Duvin - Maison acheter

Charmant chalet avec vue sur la montagne et potentiel d'agrandissement à Laax

Situé dans un endroit surélevé sur la Via Falera 28 à Laax, ce charmant chalet se présente avec une vue impressionnante sur le monde montagnard des Grisons. L'architecture traditionnelle du chalet, les surfaces de fenêtres généreuses et la belle vue donnent à la propriété une atmosphère de vie spéciale avec beaucoup de caractère et de potentiel. La propriété dispose de 5,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 135 m². Le cœur de la propriété est le vaste espace de vie avec accès direct au balcon et une belle vue sur Laax et le paysage montagnard environnant. La cuisine en open-space a été modernisée et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La cheminée souligne l'atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Trois chambres offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'offre est complétée par le grenier agrandi, qui peut être utilisé de diverses manières et donne à la maison un charme supplémentaire. Deux salles de bain et des espaces secondaires pratiques dans le sous-sol avec cave et local technique complètent l'offre. Le chalet a été construit à l'origine en 1961 et a été continuellement rénové et agrandi au fil des ans. Il convient de mentionner particulièrement la rénovation complète de 2006 avec une nouvelle cuisine, de nouvelles fenêtres, des installations électriques et sanitaires renouvelées, ainsi que l'agrandissement du grenier. D'autres investissements ont été réalisés de manière continue à ce jour. La propriété se présente comme bien entretenue et offre en même temps des possibilités de rafraîchissements individuels et d'idées de conception personnelles. Les balcons et terrasses surélevés créent de beaux retraits avec une vue large sur Laax et le monde montagnard environnant. L'offre est complétée par un espace de stationnement dans un garage à l'extérieur de la propriété. Laax est l'une des destinations résidentielles et de loisirs les plus recherchées des Grisons et convainc par une haute qualité de vie et des activités de loisirs variées au milieu de la nature. Les installations de shopping, les restaurants, ainsi que les chemins de fer de montagne et la zone de ski bien connue sont facilement accessibles. La propriété est disponible immédiatement. Nous serions ravis de vous montrer ce chalet spécial en personne lors d'une visite et nous attendons avec impatience votre demande. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/7031-26-2

Une propriété unique au cœur d'Ilanz

Une propriété unique au cœur d'Ilanz Êtes-vous à la recherche de quelque chose d'unique ? Alors cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez. Au milieu de la ville pittoresque d'Ilanz, vous trouverez une maison résidentielle soigneusement entretenue, aux allures historiques, avec beaucoup de charme et de substance.La maison a été continuellement entretenue et impressionne par son état solide. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs caves et locaux de stockage pratiques. À l'étage supérieur, l'attrait principal de cette propriété vous attend : Un bijou par excellence - avec des panneaux en bois nobles, une maîtrise de l'artisanat et une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant. Les pièces à vivre sont en très bon état et rayonnent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété convient tant comme résidence principale que secondaire.Une valeur ajoutée particulière est l'annexe charmante avec une vaste terrasse ensoleillée - un endroit merveilleux pour séjourner et profiter. Directement en dessous se trouve un appartement de 2,5 pièces avec son propre accès, idéal pour la location ou comme appartement d'invités.La propriété comprend également quatre places de parking souterraines, ce qui dans cette localisation est un avantage rare et extrêmement confortable.Réalisez votre rêve de vivre dans l'une des régions les plus belles de la Suisse - cette maison est un véritable joyau avec un grand potentiel.

