105 résultats - Villa acheter: Région Varese IT

Villa avec grand jardin – à quelques minutes de la frontière italo-suisse

Dans un endroit calme et stratégique à Cremenaga, à proximité immédiate de la frontière italo-suisse et de Luino, entouré de verdure, nous proposons à la vente une belle villa d'environ 300 m² avec un magnifique jardin plat d'environ 3 000 m², situé près de la rivière Tresa.La propriété se distingue par ses grands espaces intérieurs et extérieurs, son grand potentiel d'habitation et une architecture particulière et distinctive avec un caractère moderne et presque futuriste, qui la différencie nettement des habitations traditionnelles de la région.Ideal à la fois comme résidence principale et comme solution pour plusieurs familles.Composition de la propriétéSous-solIl y a une deuxième cuisine avec salle à manger, une salle de bain et un accès direct à la partie inférieure du jardin, où se trouve un agréable espace extérieur idéal pour créer une pergola et un espace barbecue. Le sous-sol est complété par les locaux techniques, la buanderie et un garage double.Réz-de-chausséeLa maison principale est développée sur un seul niveau et se compose de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bain, d'une cuisine et d'un grand salon avec cheminée. Du salon, vous pouvez accéder directement au grand jardin plat, qui est bien entretenu et richement planté, parfait pour la détente et la vie en plein air.Étage supérieurUn entresol donnant sur le salon et une unité actuellement à l'état rustique avec 2/3 pièces, déjà préparées pour une salle de bain et une cuisine. Cet étage offre la possibilité de créer un appartement indépendant, complètement autonome.POINTS FORTS· Grand jardin d'environ 3 000 m², bien planté et disposé sur deux niveaux· Grandes verandas habitables, idéales pour les loisirs en plein air· Architecture moderne et distinctive avec un caractère unique et futuriste· Possibilité de créer une unité indépendante à l'étage supérieur· Emplacement calme mais stratégique, près de la frontière suisse· Système de chauffage de dernière génération avec chaudière à gaz à condensation· Système photovoltaïque· Classe énergétique D✨ Une solution idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la privauté et une qualité de vie dans un contexte vert et réservé, à quelques minutes de la Suisse.

Villa indépendante en classe A4 avec piscine privée

Dans un quartier résidentiel calme de Luino, entouré de verdure et à courte distance du lac Majeur, nous proposons à la vente une villa élégante et indépendante de construction récente, en classe énergétique A4, caractérisée par des finitions modernes, un haut confort de vie et de beaux espaces extérieurs.La propriété se développe sur un seul niveau d'habitation, en plus du demi-sous-sol, et offre des environnements lumineux et bien distribués, avec un espace de vie confortable, trois chambres à coucher et deux salles de bains avec des finitions contemporaines.Au niveau du demi-sous-sol, se trouve un grand local accessoire, idéal pour être personnalisé selon les besoins, et un garage privé pratique.Le point fort de la villa est les espaces extérieurs : le jardin privé, la grande terrasse équipée avec pergola et zone de barbecue, et surtout la belle piscine avec une zone de solarium, parfaite pour vivre des moments de détente et de convivialité dans la plus grande intimité.La propriété se distingue par ses finitions de qualité, ses solutions de construction modernes et son efficacité énergétique élevée, certifiée en classe A4, garantissant le confort et l'attention portée à la consommation.La position, entourée de verdure et des collines de Luino, offre un équilibre agréable entre intimité, tranquillité et commodité, avec les principaux services de Luino, le lac Majeur et les connexions avec la Suisse voisine facilement accessibles.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une villa moderne, indépendante et efficace, avec une piscine privée et des espaces extérieurs exclusifs, dans l'un des contextes les plus suggestifs du Haut Lac Majeur.

Villa contemporaine de nouvelle construction avec vue sur le lac à Ranco

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Ranco, dans une position calme et réservée avec une vue suggestive sur le Lago Maggiore, nous proposons un nouveau projet pour la réalisation d'une villa unifamiliale contemporaine, conçue pour offrir des normes élevées de confort, de confidentialité et d'efficacité énergétique.L'architecture moderne, les grandes surfaces vitrées et la continuité entre les espaces intérieurs et le jardin valorisent la luminosité de la villa et son rapport avec le paysage environnant.La propriété sera équipée des solutions les plus modernes pour le bien-être résidentiel, notamment le chauffage au sol, la pompe à chaleur, le système photovoltaïque et les fenêtres à haute performance.Pour compléter la propriété, un jardin privé, de grandes terrasses et une piscine, pour profiter pleinement des espaces extérieurs et de l'atmosphère du Lago Maggiore.Une proposition idéale pour ceux qui désirent une villa moderne et personnalisable, immergée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel de prestige à quelques minutes du lac.Ranco est une commune italienne de 1 216 habitants de la province de Varèse en Lombardie, qui surplombe directement les rives lombardes du Lago Maggiore.

