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1348 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Vaud

1 / 12
2.5 locali59m²CHF 740'000.–
Chemin en Craux, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

Tempo di percorrenza
-
1 / 12
2.5 locali59m²CHF 720'000.–
Chemin en Craux, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Promotion "Les Terrasses" à Bussigny

Une gamme étendueDécouvrez nos trois immeubles offrant une grande variété de logements, spacieux 1.5 pièces (41 m2), des 2.5, des 3.5 pièces et des 4.5 pièces aux espaces généreux. Vous trouverez assurément celui qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur les belles terrasses et dans les jardins privés des rez-de-chaussée, ou détendez vous sur les larges balcons des étages tout en préservant votre intimité. Chaque appartement est également accompagné d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique et organisé.La garantie Minergie confort, efficacité, durabilitéLes bâtiments Minergie contribuent à la réalisation des objectifs climatiques grâce à leur faible consommation d'énergie, l'utilisation d'énergies renouvelables et, donc, de faibles émissions de CO2. Les bâtiments certifiés répondent aux exigences les plus élevées en termes de confort et d'efficacité énergétique. Il s'agit notamment des exigences sur la protection thermique estivale, la qualité de l'air et le monitoring énergétique. Les bâtiments Minergie ont une consommation d'énergie et des émissions de CO2 inférieures à celles des bâtiments conventionnels.Proximité et mobilitéBussigny a su conjuguer tradition et modernité. Une offre complète de services et une infrastructure de transports publics hors norme qui favorise la mobilité douce. Un esprit villageois qui prédomine à quelques encablures du centre ville de Lausanne. Avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, sa situation géographique stratégique en fait un point de départ idéal pour vos déplacements.Eine breite PaletteEntdecken Sie unsere drei Gebäude, die eine große Vielfalt an Wohnungen bieten, geräumige 1.5-Zimmer-Wohnungen (41 m2), 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Räumen. Sie werden mit Sicherheit eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil entspricht. Genießen Sie die milden Sonnentage auf den schönen Terrassen und in den Privatgärten im Erdgeschoss, oder entspannen Sie sich auf den breiten Balkonen in den oberen Stockwerken, während Sie Ihre Privatsphäre bewahren. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller, der praktischen und organisierten Stauraum bietet.Die Minergie-Garantie Komfort, Effizienz, NachhaltigkeitMinergie-Gebäude tragen durch ihren geringen Energieverbrauch, die Nutzung erneuerbarer Energien und damit geringe CO2-Emissionen zur Erreichung der Klimaziele bei. Die zertifizierten Gebäude erfüllen die höchsten Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Dazu gehören Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz, die Luftqualität und das Energiemonitoring. Minergie-Gebäude haben einen geringeren Energieverbrauch und CO2-Ausstoß als konventionelle Gebäude.Nähe und MobilitätBussigny hat es verstanden, Tradition und Moderne miteinander zu verbinden. Ein umfassendes Dienstleistungsangebot und eine außergewöhnliche Infrastruktur des öffentlichen Verkehrs, die die sanfte Mobilität fördert. Es herrscht ein dörflicher Geist vor, der nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt ist. Mit einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht seine strategische geografische Lage es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Reisen.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
  • Balcone / Terrazza
3.5 locali80m²CHF 430'000.–
1854 Leysin

Bello appartamento traversante a Leysin

Lasciatevi incantare da questo molto bel appartamento al 2° piano di una piccola PPE di 6 appartamenti. Situato a pochi passi dal centro sportivo della stazione di Leysin e offrendo una magnifica vista panoramica, questo immobile ha tutti gli elementi per sedurre gli amanti della montagna.Questo appartamento di 3,5 locali ha beneficiato di alcuni rinnovi negli ultimi anni. Essendo un appartamento traversante, offre una bella luminosità per tutta la giornata. Un grande giardino comune permette ai bambini di godere dell'aria aperta tutto l'anno. L'isolamento periferico dell'edificio è stato appena rifatto e l'edificio è stato collegato alla rete in fibra ottica. • Entrata • Soggiorno di 15 m2 con veranda di 7 m2 • Cucina di 11 m2 • Camera da letto di 9 m2 • Camera da letto di 15 m2 con balcone di 8 m2 • Bagno Un grande cantina e una lavanderia collettiva completano questo immobile.Spese PPE: CHF 497.- al mese2 posti auto esterni in aggiunta e obbligatori: CHF 30'000.-Prezzo di vendita: CHF 460'000.-Appartamento: CHF 430'000.-Posto auto: CHF 30'000.-Questo immobile può essere venduto come residenza secondaria e anche a non residenti.L'appartamento si trova nella parte bassa del villaggio, vicino alla pista di pattinaggio. Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi dall'edificio. Il centro del villaggio può essere raggiunto in circa 10 minuti a piedi. La stazione dinamica di Leysin offre un centro sportivo, negozi e un magnifico dominio sciistico. Potrete accedere a questa stazione in auto da Aigle in 20 minuti o con i mezzi pubblici in 25 minuti.Desiderate ottenere maggiori informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di consigliarvi. Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di alta qualità, foto aeree e presentazione ottimale dell'immobile.

