819 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Vaud

PORTA APERTA - MERCOLEDÌ 24 GIUGNO - SU APPUNTAMENTO

Benvenuti nel progetto "Le Cerf" a Moudon, composto da 18 nuovi appartamenti. Un'architettura moderna ed elegante, perfettamente integrata nel paesaggio costruito della regione, per offrire un ambiente di vita armonioso tra tradizione e comfort. La comune di Moudon, situata nel cuore della Svizzera romanda, offre un ambiente di vita pacifico, a 15 minuti dal P+R di Lausanne Vennes. Questo nuovo progetto, chiavi in mano, ospita appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali, progettati con cura. Le aree abitabili variano tra 52 e 109 m2. Gli appartamenti si distinguono per il loro design luminoso e spazioso, in particolare gli appartamenti situati nei sottotetti e sotto i sottotetti, che beneficiano di volumi generosi, di solai e di viste panoramiche sulla zona circostante. Ogni appartamento è progettato con cura, mettendo in evidenza la luce naturale grazie a grandi aperture e lucernari in tutta altezza, offrendo spazi funzionali e confortevoli. Questo nuovo sviluppo si trova nel cuore della città di Moudon, di fronte alla Coop e vicino ai negozi e alla stazione ferroviaria. Godetevi un ambiente di vita piacevole, tra città e campagna, con tutto il fascino e la tranquillità che questa regione ha da offrire. Questi appartamenti, ideali per famiglie, coppie o single, vi permetteranno di crescere in un ambiente che è allo stesso tempo moderno e sereno.Scelta dei finimenti a piacere dell'acquirente inclusa, per personalizzare il vostro interno (piastrelle, parquet, cucina, bagno...)Spese notarili e diritti di trasferimento ridotti, calcolati solo sulla quota di terreno! Già 9 appartamenti venduti... Da afferrare rapidamente!Informazioni e appuntamento Dorothée Lavieville076 223 50 50vente@arta.ch

PORTA APERTA - MERCOLEDÌ 24 GIUGNO - SU APPUNTAMENTO

Benvenuti nel progetto "Le Cerf" a Moudon, composto da 18 nuovi appartamenti. Un'architettura moderna ed elegante, perfettamente integrata nel paesaggio costruito della regione, per offrire un ambiente di vita armonioso tra tradizione e comfort. La comune di Moudon, situata nel cuore della Svizzera romanda, offre un ambiente di vita pacifico, a 15 minuti dal P+R di Losanna Vennes. Questo nuovo progetto, chiavi in mano, ospita appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali, progettati con cura. Le aree abitabili variano tra 52 e 109 m2. Gli appartamenti si distinguono per il loro design luminoso e spazioso, in particolare quelli situati nei sottotetti e nei piani superiori, che beneficiano di volumi generosi, sottotetti e viste panoramiche sulla zona circostante. Ogni appartamento è progettato con cura, mettendo in evidenza la luce naturale grazie a grandi aperture e lucernari in altezza, offrendo spazi funzionali e confortevoli. Questa nuova promozione si trova nel cuore della città di Moudon, di fronte alla Coop e vicino ai negozi e alla stazione ferroviaria. Godetevi un ambiente di vita piacevole, tra città e campagna, con tutto il fascino e la tranquillità che questa regione può offrire. Questi appartamenti, ideali per famiglie, coppie o single, vi permetteranno di crescere in un ambiente moderno e sereno.Scelta dei finimenti a gusto dell'acquirente inclusa, per personalizzare il vostro interno (piastrelle, parquet, cucina, bagno...)Spese notarili e diritti di trasferimento ridotti, calcolati solo sulla quota di terreno! Già 9 appartamenti venduti... Da afferrare rapidamente!Informazioni e appuntamento Dorothée Lavieville076 223 50 50vente@arta.ch

Duplex d'eccezione sulla vetta: Vista panoramica & Residenza secondaria possibile (Lot9)

Promozione - " La Brise du Soir sàrl " - Costruzione di un chalet di alta qualità con 9 unità in PPEPosizionato sulla vetta di un chalet di charme composto da soli 7 alloggi, il Lot 7 rivela un duplex d'eccezione che offre volumi spettacolari, luce incomparabile e una vista panoramica mozzafiato sulle vette alpine.Con i suoi 167 m² di spazio abitabile, divisi tra soffitta e sottotetto, questa proprietà unica combina eleganza contemporanea, calore alpino e dotazioni di alta gamma.Possibile come residenza secondaria.L'appartamento si distingue per una architettura rara: • Due camere da letto spaziose en suite: • una camera da letto con doccia, doppio lavabo e toilette • una camera da letto principale con bagno, doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e toilette • Un ufficio chiuso che può essere convertito in una camera per gli ospiti • Un soggiorno maestoso bagnato di luce naturale • Una cucina aperta completamente attrezzata integrata con fluidità nello spazio di vita • Un bagno moderno e un'area di ingresso funzionale • Tre balconi, ognuno con un'orientamento diverso per godere del sole a qualsiasi ora del giorno • Un toilette per gli ospiti • Lavanderia privata • Un seminterrato di circa 9 m² Dotazioni di alta gamma:- Pompa di calore geotermica- Pannelli solari fotovoltaici- Domotica integrata per comfort intelligente- Materiali e isolamento di alta qualitàImmersionato in un ambiente verde, pacifico e soleggiato, questo appartamento beneficia di una posizione ideale: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino all'ospedale e a pochi minuti da Gstaad, una stazione alpina svizzera iconica.Questo duplex raro è una residenza principale o secondaria ideale, che offre uno spazio di vita di qualità incomparabile.In aggiunta: • Due posti auto nel garage sotterraneo (CHF 50'000.-/posto) • Seminterrato privato Altre unità disponibili nel chalet: • Lot 1 - 3,5 locali - Piano terra - 89 m² - Terrazza 44 m² (CHF 710'000.-) • Lot 2 - 2,5 locali - Piano terra - 63 m² - Terrazza 22 m² (CHF 722'500.-) • Lot 3 - Studio - Piano terra - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 414'000.-) • Lot 4 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'164'000.-) • Lot 5 - 4,5 locali - 1° piano - 102 m² - Terrazza 35 m² (CHF 1'164'000.-) • Lot 6 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000.-) • Lot 7 - 2,5 locali - 2° piano - 63 m² - Terrazza 16 m² (CHF 850'000.-) • Lot 8 - Studio - 2° piano - 36 m² - Terrazza 10 m² (CHF 500'000.-) • Lot 9 - Duplex 5 locali - Soffitta e sottotetto - 167 m² - Terrazza 26 m² (CHF 2'509'000.-) Sei interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Appartamento luminoso con vista sulla natura e sbocco sul lago

