Abitazione esclusiva con piano aperto per massimo 3 persone
Vorreste vivere in una casa di architetto (livelli separati) per un massimo di 3 persone e animali con un grande giardino e molti armadi a muro? Allora abbiamo il vostro sogno di vita esclusiva! Completamente ristrutturata cinque anni fa. Piano aperto e spazioso, la casa è progettata come uno spazio aperto. La camera da letto con cabina armadio/ufficio e bagno sono al primo piano, il soggiorno/pranzo è a mezzo piano sopra il piano terra e l'ingresso, cucina, bagno per gli ospiti e stanza separata al piano terra. Asilo nido nella strada.In affitto dal 1 settembre 2026 o su accordo.Soggiorno/pranzo (circa 40 m2) con camino e balcone. Cucina con salotto o sala da pranzo, frigorifero americano, cucina a induzione, forno e lavastoviglie. Una grande camera da letto con balcone. Cabina armadio/ufficio con armadi a muro. Bagno con grande vasca da bagno, doppio lavandino e toilette a doccia. Bagno per gli ospiti separato (toilette a doccia). Ingresso con grande armadio a muro e accesso alla stanza separata. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, cucina, bagno e bagno per gli ospiti.Internet veloce in tutta la casa grazie a un router WLAN 4G/5G. Telecamere di sicurezza Arlo (con luce, citofono e archiviazione video cloud) intorno alla casa offrono sicurezza quando non siete a casa.Garage con stazione di ricarica per auto elettriche e cortile antistante più uno spazio di stoccaggio separato.Grande locale hobby ampliato e di alta qualità con lavanderia (lavatrice, asciugatrice, lavandino) in armadi a muro e superfici di lavoro spaziose. Seminterrato con armadi di archivio, centrale termica e cantina naturale con scaffalature per vino (terracotta) e scaffalature in legno.La casa dispone di una pompa di calore, di impianti elettrici e sanitari completamente nuovi con toilette a doccia (ristrutturazione 2021).Il giardino con stagno, prato fiorito, area di relax spaziosa e forno a pizza invita a rilassarsi. Casa di giardino separata per l'attrezzatura. L'attrezzatura come tosaerba, soffiatori a foglie, potatori, ecc. è già disponibile e può essere utilizzata.Spese aggiuntive con fatturazione forfettaria : • Quota di spese aggiuntive forfettaria al mese: CHF 200: Manutenzione e servizi per i sistemi, le macchine e la potatura professionale degli alberi. Spese aggiuntive con fatturazione diretta agli inquilini : • Fatturazione diretta da parte dei fornitori rispettivi agli inquilini: consumo di elettricità, tariffe per l'acqua e lo smaltimento dei rifiuti, tariffe per la pulizia della cenere Manutenzione del giardino :La tosa del prato, la potatura degli alberi e dei cespugli, ecc. devono essere effettuate dagli inquilini.Nota :La foto Google della casa e la marcatura automatica sulla mappa a causa della protezione dei bambini (asilo nido) nell'annuncio non sono corrette. Indirizzo: Lerchmattstrasse 6, 4663 Aarburg.Per favore non contattate gli agenti immobiliari, grazie 😊