104 résultats - Terrain acheter: Canton Berne

Terrain à construire de 1'402 m² à Goldiwil/Thun avec vue imprenable sur le lac de Thoune et les Alpes

Dans un lieu surélevé et ensoleillé à Goldiwil au-dessus de Thoune, un terrain à construire unique avec une vue imprenable sur le lac de Thoune et les Alpes est proposé. La parcelle n° 2130 avec 1'402 m² dans la zone résidentielle W2 est disponible immédiatement. Le terrain adjacent est une zone agricole sécurisée par le droit de construire, et la construction devant est définitivement exclue — la vue reste préservée. Une étude de faisabilité externe montre le volume réaliste avec deux corps de bâtiment, huit appartements en propriété, une surface d'utilisation principale de 888 m², une surface de plancher de 1'657 m² et un garage souterrain avec 15 places. Goldiwil est situé à environ cinq minutes en voiture au-dessus du centre-ville de Thoune et offre la combinaison rare d'un quartier résidentiel surélevé calme et de proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun. La fiche descriptive est disponible en téléchargement, et l'étude de faisabilité complète ainsi que le cadre juridique de construction seront fournis sur demande.

Terrain à bâtir avec chalet : potentiel pour de nouvelles idées de vie

La documentation de la propriété se trouve sur notre site web www.casa-immo.chDans un emplacement absolu à Hilterfingen, ce terrain à bâtir offre une large gamme de possibilités de développement pour différents besoins. Que ce soit pour des particuliers qui prévoient une maison de une à deux familles ou pour des investisseurs qui souhaitent développer l'ensemble du terrain : cette propriété offre une opportunité exceptionnelle sur environ 2 800 m². La zone comprend un chalet charmant nécessitant une rénovation ainsi que des espaces libres pour des constructions supplémentaires.La pente sud ensoleillée offre une vue imprenable sur le lac de Thoune et les Alpes - un panorama de qualité exceptionnelle. L'emplacement sur la rive droite du lac de Thoune est très prisé.Un projet de construction approuvé est déjà disponible, qui peut être repris. Celui-ci comprend la conversion du chalet existant en une maison de deux familles, la construction neuve de deux maisons de deux familles et de deux maisons unifamiliales détachées avec un garage commun. Si nécessaire, un développement plus petit peut être réalisé sans risque d'approbation supplémentaire.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires dans le cadre d'une conversation personnelle.N'avez-vous pas trouvé la bonne propriété? Nous vous soutenons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous restez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Parcelle d'aménagement en zone mixte M3 – 1'770 m²

La propriété à vendre est une parcelle de construction entièrement aménagée avec 1'770 m² dans un emplacement attractif de l'agglomération de Berne. La parcelle est située en zone mixte M3 et convient aux développements résidentiels, mixtes ou de projets.La région a une demande constamment élevée de logements. Les projets déjà réalisés et approuvés dans le voisinage soulignent l'attractivité du site pour les investisseurs et les développeurs.Points forts : • Zone mixte M3 • Superficie du terrain 1'770 m² • Entièrement aménagé • Bonne desserte routière (A1 et transports en commun) • Potentiel de développement disponible selon l'évaluation • Procédure de vente en procédure d'appel d'offres D'autres documents et informations sont disponibles sur demande.

Terrain à bâtir de rêve avec vue sur le Jura à une situation ensoleillée

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1'061 m² dans la commune idyllique d'Oberwil b. Büren. Le propriété offre une opportunité unique de réaliser votre rêve de propriété dans un environnement naturel.Caractéristiques particulières: • Vue imprenable: Profitez de la vue à couper le souffle sur le paysage pittoresque • Superficie généreuse: Avec plus de 1'000 m², le propriété offre suffisamment d'espace pour une maison unifamiliale spacieuse avec jardin • Emplacement central: Profitez de distances courtes pour faire des courses, utiliser les transports en commun et accéder à toutes les installations importantes de la vie quotidienne. • Orientation ensoleillée: Le propriété est très ensoleillée Lieu et environnement: Oberwil b. Büren impressionne par sa quiétude rurale et sa proximité avec la nature. Les maisons traditionnelles avec leurs toits rouges caractéristiques s'intègrent harmonieusement dans le paysage vert. L'arrêt de bus "Oberwil Dorf" est accessible en 13 minutes à pied et offre une connexion au réseau de transport public.Ce terrain à bâtir est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou les couples.