Maison de vacances idyllique dans le verdure

Un Maiensäss avec une valeur de rareté Cette maison de vacances de 4 pièces à Bonaduzer Alp combine une retraite idyllique avec la proximité de Bonaduz, des intérieurs modernisés et un jardin spacieux.Expérimentez la nature, venez vous reposer et vous sentir chez vous : à Scombras, vous pouvez vous attendre à un lieu de retraite spécial. Un Maiensäss dans cette combinaison de localisation, d'état et de confort résidentiel est rarement sur le marché. Au milieu du vert, agréablement éloigné et pourtant proche de la vie quotidienne, cette maison de vacances offre un espace pour des sorties spontanées et des séjours plus longs.La propriété étendue avec des prairies et des zones forestières vous permet d'expérimenter la nature immédiatement. Le jardin en terrasses avec des murs en pierre naturelle crée différents endroits pour séjourner. Que ce soit au petit déjeuner au siège dressé, à la lecture dans le jardin ou lors d'une soirée conviviale avec la famille et les amis - ici, la nature devient partie de votre routine de vacances.À l'intérieur, les plafonds en bois charmants et le four à pierre créent une atmosphère accueillante, même lorsque cela refroidit à l'extérieur. Les surfaces modernisées et les spots intégrés complètent le caractère résidentiel bien entretenu. Quatre pièces offrent un espace pour votre temps de pause personnel - pour deux, avec la famille ou avec des invités. Une maison de vacances dont le charme va bien au-delà des mois d'été. Les points forts en un coup d'œil : - Combinaison rare de retraite naturelle et de proximité avec Bonaduz- Eau de source par l'association de puits- Maison de vacances de 4 pièces bien entretenue avec charme Maiensäss- Propriété spacieuse de 1 128 m²- Jardin en terrasses avec des murs en pierre naturelle- Siège couvert avec un revêtement en pierre naturelle- Propres prairies et zones forestières- Four à pierre confortable pour des heures conviviales- Intérieurs modernisés avec des plafonds en bois De tels lieux de retraite sont rares. Contactez-nous pour la documentation de vente ou une visite personnelle et découvrez ce qui rend cette maison de vacances si spéciale.

Détente et plaisir

Détente et plaisir Cette charmante maison à Schluein n'est pas un objet standard, mais un véritable joyau avec du caractère, de la chaleur et une aura particulière.Avec beaucoup d'amour pour le détail, divers travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, donnant à la propriété son charme actuel. Des détails en bois visibles, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie invitante créent un foyer qui semble authentique et communique immédiatement une bonne impression. Ici, il ne s'agit pas seulement de rénovation - mais plutôt de travailler avec cœur, soin et un sens clair de la qualité.La propriété combine le caractère traditionnel avec une apparence soignée et accueillante. La zone extérieure se fond harmonieusement dans l'environnement et offre un espace pour profiter et séjourner.L'emplacement central offre une valeur ajoutée claire : les domaines skiables de Flims, Laax et Falera, ainsi que le parcours de golf, sont facilement accessibles. Cela combine le logement avec les loisirs à un niveau rarement trouvé. Points forts :- Rénové avec amour et attention au détail- Caractère authentique avec une atmosphère accueillante- Emplacement central avec accès rapide aux destinations de premier plan- Espace extérieur spacieux avec un potentiel polyvalent- Bureau supplémentaire dans le style chalet avec un charme particulier- Meubles et inventaire inclus- Combinaison unique de charme, d'emplacement et de style de vieSi vous êtes intéressé par cette propriété spéciale, nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.

Maison de 6,5 pièces avec annexe à Ilanz/Glion

Cette maison de 6,5 pièces avec annexe sur la Strada 44 à Ilanz/Glion impressionne par son charme original, son espace généreux et sa situation calme. La propriété a été construite en 1900 et rénovée en profondeur en 1999 ; en 2024, les joints dans la maçonnerie ont également été renouvelés. Elle se présente dans un état bien entretenu et combine une construction traditionnelle avec une atmosphère accueillante.La maison s'étend sur deux étages et offre une disposition de pièces polyvalente. Dans la partie principale, il y a un salon et une salle à manger invités avec des sols en lambris. La cuisine est équipée d'appareils V-Zug tels qu'un lave-vaisselle, un four et une cuisinière. Au total, trois salles de bains avec revêtements de sol en carreaux sont disponibles, ce qui offre également un grand confort pour les grandes familles ou les ménages multigénérationnels.L'annexe ouvre des possibilités d'utilisation attrayantes - que ce soit pour la location, en tant qu'appartement d'hôtes séparé ou pour un membre de la famille indépendant. Grâce au chauffage par le sol et aux radiateurs, fonctionnant avec un système de chauffage au mazout, un climat de pièce agréable est assuré.Dans la zone extérieure, vous trouverez plusieurs écuries et abris qui offrent un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'utilisation pour les hobbies et la garde d'animaux de petite taille. Un espace de garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre.Un foyer idéal pour les personnes qui apprécient la vie à la campagne et qui veulent en même temps profiter de la possibilité de revenus locatifs supplémentaires.