  • Balcone / Terrazza
Dany Morel

Dany Morel

Courtier agréé et responsable de l'agence d'Aigle

Tempo di percorrenza
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1 / 2
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
320m²CHF 1'995'000.–
Rue Centrale 18, 1880 Bex

Edificio di rendita a Bex

Bex 1880 Bex si trova nel distretto di Aigle, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Bex è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +2,3%, raggiungendo 8.841 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 13,8% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,5%, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'0,8% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +13,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,2%).Edificio di rendita misto - 8 unità - BexSituato nel cuore del comune di Bex, questo edificio di rendita misto rappresenta un'opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un oggetto completamente affittato e generatore di reddito.Composizione dell'edificioPiano terra • Due locali commerciali di circa 35 m² e 40 m², che beneficiano di una buona visibilità e di un accesso diretto Area residenziale - 4 appartamenti • Tre appartamenti di 2,5 locali • Due appartamenti di circa 38 m² con balcone e ripostiglio • Un appartamento di circa 45 m² con balcone e ripostiglio • Un appartamento di 3 locali di circa 42 m² Gli appartamenti offrono superfici funzionali e sono adattati a una domanda locativa stabile.Dati finanziari • Edificio completamente affittato • Resa lorda: 4,63% • Reddito locativo regolare • Uso misto (residenziale e commerciale) che consente una buona diversificazione del rischio Posizione • Vicino ai negozi, ai trasporti pubblici e alle strade • Comune dinamico del Chablais vaudois, che offre una domanda costante Documenti di vendita completi e stato locativo disponibili su richiesta.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
-
1 / 1
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
CHF 1'915'000.–
Oasis de verdure sur la ligne du M 2, 1010 Lausanne

FUORI MERCATO! DUPLEX NUOVI IN UN'OASI DI VERDE A DUE PASSI DALLA METRO M2

Scopri queste splendide nuove case duplex che combinano comfort moderno, caratteristiche di alta gamma e una posizione privilegiata. Situate in un ambiente verde e pacifico, queste appartamenti parzialmente interrati, che somigliano a case di città, beneficiano di una rara qualità della vita, restando allo stesso tempo in prossimità di tutte le comodità.Progettate con materiali di alta qualità e finiture accurate, offrono un alto livello di lusso che soddisfa le aspettative più esigenti. Gli spazi di vita luminosi e generosi si aprono su un ambiente calmo e alberato, creando un'atmosfera che è sia elegante che accogliente.La loro posizione "triple A" è un grande vantaggio: la stazione della metropolitana M2 è raggiungibile in pochi minuti, mentre negozi, scuole pubbliche e private, trasporti pubblici e assi autostradali si trovano in prossimità, facilitando la vita quotidiana per l'intera famiglia.Un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà nuova, di alta gamma, nel cuore di un ambiente naturale preservato, senza rinunciare ai vantaggi della città.I punti salienti: • Nuova casa duplex / casa di città • Ambiente verde e calmo • Caratteristiche di alta gamma con garanzie • Posizione premium vicino alla metropolitana M2 • Accesso rapido a negozi, scuole e trasporti pubblici • Collegamento facile ai principali assi stradali • Ambiente di vita ideale

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
Tempo di percorrenza
-
1 / 1
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
140m²CHF 1'470'000.–
Sur la ligne du M 2, 1000 Lausanne