Plus de 2'300 m² de terrain dans un emplacement idéal

La zone village offre de nombreuses possibilités Étant donné que le facteur d'utilisation a été supprimé du règlement du bâtiment, vous pouvez en tirer le meilleur parti. Actuellement, une petite ferme se trouve sur la propriété, qui n'est pas un monument protégé. Bien que certains travaux de rénovation importants aient été effectués, tels que la rénovation de la toiture d'un côté, le remplacement des fenêtres, le renouvellement des installations électriques et la connexion au réseau de chauffage urbain, d'autres investissements importants seraient nécessaires pour un logement moderne. Compte tenu du potentiel énorme en tant que terrain à bâtir, la ferme est considérée comme un objet de démolition. Un village rural avec des connexions autoroutières et S-Bahn À Aefligen, vous vivez dans un petit village gérable, caractérisé par des fermes. La rivière Emme et les champs et forêts environnants offrent de belles zones de loisirs juste à l'extérieur de votre porte. Malgré l'idylle rurale, vous pouvez vous rendre rapidement partout. L'accès à l'autoroute à Kirchberg est à moins de cinq minutes, et grâce à la connexion S-Bahn, vous pouvez également rejoindre rapidement Burgdorf, Solothurn ou Berne en transports en commun. Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à demander nos documents de vente détaillés.

Vue libre sur l'Aare et le Jura - enfin un terrain à bâtir avec plus de chances et de potentiel à partir des risques et des défis

Séjour idyllique et vue rapide Vous vivez dans un petit village gérable où les gens se connaissent et se saluent encore. C'est un endroit idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne. Malgré cette situation de vie idyllique, vous pouvez vous rendre n'importe où rapidement. L'accès à l'autoroute à Wangen an der Aare est à seulement trois minutes en voiture. À Wangen, vous trouverez également de nombreuses opportunités de shopping, une superbe piscine extérieure, des restaurants populaires et les enfants de Walliswil fréquentent l'école secondaire ici. Une vue imposable La propriété borde la zone agricole sur le côté nord. Vous profitez d'une vue magnifique et non obstruée sur l'Aare et le Jura. Defis à venir, pas d'obligations, de nombreuses opportunités La propriété fait partie du centre du village de Walliswil et est située dans la zone centrale. Dans cette zone, les bâtiments avec deux étages complets et une construction de comble supplémentaire sont autorisés. Il vous appartient de décider si vous souhaitez construire une maison multifamiliale ou des maisons unifamiliales indépendantes. La propriété est vendue sans aucune obligation, telle qu'un engagement architectural. Selon l'administration de la construction de Walliswil, les exigences des règlements de construction et du plan de zone doivent être respectées. D'autres exigences, telles qu'une procédure de qualité, ne sont pas attendues. Un mot sur la maison Le bâtiment existant a été construit en 1895 mais n'est pas un monument protégé. Malgré quelques rénovations, presque tous les composants du bâtiment ont atteint la fin de leur durée de vie. La propriété est également seulement rudimentairement aménagée. Par exemple, un système de chauffage central fait défaut. En balance, les rénovations seront probablement plus coûteuses qu'un nouveau bâtiment. Puisque la propriété peut être utilisée beaucoup mieux, il est probablement temps que le bâtiment existant cède la place à quelque chose de nouveau. Le changement est-il éveillé ? N'hésitez pas à commander la documentation de vente détaillée auprès de nous. Les visites extérieures sont possibles avec ou sans notre accompagnement. Veuillez noter que la propriété est toujours louée jusqu'à la fin février 2026 et que la vie privée du locataire doit être respectée.

