1 résultat - Terrain à bâtir à vendre: Windlach

PERLE DE TERRAIN À BÂTIR SUR LE VERSANT SUD

Bienvenue à Schneisingen, un charmant village niché dans le doux paysage vallonné de l'Unterland zurichois. Ici vous attend un terrain de rêve qui vous offre la possibilité de réaliser vos rêves d'habitat dans un environnement idyllique et calme ;.Schneisingen enthousiasme par son caractère villageois et offre en même temps une excellente liaison avec les villes environnantes. Profitez du calme et de la beauté naturelle des environs tout en ayant toutes les commodités nécessaires à proximité de . La région est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables qui invitent à la découverte. Ce terrain est l occasion parfaite pour créer une maison entièrement selon vos désirs ;. Laissez-vous envoûter par l atmosphère unique de Schneisingen et créez un refuge loin de l'agitation urbaine.Bienvenue à Schneisingen, un charmant village niché dans le doux paysage vallonné de l'Unterland zurichois. Ici vous attend un terrain de rêve qui vous offre la possibilité de réaliser vos rêves d'habitat dans un environnement idyllique et calme ;.Schneisingen enthousiasme par son caractère villageois et offre en même temps une excellente liaison avec les villes environnantes. Profitez du calme et de la beauté naturelle des environs tout en ayant toutes les commodités nécessaires à proximité de . La région est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables qui invitent à la découverte. Ce terrain est l occasion parfaite pour créer une maison entièrement selon vos désirs ;. Laissez-vous envoûter par l atmosphère unique de Schneisingen et créez un refuge loin de l'agitation urbaine.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00014 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Terrain de construction ensoleillé dans un endroit calme à Buch am Irchel

Ce terrain de construction ensoleillé dans le charmant Buch am Irchel (ZH) vous offre la base parfaite pour votre projet de vie individuel. Le terrain convainc par sa localisation calme et familiale au milieu d'un quartier résidentiel bien entretenu. Grâce à la surface plane, le terrain est particulièrement adapté pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou d'un concept de vie moderne selon vos idées personnelles. Entouré de beaucoup de verdure et avec une bonne exposition au soleil, vous pouvez profiter d'un environnement de vie agréable avec une haute qualité de vie. Puisque le terrain est situé dans la zone du village, le projet de construction prévu doit être coordonné à l'avance avec l'autorité de construction. Selon les règlements de construction, les projets doivent être vérifiés et clarifiés individuellement. En principe, un facteur d'utilisation (AZ) d'au plus 0,4 peut être attendu, mais l' peut fournir une déclaration contraignante à ce sujet. L'adresse exacte est disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8414-25-2

Parcelle de terrain avec de multiples possibilités

Le terrain avec 310 m² d'espace dans un endroit calme et central à Eglisau sur Friedhofweg, a déjà été subdivisé de manière légale par la propriété. En outre, les droits de trottoir sont clairement définis, créant une base solide pour la planification et la réalisation ultérieures.En raison d'une nouvelle zone (septembre 2025), le terrain est maintenant entièrement situé dans la zone centrale C. Cette zone ouvre des possibilités d'utilisation diverses. Il est permis d'y construire des appartements ainsi que des entreprises commerciales et de services modérément perturbatrices. Il est également possible d'y utiliser des espaces pour la gastronomie et l'hébergement, ainsi que d'autres entreprises commerciales dans le cadre des règlements de zone. Cela rend la parcelle adaptée à la fois pour un projet résidentiel et pour un développement à usage mixte avec des espaces orientés vers le public ou liés aux services.Une attention particulière est accordée aux spécifications de conception. La forme et la pente du toit doivent être en harmonie avec les bâtiments voisins anciens. De plus, deux structures de toit sous forme de lucarnes ou de gauben sont autorisées. D'autres formes de structures de toit ne sont autorisées que dans les zones centrales C et D selon les règlements, ce qui signifie qu'il existe une plus grande marge de manœuvre dans cette zone centrale, à condition que l'intégration harmonieuse dans l'image locale soit maintenue.Cette parcelle offre une opportunité intéressante pour les constructeurs et les investisseurs qui s'intéressent à un petit terrain bien utilisable avec des conditions cadres juridiques claires et des usages permis diversifiés dans un environnement établi.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Votre prochain projet de construction commence ici

