Dans un emplacement ensoleillé et naturel à Ramlinsburg, ce vaste terrain à bâtir de 1'076 m² offre de l'espace pour la réalisation d'idées de vie individuelles.

Que ce soit pour une maison unifamiliale spacieuse, un concept multigénérationnel ou un développement résidentiel, la taille du terrain et l'emplacement dans la zone centrale K2 offrent des possibilités intéressantes pour les constructeurs privés, les investisseurs ou les développeurs de projets.

L'emplacement ouvert et la vue sur le paysage vert de Baselbieter confèrent au terrain un caractère spécial. Dans le même temps, les futurs résidents bénéficient d'un environnement rural calme et d'une bonne accessibilité des centres environnants.

Base réglementaire de construction :

• Superficie du terrain : 1'076 m²
• Zone : Zone centrale K2
• Densité de construction : 38 %
• Étages complets : 2
• Hauteur de façade maximale : 6,50 m
• Hauteur de bâtiment maximale : 14,00 m
• Facteur d'utilisation : libre
• Nombre d'appartements par bâtiment : libre

La densité de construction de 38 % correspond à une surface constructible calculée d'environ

409 m². La réalisation effective est basée sur les règlements de construction et de zonage applicables ainsi que sur les exigences spécifiques au projet et doit être examinée dans le contexte d'une planification de projet concrète.

Le vaste terrain offre des possibilités pour différents concepts de vie. La combinaison de la taille du terrain, de la zonification K2 et de l'emplacement naturel rend le terrain intéressant à la fois pour une utilisation privée et pour un développement ultérieur.

Voici l'occasion de réaliser votre propre vision à partir de zéro dans un bel emplacement résidentiel à Baselbieter.

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