Nassenwil - Terrain à bâtir à vendre

Terrain de projet à Zurich Altstetten

Au nom de notre client, nous vendons un terrain à bâtir avec une maison multifamiliale existante comportant 11 unités d'habitation et un atelier.La propriété présente un besoin de rénovation et de maintenance complet en raison de son âge et de ses signes d'usure. Dans le même temps, le terrain offre un potentiel d'utilisation attractif et convient donc particulièrement aux investisseurs ou aux développeurs qui souhaitent repositionner ou développer davantage l'emplacement.Prix de vente cible : 10'200'000 CHF.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé détaillé de cette offre intéressante.

Terrain à bâtir avec objet existant Niederweningen

Niederweningen ZH: Terrain à bâtir avec objet existant Au Murzlenstrasse 48 à 8166 Niederweningen, un attractif terrain à bâtir avec 1'202 m² d'espace est en vente. La parcelle est située dans la zone résidentielle W2.1 et dispose d'un volume de construction accru de 2'826 m³ grâce à un transfert d'usage. La propriété est actuellement construite avec une maison unifamiliale démolissable et sans loyer.L'aire est idéale pour une nouvelle construction, par exemple, une petite maison multifamiliale avec un garage souterrain. Une étude de potentiel correspondante est disponible (Husistein & Partner AG) et montre un potentiel de développement clair.Données clés:· Superficie de la parcelle: 1'202 m²· Zone de construction: W2.1, volume de construction 2.1 m³/m²· Volume de construction total y compris le transfert d'usage: 2'826 m³· Maison unifamiliale existante (917 m³, 6,5 pièces) - disponible à partir de décembre 2025· Aucun site contaminé dans le cadastre· Très bonne connexion à Zurich et Baden· Emplacement calme et familial· Potentiel pour un projet de nouvelle construction (par exemple, 6 appartements, garage souterrain avec 9 places - selon l'étude) Contact et Visite La parcelle peut être visitée librement. Pour les documents supplémentaires, tels que les études de potentiel et d'évaluation, un dossier de données détaillé est disponible sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact!

Ancienne ferme avec une réserve d'utilisation énorme

Maison de ferme caractéristique avec parcelle spacieuse et potentiel polyvalent à Dällikon.Située sur la Buchserstrasse 9, au cœur de Dällikon dans le Furttal zurichois, cette ferme traditionnelle est entourée de plusieurs dépendances. La propriété est située dans la zone centrale et borde directement la zone agricole. Sur la parcelle spacieuse de 1'853 m², diverses possibilités s'offrent - de l'exploitation soigneuse de l'ensemble existant à l'examen d'un nouveau bâtiment de remplacement. Tous les projets doivent être examinés dans le cadre des règlements de construction et d'aménagement du territoire applicables et en tenant compte des indications relatives à la protection des monuments.La ferme date de 1830 et a été rénovée pour la dernière fois en 1971. L'ensemble existant s'étend sur deux étages et offre actuellement environ 320 m² d'espace utilisable. Le volume total de la ferme et des dépendances est d'environ 3'498 m. Le chauffage est au gaz. Plusieurs dépendances, appentis et espaces de jardin et de cour spacieux complètent l'ensemble et créent un espace pour différents usages. En outre, il existe un droit d'utilisation d'un appentis ou d'un garage sur la propriété n° 1763.La situation combine les avantages d'une communauté bien desservie avec des distances courtes jusqu'à la nature. La gare de Buchs-Dällikon avec la S6 est accessible à intervalles de 30 minutes ; la gare centrale de Zurich est à environ 21 minutes. Les installations commerciales, les écoles et d'autres offres se trouvent à Dällikon et dans le Regensdorf voisin. Les zones de loisirs Katzensee et Lägern sont également facilement accessibles.La propriété est disponible immédiatement. Le prix d'achat est de CHF 2'500'000.

Parcelles de construction grandioses avec 554 m² chacune et bonne accessibilité à Buchs ZH à vendre