Villa de prestige avec vue sur le lac, piscine et espaces exclusifs

Dans une position dominante et réservée, entourée par le silence des collines au-dessus de Luino, cette villa extraordinaire offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et la ville inférieure. Un endroit où chaque jour commence avec la lumière qui se reflète sur l'eau et se termine avec des couchers de soleil inoubliables vécus depuis la terrasse ou au bord de la piscine, dans une atmosphère de sérénité absolue. Construite en 1974 et entretenue avec grand soin, la propriété se distingue par son élégance intemporelle, la générosité de ses espaces et la versatilité extraordinaire de ses environnements. Répartie sur deux niveaux, elle offre un total de 7 pièces principales, en plus d'espaces accessoires supplémentaires qui la rendent idéale à la fois comme villa représentative privée et comme maison de vacances ou investissement immobilier de valeur. Le niveau principal accueille avec un espace de vie lumineux et ouvert, rehaussé par une cuisine moderne et une atmosphère harmonieuse qui invite à la détente et à la convivialité. La chambre principale, avec salle de bain attenante, bénéficie d'un accès direct à une terrasse partiellement couverte, parfaite pour vivre l'extérieur à chaque saison et se laisser conquérir par un panorama qui émeut chaque jour comme si c'était la première fois. Le niveau inférieur abrite un appartement spacieux et indépendant de 4 pièces, 3 chambres, deux salles de bain et un espace de vie avec cuisine. Une solution parfaite pour accueillir des membres de la famille et des invités en totale autonomie. La propriété est complétée par une pièce avec entrée indépendante et salle de bain, qui élargit encore les possibilités d'utilisation et rend cette villa vraiment unique pour ceux qui recherchent confort, intimité et flexibilité. À l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un jardin terrassé raffiné, soigneusement entretenu et enrichi de végétation mature, d'espaces verts et d'environnements conçus pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. La piscine privée, parfaitement intégrée dans le paysage, semble se fondre avec le lac lui-même, créant un effet scénographique de rare suggestion. La surface extérieure couverte, la terrasse panoramique et les espaces de convivialité font de chaque moment à l'extérieur une expérience à vivre avec style, en compagnie ou en complète détente. La propriété est facilement accessible via une route privée et dispose d'un garage, d'un espace de stationnement couvert et de places de parking supplémentaires découvertes. La situation est stratégique : à quelques minutes du centre de Luino et des rives du lac Majeur, et à seulement 23 km de Lugano, ce qui accroît encore son attrait tant comme lieu de résidence qu'en tant qu'investissement. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un véritable style de vie. C'est l'endroit où le confort moderne rencontre la beauté authentique du paysage lacustre, où l'intimité, la lumière, l'espace et le panorama se fondent en parfaite harmonie. Une propriété rare, capable d'émouvoir au premier regard et de nous faire immédiatement imaginer la vie qui pourrait être vécue à l'intérieur.Luino est une commune italienne de 13 971 habitants dans la province de Varèse en Lombardie. La ville, qui surplombe la rive orientale du lac Majeur ou Verbano, également surnommée "Costa Fiorita", est connue surtout pour accueillir chaque mercredi un marché réputé, qui implique tout le centre-ville et constitue une attraction touristique. C'est un centre important pour le tourisme et l'économie de la haute vallée du Varesotto. Elle borde la Suisse à l'est, via le poste frontalier de Fornasette.

