1 résultat - Maisons à louer: Breganzona

Maison tessinoise accueillante avec jardin et vue sur le lac de Lugano

Laissez-vous conquérir par le charme de cette maison unifamiliale d'environ 130 m² qui allie le charme du style tessin, le plaisir d'un jardin privé avec un espace barbecue et le privilège d'une vue charmante sur le lac.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein, profiter des espaces extérieurs et bénéficier de la proximité des principaux services tels que l'arrêt de bus de la poste à quelques pas, la plage publique de Casoro-Figino, les écoles de Barbengo (maternelle, primaire et secondaire) accessibles en quelques minutesRez-de-chaussée – Le séjour• Entrée• Cuisine séparée et habitable avec réserve et débarras• Salon avec salle à manger et cheminée thermique ventilée• Accès direct à la terrasse, d'où admirer la vue splendide sur le lac de Lugano• Toilettes pour les invitésPremier étage – La zone nuit• Une chambre à coucher avec balcon• Deux chambres simples• Parquet en bois authentique dans toutes les chambres• Salle de bain fenêtrée avec baignoireLocaux accessoires• Buanderie, cave, local technique avec accès extérieur• Local tank (chauffage au fuel)• Garage et un emplacement de parking extérieurLes animaux domestiques sont admis. • Prix mensuel : CHF 1'800 + CHF 150 garage et emplacement de parking extérieur • Les frais autonomes sont à la charge du locataireN.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Résidence élégante avec vue sur le lac et jardin privé

À Lugano, dans la Via Longhena, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux sur la colline, à quelques minutes du centre, nous proposons à la location une élégante villa semi-détachée d'environ 450 m², avec jardin privé et vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano et la ville.La propriété s'étend sur quatre niveaux, tous reliés par ascenseur interne, et offre des pièces spacieuses et lumineuses, une grande intimité et des finitions de haute qualité dans un style classique.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour avec un grand salon donnant sur la terrasse panoramique, salle à manger, cuisine tout équipée et salle de bains pour les invités.Le premier étage est dédié à la suite parentale, composée d'un bureau avec bibliothèque sur mesure, chambre à coucher avec cheminée et accès à la grande terrasse, vaste dressing et salle de bains avec baignoire, douche, double évier et WC séparé.Au niveau inférieur, se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains attenante, ainsi que des armoires sur mesure et un local vestiaire équipé.Le niveau le plus bas abrite un second salon/salle de loisirs avec accès direct au jardin, une salle de bains avec hammam, buanderie et cave.La propriété est complétée par un double garage avec accès direct à la villa et deux places de parking extérieures.La villa peut être louée avec une provision pour un projet de modernisation, qui permettrait de rendre les pièces plus contemporaines.Contrat de location minimum : 5 ans.Une solution exclusive pour ceux qui recherchent un grand espace, de l'intimité et une vue sur le lac dans une position privilégiée à quelques minutes du centre de Lugano et de l'hôpital civique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter.

ROVIO: MAISON INDIVIDUELLE 6.5 PIÈCES VUE SUR LAC

Maison panoramique complètement rénovée, 6,5 pièces, 230 m², composée d'un étage supérieur avec hall d'entrée, chambre à coucher avec salle de bain ; au rez-de-chaussée inférieur avec salon, cuisine, salle de bain, deux chambres à coucher ; au demi-sous-sol, d'une très grande pièce adaptée à divers usages tels que chambre, studio, salle de hobby, d'une cave spacieuse d'environ 20 m², d'une chaufferie (nafta), d'un grand portique. La maison dispose de deux places de parking extérieures, d'un jardin environnant sur trois côtés, partiellement plat. Vraiment remarquable est la vue merveilleuse ouverte et imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, avec une excellente exposition au soleil jusqu'au coucher du soleil. La maison est destinée à l'habitation principale LOYER MENSUEL CHF 2'600 - frais accessoires à la charge du locataire.

