5 risultati - Appartamenti in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione: Cantone Appenzello interno

Appartamento da sogno di 3.5 locali con panorama di montagna ad Appenzell

Benvenuti nella vostra nuova casa da sogno nel pittoresco Appenzell! Questo appartamento da sogno di 3.5 locali esclusivo nel nuovo edificio Rässes (costruito nel 2026) combina comfort di vita moderno con il fascino ineguagliabile della regione di Appenzell. Su 150 m² di superficie abitabile lorda, potete aspettarvi una casa elegante con una vista mozzafiato sulle montagne.L'appartamento offre: • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso • Cucina moderna con riduzione • due bagni. • grande loggia: Godetevi l'aria fresca di montagna e la vista panoramica direttamente dal vostro appartamento. • ascensore per persone • parking sotterraneo Assicuratevi oggi la vostra parte di qualità della vita appenzelloise!

NASCONDIGLIO DI PRIMA CLASSE NELL'APPENZELLER HUUS

NASCONDIGLIO DI PRIMA CLASSE NELL'APPENZELLER HUUS Nel mezzo della fantastica paisaggio montuoso dell'Appenzellerland, sono in costruzione appartamenti in proprietà e appartamenti con servizi in un edificio in legno massiccio sostenibile - un rifugio che combina tradizione, alta artigianalità e design moderno.Qui si beneficia di: • Posizione fiscale vantaggiosa nel cantone di Appenzell Innerrhoden • Ricreazione diretta e natura da sogno a 900 m di altitudine • Costruzione sostenibile grazie al risparmio di CO2 massimo dovuto ai metodi di costruzione ecologici • Costruzione in legno massiccio con legno massiccio appenzellois combinato con design d'interni 5* • Offerta di servizi completa di un hotel 5 stelle con sconti come proprietario: • offerta di benessere e fitness di primo piano per utilizzo condiviso a prezzi preferenziali • più grande cantina di vini della Svizzera • bar di primo piano: Botanicum • offerta gastronomica di primo piano e diversificata con 14 punti di premio Gault-Millau • servizi di concierge • servizi di pulizia • eventi culturali nella casa nel quadro del Forum appenzellois e del mondo di esperienza appenzellois a venire • Membro di "I PRINCIPALI ALBERGHI DEL MONDO" • Opzione di resa attraente : fino al 4,5% di resa netta annua quando affittato all'hotel, resa del capitale proprio fino al 25% all'anno L'Appenzeller Huus combina l'intimità di un appartamento privato con le comodità degli hotel di primo piano della regione. Come proprietario, si fa parte del club esclusivo Appenzeller Huus con servizi preferenziali nell'intera offerta alberghiera, di benessere e di gastronomia.Saremmo felici di presentarvi questo progetto unico e sostenibile di persona - vi preghiamo di contattarci o di scoprire gli appartamenti disponibili sul nostro sito web del progetto: www.appenzellerhuus-wohnen.ch.

NASCONDIGLIO DI PRIMA CLASSE NELL'APPENZELLER HUUS

NASCONDIGLIO DI PRIMA CLASSE NELL'APPENZELLER HUUS Nel mezzo della fantastica paesaggio montuoso dell'Appenzellerland, sono in costruzione appartamenti in proprietà e appartamenti con servizi in una costruzione sostenibile in legno massiccio - un rifugio che combina la tradizione, l'artigianato più alto e il design moderno.Qui si beneficia di: • Posizione fiscale vantaggiosa nel cantone di Appenzell Innerrhoden • Ricreazione diretta e natura da sogno a 900 m di altitudine • Costruzione sostenibile grazie al risparmio di CO2 massimo a causa dei metodi di costruzione ecologici • Costruzione in legno massiccio appenzello combinata con un design interno 5* • Offerta di servizi completa di un hotel 5 stelle con sconti come proprietario: • offerta di benessere e fitness di primo piano per l'uso condiviso a prezzi preferenziali • più grande cantina di vini della Svizzera • bar di primo piano: Botanicum • offerta gastronomica di primo piano e diversificata con 14 punti di premio Gault-Millau • servizi di concierge • servizi di pulizia • eventi culturali nella casa nel quadro del Forum appenzello e del mondo di esperienza appenzello a venire • Membro di "I PRINCIPALI ALBERGHI DEL MONDO" • Opzione di resa attraente : fino al 4,5% di resa netta annua quando si affitta all'hotel, resa del capitale proprio fino al 25% all'anno L'Appenzeller Huus combina l'intimità di un appartamento privato con le comodità degli hotel di primo piano della regione. Come proprietario, si fa parte del club esclusivo Appenzeller Huus con servizi preferenziali nell'intera offerta alberghiera, di benessere e di gastronomia.Saremmo felici di presentarvi questo progetto unico e sostenibile di persona - si prega di contattarci o di scoprire gli appartamenti disponibili sul nostro sito web del progetto: www.appenzellerhuus-wohnen.ch.