Scoprite questo meraviglioso bene nel cuore del charmante villaggio di Bournens, dove linee contemporanee purificate e un'atmosfera accogliente si incontrano armoniosamente. Idealemente situato a pochi minuti da Losanna, Morges, Yverdon ed Echallens, questo appartamento offre il compromesso perfetto tra la calma della campagna e la prossimità immediata dei grandi centri urbani.Non appena si entra, un ascensore privato porta direttamente all'interno di questo appartamento bagnato di luce, grazie alle splendide baie vitrate. Il vasto soggiorno, dotato di una cucina aperta all'avanguardia, offre uno spazio di vita conviviale e avvolgente che si apre su una grande terrazza privata, ideale per i momenti di relax. Da questo interno accogliente e raffinato, potrete godere di una vista panoramica imprenabile sui campi, la natura circostante e, in lontananza, sul lago e le montagne. Lo spazio notte è composto da due belle camere e da una suite genitoriale esclusiva con il suo proprio bagno annesso. Un balcone privato e comunicante collega elegantemente la suite a una delle camere adiacenti. L'appartamento dispone anche di un secondo bagno moderno con doccia all'italiana e colonna di lavaggio integrata. Questo raro bene dalle finiture curate è completato da due posti auto (in aggiunta al prezzo), dei quali uno beneficia di uno spazio supplementare in fila, ideale per una piccola auto, una moto o per lo stoccaggio. Un vero e proprio rifugio di pace contemporaneo e di grande comfort, da visitare senza indugio!

Ambiente di vita esclusivo: 4,5 locali moderni con balcone e vista eccezionale sul lago

Situato al 1° piano di una PPE di alto standard costruita nel 2018, questo bellissimo appartamento di 4,5 locali di 110 m² seduce con le sue prestazioni, la sua ottima luminosità e la vista sul lago. Orientato a sud-est, beneficia di un'illuminazione solare ottimale.L'appartamento è perfettamente mantenuto e offre un comfort moderno: riscaldamento a pavimento, tende elettriche, domotica eSMART, parquet in quercia e tre bagni. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita.L'immobile è composto da:- Ingresso con armadi a muro- Bagno per gli ospiti- Bagno / toilette con colonna di lavaggio- Cucina attrezzata e aperta sullo spazio di pranzo con accesso alla terrazza- Salotto con accesso alla terrazza- Doccia / toilette- Camera da letto di 11,39 m²- Camera da letto di 12,91 m²- Camera da letto di 12,73 m²- Balcone di 23,80 m² orientato a sudUn grande balcone coperto, un posto auto e una cantina completano questo raro immobile.Un appartamento pronto per essere occupato, super attrezzato e decorato con gusto. Non lasciate passare questa opportunità: prendete un appuntamento per scoprire questo splendido appartamento!

Appartamento nuovo di 4.5 locali in un edificio certificato Minergie P

Nell'edificio ci sono un parcheggio sotterraneo con 14 posti, un seminterrato per appartamento, un locale biciclette con 33 posti e una lavanderia comune.Questo progetto si trova nel villaggio di Epautheyres, vicino a Yverdon-les-Bains, dove potrete godere di un ambiente tranquillo e verde, restando comunque vicini ai servizi.Informazioni e vantaggi : • Pompa di calore con sonda geotermica, distribuzione a pavimento • Pannelli solari fotovoltaici • Ventilazione a doppio flusso • Finestre in PVC con vetro triplo • Tende elettriche • Contatori elettrici e di riscaldamento individuali • Citofono • Cellar con punto luce e presa elettrica collegata al contatore dell'appartamento • Termostati in ogni stanza Il lotto 201 è un appartamento di 4.5 locali con una superficie ponderata di 121,35 m2, situato all'ultimo piano.Comprende un ingresso con armadio a muro, tre camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno con doccia privato, un bagno con WC, lavabo e collegamenti per lavatrici/asciugatrici, una cucina aperta sul soggiorno e un ampio balcone orientato in modo ideale.Due posti auto interni al prezzo di CHF 35'000.- ciascuno completano questa proprietà.

Grande appartamento di 5,5 locali ristrutturato nel 2025 + studio indipendente incluso - Prilly

Questo appartamento di 5,5 locali in una proprietà condominiale offre uno spazio di vita molto piacevole, ideale per una famiglia o per un acquirente che cerca un immobile spazioso, moderno e ben posizionato vicino a Losanna. Il grande balcone è un vero vantaggio e consente di godere di uno spazio esterno molto bello.L'appartamento dispone di 4 camere da letto, 2 bagni e una distribuzione funzionale, che si adatta bene a una famiglia.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si trova in uno stato generale eccellente. La proprietà condominiale è ben curata e il riscaldamento a pavimento assicura un buon livello di comfort.Parcheggio (obbligatorio): • Box singolo: CHF 35'000.- Parcheggi opzionali: • Box doppio: CHF 55'000.- • Posto auto esterno: CHF 25'000.- Questa offerta di Properti si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Appartamento di 5,5 locali + studio • Studio indipendente, ideale per reddito da affitto • 4 camere da letto • 2 bagni nell'appartamento, 1 bagno nello studio • Grande balcone con vista lago (appartamento) • Ristrutturazione completa nel 2025 • Riscaldamento a pavimento • Proprietà condominiale ben curata Interessato? Contattaci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita.

