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Agarone - Maisons à louer avec Balcon / Terrasse

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3.5 pièces, CHF 1'850.–

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Via San Rocco 11F, 6512 Giubiasco

Rustique moderne à louer à Giubiasco – 3,5 pièces avec balcon et vue panoramique

Découvrez cette fascinante maison rustique moderne de 3,5 pièces située dans la Via San Rocco 11F à Giubiasco, au cœur du canton du Tessin. Disponible immédiatement, cette propriété sur trois étages offre une expérience de vie unique, combinant le charme rustique avec des finitions contemporaines de haute qualité.Caractéristiques principales de la propriété: • Espaces lumineux et aériens: Pièces avec sols en stratifié, murs blancs et grandes fenêtres qui inondent de lumière naturelle chaque coin de la maison. • Cuisine moderne: Équipée d'un plan de travail en granit, d'un évier en acier inoxydable, d'une cuisinière et de meubles en bois clair, y compris un réfrigérateur de style rétro • Salle de bain élégante: Salle de bain moderne avec carreaux sombres, baignoire ovale, douche avec verrière, lavabo et lave-linge privé. • Cheminée intégrée: Une cheminée accueillante dans le salon principal ajoute de la chaleur et de l'atmosphère à la maison. • Escalier moderne: Escalier élégant avec des rampes en métal et des marches en bois reliant les trois étages. • Balcon avec vue panoramique: Terrasse en bois avec rampe en métal et vue imprenable sur les montagnes et le paysage environnant. • Garage privé: Place de parking couverte incluse. • Animaux domestiques autorisés. Détails techniques: • Surface: 95 m² • Volume: 270 m³ • Année de construction: 2003 • Hauteur de plafond: 2,45 m • Étages totaux: 3 Emplacement et contexte: La propriété est située dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation tanto le jour que la nuit. L'arrêt de bus Lôro est accessible en seulement 6 minutes à pied, garantissant une bonne connexion aux transports en commun. Un fleuve coule à proximité, idéal pour des promenades dans la nature. En été, la propriété bénéficie d'une exposition solaire optimale, ce qui fait du balcon un endroit parfait pour se détendre et admirer les montagnes tessinoises.Cette maison rustique moderne représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné et silencieux, entouré de la beauté du paysage tessinois, avec tous les confort de la vie contemporaine. Disponible immédiatement – ne laissez pas échapper cette occasion!

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5.5 pièces, CHF 2'500.–

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6645 Brione sopra Minusio

Casa unifamiliare a Brione sopra Minusio

Casa familiare di 5,5 locali su 3 pianiIn affitto accogliente e spaziosa casa familiare di 5,5 locali, sviluppata su tre piani e ideale per una famiglia. La casa dispone di 4 camere da letto e offre ambienti luminosi e confortevoli.Un punto di forza è la bella cucina open space, che si integra armoniosamente con lampio soggiorno molto luminoso e bella vista.Labitazione dispone inoltre di:Soggiorno con caminoAmpia cucina4 camere da letto2 bagni1 WC per gli ospitiCantinaLocale lavanderiaLocale giardino1 posto auto in autorimessa1 posto auto esternoGiardino privato di circa 250 m²Il riscaldamento è a nafta.Canone di affitto: CHF 2500.- al meseCosti indicativi dei consumi:Acqua: circa CHF 400. allannoNafta: circa 1300 litri allannoEnergia elettrica: a carico dellinquilino , in base al consumo.Disponibilità: da concordare.Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern auf 3 EtagenZu vermieten ist ein gemütliches und geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen und ideal für eine Familie. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und bietet helle und komfortable Räumlichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die schöne offene Küche, die harmonisch in den grosszügigen und sehr hellen Wohnbereich übergeht und einen herrlichen Ausblick bietet.Das Haus verfügt ausserdem über:4 Schlafzimmer2 Badezimmer1 Gäste-WCKellerWaschkücheGartenraum1 Garagenplatz1 AussenparkplatzPrivater Garten mit ca. 250 m²Die Beheizung erfolgt mit Öl.Mietzins: CHF 2500. pro MonatUngefähre Verbrauchskosten:Wasser: ca. CHF 400. pro JahrHeizöl: ca. 1300 Liter pro JahrStrom: zulasten des Mieters, abhängig vom Verbrauch.Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