NASCONDIGLIO DI PRIMA CLASSE NELL'APPENZELLER HUUS

NASCONDIGLIO DI PRIMA CLASSE NELL'APPENZELLER HUUS Nel mezzo della fantastica paesaggio montuoso dell'Appenzellerland, sono in costruzione appartamenti in proprietà e appartamenti alberghieri in una metodologia di costruzione sostenibile in legno massiccio - un rifugio che combina tradizione, arte più alta e design moderno.Qui si beneficia di: • Posizione fiscale vantaggiosa nel cantone di Appenzell Innerrhoden • Ricreazione diretta e natura da sogno a 900 m di altitudine • Costruzione più sostenibile grazie a un risparmio di CO2 massimo dovuto alla metodologia di costruzione ecologica • Costruzione in legno con legno massiccio appenzelloise combinato con un design interno 5* • Offerta di servizi completa di un hotel 5 stelle con sconti come proprietario: • offerta di benessere e fitness di primo piano per l'uso condiviso a prezzi preferenziali • più grande cantina di vini della Svizzera • bar di primo piano: Botanicum • offerta gastronomica di primo piano e diversificata con 14 punti di premio Gault-Millau • servizi di concierge • servizi di pulizia • eventi culturali nella casa nel quadro del Forum appenzelloise e del mondo di esperienza appenzelloise a venire • Membro di "I MIGLIORI ALBERGHI DEL MONDO" • Opzione di rendita attraente : fino al 4,5% di rendita netta annua quando affittato all'hotel, rendita del capitale proprio fino al 25% annuo L'Appenzeller Huus combina l'intimità di un appartamento privato con le comodità degli alberghi di primo piano della regione. Come proprietario, si fa parte del club esclusivo Appenzeller Huus con servizi preferenziali nell'intera offerta alberghiera, di benessere e di gastronomia.Saremmo felici di presentarvi questo progetto unico e sostenibile di persona - vi preghiamo di contattarci o di scoprire gli appartamenti disponibili sul nostro sito web di progetto: www.appenzellerhuus-wohnen.ch.

Rifugio di prima classe nell'Appenzeller Huus

Rifugio di prima classe nell'Appenzeller Huus Nel mezzo della fantastica paisaggio montuoso dell'Appenzellerland, sono in costruzione appartamenti in proprietà e appartamenti con servizi in un edificio in legno massiccio sostenibile - un rifugio che combina tradizione, alta artigianalità e design moderno.Qui si beneficia di: • Posizione fiscale vantaggiosa nel cantone di Appenzell Innerrhoden • Ricreazione diretta e natura da sogno a 900 m di altitudine • Costruzione sostenibile grazie al massimo risparmio di CO2 a causa di metodi di costruzione ecologici • Costruzione in legno con legno massiccio appenzello combinato con design interni 5* • Offerta di servizi completa di un hotel 5 stelle con sconti come proprietario: • offerta di benessere e fitness di primo piano per l'uso condiviso a prezzi preferenziali • più grande cantina di vini della Svizzera • bar di primo piano: Botanicum • offerta gastronomica di primo piano e diversificata con 14 punti di premio Gault-Millau • servizi di concierge • servizi di pulizia • eventi culturali nella casa nell'ambito del Forum appenzello e del mondo di esperienza appenzello a venire • Membro di "I MIGLIORI ALBERGHI DEL MONDO" • Opzione di rendita attraente : fino al 4,5% di rendita netta all'anno quando affittato all'hotel, rendita del capitale proprio fino al 25% all'anno L'Appenzeller Huus combina l'intimità di un appartamento privato con le comodità degli hotel di primo piano della regione. Come proprietario, si fa parte del club esclusivo Appenzeller Huus con servizi preferenziali nell'intera offerta alberghiera, di benessere e gastronomica.Saremmo felici di presentarvi questo progetto unico e sostenibile di persona - si prega di contattarci o scoprire gli appartamenti disponibili sul nostro sito web del progetto: www.appenzellerhuus-wohnen.ch.