MAGNIFIQUE ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC

Magnifique Attique de 4.5 Pièces avec Vue PanoramiqueDécouvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces en attique, offrant des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes avoisinantes. Ce bien d'exception vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie unique. De plus, cet appartement peut être proposé en tant que résidence secondaire, idéal pour vos escapades et moments de détente.Caractéristiques de l'appartement : 3 Chambres à Coucher : Spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal Spacieux Séjour : Parfait pour recevoir vos invités ou passer des moments agréables en famille. Cuisine Agencée : Entièrement équipée, prête à l'emploi. Salle de Douche avec Colonne de Lavage : Pratique et bien aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. WC Visiteurs : Pour le confort de vos invités. Accès au Balcon Terrasse : Chaque pièce de l'appartement donne sur un magnifique balcon terrasse, permettant de profiter pleinement des vues imprenables.AnnexeDeux places de parc intérieures viennent compléter ce bien, proposées au prix de CHF 35'000.- par unité.Cet attique offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation privilégiée et à ses vues panoramiques sur le lac et les montagnes. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Magnificent 4.5-Room Penthouse with Panoramic ViewsDiscover this superb 4.5-room penthouse offering breathtaking views of the lake and surrounding mountains.This exceptional property will charm you with its high-quality features and unique living environment. Additionally, this apartment can be offered as a secondary residence, ideal for your getaways and moments of relaxation.Apartment Features: 3 Bedrooms: Spacious and bright, offering optimal comfort. Spacious Living Room: Perfect for entertaining guests or enjoying family time. Fully Equipped Kitchen: Ready for immediate use. Shower Room with Laundry Column: Practical and well-designed to meet your daily needs. Guest WC: For the comfort of your visitors. Balcony Terrace Access: Every room in the apartment opens onto a magnificent balcony terrace, allowing you to fully enjoy the stunning views.This penthouse offers an exceptional living environment thanks to its prime location and panoramic views of the lake and mountains. Every detail has been thoughtfully designed for your comfort and well-being.Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property. For more information or to schedule a visit, please contact us.

Appartamento duplex di 5.5 locali - Donatyre / Avenches (VD) Materiali nobili - Ideale per famiglie

