9 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Genève-Cité (Genève)

Villa familiale neuve avec vue panoramique – Crans-Montana

L’art de vivre à l’altitude du rêve.Au cœur de Crans-Montana, cette villa contemporaine révèle une élégance rare celle qui se devine avant même d’entrer.Posée sur une parcelle de 1 614 m², elle embrasse la beauté des Alpes suisses dans une harmonie parfaite entre architecture, lumière et nature.Ici, les volumes se dessinent avec audace.Le séjour, majestueux, s’ouvre sur un panorama infini ; la lumière glisse sur les matières, chaque détail murmure le confort et la sérénité.La cuisine ouverte invite aux instants partagés, les quatre chambres prolongent le rêve par leurs finitions délicates et la suite parentale, dotée d’une mezzanine privative, devient un véritable refuge pour soi.À l’extérieur, la terrasse ensoleillée et le jacuzzi prévu promettent des soirs suspendus face aux sommets, tandis que le garage double et le mobilier inclus assurent une installation immédiate.À seulement deux minutes du centre de Crans-Montana, ce chalet incarne un art de vivre exclusif, celui d’un luxe discret, sincère et intemporel.Un lieu où chaque lever de soleil redéfinit la notion de privilège.Cécile Immobilier & Architecture L’exigence du beau, la promesse d’un bien unique.077 211 51 50

Nangy - Élégante villa dans un environnement privilégié du Grand Genève

Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre aujourd'hui un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable. Les travaux réalisés ont permis d'améliorer significativement les performances énergétiques du bien, notamment grâce à une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un excellent confort de vie en toute saison.Implantée sur une magnifique parcelle arborée, clôturée et soigneusement entretenue de 1'148 m², la maison profite d'une belle exposition Sud-Ouest qui lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces extérieurs constituent un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, piscine, espace jeux ou potager.Développant 121.51 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale de 58.29 m² rassemble harmonieusement une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un agréable coin TV vient compléter cet ensemble et pourra facilement être transformé en quatrième chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 9.99 m², 11.25 m² et 14.71 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace.Les annexes constituent un véritable atout : un garage accolé de 16.22 m², un second garage indépendant de 15.39 m², parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire, ainsi qu'une vaste cave de 33.21 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les critères recherchés par une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des accès rapides vers le bassin genevois. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Immeuble de 4 appartements à vendre à Genève

Immeuble de rendement avec fort potentiel - Genève CentreSitué dans un quartier recherché de Genève, à quelques minutes de la gare Cornavin et du lac Léman, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement.L'immeuble se compose actuellement de 4 appartements entièrement loués, offrant un rendement immédiat ainsi qu'un intéressant potentiel de valorisation grâce à des loyers actuellement sous le marché.Une étude d'architecte a confirmé la possibilité d'une surélévation de deux niveaux (sous réserve des autorisations en vigueur), plusieurs immeubles voisins ayant déjà bénéficié de projets similaires.Caractéristiques principales :? Quartier calme et recherché? Immeuble sans ascenseur? Chauffage au mazout? 4 caves, 4 greniers et locaux techniques? Fort potentiel de développementDossier complet et informations complémentaires sur demande.