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GoldPartner

Balcon / Terrasse

3.5 pièces, CHF 1'680.–

Via in Paes 42, 6572 Quartino

Maison de 3,5 pièces sur trois niveaux à Quartino

Maison unifamiliale accueillante de 3,5 pièces sur trois niveaux à QuartinoÀ Quartino, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons une charmante maison unifamiliale de 3,5 pièces à louer, développée sur trois niveaux, idéale pour ceux qui désirent le confort et l'indépendance.La disposition des espaces est la suivante:Rez-de-chaussée: cuisine avec salle à manger. Un lave-linge et un sèche-linge sont déjà installés et mis à la disposition des locataires.Premier étage: salon lumineux avec accès au balcon et une salle de bain.Deuxième étage: deux chambres à coucher et une deuxième salle de bain.La propriété est complétée par un petit jardin partagé, idéal pour profiter de moments agréables à l'extérieur.Frais accessoires:CHF 180.- par mois à forfait pour les frais de chauffage.Eau et électricité selon la consommation, comme d'habitude pour les maisons unifamiliales.Une solution d'habitation accueillante et fonctionnelle, parfaite pour un couple ou une petite famille qui souhaite vivre dans un contexte calme sans renoncer au confort.

Balcon / Terrasse

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5.5 pièces, 190m², CHF 3'200.–

Lavertezzo Piano, 6595 Riazzino

Lavertezzo Piano, Maison unifamiliale neuve avec jardin et vue dégagée

POSSIBILITÉ DE LOCATION OU D'ACHATLa maison de nouvelle construction est située sur la colline de Lavertezzo Piano, à proximité de Gordola, dans une position très ensoleillée et à deux pas de tous les principaux services.Les pièces sont extrêmement lumineuses et les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue dégagée jusqu'au lac, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison se distingue par son architecture moderne et ses systèmes d'efficacité énergétique très performants, qui garantissent le confort d'habitation et la durabilité.À l'arrivée, on trouve un espace d'étude, idéal également comme mini-appartement, avec des pièces accessoires attenantes.Un élégant portique d'entrée mène à l'entrée principale de la maison, où l'on trouve le vestiaire et l'escalier qui conduit à la zone de jour. Ici, de grandes fenêtres avec vue panoramique inondent de lumière naturelle le salon, la zone de repas et la cuisine américaine. L'attention aux détails est évidente dans chaque élément, ainsi que dans l'aménagement de la cuisine, qui est moderne et très équipée. La maison a été conçue avec une grande attention aux détails : elle dispose en effet d'une pratique réserve, d'un grand terrasse couvert et vivable toute l'année, d'un salle de bain de service et de l'accès direct au jardin avec zone de repas et grill couvert.Le niveau inférieur est dédié à la zone de nuit et comprend une chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante, deux autres chambres à coucher et un terrasse couvert avec espace pour un jacuzzi. Une autre salle de bain avec douche complète ce niveau.La propriété est enrichie par un jardin soigné avec pergola et potager, un parking pratique pour au moins quatre voitures, en plus du garage et des locaux techniques.La propriété est idéale exclusivement comme résidence principale.

SilverPartner

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1 / 17

4.5 pièces, 118m², CHF 1'900.–

Via San Leonardo, 6599 Robasacco

Villa spacieuse complètement rénovée à seulement 15 minutes de Bellinzona

Les maisons sont situées via San Leonardo, sont faciles d'accès et se trouvent dans un quartier extrêmement calme et ensoleillé. Les bâtiments sont intégrés de manière optimale dans le terrain et harmonisés avec les autres appartements similaires de la zone. L'appartement 4 ½ pièces s'étend sur trois niveaux, permettant un développement généreux de l'espace habitable. Entre les appartements se trouvent la salle technique et la cave. Les bâtiments ont été construits dans un style de construction traditionnel, ont été récemment rénovés et se présentent comme neufs. La toiture à deux pentes est très bien isolée et ne nécessite pas d'entretien particulier. Le système de production de chaleur pour le chauffage se fait par une chaudière Buderus de dernière génération, alimentée au fuel, la distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol. L'espace de vie est très attrayant, est valorisé par des finitions de haute qualité et par la toiture en bois visible aux étages supérieurs. L'espace extérieur est agréable, avec un jardin plat et des terrasses, complètement clôturé. 1 place de parking est comprise dans le prix de la location, se trouve sur la place adjacente, et il y a de nombreuses places de parking sur le terrain communal à proximité immédiate.

