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Uffici d'Eccellenza – 370 m² di Charme nel Centro Storico

Edificio affascinante con cortile interno privato, questi uffici con fascino storico preservato offrono volumi eccezionali bagnati di luce naturale.Caratteristiche principali : • 370 m² con 5 m di altezza del soffitto • Ampie finestre per luminosità ottimale • Moldure d'epoca e parquet elegantemente rinnovato • Allestimento modulare: spazi aperti, uffici separati, sale riunioni e aree collaborative Attrezzature e servizi : • Cucina attrezzata • Doccia • Spazio di stoccaggio • Pavimento tecnico rialzato e rete periferica • Cablatura di categoria 6 • 1 posto auto • Ristoranti e negozi a proximità immediata Un indirizzo prestigioso che combina fascino e comfort contemporaneo.

Uffici di lusso di 1250 m² a Champel

Un piano di uffici di alta gamma di 940 m² e 315 m², distribuito tra il 3° e il 4° piano e collegato da una scala interna, combina armoniosamente open-spaces e spazi privati con materiali di qualità e finiture curate. Le superfici vetrate a tutta altezza bagnano gli spazi di luce naturale abbondante, creando un ambiente di lavoro prestigioso.Caratteristiche delle superfici :• Controllo accessi/biometria• Ricevimento di alto livello• Falso soffitto attivo• Falso pavimento tecnico• Locale IT (Datacenter)• Cafeteria spaziosa con zona pranzo e relax• Sala di allattamento• Parcheggi e depositi disponibili

Uffici in place de la Fusterie

Scopri uno spazio di lavoro elegante e funzionale, ideale nel centro città, a due passi dal parcheggio Mont-Blanc, dal tram e da numerosi ristoranti. La superficie consegnata è completamente rinnovata. Caratteristiche: 4 uffici chiusi 1 grande open space 2 servizi igienici 1 cucinetta attrezzata 2 porte a battente Accesso facile ai trasporti pubblici Prossimità immediata al parcheggio Mont-Blanc Ambiente dinamico con ristoranti e negozi Questa rara proprietà offre una configurazione ideale per un'azienda che desidera combinare comfort, visibilità e accessibilità. Affitto CHF 12'660.- / mese Spese CHF 500.- / mese Visite Fabiola Christe 022 319 89 24

Arcata in un quartiere residenziale

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, a proximità immediata di negozi (due ristoranti, una farmacia, un centro di micropigmentazione, una scuola, una lavanderia, un panificio tearoom, un istituto di bellezza, un salone di parrucchieri, un negozio di generi alimentari), questa bella arcata al piano terra offre un ambiente di lavoro confortevole, funzionale e perfettamente adattato a diverse attività professionali, ad eccezione della ristorazione. L'edificio offre una superficie attraversante di 255 m² al piano terra. Descrizione della superficie: - Spazi di lavoro 1 grande open space luminoso con vista sul giardino 3 uffici chiusi semivetrati con tende integrate 1 cucina aperta integrata nello spazio open Armadio di deposito integrato 1 locale IT equipaggiato con un grande rack informatico Cavi periferici completi installati (pronti all'uso) - Servizi igienici & spogliatoi 1 ripostiglio con evacuazione d'acqua + pavimentazione Servizi igienici per donne: 2 WC + lavandino Servizi igienici per uomini: 2 WC + 1 orinatoio Spogliatoio per donne: 1 doccia + 1 lavandino Spogliatoio per uomini: 1 doccia + 1 lavandino Accesso & pavimentazione: 3 accessi indipendenti all'arcata, di cui 1 direttamente dal giardino. Pavimentazione in linoleum nelle aree principali Pavimentazione in parquet negli uffici chiusi - Comfort & aree esterne: Riscaldamento a radiatori Giardino accessibile, piacevole per i dipendenti o i clienti - Ambiente: Situata in un quartiere residenziale calmo Ristoranti e negozi a pochi minuti a piedi Facilità di accesso e alta qualità della vita nei dintorni (5 minuti a piedi dalla fermata del tram 12 e 17 GRANGE CANAL) Parcheggio nella zona blu davanti all'edificio Affitto di CHF 6'247.5-/mese + spese e FA di CHF 320.-/mese Contatto per le visite: Gaëtan BELLEC + 41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Uffici in affitto a Petit-Saconnex in un edificio privato