Villa Porto Valtravaglia

Nous proposons à la vente à Porto Valtravaglia, dans un quartier résidentiel, une belle villa des années 80, construite avec soin et attention aux détails. La villa s'étend sur trois niveaux et a une superficie d'environ 340 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine habitable en maçonnerie. Toutes les pièces du séjour ont accès à l'extérieur. Au même niveau, il y a également un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche. Au premier étage, la chambre principale est équipée d'une salle de bain privée et d'un accès à un balcon avec une vue imprenable sur le lac Majeur. Deux chambres supplémentaires, dont une chambre double, et une salle de bain avec douche complètent l'étage. Le demi-sous-sol est un espace multifonctionnel avec une buanderie, un débarras, un placard, une chambre, une salle de bain, une grande taverne avec barbecue et four à bois, un mur en pierre et une cave à vin pour les amateurs de vin. La propriété est complétée par un grand jardin de plus de 2000 mètres carrés qui entoure la maison, à l'intérieur duquel se dresse une grande piscine, réalisée sur mesure et équipée d'une douche. À l'extérieur, une pergola offre une vue merveilleuse sur le lac et la piscine, tandis qu'un abri pour les outils et une chaufferie complètent les commodités offertes par la propriété. Il y a également un système solaire thermique pour la production d'eau chaude. La maison a été construite exclusivement avec des matériaux naturels, tels que des sols en terre cuite et des murs en pierre apparents. Parmi les autres commodités, nous trouvons des stores, des moustiquaires et un garage avec un atelier et une cave.Porto Valtravaglia est une commune italienne de 2 296 habitants située dans la province de Varèse, en Lombardie. Déjà au XVIIIe siècle, c'était un lieu de villégiature populaire sur les rives du lac Majeur ; au XIXe siècle, elle a connu un important développement industriel, dont il ne reste aujourd'hui que quelques traces.

Villa indépendante à Laveno

À quelques minutes du centre de Laveno Mombello et des rives du lac Majeur, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, nous proposons à la vente une villa indépendante qui conjugue intimité, confort et qualité de vie. La position, légèrement surélevée par rapport à la route, garantit une plus grande réserve, tranquillité et une vue agréable sur le paysage naturel environnant.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 500 mètres carrés, embellie par un jardin luxuriant avec des arbres séculaires et des essences botaniques précieuses, une oasis de paix où vous pouvez vivre les espaces extérieurs dans un total relax et réserve tout au long de l'année.La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un salon convivial avec accès direct à la véranda, idéal pour les déjeuners et les moments de détente en plein air, une cuisine habitable avec sortie sur le balcon et une salle de bain. À l'étage supérieur, le secteur nuit est développé, composé de trois chambres et d'une deuxième salle de bain. Le demi-sous-sol abrite un studio et une buanderie pratique, des environnements polyvalents qui s'adaptent parfaitement aux différentes besoins.La propriété est complétée par un grand garage d'environ 43 mètres carrés, une valeur ajoutée qui rend la maison particulièrement pratique et facilement accessible. Une splendide terrasse panoramique permet également de profiter d'une vue agréable sur le jardin vert et les montagnes environnantes, offrant des vues de grand charme et un sentiment de tranquillité absolue.Une attention particulière a été accordée au confort résidentiel et à l'efficacité énergétique. La villa est, en effet, en classe énergétique C et est équipée d'isolation thermique, de fenêtres et de ferrures récemment remplacées par des matériaux haute performance et de panneaux solaires, des solutions qui permettent de contenir la consommation et de garantir un bien-être résidentiel élevé tout au long de l'année.Grâce à la position réservée mais commode par rapport aux principaux services, aux grands espaces intérieurs et extérieurs et aux excellentes équipements techniques, cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale pour une famille et comme élégante résidence secondaire où vous pouvez vivre le charme du lac Majeur immergé dans la nature, sans renoncer au confort et à l'intimité.Laveno-Mombello est une commune italienne de 8 362 habitants de la province de Varèse en Lombardie. La commune, située sur les rives du lac Majeur, est née en 1927 de la fusion des communes de Laveno, Mombello sur le lac Majeur et Cerro sur le lac Majeur.