Havre de paix alpin avec vue panoramique

Un havre de paix unique Nichée dans un environnement idyllique et naturel, la propriété se présente dans un style chalet classique et en excellent état. Des éléments en bois chauds, un espace de vie et de repas ouvert avec galerie, et une abondance de lumière naturelle créent une expérience de vie authentique avec une haute qualité de séjour. Vous trouverez ici l'endroit idéal pour vous déconnecter, vous détendre et profiter de la nature à plein.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'espace ouvert généreux directement devant la propriété, qui garantit une vue sans obstacle et procure un sentiment d'espace exceptionnel. La vue à couper le souffle sur les montagnes grisonnes souligne le caractère exclusif de cette propriété.Malgré la localisation calme, vous bénéficiez de courtes distances : bus, restaurant et domaine skiable sont accessibles en quelques minutes à pied. Cela fait de la propriété un lieu de vacances idéal pour des pauses relaxantes - loin de la vie quotidienne et pourtant proche des infrastructures nécessaires.Un espace de barbecue privé, un garage avec un espace de parking extérieur supplémentaire, ainsi que la possibilité de reprendre la propriété meublée complètent cette offre attractive. Une occasion rare pour les amoureux de la qualité de vie alpine. Points forts :? Vue sans obstacle? Emplacement ensoleillé? Accès direct à la nature? Espace de vie ouvert avec galerie? Style chalet charmant? Espace de barbecue privé? Disponible pour une utilisation immédiate avec meubles Convainquez-vous vous-même de cette offre unique - nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer la propriété personnellement sur place.

La grande maison d'habitation avec étable à Schluein près d'Ilanz/Glion

Emplacement La grande et traditionnelle maison d'habitation est située au cœur du village de Schluein Schluein est un village de langue romanche avec de vieilles maisons walser et patriciennes, des fermes traditionnelles et une église villageoise baroque. Il est à seulement 5 minutes d'Ilanz, la soi-disant "première ville sur le Rhin", et à proximité de la région de vacances bien connue de Flims – Laax - Falera. Schluein est un petit village encore original avec un restaurant et un magasin de village, environ 530 habitants, et est situé à 762 m au-dessus du niveau de la mer. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont fréquentés à Schluein et Sagogn, l'école secondaire à Laax. La proximité avec Ilanz et ses diverses opportunités de shopping, les offres sportives de la région et le golf de Sagogn situé juste à côté, rendent l'emplacement de Schluein particulièrement attractif. La station de ski mondialement connue de Flims – Laax – Falera est accessible en quelques minutes par le bus de ski gratuit. Le parcours de ski de fond attractif, les belles pistes de randonnée et de vélo, sont juste à la porte. Schluein est facilement accessible par les transports en commun. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Coire, Zurich ou du Tessin en 20 minutes Description de l'objet La spacieuse et impressionnante maison d'habitation est âgée de plus de 100 ans et a été rénovée en 1997. Elle est à deux étages et se compose de 4,5 pièces. Elle comprend divers caves naturelles, une étable avec extensions, trois places de parking extérieures et beaucoup de terrain environnant. La superficie totale du terrain est d'environ 834 m2, la surface habitable est d'environ 91 m2 et l'étable avec extensions est d'environ 87 m2. La maison a été rénovée en 1997 et est chauffée au bois et aux chauffe-eau électriques. La substance de construction est bonne mais partiellement en besoin de rénovation La maison convient également en tant que maison multigénérationnelle. En raison du grand terrain environnant, qui peut être utilisé comme terrain à bâtir, la maison est également un objet d'investissement excitant Prix de vente : CHF 850 000 y compris étable/annexes et terrain environnant/terrain à bâtir Nous serons ravis de vous informer en détail et de vous montrer cette maison d'habitation.

Téléski à distance de marche, été de montagne à votre porte

Résidence de vacances meublée avec deux unités d'habitationWE-FACTS+ calme et ensoleillé à Obersaxen-Mundaun, téléski à quelques minutes à pied+ deux unités prêtes à être habitées : maisonnette 5,5 pièces, appartement 3,5 pièces+ 1er étage récemment modernisé, unité au 2e/3e étage modernisée et meubléeConvient à :Deuxième maison, amateurs de sports d'hiver, amoureux de la nature avec idée de locationLANGAGE CLAIR : Deux unités sous un même toit : habiter, louer ou les deuxIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 804 86 11