Grande appartamento di 4,5 locali circondato da verde vicino a M2

Situato in uno dei settori più richiesti del comune di Épalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo superbo appartamento traversante di circa 150 m² offre un ambiente di vita raro, che combina calma assoluta, verde e vicinanza immediata ai servizi.Veramente immerso in un contesto verde, questo bene sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, beneficiando al tempo stesso di un accesso rapido al centro città. La metropolitana M2, raggiungibile a piedi in 10 minuti, facilita i vostri spostamenti quotidiani e rafforza l'attrattiva della posizione.L'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la bella luce naturale e la configurazione traversante, offrendo un comfort di vita ottimale durante tutta la giornata. Alcuni rinfreschi sono da prevedere, rappresentando un'opportunità ideale di personalizzazione per creare un interno a vostra immagine.Distribuzione • Ampio appartamento di 4,5 locali, facilmente ristrutturabile secondo le vostre esigenze • Grande soggiorno luminoso con accesso esterno, cucina e WC • Camera da letto principale di 23 m² con doccia privata • Due camere da letto, un bagno • Corridoio con armadio integrato • Superficie abitabile di circa 140 m² • Superficie pesata di circa 149 m² • Balcone di oltre 17 m², con vista pacifica sul parco adiacente Vantaggi principali • Posizione rara e molto richiesta • Appartamento traversante, luminoso e spazioso • Volumi generosi e alto potenziale di ristrutturazione • Ambiente calmo, verde e residenziale • Grande balcone con vista libera sulla verde • Vicinanza immediata a scuole, negozi e trasporti • Metropolitana M2 a 10 minuti a piedi • Ristrutturazioni a discrezione dell'acquirente • Una grande cantina • Un box garage individuale completa questo immobile per 40'000.- CHF in aggiunta al prezzo di vendita. • Investimento a lungo termine e sicuro Prezzo appartamento CHF 1'470'000.-Prezzo box garage CHF 40'000.-Prezzo totale CHF 1'510'000.-Un immobile raro sul mercatoIdeale per una famiglia o per chi cerca un ambiente di vita privilegiato, questo immobile combina una posizione di primo piano, un potenziale di valorizzazione e una qualità di vita eccezionale.Un'opportunità da non perdere.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
1 / 4
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4.5 locali112m²CHF 1'250'000.–
A Prilly, 1008 Prilly

Bello appartamento familiare di 4.5 locali con balconi nel cuore di Prilly

Abbiamo il piacere di offrirvi questo bel appartamento situato nel cuore di Prilly, all'interno di una piccola coproprietà costruita nel 2003. Questo raro bene unisce comfort, spazio e una posizione privilegiata. Nascosto in prossimità immediata dei negozi, delle scuole e dei trasporti, offre un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo vicino alle principali strade.Nonostante la sua posizione centrale, l'appartamento beneficia di un assoluto silenzio, rendendolo un luogo ideale per le famiglie o le persone che cercano tranquillità e comodità.Punti di forza:- 3 balconi, di cui uno con vista sul lago e sulle montagne circostanti, che offre una piacevole luce naturale.- Una cucina aperta e completamente attrezzata, con un bar conviviale per i vostri momenti in famiglia o con gli amici.- Un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per pasti all'aperto.- Un ampio salotto con un secondo balcone, un vero e proprio spazio di relax.- 3 camere da letto, di cui una con balcone privato, che offre intimità e comfort.- Un pratico ripostiglio, che consente un ottimale stoccaggio.- Un bagno e una doccia, che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia.Annessi:Un posto auto interno e un cantina privata sono in aggiunta al prezzo di vendita.Questo bene è una vera opportunità per coloro che cercano una casa che unisce prossimità, spazio e qualità della vita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica e venite a scoprire la vostra futura casa!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
1 / 10
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +3
4.5 localiCHF 2'100'000.–
1180 Tartegnin

