Kaiserstuhl AG - Maisons à louer

RAFZ : PRÈS D'EGLISAU - VILLA 8,5 PIÈCES-180M2 - VIVRE AU PARADIS

Cette villa de 8,5 pièces à Rafz est une véritable merveille spatiale et séduit par son confort de vie, son atmosphère chaleureuse et son jardin magnifiquement entretenu. Située dans un quartier calme, elle offre environ 180m² d'espace de vie sur un terrain spacieux de 1200 m², idéal pour ceux qui aiment avoir de l'espace, cherchent un refuge et apprécient la vie en plein air. Profitez d'une grande véranda (environ 26 m²) et d'un petit balcon ensoleillé, tous deux avec vue sur le vaste jardin paradisiaque soigneusement entretenu. Deux aires de détente dans le jardin offrent des endroits supplémentaires pour se reposer à l'extérieur, parfaits pour les heures calmes, les soirées sociales ou simplement pour respirer. La villa convainc par ses matériaux élégants tels que les planchers en bois, les murs en bois et les détails de stuc élégants. Cela est complété par des armoires intégrées dans presque toutes les pièces et un merveilleux poêle en faïence dans la zone de vie/salle à manger, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante. La propriété est entièrement en sous-sol et offre ainsi un espace utilisable et de stockage supplémentaire, idéal pour les hobbies, les fournitures ou les besoins ménagers. L'offre est complétée par deux places de parking à l'extérieur. HIGHLIGHTS : Villa de 8,5 pièces avec environ 180 m² d'espace de vie Terrain d'environ 1200 m², beaucoup d'espace pour les amoureux de jardin Emplacement calme à Rafz, intégré dans un jardin soigneusement entretenu Les coûts de chauffage sont facturés directement (environ 300 CHF par mois) Pièces spacieuses pour le retrait et les moments partagés Aménagements élégants : planchers en bois, murs en bois, détails de stuc élégants Armoires intégrées dans presque toutes les pièces Poêle en faïence dans la zone de vie/salle à manger Grande véranda (environ 26 m²) + petit balcon ensoleillé Deux aires de détente dans le jardin Entièrement en sous-sol avec beaucoup d'espace utilisable et de stockage Deux places de parking à l'extérieur SOUS-SOL : Hall d'entrée, environ 9m2 Cave, environ 15,3m2 Buanderie avec machine à laver/toilettes, environ 12,4m2 Débarras, environ 10,8m2 Atelier, environ 16,8m3 REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée, environ 2,55m2 Toilettes, environ 1,35m2 Hall d'entrée, environ 8,8m2 Cuisine, environ 10m2 Salle de séjour avec poêle en faïence, environ 24,5m2 Salle à manger, environ 18,5m2 Bureau, environ 8,16m2 Véranda, environ 26m2 PREMIER ETAGE : Hall d'entrée, environ 14,8m2 Toilettes, environ 1,4m2 4 chambres, environ 17,2m2, 16m2, 8,8m2, 8,7m2 Salle de bain avec douche/baignoire/toilettes, double lavabo, environ 7,5m2 Balcon, environ 4m2 GRENIER : Hall d'entrée, environ 12m2 Bureau, environ 21,3m2 2 vastes greniers, environ 25m2

Aimez le particulier - villa 8,5 pièces - 180m2 - 1200m2 de terrain

Cette villa 8,5 pièces à Rafz est une véritable merveille spatiale et séduit par le confort de vie, une atmosphère chaleureuse et un jardin paysagé magnifiquement. Située dans un quartier calme, elle offre environ 180m² d'espace de vie sur un terrain généreux de 1200 m², idéal pour tous ceux qui aiment avoir de l'espace, cherchent un refuge et apprécient la vie en plein air. Jouissez d'une grande véranda (environ 26 m²) et d'un petit balcon ensoleillé, tous deux avec vue sur le vaste jardin paradisiaque bien entretenu. Deux aires de détente dans le jardin offrent des endroits favoris supplémentaires à l'extérieur, parfaits pour les heures calmes, les soirées conviviales ou simplement pour respirer. La villa séduit par des matériaux élégants tels que des planchers en bois, des murs en bois et des détails de stuc élégants. Cela est complété par des armoires intégrées pratiques dans presque toutes les pièces et un poêle en faïence merveilleux dans la zone de vie/salle à manger, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante. La propriété est entièrement en sous-sol et offre ainsi un espace de stockage et d'utilisation supplémentaire, idéal pour les loisirs, les fournitures ou les besoins ménagers. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures. HIGHLIGHTS : Villa 8,5 pièces d'environ 180 m² d'espace de vie Terrain d'environ 1200 m² - beaucoup d'espace pour les amoureux de jardin Emplacement calme à Rafz, intégré dans un jardin bien entretenu Les coûts de chauffage sont facturés directement (environ 300 CHF/mois) Pièces spacieuses pour la retraite et les moments partagés Ameublement élégant : planchers en bois, murs en bois, détails de stuc élégants Armoires intégrées dans presque toutes les pièces Poêle en faïence dans la zone de vie/salle à manger Grande véranda (environ 26 m²) + petit balcon ensoleillé Deux aires de détente dans le jardin Entièrement en sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage et d'utilisation Deux places de parking extérieures SOUS-SOL : Hall d'entrée, environ 9m2 Cave, environ 15,3m2 Buanderie avec machine à laver/toilettes, environ 12,4m2 Débarras, environ 10,8m2 Atelier, environ 16,8m3 REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée, environ 2,55m2 Toilettes, environ 1,35m2 Hall d'entrée, environ 8,8m2 Cuisine, environ 10m2 Salle de séjour avec poêle en faïence, environ 24,5m2 Salle de séjour, environ 18,5m2 Bureau, environ 8,16m2 Véranda, environ 26m2 ETAGE : Hall d'entrée, environ 14,8m2 Toilettes, environ 1,4m2 4 chambres, environ 17,2m2, 16m2, 8,8m2, 8,7m2 Salle de bains avec douche/baignoire/toilettes, double évier, environ 7,5m2 Balcon, environ 4m2 GRENIER : Hall d'entrée, environ 12m2 Bureau, environ 21,3m2 2 vastes greniers, environ 25m2