Villa avec jardin privé à Carabbia

À quelques minutes de Lugano, dans un quartier résidentiel calme et retiré de Carabbia, nous proposons à la location une vaste villa unifamiliale de 6,5 pièces, rénovée en 2020 et entourée d'un agréable jardin privé.La villa, d'environ 225 m², offre des espaces généreux et s'étend sur trois niveaux:salon lumineux d'environ 50 m² avec cheminée en travertincuisine et salle à manger4 chambres à coucher + 1 chambre/étude4 salles de baingrand local hobbybuanderie et caveportique d'environ 37 m² avec accès au jardinLa propriété est complétée par un double garage directement relié à la maison et 4 places de parking supplémentaires, pour un total de 6 places de parking.Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur dans toutes les pièces.Les chiens et les chats sont autorisés.Loyer mensuel: CHF 3'800.Frais accessoires: à la charge du locataireDépôt de garantie: 3 mois de loyerDisponibilité: sur demandeUne solution idéale pour une famille à la recherche d'espace, de privacité et de tranquillité, à quelques minutes du centre de Lugano.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Villa de luxe directement sur le lac

Belle villa de haut standing, avec des finitions extra luxueuses, dans une position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m² avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, patios internes, jardins et terrasses. Grande durabilité écologique avec certification Minergie qui garantit la haute qualité des matériaux et la faible empreinte énergétique, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et jardin d'hiver, cuisine habitable, 4 chambres dont 2 avec dressing, 6 salles de bains, sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, portique extérieur avec jardin.Équipements:Certification MinergieSystème de chauffage et de refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle de l'humidité.Système de ventilation douce pour assurer un échange d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènesSystème domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tabletteAscenseur privéSystème anti-intrusion périphérique et volumétrique personnalisable et contrôlable à distancePorte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau de verre extérieurVolets roulants en métal avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumièreJardin privé de 122 m², planté et équipé d'un système d'irrigation automatique avec récupération d'eau de pluieCuisine Boffi avec électroménagers Miele de dernière générationEspace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre à usage exclusif des résidentsSurface habitable 344 m²Terrasses 53 m²Portique 37 m²Jardin 102 m²La propriété est complétée par 3 places de parking intérieures confortables.Prix de location de la villa, non meublée: CHF 8'500 /mois + 1'000 francs frais

Maison bifamiliale à la campagne

Nous proposons à Pura, dans un quartier résidentiel - campagne, une maison bifamiliale neuve avec jardin, à seulement 2km de Caslano.Le rez-de-chaussée est occupé par le salon et la salle à manger avec accès au porche et au jardin, avec une grande cuisine, une salle de bain pour les invités.Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres avec salle de bain et une chambre principale avec salle de bain privée.Le sous-sol est occupé par la zone technique/buanderie et la pièce polyvalente.Deux places de parking extérieures avec prédisposition pour la station de recharge des véhicules électriques complètent la propriété.Les biens sont équipés de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage par le sol, d'une cuisine Scavolini, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de stores motorisés et de sols en grès.Les frais sont de seulement 200 Fr par mois et comprennent : l'électricité, le chauffage, le refroidissement du sol, l'eau, le nettoyage et l'électricité des parties communes ainsi que les coûts d'administration.

Melano: jolie maisonnette de 3,5 pièces avec terrasses et parkings

Dans un emplacement pratique pour les services de Melano, nous proposons une jolie maisonnette de 3,5 pièces.Au rez-de-chaussée, nous avons un salon avec cheminée, cuisine, petit jardin;au premier étage, il y a deux chambres (double et simple), balcon et salle de bain complète avec baignoire et bidet, grande terrasse sur le toit;au sous-sol, local hobby/rangement, cave, service avec douche et buanderie.Chauffage avec pompe à chaleur. Isolation thermique. Loyer mensuel CHF 1'500 + CHF 100/mois acompte pour frais, y compris chauffage et eau chaude selon la consommation personnelle. Deux places de parking extérieures sont incluses dans le loyer.Trois mois de dépôt de garantie et assurance responsabilité civile.Animaux domestiques: les chats sont acceptés. POUR INFO OU VISITE TEL.: 0766900684

Belle villa avec vue sur le lac et les montagnes - Albonago (Lugano)

