1 résultat - Maisons à louer: Vernate

Duplex fabuleux et spacieux avec vue sur le lac de Lugano

Collina d'Oro Appartement duplex élégant avec vue sur le lacImplanté dans une résidence immergée dans le verdure, dans une position privilégiée avec une large et magnifique vue sur le lac et les montagnes environnantes, cet appartement offre un confort de vie de haut niveau et un contexte exclusif. La résidence met à disposition de ses habitants des espaces communs de valeur, dont une piscine chauffée, un sauna et un jardin soigné.L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et d'un système d'alarme centralisé. La propriété comprend également des places de parking disponibles dans le garage.Étage supérieur : • Espace de vie spacieux avec grand salon et cuisine américaine; • Accès au balcon panoramique; • Salle de bains des invités; • Armoires encastrées. Étage inférieur : • Chambre principale avec salle de bains privée, balcon et vue sur le lac; • Une chambre avec balcon et vue sur le lac; • Deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin; • Salle de bains avec douche. Conditions de location : • Loyer mensuel, charges incluses : CHF 4'800.00; • Place de parking dans le garage : CHF 200.00 par mois; • Disponible à partir du 1er août 2026 Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et réservé, entouré de nature et avec vue sur le lac de Lugano.

Location mensuelle : Villa prête à l'usage au centre de Lugano avec vue importante sur le lac

À louer directement du propriétaireLugano, centre-ville, avec la gare à 4 minutes à pied, en face de la Via Motta (près de l'église anglicane, ProCrea), avec une vue imprenable sur le lac, une villa indépendante de 580 m² est proposée à la location, comprenant des terrasses et des balcons, triple entrée, 2 cuisines, salle à manger, salon, 5 salles de bains, 5 chambres à coucher, salle de sport, sauna et salle de jeux.Jardin d'environ 600 m².Stationnement couvert et fermé pour 3 véhicules, stationnement pour un total de 8 véhicules.Complètement meublée, avec tous les équipements, elle est prête à l'usage immédiat.À PARTIR DE JUILLET 2026Caution requise.

Maison mitoyenne avec jardin et vue dégagée

Nous proposons à la location une maison mitoyenne disposée sur trois étages, située dans un quartier calme et ensoleillé de la commune de Lugaggia.La construction s'étend sur trois étages avec une surface totale d'environ 200 m², ainsi composée :Rez-de-chaussée- entrée avec corridor - nouvelle cuisine semi-ouverte sur le séjour, entièrement équipée- vaste et lumineux séjour avec cheminée, sortie sur le jardin doté d'un portique et de stores- salle de bain avec douche et fenêtrePremier étage- chambre à coucher avec parquet, plafond haut et poutres apparentes, ainsi que sortie sur le balcon- deux chambres à coucher- salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtreÉtage inférieur- vaste local hobby avec sol stratifié- cave avec petite fenêtre et prise électrique- buanderie en commun avec lave-linge / sèche-linge privée- local chauffage.Les frais accessoires sont forfaitaires, sans réglement à la fin de l'année.La propriété est complétée par un garage et deux places de parking extérieures à 250,00 CHF par mois.Les animaux de compagnie de petite taille sont admis.

Villa élégante avec piscine et jardin privé à Gentilino

***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-400Dans un quartier résidentiel calme de Gentilino, à quelques minutes de Lugano, nous louons cette belle villa unifamiliale de 7½ pièces – idéale pour tous ceux qui apprécient la vie privée, le confort et les espaces de vie spacieux au milieu de la nature. Un emplacement parfait pour les familles, en particulier avec des enfants à TASIS.La propriété impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses, inondées de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes surfaces de fenêtres. Au cœur de la maison se trouve un vaste salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante – idéale pour la vie de famille et la réception de invités.La villa dispose de quatre chambres, de trois salles de bains et d'un toilette pour les invités, offrant une disposition de pièces bien pensée avec un haut niveau de confort de vie. La conception intérieure est bien entretenue et fonctionnellement conçue, de sorte que la praticité et l'élégance sont harmonieusement liées.L'espace extérieur comprend un jardin exclusif et bien entretenu avec piscine – un véritable refuge de paix, idéal pour profiter de la saison chaude en toute intimité. Le jardin est complété par une terrasse couverte avec cheminée, invitant à la sociabilité en plein air – un oasis vert à toute époque de l'année.Cette villa est la solution idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent une résidence de haute qualité dans l'un des endroits les plus recherchés du Tessin, combinant paix, nature et proximité avec tous les services importants.Conditions de locationLoyer net : CHF 8’500.– / moisCoûts de maintenance (piscine & jardin) : environ CHF 1’575.– à 2’005.– / moisContacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite – nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété fascinante.

