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Nuova construzione
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2.5 localiCHF 1950.–
Schaffhauserstrasse 9, 8461 Oerlingen

Appartamento-mansarda 2.5 locali all'ultimo piano n. 502

Vivere con la storia - appartamento-mansarda moderno 2.5 locali all'ultimo piano Qui vivi dove un tempo si fermavano gli ospiti: In un annesso stiloso a un ex ristorante di paese, questo appartamento-mansarda speciale 2.5 locali è costruito su due livelli. Un mix riuscito di carattere rurale, architettura moderna e comfort di vita di alta qualità.Punti salienti: • Edificio nuovo nell'annesso di un ex ristorante • Appartamento-mansarda 2.5 locali su due ultimi piani • Ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta • Loggia grande (oltre 17 m²) come area esterna protetta • Lavatrice & asciugatrice nell'appartamento • Due bagni (WC al 1° piano, bagno al 2° piano) • Design interno di alta qualità Al 1° piano, un luminoso soggiorno e pranzo con cucina aperta e circa 36 m² di spazio ti accoglie. La generosa gestione della stanza crea un'atmosfera di vita piacevole e conduce direttamente alla loggia di oltre 17 m², che offre molto spazio per rilassarsi, mangiare all'aperto o per serate conviviali. Il bagno con la sua torre di lavaggio completa praticamente questo livello.Al 2° piano, c'è una camera situata in zona tranquilla con oltre 21 m². Un WC separato completa questo piano.Questo appartamento è ideale per single o coppie che vogliono vivere vicino alla natura - con stile, comfort e un tocco di storia.Visita l'appartamento il giorno della porta aperta:Sabato 13 giugno 2026 tra le 10:00 e le 11:30

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
Gewerbestrasse 11, 8451 Kleinandelfingen

Spazi per uffici e pratiche in affitto in una posizione molto frequentata a Zürcher Weinland

Spazi per la pratica / ufficio in un emplacement molto frequentato Gli spazi per la pratica o l'ufficio ben tagliati si trovano nella zona industriale di Hirstig a Kleinandelfingen, un ambiente attraente con numerose imprese di diverse industrie. La posizione si caratterizza per una frequenza giornaliera elevata dei clienti. Nelle immediate vicinanze, ci sono diverse opzioni di shopping e servizi, tra cui Coop, Migros, Denner, una stazione di servizio e un centro fitness. Il Centro di salute e bellezza Weinland con i suoi fornitori di servizi si trova anche nel stesso edificio, integrato da un nuovo café-bistro. I locali in questa posizione eccellente offrono condizioni ideali per attività commerciali di successo - sia per la pratica, l'ufficio o altri utilizzi di servizi. Dettagli sulla zona e l'ambiente: • 2 stanze luminose e spaziose, ideali per gli spazi per la pratica o l'ufficio. • Cucina propria per gli inquilini • Riscaldamento a pavimento e raffreddamento a soffitto • Stanza di deposito / stanza del server • 84 posti auto per i clienti e gli inquilini sono disponibili • Posti auto per i clienti gratuiti direttamente davanti all'edificio • Posti auto per i dipendenti nel garage sotterraneo per CHF 120.- excl. IVA al mese • Diverse possibilità di parcheggio per biciclette e motociclette • L'autostrada A4 con oltre 25 000 veicoli al giorno può essere raggiunta in circa 600m con le entrate e uscite di Trüllikon e Kleinandelfingen. • A distanza di cammino, si può essere nel verde per una sessione di sport o una passeggiata. La pausa pranzo può essere trascorsa nel parco di grillaggio vicino o in estate, la Thur invita a fare il bagno. • Le due stanze possono essere affittate insieme o separatamente. • Le stanze hanno un passaggio e possono essere combinate se necessario Soluzioni energetiche sostenibili: • L'elettricità per gli inquilini proviene direttamente dal sistema fotovoltaico sul tetto dell'edificio. • Una pompa di calore a sonda di terra assicura una calore efficiente e sostenibile. • Stazioni di ricarica per le auto elettriche sono pianificate e saranno realizzate se necessario. Concept di pubblicità incluso nel prezzo: • Logo sul pannello dell'azienda • Pannello pubblicitario grande formato (6,5m x 1m) all'ingresso della stazione di servizio, per un anno. Prezzi di affitto: • Entrambi gli uffici / spazi per la pratica: (133 m²) = CHF 2'350.00 excl. IVA • Ufficio / pratica con cucina: (64 m²) e stanza del server (9 m²) = CHF 1'250.00 excl. IVA • Ufficio 2 / pratica: (60 m²) = CHF 1'150.00 excl. IVA Non ci sono costi aggiuntivi excepto per l'elettricità. Questa eccellente infrastruttura fa della Gewerbestrasse 11 un emplacement ideale per le imprese che valorizzano la flessibilità, la buona accessibilità e un ambiente di lavoro attraente. Avete sido interessati?Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni o una visita. Siamo lieti di sentirci da voi! Il vostro team di Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

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