Presentazione generaleQuesta appartamento duplex di 5.5 locali, esteso su due livelli e completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, è sicuramente un'ottima scelta. Combinando comfort moderno e eleganza senza tempo, offre un ambiente di vita eccezionale nel tranquillo e verde villaggio di Donatyre, alle porte della città romana di Avenches.Ideale per una famiglia con 2 o 3 bambini, questo appartamento riunisce tutto ciò che serve: ampi e luminosi spazi di vita, una cucina di alta qualità, grandi camere da letto, nonché comodi e raffinati servizi su ogni livello. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare della Broye vaudoise.Scheda tecnicaTipo di proprietàAppartamento duplex (2 livelli)Numero di locali5.5 localiCamere da letto3 camere da lettoBagno1 bagno completoLocale aggiuntivoSpazio soffitta (ufficio / sala riunioni)CucinaDi alta qualità, aperta sul soggiornoSoggiorno / Sala da pranzoAmpio, luminoso, aperto sulla cucinaArmadi a muroNumerosi, distribuiti in tutta l'appartamentoPosti auto2 posti auto coperti inclusiCantinaInclusa, di grande volumeStato generaleCompletamente ristrutturato, materiali di alta qualitàPosizioneDonatyre - Comune di Avenches (VD)RegioneBroye vaudoiseDescrizione dettagliata degli spaziPiano principale - Piano terraNon appena si entra, si è sedotti dalla qualità dei finimenti e dalla cura con cui è stato realizzato ogni dettaglio. Il piano principale ospita l'essenziale della vita quotidiana:- Soggiorno e sala da pranzo: un ampio e luminoso spazio di vita, aperto sulla cucina, ideale per riunioni di famiglia o incontri con amici. La configurazione open space favorisce lo scambio e offre un grande senso di spazio.- Cucina di alta qualità: completamente attrezzata con elettrodomestici e materiali premium. Ampio spazio di lavoro, ottimale stoccaggio, elettrodomestici di qualità. Una cucina pensata per gli appassionati di buona cucina.- 3 camere da letto: tre ampie e luminose camere da letto, ognuna con armadi a muro che offrono uno stoccaggio ottimale. Sono perfette per una famiglia con bambini.- Bagno lussuoso: completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Comprende una doccia all'italiana, una vasca da bagno, due lavabi e un grande armadio bagno. Un bagno di benessere sorgfatto e funzionale.- Armadi a muro: numerosi armadi a muro sono distribuiti in tutta l'appartamento, garantendo uno stoccaggio abbondante senza invadere lo spazio di vita.Piano superiore - Spazio soffittaLa soffitta è stata completamente ristrutturata per offrire uno spazio aggiuntivo molto piacevole e versatile:- Ufficio: ideale per il telelavoro o per i compiti dei bambini, in un'area tranquilla e separata dell'appartamento.- Sala riunioni / spazio ricreativo: questo livello può accogliere un angolo riunioni, una sala giochi o uno spazio creativo, a seconda delle esigenze della famiglia.- Luminosità e carattere: lo spazio soffitta offre un particolare fascino e un'atmosfera calda, grazie alla volumetria specifica di questo tipo di spazio.Annessi e esterno- 2 posti auto coperti: due posti auto coperti sono inclusi nell'annuncio, un comfort apprezzato in ogni stagione.- Cantina privata: di buon volume, la cantina consente di stoccare facilmente biciclette, sci, attrezzature da giardino e altri oggetti senza ingombrare l'appartamento.Ristrutturazione e qualità dei materialiL'appartamento è stato completamente e accuratamente ristrutturato, utilizzando materiali di alta qualità selezionati per la loro durata, estetica e qualità. In particolare:- Pavimenti: rivestimenti premium, caldi e facili da mantenere, coerenti in tutta l'appartamento.- Bagno: doccia all'italiana con piastrelle di alta qualità, vasca da bagno incorporata, rubinetteria di alta qualità, doppio lavabo con grande armadio bagno.- Cucina: attrezzature di marche rinomate, fronti e pianeti di lavoro in materiali di alta qualità.- Infissi interni: scelti con cura per armonizzare l'intero appartamento.- Finiture: pitture, intonaci e dettagli interni realizzati con la massima cura.Ambiente e servizi viciniScuole e istituti di istruzioneDonatyre e il comune di Avenches offrono un ambiente ideale per le famiglie con bambini, con tutte le istituzioni scolastiche a portata di mano:- Asilo nido: presente nella regione, consente ai più piccoli di iniziare la loro scolarità in buone condizioni.- Scuola primaria: facilmente accessibile, accoglie i bambini dal primo ciclo scolastico.- Scuola secondaria: il ciclo di orientamento di Avenches e le opzioni di formazione secondaria sono disponibili nelle vicinanze.- Trasporto scolastico: autobus scolastici organizzati per facilitare gli spostamenti dei bambini.Negozi e serviziTutte le necessità quotidiane si trovano a pochi minuti di distanza:- Coop ad Avenches: supermercato completo per la spesa quotidiana.- Migros ad Avenches: grande area con ampia scelta di prodotti alimentari e non alimentari.- Farmacia, ufficio postale, servizi comunali e altri negozi vicini ad Avenches.- Ristoranti e caffè: diverse strutture nel centro di Avenches per le uscite in famiglia.Natura, tempo libero e sportLa regione della Broye vaudoise è un vero paradiso per gli amanti della natura e del tempo libero:- Lago di Morat: a pochi chilometri di distanza, ideale per il nuoto, il ciclismo e le passeggiate in famiglia.- Sentieri pedonali e mountain bike: numerosi itinerari segnalati nella pianura della Broye e nelle colline circostanti.- Palestra ad Avenches: strutture sportive comunali per la pratica di diverse attività.- Piscina regionale e aree di svago: accessibili da Donatyre.- Sito romano di Avenches (Aventicum): patrimonio storico eccezionale, a due passi di distanza, con museo romano e anfiteatro.- Attività culturali: festival, mercati, eventi locali durante tutto l'anno.Trasporti pubblici e accessibilitàDonatyre beneficia di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale:- Autobus regionale: collegamenti regolari con Avenches e Payerne, che consentono un rapido accesso ai negozi, servizi e collegamenti ferroviari.- Treno da Avenches: linea CFF Avenches - Palézieux, con collegamenti per Losanna (circa 40 minuti), Friburgo (circa 30 minuti) e Berna (circa 50 minuti).- Stazione di Avenches: a meno di 5 minuti di auto o in bicicletta.- Autostrada A1: rapido accesso al casello di Murten/Avenches, che collega Losanna, Berna e Friburgo in pochi minuti.- Aeroporto di Berna-Belp: a circa 45 minuti di distanza, e aeroporto di Ginevra a circa 1 ora e 15 minuti di autostrada.Questo immobile è ideale per...Questo appartamento si rivolge in particolare a:- Famiglie con 2 o 3 bambini che cercano un appartamento spazioso, ben progettato e in un ambiente sicuro e piacevole.- Coppie che desiderano stabilirsi definitivamente nella regione della Broye vaudoise, in un ambiente di vita di qualità.- Persone che lavorano da casa e apprezzano avere un ufficio dedicato e uno spazio di lavoro tranquillo e confortevole.- Chi apprezza la qualità e le belle finiture, che vuole trasferirsi in un appartamento chiavi in mano, senza lavori di ristrutturazione.Un immobile unico da non perdereRaro sul mercato immobiliare della Broye vaudoise, questo appartamento duplex completamente ristrutturato combina spazio, qualità e posizione geografica privilegiata. Il suo ambiente di vita notevole, i suoi servizi di alta qualità e la vicinanza a tutti i servizi lo rendono un immobile eccezionale che convincerà anche gli acquirenti più esigenti.Non esitare - gli immobili di questa qualità vengono affittati o venduti rapidamente. Contattaci oggi per organizzare una visita e innamorarti della tua futura casa.PER TUTTE LE INFORMAZIONI O RICHIESTE DI VISITAContattaci, ti risponderemo nel più breve tempo possibile

LUTRY: 5.5 locali da ristrutturare!

Lutry Con una superficie abitabile di circa 140 m², si distingue per la sua disposizione pratica e funzionale, separando armoniosamente gli spazi di vita e di notte. L'appartamento dispone attualmente di 3 camere da letto e due bagni.La parte giorno propone un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a una piacevole terrazza di 24 m², che offre una bella vista sul lago e le montagne.La configurazione attuale consente di prevedere un ampliamento del soggiorno eliminando una parete, o al contrario la creazione di uno spazio indipendente con ingresso privato, secondo le vostre esigenze.Completamente da ristrutturare, questo immobile rappresenta un'opportunità rara di personalizzazione.Situato in posizione ideale, potrete raggiungere negozi, mezzi di trasporto, scuole e altre comodità in soli 5 minuti a piedi.Tutte le foto non sono contrattuali, alcune sono state modificate dall'IA.