Kornhaus Speicher – Abitare sostenibile in una posizione attraente

Bentornati nella vostra nuova casa.Con il progetto di costruzione nuova Kornhaus Speicher, sono in corso di realizzazione appartamenti di proprietà di alta qualità in una posizione calma e tuttavia centrale, combinando vita moderna, architettura sostenibile e comfort di vita elevato.Stanno sorgendo appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali con parcheggio sotterraneo, che convincono con piani moderni, locali luminosi e un'architettura chiara e sostenibile. Grandi superfici di finestre nei locali offrono molta luce del giorno e un sentimento di vita piacevole.Sostenibile e rivolto al futuroLa produzione di calore è assicurata da una pompa di calore moderna con una sonda di terra. Grazie al recupero di calore, una parte del calore eccedente è reimmessa nel terreno, rendendo il sistema particolarmente efficiente e sostenibile.La distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole. Un sistema fotovoltaico sul tetto consente l'uso di energia elettrica autoprodotta. Nel parcheggio sotterraneo, sono predisposti tubi per la mobilità elettrica.PosizioneIl Kornhaus Speicher si trova in un quartiere residenziale attraente con buone connessioni. La vicinanza alla città di St. Gallen offre una combinazione ideale di vita calma e infrastruttura urbana. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente accessibili.Punti salienti in un colpo d'occhio • Progetto di costruzione nuova Kornhaus Speicher • Architettura sostenibile con attrezzature di alta qualità • Appartamenti di 3,5 e 4,5 locali con parcheggio sotterraneo • Concept di energia sostenibile con recupero di calore • Sistema fotovoltaico e riscaldamento a pavimento • Progettazione interna personalizzabile secondo le preferenze personali • Posto auto sotterraneo CHF 45 000 • Data di entrata in vigore prevista: autunno 2027 Altri dettagli sul progetto, nonché una panoramica degli altri appartamenti in vendita, possono essere trovati sul sito web del progetto: www.kornhaus-speicher.chAvete mostrato interesse?Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita o di fornire ulteriori informazioni e una consultazione personale.

Nuovo Edificio "UNTER DEN REBEN" ad AU (SG) | VENDUTO !

Questo progetto di nuovo edificio è più di una casa – è il tuo investimento sostenibile in valore e qualità della vita senza compromessi. • ARCHITETTURA MODERNA SENZA TEMPO • REALIZZAZIONE DI ALTA QUALITÀ, LUSSUOSA NEL LUSSO • SOSTENIBILE NEL VALORE, SVILUPPO STABILE DEI RENDIMENTI Ultima unità disponibile in questo ensemble eccezionale. Ti offre un lusso intelligente nella forma di: Appartamento di 4,5 locali con giardino | terrazza EG | 120 m2 di spazio abitativo | CHF 1'050’000 con riferimento giugno 2027 - 3,85 % di sviluppo del valore annuo attuale (Fonte: Raiffeisen Economic Research Q1/2026) - Opportunità di locazione attraente per gli investitori privati - Approfittane prima che l'inflazione e gli aumenti dei tassi di interesse lo facciano Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni e consulenza sulla vendita e sul finanziamento: Nina Sprenger | Immobili e vita con stile | Au ***** Proprietario del progetto, gestione della costruzione e architettura: WKD-Projekt GmbH Widnau

