32 résultats - Maison acheter: District Surselva

MAISSEN maison unifamiliale avec appartement séparé

En général, surélevée au-dessus du centre du village de Brigels, nous vendons une belle maison unifamiliale MAISSEN avec un appartement séparé dans un quartier résidentiel attractif. Le nom "MAISSEN" est un terme qui va bien au-delà des frontières du canton des Grisons. À peine un autre architecte comprend comment préserver le style original des Grisons avec autant d'attention aux détails. Les éléments traditionnels tels que les murs en bois, les toits en pierre, les gouttières en bois et les aménagements intérieurs de haute qualité avec des cuisines en bois massif, des sols en pierre et en parquet sont inégalés. MAISSEN représente l'architecture alpine vécue, la construction intemporelle et un charme qui est devenu rare sous cette forme. La propriété, construite en 2001, se présente dans un état très bien entretenu et bien conservé. Elle est située calmement au bout d'une impasse et borde directement la zone agricole. Grâce à la pente légèrement sud, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et dégagée sur la nature, dans la direction du lac de baignade de Brigels et du monde montagnard environnant. Les deux appartements, l'appartement principal aux étages supérieur et mansardé et l'appartement séparé au rez-de-chaussée, sont considérés comme des appartements de droit ancien, car ils ont été construits avant l'adoption de l'initiative sur les secondes résidences le 11 mars 2012. Cela signifie que les deux unités peuvent être utilisées librement comme résidence principale ou secondaire ou louées. Ce joyau convainc par une offre de pièces polyvalente, une division bien pensée des pièces de vie et des pièces secondaires, ainsi que des espaces extérieurs attractifs. La combinaison de l'appartement principal et de l'unité de vie supplémentaire ouvre des possibilités diverses d'utilisation - que ce soit pour une famille avec des besoins d'espace accrus, en tant que maison à plusieurs générations, pour des invités ou pour une utilisation ou une location séparée de l'appartement séparé. L'appartement principal s'étend sur les étages supérieur et mansardé, offrant une structure interne agréable avec beaucoup d'intimité. Les résidents et les invités sont accueillis via un hall d'entrée spacieux avec un couloir adjacent et une garde-robe intégrée. Le cœur de ce niveau de vie est la zone de vie et de repas ouverte avec une cuisine adjacente. Le poêle suédois avec stockage de chaleur et revêtement en savonnette crée une atmosphère de vie spéciale. La zone de galerie partiellement ouverte au-dessus de la zone de vie et de repas offre une générosité supplémentaire et une sensation de pièce aérée. La zone de repas accueillante est équipée d'un banc intégré et d'une table à manger avec chaises dans le style Maissen typique. Directement à côté se trouve la cuisine en bois massif spacieuse avec revêtement en savonnette, qui offre beaucoup d'espace de stockage et un espace de travail suffisant. Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder à la fois au balcon et à la zone de siège extérieure spacieuse. Ainsi, deux zones extérieures attractives sont disponibles, qui étendent l'espace de vie de manière agréable et offrent des vues magnifiques sur le paysage montagnard. Sur ce niveau de vie, il y a également une grande chambre avec placards intégrés et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, toilettes et lavabo. Par un escalier décoratif avec marches en Malenco, vous atteignez le niveau mansardé de l'appartement principal. Ici, une autre chambre, une zone de galerie ouverte et une deuxième salle de bains avec douche, toilettes et lavabo sont aménagées. Si nécessaire, la zone de galerie pourrait être partiellement fermée, de sorte que soit une grande pièce close, soit deux petites chambres pourraient être créées. Cela permettrait d'utiliser l'espace de vie de manière encore plus fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement séparé de 3,5 pièces, qui peut être atteint à la fois par un escalier intérieur et un escalier extérieur avec son propre hall d'entrée. L'appartement spacieux dispose d'un salon avec poêle suédois, qui relie directement la zone de repas et la cuisine ouverte. La zone de repas est équipée d'un banc d'angle, d'une table et de chaises dans le style Maissen. Les deux pièces lumineuses avec placards intégrés - l'une d'elles également avec un bureau - peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Le hall d'entrée avec garde-robe intégrée, accessible depuis l'extérieur, offre beaucoup d'espace pour les manteaux et les chaussures. Une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et lavabo complète l'offre de pièces. Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder directement à la zone de siège spacieuse avec part de jardin, d'où vous pouvez profiter d'une belle vue sur la nature. Grâce à la division de pièces indépendante, l'appartement séparé est idéal pour les membres de la famille, les invités ou la location séparée. En même temps, les deux unités de vie sont connectées via l'escalier intérieur, de sorte qu'une utilisation conjointe de la maison entière est également possible si nécessaire. Un extra spécial se trouve également au rez-de-chaussée : le sauna privé crée un espace de retraite et de bien-être supplémentaire dans votre propre maison. L'offre d'espace spacieuse est complétée par la pièce technique avec pompe à chaleur géothermique et lave-linge/sèche-linge, ainsi que par deux pièces de cave séparées, qui offrent des possibilités de stockage et de rangement précieuses pour les deux unités de vie. Cette belle maison unifamiliale MAISSEN combine un espace de vie spacieux avec une grande flexibilité. Deux unités de vie polyvalentes, un garage double avec des places de parking extérieures supplémentaires, un sauna privé, des pièces secondaires spacieuses et plusieurs zones extérieures attractives créent des conditions idéales pour différents modèles de vie et de résidence. L'architecture caractéristique et l'intégration harmonieuse dans l'environnement alpin donnent à cette propriété un charme supplémentaire et une aura spéciale. La maison est vendue avec tout l'inventaire, y compris toutes les unités intégrées, les lits avec matelas, les tables de nuit, la table à manger avec chaises, le groupe de sièges avec tables basses, les rideaux, les oreillers, la vaisselle, etc. Visites Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes heureux de répondre à d'autres questions ou de vous proposer une visite de l'objet sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vue spectaculaire sur la montagne, beaucoup de privacité & un grand potentiel d'augmentation de valeur dans le Safiental !