Terrain à bâtir attractif en ville

Dans un emplacement préféré entre Liebefeld et Spiegel, niché dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h, une opportunité rare se présente pour tous ceux qui recherchent un terrain à bâtir attractif en ville. La situation en pente surélevée offre une vue large sur les bâtiments environnants vers Berne et combine le logement urbain avec une proximité immédiate à la nature.Le vaste terrain offre diverses possibilités pour un nouveau développement. La réalisation d'une maison unifamiliale de haute qualité est concevable - toujours en tenant compte des règlements de construction applicables. La situation de vie calme, l'ensoleillement favorable et l'infrastructure excellente rendent cet emplacement particulièrement attractif.La propriété abrite actuellement une maison unifamiliale des années 1940 qui nécessite une rénovation avec un appartement annexe. Pour les acheteurs ayant des plans de nouvelle construction, le potentiel de développement du terrain est donc l'objectif principal.Un espace de stationnement extérieur est directement adjacent à la propriété ; un garage supplémentaire se trouve à quelques pas en dessous du terrain sur le chemin de la maison.Une propriété avec des perspectives dans un emplacement qui ne vient que rarement sur le marché sous cette forme. Nous serions ravis de vous montrer les possibilités de cette propriété dans le cadre d'une visite personnelle.N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale ? Nous vous aidons dans votre recherche : Avec notre newsletter personnalisée, vous resterez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Terrain à bâtir spacieux dans un excellent emplacement à Wengen

Le terrain à bâtir Bätzenboden est situé à Wengen, un village de montagne bien connu dans l'Oberland bernois au-dessus de la vallée de Lauterbrunnen. Situé à une altitude d'environ 1 270 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre un environnement alpin impressionnant avec une vue dégagée sur les sommets environnants. La position surélevée assure une atmosphère calme et un sentiment de vie unique au milieu du monde montagnard.Wengen est un village sans voiture. La région séduit par une gamme variée d'activités de loisirs. En hiver, les pistes de ski, les sentiers de randonnée hivernale et les pistes de luge sont accessibles à courte distance. Pendant les mois d'été, les sentiers de randonnée, les chemins de haute altitude et les routes alpines invitent à des activités dans la nature. La vue sur l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau souligne la qualité paysagère de la région.Au centre du village, se trouvent des commerces pour les besoins quotidiens, des boulangeries, des restaurants et diverses offres de services. L'infrastructure est complétée par des magasins de sports et des établissements gastronomiques qui servent à la fois les locaux et les invités tout au long de l'année.L'accès se fait via le Wengernalpbahn, qui assure une connexion directe à Lauterbrunnen. De là, il y a des liaisons ferroviaires avec Interlaken et des connexions supplémentaires avec Berne, Zurich et Lucerne. Malgré l'altitude alpine, l'emplacement est bien intégré dans le réseau de transport public.Pour les familles, une infrastructure scolaire de base est disponible. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le village, et les offres d'éducation supplémentaires sont situées dans la vallée et accessibles par les transports publics.Le terrain à bâtir Bätzenboden est idéal pour un projet résidentiel ou de vacances dans l'une des régions les plus impressionnantes de Suisse. La combinaison d'un environnement alpin, de calme, de qualité paysagère et d'accessibilité fiable crée des conditions idéales pour une construction durable dans un environnement unique.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Terrain à bâtir exclusif avec une vue magnifique à Bolligen

Découvrez ce terrain à bâtir attractif de 2'253 m² à l'adresse très recherchée Höheweg 18 + 20 à Bolligen. La propriété impressionne par son emplacement calme et offre une vue magnifique qui invite à rêver.Caractéristiques spéciales : • Superficie spacieuse : Avec 2'253 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour vos plans de construction individuels • Emplacement calme : Profitez de l'atmosphère paisible loin du bruit • Vue magnifique : La propriété offre une vue magnifique sur les environs • Emplacement ensoleillé : Profitez des conditions de lumière optimales Infrastructure parfaite :L'emplacement convainc par son excellent accès et son infrastructure. La gare de Bolligen est à seulement 5 minutes à pied et offre des connections optimales. Pour les besoins quotidiens, vous pouvez trouver un supermarché Coop à 12 minutes à pied, tandis que l'école Rothus est accessible à pied en seulement 10 minutes. Une pharmacie (Wyss) est également située à proximité.La propriété est située dans un quartier résidentiel établi avec beaucoup d'espaces verts et un environnement naturel. La proximité de l'eau et l'atmosphère calme font de cet emplacement un endroit particulièrement attrayant pour les familles ou pour ceux qui apprécient la vie dans un environnement idyllique.Une occasion unique de réaliser votre projet de construction dans l'un des plus beaux quartiers de Bolligen. La propriété est disponible immédiatement.Location et développement :Deux maisons jumelées sont situées sur les parcelles, qui peuvent générer des revenus locatifs pendant la phase de développement du projet. Un objet est actuellement loué, le second est prêt à être occupé mais est vacant. Les développements peuvent prendre plus de temps. Sécurisez cette propriété au prix du marché actuel et génerez des revenus locatifs en même temps.