Ampio appartamento di 5,5 locali in mansarda a Speicher

Appartamento di 5,5 locali in mansarda Questo appartamento elegante e raffinato di 5,5 locali in proprietà sul tetto combina il comfort moderno con il comfort e la privacy. L'appartamento luminoso convince con una disposizione delle stanze ben pensata, uno standard di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla. Ideale per le famiglie che desiderano combinare uno stile di vita elegante con il comfort. Dettagli dell'appartamento: · Superficie abitabile: 175,7 m2 · Posizione: Ultimo piano con un'altezza di 5 metri · Loggia: due logge coperte con vista panoramica · Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027 L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo spazio è particolarmente luminoso e accogliente. La loggia è accessibile dallo spazio di vita e offre uno spazio esterno protetto con vista sulla verde. La seconda loggia nello spazio di pranzo offre una vista libera sulle colline circostanti. Camera dei genitori con fattore di benessere: La camera dei genitori spaziosa con accesso alla loggia dispone di un bagno en-suite elegante e integrato con una grande doccia, water e doppio lavabo. Il guardaroba offre molto spazio e ripostiglio. La connessione tra la camera, il bagno e il guardaroba offre il più alto livello di comfort di vita e crea un rifugio privato. Cucina: La cucina aperta ha due file. Altri locali: Oltre alla camera dei genitori, due altri locali sono disponibili - ideali come camere dei bambini, ufficio o camera degli ospiti, che è accessibile dallo spazio di vita. Ogni camera dei bambini dispone del proprio bagno integrato con water, lavabo e doccia a pavimento. Il bagno degli ospiti si trova proprio accanto all'ingresso. L'ascensore vi porta direttamente dall'ingresso della casa o dal garage sotterraneo all'appartamento. Garage sotterraneo: Nel garage sotterraneo, avete a disposizione abbastanza posti auto, che possono essere acquistati separatamente. Seminterrato: Ogni appartamento dispone del proprio locale seminterrato separato nel seminterrato. Posizione: Posizione tranquilla e centrale, con buoni trasporti pubblici e servizi di shopping, scuole e aree di svago nelle immediate vicinanze. Documenti: Il piano di étage è allegato, e le visualizzazioni possono differire dalla costruzione.

Esclusivo appartamento mansardato 3.5 locali 3.2 nel magazzino "Appenzellerhof"

Questo appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano è un vero e proprio rifugio di pace, che unisce modernità, comfort e intimità. L'appartamento inondato di luce convince con la sua disposizione razionale, il suo standard di costruzione di alta gamma e la sua posizione tranquilla. Ideale per le coppie o le piccole famiglie che desiderano unire stile di vita e comfort.Dettagli dell'appartamento: • Superficie abitabile: 91,9 m2 - un altro appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano con 93m2 è anch'esso disponibile • Posizione: Ultimo piano • Locali: 3,5, tra cui un ampio soggiorno/sala da pranzo • Loggia: Loggia coperta di 14,3m2 con vista lontana – ideale per rilassarsi • Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027 L'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo settore è particolarmente luminoso e accogliente. La loggia è accessibile dal soggiorno e offre uno spazio esterno protetto con vista sulla campagna e le colline circostanti.Camera dei genitori con fattore di benessere: La spaziosa camera dei genitori dispone di un bagno integrato elegante con una grande doccia, water e doppio lavabo. Il collegamento tra la camera e il bagno assicura il massimo comfort di vita e crea un rifugio privato.Altri locali: Oltre alla camera dei genitori, un altro locale è disponibile – ideale come camera dei bambini, studio o camera degli ospiti. Un bagno supplementare dispone di water, lavabo, vasca da bagno e torre di lavaggio.Posizione: Tranquilla e tuttavia centrale, con buone connessioni con i trasporti pubblici, i negozi, le scuole e il tempo libero nelle immediate vicinanze.

Inizio della costruzione per il nuovo LAKESIDE STAAD: Appartamento confortevole con loggia