Villa Céline Luino

Nous proposons à la vente la Villa Céline, qui se dresse en position dominante au-dessus de Luino, le long de l'ancienne route qui, depuis des siècles, relie le lac Majeur à Lugano. Une route parcourue par des marchands, des voyageurs cultivés, des artistes et des personnalités illustres, attirés par un panorama qui surprend encore aujourd'hui par son ampleur, sa lumière et sa profondeur. C'est ici que le regard s'ouvre sur les trois lacs, les Alpes et le Verbano, au même point qui a enchanté des générations de voyageurs européens. Construite à la fin du XIXe siècle et dédiée par Giuseppe Ballinari à son épouse Céline, la villa préserve une élégance authentique, jamais ostentatoire. Les influences françaises, les hauts plafonds, la lumière naturelle qui traverse les pièces et le grand lanterneau central créent une sensation immédiate d'équilibre, de respiration et d'harmonie. Répartie sur quatre niveaux pour environ 800 mètres carrés, la demeure accueille avec un salon de grande représentation, des espaces conçus pour la convivialité et des zones qui invitent à la privauté. Les cinq chambres à coucher, toutes avec vue sur le lac, offrent chaque matin une perspective différente sur l'eau et le paysage, tandis que les dix salles de bains garantissent un confort absolu, même dans une dimension d'hospitalité raffinée. Trois terrasses panoramiques accompagnent le rythme de la journée, de la lumière du matin jusqu'aux couchers de soleil sur le lac. Les espaces dédiés au bien-être et au temps libre - piscine, salle de sport, salle de fête et cave - rendent la propriété complète, conçue pour être vécue à chaque saison. À l'extérieur, un parc privé d'environ 5 000 mètres carrés entoure la villa dans une privauté rare, silencieuse et protégée. L'ascenseur interne, les quatre places de parking couvertes et les places supplémentaires découvertes complètent une résidence qui allie le charme historique à la fonctionnalité contemporaine. Rénovée dans les premières années 1990, la Villa Céline a préservé son âme intacte, s'adaptant naturellement aux besoins modernes. Ce n'est pas une maison pour ceux qui cherchent simplement une propriété. C'est un lieu pour ceux qui veulent se sentir partie d'une histoire, dominer le panorama sans renoncer à l'intimité, et vivre chaque jour avec le sentiment d'être exactement où ils devraient être.

Villa avec vue panoramique sur le Lago Maggiore à Leggiuno

Immersée dans la tranquillité et le verdoyant de la belle rive lombarde du Lago Maggiore, dans la commune de Leggiuno, nous proposons à la vente une charmante villa avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac, entourée d'un parc privé d'environ 5 000 m².La propriété se développe sur trois niveaux, parfaitement reliés par un ascenseur interne pratique qui dessert tous les étages de la maison. Grâce à la conformation naturelle et escarpée du terrain, la villa a une architecture particulière qui permet d'avoir des accès et des vues panoramiques sur plusieurs niveaux, offrant de la lumière et des vues splendides sur le paysage environnant.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, où l'on est accueilli par un important hall mis en valeur par un escalier scénographique qui donne de l'élégance et du caractère à l'environnement. À ce niveau, nous trouvons également une cuisine habitable, un bureau, une buanderie et une salle de bain de service. Le cœur de la maison est représenté par le salon très lumineux avec salle à manger, les deux donnant sur un grand balcon panoramique qui entoure une partie de la maison. La position dominante de la villa et la pente naturelle du parc permettent de vivre ce niveau avec une ouverture extraordinaire vers l'extérieur et vers le lac.À l'étage supérieur, la zone nuit se développe, composée de six chambres et de trois salles de bain, idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent des environnements spacieux et confortables.Le demi-sous-sol abrite un garage, une salle de bain et une grande surface encore à développer, où la création d'une piscine intérieure a déjà été planifiée. Ce niveau a également un accès direct au jardin et une vue agréable ouverte sur le Lago Maggiore, grâce à la conformation en pente du terrain qui valorise chaque niveau de la propriété.Une solution exclusive, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un endroit réservé, immergé dans le verdoyant et la nature, et avec une vue lac de rare beauté.Leggiuno est une commune italienne de la province de Varèse en Lombardie.Station touristique située sur les rives du Lago Maggiore, elle borde au nord avec Laveno-Mombello, à l'est avec Sangiano et Caravate, au sud-est avec Besozzo, au sud avec Monvalle, à l'ouest et au sud-ouest avec le Lago Maggiore et donc avec le Piémont et la province du Verbano-Cusio-Ossola.

