2 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Füllinsdorf

Parcelle de construction (578 m²) dans un endroit familial et ensoleillé

Dans un quartier résidentiel attractif et populaire de Füllinsdorf, cette belle parcelle de construction avec une superficie de 578 m² est présentée. La parcelle est située dans un environnement calme et familial et offre des conditions idéales pour la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse avec un environnement attractif.La propriété est située dans la zone résidentielle W1 (construction à 1 étage) et convient parfaitement à tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison dans un emplacement préféré. La structure de quartier agréable et la bonne luminosité créent les meilleures conditions pour un mode de vie harmonieux avec une qualité de vie élevée. Depuis l'étage supérieur, vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle.Extrait du règlement de zone • Nombre maximum d'appartements par bâtiment : 3(dans le cas de maisons jumelées ou de construction de rangée, le bâtiment total est divisé par une limite de propriété, la restriction du nombre d'appartements s'applique par propriété pour la partie de bâtiment correspondante.) • Nombre maximum d'étages complets : 1 • Facteur d'utilisation maximum excluant les combles : 25% • Facteur d'utilisation maximum pour les combles : 15% • Hauteur maximum du rez-de-chaussée : 3,0 m • Hauteur maximum de la façade : 3,5 m • Hauteur maximum du bâtiment : 6,0 m • Longueur maximum du bâtiment : 25,0 m • Forme de toit autorisée pour les bâtiments principaux : libre • Structures de toit/coupes de toit : autorisées selon la définition • Forme de toit/inclinaison autorisée pour les bâtiments secondaires : libre • Niveau de sensibilité au bruit selon LSV : 2/3 EmplacementCette parcelle est située dans un quartier calme et légèrement en pente à Füllinsdorf. Ici, au "Sonnenhügel" de Füllinsdorf, vous bénéficiez de plus d'heures de soleil que la moyenne et d'une lumière directe. Le bord du village voisin s'ouvre sur le paysage forestier et de prairies invitant.Füllinsdorf lui-même offre une infrastructure excellente avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne : des installations de shopping, divers prestataires de services et de nombreuses activités de loisirs et de sport.Les familles bénéficient également d'un large éventail d'opportunités éducatives : à Füllinsdorf, des établissements sont disponibles depuis l'âge préscolaire jusqu'au niveau secondaire, tandis que dans la capitale cantonale voisine de Liestal, diverses écoles secondaires sont proposées.La proximité de Liestal offre également une gamme étendue de services culturels, de santé et urbains.En termes de transport, l'emplacement est parfaitement connecté : les transports publics sont optimalement couverts avec une gare et des lignes de bus dans toutes les directions, et l'accès à l'autoroute d'Augst est à seulement 5 minutes en voiture.Majoration d'achatLe prix de vente de CHF 810 000,00 (environ CHF 1 400,00 par m2) est compris comme un prix indicatif. En cas de plusieurs offres d'achat, le meilleur enchérisseur recevra la majoration d'achat.L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de consultation, nous sommes à votre disposition.

Potentiel de développement sur 1'751 m² dans un emplacement de premier plan

Opportunité attractive à Riehen : Deux parcelles adjacentes avec environ 1751 m² de surface foncière dans un emplacement très demandé. La zone non aménagée offre un potentiel de développement à long terme et est attribuée à la zone W2a selon les documents. Avec une surface brute de plancher possible d'environ 1313 m² et une surface nette d'utilisation potentielle d'environ 985 m², la propriété est idéale pour les investisseurs et les développeurs qui recherchent une utilisation résidentielle avec des perspectives d'avenir. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement attractif à Riehen- deux parcelles adjacentes- environ 1'751 m² de surface foncière- potentiel de développement à long terme- zone W2a selon les documents- en partie loué / donné en location- potentiel pour une utilisation résidentielle- idéal pour les investisseurs et les développeurs- surface brute de plancher (BGF) d'environ 1'313 m²- surface nette d'utilisation potentielle (NNF) d'environ 985 m²- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 1'900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bon Transports en commun : Tram, 600 m Écoles : École primaire, 600 m Magasins : Migros, 1,2 km / Coop, 1,3 km

