Réservé - Charmant appartement maisonnette 3 pièces avec balcon couvert dans un environnement verdoyant
Un domicile avec charme et caractère unique vous attend : cet appartement maisonnette convainc par son agencement généreux, ses poutres en bois visibles et son balcon couvert cosy avec vue sur les environs verdoyants. Idéal pour les personnes aimant la nature qui veulent profiter de la vie à la campagne.Points forts de l'appartement : • Espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière naturelle et des carrelages en terracotta chauds • Galerie pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire, de chambre ou pour une utilisation créative • Balcon couvert avec une vue agréable – parfait pour profiter de la tranquillité des environs • Cuisine pratique avec lave-vaisselle et tous les appareils nécessaires • Salle de bain spacieuse avec baignoire Le loyer de CHF 1 700 inclut toutes les charges annexes, y compris l'électricité.Options supplémentaires : • Place de parking extérieure pour CHF 20/mois • Cellier voûté pouvant être loué en plus Emplacement et environs :L'appartement est situé dans un quartier calme, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient la paix et la tranquillité. À proximité, vous trouverez : • Denner Express (10 minutes à vélo) • TopPharm Wyna Apotheke (12 minutes à vélo) • Gare d'Unterkulm (12 minutes à vélo) Tout cela fait de cet endroit un refuge idéal pour les personnes qui apprécient un environnement de vie harmonieux. Les animaux de compagnie sont autorisés sur arrangement.
Idéal pour les navetteurs
L'emplacement :L'appartement est situé dans un complexe résidentiel familial avec un total de 175 appartements. Des facilités de shopping sont disponibles dans un rayon de 2 km. Un Volg avec un bureau de poste intégré est situé à Oberkulm. Le jardin d'enfants est à environ 400 mètres. L'école primaire et l'école de district sont à moins de 1 km. Les points forts en un coup d'œil : • Pièces lumineuses et ensoleillées • appartement entier sans obstacle • salle de bain avec douche/WC • balcon couvert d'environ 10m2 • buanderie avec lave-linge et sèche-linge • compartiment de cave Les possibilités supplémentaires :Un espace de stationnement (CHF 120.00/mois) peut être loué en plus. Les connexions de transport :La propriété est située à proximité immédiate d'une gare (WSB). De plus, l'accès à l'autoroute à Aarau West peut être atteint en 15 minutes.
Habiter avec calme, confort et jardin privé
Dans un emplacement central et pourtant calme, cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu est situé au rez-de-chaussée avec sa propre part de jardin. L'appartement convainc par son atmosphère accueillante, son agencement pratique des pièces ainsi que son accès sans obstacle. Une attention particulière est portée au coin salon couvert avec l'espace vert adjacent, qui invite à séjourner à l'extérieur.Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte, ainsi que la cuisine moderne, procurent un agréable sentiment de vie et beaucoup de lumière naturelle. Deux pièces bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'ami.La salle de bain est équipée d'une baignoire, de WC ainsi que d'un local de buanderie avec machine à laver et sèche-linge.La salle de bricolage supplémentaire avec prise de courant offre une valeur ajoutée réelle et un potentiel pour des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un compartiment de cave privé est également à disposition. Un emplacement de parking dans le garage est déjà inclus dans l'offre de location.Grâce à l'accessibilité confortable sans escaliers, l'appartement est idéal pour différentes situations de vie et groupes d'âge. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à courte distance.Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact au 062 723 03 03 ou à info@brivio-immobilien.ch.
Objet commercial représentatif dans un excellent emplacement à Unterkulm – usage polyvalent
Dans un excellent emplacement directement sur la rue principale d'Unterkulm, cet objet commercial attractif et polyvalent est proposé à la location. L'excellente visibilité et la forte fréquentation piétonnière offrent des conditions idéales pour une exploitation commerciale réussie.Grâce à l'arrêt de tram directement devant l'immeuble et de nombreux magasins à proximité immédiate, l'accessibilité optimale pour les clients et les employés est garantie à tout moment. À proximité immédiate, on trouve, entre autres, une boulangerie, une pharmacie, un snack, et un kiosque.Options d'utilisation polyvalentes:Les locaux ont été utilisés à l'origine par la banque cantonale d'Argovie et disposent d'une infrastructure correspondante. Cela rend l'objet idéal pour une succursale bancaire, des bureaux, une pratique, un institut de cosmétique ou de beauté, ainsi que d'autres formes de commerce calme.Une ancienne salle de distributeur automatique de billets peut être louée en supplément si nécessaire.Équipement:•Aménagement intérieur soigné avec sols en tapis et parquet•Cuisine avec lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes•Salle de réunion séparée•Chambre forte avec casiers•Réduction pratique•WC au rez-de-chaussée•Sous-sol avec douche et WC•Store électriques et rideaux de occultation•Locaux de stockage au sous-solEmplacement et avantages:•Emplacement central directement sur la rue principale•Très bonne visibilité•Fréquentation clientèle élevée•Arrêt de tram directement devant l'objet•Possibilités de shopping et de services à proximité immédiateCet objet offre la base idéale pour votre nouvel emplacement commercial et convainc par son emplacement, sa fonctionnalité et sa flexibilité.Nous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les locaux lors d'une visite.