Villa de nouvelle construction

Location avec formule Rent to Buy!La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves, avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Voici comment cela fonctionne:Loyer mensuel: CHF 3'216Durée du contrat: de 2 à 5 ansPourcentage du loyer qui devient capital propre: jusqu'à 90%Acompte minimum: 10% CHF 139'000Acompte supplémentaire - capital de prévoyance: à partir de CHF 40'000Voir la liste de prix complète dans les diapositives.Dans le vert de Pura, à quelques minutes du lac Ceresio, naît Patio Houses: un ensemble exclusif de quatre villas indépendantes de nouvelle construction, où le design contemporain et la durabilité cohabitent sans compromis.Chaque villa est réalisée en bio-construction avec des matériaux naturels et des finitions de haut niveau: structure en bois, grandes verrières avec protection solaire intégrée, confort de vie supérieur, domotique et grande attention au bien-être.Rez-de-chausséeSéjour avec ouverture sur patio extérieurPatio couvert avec pergola bioclimatiqueCuisine moderne équipéeSalle de bain pour invitésLaverie/salle de hobbyPremier étageChambre à coucher avec dressing et salle de bain privéeTerrasse privéeDeux chambres avec terrasseDeuxième salle de bain complèteTerrasse sur le toitUne oasis privée pour les moments de détente.Sous-sol2 places de parkingCaveSalle techniqueContactez-nous pour des informations et une visite personnalisée (également le samedi).Votre coin de paradis à Pura vous attend.

Villa "L'Ortenzia" - Demeure Historique sur le Lac

Dans l'un des emplacements les plus exclusifs de Caslano, avec vue directe sur le lac, nous vous proposons en location la Villa L'Ortenzia, une résidence historique prestigieuse construite en 1910.La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète dans les années 70 avec reconstruction partielle, et en 2024 elle a bénéficié d'une rénovation cosmétique et de l'installation de systèmes de climatisation pour les deux étages principaux, garantissant aujourd'hui un équilibre parfait entre charme historique et confort contemporain. Une propriété rare, destinée à ceux qui recherchent la privauté, la représentation et une qualité de vie supérieure.La résidence entièrement meublée s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux, des proportions généreuses et une connexion constante avec le paysage lacustre.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine habitable, d'une salle à manger avec accès au jardin, d'un salon de représentation avec cheminée, enrichi par l'accès direct à la terrasse panoramique et au jardin sur le lac, d'une mezzanine où un studio a été aménagé, d'une salle de bains avec douche et d'une buanderie. Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bains pour les invités et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un autre escalier mène enfin à la mansarde, où une chambre supplémentaire a été créée, un espace accueillant et convivial, parfait comme chambre pour les invités. Deux caves, une salle technique et 2 places de parking intérieures ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent la propriété. Une résidence idéale comme maison de vacances ou séjour temporaire de prestige (durée maximale 10 mois).Loyer mensuel CHF 4'900.00 + toutes les dépenses à la charge du locataire

Taverne I Appartement dans maison unifamiliale avec jardin

3,5 pièces avec jardin Nous louons un appartement de 3,5 pièces au premier étage d'une maison unifamiliale divisée en deux unités distinctes, avec des entrées séparées, idéale pour les familles. L'appartement de 3,5 pièces se compose de: • Cuisine séparée et habitable, avec accès direct à un balcon qui surplombe le jardin environnant • Salon accueillant, également avec sortie sur le balcon • Deux chambres à coucher • Une salle de bain complète et fonctionnelle Deux places de parking confortables sont incluses dans le prix. CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Villa avec vue sur le lac