Superbe terrain dans un endroit de rêve

Vous êtes à la recherche d'un beau terrain de construction rectangulaire ? Vous souhaitez concevoir votre nouvelle maison comme vous le souhaitez ? Un emplacement calme et familial est important pour vous ? En outre, préférez-vous une commune centrale et avantageuse sur le plan fiscal ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche a trouvé son terme. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tél. 061 415 30 30) vend ce terrain exclusif. Superficie du terrain : 383 m2coefficient d'exploitation autorisé : 0,45étages autorisés : 2usage : habitation, usage commercial non gênant est également autorisé. Remarque : Le terrain a été parcellisé. La partie arrière est déjà réservée. Le terrain de la Friedhofstrasse est merveilleusement situé - la piscine extérieure est à proximité immédiate et la gare de Kaiseraugst peut être atteinte en cinq minutes à pied.Aussi, diverses possibilités de shopping et le jardin d'enfants/l'école primaire peuvent être atteints en quelques minutes à vélo.Les communes voisines et également la frontière allemande peuvent être atteintes facilement en voiture ou par les transports en commun bien développés. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous organiser un rendez-vous de visite sur place directement ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Projet de maison à deux familles prêt à être réalisé avec permis de construire sur un terrain de 350 m² à Duggingen

Projet de maison à deux familles prêt à être réalisé avec permis de construire sur un terrain de 350 m² à Duggingen Dans le centre du village de Duggingen, une occasion rare se présente : un projet de construction approuvé pour une maison à deux familles moderne sur un terrain de 350 m².L'emplacement calme et ensoleillé avec soleil du soir jusqu'environ 20 heures et la connexion rapide à Bâle (environ 15 minutes avec le S3) rendent ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs ainsi que pour les occupants.Que ce soit pour l'occupation par le propriétaire, le logement intergénérationnel ou en tant qu'objet de placement - il existe ici des possibilités de réalisation diversifiées. Présentation du projet Appartement 4 pièces - conception familiale • Deux chambres d'enfants lumineuses • Espace de vie ouvert avec cuisine moderne • Salle de bain • Chambre parentale spacieuse avec lucarne • Jardin avant privé Appartement 2 pièces - loft-atelier avec caractère • Pente de toit ouverte avec ambiance de loft • Partie économique historique avec caractère spécial • Siège de jardin couvert Caractéristiques supplémentaires • 3 places de parking extérieures, dont une avec charge foncière • Projet de construction approuvé • Plans et modèle d'architecture disponibles Utilisation & potentiel • Logement intergénérationnel • Combinaison de logement et de travail • Location d'une unité pour l'optimisation des rendements Données de base • Coûts de construction prévus : approx. 1'000'000.- CHF • Durée de construction : approx. 11 mois • Prix d'achat : 524'000.- CHF(y compris le terrain, les bâtiments existants et le projet de construction approuvé) Contact Ce projet approuvé à Duggingen offre une combinaison idéale de localisation, de flexibilité et de perspective de développement.Nous serions ravis de vous présenter les plans, le modèle et tous les documents en personne. Nous nous réjouissons de votre contact. PRIX D'ACHAT & COÛTS DE CONSTRUCTION Prix d'achat : 524'000 CHF (terrain y compris projet de construction approuvé)Coûts de construction estimés : approx. 1 million CHF (y compris la démolition des bâtiments existants)Sécurité & transparence : • Pas de risque de bâtiment ancien - rapport d'amiante disponible • Durée de construction prévue de 11 mois Détails du projet Le projet de construction approuvé comprend deux unités de logement séparées : • Appartement 2 pièces avec part de jardin • Appartement 4 pièces familial avec terrasse sur le toit Caractéristiques spéciales : • Architecture moderne et durable • Pièces ouvertes et lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres • Entrées séparées pour les deux appartements • Construction et équipement de haute qualité Localisation & environnement Le terrain est situé dans le centre du village de Duggingen, dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h. La gare de Duggingen est à quelques minutes à pied. Avec le S3, vous pouvez rejoindre la gare principale de Bâle en 15 minutes, avec des liaisons toutes les 30 minutes dans les deux sens entre 5 heures du matin et minuit. • Opportunités de shopping : magasin de village à proximité immédiate • Nature & loisirs : environnement rural avec beaucoup de verdure, combinaison idéale de vie en ville et à la campagne • Écoles & éducation : école primaire dans le village, écoles secondaires à Laufen et Bâle L'orientation du terrain assure une ensoleillement optimal : • Soleil du matin sur le côté est • Soleil du soir sur le côté ouest jusqu'après 20 heures en été

Parcelle de terrain à bâtir attractive avec vue lointaine sur Schlossweg à Dornach

Cette parcelle de terrain à bâtir attractive (parcelle B) est à vendre dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très apprécié, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une vue lointaine magnifique.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour un domicile individuel.En raison d'un servitude existant, seulement une maison unifamiliale peut être construite sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports publics, etc., peuvent être atteints en quelques minutes à pied. La gare de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, se trouve également à quelques pas. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle peut également être atteint en voiture en quelques minutes.Voici une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté montagneux max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté montagneux max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.