Villa ultra-luxueuse, vue panoramique, Black River, Ile Maurice

Idéalement située sur les prestigieux flancs de la montagne La Tourelle, cette villa contemporaine d'exception redéfinit l'art de vivre de luxe sur la côte Ouest de l'île Maurice. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le lagon turquoise, la baie de Black River et l'emblématique Le Morne Brabant, ce chef-d'oeuvre architectural allie élégance raffinée et confort absolu dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île.Conçue sur trois niveaux spacieux, la villa met en valeur une architecture moderne remarquable avec des façades vitrées épurées, des finitions sophistiquées en noyer et des intérieurs soigneusement pensés. Les vastes espaces de vie ouverts se prolongent harmonieusement vers de magnifiques terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les baies vitrées toute hauteur baignent la maison de lumière naturelle tout en encadrant, sous tous les angles, des vues ininterrompues sur l'océan et les montagnes.Au coeur de la propriété se trouve une spectaculaire piscine à débordement dominant la côte, complétée par d'élégants espaces lounge extérieurs, une terrasse couverte dédiée à la réception et un espace BBQ -- idéal pour recevoir ou simplement profiter des célèbres couchers de soleil mauriciens.La villa propose des espaces de réception et de détente luxueux, dont un impressionnant salon circulaire avec plafond en double hauteur, un élégant fumoir, un bar sur mesure avec cave à vin, ainsi qu'une cuisine de chef design agrémentée de plans de travail en marbre. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer une atmosphère d'opulence discrète et d'exclusivité.La somptueuse suite parentale offre un véritable sanctuaire privé avec de généreux dressings, des salles de bains pour lui et elle, ainsi que des vues spectaculaires sur Le Morne et l'océan Indien. Les suites d'invités supplémentaires assurent intimité et confort, le tout fini selon les plus hauts standards internationaux.Cette résidence est également enrichie d'équipements haut de gamme : ascenseur privatif, escalier flottant en noyer avec garde-corps en verre, triple garage, bureau, chambre froide, logement pour le personnel et vastes espaces de rangement.Située dans un environnement sécurisé et paisible, à seulement quelques minutes des plages, golfs, marinas, restaurants gastronomiques, boutiques et activités de plein air, cette propriété exceptionnelle offre le style de vie mauricien par excellence.Une occasion rare d'acquérir une demeure de prestige emblématique au coeur de Black River -- où la sophistication contemporaine rencontre le paradis tropical.o Le prix demandé pour ce bien est de 5 950 000 EUR - Cinq millions neuf cent cinquante mille euros. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.o Ce bien est accessible aux étrangers, qui pourront demander un permis de résidence lors de l'acquisition.Diese aussergewöhnliche, zeitgenössische Villa befindet sich in bester Lage an den prestigeträchtigen Hängen des Berges La Tourelle und definiert das luxuriöse Wohnen an der Westküste von Mauritius neu. Mit atemberaubenden Panoramablicken auf den türkisfarbenen Lagunenstrand, die Black River Bay und das ikonische Le Morne Brabant, vereint dieses architektonische Meisterwerk Eleganz und absoluten Komfort in einer der begehrtesten Lagen der Insel.Die Villa erstreckt sich über drei geräumige Ebenen und besticht durch eine bemerkenswerte moderne Architektur mit klaren Glasfassaden, edlen Nussbaum-Veredelungen und durchdacht gestalteten Innenräumen. Die weitläufigen, offenen Wohnbereiche gehen harmonisch in wunderschöne Terrassen über und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die raumhohen Glasfronten lassen das Haus im Tageslicht erstrahlen und bieten von allen Seiten atemberaubende Blicke auf das Meer und die Berge.Im Herzen des Anwesens befindet sich eine spektakuläre, überdachte Infinity-Pool, die sich über die Küste erstreckt und von eleganten...