Dans une zone collinaire, nous proposons une villa jumelée complètement indépendante avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. La construction a été édifiée en 1996 et est située dans un contexte tranquille et verdoyant, à quelques kilomètres du centre-ville.La villa occupe une superficie de 300 m² et est structurée sur deux niveaux hors sol et deux sous-sols.Depuis le grand garage (3 places de parking), nous accédons au rez-de-chaussée, avec l'ascenseur, où nous trouvons un local hobby avec sa propre salle de bain, une cave à vin, un dressing et une salle de bain de service.Au premier étage, il y a la zone jour, composée d'un beau salon avec cheminée et grandes fenêtres, d'où l'on peut profiter d'une vue merveilleuse sur la ville et le lac de Lugano, une salle à manger et une cuisine bien équipée, depuis laquelle on accède à une grande zone extérieure.Au deuxième étage, nous trouvons la zone nuit, la chambre principale avec salle de bain et dressing ; deux autres chambres avec une autre salle de bain.Des matériaux de qualité ont été utilisés : parquet spécial et pierres naturelles (granit et ardoise) pour les sols et les revêtements. Système de recyclage, purification de l'air, système d'aspiration centralisé, système d'alarme.La position de la maison, la tranquillité absolue du lieu font de cette villa un environnement idéal pour ceux qui aiment vivre dans la nature mais avec toutes les infrastructures à proximité, à quelques minutes du centre-ville.CHF 8'400.- incluant les frais (hors chauffage, électricité et jardinier)N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa - Lugano

A Carabbia, à quelques minutes de Lugano et dans un quartier résidentiel calme et réservé nous louons une grande villa unifamiliale de 6,5 pièces rénovée en 2020 avec un jardin privé agréable. La maison d'une superficie habitable totale de 225 m² se compose de : Réz-de-chaussée : entrée spacieuse et lumineuse, salon d'environ 50 m² qui offre des espaces généreux pour accueillir différents espaces, cheminée en travertin qui embellit l'environnement en lui donnant du charme et de la chaleur, salle à manger en face de la cuisine moderne. Accès direct au portique de 37 m² et au jardin, 1 chambre double qui peut également être utilisée comme bureau ou pour les invités et une salle de bain. À , le plafond avec poutres apparentes crée une atmosphère agréable. La zone de nuit dispose de 3 grandes chambres avec accès extérieur. La chambre principale est très spacieuse et dispose d'un grand dressing accessible depuis la salle de bain à l'étage. Une deuxième salle de bain avec douche est à la disposition des deux autres chambres. Au semi-sous-sol, nous trouvons une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche, un grand local hobby ainsi qu'une buanderie et une cave (ancien abri). Le jardin qui entoure la maison est équipé d'un auvent pour outils, d'un barbecue et d'un grand portique pour passer des moments agréables à l'extérieur. Double garage relié internement à la maison et double parking couvert. Deux places de parking supplémentaires sont disponibles sur la cour, pour un total de 6 places de parking. Chauffage avec pompe à chaleur pour air chaud et froid dans toutes les pièces. Loyer mensuel CHF 3'800.-, frais à la charge du locataire. Appelez maintenant pour réserver une visite !

Maison moderne avec piscine à Caslano - disponible immédiatement

Découvrez cette belle maison unifamiliale de 4,5 pièces située dans la Via Industria à Caslano.Avec ses 140 m² d'espace habitable répartis sur 2 étages, cette propriété offre un confort moderne et un environnement calme.Caractéristiques principales : • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires blanches, four, lave-vaisselle, cuisinière à induction, sol en bois moderne • Espaces lumineux : Grandes surfaces ouvertes, grandes fenêtres et portes coulissantes en verre menant aux balcons • 2 salles de bain modernes : Avec des meubles blancs, des cabines de douche en verre, des accessoires contemporains • Balconies et terrasses : Espaces extérieurs avec des garde-corps en métal et vue sur la zone verte environnante • Piscine résidentielle : Conception contemporaine et architecture moderne • Garage et parking : Commodité pour vos véhicules Emplacement stratégique : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de l'école moyenne de Caslano. Le supermarché mio by migrolino se trouve à 7 minutes, tandis que la pharmacie de Caslano est accessible en 10 minutes.Cette maison est conviviale pour les animaux, les enfants et les personnes à mobilité réduite. L'environnement est calme et ensoleillé tout au long de l'année, parfait pour ceux qui cherchent un domicile moderne dans un quartier résidentiel entouré de collines vertes du Tessin.Disponible immédiatement !

Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec 2 EHP inclus

à partir du 1.08.2026 ou selon accord Numéro EHP 66 et 82

Maison moderne avec piscine à Caslano - disponible immédiatement

Découvrez cette superbe maison unifamiliale de 3,5 pièces située dans la Via Industria à Caslano, complètement rénovée en 2021. Avec ses 85 m² d'espace habitable répartis sur 2 étages, cette propriété offre un confort moderne et un environnement tranquille.Caractéristiques principales : • Cuisine moderne : Complètement équipée avec des armoires blanches, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, sol en bois moderne • Espaces lumineux : Grands espaces ouverts, grandes fenêtres et portes coulissantes en verre menant aux balcons • 2 salles de bains modernes : Avec des meubles blancs, des cabines de douche en verre, des accessoires contemporains • Balconies et terrasses : Espaces extérieurs avec des garde-corps en métal et vue sur la zone verte environnante • Piscine résidentielle : Conception contemporaine et architecture moderne • Garage et parking : Commodité pour vos véhicules Emplacement stratégique : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de l'école moyenne de Caslano. Le supermarché mio by migrolino est à 7 minutes, tandis que la pharmacie de Caslano est accessible en 10 minutes.Cette maison est adaptée aux animaux de compagnie, aux enfants et aux fauteuils roulants. L'environnement est calme et ensoleillé toute l'année, idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un quartier résidentiel entouré de collines vertes du Tessin.

Villa panoramique sur le Lago Ceresio avec grand jardin

Brusino Arsizio - Nous proposons une location d'une villa unifamiliale fascinante et pittoresque avec une vue lac splendide et un grand jardin d'environ 1500 m².La villa, de style méditerranéen, s'étend sur trois étages et est encadrée par de grandes terrasses avec une vue imprenable et romantique qui s'étend de Porto Ceresio à Morcote, Melide, Campione d'Italie et Lugano, offrant un panorama extraordinaire sur le lac Ceresio.Au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon d'environ 80 m² avec de grandes fenêtres donnant sur le lac et un accès direct au jardin. Au même étage, se trouvent une salle à manger, une chambre à coucher/étude et une chambre simple, toutes avec une vue panoramique splendide sur le lac, en plus de la cuisine et de deux salles de bains. La cuisine est entièrement équipée avec une grande île de cuisine, un four traditionnel, un micro-ondes et un lave-vaisselle.À l'étage supérieur, se trouvent cinq chambres à coucher et trois salles de bains. Toutes les chambres ont une vue sur le lac et un accès direct aux terrasses qui entourent le premier étage.Au niveau inférieur, se trouvent les locaux techniques, les caves, une buanderie, la lingerie et une salle de bains, en plus d'un grand gymnase avec de grandes fenêtres, équipé d'une mini-piscine et d'un accès direct au jardin.Dans le jardin, se trouve également un barbecue, une table extérieure sous les arbres et un bâtiment indépendant d'environ 50 m². Le jardin est riche en plantes et en fleurs de tous types, avec des parfums d'herbes aromatiques et un silence absolu, interrompu seulement par les cloches de l'église du village.Dans la grande cour privée devant l'entrée, jusqu'à 4-5 voitures peuvent être garées, et à seulement 50 mètres, se trouve un parking public.La propriété est à seulement 50 mètres du lac et dispose d'un accès piétonnier direct.Brusino Arsizio est un village caractéristique et calme immergé dans la nature et connu pour sa qualité de vie et son charme authentique. Le village offre tous les services essentiels et est bien connecté à Lugano, qui peut être atteint en environ 20 minutes.Solution résidentielle idéale pour ceux qui ont besoin de grands espaces et veulent vivre dans un environnement exclusif, entouré de nature et de lumière, avec la possibilité de profiter d'espaces extérieurs privés et d'une vue splendide.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Maison mitoyenne avec vue sur le lac dans un quartier résidentiel

? Maison mitoyenne sur 3 étages? Quartier résidentiel à Castagnola? Vue sur le lac? Jardin privé? Garage avec 2 places de parking, relié à la maison par un ascenseur? 1 place de parking dans le garage est équipée d'une station de recharge pour véhicules électriques? Buanderie et grande pièce au sous-solCastagnola est l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus charmants de Lugano - un endroit où l'élégance, la vie privée et la beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie. Situé sur les pentes du Monte Brè et avec vue sur le lac de Lugano, le quartier offre des vues à couper le souffle et une atmosphère de tranquillité absolue. Caractérisé par des villas représentatives, des résidences de haute qualité et des paysages uniques, Castagnola incarne un style de vie exigeant à quelques minutes du centre-ville. La proximité de la promenade du lac, des chemins de randonnée idylliques dans le vert, et des services de première classe rend ce quartier particulièrement recherché par tous ceux qui veulent combiner discrétion et confort.

