8 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Plainpalais (Genève)

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville

Dans le quartier très prisé de l'Eglise Russe, ce magnifique hôtel particulier jouit de tous les plaisirs que peuvent offrir la ville de Genève. Il se situe à deux pas des endroits renommés. L'endroit est idéal pour les épicuriens. Cet élégant hôtel particulier du XIVe fait partie des bâtiments classés. Ce bel édifice réunit deux fonctions soit des bureaux et appartements. Ce bien unique dispose d'une surface habitable de 750 m², se distribuant sur 3 étages plus un sous-sol. Actuellement, il se compose de deux cabinets d'affaires au rez-de-chaussée et 1er étage et de deux appartements dans les étages supérieurs. Le premier appartement au 2ème étage se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une chambre à coucher avec salle de douche attenante, d'une salle de bain supplémentaire, ainsi que d'une pièce faisant office de bureau.Le deuxième appartement au 3ème étage se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante, ainsi que d'une deuxième salle de douche.Le sous-sol propose, une salle de conférence, 3 caves, une chambre forte, un local technique et un local de service incluant une centrale d'alarme.

Maison de maître privée & adresse exceptionnelle

Rive gauche de Genève. Niché dans l'un des quartiers les plus élégants et emblématiques de la rive gauche de Genève, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, imprégné de charme, d'histoire et de discrétion. À proximité de l'église russe emblématique, dans un cadre résidentiel intime et très recherché, cette maison de maître privée jouit d'une atmosphère confidentielle tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des établissements privés réputés, des institutions genevoises, des galeries, des boutiques de luxe et des meilleures adresses de la ville. Le quartier séduit par son architecture caractéristique, ses rues bordées d'arbres, son élégance intemporelle et la qualité de vie qu'il offre à ses résidents. Un emplacement que peu d'adresses genevoises peuvent revendiquer aujourd'hui. Développée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privé, cette maison de maître privée offre environ 650 m² d'espace utilisable dans une atmosphère raffinée et intemporelle. Les salles de réception impressionnent par leurs volumes, leurs hauteurs de plafond, leurs parquets d'époque, leur menuiserie sur mesure et leur luminosité omniprésente. La propriété offre en particulier: de grandes salles de réception plusieurs salons élégants une cuisine haut de gamme avec salle à manger. 6 chambres 5 salles de douches des espaces bureau/bibliothèque des dressing-rooms une salle de cinéma une cave à vin climatisée de nombreux espaces de stockage un ascenseur privé desservant tous les étages Cette propriété magnifique a fait l'objet d'une maintenance particulièrement soignée et présente un niveau de finition rare sur le marché genevois. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une propriété patrimoniale de premier ordre, discrète et confidentielle dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Genève. Marketing strictement OFF MARKET: Dossier complet, informations supplémentaires et organisation de visites uniquement sur présentation d'un intérêt qualifié. Une visite immersive 360 degrés en privé peut également être organisée à l'avance par visioconférence, vous permettant de découvrir les volumes et l'atmosphère des locaux dans la plus grande confidentialité avant une éventuelle visite sur place.

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville

Bienvenue dans ce magnifique hôtel de maître, situé au coeur du prestigieux quartier des Tranchées à Genève. Cet immeuble de caractère, édifié au XIXe siècle, incarne le charme et l'élégance de l'architecture genevoise de l'époque. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène au rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour des activités professionnelles. Cet espace comprend un bureau élégant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de conférence raffinée. Ce rez-de-chaussée est idéal pour des activités commerciales ou des bureaux privés, offrant un cadre de travail inspirant au coeur de Genève. En montant au premier étage, nous découvrons le premier des deux appartements de l'immeuble. Ce bel espace résidentiel allie à la perfection le charme classique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le parquet d'origine, les moulures sur hauts plafonds et les cheminées apportent une touche de raffinement qui plaira aux amateurs de biens de caractère. Au deuxième étage, le deuxième appartement poursuit cette élégance intemporelle, offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur le quartier environnant. Chacun de ces appartements présente une disposition fonctionnelle et conviviale, parfaite pour une résidence familiale ou un lieu de vie sophistiqué. Un potentiel de division unique dans le quartier ! Cet hôtel particulier présente une opportunité unique de division en plusieurs lots, grâce à son affectation urbanistique mixte (bureaux au rez-de-chaussée et habitations aux étages). Une étude d'architecte et de géomètre confirme la possibilité de transformation en PPE et d'optimiser le potentiel de chaque plateau. Chaque niveau, d'une superficie de 190 m², est parfaitement adapté à une division en appartements distincts. Le troisième étage sous combles, offrant environ 150 m², constitue un espace idéal pour un penthouse unique ou en duplex avec le second étage. Le sous-sol, entièrement excavé, offre une surface exploitable en caves, ajoutant une valeur supplémentaire à chaque lot. Une rentabilité attrayante Le prix moyen au m² dans ce quartier pour un appartement rénové est d'environ CHF 35'000/m², tandis que le coût d'acquisition actuel se situe autour de CHF 25'000/m². Cette différence laisse une marge confortable pour une rénovation haut de gamme estimée à CHF 5'000/m², garantissant une belle valorisation pour un investisseur ou un promoteur. Que ce soit pour une occupation mixte ou une transformation en plusieurs unités distinctes, ce bien représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Contactez moi (Alexandre Gallina) au 078 214 75 77 pour une visite personnalisée ou par email ag@omnia.ch pour plus de renseignements.