Terrain à bâtir avec propriété existante – potentiel de développement polyvalent - saisir l'occasion!Voici un terrain attractif, entièrement viabilisé avec une propriété existante dans la zone résidentielle W2 qui vous attend. La parcelle couvre 915 m² et offre des opportunités intéressantes pour la construction neuve, l'extension ou le développement de projet – dans le cadre des règlements de construction applicables.Cette offre ImmoSky vous propose les performances suivantes :+ Entièrement viabilisé+ Zone résidentielle W2+ Pas de facteur d'utilisation+ Propriété existante disponible+ Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les constructeurs privésNous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite conjoint. Nous nous réjouissons de votre appel!(Le dossier est généralement envoyé dans les 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam)

Terrain à développer dans un excellent emplacement en zone centrale 2

Dans la commune très demandée de Regensberg (ZH), un terrain exceptionnellement bien situé est en vente, qui convient idéalement aux investisseurs, entrepreneurs généraux ou totalisateurs. Le grand parcelle de 2 557 m² n° 949 est situé dans la zone centrale 2, qui permet une variété d'opportunités de développement liées à la construction et à l'utilisation, en particulier pour les projets résidentiels ou à usage mixte.Actuellement, un bâtiment non préservable se trouve sur la propriété, qui peut être démolit dans le cadre d'un nouveau développement. Il n'y a pas de demande de construction ou de permis, donc il y a une pleine liberté de conception dans le cadre des règlements de construction et d'urbanisme applicables.Les calculs montrent qu'une attente de revenu locatif durable d'environ 485 600 CHF par an semble réaliste - en supposant une utilisation d'environ 1 664 m² de surface utile principale (HNF) et 28 places de parking souterraines. Le taux de capitalisation déterminé est de 4,20 %.Chiffres clés d'évaluation :Valeur marchande (valeur foncière actualisée) : 5 505 000 CHFValeur de revenu dans un état renouvelé : 11 556 795 CHFValeur réelle (hypothétique) : 12 485 000 CHFRevenu potentiel de vente : 16 190 000 CHFRendement brut (valeur locative) : 4,20 %Le développement hypothétique prévoit deux maisons multifamiliales avec une surface de plancher brute totale (BGF) de 2 080 m² - correspondant à un facteur d'utilisation de 0,81, entièrement dans le cadre des règlements d'urbanisme. Les coûts de construction calculés (BKP 2-5) s'élèvent à environ 8,74 millions de CHF. La valeur foncière actualisée par m² est de 2 155 CHF, ce qui souligne encore le potentiel économique.La zone centrale 2 permet également des utilisations mixtes, telles que des offres commerciales au rez-de-chaussée, en plus de l'utilisation purement résidentielle. C'est un avantage supplémentaire pour des concepts de développement flexibles et spécifiques au lieu. L'emplacement à Regensberg offre une qualité de vie résidentielle calme à proximité de l'agglomération de Zurich et est intégré dans un environnement historique attrayant.En résumé : Le terrain offre l'occasion rare d'acquérir un terrain développable dans un excellent emplacement avec un objet de démolition existant et de le construire selon ses propres idées. Grâce aux possibilités d'utilisation flexibles et à l'emplacement attrayant, cet investissement représente un excellent point de départ pour des développements de projets à rendement.Pour des informations détaillées, nous sommes à votre disposition.