Plus disponible

Maison unifamiliale de 4,5 pièces dans le noyau de Monteggio, un vaste espace habitable réparti sur 3 étages : des pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour les familles, les couples qui recherchent de l'espace, les travailleurs intelligents ou ceux qui aiment recevoir. Le balcon offre des moments de détente au soleil. Animaux admis, parking à quelques pas. Idéal pour ceux qui préfèrent une solution pratique sans entretien de jardin. Disponible à partir du 1er avril.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Spacieux et ensoleillé- Balcon- Disponible à partir du 1er avril- Animaux admis- Réparti sur 3 étages- Parking disponible à quelques pas- Pas de jardin privé- Chauffage inclus, sans réglementation à la fin de l'année- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : EnsoleilléÉtat de l'objet : Rénové Salle de bain/Douche : 2 (1x WC/Douche, 1x WC/Baignoire)Chauffage : Chauffage au gazTransports en commun : Autobus, 400 mÉcoles : École maternelle et primaire à Croglio, 5 KmMagasins : Sessa, 2 Km / P. Cremenaga, Km / Italie, 5 km

NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UN EMPLACEMENT ENSOLEILLÉ

À Monteggio, dans la Résidence Tresa : une maison de ville de 4,5 pièces sur 138 m², conçue pour vivre dans la lumière. Les pièces sont orientées pour maximiser l'exposition solaire, notamment dans le séjour, qui s'ouvre sur le portique : un angle parfait pour se détendre avec vue sur les montagnes et la verdure du village. La propriété est complétée par une grande cave et 2 places de parking couvertes avec préparation pour voitures électriques. Idéal pour les familles, les couples et les travailleurs intelligents à la recherche de tranquillité.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - nouvelle construction- calme et ensoleillé- la résidence Tresa se compose de six maisons unifamiliales alignées- les montagnes boisées environnantes forment le cadre pour le petit et charmant village- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !

Vezia, Confortevole Casa Unifamiliare con Giardino

Vezia, In una delle zone residenziali più apprezzate dell'agglomerato di Lugano, proponiamo in locazione una confortevole porzione di Casa Unifamiliare, caratterizzata da ambienti generosi, spazi esterni esclusivi e dotazioni di buon livello.Una residenza che coniuga privacy, funzionalità e qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con Lugano.Con una superficie abitabile complessiva di circa 220 m², la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi armoniosa e versatile.Interni luminosi e accoglientiIl piano terra accoglie con un elegante atrio d'ingresso e un WC ospiti. La cucina moderna con isola, completamente attrezzata e rinnovata, si apre sulla zona pranzo e sul soggiorno, impreziosito da un camino a legna con inserto, creando un'atmosfera calda e conviviale.Completano il piano uno studio/camera TV, un ampio locale hobby o disponibile con armadiature su misura e lavandino, oltre al locale tecnico e lavanderia privata.Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, un guardaroba arredato e due bagni moderni, uno con doccia e uno con vasca.Il secondo piano mansardato, parzialmente abitabile, offre uno spazio aggiuntivo ideale come studio o camera ospiti, con WC e doccia, oltre a uno spazioso solaio.Spazi esterni da vivereFiore all'occhiello della proprietà è la grande terrazza di circa 94 m², in parte coperta da un elegante portico e dotata di tende automatizzate, perfetta per momenti di relax, pranzi all'aperto o convivialità.Il giardino ad uso esclusivo garantisce privacy e contatto con il verde, mentre l'area comune ben curata valorizza ulteriormente il contesto residenziale.Un accesso pedonale diretto conduce comodamente alle scuole dell'infanzia ed elementari, rendendo la casa particolarmente adatta alle famiglie.Dotazioni e comfortLa villa è equipaggiata con numerosi comfort: • cucina moderna con elettrodomestici di qualità • bagni rinnovati • serramenti con doppi vetri • riscaldamento a gas • aria condizionata (nuovi impianti previsti) • sistema d'allarme, (in abbonamento) • fibra ottica (su richiesta) • lavanderia privata • autorimessa con due posteggi coperti e spazio per biciclette e deposito Dettagli Locazione:Affitto Netto: CHF 3'300Acconto Spese: CHF 200 + Spese fornitura servizi autonomi2 Posti Auto coperti: INCLUSIServizi nelle vicinanze • Fermata Bus 5 • Scuola dell'infanzia ed elementare, con doposcuola e mensa • Asilo Nido • Farmacia • Supermercati • Autostrada Vezia - Komfortable Doppelhaushälfte mit Garten Vezia - In einer der beliebtesten Wohngegenden der Agglomeration Lugano bieten wir eine komfortable Doppelhaushälfte zur Miete an, die sich durch großzügige Räume, exklusive Außenflächen und eine hochwertige Ausstattung auszeichnet.Eine Residenz, die Privatsphäre, Funktionalität und Wohnqualität vereint - ideal für alle, die in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano zu verzichten.Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 220 m² erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und bietet eine harmonische sowie vielseitige Raumaufteilung.Helle und einladende InnenräumeDas Erdgeschoss empfängt mit einem eleganten Eingangsbereich und einem Gäste-WC.Die moderne, vollständig ausgestattete und erneuerte Küche mit Kochinsel öffnet sich zum Essbereich und zum Wohnzimmer, das durch einen Holzkamin mit Einsatz veredelt wird und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Arbeitszimmer/TV-Zimmer, ein großer Hobbyraum bzw. Disponibel mit maßgefertigten Einbauschränken und Lavabo sowie der Technikraum und die private Waschküche.Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem möblierten Ankleideraum und zwei modernen Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Das zweite, teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer, mit WC und Dusche sowie einem großzügigen Estrich.Außenbereiche zum GenießenDas Highlight der Immobilie ist die große Terrasse von ca. 94 m², teilweise überdacht durch eine elegante Pergola und ausgestattet mit automatischen Sonnenmarkisen - perfekt für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente.Der Garten zur exklusiven Nutzung garantiert Privatsphäre und Nähe zur Natur, während die gepflegten Gemeinschaftsflächen das Wohnumfeld zusätzlich aufwerten.Ein direkter Fußweg führt bequem zu den Kindergärten und Primarschulen, was die Liegenschaft besonders familienfreundlich macht.Ausstattung und KomfortDie Villa verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: • moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten • renovierte Badezimmer • Fenster mit Doppelverglasung • Gasheizung • Klimaanlage (neue Anlagen vorgesehen) • Alarmsystem (im Abonnement) • Glasfaseranschluss (auf Anfrage) • private Waschküche • Garage mit zwei gedeckten Parkplätzen sowie Platz für Fahrräder und Abstellraum Mietdetails • Nettomiete: CHF 3'400.- • Nebenkosten-Akonto: CHF 200.- + Kosten für autonome Versorgungsleistungen • 2 gedeckte Parkplätze: CHF 180.- Dienstleistungen in der Nähe • Buslinie 5 • Kindergarten und Primarschule mit Tagesstruktur und Mensa • Kinderkrippe • Apotheke • Supermärkte • Autobahnanschluss