Villa Art Nouveau charmante sur le lac Majeur

Nous proposons une villa Art Nouveau charmante de 1914, qui avec la dernière rénovation préserve le flair de l'époque. Promenez-vous le long du rivage du lac ou naviguez sur le Verbano, et? Il est difficile de manquer, puisqu'il est situé au milieu de la rive lombarde du lac Majeur à Porto Valtravaglia, un village médiéval ancien à 35 km de la rive sud d'Arona et à 30 km de la ville célèbre de Locarno, l'avant-poste suisse sur le lac au nord.Les couleurs, les variations infinies? le vert des montagnes et des forêts et le bleu du lac, mais aussi les oranges et les ocres des lever et coucher de soleil, la fraîcheur changeante de la nature au fil des mois, les randonnées en montagne, les champignons, les fleurs, les bains et les promenades en bateau sont des éléments uniques que seule cette propriété peut offrir. L'entrée accueille ses invités dans un grand salon avec ses différentes teintes de bleu, utilisé comme salle de thé avec un piano et rappelant les anciennes notes de musique qui ont résonné dans cette maison au fil du temps. Au même niveau, nous trouvons une grande cuisine avec cheminée et accès au jardin qui entoure la villa. Le salon est également caractérisé par des lustres à gouttes multicolores qui nous rappellent l'eau et ses mille reflets. Au niveau intermédiaire, il y a deux belles chambres avec salle de bain. L'escalier décoré mène au premier étage, où l'appartement principal se développe avec un salon lumineux avec cheminée, hall, cuisine équipée, salle à manger et salle de bain.L'escalier élégant et lumineux, décoré jusqu'au moindre détail, mène idéalement au ciel, qui est orné de fresques sur le plafond, et vous atteignez les combles, caractérisés par d'autres chambres et deux salles de bain. Plus loin, vous atteignez la tour, un merveilleux espace de détente avec une bibliothèque, la pointe d'un sortilège, et vous pouvez? profiter d'un paysage à 360° à couper le souffle avec une vue depuis l'ancienne tour de cloche du 12e siècle jusqu'en Suisse. La villa est complétée par un sous-sol avec des pièces, une taverne et une salle de bain. Le jardin en fleur et bien planté entoure la villa et accompagne l'espace extérieur avec une terrasse et une table en pierre, une cuisine extérieure équipée et un grill, ainsi qu'une piscine chauffée avec vestiaire et salle de bain. Un jardin pour la sociabilité? et la joie: avec ses stylos à bille invitant? couvert et ouvert, conçu et conçu pour de nombreux invités, l'amour du détail et le revêtement de sol soigneux en pierre de Serizzo locale. Les détails architecturaux préservés à l'intérieur et à l'extérieur de la villa en font un icône de la liberté du début du 20e siècle. L'aéroport de Malpensa est à 45 minutes en voiture, tout comme l'aéroport de Lugano. En un peu plus d'une heure, vous pouvez rejoindre Milan. La ville de Luino, également célèbre pour son marché international du mercredi, est à seulement 7 km au nord et abrite tous les services et 3 supermarchés. 7 km au sud, elle surplombe le lac de Laveno, qui dispose de deux gares et, comme Luino, est connecté par une ligne de ferry efficace.

Villa indépendante avec jardin, taverne et garage à Lavena Ponte Tresa

À Lavena Ponte Tresa, dans la Via Taiana, dans une position résidentielle et stratégique à courte distance de la frontière suisse, nous proposons à la vente une villa indépendante de grande taille, entourée d'espaces extérieurs privés et caractérisée par des environnements généreux et bien distribués sur plusieurs niveaux.La propriété présente une superficie cadastrale totale de 219 m², en plus des aires découvertes, et se développe entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. La villa se distingue par la complétude des espaces, adaptés aux besoins d'une famille à la recherche d'indépendance, de confort et de polyvalence. Le rez-de-chaussée accueille la partie principale de la maison. L'entrée conduit à un grand et lumineux salon, flanqué d'une cuisine spacieuse. Au même niveau se trouvent deux chambres, une salle de bain et le couloir relatif. Les portiques couverts, directement connectés aux espaces extérieurs, complètent l'étage et sont particulièrement agréables à utiliser pendant la belle saison. Le premier étage est dédié à une troisième et très grande chambre, particulièrement réservée par rapport au reste de la maison, servie par un dressing et une salle de bain. Du même niveau, on peut également accéder à une terrasse. Cette configuration rend l'étage particulièrement adapté également à la création d'une zone maîtresse indépendante. Particulièrement intéressant est le sous-sol, où se trouve un grand salon de tavern, idéal comme deuxième zone de vie et environnement convivial, en plus d'une salle de bain, d'une cave et de locaux accessoires supplémentaires. La présence de ces espaces offre une polyvalence considérable et permet d'organiser confortablement la buanderie, le stockage et les locaux de service. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin privé plat, de portiques et de grandes surfaces pavées, avec des espaces adaptés à la fois à la détente et au stationnement des véhicules. La propriété est complétée par un grand garage au sous-sol. La position représente un point de force supplémentaire : Lavena Ponte Tresa constitue une solution particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel tout en maintenant un lien facile avec la Suisse voisine et le territoire du lac de Lugano.Une villa complète et polyvalente, idéale comme résidence principale pour ceux qui recherchent des grandes tailles, l'indépendance, un jardin privé, des locaux accessoires et la commodité d'une position stratégique dans la région frontalière italo-suisse.