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons une belle villa avec vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes à louer.La propriété se développe sur trois niveaux.Au niveau de l'entrée, nous trouvons un hall d'entrée lumineux avec des armoires murales pratiques qui introduit à la grande zone de vie ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine moderne avec îlot se fondent en un seul environnement élégant et lumineux. Au centre se trouve la belle veranda panoramique couverte, équipée de fenêtres ouvrantes et de stores électriques, une véritable extension du salon qui permet de vivre l'extérieur à chaque saison. De là, vous pouvez profiter d'une vue ouverte sur le lac de Lugano et les montagnes, avec des couchers de soleil qui offrent un scénario unique chaque soir. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités.Le niveau -1 abrite la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher spacieuse avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain attenante avec baignoire, de deux chambres à coucher supplémentaires, dont l'une a une sortie sur la terrasse, d'une deuxième salle de bain avec douche et d'armoires murales généreuses le long du couloir.Au niveau inférieur, il y a une grande pièce avec cuisine, idéale comme taverne, zone d'invités ou espace de loisirs. Au même niveau, il y a une salle de bain pour les invités, une grande buanderie qui peut également être utilisée comme bureau ou salle de hobby, un débarras et une cave à vin caractéristique. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au jardin privé, qui peut également être atteint via un escalier extérieur pratique.La propriété dispose également de deux places de parking, dont une couverte.Grâce à sa position privilégiée, la villa est située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de tous les principaux services, offrant l'équilibre parfait entre intimité, tranquillité et confort.Une propriété de grand charme, idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif avec une vue impareillable, à quelques minutes du centre de Lugano.Loyer par mois CHF 3'400.--, frais directs aux fournisseurs

MAISON MITOYENNE EN BOUT DE RANGÉE DE 5.5 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES À LOUER À VERNATE

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la location une magnifique maison mitoyenne en bout de rangée de 5.5 pièces, construite en 1995 et située dans la commune de Vernate. Cette habitation est idéale pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces et du confort sans renoncer à la proximité des services.La maison se déploie sur trois niveaux et offre une surface habitable de 182 mq.La maison est également disponible à la vente, selon une formule de location avec option d’achat ou en vente directe.Au niveau inférieur se trouvent une grande pièce de loisirs et une buanderie.À l’étage supérieur, un vaste séjour avec cuisine ouverte et balcon donne sur le panorama environnant, avec une échappée sur le lac, idéale pour partager des moments conviviaux ;Au deuxième étage se trouve l’espace nuit, composé d’une chambre double, de deux chambres individuelles et d’une pièce pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou pour les plus jeunes.Le parquet de l’espace nuit est équipé d’un chauffage par serpentin alimenté par une chaudière au mazout, qui assure une chaleur uniforme et agréable en toute saison.Le bien bénéficie également de plusieurs équipements qui en augmentent la valeur et la praticité : un espace de rangement pour vélos et motos, une buanderie intérieure, un ascenseur desservant les différents étages ainsi que le pré-équipement pour la télévision par câble et le Wi-Fi, pour un confort moderne et une connexion permanente.Vernate offre une excellente qualité de vie, avec les services essentiels à proximité et une atmosphère paisible et familiale. Les commerces de première nécessité, tels que Coop et Migros, sont accessibles en quelques minutes en voiture ; les écoles primaires et la crèche sont rapidement accessibles à pied.Sa situation stratégique permet de rejoindre facilement aussi bien le centre de Lugano que les principaux axes de communication, faisant de cette maison mitoyenne en bout de rangée un choix idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre vie privée et connexions urbaines.Loyer mensuel : CHF 1700.-;Charges : CHF 250.-;Places de parc dans le garage : 2 places comprises dans le loyer.Durée minimale du contrat : 3 ans ;Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer (5850 CHF) ; Swiss Caution est acceptée ;Animaux admis.Le bien comprend également une cave attribuée.CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS ET POUR ORGANISER UNE VISITE !SM/16816

Villa spacieuse dans un quartier résidentiel

- Architecture contemporaine et finitions de haute qualité - Grand jardin privé - Piscine privée et patio avec olivier centenaire - Quatre chambres à coucher avec salle de bain en suite - Suite principale avec double dressing - Ascenseur interne - Salle de sport privée, studio et grotte - À proximité immédiate de la TASIS (The American School in Switzerland) - Confidentialité maximale dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du centre de Lugano - Frais mensuels : CHF 1'000.- Gentilino, au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, est un village raffiné qui allie histoire, nature et qualité de vie. Ses rues pittoresques, ses villas seigneuriales et son caractère authentique créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité avec Lugano. La position privilégiée, entourée de verdure et avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes, fait de Gentilino l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du Tessin.