Terrain idéal pour immeuble locatif ? permis en force

Découvrez une opportunité rare au c?ur du Jura bernois : un terrain de 1'953 m², idéalement situé à Corgémont, à seulement 20 minutes en train de Bienne, parcelles 1018-1019 Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme campagnard et proximité des commodités urbaines grâce à une excellente desserte ferroviaire.Ce terrain offre un potentiel de développement exceptionnel pour la réalisation de votre projet immobilier.Un permis de construire en force est déjà délivré, vous permettant de démarrer votre projet sans attendre et de simplifier toutes vos démarches administratives.Pour plus de confort, il est possible de collaborer avec une entreprise générale locale expérimentée, capable d'assurer l'ensemble de la réalisation.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans une région attractive et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite personnalisée sur place.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2606-25-1

Parcelle(s) de terrain avec potentiel pour de nouvelles idées de logement

La documentation de la propriété se trouve sur notre site web www.casa-immo.chDans un emplacement absolu top à Hilterfingen, plusieurs parcelles de construction attractives en pente sud ensoleillée avec vue spectaculaire sur le lac de Thoune et les Alpes sont offertes grâce à une subdivision planifiée.Les parcelles individuelles offrent des conditions idéales pour la réalisation d'espaces de vie individuels - des maisons unifamiliales à des solutions multifamiliales plus petites, en fonction de l'utilisation et du concept.L'emplacement calme et privilégié sur la rive droite du lac de Thoune est l'une des adresses les plus recherchées de la région et convainc par sa combinaison de nature, de vue et d'accessibilité.Pour la totalité de la zone, un projet de construction approuvé existe déjà, qui peut servir de base pour le développement ultérieur. Dans le même temps, les parcelles individuelles offrent une flexibilité suffisante pour des idées architecturales propres dans le cadre des règlements de construction applicables.Prix de venteChalet A (superficie de la parcelle de 774 m²): CHF 1'450'000.-Parcelle B (superficie de la parcelle de 534 m²): CHF 1'400.- par m²Parcelle C (superficie de la parcelle de 486 m²): CHF 1'400.- par m² Parcelle D (superficie de la parcelle de 512 m²): CHF 1'300.- par m²Parcelle E (superficie de la parcelle de 482 m²): CHF 1'300.- par m²Les superficies des parcelles sont basées sur l'étude de faisabilité Variante 1 (Variante maisons unifamiliales) dans la documentation de vente (page 25). Les déviations sont réservées.Une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs de se positionner dans l'un des plus beaux emplacements du lac de Thoune.Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires dans le contexte d'une conversation personnelle.N'avez-vous pas trouvé la propriété appropriée? Nous vous soutenons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous resterez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Sonvilier - Terrain constructible idéal pour villas ou maisons mitoyennes dans un cadre calme

Sonvilier - Terrain constructible idéal pour villas ou maisons mitoyennes dans un cadre calme Ce terrain constructible à Sonvilier offre une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux. D'une superficie de 1'200 m², il est parfaitement plat et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Idéal pour construire une ou deux villas contemporaines ou un ensemble de 3 à 4 maisons mitoyennes, ce terrain séduit par sa situation calme et verdoyante, à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Points forts à retenir • Surface totale : 1'200 m² - terrain plat et facile à aménager • Exposition plein sud - luminosité et confort de vie toute la journée • Cadre calme et résidentiel, idéal pour un projet familial ou d'investissement • Possibilités de construction variées : 2 villas individuelles ou 3-4 maisons mitoyennes • Proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux • Opportunité rare sur le marché - parfait pour un projet à fort potentiel Un projet sur-mesure Grâce à la topographie plane et à la localisation stratégique, ce terrain permet de concevoir des bâtiments lumineux, spacieux et modernes. Les futurs acquéreurs peuvent optimiser la performance énergétique, l'esthétique et la distribution intérieure selon leurs besoins, tout en valorisant le potentiel de revente ou de location. Environnement privilégié • Quartier résidentiel calme et sécurisé • Accès facile à Bienne, Saint-Imier et La Chaux-de-Fonds • Cadre naturel verdoyant, idéal pour familles et amateurs de tranquillité • Exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil Informations clés • Localisation : Sonvilier, canton de Berne • Surface : 1'200 m² • Prix : CHF 299'000 • Disponibilité : immédiate ou selon accord Conclusion Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier ambitieux dans un cadre naturel et calme. Avec sa surface généreuse, son exposition optimale et son fort potentiel de construction, il constitue un investissement idéal ou l'emplacement parfait pour votre future maison familiale.Contactez-nous dès aujourd'hui !Monsieur Deschamps - Suisse Homes+41 76 427 00 13m.deschampsmalette@suisse-homes.ch