Situato al Chemin du Dr Adolphe Pasteur 13, questo complesso di uffici ha una superficie totale di circa 680 m² distribuiti su due piani, traversanti e luminosi, in un ambiente calmo e verde e in un quartiere che mixa residenziale e attrezzature pubbliche. Ben servito dai trasporti pubblici (linee di autobus 3, 8, 22, 51 e 53) e situato vicino al centro commerciale de La Tourelle e ad altri negozi essenziali, l'edificio beneficia di una posizione ben stabilita. Questo spazio è ideale per organizzazioni socio-educative, mediche, amministrative o internazionali. Descrizione dello spazio : Piano terra (circa 310 m²): - Spazio traversante - un'area di ricevimento - 3 grandi stanze chiuse, di cui una con punto d'acqua - 1 lavanderia - 9 bagni - 1 ufficio di segreteria - numerosi armadi di stoccaggio - cavi periferici - soffitto falso - altezza del soffitto generosa - 4 posti auto esterni in aggiunta all'affitto - 1 ascensore e 1 scala collegano lo spazio al 1° piano 1° piano (circa 321 m²): - 4 grandi stanze chiuse - 1 ufficio chiuso - 1 piccolo archivio - 1 spazio biblioteca - 2 bagni 1° seminterrato (circa 50 m²): - 1 stanza IT - 1 grande deposito - ascensore - Collegamento ai parcheggi - Possibilità di affittare 7 grandi posti auto aperti in aggiunta all'affitto Esterno (circa 400 m²) : - grande cortile con area giochi per bambini Contatto per le visite : Sig. Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Uffici in affitto a Petit-Saconnex in un edificio privato

Situato al Chemin du Dr Adolphe Pasteur 13, questo insieme di uffici sviluppa una superficie totale di circa 680 m², distribuita su due piani, attraversante e luminosa, in un ambiente tranquillo e verde e in un quartiere che combina residenziale e servizi pubblici. Bene servito dai trasporti pubblici (linee di autobus 3, 8, 22, 51 e 53) e situato vicino al centro commerciale di La Tourelle e ad altri negozi essenziali, l'edificio beneficia di una posizione ben stabilita. Questa area è ideale per un'organizzazione socio-educativa, medica, amministrativa o internazionale, ecc. Descrizione dell'area: Piano terra (circa 310 m²): - piano attraversante - un'area di ricevimento - 3 grandi stanze chiuse, di cui una con un punto d'acqua - 1 locale lavanderia - 9 bagni - 1 ufficio di segreteria - molti armadi a muro - cavi periferici - soffitto falso - altezza del soffitto generosa - 4 posti auto esterni in aggiunta all'affitto - 1 ascensore e 1 scala collegano l'area al 1° piano 1° piano (circa 321 m²): - 4 grandi stanze chiuse - 1 ufficio chiuso - 1 piccolo locale archivio - 1 area biblioteca - 2 bagni 1° seminterrato (circa 50 m²): - 1 locale IT - 1 grande deposito - ascensore - collegamento ai parcheggi - possibilità di noleggiare 7 grandi posti auto aperti in aggiunta all'affitto Esterno (circa 400 m²) : - grande cortile con area giochi per bambini Contatto per le visite: Sig. Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Appartamento duplex a Plainpalais

Magnifico appartamento duplex di 7 locali, che offre ampi spazi e una configurazione ideale per una famiglia.Si compone di:-Un ingresso -Una cucina completamente attrezzata e arredata-Un ampio soggiorno luminoso, con accesso a due balconi-Quattro camere da letto -Due bagni con WC -Un bagno per gli ospiti separato-Una cantinaQuesto immobile affascina con i suoi bei spazi, la luce naturale e la disposizione funzionale.L'edificio non dispone di ascensore.Disponibile dal 1 luglio 2026.

Appartamento di quattro locali con balcone e bella vista – Petit Saconnex

Scopri questo elegante appartamento di 4 locali al 9° piano di un edificio con ascensore, nel cuore del quartiere di Petit-Saconnex a Ginevra. Ristrutturato nel 2022, offre uno spazio di vita moderno, calmo e luminoso.L'appartamento è composto da: • Un bel soggiorno, luminoso, senza vis-à-vis, con accesso a un ampio balcone • Una cucina indipendente attrezzata (forno, piano cottura, frigorifero, congelatore, lavastoviglie) • 2 camere da letto • Un bagno con vasca da bagno e collegamenti per la lavatrice • Un WC indipendente • Una cantina Esiste la possibilità di affittare un posto auto nel seminterrato per 150 CHF/mese.Soleggiamento: L'appartamento beneficia di un bel soleggiamento in estate, ideale per godersi appieno il balcone e le stanze luminose.Calma e tranquillità: Situato in un ambiente particolarmente calmo, senza inquinamento acustico notevole, questo appartamento è un vero rifugio di pace in città.Posizione e servizi: Ideale, l'appartamento offre un accesso rapido a molti servizi quotidiani: • Fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi. • Migros: supermercato, 4 minuti a piedi. • Farmacia di Petit-Saconnex: 5 minuti a piedi. • Scuola di Les Crêts: 5 minuti a piedi, ideale per le famiglie. Visite solo su appuntamento. Spese di agenzia da prevedere.