Terrains à bâtir Zihlstrasse, 8107 Buchs ZH Deux projets de villas soigneusement planifiés sur une parcelle en pente encore non divisée avec un total de 1'108 m² de terrain – adaptés aux propriétaires occupants ainsi qu'aux investisseurs qui veulent occuper une unité eux-mêmes et louer l'autre comme propriété locative. Emplacement sur la pente, près de tout ce qui est importantL'emplacement en pente surélevé assure une situation de vie calme et privée avec une bonne incidence de lumière sur les trois étages. Les écoles sont situées à proximité immédiate, un plus clair pour les familles qui veulent établir leur centre de vie ici. Deux maisons, deux stratégiesLa maison A et la maison B offrent chacune environ 212 m² d'espace habitable net sur trois étages – grenier, étage d'entrée et étage de jardin. Les deux maisons disposent d'une zone de bien-être privée avec piscine, sauna et SPA/salle de sport, d'une cave à vin personnelle ainsi que d'un garage double. Les distances de limite généreuses de 5 à 9 mètres créent beaucoup de lumière, de confidentialité et de distance par rapport au voisinage.Le volume de bâtiment autorisé est de 1'450,86 m³ (maison A) et de 1'365,41 m³ (maison B). La constellation ouvre des options intéressantes :Ceux qui veulent occuper l'une des deux villas eux-mêmes peuvent réaliser la deuxième unité comme propriété locative de haute qualité et ainsi refinancer une partie de l'investissement. Il est également concevable d'acquérir les deux unités pour un investissement en capital pur ou d'acheter un seul terrain pour une utilisation exclusive. La subdivision planifiée en deux terrains indépendants crée la flexibilité nécessaire à cet égard. Planification et disponibilitéActuellement, le terrain n° 2203 est disponible dans son ensemble ; une subdivision en deux terrains indépendants pour la maison A et la maison B est prévue. Prix d'achat par unité : CHF 1'450'000.-. Bon à savoirLa propriété est située dans la zone résidentielle à deux étages A et est affectée au niveau de sensibilité au bruit II – la classification commune pour un logement calme. Elle se trouve également dans le périmètre de la zone de sécurité de l'aéroport de Zurich ; les spécifications de construction et de hauteur correspondantes font déjà partie de la réglementation zonale existante. Pour des questions plus approfondies – telles que sur le facteur d'utilisation, les servitudes ou l'extrait du registre foncier – nous serons ravis de vous fournir les documents complets.

Terrain à bâtir en top location avec vue à Buchs ZH

1'263 m2 de terrain en pente sud Buchs dans le canton de Zurich est l'endroit idéal pour votre projet de construction personnel. La commune idyllique, directement adjacente à la plus grande Regensdorf, combine la qualité de vie rurale avec la proximité urbaine. Grâce à la connexion S-Bahn, la ville de Zurich peut être atteinte presque aussi rapidement que l'aéroport. Le village offre une infrastructure intacte avec de nombreuses opportunités de shopping, des écoles, des installations sportives et de loisirs et gagnera massivement en attractivité en tant que lieu de résidence grâce à la réalisation du nouveau siège de Hitachi Energy dans le voisinage d'Otelfingen avec des milliers de nouveaux emplois.Le terrain Le terrain, qui descend fortement vers le sud, est situé entre les rues Zihl- et Sonnhaldenstrasse. Grâce à la pente, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur la plaine du Furttal jusqu'à la chaîne de collines opposée.ÉtudePour illustrer le potentiel du terrain, une étude de faisabilité a été créée, qui prévoit un projet avec deux maisons unifamiliales. Le terrain est bien sûr également adapté pour un projet avec des appartements en location ou en propriété.ProcédureLe terrain est vendu par le biais d'une procédure d'enchères simple. La notarisation et le transfert de propriété sont préférés pour avoir lieu simultanément, si possible encore d'ici la fin de 2026.Procédure ultérieureSi vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires, y compris l'étude de faisabilité. Nous sommes heureux de recevoir des offres écrites jusqu'au vendredi 27 novembre 2026.Nous nous réjouissons de votre contact.

Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage in Adlikon bei Regensdorf

An der Büngertlistrasse in 8105 Adlikon bei Regensdorf bietet sich eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private Bauherrschaften. Die zum Verkauf stehende Baulandparzelle mit einer Grundstücksfläche von 1’121 m² eröffnet attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines zukunftsorientierten Wohnprojekts.Das grosszügige Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld und verbindet eine angenehme, familienfreundliche Lage mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren künftige Bewohner von der Nähe zu Zürich und den umliegenden Wirtschaftszentren.Die Parzelle eignet sich für Käufer, die das vorhandene Entwicklungspotenzial individuell prüfen und ein Projekt nach ihren eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen zur Liegenschaft stellen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.ENG:Located on Büngertlistrasse in 8105 Adlikon near Regensdorf, this building plot represents an interesting opportunity for investors, property developers and private buyers. With a total land area of 1,121 m², the property offers attractive potential for the development of a contemporary residential project.The generously sized plot is situated within an established residential neighbourhood, combining a pleasant, family-friendly setting with convenient accessibility. Shopping facilities, schools, public transport connections and nearby recreational areas are all within easy reach. Future residents will also benefit from the proximity to Zurich and the surrounding business centres.The property is particularly suitable for buyers wishing to assess its development potential individually and realise a project according to their own requirements and vision. Detailed documentation and further information are available to qualified prospective buyers upon request.We would be delighted to provide further information, arrange a personal consultation or organise a viewing of the property.