Généreux au centre et pourtant à un emplacement calme avec de vastes espaces verts
Le grand appartement de 3,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme à un emplacement calme et sera disponible à partir du 1er août 2026. La cuisine est équipée d'un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'une cuisinière en céramique et d'un four. L'appartement dispose de deux très grands balcons sur les côtés est et ouest. Les chambres ont un sol en lambris pratiquement entretenu. La salle de bain est équipée de carrelages en pierre robustes. L'appartement sera entièrement repeint à neuf. Le supermarché Coop est situé à environ 100 mètres, également à environ 200 mètres se trouve un Denner et un supermarché VOI Migros. Les écoles, l'administration communale, la poste et les transports publics sont également à courte distance de marche. Aarau est accessible en environ 20 minutes en voiture et en environ 26 minutes en transports publics. Les photos sont d'un appartement identique et peuvent contenir de légères différences. Ne laissez pas passer cette chance et réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact !
PREMIÈRE LOCATION | CENTRAL | ESPACE COMMERCIAL
SITE WEB DU PROJET https://www.zentrum-b3.ch INFORMATIONS FINANCIÈRES Espace commercial de 43 m2, rez-de-chaussée - Loyer net CHF 1'350.00 - Frais accessoires à l'avance CHF 100.00 - Places de parking à partir de CHF 135.00 (eMobility possible) CARACTÉRISTIQUES CLÉS - Bâtiment neuf (première location) - Construction de haute qualité - Système photovoltaïque pour autoconsommation - Diverses utilisations possibles (bureau/cabinet, studio de yoga, studio de manucure, salle de thérapie, salle de beauté, etc.) - Espace de sièges de jardin d'environ 13 m2 - Cuisine avec façades en résine et plan de travail en pierre naturelle et mur de fond - Table de cuisson à induction avec extracteur BORA, cuiseur à vapeur combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur avec section congélateur séparée, - Parquet en chêne clair - Carreaux de céramique dans la salle de bains et la cuisine - Douche avec paroi en verre et douche à pluie / lavabo avec base / armoire à miroir / toilettes et ventilation - Stores électriques - Auvent solaire électrique au niveau de l'espace de sièges de jardin - Connexions multimédia - Pompe à chaleur utilisant l'eau du sol (chauffage au sol avec contrôle de température individuel) - Freecooling (refroidissement passif via chauffage au sol) - Ascenseur du sous-sol au grenier - Places de stationnement pour vélos / zone de rencontre / environnement végétalisé - Compartiment de sous-sol (avec prise de courant) / parking souterrain avec armoires pneumatiques/matérielles fermées à clé SITUATION - Le nouveau bâtiment "Zentrum B3" est situé au cœur du centre villageois - Le centre villageois avec ses installations commerciales et ses écoles se trouve directement à la porte - Large éventail d'activités culturelles et de loisirs (restaurants, bars, etc.) - Espaces de loisirs à proximité à pied - La gare voisine garantit une connexion régulière en environ 20 minutes par S-Bahn à Aarau ou Menziken - Les connexions autoroutières à la A1 à Aarau-Ouest ou Hunzenschwil sont à environ 15 minutes en voiture
PREMIER LOYER | CENTRAL | MODERNE
SITE WEB DU PROJET https://www.zentrum-b3.ch FINANCIER Loft de 1,5 pièces de 43 m2, rez-de-chaussée - Loyer net CHF 1'350.00 - Frais accessoires compte CHF 100.00 - Places de parking à partir de CHF 135.00 (eMobility possible) LE PLUS IMPORTANT - Bâtiment neuf (premier loyer) - Construction de haute qualité - Système photovoltaïque pour la consommation propre - Siège de jardin d'environ 13 m2 - Cuisine avec des faces en résine et plan de travail en pierre naturelle et mur arrière - Cuisinière à induction, cuiseur à vapeur combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, - Parquet en chêne clair - Plaques en céramique dans la salle de bains et la cuisine - Douche avec paroi en verre et douche à pluie / évier avec base / armoire à miroir / toilettes et ventilation - Stores à lamelles électriques - Auvent solaire électrique au siège de jardin - Reduit au sous-sol - Connexions multimedias - Pompe à chaleur à eau souterraine (chauffage au sol avec contrôle de pièce individuelle) - Freecooling (refroidissement passif via chauffage au sol) - Ascenseur sous-sol - étage des combles - Places de stationnement pour vélos / zone de rencontre / environnement végétalisé - Compartiment de cave (avec prise de courant et fenêtre) / garage souterrain avec armoires pneumatiques / matériels verrouillables LA SITUATION - Le nouveau bâtiment "Zentrum B3" est situé au milieu du centre du village - Le centre du village avec des installations commerciales et des écoles se trouve directement devant la porte de la maison - Large éventail d'activités culturelles et de loisirs (restaurants, bars etc.) - Zones de loisirs à distance de marche - La gare voisine garantit une connexion régulière dans un délai d'environ 20 minutes par S-Bahn à Aarau ou Menziken - Les connexions autoroutières à la A1 à Aarau-Ouest ou Hunzenschwil sont à environ 15 minutes en voiture