PIÙ DI 5 UNITÀ DISPONIBILI - Prilly Buissonnière - 4,5 3° PIANO

APPARTAMENTO 32 - 4,5 LOCALI AL 3° PIANO IN VENDITA -NEL CUORE DI PRILLYVivere l'eleganza e il comfort assoluto in questo bellissimo appartamento di 4,5 locali, ideale nel centro di Prilly.? Costruito al 3° piano di un edificio che sarà costruito secondo le ultime tecnologie in termini di costruzione e raffinato nella sua concezione, questa rara proprietà seduce con il suo spazio, la sua luminosità e la sua accessibilità.Con i suoi 110 m² di superficie pesata perfettamente pianificata, questo appartamento offre: • Tre camere da letto spaziose per un comfort di vita ottimale • Due bagni eleganti • Un balcone di 7 m² che offre uno spazio all'aperto vero e proprio per il relax, bagnato di luce durante tutto l'anno • Edificio Minergie Un indirizzo eccezionaleVivere qui significa godere del meglio di Prilly a portata di mano: ?Le scuole primarie e secondarie si trovano a pochi metri di distanza, i vostri bambini possono andarci a piedi, in sicurezza e senza vincoli di viaggio.?I trasporti pubblici collegano il centro città di Losanna in meno di 10 minuti, mentre la stazione di Prilly-Malley, i centri sportivi, la piscina all'aperto e i centri commerciali sono raggiungibili in pochi istanti.Comfort, modernità e accessibilitàProgettato per uno stile di vita moderno, l'appartamento è adatto alle famiglie e accessibile alle sedie a rotelle. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire uno spazio di vita armonioso, sia pratico che prestigioso.Un ambiente di vita raroTra urbanità e serenità, questo appartamento è l'indirizzo ideale per coloro che cercano una qualità di vita superiore, nel cuore di un quartiere dinamico e ricercato. Una proprietà che non smette di aumentare di valore!Un posto auto nel garage sotterraneo del valore di CHF 50'000 è incluso nel prezzo.Prezzo totale: CHF 1'595'000Non perdere questa opportunità unica !?Contattaci oggi per scoprire questa proprietà e lasciati sedurre dall'arte di vivere a Prilly.Sito web della promozione: https://prillybuissonniere4.chAPPARTAMENTI NELLA PROMOZIONE: (16 appartamenti) - ANCORA 5 DISPONIBILIPiano terra • Appartamento 01 - 4,5 locali 122 m² 3 camere da letto Balcone 19 m² Giardino 140 m² 1 posto auto interno CHF 1'415'000 • Appartamento 02 - 4,5 locali 129 m² 3 camere da letto Balcone 10 m² Giardino 158 m² 1 posto auto interno CHF 1'565'000 • Appartamento 03 - 2,5 locali 65 m² 1 camera da letto Balcone 7 m² Giardino 63 m² VENDUTO 1° piano • Appartamento 11 - 3,5 locali 80 m² 2 camere da letto Balcone 9 m² 1 posto auto interno VENDUTO • Appartamento 12 - 4,5 locali 113 m² 3 camere da letto Balcone 10 m² 1 posto auto interno CHF 1'465'000 • Appartamento 13 - 2,5 locali 59 m² 1 camera da letto Balcone 7 m² VENDUTO • Appartamento 14 LUP - 1,5 locali 42 m² 1 camera da letto Balcone 7 m² VENDUTO 2° piano • Appartamento 21 - 3,5 locali 80 m² 2 camere da letto Balcone 9 m² 1 posto auto interno VENDUTO • Appartamento 22 - 4,5 locali 113 m² 3 camere da letto Balcone 10 m² 1 posto auto interno CHF 1'475'000 • Appartamento 23 - 2,5 locali 59 m² 1 camera da letto Balcone 7 m² VENDUTO • Appartamento 24 LUP - 1,5 locali 42 m² 1 camera da letto Balcone 7 m² VENDUTO 3° piano • Appartamento 31 - 3,5 locali 75 m² 2 camere da letto Balcone 6 m² 1 posto auto interno VENDUTO • Appartamento 32 - 4,5 locali 110 m² 3 camere da letto Balcone 7 m² 1 posto auto interno CHF 1'545'000 • Appartamento 33 - 2,5 locali 56 m² 1 camera da letto Balcone 7 m² VENDUTO • Appartamento 34 LUP - 1,5 locali 40 m² 1 camera da letto Balcone 5 m² VENDUTO Mansarda • Appartamento 41 - Loft 105 m² 2 camere da letto Terrazza 32 m² 1 posto auto interno CHF 1'525'000

Spazioso e rinnovato con fascino e balcone-terrazza con vista lago

Spazioso e rinnovato con balcone-terrazza e vista lago Situato in una zona ideale, in un quartiere calmo e residenziale, questo appartamento di 4.5 locali, completamente rinnovato, offre una superficie abitabile di circa 158m2 nonché un balcone-terrazza con vista sul lago.Questo immobile è composto da un soggiorno con camino, una cucina moderna e completamente arredata, una suite genitoriale con armadi a muro nonché un bagno con collegamento per una lavatrice, due camere da letto con armadi a muro, un bagno, una doccia e una cantina.L'appartamento è all'ultimo piano con accesso diretto tramite l'ascensore.Garage per un veicolo disponibile a pagamento di CHF 40'000.-.Disponibile a convenire.Non esitare a contattarci al 079 644 16 68 per ulteriori informazioni e per concordare una visita.