Tetto-terrazza unico - un loft a Plainpalais

Situato nel cuore della città a Plainpalais, questo attico eccezionale offre un'esperienza di vita rara a Ginevra.Accessibile direttamente con l'ascensore, l'appartamento sviluppa uno spirito loft contemporaneo con finiture di alta gamma.Il soggiorno, spazioso e illuminato, si apre su una cucina americana completamente attrezzata con isola centrale, pensata per un uso sia estetico che funzionale. Il pavimento in cemento lucidato e le ampie aperture rafforzano l'identità moderna e purificata del luogo.La zona notte è composta da:una suite principale con armadi integrati, doccia aperta e toilette privatauna seconda camera da letto di 10m2 un secondo bagno attrezzato con lavatrice privata e toilette.Una scala interna conduce a un terrazzo sul tetto privato di 80 m², che offre una vista panoramica su Ginevra, compreso il Jet d'Eau e i principali monumenti della città — un vero spazio di ricevimento all'aperto.Visita il venerdì 5 giugno su appuntamento.

Ufficio di prestigio, prossimità immediata al Parc des Bastions

Uffici di circa 206 m2, situati in Place de l'Université 6 al 4° piano di un edificio di prestigio del primo Novecento.Accesso diretto agli uffici con l'ascensore. Molto luminoso.Vicino a tutte le comodità, negozi, ristoranti, linee di autobus e tram, parchi.

Appartamento sotto i tetti di 4 locali a Ginevra - Eaux-vives

Scopri questo incantevole appartamento in attico di 4 locali al 5° piano con ascensore (fino al 4°) nel quartiere prestigioso di Eaux-vives a Ginevra.Con i suoi 74 m² di spazio abitativo, questo luminoso appartamento offre un ambiente di vita eccezionale in un contesto calmo e soleggiato.L'appartamento è composto da: un ingresso, una cucina da pranzo, un salotto, un bagno con doccia, vasca da bagno e lavatrice, un bagno separato e due camere da letto.Visita su dossier, si prega di inviarci i dettagli della vostra situazione con la vostra richiesta. Spese di agenzia in caso di assegnazione.

Laboratorio aux Acacias

Situato in un quartiere in piena trasformazione, questo edificio beneficia di un'eccellente posizione grazie alla sua vicinanza al nuovo quartiere di Pont-Rouge e alla sua buona rete di trasporti pubblici (CEVA, tram e autobus). L'edificio offre uno spazio di 225 m² al 1° piano, che si compone come segue: - 1 grande spazio aperto con 1 lavandino - 1 ufficio chiuso - 2 locali ridotti - 1 servizio igienico - 2 servizi igienici sul pianerottolo - Prese trifase sulla periferia - 1 cucinetta - Resina sul pavimento - Ascensore + carrello elevatore + banchina di carico - 1 deposito di 6 m² al 1° seminterrato in aggiunta all'affitto - 2 posti auto a CHF 150.-/mese/unità + IVA Affitto di CHF 5'625.-/mese esclusi oneri. Contatto per le visite: Gaëtan BELLEC 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Bella arcata spaziosa vicino alle Nazioni

Scopri questi bei spazi ideali situati all'angolo di Avenue de France e Voie-Creuse. Perfetti per un ristorante o qualsiasi altro commercio, sono composti da: Piano terra - Arcata di circa 167 m² con 2 porte di accesso, CHF 5'239.-/mese + CHF 313.- spese - 1 area ristorante spaziosa e accogliente - 1 area cucina - 1 area sanitaria moderna e funzionale - deposito nel 1° seminterrato di circa 80 m² collegato all'arcata, CHF 1'000.- al mese Seminterrato, superfici possono essere affittate in aggiunta: - 1 deposito di 217 m², affitto CHF 2'713.- al mese Un'altra area di deposito di 38 m² è anche disponibile, affitto CHF 475.-/mese + spese CHF 47.-/mese Possibilità di affittare 2 box chiusi collegati ai depositi, affitto HT CHF 230.-/unità/mese. Non perdere questa opportunità unica di stabilire la tua attività in un luogo di prima scelta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi! Gaëtan BELLEC 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Uffici funzionali e strategici situati nel cuore di Ginevra

Accessibili dal piano terra, questi uffici al piano terra sono molto funzionali.In un edificio di uffici esclusivo, questo spazio è distribuito come segue:-Un ingresso-Due grandi uffici luminosi-Due sale riunioni-Un locale archivio-Una cucinettaLa posizione diretta sulle rive del Rodano rende l'ambiente e la posizione di questo edificio un luogo di lavoro strategico e piacevole.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Morgan Santi si rallegra del tuo contatto.