Dans le cadre idyllique et naturel de Safien Platz GR - niché dans le monde montagnard impressionnant des Grisons - cette charmante maison individuelle de 5,5 pièces vous attend. La situation pittoresque offre à vous et à votre famille la combinaison parfaite de tranquillité alpine, de privacité ininterrompue et d'un refuge incomparable loin du stress quotidien.La propriété (construite en 1964, rénovée en 1999) impressionne par un concept de pièces bien pensé et des pièces inondées de lumière grâce à des façades de fenêtres généreuses. Trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bain offrent amplement d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La distribution de chaleur est assurée de manière fiable par un système de radiateurs classique. Un plus spécial est le potentiel considérable pour des modernisations ciblées, avec lesquelles vous pouvez réaliser vos rêves de vie personnels et augmenter de manière durable la valeur de la propriété. En outre, une possibilité de stationnement privée (parking extérieur) est disponible directement sur la propriété.Cette offre de propriété se caractérise par : • Situation naturelle de rêve, calme et paisible à Safien Platz GR avec vue panoramique sur la montagne sans obstruction • Maison individuelle de 5,5 pièces charmante et dégagée avec 3 grandes chambres à coucher • Espace de vie accueillant avec cheminée pour une atmosphère de cabane authentique • Substance de construction solide (construite en 1964, partiellement rénovée en 1999) avec beaucoup de potentiel de conception • Possibilité de stationnement privée disponible directement sur la propriété • Grand potentiel d'augmentation de valeur et de rénovation pour des solutions individuelles • Idéal comme résidence principale naturelle ou refuge alpin pour les familles et les couples Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Votre maison de vacances pour des vues spéciales et des moments préférés

Là où la nature devient votre voisin direct, cette maison soigneusement entretenue est située dans un endroit ensoleillé et calme à Vals. Située à la lisière de la forêt, elle offre beaucoup d'intimité et une vue imprenable sur le monde montagnard environnant. Les cerfs séjournent régulièrement directement à la lisière de la forêt et peuvent être observés depuis la maison. En même temps, le centre du village et les thermes 7132 sont facilement accessibles à pied.Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante vous attendent. L'étage supérieur, avec son salon et sa salle à manger lumineux, son cheminée confortable et ses vastes façades vitrées, forme le centre de la maison. La cuisine et l'électricité renouvelées en 2025 combinent le confort moderne avec le charme spécial de la propriété. Une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes, ainsi que le balcon ensoleillé avec des dalles en pierre naturelle de Vals, complètent l'offre de pièces. Il y a aussi beaucoup à découvrir autour de la maison : les fraises des bois, les framboises et les sureaux poussent sur la propriété, et les champignons parasols sont ajoutés à la fin de l'été. Un endroit très spécial pourrait devenir le toit, qui offre une vue impressionnante sur le village et les montagnes.Pour les véhicules, il y a un espace de stationnement extérieur devant la maison, un garage et un autre espace de stationnement à distance de marche. Deux prises de courant haute tension, dont une pour un véhicule électrique, offrent un confort supplémentaire. Un potentiel d'expansion intéressant de jusqu'à 130 m² pour une résidence principale ou 45 m² pour une résidence secondaire, ainsi que les prix d'électricité attractifs de Vals, complètent cette offre spéciale.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performance* :+ Potentiel d'expansion de jusqu'à 130 m² (résidence principale) ou 45 m² (résidence secondaire)+ Vue panoramique imprenable sur le monde montagnard impressionnant de Vals+ À seulement quelques minutes à pied des thermes 7132 et du centre du village+ Prix d'électricité attractifs+ Cuisine neuve et électricité entièrement renouvelée (2025)+ Entrée, garage et espace de stationnement extérieur supplémentaire réaménagésNous serions ravis de vous montrer cet endroit spécial en personne.