Terrain pour votre propre projet de construction

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chCe terrain à bâtir unique est situé dans l'une des plus belles régions de l'Oberland bernois. Le terrain offre une vue imprenable sur le panorama montagneux imposant et le lac de Thoune.Sur ce terrain à bâtir, vous pouvez réaliser une maison individuelle spacieuse d'environ 250m² de surface habitable ou 200m² de surface habitable nette. La combinaison de l'emplacement idyllique sur le Stillebach, de la vue panoramique et de la proximité avec toutes les commodités de la région offre des conditions optimales pour une maison à soi. Merligen s'est développé en un centre de bien-être et de loisirs moderne sur le lac de Thoune et offre le point de départ idéal pour des excursions dans le paysage montagneux de l'Oberland bernois.La situation pratique sur la rive droite du lac permet un accès facile depuis Interlaken, Thoune ou Berne en voiture et en transports en commun. Le réseau de navigation bien développé offre des excursions tout au long de l'année aux localités autour des lacs de Thoune et de Brienz.Saisissez l'occasion de réaliser un projet de construction individuel dans l'une des localisations les plus pittoresques et les plus recherchées de Suisse.Pour plus d'informations, demandez la documentation.N'avez-vous pas trouvé la propriété idéale? Nous vous soutenons dans votre recherche : Avec notre newsletter personnalisée, vous resterez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos coordonnées seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Terrain à bâtir de 849m² avec vue sur le lac et panorama alpin

Dans un emplacement privilégié à Beatenberg, le long de la populaire Schmockenstrasse, ce rare terrain à bâtir avec une superficie de 849 m² se présente - une offre unique pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison dans l'un des plus beaux endroits de l'Oberland bernois. Le terrain impressionne avec une vue spectaculaire et imprenable sur le lac de Thoune et le panorama montagnard imposant de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Ici, vous vivez où les autres font du tourisme.Points forts de la propriété • Vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes - une expérience naturelle à chaque saison • Emplacement sur la Schmockenstrasse - ensoleillé, calme, parfaitement desservi et pourtant proche des transports en commun, des commerces et des activités de loisirs • Superficie de terrain spacieuse de 849 m² - idéale pour des concepts de vie polyvalents • Bauzone W2 - peut être construit avec deux étages • Seule résidence principale possible - assure une qualité de vie durable et une vie de village authentique • Deux unités de logement peuvent être réalisées • Appartement : résidence principale (le propriétaire doit être enregistré ici) • Unité : librement utilisable comme appartement de vacances, objet de location ou espace de vie supplémentaire • Quiétude de rêve, beaucoup de soleil et proximité avec les sentiers de randonnée, les domaines skiables et la Niederhornbahn • Étude de faisabilité peut être créée par le vendeur sur demande Ce terrain combine des attributs rares : emplacement de premier plan, vue gigantesque, possibilités de construction polyvalentes et rétention de valeur à long terme. Que ce soit un chalet moderne, une maison de deux familles élégante ou un rêve de maison avec location de vacances - ici, un concept de mode de vie peut être réalisé qui est unique.Convincez-vous vous-même et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.Nous nous réjouissons de votre contact !

Opportunité unique : terrain à bâtir dans la zone de construction MA3 et une villa Art Nouveau exclusive

