Ancien mais moderne, charmante maison individuelle avec vue imprenable sur le Jura
Bienvenue dans cette maison individuelle bien entretenue située à Meieriedstrasse 38a à Burgdorf (3400). La maison à deux étages impressionne avec un espace de vie spacieux de 108 m² sur un vaste terrain de 1'339 m² et offre tout ce que votre cœur désire – idéal pour les familles qui cherchent de l'espace, la nature et le confort.La maison présente les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 108 m² d'espace de vie avec un total de 4 pièces. Tout rénové avec une nouvelle cuisine, salle de bain, nouvelles fenêtres, planchers en liège, tuyaux d'eau, nouvelle installation électrique, système PV avec batterie et nouveaux radiateurs. • Belle vue : Profitez d'une vue magnifique depuis votre nouvelle maison, avec une vue directe sur le Weissenstein. • Balcon : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur – surtout en été, lorsque le soleil brille abondamment. • Garage et parking : Stationnement confortable pour votre véhicule directement à la maison, y compris une station de recharge électrique. • Grand terrain : Un vaste espace extérieur offre beaucoup d'espace pour le jardinage, le jeu et la détente. • Nouvelle et cuisine moderne sur 12,5 m² avec une grande surface de travail et une excellente vue. • Salle de bain nouvellement conçue sur 6 m² avec une douche à l'italienne. • Pièces du sous-sol de qualité d'espace de vie. Toutes les pièces du sous-sol ont des fenêtres isolées, permettant une lumière du jour suffisante. Les planchers en bois de campagne et les murs blancs rendent les pièces polyvalentes. Ainsi, vous avez en fait six pièces utilisables. • Emplacement et environnement : L'emplacement est exceptionnellement calme – tant pendant la journée que la nuit, c'est agréablement calme. L'arrêt de bus Meiefeld est à seulement 2 minutes à pied, et la gare Burgdorf Buchmatt est à environ 12 minutes à pied. Vous êtes donc bien connecté aux transports en commun malgré l'emplacement calme idyllique. • Rénové : La maison sera entièrement rénovée d'ici la mi-août 2026. Nouvelles fenêtres, portes, radiateurs et isolation améliorée rendent la maison très économe en énergie. • L'installation électrique complète a été renouvelée, tous les câbles, interrupteurs et prises sont neufs, protégés par FI, et la maison dispose d'une protection contre la foudre interne. • Durable et sûr. Avec un système PV moderne avec stockage de batterie, station de recharge de voiture de type 2 et une nouvelle chaudière à pompe à chaleur (SG Ready), vous générez jusqu'à 75 % de votre énergie sur votre propre toit. Le contrôleur de sauvegarde complet alimente la maison en énergie de manière fiable même en cas de panne de courant. • salle de buanderie spacieuse avec sèche-linge et toilettes supplémentaires laisse à peine des désirs insatisfaits. Un sol en vinyle résistant à l'eau est facile à nettoyer et améliore la qualité de la pièce. • Garage spacieux avec station de recharge de voiture de type 2 (max. 8kWp spécifié par EW) et la possibilité de garer deux autres voitures dans l'espace extérieur. • Un grand grenier qui s'étend sur toute la surface de vie offre beaucoup d'espace de stockage. Qualité de séjour :Cette charmante maison individuelle combine le confort de vie, la nature et les excellentes connexions – une combinaison rare dans cet emplacement très demandé à Burgdorf. Assurez-vous votre nouvelle maison et profitez d'un nouveau départ dans une maison fraîchement rénovée.Frais supplémentairesJusqu'à 6000 kWh d'électricité, 40 m³ d'eau et les coûts de chauffage sont inclus dans les frais supplémentaires, et toute consommation supérieure à la moyenne sera recalcule.Plus de photos suivront après l'achèvement des pièces restantes.Visites possibles à partir de la mi-août 2026 sur demande, la maison sera disponible à partir de septembre 2026.