Sito web del progetto: https://lakesidestaad.ch/Appartamento n. 5La tua nuova casa con molte qualità – compresa la vista sul lago di CostanzaVicino al lago a Staad, una nuova casa multifamiliare con sette appartamenti in condominio è in costruzione. I sette appartamenti di 2,5 locali sono luminosi, inondati di luce e offrono molto comfort. Il livello di costruzione è alto - il riscaldamento geotermico e un sistema fotovoltaico, nonché un garage sotterraneo, consentono un modo di vita moderno e sostenibile.Non appena si entra nell'appartamento dalla scala, si può sentire l'eleganza luminosa e spaziosa di questo appartamento. L'altezza della stanza di 2,50 metri in tutto l'appartamento, combinata con il soggiorno e la sala da pranzo aperti e connessi, dà a questo gioiello un sentimento di stanza particolarmente piacevole. Nell'ingresso, c'è un armadio incorporato con uno specchio a figura intera colorato.Sul lato del lago, si trova la stanza da soggiorno e di riposo, che può essere perfettamente e facilmente arredata con mobili da salotto. Una finestra dal pavimento al soffitto con una porta in vetro scorrevole consente di accedere alla tua loggia esclusiva senza ostacoli. La loggia è coperta con un parquet esterno di alta qualità. Una vetrata dal pavimento al soffitto protegge la tua loggia dalle intemperie. Nei giorni estivi caldi, gli elementi in vetro possono essere aperti con un sistema di scorrimento e possono essere facilmente puliti grazie a questa tecnologia. Goditi la bella vista verso il lago di Costanza vicino.Una cucina design aperta con un'isola di cottura separa il soggiorno e la sala da pranzo l'uno dall'altro. La alta qualità della cucina è immediatamente percepibile. Uno spazio sufficiente per cucinare, preparare e molto spazio di stoccaggio sono solo alcuni dei vantaggi di questa cucina di alta qualità. Naturalmente, i piani di lavoro sono in granito e il muro posteriore è rivestito di vetro. L'isola di cottura sembra molto moderna con l'extractor di Miele incorporato nella superficie di cottura. Un extractor di cucina ingombrante sospeso al soffitto non è più necessario. Durante la cottura, si può vedere dalla finestra opposta, che offre molta luce naturale, nella verdura. Sono installati solo i migliori elettrodomestici da cucina del marchio Miele. La grande sala da pranzo con accesso al tuo balcone sud completa questa stanza. Questo balcone è quasi completamente soleggiato tutto il giorno e è coperto con un parquet esterno, proprio come la loggia.La camera da letto è semplicemente bella e elegante da arredare. È molto spaziosa e dispone anche di una finestra dal pavimento al soffitto con vista sul lago di Costanza. Lo stesso parquet in quercia a lunghe planche che nel soggiorno e nella sala da pranzo offre un'atmosfera di sonno calda e confortevole qui. Se si vuole dormire durante il giorno, si può rapidamente e facilmente oscurare la stanza con le tende elettriche, che sono disponibili in tutto l'appartamento.Il bagno non lascia nulla a desiderare. Una doccia a l'italiana o un bagno completo per rilassarsi, entrambi sono possibili. Il bagno dispone di una bella finestra con molta luce naturale. Un mobile a specchio moderno combinato con la parete di doccia in vetro e i rivestimenti di pavimento di alta qualità fanno brillare la stanza. La stanza offre anche sufficiente spazio per collocare comodamente un combinato lavatrice-asciugatrice Miele. Anche qui, l'altezza della stanza di 2,50 metri è percepibile.Un appartamento perfetto per i single o le coppie consapevoli della qualità.Visita il nostro sito web: https://lakesidestaad.ch/wohnunge/wohnung-4-og-rechts?utm_source=immoscout24.ch&utm_medium=url&utm_campaign=redirect-url

Ampio appartamento 5.5 locali 2.02 a Speicher

Questo elegante appartamento 5.5 locali in proprietà al 2° piano combina la modernità con il comfort e la privacy. L'appartamento soleggiato convince con una disposizione delle stanze ben pensata, un livello di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla. Ideale per le famiglie che desiderano combinare lo stile di vita con il comfort.Dettagli dell'appartamento:· Superficie abitabile: 160 m2· Posizione: 2° piano· Loggia: due logge coperte con vista panoramica· Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Grazie a grandi superfici di finestre, questo spazio è particolarmente luminoso e accogliente. Le due logge sono accessibili dallo spazio di vita e di pranzo e offrono uno spazio esterno protetto con vista sui dintorni e sulle colline.Camera dei genitori con fattore di benessere: La spaziosa camera dei genitori dispone di un bagno en-suite integrato con grande doccia, toilette e doppio lavandino. La camera da letto con grandi armadi a muro offre molto spazio e posto per riporre le cose. La connessione tra la camera da letto, il bagno e la camera da letto assicura il massimo comfort di vita e crea un'oasi di ritiro privata.Camere: Oltre alla camera dei genitori, ci sono altre tre camere - ideali come camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Un bagno supplementare dispone di toilette, lavandino e vasca da bagno.Lavanderia: in una lavanderia separata, c'è abbastanza spazio per la lavatrice e l'asciugatriceParcheggio sotterraneo: Nel parcheggio sotterraneo, ci sono posti auto disponibili per l'acquisto separato.Cantina: Ogni appartamento dispone di una stanza di cantina separata e chiusa a chiave nel seminterrato.Posizione: Tranquilla eppure centralmente situata, con buone connessioni ai trasporti pubblici, ai negozi, alle scuole e alle zone di svago nelle immediate vicinanze.Documenti: Il piano dell'appartamento è allegato e può essere scaricato. I desideri dell'acquirente possono ancora essere presi in considerazione. La visualizzazione può differire dalla costruzione.