Charme historique rencontre confort de vie moderne

Dans la charmante station thermale de Bad Zurzach, une maison unifamiliale vous attend, offrant le refuge parfait pour les familles et les couples. Située dans un quartier calme et entourée d'une communauté amicale, vous pouvez profiter ici à la fois des avantages de la nature et des commodités de la vie urbaine. En considérant l'ambiance lumineuse et accueillante, il est facile de tomber amoureux de cet endroit de bien-être.La maison indépendante impressionne avec 5,5 pièces, dont quatre chambres à coucher confortables, et offre un espace ample pour des possibilités de conception individuelles. Des avantages pratiques tels qu'un sous-sol et un espace de stationnement augmentent encore l'attractivité. Les possibilités de shopping et une école sont à proximité, ce qui rend la vie quotidienne agréable et sans complication. La gare relie vous commodément à l'ensemble de la région.Construite en 1939, la maison a été rénovée pour la dernière fois en 2024 et s'intègre parfaitement à l'environnement de vie moderne sans perdre son charme historique. Équipée d'un système de chauffage efficace à travers des radiateurs, la maison garantit le confort en toutes saisons. Ces caractéristiques durables contribuent à une expérience de vie économe en énergie et en coûts.Le prix annoncé n'inclut pas les frais supplémentaires. Ceux-ci sont réglés directement par les locataires de la maison avec les fournisseurs.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison unifamiliale de 5,5 pièces • Emplacement calme à Bad Zurzach • Quatre chambres à coucher pour une convivialité familiale • Rénovation récente (2024) • Sous-sol fonctionnel pour un espace de stockage supplémentaire • Espace de stationnement pour une mobilité pratique • Supermarché à seulement 799 mètres • École à 373 mètres • Charme historique avec confort moderne • Système de chauffage économe en énergie à travers des radiateurs Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Steuergünstig Wohnen, wo Aussicht, Ruhe und Lebensqualität zuhause sind

Es gibt Liegenschaften, die man betritt und sich sofort wohlfühlt. Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in Neerach gehört genau dazu. An sonniger, unverbaubarer Hanglage gelegen, verbindet es modernen Wohnkomfort mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Der freie Blick über das Neeracher Ried, die ruhige Umgebung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das in dieser Form nur selten zur Miete angeboten wird.Im Jahr 2026 wurde die Liegenschaft umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Entstanden ist ein stilvolles Zuhause mit rund 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen, das zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre harmonisch vereint.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Lichtdurchflutete Räume, der Blick ins Grüne und das gemütliche Cheminée verleihen diesem Ort eine besondere Atmosphäre sei es beim gemeinsamen Abendessen, einem entspannten Sonntagmorgen oder einem gemütlichen Winterabend am Feuer.Mit insgesamt 5,5 bis 6 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Drei Schlafzimmer sowie zwei stilvoll gestaltete Nasszellen sorgen für ein durchdachtes Raumangebot mit viel Komfort.Ein Highlight erwartet Sie im Aussenbereich. Der grosszügige Gartensitzplatz wird schnell zum Lieblingsplatz des Hauses. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, gesellige Sommerabende oder einfach die Ruhe und den unverbaubaren Blick über das weitläufige Naturschutzgebiet. Der neu gestaltete Garten überzeugt durch seinen geringen Pflegeaufwand.Auch technisch erfüllt die Liegenschaft höchste Ansprüche. Die neue Photovoltaikanlage leistet einen wertvollen Beitrag zu einem nachhaltigen Energieverbrauch. Die angenehme Fussbodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnräumen für gleichmässige Wärme und hohen Wohnkomfort. Dank Glasfaseranschluss stehen Ihnen schnelles Internet und modernes Fernsehen jederzeit zuverlässig zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die private Sauna Ihr persönlicher Wellnessbereich, der Entspannung und Erholung direkt nach Hause bringt.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Für Besitzer eines Elektrofahrzeugs ist die Infrastruktur bereits vorbereitet.Zusätzlich finden Motorräder und Fahrräder ausreichend geschützte Abstellmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Hier geniessen Sie Privatsphäre und Sicherheit, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Zentren bequem erreichbar bleiben.Dieses Einfamilienhaus bietet weit mehr als grosszügigen Wohnraum. Es vereint Ruhe, Natur, moderne Technik und eine unvergleichliche Aussicht zu einem Zuhause, das jeden Tag ein Stück Feriengefühl vermittelt. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Privatsphäre und Lebensqualität legen.Dieses Einfamilienhaus bietet weit mehr als grosszügigen Wohnraum. Es vereint Ruhe, Natur, moderne Technik und eine unvergleichliche Aussicht zu einem Zuhause, das jeden Tag ein Stück Feriengefühl vermittelt. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Privatsphäre und Lebensqualität legen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.REMAX Bülach Tel: 044 577 40 40 Antonio Handler & Jan de Ruijter- **Detached Family Home with Stunning Panoramic Views over the Neeracher Ried**There are properties that make you feel at home the moment you step inside. This fully renovated detached family home in Neerach is one of them. Set in a sunny, elevated hillside location with unobstructed views, it combines modern living comfort with