S. Bernardino - Balcon / Terrasse louer

Schönes Ferienhaus mit herrlicher Aussicht und Garten

DEUTSCHDer Preis ist unverbindlich und hängt vom Zeitraum ab.Vermietung als Ferienhaus für Wochen/Monate/das ganze Jahr.Identifikationsnummer der Einrichtung: NL-00013049Zu vermieten ist ein wunderschönes, neu renoviertes Haus am Rande des Dorfes Calonico in sonniger Panoramalage. Nichtraucher, keine Haustiere.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Am Haupteingang befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Kamin und Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum (ebenfalls mit Terrasse) mit Doppelzimmer und Schlafsofa sowie Bad/WC mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer, Bad/Dusche/WC und ein Technik-/Waschraum.Zum Anwesen gehört ein flacher Garten mit Granittisch und -bänken.Das Ferienhaus wird komplett ausgestattet mit allem Notwendigen vermietet, einschließlich WLAN.ITALIANOPrezzo è indicativo e dipende dal periodo. Affittasi come casa vacanza a settimane/mesi/anno intero.Numero identificativo della struttura: NL-00013049Si propone in affitto bellissima casa ristrutturata a nuovo ai margini del paese di Calonico in una posizione molte soleggiata e panoramica. No fumatori, no animali. La casa è strutturata su tre livelli. All'ingresso principale c'è ampio soggiorno-pranzo-cucina attrezzata con camino e terrazza. Al piano superiore si trova grande locale (anche esso con terrazza) con camera da letto matrimoniale e divano-letto, ed bagno/WC con vasca. Al piano inferiore si trova camera matrimoniale, bagno/doccia/WC e locale tecnico-lavanderia. Fa parte della proprietà giardino pianeggiante con tavolo e panchine in granito. La casa di vacanza si affitta completamente attrezzata di tutto il necessario, compreso rete Wi-Fi.

Schönes Ferienhaus mit herrlicher Aussicht und Garten

DEUTSCHDer Preis ist unverbindlich und hängt vom Zeitraum ab. Vermietung als Ferienhaus für Wochen/Monate/das ganze Jahr. Identifikationsnummer der Einrichtung: NL-00013049Zu vermieten ist ein wunderschönes, neu renoviertes Haus am Rande des Dorfes Calonico in sonniger Panoramalage. Nichtraucher, keine Haustiere.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Am Haupteingang befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Kamin und Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum (ebenfalls mit Terrasse) mit Doppelzimmer und Schlafsofa sowie Bad/WC mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer, Bad/Dusche/WC und ein Technik-/Waschraum.Zum Anwesen gehört ein flacher Garten mit Granittisch und -bänken.Das Ferienhaus wird komplett ausgestattet mit allem Notwendigen vermietet, einschließlich WLAN.ITALIANOPrezzo è indicativo e dipende dal periodo. Affittasi come casa vacanza a settimane/mesi/anno intero. Numero identificativo della struttura: NL-00013049Si propone in affitto bellissima casa ristrutturata a nuovo ai margini del paese di Calonico in una posizione molte soleggiata e panoramica. No fumatori, no animali. La casa è strutturata su tre livelli. All'ingresso principale c'è ampio soggiorno-pranzo-cucina attrezzata con camino e terrazza. Al piano superiore si trova grande locale (anche esso con terrazza) con camera da letto matrimoniale e divano-letto, ed bagno/WC con vasca. Al piano inferiore si trova camera matrimoniale, bagno/doccia/WC e locale tecnico-lavanderia. Fa parte della proprietà giardino pianeggiante con tavolo e panchine in granito. La casa di vacanza si affitta completamente attrezzata di tutto il necessario, compreso rete Wi-Fi.

Partie de maison idyllique avec espace environnant en tant que résidence principale ou appartement de vacances

L'année de construction historique d'environ 1730 et la rénovation complète en 1997 donnent à cette maison son caractère unique et en même temps un confort de vie moderne. En tant que partie d'une maison à 2 parties, l'appartement convainc par un standard d'expansion charmant et un agencement généreux.Cet appartement-maisonnette exquis combine de manière unique confort et élégance dans la région pittoresque de Safien. Le salon impressionne par sa luminosité et sa chaleur, tandis que la cuisine, réaménagée en 2022 avec des appareils modernes, offre un ambiance stylée et fonctionnelle. Avec un total de 4 chambres - dont une chambre qui peut être accessible par le salon et a un accès direct au balcon avec une vue magnifique - cette maison offre suffisamment d'espace pour un couple ou une petite famille. Le balcon avec une belle vue sur le réservoir invite à se détendre, tandis que le grand jardin derrière la maison est l'endroit idéal pour une oasis de bien-être. Profitez ici des jours ensoleillés avec un barbecue avec vos proches.Un grand cellier avec un atelier offre un espace de stockage supplémentaire et des options d'utilisation flexibles. La location comprend un garage individuel et un espace de stationnement extérieur à l'avant.Venez voir par vous-même.Cette offre de propriété se caractérise par : • maison à 2 parties • emplacement idyllique calme • balcon avec vue de rêve • grand jardin avec aire de barbecue • cellier spacieux avec atelier • garage individuel et espace de stationnement extérieur à l'avant inclus Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !

Location avec rachat pour le style, l'architecture et l'harmonie!