SilverPartner

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1 / 13

2.5 pièces, 45m², CHF 1'500.–

Via in Selva 33, 6600 Locarno

LOCARNO (Solduno) - AFFITTASI CASETTA DI 2.5 LOCALI

Affittasi a Solduno una casetta indipendente di 2.5 locali.L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e dalla quale si può raggiungere facilmente tutti i servizi pubblici e le comodità offerte dal Comune (scuole; mezzi pubblici; negozi; farmacie; ristoranti; attività di svago...). Nelle vicinanze si trovano anche un fiume e la ferrovia, mentre la zona offre un contesto verde e rilassante tipico del Locarnese. COMPOSIZIONE IMMOBILE: • Atrio d’entrata con armadio a muro; • ⁠Cucina moderna completa di accessori aperta su soggiorno; • ⁠Soggiorno con uscita sul generoso terrazzo (con tenda da sole); • Balcone privato, perfetto per godersi l'aria aperta e il clima mite di Locarno; • Camera da letto completa di armadi; • Bagno moderno, elegante e curato, con lavandino bianco, specchio, doccia con box in vetro e toilette, impreziosito da piastrelle chiare e un design raffinato. POSIZIONE E DINTORNI: La casa gode di una posizione strategica, con numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi: • Fermata bus "In Selva": a soli 4 minuti a piedi • Scuola Elementare Solduno: a 4 minuti a piedi, ideale per le famiglie • Supermercato Migros: a 5 minuti a piedi • Farmacia Soldati SA: a 5 minuti a piedi • Stazione Locarno S. Antonio: a 6 minuti a piedi • Piattaforma San Martino: a 14 minuti a piedi ALTRE INFORMAZIONI: • Locale lavanderia privato e cantina; • Posteggio esterno disponibile; • Climatizzatore; • Riscaldamento/acqua calda: centralizzato a nafta; • Nessun conguaglio a fine anno, TUTTO COMPRESO, tranne elettricità privata (SES); • Disponibilità: da subito (solo contratti a lungo termine). CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: • Affitto netto immobile: CHF 1’270.- • Spese accessorie: CHF 150.- (tutto compreso, senza conguaglio) • Posteggio esterno: CHF: 80.- • Totale mensile: 1'500.- DEUTSCH:In Solduno wird ein selbständiges Häuschen mit 2,5 Zimmern vermietet, ideal für einen Urlaub im Tessin in völliger Unabhängigkeit und Freiheit.Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von viel Grün, und von dort aus sind alle öffentlichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Gemeinde (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheken, Restaurants, Freizeitangebote...) bequem zu erreichen. In der Nähe befinden sich ausserdem der Fluss und die Bahnlinie, während die Gegend eine für die Region Locarno typische grüne und erholsame Umgebung bietet.AUFTEILUNG DER WOHNUNG: • Eingangsbereich mit Einbauschrank; • ⁠Moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer hin; • ⁠Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse (mit Markise); • Eigenes Balkon, ideal, um die frische Luft und das milde Klima von Locarno zu genießen. • Schlafzimmer mit Einbauschränken; • Modernes, elegantes und gepflegtes Badezimmer. WEITERE INFORMATIONEN: • Eigener Waschraum und Keller; • Aussenstehplatz vorhanden; • Klimaanlage; • Heizung/Warmwasser: Ölzentralheizung; • Keine Jahresabrechnung, ALLES INKLUSIVE, ausser privater Strom (SES). • Verfügbarkeit: ab sofort (nur langfristige Verträge). MONATLICHE MIETE: • Nettomiete der Immobilie: CHF 1’270.- • Nebenkosten: CHF 150.- (alles inklusive, ohne Schlussabrechnung) • Aussenparkplatz: CHF 80.- • Monatlicher Gesamtbetrag: 1'500.- CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - Tel. 0041 (0)91 743 44 45

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4.5 pièces, CHF 1'600.–

la Strécia da Santa Maria Madaléna 1, 6574 Gambarogno

À louer à Vira Gambarogno - Maison unifamiliale de 4.5 pièces dans le centre

À louer au cœur du village pittoresque de Vira Gambarogno, à proximité de tous les services offerts par la commune (transports publics, pharmacie, restaurants/bars, magasins, lac,...) une vaste maison unifamiliale.Le lac Majeur et ses rives se trouvent à proximité immédiate; une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison accueillante et bien connectée, immergée dans l'atmosphère authentique du Tessin.COMPOSITION IMMOBILIÈRE:Réz-de-chaussée:-Hall d'entrée avec grand corridor;-Escalier menant à l'étage supérieur et à la cave à l'étage inférieur.1er étage:-Cuisine moderne avec accessoires, semi-ouverte sur le salon;-Salon spacieux avec cheminée et accès à la terrasse extérieure;-Salle de bain avec douche.2e étage:-Chambre principale avec cheminée et petite cuisine;-Deuxième chambre;-Troisième chambre;-Salle de bain avec baignoire.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:-Possibilité d'installer une colonne de laverie (raccordements présents dans la salle de bain au 1er étage);-Chauffage électrique; distribution par serpentine de sol;-Possibilité d'utiliser la maison comme résidence principale ou secondaire;-Disponible à partir de: "à convenir";-Places de parking communales à proximité immédiate;-Frais accessoires (chauffage inclus) à la charge directe du locataire.LOYER MENSUEL:-Loyer net: CHF 1'600.-/mois;-Frais accessoires (chauffage inclus): à la charge directe du locataire (environ CHF: 300.-/mois).CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES:-FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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1 / 19