Villa moderniste pour indépendant/e/s ou créatif avec projet multigénérationnel

Vous souhaitez cohabiter avec des membres de votre famille en toute indépendance ? Par ailleurs, un des membres a une activité indépendante ou besoin d’espace pour créer ? Cette villa d’architecte moderniste modulable à souhait vous attend. Située dans un village idyllique de la Côte, avec sa plage pittoresque.Terrain : 1'200 m2Au rez (268 m2 = a + b + c) : a) un loft entièrement ouvert de 122 m2 à organiser selon vos besoins (bloc central intègre armoires, WC visiteurs, cuisine). Ouvert sur l’extérieur via de très larges fenêtres accordéon. Persiennes coulissantes offrant un confort thermique à toutes saisons. Espace idéal pour réunir occasionnellement l’ensemble de la famille.b) un second plateau de 164 m2 avec des pièces distinctes (espace bibliothèque, chambre à coucher, dressing, salle-de-bain, gigantesque pièce (cloison ou aménagement de 2 pièces possible). Réduit technique.c) espace professionnel actuel (peut être déplacé moyennant une réaffectation) : 43 m2. Idéal pour espace de création (peinture, musique) ou pour activité commerciale (design, architecture, santé (physiothérapie), fiduciaire, etc…)Extérieurs liés au rez : Un jardin clôturé et arborisé. 1 cour intérieure entièrement murée (50 m2), avec volet coulissant. 2 terrasses (32 m2, 11m2), 2 chalets et 2 cabanons de jardin. 1 route d’accès. 4 places de parcEtage :d) un appartement de 75 m2, avec accès indépendant au Nord. Idéal pour enfants adultes, parents, etc… Peut aussi être loué et offrir une rentabilité intéressante.Extérieur lié à étage :Une terrasse en bois de 30 m2 (rooftop)Total surface nette habitable : 343 m2 = a + b + c + dTotal surface vente nette habitation : 391 m2Points forts :Certificat énergétique (CECB) B (excellente isolation, chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires sanitaires, persiennes comme protections solaires)Architecture minimaliste sobre dessinée par de grands noms. Bâtiment parfaitement intégré au quartier, discret depuis les hauteursBâtiment parfaitement entretenu (presque comme neuf), rénovations récentes (en 2021 : escalier indépendant et terrasse, 1 cuisine, 1 WC visiteur, 1 salle-de-bain, 1 réduit, peintures, carrelages, ajout de fenêtres et volets coulissants. En 2026 : peinture partielle des façades, clôture avec portail.Beau Jardin plat aménagé avec prairie, arbres japonisants et arbres fruitiers. Piscinable.Le bâtiment offre une vie pratique incomparable Depuis rue en impasse, aspect énigmatique car absence d’ouvertures visibles. Toutes judicieusement situées au sud, pour offrir ensoleillement et discrétion. Rentabilité intéressante de l’appartement du premier possible (pourrait devenir le lieu pour indépendants ou créatif en lieu et place des espaces au rez)Remarques :Mini zone artisanale/commerciale composée essentiellement de villas mixtes (voir photos). Certes située à proximité des voies de chemins de fer, les murs anti-bruit, les deux rangées de bâtiments voisins, le mur borgne au Nord du bâtiment lui-même, atténuent très massivement les bruits.Plaquette de présentation : demande par emailNB : ce descriptif n'est pas contractuel.

LANCY, à 10 min. de Genève belle villa individuelle à vendre

Grand-Lancy à 10 minutes de centre de Genève – Villa d’architecte de 7 pièces avec jardin et piscineRare à la vente ! Située au cœur de Grand-Lancy, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa rénovée par un architecte de renom, allie charme, modernité et confort.Points forts :Parcelle arborée de 1’416 m² bordée d’un ruisseauGrand séjour lumineux avec cheminée et cuisine moderne ouverte4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bainEspaces bien-être : piscine, jacuzzi chauffé, sauna et hammamGarage indépendant avec portail automatiqueChauffage au gaz + panneaux solairesPotentiel d’agrandissement et possibilité de créer un second logement indépendant mais également rehaussement de bâtiment d'un étage.Quant à la parcelle, un potentiel reste encore à exploiter.Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes du centre de Genève en transports publics, proche des écoles, commerces et transports publics.À visiter absolument.

Multi-Family Properties Wanted – Off-Market / Discreet Mandates

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner.Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.Je dispose de plusieurs clients vérifiés et financièrement solides recherchant des immeubles de rendement / immeubles collectifs. Il ne s’agit pas de transactions de marché classiques, mais de biens Off-Market ou d’informations en amont.J’accompagne des ventes immobilières discrètes dans le segment supérieur. Si des mandants souhaitent une vente structurée et confidentielle, je suis leur interlocuteur privilégié.Si vous disposez de biens correspondants ou d’informations en amont, n’hésitez pas à me contacter par e-mail à noah@immokaletsch.ch.I work with several verified and financially qualified clients seeking multi-family properties. I am not looking for on-market deals, but rather off-market opportunities or advance information.I support discreet real estate transactions in the higher-end segment. If clients require a structured and confidential sales process, I am their dedicated point of contact.If you have suitable properties or advance information available, please feel free to contact me via email at noah@immokaletsch.ch.