Opportunité d'investissement à EGLISAU : 6'884 m² de terrain à bâtir résidentiel

Bienvenue à Eglisau, un charmant village au Rhin, qui avec son charme historique et sa beauté naturelle vous enchantera.Ici vous attend un terrain à construire unique qui vous laisse la liberté de concevoir votre maison de rêve selon vos souhaits individuels . La situation calme offre une possibilité idéale de se retirer, tandis que vous profitez en même temps de la proximité de Zurich ;. A Eglisau vous trouverez tout ce que le cœur désire : des promenades pittoresques le long du Rhin, des cafés confortables dans le centre historique et une multitude de possibilités de loisirs dans les environs. Que vous passiez une journée détendue dans la nature ou que vous souhaitiez découvrir les spécialités culturelles des environs - ici à Eglisau tout vous est ouvert.Bienvenue à Eglisau, un charmant village au Rhin, qui avec son charme historique et sa beauté naturelle vous enchantera.Ici vous attend un terrain à construire unique qui vous laisse la liberté de concevoir votre maison de rêve selon vos souhaits individuels . La situation calme offre une possibilité idéale de se retirer, tandis que vous profitez en même temps de la proximité de Zurich ;. A Eglisau vous trouverez tout ce que le cœur désire : des promenades pittoresques le long du Rhin, des cafés confortables dans le centre historique et une multitude de possibilités de loisirs dans les environs. Que vous passiez une journée détendue dans la nature ou que vous souhaitiez découvrir les spécialités culturelles des environs - ici à Eglisau tout vous est ouvert. Intéressé(e) ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00041 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

TERRAIN À BÂTIR INDUBITABLEMENT LIBRE À DEUXDLEN

Dans le quartier populaire de Zweidlen nous vendons une parcelle attractive de terrain à construire d'une surface totale de 1;226 m² et un objet existant.Notre étude de projet montre une haute utilisation et ouvre la possibilité de construire un immeuble moderne pour plusieurs familles.La parcelle se trouve dans la zone d'habitation et commerciale WG 2.3. Il en résulte une surface d'étage brute imputable de 940 m² ;(étude de projet : 789 m²) ainsi que un volume possible au-dessus du terrain de 2'820 m³ ;(étude de projet: 2'367 m³).Le bâtiment existant n'est pas classé ce qui signifie une flexibilité supplémentaire pour les développeurs de projets et les investisseurs .Grâce à l'excellente situation le terrain convainc également au niveau de l'infrastructure : La frontière allemande à Kaiserstuhl est accessible en 8 minutes en voiture, l aéroport Zurich en 19 minutes seulement.Un emplacement idéal pour un projet à haut rendement dans une région bien connectée en plein essor.Dans le quartier populaire de Zweidlen nous vendons une parcelle attractive de terrain à construire d'une surface totale de 1;226 m² et un objet existant.Notre étude de projet montre une haute utilisation et ouvre la possibilité de construire un immeuble moderne pour plusieurs familles.La parcelle se trouve dans la zone résidentielle et artisanale WG 2.3. Il en résulte une surface d'étage brute imputable de 940 m² ;(étude de projet : 789 m²) ainsi que un volume possible au-dessus du terrain de 2'820 m³ ;(étude de projet: 2'367 m³).Le bâtiment existant n'est pas classé ce qui signifie une flexibilité supplémentaire pour les développeurs de projets et les investisseurs .Grâce à l'excellente situation le terrain convainc également au niveau de l'infrastructure : La frontière allemande à Kaiserstuhl est accessible en 8 minutes en voiture, l aéroport Zurich en 19 minutes seulement.Un emplacement idéal pour un projet à haut rendement dans une région bien connectée en développement.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12278 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Parcelle de construction pour maison individuelle dépendante dans un emplacement attractif

La parcelle de construction offerte est située dans un quartier résidentiel très demandé et privilégié, au bord du quartier de maisons individuelles "Im Haller" à Embrach. Sur la parcelle, une maison individuelle dépendante, spacieuse, peut être réalisée, qui prend en compte de manière optimale les besoins de vie individuels et offre de nombreuses possibilités de conception architecturale.L'environnement idyllique combine le caractère naturel du logement avec une haute valeur de loisirs et une excellente qualité de vie. En même temps, la situation bénéficie d'un très bon accès aux villes voisines de Zurich et Winterthur, ce qui permet un accès rapide aux centres urbains et à de nombreuses possibilités de travail et de loisirs. Détails sur la parcelle de construction : • Superficie du terrain 614 m2 plus 1/3 ME pour l'aménagement 126 m2, total 740 m2 • Zone W2 A1/1.4 • Quartier résidentiel préféré, quartier de maisons individuelles calme • À proximité de la forêt et des loisirs locaux • Vue panoramique magnifique • Parcelle pour une maison individuelle dépendante • Pas d'obligation architecturale • Prix de vente CHF 987'200.00 Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour une visite sur place.