Parcelle de construction attractive avec vue lointaine sur Schlossweg à Dornach

Cette parcelle de construction attractive (parcelle A) est en vente dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, situé directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très apprécié, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de propriétaire et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une belle vue.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour une maison individuelle.En raison d'un servitude existant, seule une maison unifamiliale peut être construite sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports publics, etc., sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de bus, qui vous permet de rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, est également à quelques pas. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle est également accessible en voiture en quelques minutes.Ici, vous avez une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de construction dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de construction est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté montagne max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté montagne max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.

Superbe parcelle de construction pour une maison unifamiliale ou bifamiliale

Êtes-vous à la recherche d'une parcelle de construction magnifiquement située dans les environs de Liestal ? Voulez-vous vivre dans un endroit beau et abordable ? Cherchez-vous une opportunité pour vivre avec votre famille ou vos amis ensemble (côte à côte) ? Ou cherchez-vous une opportunité d'investissement ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche se termine ici. L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette superbe parcelle de construction.L'offre se compose du terrain n° 3466 avec 443 m2. • Zone résidentielle W1-2 • facteur d'exploitation maximum 0,40 Réalisez votre rêve de maison ici maintenant ! Le terrain est situé dans la communauté idyllique et rurale de Nuglar-St. Pantaleon, dans un endroit ensoleillé. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont facilement accessibles à pied en environ 10 minutes et offrent des conditions idéales pour les familles. L'arrêt de bus Neumatt est à seulement environ 150 mètres du terrain et assure une bonne connexion aux communes environnantes. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous prendre rendez-vous (sur place ou dans notre bureau) ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Parcelle de terrain à bâtir attractive avec vue lointaine à une altitude élevée à Dornach

Cette parcelle de terrain à bâtir attractive est en vente dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, situé directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très demandé, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une belle vue.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour une maison individuelle. Si vous le souhaitez, la parcelle peut être subdivisée. Vous avez donc la possibilité d'acheter seulement une partie de la propriété - parfait pour les besoins et la planification individuels.En raison d'un servitude existant, un maximum de deux maisons unifamiliales peuvent être construites sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports en commun, etc., sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, est également à quelques pas de distance. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle est également accessible en voiture en quelques minutes.C'est une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté de la vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.

À emplacement ensoleillé

Ce terrain à bâtir à Seewen est situé sur une pente ensoleillée et a une taille idéale pour la construction de plusieurs maisons unifamiliales.Dans le plan joint, vous trouverez les numéros de parcelles :N° de parcelle 3571N° de parcelle 3572N° de parcelle 2448N° de parcelle 2489N° de parcelle 3573N° de parcelle 3588Les parcelles ne peuvent être acquises qu'ensemble.Nous serons ravis de vous montrer le terrain et de vous informer sur les possibilités de construction - Nous nous réjouissons de votre contact.

Terrain de construction spacieux à Seltisberg avec des options d'utilisation flexibles

À un emplacement privilégié sur la Jurastrasse à Seltisberg, se trouve ce terrain de construction attractif avec une maison unifamiliale existante et un potentiel de développement diversifié. Ici, vous avez l'occasion rare de réaliser votre propriété de rêve individuelle selon vos propres idées et de bénéficier en même temps des avantages d'un quartier résidentiel établi.Le terrain avec la maison unifamiliale existante convainc par les données clés suivantes:- 9 pièces- 5 chambres à coucher- 2 salles de bain- 2 toilettes pour les invités- Cheminée- Piscine extérieure chauffable- Jardin spacieux- 2 aires de repos- Maison de jardin- Garage doubleLe vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour un développement individuel nouveau ou ultérieur et offre des conditions idéales pour la réalisation de vos rêves de vie dans un environnement naturel.Profitez de cette occasion rare et créez un refuge complètement personnel à Seltisberg avec beaucoup d'espace, de privacité et de perspective.Nous avons-t-il suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact!