VILLA ILARDI

Sur les collines qui surplombent le Lac Majeur, dans la commune réputée de Castelveccana, nous proposons une occasion unique de donner vie à la maison de vos rêves : 217 mètres carrés d'espaces intérieurs modernes et personnalisables, immergés dans 2 000 mètres carrés de jardin privé. Ici, chaque détail, des matériaux aux finitions et à l'atmosphère, peut être modelé selon votre goût, transformant un espace brut en une œuvre d'art résidentielle. La propriété est vendue à l'état non fini, offrant à l'acheteur la plus grande liberté dans le choix des distributions internes, des matériaux et des finitions, avec un coût estimé pour l'achèvement de 400 000. Cela permet de contrôler de manière consciente à la fois l'investissement et le niveau de personnalisation, adaptant la maison avec précision à votre style de vie. La possibilité de réaliser une piscine privée est disponible à un coût estimé de 50 000, créant un véritable refuge de bien-être pour des moments de détente, de natation matinale ou de convivialité estivale. La propriété est complétée par un garage de 30 mètres carrés, parfaitement intégré dans le contexte naturel et élégant qui l'entoure. Un équilibre rare entre liberté créative, transparence de l'investissement et valeur immobilière, pensé pour ceux qui veulent se démarquer par le style et la qualité. Contactez-nous pour une visite privée. Une occasion unique sur les hauteurs de Castelveccana.Castelveccana est une commune italienne éparse de 1 847 habitants de la province de Varèse en Lombardie. La commune actuelle, située sur les rives du Lac Majeur, remonte à 1928 avec l'annexion de Veccana à l'ancienne commune de Castello Valtravaglia, déjà connue sous le nom de Castello jusqu'en 1863.

Villa indépendante avec vue panoramique sur le Lago Maggiore à Ranco

Dans l'un des endroits les plus recherchés de Ranco, immergé dans la verdure et dans un contexte réservé et calme, nous proposons à la vente cette prestigieuse villa indépendante qui jouit d'une magnifique vue panoramique sur le Lago Maggiore, protagoniste de presque chaque pièce de la maison.La propriété se distingue par l'extraordinaire polyvalence des espaces : elle est composée de deux grands appartements de quatre pièces, indépendants mais facilement connectés, une solution idéale à la fois comme résidence unifamiliale prestigieuse et pour deux noyaux familiaux.Les intérieurs, lumineux et bien distribués, comprennent des salons accueillants avec cheminée, des cuisines habitables, une splendide terrasse panoramique, une veranda donnant sur le jardin, six chambres à coucher et de nombreuses salles de bains, offrant des environnements grands et fonctionnels à réinterpréter selon les besoins.Entourée d'un jardin privé soigné d'environ 1 500 mètres carrés, la villa offre des espaces extérieurs généreux idéaux pour vivre chaque saison dans une totale intimité, avec la constante cornice du lac qui rend chaque moment unique.Un point fort supplémentaire de la propriété est son excellente accessibilité : l'entrée automobile confortable mène directement au garage double situé au sous-sol, où se trouvent également une grande taverne avec cuisine, buanderie, local technique et débarras pratiques.Pour compléter la résidence, le grenier abrite une chambre avec salle de bain, parfaite comme suite pour les invités, étude privée ou environnement indépendant.Une propriété de grand prestige, capable de séduire par sa position dominante, ses espaces spacieux et sa vue spectaculaire sur le Lago Maggiore. La solution idéale pour ceux qui veulent valoriser une maison de caractère, en la transformant en une résidence exclusive dans l'un des coins les plus fascinants du lac.Ranco est une commune italienne de 1 216 habitants de la province de Varèse en Lombardie, qui donne directement sur les rives lombardes du Lago Maggiore.