Appartamento 5.5 locali 2.01 a Speicher

Questo elegante appartamento di 5.5 locali in proprietà al 2° piano combina il comfort moderno con la privacy. L'appartamento soleggiato convince con una disposizione delle stanze ben pensata, un livello di costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla. Ideale per le famiglie che desiderano combinare uno stile di vita elegante con il comfort.Dettagli dell'appartamento:· Superficie abitabile: 187,4 m2· Posizione: 2° piano· Loggia: loggia coperta 11,2m2 con vista panoramica· Anno di costruzione: Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine del 2027L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo spazio è particolarmente luminoso e accogliente. La loggia è accessibile dallo spazio di vita e di pranzo e offre uno spazio esterno protetto con vista sulla verdura circostante e sulle colline.Camera dei genitori con fattore di benessere: La spaziosa camera dei genitori dispone di un bagno en-suite integrato con grande doccia, toilette e doppio lavandino. La camera da letto di 20m2 dispone di grandi armadi a muro. La connessione tra la camera, il bagno e la camera da letto offre il massimo comfort di vita e crea un rifugio privato.Camere: Oltre alla camera dei genitori, due altre camere sono disponibili - ideali come camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti. Un bagno supplementare dispone di toilette, lavandino e vasca da bagno. Il bagno degli ospiti si trova proprio accanto all'ingresso.Lavanderia: in una lavanderia separata, c'è abbastanza spazio per la lavatrice e l'asciugatriceL'ascensore vi porta direttamente dall'ingresso della casa o dal garage sotterraneo all'appartamento.Garage sotterraneo: Nel garage sotterraneo, i posti auto sono disponibili per l'acquisto separato.Seminterrato: Ogni appartamento dispone di un locale seminterrato separato e chiuso a chiave.Posizione: Tranquilla eppure centrale, con buoni collegamenti ai trasporti pubblici, alle strutture commerciali, alle scuole e alle zone di svago nelle immediate vicinanze.Documenti: Il piano dell'appartamento è allegato e può essere scaricato. I desideri dell'acquirente possono ancora essere presi in considerazione. La visualizzazione può differire dalla costruzione.