Réaliserez vos rêves de vie individuels à Nuglar

Niché dans le paysage idyllique du Schwarzbubenland, ce terrain à bâtir attractif à Nuglar-St. Pantaleon se présente comme une opportunité idéale pour réaliser votre projet de logement. L'idylle rurale, la vie privée et le voisinage agréable se combinent avec une bonne accessibilité aux centres environnants.Sur une parcelle de 1'499 m2, il y a la rare opportunité de créer un espace de vie individuel dans un emplacement recherché - idéal pour tous ceux qui valorisent la nature, la paix et un emplacement de vie attrayant à long terme. Les installations les plus importantes de la vie quotidienne sont facilement accessibles à pied : la commune dispose de son propre jardin d'enfants et de son propre école primaire, tous deux à quelques minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, un Volg est disponible à proximité immédiate, et l'arrêt du prochain bus postal peut être atteint en 8 minutes à pied.La propriété elle-même convainc par son emplacement calme, mais bien développé : pas de trafic de passage, une vue magnifique sur le vert et un environnement résidentiel agréable composé d'autres maisons unifamiliales. La parcelle entièrement aménagée est située dans la zone de construction W1-2 et offre ainsi la base idéale pour une maison unifamiliale ou semi-détachée. L'ensoleillement excellent jusqu'aux heures du soir vous invite à profiter de la soirée dans votre propre jardin à plein temps. La parcelle est vendue exclusivement dans son ensemble - une opportunité rare d'acquérir un terrain de cette taille et de cette qualité dans un emplacement préféré. Organisez maintenant une visite sans engagement et convincez-vous vous-même.

Terrain avec maison unifamiliale

Ce terrain de construction ensoleillé avec 1'188 m² est situé au cœur de Möhlin et offre une occasion rare de réaliser des rêves de résidence dans un environnement calme. La superficie spacieuse ouvre des possibilités polyvalentes – que ce soit pour un projet de plusieurs familles ou d'autres idées de construction individuelles.Grâce à la localisation agréablement calme, loin du bruit de la circulation et des lignes de chemin de fer, vous pouvez profiter d'une qualité de vie maximale ici. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure exceptionnellement développée à proximité immédiate : la maison d'école d'Obermatt est à seulement une minute à pied, et l'arrêt de bus d'Obermatt est à trois minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Migros est disponible en quatre minutes, et la pharmacie d'Oberdorf est disponible en cinq minutes à pied.La combinaison réussie d'idylle rurale et de proximité urbaine fait de ce terrain une occasion exceptionnelle de réaliser votre nouvelle maison à une adresse très demandée à Möhlin.Möhlin est très bien relié aux transports publics depuis le dernier changement d'horaire. Aux heures de pointe, trois trains régionaux et trois trains rapides circulent vers Bâle. Trois trains rapides s'arrêtent également à Möhlin en direction de Zurich. Voir aussi https://www.sbb.ch/deIntéressé?Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés, puis de vous montrer le terrain sur place.

Terrain commercial dans un emplacement préféré...

Prix par m² : CHF 780.-Terrain commercial attractif et rare dans la zone industrielle de Zunzgen, dans un emplacement idéal à vendre. Parcelle 1511, zone industrielle 2 avec 2'431 m². Hauteur de bâtiment autorisée 11 mètres.Si vous êtes intéressé, vous pouvez contacter directement M. Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87).Zunzgen est une commune du district de Sissach dans le canton de Bâle-Campagne et est située à 397 mètres au-dessus du niveau de la mer. La commune est située dans la vallée de Diegtertal, au sud de Sissach, et est traversée par le Diegterbach, un affluent de l'Ergolz.ÉcolesZunzgen dispose d'une école maternelle et d'une école primaire dans le village. L'école secondaire est située à Sissach, et les opportunités d'éducation supérieure telles que le lycée et les écoles professionnelles sont facilement accessibles dans le Liestal voisin.Possibilités de shopping/entreprisesLe village dispose d'installations de shopping de base telles qu'un magasin Volg, complétées par diverses entreprises artisanales et commerciales. Pour une gamme étendue ou des produits spécialisés, la Sissach voisine est disponible.Transport public et individuelZunzgen est bien connecté : via le junction de l'autoroute A2 Sissach/Diegten, le réseau routier est accessible de manière optimale. De plus, il existe des connexions de bus à Sissach et Eptingen. Depuis la gare de Sissach, vous avez des connexions directes à Bâle et Zurich.Taux d'impôt personnes physiques 2025 / population 202456% / 2824www.zunzgen.ch