Duplex completamente ristrutturato in vendita a Gimel

Opportunità unica nel centro di Gimel - duplex con balconeSituato nel centro del villaggio, a due passi dalla scuola, dai negozi e dai trasporti, questo bellissimo duplex di 4,5 locali è stato appena completamente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti.Godetevi una posizione ideale: Rolle in 20 minuti con l'autobus (linea 840) o 10 minuti in auto.Con i suoi 94 m², offre uno spazio di vita luminoso e accogliente:L'appartamento è disposto nel seguente modoPiano inferiore: • 2 camere da letto confortevoli • Un bagno completo • Piano superiore: • Camera da letto principale con bagno doccia privato • Cucina design, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con balcone • Bagno per gli ospiti • Balcone in prolungamento del soggiorno I vantaggi che fanno la differenza: • Un posto auto esterno è disponibile • Accesso a un piccolo giardino comune per godersi i bei giorni • Appartamento completamente ristrutturato con gusto Importo del fondo di ristrutturazione della PPE: circa CHF 140'000Prezzo dell'appartamento: CHF 720'000.-Prezzo del posto auto esterno: CHF 730'000.-Prezzo totale: CHF 750'000.-Affitto attuale: 2'010 CHF + 220 CHF spese

Superba attico MINERGIE di 5.5 locali, a 3 minuti da Nyon

Attico eccezionale di 5.5 locali, a meno di 5 minuti dal centro di Nyon. Situato in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal centro di Nyon, questo superbo attico di 5.5 locali offre una rara qualità della vita che combina volumi generosi, dotazioni di alta gamma e comfort moderno. Con quasi 170 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi spazi luminosi e una disposizione perfettamente pensata per una vita familiare confortevole. L'area notte comprende due belle camere da letto, ciascuna con il suo own dressing, nonché una magnifica suite genitoriale con il suo own bagno con doccia e vasca da bagno. L'appartamento dispone di un vero e proprio cinema privato, interamente insonorizzato, dotato di un grande schermo e di un sistema audio di alta qualità, che offre un'esperienza unica e immersiva a casa. Nel seminterrato, gli annessi completano perfettamente questa proprietà: - Un grande cantina,- Un locale privato di circa 25 m², allestito come spazio fai-da-te e lavanderia privata. L'edificio, costruito secondo gli standard Minergie, garantisce un'eccellente efficienza energetica e un comfort di vita ottimale durante tutto l'anno. Un box auto doppio privato situato nel parcheggio sotterraneo, nonché un posto auto esterno, completano la proprietà per 75'000 CHF. Una proprietà rara sul mercato di Nyon, ideale per clienti che cercano un appartamento spazioso, moderno e perfettamente attrezzato, a proximità immediata di tutte le comodità.

Ampio spazio per tutta la famiglia

Attenzione a tutti gli amanti di charme e bei volumi!Situato nel grazioso villaggio di Vucherens, a circa 20 minuti da Losanna, questa vecchia fattoria ristrutturata ha tutto il fascino che avete sempre sognato.Costruito nell'ambito di una PPE del 2013, su un terreno di oltre 1.200m2, questo bell'appartamento triplex offrirà spazio per tutta la vostra famiglia.Al primo livello, scoprirete un'area di vita spaziosa e luminosa. Ha due aree di soggiorno, compreso quella principale dotata di una stufa e di un'area da pranzo che comunica con una grande cucina aperta. Un guardaroba molto grande, una lavanderia, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano piacevolmente questo livello.Esplorando la parte superiore, lo spazio consiste in una camera da letto principale con cabina armadio, bagno e una seconda camera da letto adiacente che può essere utilizzata, ad esempio, come ufficio. Avrete anche due altre camere da letto che offrono bei volumi e tutto il comfort necessario per il benessere. Un bagno con vasca angolare e doccia all'italiana è stato progettato su questo stesso livello per arricchire queste belle stanze. L'ultimo piano consiste in due camere da letto supplementari, una sala giochi, un'area TV e un bagno con water. Gli spazi sottotetto possono ancora essere utilizzati a vostro piacimento.Una particolare cura è stata dedicata alla progettazione degli spazi esterni, con una bella terrazza e un giardino privato. Gli spazi esterni saranno completamente ristrutturati, compresa una piscina interrata di 5x9m. Da notare che questa proprietà dispone anche di una cantina e di un grande garage doppio.Un bel potenziale si offre ancora a voi con un piccolo terreno adiacente di 115m2 con una casetta da ristrutturare.Contattatemi senza ritardo per scoprire questa proprietà unica! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23

Appartement d'exception dans un chalet de standing

Situé dans un chalet de standing desservi par ascenseur, avec un accès direct depuis le garage, cet appartement en duplex lumineux allie confort et élégance.Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux, une chambre double avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC invités.Aux combles se trouvent une chambre principale avec salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains attenante, et un bureau.Les prestations incluent également une place de parc dans le garage, une place de parc extérieure, une cave, un fitness et une armoire à skis.Cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et cadre privilégié.Dieses helle Duplex-Apartment befindet sich in einem eleganten Chalet mit Aufzug, der einen direkten Zugang vom Garage ermöglicht, und vereint Komfort und Eleganz.Es verfügt über eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Wohnbereich, ideal für gesellige Momente, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.Im oberen Stockwerk befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und ein Arbeitszimmer.Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Keller, ein gemeinsam nutzbarer Fitnessbereich, ein Skischrank, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Aussenstellplatz.Dieses Apartment stellt eine seltene Gelegenheit für eine Haupt- oder Zweitwohnung dar und vereint modernen Komfort mit einem privilegierten Standort.Located in an elegant chalet with elevator access directly from the garage, this bright duplex apartment combines comfort and elegance.It features an entrance hall, an open-plan kitchen and living area, perfect for enjoying convivial moments, a double bedroom with private bathroom, and a guest WC.On the upper floor are a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, each with its own bathroom, and a study.Additional amenities include a garage parking space, an outdoor parking space, a cellar, a fitness area, and a ski locker.This apartment represents a rare opportunity for a primary or secondary residence, combining modern comfort with a privileged setting.