Meraviglioso appartamento a 4,5-5 minuti da Tartegnin

Situata nel cuore della città di Rolle, in un quartiere residenziale, questa promozione offre una qualità di vita eccezionale ai suoi abitanti, combinando un ambiente calmo e verde con la vicinanza al centro città, a tutte le comodità e al lago di Ginevra.È stata sviluppata per soddisfare le aspettative di una clientela esigente che dà valore ai materiali di alta qualità e alle finiture curate. Rispetta standard elevati di qualità, comfort e efficienza, in particolare in termini di energia.Senza vis-à-vis, questo appartamento in duplex di 4,5 locali beneficia di intimità grazie alla sua entrata individuale e al suo accesso diretto e privato con ascensore (su entrambi i piani).Idealmente esposto a sud-ovest, offre luminosità ottimale, bei volumi e comfort. Personalizzabile, si distribuisce su una superficie PPE ponderata di 162,1 m2 come segue: • un'area di vita luminosa e spaziosa aperta all'esterno che comprende una cucina aperta completamente attrezzata, uno spazio per la cena e un soggiorno accogliente da cui si accede al balcone piacevole • una suite genitoriale con bagno annesso e balcone proprio • due belle camere da letto, di cui una che si affaccia su un balcone con spazio di stoccaggio (ridotto) • un bagno e una lavanderia Due balconi, una piccola terrazza charmante, una cantina, spazi per biciclette e motocicli e due posti auto coperti nel parcheggio sotterraneo (in aggiunta) completano i servizi proposti.Personalizzazione: Ai compratori è lasciata grande libertà di scelta. La composizione interna del lotto è modificabile (ad eccezione dei muri portanti esterni, dei muri circostanti la scala e del muro centrale) e le finiture sono a discrezione dell'acquirente.Disponibilità: La consegna è prevista per l'estate 2026.La posizione e l'architettura della residenza DEFNE, nonché i volumi, le linee pure o le finiture degli appartamenti, sono tutti elementi che rendono questa promozione unica e garantiscono un investimento sicuro.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +3
Dimitri Courvoisier

Dimitri Courvoisier

Fondateur & administrateur - Brevet fédéral de développeur immobilier

Tempo di percorrenza
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1 / 9
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
3.5 localiCHF 695'000.–
1815 Clarens

Affascinante appartamento di 3.5 locali con balcone e vista sul lago

DESCRIZIONE:In esclusiva!Carino e spazioso appartamento di 3.5 locali situato in posizione ideale a Clarens, a pochi passi da tutte le comodità, come la stazione CFF, le fermate degli autobus e i negozi. La riva del lago è accessibile attraversando la strada.Molto funzionale, è completamente ristrutturato.L'appartamento offre due camere da letto accoglienti, un soggiorno aperto su una cucina moderna e un ingresso, un bagno con doccia, WC e colonna di lavaggio.Un piacevole balcone di 14 m2 completa perfettamente l'appartamento, con una bella vista sul lago e le montagne.Da notare che questa residenza dispone di un seminterrato per l'appartamento, una lavanderia comune e un locale per biciclette.Un posto auto esterno è disponibile in affitto.Costi PPE di circa CHF 350.-/meseVendita a non residenti stranieri è autorizzata.Vendita come residenza secondaria è possibile.SITUAZIONE:Clarens è un incantevole villaggio situato sulla riva nord del Lago di Ginevra in Svizzera. Conosciuto per la sua atmosfera pittoresca e il suo magnifico contesto naturale, Clarens offre una vista unica sul lago e le montagne circostanti. Il villaggio è ricco di piccoli negozi, caffè e ristoranti che aggiungono al suo fascino rustico. I visitatori possono godere di belle passeggiate lungo il lago, praticare sport acquatici o esplorare i sentieri di trekking circostanti. Clarens è anche vicino alla città di Montreux, famosa per il suo festival jazz annuale, il che la rende una destinazione popolare per gli amanti della musica e della cultura.La posizione è ideale, situata proprio accanto al lago, e offre un accesso privilegiato alle sue acque tranquille e alla bellezza naturale circostante. Questa vicinanza offre vantaggi incomparabili, permettendo ai residenti e ai visitatori di godere appieno della serenità del lago, delle varie attività acquatiche e delle viste mozzafiato. Sia per momenti di relax tranquilli sul lago o per avventure acquatiche emozionanti, la nostra posizione sul lago crea un'esperienza indimenticabile per tutti coloro che varcano la nostra porta.Non perdete l'opportunità di acquistare questo moderno appartamento, ideale per un investimento.Contattatemi per ulteriori informazioni!Sono a vostra disposizione per una visita!Hedia Salanitri+41 78 300 49 89

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
Hedia Salanitri

Hedia Salanitri

Conseillère en immobilier

Tempo di percorrenza
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