Terrain de construction attractif pour votre maison de rêve à Nuglar

Ce terrain de construction attractif de 682 m² est situé dans la commune idyllique de Nuglar dans le canton de Soleure, intégré dans un quartier de maisons unifamiliales calme et ensoleillé, et est facilement accessible via la Neumattstrasse. La zone résidentielle W1-2 offre un cadre soigné pour un habitat de haute qualité ; le terrain en pente douce ouvre des possibilités architecturales passionnantes et offre une insolation optimale tout au long de la journée.En raison du terrain légèrement en pente, plusieurs options de construction sont possibles, qui peuvent permettre différents souhaits de vie - d'une maison unifamiliale détachée avec un jardin spacieux à une maison jumelée pour deux parties jusqu'à un logement intergénérationnel.Grâce à la combinaison harmonieuse de l'idylle rurale et de la bonne accessibilité, Nuglar est parfait pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui apprécient une haute qualité de vie dans un environnement naturel.Réaliserez-vous votre nouvelle maison ici - dans un endroit calme et ensoleillé, entouré de nature et de loisirs locaux - et profitez de la haute qualité de vie que Nuglar offre à ses habitants.Nous nous réjouissons de votre contact !

Terrain à bâtir attractif en pente à Ziefen

Au milieu du paysage idyllique de Ziefen (BL), une occasion rare se présente : un terrain spacieux en situation élevée et ensoleillée avec une vue imprenable - idéal pour les investisseurs ainsi que les particuliers exigeants avec des exigences élevées. La combinaison de calme et de nature fait de cette offre une véritable rareté.Le bien immobilier comprend un total de 1 795 m², dont 1 078 m² sont situés dans la zone résidentielle W1 et 717 m² dans la zone agricole. La situation en pente calme garantit une ensoleillement toute la journée, une vue lointaine impressionnante ainsi qu'un niveau élevé de privacité - intégré dans un environnement intact, naturel et particulièrement recherché. Avec un coefficient de construction de 30 %, deux maisons unifamiliales spacieuses peuvent être réalisées. Un projet approuvable est déjà disponible et peut être repris - un grand avantage qui économise du temps et des efforts dans l'ensemble du processus de planification.Le voisinage est caractérisé par des maisons unifamiliales, la nature et le calme - idéal pour les familles ou les investisseurs avec une vision à long terme.Ce bien immobilier combine de manière unique la taille, la situation et le potentiel - parfait pour réaliser des rêves de vie de haute qualité et durables dans la nature.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour visiter personnellement. Appelez-nous ou écrivez-nous - nous nous réjouissons de votre contact.

Investir. Développer. Façonner l'avenir

Dans un emplacement très recherché à Riehen, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs visionnaires. Deux parcelles contiguës avec une superficie totale d'environ 1'751 m² sont en vente, qui, selon les documents disponibles, sont attribuées à la zone 2a (W2a) et disposent d'un potentiel de développement attractif en tant que terrain à bâtir.Une évaluation de décembre 2025 montre, sous réserve des conditions réglementaires de construction futures, des approbations et des étapes de planification, un potentiel possible pour une utilisation résidentielle avec une surface de plancher brute d'environ 1'313 m² et une surface utile nette d'environ 985 m².Les propriétés sont actuellement en partie louées ou affermées, permettant ainsi une utilisation intermédiaire intéressante jusqu'à un développement futur. Les documents disponibles offrent une base solide pour évaluer le potentiel de développement de ces parcelles exceptionnelles.Cette offre ImmoSky vous propose la suivante *valeur ajoutée*:+ Deux parcelles contiguës avec environ 1'751 m² de superficie totale+ Potentiel intéressant pour un développement résidentiel futur+ Perspective intéressante pour les investisseurs et les développeurs de projets+ Utilisation intermédiaire existante possible jusqu'à un développement ultérieur+ Opportunité d'investissement passionnante dans un emplacement très recherchéProfitez de cette occasion rare et sécurisez un bien avec une vision, idéal pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs qui veulent façonner les projets de demain aujourd'hui.