4.5 pièces, 120m², CHF 2'550.–

Via Orselina 16, 6600 Muralto

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2 pièces, 160m², CHF 4'500.–

6648 Minusio

Villa panoramique avec vue sur le lac et design unique – Via Mondacce, Minusio

Villa panoramique avec vue sur le lac et design unique – Via Mondacce, Minusio Imaginez-vous réveiller chaque jour avec une vue spectaculaire sur le Lago Maggiore, dans une villa où l'architecture contemporaine et la nature se fondent en parfaite harmonie. Située sur un terrain d'environ 800 m² dans le quartier renommé de Via Mondacce à Minusio, cette nouvelle génération de maisons préfabriquées représente un refuge exclusif pour ceux qui recherchent lumière, espace et confort dans un cadre de rêve.Caractéristiques principales : • Disposition moderne et fonctionnelle, avec des espaces ouverts et une répartition intelligente • Cuisine super moderne, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de réception • Séjour à double hauteur avec des fenêtres du sol au plafond sur le côté sud et une cheminée suspendue qui devient le protagoniste de l'espace • Grande terrasse panoramique avec accès direct au jardin, hamac pour la détente et jacuzzi privé pour des moments inoubliables sous les étoiles Espace nuit avec effet wow :Un escalier élégant et éclairé mène à un pont suspendu qui sépare deux suites symétriques avec salle de bain privée, conçues comme deux refuges jumeaux, chacun avec : • Vue imprenable sur le lac et le jardin • Salles de bain avec fenêtres, lumineuses et raffinées • Fenêtres grandes qui capturent la lumière et encadrent le paysage Détails supplémentaires qui font la différence : • Panneaux solaires sur le toit pour une vie plus durable • Conception architecturale d'avant-garde • Atmosphère de paix absolue, à quelques minutes de Locarno et du cœur du Tessin Une maison qui n'est pas seulement un logement, mais une expérience quotidienne. Parfaite comme résidence secondaire de prestige, pour ceux qui veulent se sentir toujours en vacances.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive.

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6 pièces, 170m², CHF 2'950.–

6600 Locarno

Einfamilienhaus mit Garten im Herzen der Altstadt

Einfamilienhaus mit Garten im Herzen der Altstadt Im Herzen der Altstadt, in privilegierter Lage nur wenige Schritte von der Piazza Grande, der Seepromenade und sämtlichen Dienstleistungen entfernt, vermieten wir ein elegantes 6-Zimmer-Reiheneckhaus mit privatem Garten, verteilt auf drei Etagen und im Jahr 2010 renoviert.Verfügbar ab 1. August 2026 oder nach Vereinbarung.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine neue offene Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Bidet sowie ein vollständig eingezäunter Privatgarten von ca. 65 m².Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Bidet.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine sowie einen praktischen Abstellraum.Zur Liegenschaft gehört zudem die Mitbenutzung eines gepflegten Gemeinschaftsgartens mit Granittisch.Die Miete ist all inclusive, inklusive Heizung und Warmwasser, ohne Nebenkostenabrechnung.Ein Parkplatz ist nur 50 Meter vom Haus entfernt verfügbar mit separatem Vertrag.----------------------------------------Casa con giardino privato nel cuore di Locarno!Nel cuore della Città Vecchia, in posizione privilegiata a pochi passi da Piazza Grande, dal lungolago e da tutti i principali servizi, affittiamo elegante casa contigua di 6 locali con giardino privato, disposta su tre livelli e ristrutturata nel 2010.Disponibile dal 1° agosto 2026 o in data da convenire.Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina la quale sarà sostituita direttamente dal proprietario, un ampio soggiorno con zona pranzo, un servizio con doccia e bidet e un giardino privato completamente recintato di circa 65 mq.Il primo piano ospita due camere da letto, di cui una con balcone, e uno spazioso bagno con vasca idromassaggio e bidet.Il secondo piano mansardato offre ulteriori due camere, un servizio con doccia e attacco per lavatrice, oltre a un pratico ripostiglio.La proprietà dispone inoltre dell'accesso a un piacevole giardino condominiale con tavolo in granito.Il canone è tutto compreso, inclusi riscaldamento e acqua calda, senza conguaglio.Un parcheggio esterno è compreso nel prezzo con contratto separato.