Vente de terrain avec potentiel de nouvelle construction dans la zone de construction MA3 avec potentiel de nouvelle construction :Une opportunité rare pour les développeurs de projets et les investisseurs – idéale pour la réalisation d'une maison multifamiliale. La permission de construire et la conception concrète (y compris la forme du bâtiment et du toit) doivent être clarifiées avec l'autorité de construction responsable. Aucune assurance n'est donnée par le vendeur ; une décision contraignante n'est possible que dans le cadre d'une procédure de permis de construire. • Plan de zonage : Zone de construction MA3 • Potentiel : Nouvelle construction (par exemple, maison multifamiliale) • Vente : au plus offrant Le terrain n'est vendu qu'avec la maison multifamiliale protégée (villa) située à la Rosenstrasse 1.Points forts de la propriété : • Ancien bâtiment historique (protégé) avec des équipements modernes, rénové pour la dernière fois en 2020 • Grand terrain Rosenstrasse 30 avec 488 m² et Niesenstrasse 1 avec 489 m² • La maison compte au total 12 pièces et 3 salles de bain • Terrasse avec une belle vue • Accessible en fauteuil roulant – idéal pour un logement et un travail sans barrières • Convivial pour les enfants et situation calme, mais centrale Emplacement et environnement :La propriété est située dans un endroit calme au cœur d'Interlaken – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, l'objet profite de beaucoup de lumière du soleil. Les infrastructures dans les environs immédiats sont excellentes :Cette maison multifamiliale ancienne exceptionnelle combine l'élégance historique avec le confort de vie moderne et offre une opportunité unique dans l'une des destinations touristiques les plus célèbres de Suisse. Projet de construction et investissement en capital en même temps – cet objet convainc sur toute la ligne. Disponible immédiatement – ne manquez pas cette chance !

!!!Réservé!!! Terrain central à Lyssach avec un grand potentiel de développement

Terrain à bâtir attractif dans la zone villageoise 1 de Lyssach avec un potentiel pour une maison multifamiliale À vendre, un terrain central à Lyssach (zone villageoise 1) avec un ancien bâtiment existant. Le bâtiment lui-même a peu de valeur, mais le terrain a un grand potentiel de développement. Dans la zone de construction applicable, trois étages complets avec une hauteur de façade de jusqu'à 11 m sont autorisés, idéal pour la construction d'une maison multifamiliale avec au moins huit appartements. Lors d'une inspection, il a été constaté qu'il n'y a pas d'amiante dans l'ancien bâtiment. Cela simplifie considérablement la démolition, car aucune mesure de rénovation coûteuse n'est requise. Pourquoi ce terrain convainc : - Emplacement idéal à Lyssach : très central avec d'excellentes connexions. L'entrée de l'autoroute est à seulement 1,4 km. - Infrastructure et transports en commun : gare, commerces et équipements de tous les jours à proximité immédiate. - Grande liberté de conception : grâce aux règlements de construction, vous pouvez aligner de manière optimale une maison multifamiliale vers le sud ou le nord-est, avec des vues libres et vertes et un éclairage idéal. - Avantage fiscal : Lyssach a un taux d'imposition relativement bas de 1,39. - Perspective d'avenir : l'ancien bâtiment peut être démantelé, et le nouveau bâtiment crée une sécurité de planification à long terme et une rétention de valeur. Le terrain est idéal pour les investisseurs ou les constructeurs qui valorisent les rendements durables, les emplacements attractifs et le potentiel de développement.

Terrain à rendement élevé dans un emplacement très recherché

Ce terrain exceptionnel d'une superficie de 2'695 m² offre une rare opportunité aux investisseurs de réaliser un projet dans un emplacement très recherché du Seeland bernois. Le parcelle est située au calme dans une impasse à la périphérie de l'agglomération et borde directement la forêt et la zone agricole, garantissant une vue à long terme sans obstacle et une haute qualité de vie.La superficie du terrain constructible d'environ 2'051 m² est située dans la zone résidentielle-commerciale WG2 et permet à la fois des utilisations résidentielles et des activités commerciales modérément gênantes. Le développement autorisé avec deux étages complets et un étage de comble supplémentaire ouvre des possibilités attrayantes pour le développement de maisons multifamiliales ou de projets à usage mixte. La combinaison de la taille, de l'emplacement et du potentiel d'utilisation fait de ce terrain un investissement rare avec une perspective de valeur durable. Les projets dans des emplacements comparables sont difficilement disponibles dans la région du Seeland et sont correspondamment très demandés. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue alpine sans obstacle • Emplacement au calme dans une impasse • Directement au bord de la forêt • Ensoleillement élevé • Superficie de parcelle importante • Zone résidentielle-commerciale attractive (WG2) • Utilisation attractive selon les règlements de construction • Accès facile • Proximité de trois lacs • Environnement familial • Haute qualité de vie • Forte demande dans la région • Bonne évolution de la valeur • Taille de parcelle rare • Possibilités d'utilisation flexibles • Taux d'imposition attractif • Pas de trafic de passage • Haute intimité • Emplacement connecté à la nature • Bonne infrastructure Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain à bâtir dans un quartier calme avec vue sur le lac

