Thomas Jaquet
MAISON ET GRANGE À FORT POTENTIEL
PARCELLE EN VENTE CHEZ PROXIMMOSITUATIONIdéalement située à seulement 6 minutes du village de Yens, cette parcelle bénéficie d'un cadre calme et champêtre, tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, écoles proches, transports publics). Sa situation permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux ainsi que Morges et Lausanne.OBJET DE LA VENTEUne parcelle d'environ 660 m², sur laquelle sont édifiées : • une maison d'habitation d'env. 400 m², • une grange vide d'un volume d'env. 960 m, offrant un fort potentiel de rénovation ou de transformation. Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant rénover l'ensemble pour un usage résidentiel, qu'à un investisseur ou promoteur intéressé par le potentiel de valorisation de la grange.La propriétaire souhaite une offre sans conditions au permis.?PROCÉDURE ET CONDITIONSDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de Thomas Jaquet.Ce dossier revêt un caractère confidentiel. La déclaration de confidentialité ci-dessous est considérée comme acceptée par toute personne réceptionnant le présent dossier et son contenu.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
TERRAIN AVEC PERMIS EN FORCE _ PROJET 7 LOGEMENTS
Opportunité rare pour promoteur ou investisseur : terrain avec bâtiment existant offrant un important potentiel de transformation permettant la création de 7 logements avec stationnements.Le projet étudié prévoit la réhabilitation du bâtiment rural existant et l'aménagement de plusieurs appartements modernes, répondant aux standards énergétiques actuels.Potentiel du projetCréation d'environ 7 appartementsPossibilité de balcons, terrasses et jardins7 places de parc intérieures4 places de parc extérieuresPossibilité d'intégrer locaux commerciauxRénovation selon standard énergétique MinergieChauffage PAC air-eauPanneaux solairesIsolation périphérique complèteRendement estimatif selon l'étude financière réalisée :Revenus locatifs estimés : env. 180 000 CHF/anRendement potentiel : env. 5,5 %Atouts du bien :Situation dans le canton de VaudEnvironnement calme et résidentielVolume bâti existant permettant une valorisation importanteForte demande locative dans la régionIdéal pour Promoteur souhaitant développer un petit immeuble et recherchant un rendement stable avec un projet de restructuration patrimonialeDossier complet avec prévisionnel, plans et étude de rendement disponible sur demande.Opportunité très rare sur le marché.A disposition pour plus d'informations et/ou une visite.Rudolf PRADIE078 340 10 07
Préverenges - rare à la vente - terrain à bâtir !
Magnifique terrain plat au centre de Préverenges Terrain à bâtir situé dans un quartier privilégié de la commune de Préverenges.Ce magnifique terrain plat de 1582 m2, est implanté dans un environnement calme et prisé. A moins de 5 minutes à pied de la plage et du centre du village, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel.Il se prête parfaitement à la construction d'une villa individuelle de plus de 400 m2, ou de deux maisons mitoyennes, selon vos envies et votre projet.Une belle opportunité pour réaliser un projet résidentiel sur mesure dans un emplacement recherché.Le COS est de 0,13.Il est possible de bâtir deux villas contiguës au total de 400m2 environ ou une grande villa individuelle de surface équivalente.Ces surfaces sont indicatives et non-contractuelles.