Terrain avec potentiel de développement à Rümlang

Dans la commune zurichoise très demandée de Rümlang, une occasion rare se présente pour les constructeurs et les investisseurs. Ce terrain attractif abrite une propriété existante, offrant des possibilités de développement polyvalentes. Que ce soit une rénovation complète, une extension du bâtiment existant ou la construction d'une maison individuelle moderne - des concepts de vie individuels peuvent être réalisés ici.La zone résidentielle calme impressionne par son excellente infrastructure et sa proximité avec la ville de Zurich et l'aéroport. Grâce à son bon accès aux transports en commun, aux installations commerciales, aux écoles et aux zones de loisirs, l'emplacement est idéal pour les familles ainsi que pour les acheteurs à long terme.La parcelle couvre 736 mètres carrés et est située dans la zone de construction W 1.2. Le terrain entièrement aménagé offre une base solide pour un développement durable. La propriété existante peut être utilisée comme base pour une rénovation contemporaine ou remplacée par un nouveau bâtiment pour exploiter de manière optimale le potentiel du terrain.Cette offre s'adresse aux intéressés qui valorisent l'emplacement, la flexibilité et les possibilités de développement et qui souhaitent réaliser leur rêve de maison ou un projet de construction futuriste à Rümlang.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations si vous êtes intéressé.

Votre bâtiment industriel directement à Bülach

DescriptionNous serions ravis de développer et de réaliser un projet sur mesure répondant à vos besoins, qui vous sera mis à disposition à la location ou en propriété.Intéressé ou avez-vous des questions ? N'hésitez pas à nous contacter ! Le terrain n'est pas celui qui correspond à vos exigences ? Pas de problème ! Visitez notre site web et trouvez d'autres offres sur : gewerbeland-schweiz.ch

Terrain à bâtir attractif à vendre dans la commune de Niederweningen

Le parcelle attractive se trouve dans un quartier familial de la communauté résidentielle populaire de Niederweningen. Elle convient parfaitement pour la construction d'une maison unifamiliale ou bifamiliale et se situe dans la zone de construction W1.5.Aujourd'hui, une maison unifamiliale de 3 pièces de 1952, louée, se dresse sur la propriété.Les offres doivent être soumises au plus tard le 26 juin 2026 à Mme Evelyne Heusser. Le prix minimum est de CHF 1'210'000.-

Terrain à bâtir attractif à Oberweningen

Découvrez ce terrain à bâtir spacieux de 1'587 m² dans la commune d'Oberweningen.Le prix cible pour le terrain à bâtir est de CHF 1'800.00 / m² et sera vendu au meilleur enchérisseur.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente, qui peut être téléchargée ci-dessous les photos sous "Pièces jointes".

LE FUTUR COMMENCE ICI

Parcelle idéale pour votre projet de rêve pour 2026Une propriété unique dans un quartier familial et bien desservi, offrant de nombreuses opportunités pour les particuliers ou les investisseurs. Profitez de cette occasion rare de réaliser votre rêve de maison ou de projet d'investissement et de créer un foyer qui répond à vos exigences en matière d'exclusivité et de qualité de vie. Actuellement, une maison avec un grand potentiel est déjà située dessus, qui peut également être démolie sans problème.Elle impressionne par son ensoleillement idéal, qui assure des conditions de lumière agréables tout au long de la journée et ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit pour la construction de maisons unifamiliales, de maisons en rangée ou de tiny houses - les diverses options font de cette propriété un investissement précieux et flexible. Assurez-vous maintenant votre part de paradis et commencez une future remplie de moments inoubliables et de joie infinie. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie central et calme • Infrastructure idéale pour tous les groupes d'âge • Grande surface pour une grande construction • Zone WG3 • Facteur de densité de construction 2,9 • Nombreuses possibilités d'utilisation • Quartier résidentiel attractif avec beaucoup d'intimité • Honoraires de courtage (excl.) • et bien plus encore ? Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir attractif dans un endroit calme – Regensbergerstrasse 24, Sünikon