Arcata in un quartiere residenziale

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, a proximità immediata di negozi (due ristoranti, una farmacia, un centro di micropigmentazione, una scuola, una lavanderia, una panetteria-sala da tè, un istituto di bellezza, un salone di parrucchieri, un negozio di generi alimentari), questa bella arcata al pian terreno offre un ambiente di lavoro confortevole, funzionale e perfettamente adatto a diverse attività professionali, ad eccezione della ristorazione. L'edificio offre una superficie di 255 m² al pian terreno. Descrizione della superficie: - Spazi di lavoro 1 grande spazio aperto luminoso con vista sul giardino 3 uffici chiusi semivetrati con tende integrate 1 cucina aperta integrata nello spazio aperto Armadio di stoccaggio integrato 1 stanza IT equipaggiata con un grande rack informatico Cavi periferici completi installati (pronti all'uso) - Servizi igienici & spogliatoi 1 ripostiglio con evacuazione dell'acqua + pavimentazione Servizi igienici per donne: 2 WC + lavandino Servizi igienici per uomini: 2 WC + 1 orinatoio Spogliatoio per donne: 1 doccia + 1 lavandino Spogliatoio per uomini: 1 doccia + 1 lavandino Accesso & pavimentazione: 3 accessi indipendenti all'arcata, compreso 1 diretto attraverso il giardino. Pavimentazione in linoleum nelle aree principali Pavimentazione in parquet negli uffici chiusi - Comfort & aree esterne: Riscaldamento a radiatori Giardino accessibile, piacevole per i dipendenti o i clienti - Ambiente: Situata in un quartiere residenziale calmo Ristoranti e negozi a pochi passi Facile accesso e alta qualità della vita nelle vicinanze (5 minuti a piedi dalla fermata del tram 12 e 17 GRANGE CANAL) Parcheggio zona blu di fronte all'edificio Affitto di CHF 6'247.5-/mese + spese e FA di CHF 320.-/mese Contatto per le visite: Gaëtan BELLEC + 41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Superfici amministrative a Charmilles

L'edificio si trova in un quartiere in via di sviluppo e la sua vicinanza alla stazione CFF di Cornavin (10 minuti con i mezzi di trasporto), all'aeroporto (10 minuti in auto), nonché alle linee di autobus ai piedi dell'edificio (6, 10, 19, A1 e A6) lo rende un luogo di elezione. Il centro commerciale Planète Charmilles, situato proprio sotto gli uffici, offre una grande varietà di negozi, ristoranti e servizi, rendendo la vita quotidiana dei dipendenti più pratica e piacevole. L'edificio offre una superficie luminosa, attraversante e attrezzata di 455 m² al 2° piano, divisibile. Offre anche una totale flessibilità di allestimento. Descrizione della superficie: - 1 zona di ricevimento - 1 ascensore che arriva direttamente nelle aree - 1 grande open space - 1 grande ufficio chiuso - 2 sale riunioni - 1 grande cucina - 1 grande stanza IT - 1 ripostiglio - cavi sul pavimento e sulla periferia Affitto di CHF 325.-/m²/anno + spese CHF 25.-/m²/anno. Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato a CHF 195.-/posto/mese. Box sono disponibili anche nel seminterrato a CHF 240.-/unità/mese. Nota: la superficie proposta in divisione non è contrattuale. Le misure possono variare in base alle esigenze di separazione. Contatto per le visite: Gaëtan BELLEC 079 721 16 97 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Superficie amministrativa alle Charmilles

