Abitazione esclusiva con piano aperto per fino a 3 persone
Vorreste abitare in una casa di architetto (livelli separati) per un massimo di 3 persone e animali con un grande giardino e molti armadi a muro? Allora abbiamo il vostro sogno di casa esclusiva! Completamente ristrutturata cinque anni fa. Piano aperto e spazioso, la casa è progettata come uno spazio aperto. La camera da letto con cabina armadio/ufficio separata e bagno sono al primo piano, il soggiorno/pranzo è a mezzo piano sopra il piano terra e l'ingresso, cucina, bagno per gli ospiti e stanza separata al piano terra. Asilo nido nella strada.Disponibile per l'affitto dal 1 settembre 2026.Soggiorno/pranzo (circa 40 m2) con camino e balcone. Cucina con salotto o pranzo, frigorifero americano, cucina a induzione, forno e lavastoviglie. Una grande camera da letto con balcone. Cabina armadio/ufficio con armadi a muro. Bagno con grande vasca da bagno, doppio lavandino e toilette con doccia. Bagno per gli ospiti separato (toilette con doccia). Ingresso con grande armadio a muro e accesso alla stanza separata. Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, cucina, bagno e bagno per gli ospiti.Internet veloce in tutta la casa grazie a un router WLAN 4G/5G. Telecamere di sicurezza Arlo (con luce, citofono e archiviazione video in nuvola) intorno alla casa offrono sicurezza quando non siete a casa.Garage con stazione di ricarica per auto elettriche e cortile antistante più uno spazio di stoccaggio separato.Grande locale ricreativo esteso e di alta qualità con lavanderia (lavatrice, asciugatrice, lavandino) in armadi a muro e superfici di lavoro spaziose. Cantina con armadi di archiviazione, centrale termica e cantina naturale con scaffalature per vino (terracotta) e scaffalature in legno.La casa dispone di una pompa di calore, di impianti elettrici e sanitari completamente nuovi con toilette a doccia (ristrutturazione 2021).Il giardino con stagno, prato fiorito, spazio di relax spazioso e forno a pizza invita a rilassarsi. Casa giardino separata per l'attrezzatura. L'attrezzatura come tosaerba, soffiatori di foglie, potatori, ecc. è già disponibile e può essere utilizzata.Spese aggiuntive con fatturazione forfettaria : • Quota di spese aggiuntive forfettaria al mese : CHF 200 : Manutenzione e servizi per gli impianti, le macchine e la potatura professionale degli alberi. Spese aggiuntive con fatturazione diretta agli inquilini : • Fatturazione diretta da parte dei fornitori agli inquilini : consumo di elettricità, tariffe per l'acqua e lo smaltimento dei rifiuti, tariffe per la pulizia della cenere e la manutenzione della caldaia Manutenzione del giardino :La tosatura del prato, la potatura delle siepi e dei cespugli, ecc. devono essere eseguite dagli inquilini.Nota : La foto Google della casa e la marcatura automatica sulla mappa a causa della protezione dei bambini (asilo nido) nell'annuncio non sono corrette. Indirizzo : Lerchmattstrasse 6, 4663 Aarburg.Per favore non contattateci tramite un agente, grazie 😊