1 Parcelle de 2200 m² - 30 minutes de Genève
Mandat exclusif - pour les développeurs ou les particuliers.Découvrez une opportunité exceptionnelle de construire votre maison de rêve près de Genève, dans le village pittoresque de St-George, en Suisse. Ce vaste terrain de 2 200 m² offre une toile parfaite pour votre vision architecturale, niché dans un cadre tranquille avec des vues imprenables sur le paysage environnant.Caractéristiques clés : • Prix : 800 CHF / m² • Emplacement idéal : Situé dans la localité charmante de St-George, à 30 minutes de l'aéroport de Genève • Taille généreuse : Un vaste terrain de 2 200 m² (divisible en 2), offrant amplement d'espace pour une ou plusieurs maisons sur mesure et un jardin. • Beauté naturelle : Profitez des belles vues et du lien avec la nature. • Environnement paisible : Situé dans un quartier calme, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité. • Exposition ensoleillée : Bénéficiez d'une excellente exposition au soleil, en particulier pendant les mois d'été et d'hiver. Ce terrain est idéal pour ceux qui apprécient la vie privée et souhaitent créer un sanctuaire personnel loin de l'agitation de la vie urbaine. L'environnement calme et la distance des sources de bruit importantes garantissent un environnement de vie paisible.St-George offre un mélange de charme rural et de commodités modernes, ce qui en fait un emplacement attractif pour les familles, les professionnels ou les retraités qui souhaitent construire leur maison idéale en Suisse. Le terrain est disponible à l'achat immédiat, vous permettant de commencer votre projet de construction sans retard.Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau de paradis suisse et de donner vie à votre maison de rêve dans l'une des régions les plus belles de Suisse.Regardez la vidéo sur https://youtu.be/cftkIgFIaLo
2 terrains de 1100 m² - 30 minutes de Genève
Mandat exclusif - pour développeurs ou particuliers.Découvrez une opportunité exceptionnelle de construire votre maison de rêve près de Genève, dans le village pittoresque de St-George, en Suisse. Ce terrain généreux de 2,200 m² offre une toile parfaite pour votre vision architecturale, niché dans un cadre tranquille avec des vues imprenables sur le paysage environnant.Caractéristiques clés: • Prix: 800 CHF / m² • Emplacement idéal: Situé dans la localité charmante de St-George, à 30 minutes de l'aéroport de Genève • Taille généreuse: Un terrain spacieux de 2,200 m² divisible en 2, offrant amplement d'espace pour une ou plusieurs maisons sur mesure et un jardin. • Beauté naturelle: Profitez des vues magnifiques et du lien avec la nature. • Environnement paisible: Situé dans un quartier calme, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité. • Exposition ensoleillée: Bénéficiez d'une excellente exposition au soleil, en particulier pendant les mois d'été et d'hiver. Ce terrain est idéal pour ceux qui apprécient la vie privée et souhaitent créer un sanctuaire personnel loin de l'agitation de la vie urbaine. L'environnement paisible et la distance des sources de bruit majeures garantissent un cadre de vie tranquille.St-George offre un mélange de charme rural et de commodités modernes, ce qui en fait un emplacement attractif pour les familles, les professionnels ou les retraités qui souhaitent construire leur maison idéale en Suisse. Le terrain est disponible à l'achat immédiat, vous permettant de commencer votre projet de construction sans retard.Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau de paradis suisse et de concrétiser votre maison de rêve dans l'une des régions les plus belles de Suisse.Regardez la vidéo sur https://youtu.be/cftkIgFIaLo
Superbe parcelle de 6 500 m2 pied dans l'eau, Rolle
Cette magnifique parcelle se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Le terrain est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose: Pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses. La surface de la parcelle est de 6 528 m2 et offre la possibilité de construire une villa luxueuse de 1'360 m2 habitable avec un ponton privé et un garage à bateau enterré. Informations sur la parcelle : - Surface de 6 528 m2 - Affectation : Zone de très faible densité et zone de verdure - Orientation plein sud - Accès direct au lac - Terrain non équipé La construction devra respecter les exigences suivantes : - La surface bâtie ne peut excéder le 1/6 de la surface de la parcelle soit 1 088 m2 au sol - Le nombre de niveaux est limité à 1 (rez-de-chaussée) + combles habitables - La hauteur au faîte ne peut excéder 9 m - Les toitures à pans inclinés sont obligatoires. Leur pente sera comprise entre 60% et 85% - La distance entre un bâtiment et la limite de la propriété est de 4 mètres au minimum Possibilités : - Piscine extérieure - Garage à bateau enterré - Ponton d'amarrage Maison des gardiens : Une petite maison de 80 m2 se trouve sur la parcelle. Elle devra être conservée et pourra être rénovée. Elle sera idéale comme maison d'invités ou pour le personnel. Projet libre de mandat
Parcelle de terrain constructible à Bussigny
Située à quelques minutes seulement du centre de Bussigny et de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une vue dégagée. Vue, calme. Actuellement, une villa de 1980 y est érigée. Zone de villas : coefficient 1/6 ème soit 132 m2 sur trois niveaux habitables.