Ce vaste terrain à bâtir dans le village idyllique de Sünikon (commune de Steinmaur) avec une superficie de 1 372 m² offre la base parfaite pour réaliser votre maison de rêve dans un endroit calme et rural.Emplacement et environnement : Le terrain est situé à la limite du quartier résidentiel à la Regensbergerstrasse 24 à Sünikon, une commune naturelle et calme du Zurich Unterland. L'environnement rural avec des champs et une structure villageoise intacte crée un environnement de vie harmonieux.Un accès ferroviaire (gare de Steinmaur) est à proximité, ce qui facilite encore l'accès à la région.Pour obtenir de plus amples informations, veuillez consulter la documentation de vente, que vous pouvez télécharger sous les photos dans les documents « Pièces jointes ».Le prix de vente est un prix indicatif. Le terrain à bâtir sera vendu au meilleur enchérisseur.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Terrain à bâtir à Adlikon près de Regensdorf

Nous sommes ravis de vous offrir ce terrain à bâtir exceptionnel à vendre. Dans cette documentation de vente, vous obtiendrez une vue d'ensemble complète des propriétés centrales, de la qualité de l'emplacement et des diverses possibilités d'utilisation.Adlikon près de Regensdorf (8106) combine la tranquillité rurale avec la proximité urbaine et offre une qualité de vie et de séjour particulièrement élevée au cœur du Zürcher Furttal. Entouré d'un paysage idyllique avec des champs, des prairies et des zones de loisirs, Adlikon est l'endroit parfait pour tous ceux qui apprécient la nature et la détente sans vouloir renoncer aux avantages de la ville.Grâce à son emplacement excellent près de Regensdorf et à sa bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier régional, Zurich peut être atteint en un court laps de temps - un point positif clair pour les navetteurs.L'environnement familial, les distances courtes et le fort sentiment de communauté font d'Adlikon un endroit particulièrement attractif pour les couples et les familles. Les écoles, les possibilités de shopping, les activités sportives et de loisirs sont situées à proximité immédiate et complètent le niveau élevé de confort de vie.Une vie de village animée avec des clubs engagés et des événements conjoints assure la cohésion sociale et la joie de vivre. Adlikon près de Regensdorf est un endroit où arriver, se sentir bien et rester.Données clés:Numéro cadastral 7354Zone W1.5Facteur de volume de construction 1,5Superficie du terrain 1093m²Facteur d'espace vert 50%Utilisation possible 1639m³Possibilité de construire deux bâtiments de deux étages plus un étage mansardéÉtude préliminaire grossière existante par un architecte2-3 minutes à pied de la zone de loisirsEnsoleillement tout au long de la journée et vue lointaineTerrain à bâtir résidentiel dans un emplacement calme et familialNous avons-vous suscité l'intérêt? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou clarifier vos incertitudes. Nous nous réjouissons de votre contact!

Projets Off-Market pour Investisseurs – Opportunités Exclusives

Nous avons régulièrement accès à des projets off-market passionnants qui ne sont pas annoncés publiquement.Cela inclut, entre autres :– Des terrains avec des projets de construction approuvés– Des projets de développement dans des emplacements attractifs– Des objets de placement avec un potentiel de rendement intéressantCes objets sont médiatisés de manière discrète et ciblée auprès d'investisseurs sélectionnés. Si vous êtes à la recherche d'opportunités d'investissement exclusives et souhaitez avoir un accès précoce à ces projets, nous nous réjouissons de votre contact.Veuillez noter : Les demandes ne peuvent être prises en considération que si elles contiennent des coordonnées complètes (nom, adresse, e-mail et numéro de téléphone).

Terrain à bâtir dans un endroit idyllique au Fischbach

Nous proposons un terrain idéalement situé, plat, à vendre, parfait pour votre projet de construction !Détails du terrain : • Taille : 1'452 m² • Emplacement : Quartier résidentiel calme et ensoleillé près du centre de Niedersteinmaur • Gare : À 10 minutes à pied • Arrêt de bus : À seulement 370 m • Caractéristiques spéciales : Terrain plat, facile à bâtir, avec bordure de ruisseau, adjacent à la zone agricole, fermeture de quartier sans trafic de passage Commune de Steinmaur : • Population : Environ 3'750 • Taux d'impôt : 112% Infrastructure : • Magasins : Magasins Volg et fermes dans le village, offre plus large à Dielsdorf et Bülach • Loisirs : Entouré de nature et d'opportunités idéales pour les promenades et la détente Ce terrain offre une atmosphère calme et naturelle, combinée à d'excellentes connexions de transport en commun.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.