Vivere come in una casa unifamiliare - Appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali con bella vista sul lago, molta privacy e costruzione di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Vivere come in una casa unifamiliare - Appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali con bella vista sul lago, molta privacy e costruzione di alta qualitàSpeicherschwendi è un vero consiglio di initiati nell'Appenzellerland: un luogo per le persone che apprezzano la natura, la pace e la tranquillità, e una qualità della vita elevata, senza voler rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà, che è stata costruita nel 2023 e conta solo 4 appartamenti, è situata sopra il villaggio, inserita nel paesaggio collinare idilliaco, circondata da molta verdura e direttamente sulle belle piste di trekking della regione. Nonostante la posizione naturale e tranquilla, San Gallo può essere raggiunto rapidamente. La guida fino al limite della città in auto richiede circa 3 minuti, e il casello autostradale San Gallo-Neudorf in direzione Zurigo e Coira può essere raggiunto in soli 5 minuti.Questo appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali, che si estende su tutta la superficie, impressiona per una costruzione eccezionalmente di alta qualità, locali spaziosi e un gioco armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Ci si sente come in una casa unifamiliare e si può godere del sole per tutta la giornata. Tutti i locali hanno un accesso diretto al giardino o a una delle due terrazze, creando un sentimento di vita aperto e luminoso con molta vicinanza alla natura.L'ascensore porta direttamente all'appartamento magnifico. Il soggiorno spazioso è il cuore dell'appartamento. Un elegante caminetto con riscaldamento a vapore crea un'atmosfera calda e accogliente e trasmette l'effetto speciale di un camino - moderno, confortevole e completamente inodore. La grande cucina con illuminazione indiretta convince per materiali di alta qualità, un design chiaro e un equipaggiamento moderno. L'extractor di cucina BORA integrato offre una visibilità senza restrizioni e un comfort elevato durante la cottura. Un grande Foodcenter V-ZUG offre molto spazio per gli alimenti freschi, le bevande e le provviste, facendo della cucina il centro ideale per i cuochi amatoriali ambiziosi e le serate sociali.I grandi locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La suite principale elegante combina una camera da letto, un bagno en suite e un grande armadio per creare un rifugio privato. Armadi di alta qualità, elegantemente integrati, offrono molto spazio di stoccaggio in tutto l'appartamento e sottolineano il carattere esclusivo della progettazione interna. L'appartamento risponde anche alle norme tecniche più elevate. La tecnologia domotica Loxone moderna consente un controllo intelligente e confortevole di diverse funzioni della casa. Un sistema di allarme moderno offre una sicurezza supplementare e un sentimento di benessere rassicurante, completando perfettamente la norma tecnica elevata dell'appartamento.Due bagni elegantemente progettati offrono un comfort di vita supplementare. Uno di essi è dotato di una vasca da bagno e di una doccia a effetto pioggia spaziosa, creando un'oasi di benessere privata per i momenti di relax. Il secondo bagno con doccia dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice - pratica e confortevole, direttamente nell'appartamento.Il giardino privato di oltre 140 m2, ben curato, circonda l'appartamento e offre un'intimità eccezionale. Ci sono numerose occasioni per rilassarsi, godere e soggiornare qui. Il giardino è completato da due terrazze spaziose. Una di esse offre una bella vista sul lago e invita a godere di una colazione all'aperto, di una cena conviviale o di un bicchiere di vino con vista sulla distanza. Il riscaldamento a soffitto a infrarossi sul posto di seduta posteriore offre anche una calda e un comfort elevato nei giorni ventosi o più freschi.L'appartamento comprende anche una grande stanza nel seminterrato e due posti auto sotterranei. Due posti auto sotterranei supplementari (uno dietro l'altro) possono essere acquistati in opzione - ideale per la vostra auto d'epoca o la vostra auto sportiva. Il parcheggio sotterraneo è già preparato per l'installazione della mobilità elettrica, e i due posti auto opzionali dispongono di prese di corrente di 230 volt.Questo appartamento di giardino speciale combina la pace, la natura, l'intimità e la vista sul lago con un comfort di vita lussuoso e un accesso rapido a San Gallo. Un focolare eccezionale per le persone che cercano uno spazio di vita spazioso, un'architettura di alta qualità e un rifugio privato nel verde.Prezzo di venditaCHF 1'370'000.- appartamentoCHF 80'000.- 2 posti autoCHF 1'450'000.- prezzo totaleSaremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o nel fine settimana.

Appartamento maisonnette eccezionale di 6 1/2 locali con vista mozzafiato sul Lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul Lago di CostanzaEsistono viste che non si stancano mai. Il Lago di Costanza, che brilla d'argento nella prima luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a più famiglie architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni di pendio della regione, combinano un'architettura in cemento esposto intemporelle con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del Lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa maisonette di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento esposto è un impegno per la chiarezza, la durabilità e l'artigianato. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri. Volumi finemente strutturati si fondono armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce mutevole del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in maisonette coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematiche, vasi e tetti verdi completa il quadro e fonde architettura e paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura stanze temperate piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione di appartamento controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra un lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli nove appartamenti offrono un accesso diretto all'ascensore e garantiscono così un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Organizza un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scopri di persona cosa significhi una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e non sono vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, arredamenti, piantagioni e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al pian terreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al pian terreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al pian terreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al pian terreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in maisonette al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.