Lugano - Appartement de 4.5 pièces avec terrasse à proximité de l'USI à louer

LUGANO - APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES À LOUERDisponible dans un emplacement stratégique, à quelques pas de l'USI et du centre-villeÀ louer est un appartement de 4.5 pièces spacieux, récemment rénové, situé au 4ème étage d'un immeuble dans un emplacement privilégié à Lugano.L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte confortable et bien desservi : les centres commerciaux sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles et se trouvent à proximité immédiate (1 minute).CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENTL'appartement offre des environnements spacieux et fonctionnels et se compose de :Entrée avec corridor et armoires muralesGrand salon avec accès à la terrasseTrois chambres à coucherCuisine équipée avec plaque de cuisson en céramiqueSalle de bain principale avec fenêtreDeuxième salle de bainCave privéeBuanderie communePlace de parking dans le garageUne place de parking dans le garage est disponible sur demande pour CHF 200.- par mois.Dans la cour de l'immeuble, il y a également une zone dédiée au stationnement de vélos et de motocyclettes.LOYERLoyer mensuel : CHF 1'630.-Paiement anticipé pour les frais de chauffage : CHF 270.-Loyer mensuel total : CHF 1'900.-Place de parking dans le garage (optionnel) : CHF 200.- par moisLoyer mensuel total avec parking : CHF 2'100.-Informations et visitesGrâce aux pièces spacieuses, à la rénovation récente et à la proximité de l'université et du centre-ville, cet appartement représente une solution de logement intéressante pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caslano: villa de design lumineuse avec terrasse à louer

À Caslano, dans un endroit tranquille, plat et commode pour tous les services principaux, nous proposons à la location une spacieuse maison unifamiliale semi-détachée de 5 pièces, avec une surface d'environ 210 m² et une agréable terrasse habitable d'environ 25 m². La propriété se distingue par ses espaces spacieux, sa grande luminosité et un design moderne et raffiné, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille ou à ceux qui veulent combiner logement et bureau à domicile. Le logement s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand entrée, une salle de bain fenêtrée avec douche, un placard/depositaire, une buanderie, une pièce technique et l'accès à 2 places de parking externes. Par un escalier interne, nous accédons au premier étage, composé d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse habitable, cuisine en open space, 2 chambres à coucher dont 1 avec climatisation et salle de bain avec baignoire à jets. Le niveau supérieur est accessible par un escalier en colimaçon caractéristique, qui mène à une passerelle panoramique en verre suggestive. De là, nous accédons à un environnement supplémentaire, polyvalent et idéal comme troisième chambre, étude, espace hobby ou espace de bureau à domicile. La maison offre une répartition originale et fonctionnelle des espaces, avec des surfaces généreuses et des espaces capables de s'adapter à différents besoins de logement. Conditions de location LOYER: 3'400.- CHF/MOIS. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 300.- CHF/MOIS. 2 PLACES DE PARKING: 200.- CHF/MOIS. TOTAL: 3'900.- CHF/MOIS. DURÉE DU CONTRAT: minimum 1 an. DÉPÔT DE GARANTIE: 3 mois de loyer. Disponibilité: novembre 2026. Animaux domestiques: admis. Buanderie: oui.

Villa de nouvelle construction

Location avec formule Rent to Buy!La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves, avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Voici comment ça fonctionne:Loyer mensuel: CHF 3'216Durée du contrat: de 2 à 5 ansPourcentage du loyer qui devient capital propre: jusqu'à 90%Acompte minimum: 10% CHF 139'000Acompte supplémentaire - capital de prévoyance: à partir de CHF 40'000Voir liste de prix complète dans les diapositives.Dans le verdoyant de Pura, à quelques minutes du lac de Ceresio, naît Patio Houses: un ensemble exclusif de quatre villas indépendantes de nouvelle construction, où design contemporain et durabilité cohabitent sans compromis.Chaque villa est réalisée en bio-construction avec des matériaux naturels et des finitions de haut niveau: structure en bois, grandes verrières avec vitrage solaire intégré, confort de vie supérieur, domotique et grande attention au bien-être.Rez-de-chausséeSéjour avec ouverture sur patio extérieurPatio couvert avec pergola bioclimatiqueCuisine moderne équipéeSalle de bain pour invitésLaverie/salle de loisirsPremier étageChambre à coucher avec dressing et salle de bain privéeTerrasse privéeDeux chambres avec terrasseDeuxième salle de bain complèteTerrasse sur le toitUne oasis privée pour les moments de détente.Sous-sol2 places de parkingCaveSalle techniqueContactez-nous pour des informations et une visite personnalisée (également le samedi).Votre coin de paradis à Pura vous attend.