Cultura residenziale engadine con storia e carattere
Questo esclusivo appartamento di 6 locali si trova in una casa engadine storica del 17esimo secolo, che è protetta come monumento. Su tre piani, un concetto di vita si sviluppa che combina armoniosamente l'architettura tradizionale engadine con una pianificazione dello spazio generosa e una cultura di vita elegante.Già nell'entrata, l'antico Sulèr della casa rivela l'atmosfera particolare di questa proprietà. Il vasto salotto impressiona per la sua luminosità, la struttura aperta e il dialogo riuscito tra carattere storico e sentimento di vita moderno. La Stüva tradizionale, completamente rivestita di legno antico e dotata di un camino a legna storico, irradia calore e charme engadine autentico.La cucina con la sua volta caratteristica riprende l'architettura originale della casa e la combina con il comfort contemporaneo. Da qui, una scala conduce al piano superiore e al balcone privato sud-ovest con vista sui dintorni pittoreschi.Al piano superiore, un corridoio luminoso collega le diverse stanze e dà accesso al balcone e alla scala che conduce al sottotetto. Due camere da letto con un fascino storico offrono ritiri calmi, mentre il bagno elegante con doccia e vasca da bagno offre un comfort moderno in un'atmosfera armoniosa.Il sottotetto impressiona con una stanza spaziosa con una finestra a tetto e una finestra rotonda - ideale come studio, spazio di lavoro o camera per gli ospiti. Due piccole stanze, ciascuna con il proprio compartimento di sottotetto, offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Un corridoio e una cella umida supplementare con WC e doccia completano l'offerta di stanze a questo piano.Nel seminterrato, un compartimento di cantina separato, uno spazio di stoccaggio esterno e un garage appartengono all'appartamento.Questa proprietà convince con la simbiosi riuscita di carattere storico e qualità di vita intemporale. Con il suo stile engadine autentico, gli elementi originali conservati con cura e la disposizione delle stanze riflessa, offre un'atmosfera di vita unica per gli amanti dell'architettura tradizionale con un senso dell'estetica e della qualità.La proprietà ha lo status di diritto acquisito e può essere utilizzata come appartamento di vacanza.Scuol-Guarda-Giarsun e la Bassa Engadina.Situato nella pittoresca Bassa Engadina, il piccolo villaggio di Giarsun appartiene alla frazione di Guarda, che a sua volta fa parte del comune di Scuol. Dal 2021, il romancio Guarda, insieme ai villaggi vicini di Lavin e Ardez, fa parte dell'iniziativa transfrontaliera e transculturale Bergsteigerdörfer, che è emersa dall'Iniziativa alpina e si è impegnata a promuovere un turismo dolce e naturale.Giarsun si trova a un'altitudine di circa 1 400 metri sopra il livello del mare in una curva pittoresca dell'Inn e consiste di sole poche case engadine tipiche che si integrano armoniosamente nel paesaggio. Sopra il piccolo villaggio, la chiesa parrocchiale evangelica-riformata domina, un edificio protetto le cui caratteristiche architettoniche indicano un periodo di costruzione all'inizio del 13esimo secolo.A ovest del villaggio, la gola di Clozza con la sua sorgente minerale omonima si infila profondamente nella roccia verso nord. Questo paesaggio selvaggio e naturale forma un contrasto affascinante con la scena di valle calma e aperta intorno a Giarsun e sottolinea il carattere originale di questo luogo speciale della Bassa Engadina.Giarsun impressiona per il suo carattere riservato: non è un punto caldo turistico rumoroso, ma piuttosto un luogo per gli amanti della pace, della natura e di una buona infrastruttura, grazie alle sue ottime connessioni ferroviarie e stradali. La connessione al villaggio più alto di Guarda e alla stazione ferroviaria rende Giarsun un punto di partenza o un luogo di residenza attraente nella Bassa Engadina.