Elégance, charme et confort de vie, votre campagne en ville

Omnia Immobilier vous présente : Votre nouvelle vie commence ici ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne grange du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût en 2006. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile une demeure chaleureuse et élégante de 600 m² utiles, où chaque espace invite à la douceur de vivre. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette demeure de charme peut répondre à toutes vos attentes et celles de votre famille, ainsi que pour planifier une visite privée. Pour plus d'informations : Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genève marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Belle maison de ville près de l'église russe

Cette élégante maison de ville du 19e siècle, située dans une rue très demandée du quartier de l'église russe, a été complètement rénovée en 2001 avec des matériaux de haute qualité. Elle offre des équipements de première classe, tels qu'un ascenseur Schindler desservant les cinq étages, un système audio Sonos et un système d'alarme sophistiqué avec caméras intérieures et extérieures. Répartie sur environ 520 m², elle comprend 14 chambres charmantes et un appartement indépendant de deux pièces pour les invités ou le personnel. À quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, elle possède des salons spacieux avec cheminées, un escalier historique majestueux et un espace de sommeil confortable.Cette belle maison de ville du 19e siècle, située dans une rue élégante et très demandée du quartier de l'église russe, combine le charme historique avec des équipements contemporains de haute qualité. Complètement rénovée en 2001 avec attention au détail et utilisation exclusive de matériaux nobles, cette propriété exceptionnelle possède une atmosphère raffinée, un caractère unique et un équipement de première classe.Développée sur cinq niveaux, tous desservis par un ascenseur Schindler, cette résidence offre environ 520 m² d'espace de vie, répartis sur 13 pièces lumineuses et harmonieuses. Les espaces de réception spacieux et élégants sont équipés de cheminées d'époque, tandis qu'un escalier d'origine majestueux témoigne du caractère authentique de la maison. La disposition a été soigneusement pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.En plus de son architecture charmante, cette propriété bénéficie d'un équipement de haute qualité, comprenant un système audio Sonos sophistiqué et un système d'alarme moderne avec caméras intérieures et extérieures, garantissant un confort et une sécurité optimaux. Une rénovation du système de climatisation est actuellement en cours pour offrir une meilleure efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le système de chauffage au gaz a été récemment remplacé par une nouvelle installation, qui garantit une efficacité énergétique moderne et une gestion thermique parfaite adaptée aux besoins d'une maison de cette taille.La propriété comprend également un charmant appartement indépendant de deux pièces, idéal pour accueillir des invités, du personnel de maison ou pour une utilisation polyvalente selon les besoins.L'environnement est particulièrement privilégié : à la fois calme et résidentiel, à quelques pas du centre-ville, de la vieille ville et de toutes les commodités. Ce rare environnement de vie offre ainsi l'équilibre parfait entre calme et accessibilité dans l'un des quartiers les plus demandés.Cette maison de caractère représente une occasion unique pour les amoureux de belles résidences qui combinent tradition et modernité, confort et élégance dans un emplacement exceptionnel.

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville

Cet élégant hôtel particulier du XIVeréunit deux fonctionssoit des bureaux et des appartements.Ce bien unique dispose d'une surface habitable de750 m², se distribuant sur 4 niveaux de 180m2 plus un sous-sol.Actuellement, il se compose de deux cabinetsd'affaires au rez-de-chaussée et 1er étage et de deuxappartements dans les étages supérieurs.Sous-sol:- 2 ateliers- Une chambre forte- Un local technique- 3 cave de stockage- 1 cave à vinRez-de-chaussée:- Un hall d'entrée- Une salle de conférence- 4 bureaux- Une cuisine- Toilettes1er niveau:- Un hall d'entrée- 4 bureaux- Une cuisine équipée- Une salle de bain avec WC- WC invités- Un balcon exposé Sud2ème niveau:- Un hall d'entrée- Un WC invités- Un salon- Une salle à manger- Une cuisine- Une salle de bain- Une chambre avec salle de bain3ème niveau:- Un hall d'entrée- Une cuisine équipée ouverte- Une chambre à coucher avec salle de douche- Deux chambres à coucher- Une salle de bainAménagements extérieurs:- Un jardin clôturé avec la possibilité d'y installer une table et des chaisesDans le quartier très prisé de l'Eglise Russe, cemagnifique hôtel particulier jouit de tous les plaisirsque peuvent offrir la ville de Genève. Il se situe à deuxpas des endroits renommés. L'endroit est idéal pourles épicuriens.

Hôtel particulier dans le quartier de l'Eglise russe

Situé au coeur du quartier de l'Eglise russe, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et des écoles, ce magnifique hôtel particulier profite d'un environnement calme et résidentiel.Ce bien est distribué sur trois niveaux et un sous-sol accessibles par la cage d'escalier commune.Il offre une surface habitable d'environ 610 m2 et bénéficie d'un jardin de 234 m2.