Terrain à bâtir exclusif avec maison d'habitation et vue sur le lac à Bellmund, environ 3065 m² Dans la meilleure situation en pente de la commune de Bellmund (zone résidentielle 2A), un terrain à bâtir unique d'environ 3065 m² est à vendre, entièrement aménagé, ensoleillé et avec une vue fantastique sur le lac de Bienne. Le terrain borde directement les zones forestières et agricoles, offrant un niveau élevé de calme, de nature et d'intimité. Sur la propriété avec un prix de vente de 1'241.- CHF par mètre carré, se trouve une maison d'habitation existante spacieuse qui peut être rénovée, agrandie ou remplacée par un projet de construction neuve selon vos souhaits. La situation en pente est idéale pour une architecture résidentielle de haute qualité telle que des maisons en terrasse, des villas, des solutions pour plusieurs générations, des projets résidentiels de boutique ou une résidence privée représentative. Points forts : * Environ 3100 m² de terrain à bâtir en zone résidentielle 2A * Vue fantastique, inobstructable sur le lac et la campagne * Situation idéale au bord de la forêt dans la zone de loisirs * Entièrement aménagé, développable immédiatement * Meilleure infrastructure, courtes distances jusqu'à Bienne et la région du Seeland * Meilleure luminosité et haute intimité * Concept d'utilisation flexible (rénovation ou construction neuve) Une offre rare pour les investisseurs, les développeurs de projets, les amoureux de l'architecture et de la nature. Ici, un foyer n'est pas créé - ici, la qualité de vie est créée. ALUAG Votre agence immobilière pour des lieux de résidence spéciaux avec caractère. Nous nous réjouissons de vous accompagner personnellement - avec expertise, finesse et enthousiasme pour votre futur foyer.

Terrain de construction généreux pour votre nouvelle construction

Ce terrain de construction généreux à Orpund vous offre une occasion rare de réaliser votre rêve de maison selon vos idées très personnelles. Sur une superficie de 990 m², vous trouverez une base attractive pour un projet de construction individuel dans un environnement de vie agréable et bien établi. La combinaison d'un quartier résidentiel calme, d'un bon accès et de la proximité avec la ville de Biel crée des conditions idéales pour votre futur foyer.Le terrain est facilement accessible via la route principale et est déjà bien aménagé. L'accès se fait directement via la connexion routière existante, garantissant une accessibilité facile en voiture et en transports en commun. Les commerces, les écoles et les autres infrastructures sont à proximité, soulignant la convenance de cet emplacement pour la vie quotidienne.La propriété permet des possibilités de construction généreuses et polyvalentes en raison de sa taille et de sa forme. Le terrain est situé dans une zone résidentielle et mixte et permet un bâtiment avec jusqu'à deux étages complets, permettant la réalisation à la fois d'une maison unifamiliale classique et de projets de plusieurs générations.Un avantage particulier de cette offre réside dans les études de projet déjà existantes. Pour le terrain, il existe deux variantes de construction bien pensées qui peuvent servir de base précieuse pour votre planification. Une variante pour une maison à deux familles a déjà été approuvée, permettant un démarrage rapide de la construction et simplifiant le chemin vers votre propre maison.Une autre étude montre la possibilité de créer une maison jumelée et ouvre des perspectives supplémentaires pour l'utilisation de la propriété.Les études existantes démontrent comment des plans d'étage fonctionnels peuvent être combinés avec un espace de stockage suffisant et des exigences de vie moderne, garantissant à la fois le confort et la convenance pour la vie quotidienne.L'espace extérieur impressionne par son espace généreux et sa polyvalence. Que ce soit un jardin spacieux pour des heures détendues dans le vert, un espace de jeu pour les enfants ou une terrasse ensoleillée avec vue sur le quartier et vers la nature, divers souhaits peuvent être réalisés ici. La proximité des zones de loisirs et l'ensoleillement également contribuent à une haute qualité de vie.Dans l'ensemble, ce terrain de construction se présente comme un point de départ idéal pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison dans un emplacement attractif et bien connecté. La combinaison d'un espace généreux, d'idées de projet existantes et de permis de construire déjà accordés offre non seulement de la sécurité mais également de l'inspiration pour la mise en œuvre de votre maison très personnelle.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.