Opportunité d'investissement attractive avec potentiel de réutilisation près de Disentis

Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, cette propriété polyvalente se présente comme une opportunité d'investissement rare avec une perspective d'avenir sécurisée. L'objet actuellement exploité en hôtel dispose de 13 chambres pour les clients, d'un restaurant panoramique ainsi que de deux unités d'habitation au dernier étage. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé, ce qui a donné lieu au restaurant attractif et à des chambres pour les clients supplémentaires.Un projet de réutilisation existant ouvre des perspectives attractives : huit appartements élégants avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m² sont prévus, chacun avec un balcon ou une surface extérieure et une orientation est, ouest ou sud. L'équipement existant des chambres ainsi que les installations gastronomiques sont inclus dans le prix d'achat et permettent également, selon la stratégie, une poursuite ou une solution intermédiaire de l'exploitation actuelle.La propriété comprend également un espace de stationnement en garage et quatre places de stationnement extérieures, ce qui accroît encore l'attrait pour les futurs résidents ou les clients.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires* :+ Réutilisation approuvée en 8 appartements, projet préliminaire d'un architecte disponible+ Options d'utilisation diversifiées+ 715 m² de surface nette avec un potentiel de développement solide+ Emplacement de montagne attractif avec un potentiel de croissance+ Infrastructure déjà développée+ 1 place de stationnement en garage et 8 places de stationnement extérieures supplémentaires (4 à la maison et 4 autres à proximité)Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite et nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement de montagne caractériel avec sauna et vue sur la montagne

Le Bergloft Privà est une maison avec une quantité extraordinaire de caractère et de charme palpable. L'ancienne étable a été soigneusement rénovée et préservée dans son identité d'origine. La construction en bois de la grange et le mur en pierre de l'étage de l'étable ont été complètement préservés. Les surfaces en bois visibles et les détails manuels finement travaillés créent une atmosphère chaude qui s'intègre harmonieusement dans le monde montagnard des Grisons. Sur trois étages, la maison combine générosité, retrait et sécurité. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée forment le cœur de la maison. La cuisine est harmonieusement intégrée dans cette pièce. L'équipement moderne rencontre le parquet, la pierre et beaucoup de bois visible. La terrasse et le jardin offrent une extension de l'espace de vie à l'extérieur et ouvrent la vue sur le monde montagnard calme. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres et deux salles de bain. L'une des salles de bain est équipée d'un sauna et d'une baignoire à pieds, combinant le confort de vie avec un lieu de relaxation supplémentaire. La séparation claire entre les espaces de vie et de sommeil favorise une vie quotidienne agréable et offre aux familles et aux invités beaucoup d'intimité. Dans les combles, des possibilités de couchage supplémentaires sont disponibles, qui complètent de manière sensée l'offre de pièces. Les environs invitent à la randonnée, au vélo et aux promenades au lac de baignade de Davos Munts en été. En hiver, le ski dans la région d'Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia, la randonnée hivernale et de nombreuses autres activités hivernales sont au centre des préoccupations. Le Bergloft Privà est exploité comme une maison de vacances gérée et combine ainsi des opportunités de revenus attractives avec une grande flexibilité pour une utilisation personnelle. Les propriétaires peuvent habiter la maison eux-mêmes et la louer pendant les périodes restantes. Cela permet de combiner de manière sensée un refuge personnel avec une gestion professionnelle. La propriété : -Maison de vacances de 4,5 pièces avec galerie supplémentaire -Environ 165 m² d'espace de vie -Espace sauna -Emplacement calme et idyllique -2 places de parking extérieures -Modèle géré

Chalet de vacances rénové avec charme alpin

Situé dans un environnement idyllique et calme, ce chalet de vacances rénové se présente comme un lieu de retraite élégant avec beaucoup de charme et de caractère. Encastré dans le centre du village, la propriété convainc par sa proximité avec les transports en commun, les offres de loisirs et de nature diversifiées, et crée des conditions idéales pour des séjours relaxants dans les montagnes.L'objet spacieux et complètement rénové impressionne par une répartition des pièces bien pensée sur environ 174 m² d'espace de vie. Le salon lumineux avec un four à pierre moderne et des fenêtres en bois de haute qualité crée une atmosphère de chalet authentique. La cuisine rénovée avec un équipement contemporain répond aux normes les plus élevées. Le concept de pièces est complété par une salle de service séparée avec un espace de stockage pratique pour les équipements de vélo et de ski.Les deux balcons ainsi que le jardin offrent des retraits ensoleillés et invitent à séjourner. Un jacuzzi souligne le caractère de vacances exclusif et procure des moments de détente supplémentaires. Grâce à une utilisation flexible en tant que résidence secondaire, l'objet est idéal en tant que refuge de vacances au milieu de la nature, où la paix, la qualité et le bien-être sont au premier plan.