APPARTAMENTO RINNOVATO ~10% RENDITA SU CAPITALE PROPRIO - GARAGE BOX - IN ESCLUSIVA

PER INVESTITORI - RENDITA SU CAPITALE PROPRIO DEL ~10% - CONTRATTI IPOTECARI DA ASSUMERE (TAUSSO 0,84% E 0,89%, SCADENZA 2027 E 2030)Questo triplex di 4,5 locali con una superficie di circa 90m2, a metà strada tra appartamento e casa di villaggio, si trova in una PPE con soli 2 alloggi. Ha subito numerose ristrutturazioni nel corso degli anni, tra cui:+ 2023: Pompa di sollevamento+ 2022: Isolamento della scala (piano terra-1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Isolamento delle pareti (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Parquet (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Tetto (tegole e isolamento)+ 2021: Elettricità+ 2021: Vasca da bagno+ 2019: Cucina+ 2019: Bagno+ 2019: Balcone (piastrelle e impermeabilizzazione)+ 2019: Pittura interna+ 2015: Tubazione del gasolio e pompa del bruciatore+ 2012: Finestre (legno-metallo con doppia vetrazione)+ 2012: Garage (tetto, struttura, pittura)L'edificio, orientato sud/est, si trova nel pittoresco villaggio di Sonzier, a Chernex sopra Montreux. L'appartamento ha una superficie totale di circa 97m2, una terrazza coperta di circa 7m2 e un balcone di circa 5m2.L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ingresso indipendente sulla terrazza, che conduce a una cucina/soggiorno spaziosa e completamente ristrutturata. Una magnifica scala in pietra, la vera colonna vertebrale di questa proprietà, le conferisce molto carattere. Un bagno completo completa la disposizione del piano terra.Il primo piano ha due camere da letto con accesso al balcone. Quest'ultimo offre una vista magnifica sul Lago di Ginevra, la Dent de Jaman e le Dents-du-Midi.Il secondo piano, con travi a vista, include un soggiorno affascinante e una terza camera da letto.Nel seminterrato, una cantina e una lavanderia sono accessibili direttamente dall'appartamento.Un ampio garage-box individuale con una superficie totale di circa 23m2, con belle possibilità di stoccaggio, completa la proprietà al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita), portando il prezzo totale a CHF 725'000.-.L'appartamento è attualmente affittato per un canone lordo di CHF 2'250.-/mese (simulazione di rendita su capitale proprio disponibile). Due contratti ipotecari (per un totale di circa CHF 300'000.-) potrebbero essere assunti a tassi di interesse eccezionali dell'0,84% e 0,89% (scadenza 2027 e 2030).Vivere a Chernex significa scegliere di abitare una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche beneficiare della vicinanza agli assi autostradali e della mitica città di Montreux. Chernex dispone di diversi negozi (alimentari, panificio, macelleria, ristorante, ufficio postale e farmacia) nonché di una scuola pubblica per bambini fino alla 6ª classe.La stazione ferroviaria di Sonzier (100m di distanza) consente di raggiungere Montreux (e le sue scuole secondarie) con il treno panoramico in 10 minuti, nonché gli Avants (escursioni e slittino), Gstaad o Zweisimmen. L'ingresso autostradale e il centro di Montreux sono raggiungibili in circa 5 minuti in auto.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Legno e metallo con doppia vetrazione+ Copertura: Tegole di argilla+ Isolamento: Tradizionale+ Serramenti esterni: Alluminio+ Riscaldamento: Gasolio con distribuzione a radiatoriDISTRIBUTIONESeminterrato+ Cantina+ LavanderiaPiano terra+ Ingresso indipendente dall'esterno+ Terrazza (~7m2)+ Atrio con armadio a muro+ Cucina con armadio a muro+ Bagno1° piano+ Camera da letto 1 con accesso al balcone+ Camera da letto 2 con accesso al balcone+ Balcone (~5m2)+ Ripostiglio (balcone)Sottotetto+ Soggiorno+ Camera da letto 3ALTRO+ 1 garage-box individuale (in aggiunta al prezzo di vendita)VISITA VIRTUALE DISPONIBILE (realizzata prima dei lavori del 2021)Visita senza spostarti!