Villa Varese

Nous proposons à la vente une villa individuelle en construction à Varese, dans un quartier résidentiel privilégié à proximité du centre-ville.La propriété sera équipée de matériaux et de détails de haute qualité tels que des sols intérieurs avec des carrelages ou du parquet en chêne de première classe, des garde-corps en verre, un chauffage par le sol avec des panneaux de rayonnement, des préparations pour les systèmes de climatisation et des systèmes anti-intrusion périmétriques et volumétriques à chaque étage. Des cadres en aluminium avec double vitrage ont été choisis pour les portes et les fenêtres extérieures, ainsi qu'une porte d'entrée blindée.La villa dispose d'un jardin privé et d'un garage.L'appartement a une superficie d'environ 200 mètres carrés, répartis sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol, où se trouve un grand garage triple d'environ 70 mètres carrés. L'appartement est divisé comme suit : depuis l'entrée principale, on entre dans le grand salon avec cuisine ouverte, où se trouve également une salle de bain ; la zone de sommeil, en revanche, se compose de deux chambres, dont une très grande chambre double, et d'une deuxième salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle technique, qui ne peut être accessible que de l'extérieur. Au premier étage, il y a une grande pièce d'environ 90 mètres carrés, qui convient parfaitement comme bureau ou dressing, ainsi qu'une troisième chambre très spacieuse. Dans le sous-sol, il y a un grand garage d'environ 70 mètres carrés, où trois voitures peuvent confortablement tenir, ainsi qu'une salle de stockage.

Villa avec vue panoramique à 180° sur le lac Majeur à Laveno

Nous proposons à la vente une villa indépendante à Laveno-Mombello avec une vue panoramique à 180° sur le lac Majeur : d'Arona, du golfe borroméen, de Verbania et jusqu'à Cannero.La villa date des années 1970 et son style rappelle des chalets de montagne imposants, également grâce à l'élément architectural prédominant, à savoir le bois.La propriété s'étend sur une superficie totale de 420 mètres carrés, répartis sur deux niveaux. Les espaces intérieurs sont divisés comme suit : au rez-de-chaussée, il y a l'entrée principale, un bureau, une salle de bain, une pièce pour le personnel de service, une buanderie, le système de chauffage et une cave, ainsi qu'une grande véranda et un grand garage.Un escalier intérieur élégant mène au premier étage, où se trouve un deuxième hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres et trois salles de bain ; enfin, il y a une grande terrasse panoramique à ce niveau.La villa est en bon état et dispose d'un volume restant de 150 mètres carrés au-dessus du sol, correspondant à la même quantité au sous-sol.Il existe également la possibilité d'acquérir quatre hectares de terrain séparément, et il est possible de construire une piscine souterraine.

Villa Ranco

Nous proposons à la vente à Ranco une villa élégante et indépendante aux lignes inoubliables, entourée d'un grand jardin et d'un vignoble privé avec vue panoramique sur le lac Majeur.La villa est construite sur un plan en fer à cheval. La maison s'étend sur trois étages avec une superficie totale d'environ 500 mètres carrés.Les pièces à l'intérieur de la villa sont réparties comme suit : Au rez-de-chaussée, la partie principale de la propriété, se trouvent le hall d'entrée, un salon lumineux avec salle à manger et cheminée double face, partagée par les deux pièces, et une cuisine spacieuse et agréablement meublée avec vue sur le jardin et avec une vue à 180° imprenable sur le lac Majeur. Dans l'une des deux ailes de la villa, se trouve une zone de nuit, composée d'une buanderie/penderie, d'une grande salle de bain avec double évier, baignoire et douche, ainsi que d'une chambre double avec accès direct à l'extérieur.Par un escalier en colimaçon en bois élégant ou par l'ascenseur interne, on accède au premier étage de la villa. Ce niveau se compose d'une grande pièce individuelle, idéale comme salle de loisirs et de travail, salle de fitness ou salon, avec accès au balcon avec vue sur le lac ; il y a également une chambre double avec sa propre salle de bain avec douche.Dans le sous-sol de la villa, se trouvent enfin une taverne, une cave, une buanderie, une salle technique et un garage.Dans la plupart des pièces de la villa, les sols sont en parquet et les fenêtres sont en chêne brossé.Les pièces de la propriété ont de grandes fenêtres, qui, grâce à l'excellente exposition au soleil de la propriété, éclairent les pièces et offrent à beaucoup d'entre elles une vue magnifique sur le lac Majeur.