Riservato - Accogliente appartamento maisonnette di 3 locali con balcone coperto in zona verde
Una casa con charme e carattere unico ti aspetta: questo appartamento maisonnette convince con la sua generosa disposizione, le travi in legno visibili e il balcone coperto accogliente con vista sul verde circostante. Ideale per le persone amanti della natura che desiderano godere la vita in campagna.Punti salienti dell'appartamento: • Ambiente di vita aperto con molta luce naturale e pavimenti in terracotta caldi • Galleria adatta come spazio di stoccaggio supplementare, camera da letto o per un uso creativo • Balcone coperto con vista piacevole – perfetto per godere della tranquillità del luogo • Cucina pratica con lavastoviglie e tutti gli elettrodomestici necessari • Bagno spazioso con vasca da bagno Il canone di affitto di CHF 1 700 include tutte le spese accessorie, compresa l'elettricità.Opzioni aggiuntive: • Posto auto esterno per CHF 20/mese • Cellarino a volta può essere affittato in aggiunta Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo, ideale per gli amanti della natura e coloro che apprezzano la pace e la quiete. Nelle vicinanze si trovano: • Denner Express (10 minuti in bicicletta) • TopPharm Wyna Apotheke (12 minuti in bicicletta) • Stazione di Unterkulm (12 minuti in bicicletta) Tutto ciò fa di questo posto un rifugio ideale per le persone che apprezzano un ambiente di vita armonioso. Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.
Ideale per pendolari
L'appartamento si trova in un complesso residenziale familiare con un totale di 175 appartamenti. Le strutture di shopping sono disponibili nel raggio di 2 km. Un Volg con un ufficio postale integrato si trova a Oberkulm. L'asilo nido è a circa 400 metri di distanza. La scuola primaria e la scuola distrettuale sono entro 1 km. I punti salienti in un colpo d'occhio : • Stanze luminose e piene di luce • appartamento intero senza barriere • bagno con doccia/WC • balcone coperto di circa 10m2 • lavanderia con lavatrice e asciugatrice • compartimento della cantina Le possibilità aggiuntive :Un posto auto (CHF 120.00/mese) può essere affittato in più. I collegamenti di trasporto :La proprietà si trova nella vicinanza immediata di una stazione ferroviaria (WSB). Inoltre, l'accesso all'autostrada ad Aarau West può essere raggiunto in 15 minuti.
Vivere con pace, comfort e giardino privato
In una posizione centrale eppure tranquilla, questo appartamento di 3,5 locali ben curato si trova al piano terra con la sua parte di giardino. L'appartamento convince con la sua atmosfera accogliente, la disposizione pratica delle stanze e l'accesso senza barriere. Un'attenzione particolare è rivolta al posto coperto per sedersi con lo spazio verde adiacente, che invita a soggiornare all'aperto.La zona living e la cucina progettate in modo aperto, insieme alla cucina moderna, offrono un piacevole senso di vita e molta luce naturale. Due stanze ben tagliate offrono possibilità di utilizzo versatile - sia come camera da letto, studio o camera degli ospiti.Il bagno è dotato di vasca da bagno, WC e di un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice.La stanza per il lavoro supplementare con presa di corrente offre un valore aggiunto reale e un potenziale per possibilità di utilizzo versatile. È inoltre disponibile un compartimento di cantina privato. Un posto auto nel garage è già incluso nell'offerta di affitto.Grazie alla comoda accessibilità senza scale, l'appartamento è ideale per diverse situazioni di vita e gruppi di età. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza.Se siete interessati, ci piacerebbe sentirci al 062 723 03 03 o a info@brivio-immobilien.ch.
Immobile commerciale rappresentativo in posizione ottimale a Unterkulm – uso versatile
In una posizione ottimale direttamente sulla strada principale di Unterkulm, questo immobile commerciale attraente e versatile è disponibile per l'affitto. L'eccellente visibilità e la forte frequentazione pedonale offrono condizioni ideali per un'operazione commerciale di successo.Grazie alla fermata del tram direttamente davanti all'edificio e ai numerosi negozi nelle immediate vicinanze, l'accessibilità ottimale per i clienti e i dipendenti è garantita in ogni momento. Nelle immediate vicinanze, ci sono, tra l'altro, una panetteria, una farmacia, un bar, e un chiosco.Opzioni di utilizzo versatile:I locali sono stati utilizzati originariamente dalla banca cantonale di Argovia e dispongono di un'infrastruttura corrispondente. Ciò rende l'immobile ideale per una filiale bancaria, uffici, uno studio, un istituto di cosmetica o di bellezza, e altre forme di commercio silenzioso.Una vecchia sala di prelievo automatico di denaro può essere affittata in aggiunta se necessario.Attrezzatura:•Arredamento interno curato con pavimenti in tappeto e parquet•Cucina con lavastoviglie, frigorifero e microonde•Sala riunioni separata•Camera blindata con cassette di sicurezza•Riduzione pratica•WC al piano terra•Seminterrato con doccia e WC•Tende elettriche e tende oscuranti•Locali di stoccaggio nel seminterratoPosizione e vantaggi:•Posizione centrale direttamente sulla strada principale•Visibilità molto buona•Frequenza clienti elevata•Fermata del tram direttamente davanti all'immobile•Possibilità di shopping e servizi nelle immediate vicinanzeQuesto immobile offre la base ideale per la tua nuova sede commerciale e convince con la sua posizione, funzionalità e flessibilità.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci auguriamo del tuo contatto e ti mostreremo i locali durante una visita.