Louer une charmante maison de 4.5 pièces avec patio à Cadro

Nous proposons à la location une charmante maison de 4,5 pièces d'environ 160 m², valorisée par un grand patio privé qui entoure l'habitation, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur dans une totale intimité. L'immobilie est située dans le quartier résidentiel calme de Cadro, à courte distance de tous les principaux services et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.L'entrée s'ouvre sur un hall menant à la zone de vie lumineuse, caractérisée par une excellente répartition des espaces. Le salon avec cheminée s'intègre harmonieusement à la zone de repas et est enrichi de grandes fenêtres qui créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur, reliant directement le salon au patio. La cuisine séparée et habitable est moderne et entièrement équipée. Au même niveau, il y a également une salle de bain de service pratique et une buanderie spacieuse.La zone de nuit est développée au premier étage, bien séparée pour garantir le maximum de tranquillité. Ici, nous trouvons deux grandes chambres simples servies par une salle de bain avec fenêtre et douche. La chambre principale spacieuse et accueillante a accès à un balcon, un dressing et une salle de bain en-suite avec baignoire, offrant un environnement privé et confortable.Le confort de vie est assuré par un système de chauffage avec pompe à chaleur et serpentine au sol, des fenêtres en bois avec double vitrage, une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un cellier.La propriété est complétée par un garage double et un espace de stationnement extérieur couvert supplémentaire.Le loyer mensuel est de 2'500 CHF;Frais mensuels basés sur la consommation.Contrat minimum de 3 ans avec un dépôt de garantie égal à 3 mois de loyer.Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.La propriété est située dans un contexte résidentiel calme mais stratégique, avec une école maternelle et une école primaire à proximité immédiate. Le centre de Lugano est facilement accessible à la fois en voiture et en transports en commun : l'arrêt de bus se trouve à quelques pas de la propriété et garantit des liaisons fréquentes. L'accès à l'autoroute Lugano-Nord est à moins de 10 minutes.Cette solution représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un environnement spacieux et privé sans renoncer à la commodité des services et à la proximité de la ville.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!