Parcelle de terrain à bâtir attractive avec une forte utilisation

Muttenz Situé directement entre la Rennbahnklinik et l'entreprise de formation Aprentas, le site convainc par sa proximité immédiate avec la Haute école spécialisée du Nord-Ouest de la Suisse ainsi qu'avec la gare de Muttenz, qui offre une excellente connexion à Bâle et à la région entière. Diverses possibilités d'achat, dont le St. Jakob-Park et la Migros, se trouvent également à proximité immédiate. La parcelle 3031 offre un potentiel de développement attractif et dispose d'un facteur d'utilisation élevé (AZ 2,60) avec une surface habitable réalisable de 4 170 m². En outre, il existe un transfert d'utilisation de 510 m², ce qui permet de réaliser un total de 4 680 m².

Votre investissement dans une région à l'avenir sûr

Ce qui vous attend Terrain à bâtir avec des objets de démolition existants, y compris des garages, des dépendances et un jardin d'hiver. Zones de construction : zone centrale de 1 073 m², zone W3 de 506 m² et zone de protection des rives de 216 m², la surface peut être prise en compte pour l'utilisation constructive dans la zone W3.Année de construction des propriétés existantes : n° 10, 1876 / n° 10b, 1927 / n° 12, 1854 / 12a, 1954 et n° 14, 1904Cubature : tous les bâtiments totalisent 1 805 m³Vente : sans engagement architectural. Situation et emplacement Bienvenue à Thürnen - un endroit qui combine tranquillité, nature et connexion parfaite. Sur une surface spacieuse de 1 795 m², vous pouvez vous attendre à un terrain unique dans un emplacement central préféré. Les environs idylliques au bord du ruisseau créent une atmosphère de bien-être et offrent en même temps de courtes distances aux installations commerciales, aux transports en commun et aux écoles.La proximité de la maison de retraite et d'hébergement Jakobushaus rend le terrain idéal pour une maison à plusieurs familles avec des appartements confortables et adaptés à l'âge, en propriété ou en location. Thürnen lui-même est situé directement à côté de Sissach avec la gare CFF (Bâle-Olten) et convainc par une infrastructure excellente : Migros, Denner, Coop et de nombreux magasins spécialisés sont facilement accessibles en bus, à vélo ou à pied. Pour les besoins quotidiens, "Brot & so" avec réception postale est directement dans le village.Actuellement, il y a trois bâtiments résidentiels, des dépendances, un garage et un jardin d'hiver avec une cubature totale de 1 805 m³ sur le terrain. Les bâtiments existants ne sont plus modernes, mais avec un revenu locatif de 38 880 CHF par an, ils offrent un pont attractif jusqu'à la réalisation de votre projet de construction neuve.Le terrain à bâtir est entièrement aménagé et est vendu sans engagement architectural - liberté maximale pour vos idées ! Profitez de cette opportunité unique et façonnez l'avenir dans un endroit qui écrit la qualité de vie en lettres majuscules.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires - nous vous conseillerons personnellement.

Votre nouvelle possibilité commerciale en droit de construction...

Prix au m² : CHF 1'150.- en droit de constructionTerrain commercial attrayant et rare dans la zone industrielle de Sissach, à un emplacement idéal, à vendre en droit de construction. Parcelle 2270, zone industrielle 2 avec 2'759 m². Hauteur de bâtiment autorisée 16 mètres, accès à l'autoroute 800 mètres.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter directement M. Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87).La commune de Sissach est située dans le canton de Bâle-Campagne et forme le centre de la région du Bas-Plateau. Elle est située à une altitude d'environ 372 mètres au-dessus du niveau de la mer et est connue pour sa communauté villageoise vivante et son emplacement central dans le canton.ÉcolesSissach offre une large gamme de possibilités éducatives. Il y a plusieurs jardins d'enfants, écoles primaires et une école secondaire directement dans le village. Les écoles professionnelles et les lycées de Liestal et Muttenz sont également facilement accessibles.Possibilités de shopping/entreprisesSissach offre une gamme complète de possibilités de shopping, y compris des supermarchés comme Coop et Migros, divers magasins spécialisés, une boulangerie, des pharmacies et de nombreux prestataires de services. Le marché hebdomadaire et les divers magasins locaux enrichissent l'offre en plus.Transport public et individuelSissach est très bien connecté en termes de transport et est situé à environ 20 km au sud-est de Bâle. La gare de Sissach est un important nœud de transport avec des connexions rapides à Bâle, Zurich et Berne via le réseau ferroviaire national. Plusieurs lignes de bus relient Sissach aux communes environnantes. Le point d'accès à l'autoroute A2 est à seulement quelques minutes et permet une connexion rapide aux axes de transport majeurs de la région.Taux d'imposition personnes physiques 2024 / population 202457% / 6'899www.sissach.ch