Ampio in posizione centrale eppure tranquilla con ampi spazi verdi
Il grande appartamento di 3,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo in posizione tranquilla e sarà disponibile dal 1 agosto 2026. La cucina è dotata di un grande frigorifero con congelatore, di una stufa in ceramica e di un forno. L'appartamento dispone di due ampi balconi sui lati est e ovest. Le stanze hanno un pavimento in laminato pratico e facile da mantenere. Il bagno è dotato di piastrelle in pietra robuste. L'appartamento sarà completamente ridipinto. Il supermercato Coop si trova a circa 100 metri, anche a circa 200 metri si trova un Denner e un supermercato VOI Migros. Le scuole, l'amministrazione comunale, l'ufficio postale e i trasporti pubblici sono anch'essi a breve distanza a piedi. Aarau è raggiungibile in circa 20 minuti in auto e in circa 26 minuti con i trasporti pubblici. Le foto sono di un appartamento identico e possono contenere leggere deviazioni. Non perdere questa opportunità e prenota un appuntamento di visita già oggi. Siamo felici del tuo contatto !
PRIMA LOCAZIONE | CENTRALE | SPAZIO COMMERCIALE
SITO WEB DEL PROGETTO https://www.zentrum-b3.ch INFORMAZIONI FINANZIARIE Spazio commerciale di 43 m2, piano terra - Affitto netto CHF 1'350.00 - Spese accessorie anticipate CHF 100.00 - Parcheggi da CHF 135.00 (eMobility possibile) CARATTERISTICHE CHIAVE - Edificio nuovo (prima locazione) - Costruzione di alta qualità - Sistema fotovoltaico per autoconsumo - Diverse possibilità di utilizzo (ufficio/studio, studio di yoga, studio di nail, sala di terapia, sala di bellezza, etc.) - Area di seduta in giardino di circa 13 m2 - Cucina con fronti in resina e piano di lavoro in pietra naturale e parete di fondo - Piano di cottura a induzione con aspiratore BORA, cuocitrice a vapore combinata, lavastoviglie, frigorifero con sezione congelatore separata, - Parquet in quercia chiaro - Piastrelle di ceramica nel bagno e in cucina - Doccia con parete in vetro e doccia a pioggia / lavabo con base / armadio a specchio / toilette e ventilazione - Tapparelle elettriche - Tendalino solare elettrico nell'area di seduta in giardino - Collegamenti multimediali - Pompa di calore che utilizza l'acqua del suolo (riscaldamento a pavimento con controllo di temperatura individuale) - Freecooling (raffreddamento passivo via riscaldamento a pavimento) - Ascensore dal seminterrato al piano attico - Parcheggi per biciclette / zona di incontro / ambiente verde - Compartmento del seminterrato (con presa di corrente) / parcheggio sotterraneo con armadietti pneumatici/materiale chiusi a chiave POSIZIONE - Il nuovo edificio "Zentrum B3" si trova nel cuore del centro del villaggio - Il centro del villaggio con le sue strutture commerciali e le scuole si trova direttamente alla porta - Ampia gamma di attività culturali e di svago (ristoranti, bar, etc.) - Aree di svago a pochi passi - La stazione ferroviaria vicina garantisce una connessione regolare in circa 20 minuti con la S-Bahn per Aarau o Menziken - Le connessioni autostradali alla A1 ad Aarau-Ovest o Hunzenschwil sono a circa 15 minuti in auto
PRIMO AFFITTO | CENTRALE | MODERNA
SITO WEB DEL PROGETTO https://www.zentrum-b3.ch FINANZIARIO Loft di 1,5 locali di 43 m2, piano terra - Affitto netto CHF 1'350.00 - Spese accessorie conto CHF 100.00 - Parcheggi da CHF 135.00 (eMobility possibile) IL PIÙ IMPORTANTE - Edificio nuovo (primo affitto) - Costruzione di alta qualità - Sistema fotovoltaico per il consumo proprio - Posto giardino di circa 13 m2 - Cucina con fronti in resina e piano di lavoro in pietra naturale e parete posteriore - Forno a induzione, cuocitrice a vapore combinata, lavastoviglie, frigorifero con compartimento freezer separato, - Parquet in quercia chiaro - Piastrelle in ceramica nel bagno e in cucina - Doccia con parete in vetro e doccia a pioggia / lavandino con base / armadio a specchio / toilette e ventilazione - Tapparelle elettriche - Tendalino solare elettrico al posto giardino - Reduit nel seminterrato - Collegamenti multimediali - Pompa di calore a acqua sotterranea (riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale) - Freecooling (raffreddamento passivo via riscaldamento a pavimento) - Ascensore seminterrato - piano delle mansarde - Parcheggi per biciclette / zona di incontro / ambiente vegetato - Compartmento di cantina (con presa di corrente e finestra) / garage sotterraneo con armadietti pneumatici / materiali bloccabili LA POSIZIONE - Il nuovo edificio "Zentrum B3" si trova nel mezzo del centro del villaggio - Il centro del villaggio con attrezzature commerciali e scuole si trova direttamente davanti alla porta di casa - Ampia gamma di attività culturali e di svago (ristoranti, bar etc.) - Aree di svago a distanza di cammino - La stazione ferroviaria vicina garantisce una connessione regolare in circa 20 minuti con la S-Bahn ad Aarau o Menziken - Le connessioni autostradali alla A1 ad Aarau-Ovest o Hunzenschwil sono a circa 15 minuti in auto