CONTEXTEÀ Roveredo (GR), dans une position ensoleillée sur une colline, nous proposons la vente de 8 villas exclusives : Residenza Amarillys , qui, comme la fleur éponyme, est un symbole de beauté et d'élégance, tout comme ce complexe résidentiel moderne, immergé dans la verdure et les chemins piétons qui garantissent la tranquillité, la privauté et la qualité de vie. Le garage souterrain, avec accès interne direct à chaque appartement, élimine la circulation des véhicules à la surface, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la mobilité lente.DURABILITÉ ET ÉCOLOGIE sont les points forts de ces constructions : chauffage et refroidissement sont produits par des énergies renouvelables qui exploitent la chaleur naturelle de la terre, grâce à des sondes géothermiques. CARACTÉRISTIQUESResidenza Amarillys se compose de 4 belles maisons unifamiliales et de deux maisons mitoyennes, harmonieusement intégrées dans le paysage. Au total, le projet comprend 8 villas.Chaque maison est divisée en 4 niveaux, reliés par un escalier en colimaçon interne.Niveau -1 : entrée du garage par une rampe et deux places de parking pour chaque appartement.Accès indépendant pour chaque propriété avec cave, buanderie et local technique privé.Réz-de-chaussée : le séjour, largement éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le pergola et le jardin privé, comprend la cuisine ouverte avec îlot et le coin salon. Le niveau est complété par une salle de bains pour les invités avec toilettes et lavabo. Nous trouvons également l'entrée principale depuis le chemin extérieur.1er étage : les deux chambres offrent de la lumière et de l'espace pour chaque besoin. Le parquet en chêne huilé donne de la chaleur et du confort. Un bureau ou une salle de jeux pour les enfants éclairée est relié à une salle de bains moderne et spacieuse avec douche. Le projet permet également de fermer cet espace, créant ainsi une chambre supplémentaire avec salle de bains.2e étage : la chambre principale est directement reliée à la terrasse couverte, offrant une extension naturelle de l'espace de vie. La grande et moderne salle de bains avec douche complète l'environnement, offrant du confort et de la praticité quotidiens.POURQUOI CHOISIR RESIDENZA AMARILLYSEmplacement stratégique : entre la nature, les services et les connexions.À quelques pas se trouvent les écoles maternelles et primaires. Le centre de Roveredo et les arrêts de transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.Espace de vie moderne, efficace et lumineux.Bonne qualité de construction et énergétique. Espaces bien conçus pour un maximum de confort.Finitions de valeur.Idéal pour ceux qui veulent vivre la Mesolcina avec style, sérénité et innovation. Une maison exclusive, dans un quartier calme et bien desservi, pour combiner confort et qualité de vie.Les villas sont en phase de finition et peuvent être livrées entre mars et juin.IMPORTANT :Le prix de la villa est de CHF 1'065'000.-La formule de location avec rachat signifie financement de 15 % avec des fonds propres, et les 5 % restants en location pour 5 ans. Après 5 ans, la propriété peut être rachetée par un prêt hypothécaire. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Roveredo, nouvelles villas indépendantes unifamiliales et bifamiliales de 5 pièces avec jardin

Roveredo est le chef-lieu de la basse Mesolcina, situé dans la partie la plus méridionale du canton des Grisons. Il est situé dans une position stratégique, à seulement 20 minutes de Bellinzone, 40 de Lugano et à environ deux heures de Zurich.La commune se distingue par une fiscalité modérée et la fourniture de services publics à faible coût, ainsi que par un système scolaire qui suit le modèle grison, avec l'allemand comme première langue étrangère.Implantée dans un contexte résidentiel à l'échelle humaine, à proximité des écoles et de tous les services, la Residenza Amarillys est située dans une zone collinaire, ensoleillée et calme, au nord du centre de Roveredo. Huit villas indépendantes élégantes, conçues pour offrir confort et intimité. La zone est caractérisée par des chemins piétonniers entre les habitations, garantissant ainsi la sécurité maximale, en particulier pour les enfants.La Residenza Amaryllis est innovante et attentive à la durabilité : chauffage au sol/refroidissement intégré, grandes fenêtres avec triple vitrage favorisent une excellente luminosité naturelle, isolation thermique et acoustique élevée, faible entretien et frais communs. Les villas unifamiliales et bifamiliales de la Residenza Amaryllis s'étendent sur plusieurs niveaux, offrant des espaces bien organisés et soigneusement conçus.Au rez-de-chaussée, accessible depuis le chemin piéton, se trouvent un pratique WC et un grand espace de vie ouvert avec cuisine moderne équipée d'appareils Electrolux, caractérisée par une élégante île centrale dotée d'une cuisinière à induction et d'un système d'aspiration intégré ; l'île sert également de bar pratique, idéal pour les petits déjeuners et les moments conviviaux.La zone de jour, valorisée par une triple exposition à la lumière naturelle, s'ouvre sur une véranda couverte avec des stores motorisés micro-perforés pour une intimité maximale et sur le jardin privé et clôturé.Au premier étage se trouvent un bureau, deux chambres avec vue sur les montagnes et une salle de bain principale avec grande douche ; les chambres sont dotées de stores occultants électriques.Le dernier étage abrite une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et accès à une terrasse vivable, parfaite pour se détendre et profiter de la vue. Le lien entre les différents niveaux est assuré par un élégant escalier en colimaçon avec main courante hélicoïdale, qui allie esthétique, confort et fonctionnalité.La propriété est complétée au sous-sol par une buanderie, une cave avec accès direct depuis le garage, deux places de parking privées situées devant l'entrée et la possibilité de garder des animaux de petite taille.Caution : dépôt de garantie bancaire ou caution équivalent à trois loyers nets. Surface du terrain : 191 m² Surface de la villa : 151 m² Pergola : 14 m² | Loggia : 17 m² Buanderie : 5 m² | Cave : 10 m² Jardin : 124 m² | Surface habitable totale : 197 m² Premier occupation, livraison à partir d'avril 2026.