L'edificio si trova in un quartiere in via di sviluppo e la sua vicinanza alla stazione CFF di Cornavin (10 minuti con i mezzi pubblici), all'aeroporto (10 minuti in auto), alle linee di autobus ai piedi dell'edificio (6, 10, 19, A1 e A6) lo rende un luogo di prim'ordine. Il centro commerciale Planète Charmilles, situato proprio sotto gli uffici, offre una grande varietà di negozi, ristoranti e servizi, rendendo la vita quotidiana dei dipendenti più pratica e piacevole. L'edificio offre una superficie luminosa, attraversante e attrezzata di 455 m² al 2° piano. Offre anche una totale flessibilità di allestimento. Descrizione della superficie: - 1 area di ricevimento - 1 ascensore che arriva direttamente nelle aree - 2 grandi spazi open - 4 uffici chiusi - 2 sale riunioni - 1 grande cucina - 1 stanza IT con rac - cavi sul pavimento e nel perimetro Affitto di CHF 12'415.-/mese + CHF 955.-/mese spese Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato a CHF 195.-/posto/mese. Sono disponibili anche box a CHF 240.-/unità/mese. Contatto per le visite: Gaëtan BELLEC 079 721 16 97 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Superfici commerciali in Avenue du Bouchet 12

Questa superficie, situata tra l'aeroporto internazionale e la stazione di Cornavin, è servita dalla maggior parte dei mezzi di trasporto pubblici e si trova a soli 5 minuti a piedi da Balexert. L'edificio offre un piano di 1'305 m² al 2° piano, le superfici sono consegnate arredate e la disposizione è moderna e flessibile. L'efficienza di questo piano garantirà un'ottimizzazione degli spazi di lavoro. Gli uffici beneficiano anche di una splendida luce naturale grazie ai loro pozzi di luce. Attrezzature attuali: - open space - uffici separati - cafetteria - doccia - sale riunioni Sono disponibili posti auto interni ed esterni. Contatto per le visite: Sig. Grégoire MARRA +41 22 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch

Arcata commerciale di 120 m², ideale per un ristorante

Situata nel quartiere delle banche, a due passi dal centro città di Ginevra e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Cornavin, questa arcata commerciale beneficia di una posizione strategica e molto richiesta. L'edificio si trova a due passi dai mezzi di trasporto pubblico (tram e autobus), da tutte le comodità e dalle rive del Rodano, in un settore dinamico e frequentato. Con due belle vetrine che si affacciano direttamente sul Boulevard Georges-Favon, questo spazio commerciale di circa 120 m² si estende su due livelli, separati da alcune scale, offrendo una configurazione ideale per un'attività di ristorazione. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: Stanza 1 con un'area che consente l'installazione di un'area ristorante, un bancone o una cucina aperta - Piano superiore: Stanza 2 (con accesso diretto alle aree comuni che portano a uno spazio di circa 30 m² nel seminterrato, che include: due camere fredde, un bagno, un punto d'acqua) può essere attrezzata come cucina o area ristorante - Uno spazio di stoccaggio - Un'area sanitaria con 2 bagni e 1 lavandino - Una stanza climatizzata che può essere utilizzata come cantina o stoccaggio Stanza 3 con una cantina impressionante, vetriata, climatizzata e ad altezza piena, che dà allo spazio un carattere unico Attrezzature - Raffreddamento dell'aria esistente - Collegamento al gas - Zona di estrazione in funzione - Spazi tecnici già installati per un'attività di ristorazione - Finestre sul lato del cortile VISITA VIRTUALE: https://tour.giraffe360.com/b4a4db6e0daf46299b38b0ef3678f078/ Affitto di CHF 10'000.-/mese + spese e tasse accessorie di CHF 650.-/mese Contatto per le visite: Servizio commerciale +41 22 319 85 50 commercial@comptoir-immo.ch

Belle superfici in affitto a Malagnou

Situati all'inizio della Route de Malagnou, queste superfici professionali offrono una bella opportunità di installare la vostra attività in un edificio di alto standard e in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. L'indirizzo beneficia di una posizione strategica, a due passi dal centro città, offrendo allo stesso tempo un ambiente calmo e verde. Gli uffici sono ideali per i trasporti pubblici, con più linee di autobus e tram a pochi passi di distanza. L'edificio offre due superfici indipendenti, luminose e attraversanti di 182 m² al 1° piano e un'altra di pari superficie al 2° piano. Flessibili nella disposizione, possono corrispondere perfettamente a una varietà di attività. Gli uffici hanno un ingresso indipendente al piano terra con un ascensore dedicato ai piani degli uffici e sono composti da: 7 uffici 1 sala conferenze 1 locale IT 2 servizi igienici 1 cucinetta 2 portali Affitto di CHF 530.-/m²/anno + spese e tasse accessorie di CHF 65.-/m²/anno. Affitto CHF 8'040.- al mese Spese CHF 1'018.- Possibilità di posti auto nel seminterrato a CHF 370.-/unità/mese o posti auto esterni a CHF 270.-/unità/mese. Contatto per ulteriori informazioni e visita: Sig. Grégoire MARRA +41 22 319 88 17 +41 79 395 82 62 commercial@comptoir-immo.ch