APPARTAMENTO RINNOVATO ~10% DI RDT SU FONDI PROPRIO - GARAGE BOX - IN ESCLUSIVA

PER INVESTITORI - RENDITA SU FONDI PROPRIO DEL ~10% - CONTRATTI IPOTECARI POSSONO ESSERE PRENDI A ~0,84% E ~0,89% (SCADENZA 2027 E 2030)Questo triplex di 4,5 locali con una superficie di circa 90m2, a metà strada tra appartamento e casa di villaggio, si trova in una PPE con soli 2 alloggi. Ha subito numerosi lavori di ristrutturazione negli anni, tra cui:+ 2023: Pompa di sollevamento+ 2022: Isolamento della scala (piano terra-1° piano-2° piano) + 2021-2022: Isolamento delle pareti (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Parquet (1° piano-2° piano)+ 2021-2022: Tetto (tegole e isolamento)+ 2021: Installazione elettrica+ 2021: Vasca da bagno+ 2019: Cucina+ 2019: Bagno+ 2019: Balcone (piastrelle e sigillatura)+ 2019: Pittura interna+ 2015: Tubazione del gasolio e pompa del bruciatore + 2012: Finestre (legno-metallo con doppia vetrazione)+ 2012: Garage (tetto, struttura, pittura)L'edificio, orientato a sud/est, si trova nel pittoresco villaggio di Sonzier, a Chernex sopra Montreux. L'appartamento ha una superficie totale di circa 97m2, una terrazza coperta di circa 7m2 e un balcone di circa 5m2. L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ingresso indipendente situato sulla terrazza e conduce a una spaziosa cucina/sala da pranzo completamente ristrutturata. Una magnifica scala in pietra naturale, la vera colonna vertebrale di questa proprietà, le conferisce molto carattere. Un bagno completa la disposizione del piano terra. Il primo piano dispone di due camere da letto con accesso al balcone. Quest'ultimo offre una vista magnifica sul Lago di Ginevra, la Dent de Jaman e le Dents-du-Midi. Il secondo piano, sotto il tetto con travi a vista, comprende un accogliente soggiorno e una terza camera da letto. Nel seminterrato, una cantina e una lavanderia sono accessibili direttamente dall'appartamento.Un ampio garage-box individuale con una superficie totale di circa 23m2, con belle possibilità di stoccaggio, completa la proprietà al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita), portando così il prezzo totale a CHF 725'000.-. L'appartamento è attualmente affittato per un canone lordo di CHF 2'250.-/mese. Due contratti ipotecari (per un totale di circa CHF 300'000.-) potrebbero essere presi a ~0,84% e ~0,89% (scadenza 2027 e 2030).Vivere a Chernex significa scegliere di abitare in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche beneficiare della vicinanza agli assi autostradali e della mitica città di Montreux. Chernex dispone di diversi negozi (alimentari, panificio, macelleria, ristorante, ufficio postale e farmacia) nonché di una scuola pubblica per bambini fino alla 6ª classe. La stazione ferroviaria di Sonzier (a 100m) consente di raggiungere Montreux (e le sue scuole secondarie) in treno panoramico in 10 minuti, nonché gli Avants (escursioni e slittino), Gstaad o Zweisimmen. L'ingresso autostradale e il centro di Montreux sono raggiungibili in circa 5 minuti in auto.COSTRUZIONE+ Tipo: Muratura tradizionale+ Finestre: Legno e metallo con doppia vetrazione+ Copertura: Tegole in terracotta+ Isolamento: Tradizionale+ Porte esterne: Serrande in alluminio+ Riscaldamento: Riscaldamento a olio con radiatoriDISTRIBUZIONESeminterrato+ Cantina + LavanderiaPiano terra+ Ingresso indipendente dall'esterno+ Terrazza (~7m2)+ Atrio con armadi a muro+ Cucina con armadi a muro+ Bagno1° piano+ Camera da letto 1 con accesso al balcone + Camera da letto 2 con accesso al balcone+ Balcone (~5m2) + Ripostiglio (balcone)Sottotetto+ Soggiorno+ Camera da letto 3ALTRO+ 1 garage-box individuale (in aggiunta al prezzo di vendita)VISITA VIRTUALE DISPONIBILE (realizzata prima dei lavori del 2021)Visita senza spostarti!

Sublime appartement de 274m2 grande terrasse et jardin

Ce splendide appartement de 7.5 pièces- 274 m2 - occupe tout le rez-de-chaussée d'une nouvelle copropriété, non loin du centre de Château-d'Oex. L'entrée dans le salon/salle à manger de 100m2 ne vous laissera pas indifférent. La cheminée au centre de ce magnifique espace crée une ambiance feutrée et apaisante. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'un bel espace sanitaire. Les autres chambres doubles ont également chacune leur salle de bains. Le salon/TV permet à tout un chacun de s'isoler pour regarder son émission préférée. La cuisine semi-ouverte a été conçue par ses propriétaires afin d'offrir un maximum d'espace de travail et de rangements. Orienté Est-Sud-Ouest, cet objet prestigieux jouit de vastes terrasses et de deux jardins. Magnifiquement paysagée, la parcelle profite de nombreux endroits bucoliques et offrira à ses nouveaux propriétaires de bons moments de détentes face à l'église et au cirque majestueux des montagnes.Outre de nombreuses armoires encastrées et un économat, ce bien d'exception réserve également 45m2 de locaux privés au sous-sol. Trois place de parc dans le garage souterrain sont comprises dans la vente de ce lot.Diese herrliche 7,5-Zimmer-Wohnung - 274 m2 - nimmt das gesamte Erdgeschoss einer neuen Eigentumswohnung ein, nicht weit vom Zentrum von Château-d'Oex entfernt. Der Eintritt in das 100m2 große Wohn- und Esszimmer wird Sie nicht gleichgültig lassen. Der Kamin in der Mitte dieses herrlichen Raums schafft eine gedämpfte und beruhigende Atmosphäre. Die Mastersuite verfügt über ein großes Ankleidezimmer und einen schönen Sanitärbereich. Die anderen Doppelzimmer haben ebenfalls jeweils ein eigenes Badezimmer. Im Wohn-/Fernsehzimmer kann sich jeder zurückziehen, um seine Lieblingssendung zu sehen. Die halboffene Küche wurde von ihren Besitzern so konzipiert, dass sie ein Maximum an Arbeitsfläche und Stauraum bietet. Dieses prestigeträchtige Objekt mit Ost-Süd-West-Ausrichtung verfügt über große Terrassen und zwei Gärten. Das Grundstück ist wunderschön angelegt, verfügt über zahlreiche idyllische Plätze und wird seinen neuen Eigentümern viele schöne Momente der Entspannung mit Blick auf die Kirche und den majestätischen Bergzirkus bieten.Neben zahlreichen Einbauschränken und einem Hauswirtschaftsraum bietet diese außergewöhnliche Immobilie auch 45m2 Privaträume im Untergeschoss. Drei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffenThis splendid apartment of 7.5 rooms - 274 m2 - occupies the whole ground floor of a new condominium, not far from the center of Château-d'Oex. The entrance to the living room / dining room of 100m2 will not leave you indifferent. The fireplace in the center of this magnificent space creates a cozy and soothing atmosphere. The parental suite has a large dressing room and a nice sanitary space. The other double rooms also have their own bathroom. The living room / TV allows everyone to isolate themselves to watch their favorite show. The semi-open kitchen has been designed by its owners to offer maximum working space and storage space. Oriented East-South-West, this prestigious object has large terraces and two gardens. Beautifully landscaped, the plot benefits from many bucolic places and will offer its new owners good moments of relaxation in front of the church and the majestic circus of the mountains. Besides numerous built-in wardrobes and a commissary, this exceptional property also reserves 45m2 of private premises in the basement. Three parking spaces in the underground garage are included in the sale of this lot. Do not hesitate to come and settle in this idyllic setting and take advantage of mortgage rates that have never been so low.