Maison, chalet, villa à vendre: Région Surselva

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5.5 pièces170m², CHF 2’332’200.–
Inder Platenga 34, 7133 Obersaxen

Modernes Einfamilienhaus an idyllischer Wohnlage - Erst- oder Zweitwohnsitz möglich! Kopie

Zuhause wohlfühlen!Suchen Sie ein neues Zuhause oder ein Ferienhaus (Erst- oder Zweitwohnsitz möglich) in Obersaxen? Dann haben wir das Passende für Sie!Das moderne 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus steht an aussichtsreicher und idyllischer Wohnlage im Weiler Platenga und ist mit dem Auto ganzjährig gut erreichbar. Direkt am Panoramawanderweg und an der Skipiste gelegen, profitieren Sie an dieser Lage auch vom direkten Anschluss an das Ski- und Wandergebiet von Obersaxen.Das im Jahr 2010 erstellte Einfamilienhaus wurde von den jetzigen Eigentümern mit liebevollem Blick fürs Detail und einem gekonnten Händchen für harmonische Innenraumgestaltung erstellt. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und durchdacht. Sei es z. B. in der komfortablen Küche mit den vielen vorteilhaften Schubladen, der Griffnähe zu allen Schränken, dem diskreten Stauraum und den aussergewöhnlichen Fronten. Wie auch die sich durch alle Räume durchziehenden Bodenbeläge aus edlem Onsernone-Gneis. Dieser Natursteinboden sieht nicht nur sehr gut aus, sondern ist auch langlebig und sehr pflegeleicht. Auch wurde darauf geachtet, dass egal wo man sich in der Wohnetage aufhält, man von jedem Platz aus einen wunderbaren Blick auf das umliegende Bergpanorama erhaschen und geniessen kann. Auch die Sicht auf die historische Nachbarsliegenschaft, welche jahrelang vom Künstler Alois Carigiet bewohnt wurde, ist eine Freude. Nach einem schönen Ski- oder Wandertag können Sie im Bad im Obergeschoss eine wärmende und wohltuende Dampfdusche geniessen. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage die drei grosszügigen Schlafzimmer. Zu einem zusätzlich schönen Raumgefühl tragen hier die hohen Decken und das Holzgebälk bei. Auch der sonnige, nach Südwesten ausgerichtet Balkon, weiss zu überzeugen. Ein weiterer Balkon befindet sich bei der Küche, dieser bietet sich für ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne an. Zudem lädt der Gartensitzplatz mit schönem Blick in die unverbaubare Natur zum Verweilen ein.Lassen Sie Ihren Traum von Ihrem Ferienhaus oder Ihrem neuen Zuhause in den Bergen wahr werden! Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 pièces104m², CHF 607’200.–
Via Sontga Gada 2a, 7180 Disentis/Mustér

Zwei urtümliche Zweifamilienhäuser in Disentis/Mustèr

ObjektbeschreibungDas traditionelle Zweifamilienhaus A wurde im typischen Holzbau um die Jahrhundertwende erbaut und gefällt durch seinen urtümlichen und einzigartigen Auftritt. Der Anbau des Zweifamilienhauses B erfolgte 1940 in der gleichen Bauweise.Die Wohnhäuser sind vierstöckig, Haus A besteht aus einer 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung über Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 104 m2, die 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 55 m2.Haus B3-Zimmer-Wohnung EG Wohnfläche ca. 54 m22.5-Zimmer-Wohnung OG Wohnfläche ca. 58 m2Im 1. Hanggeschoss befinden sich eine grosse Werkstatt, diverse Lagerräume, Zugang zum Stall und die Technik. Im 2. Hanggeschoss befinden sich ein grosser und schöner in Holz ausgebauter Raum mit Tavetscherofen, ein WC mit Lavabo sowie der Zugang zum strassenseitigen Stalleingang. Das Haus wird mit Holz beheizt. Die Liegenschaften liegen nahe einer Bahnlinie, die man in den Häusern jedoch nicht hört. Die Häuser haben eine Grundstückfläche von ca. 244 m2 respektive 173 m2.In den letzten Jahren wurden keine Investitionen getätigt, demzufolge weisen die Häuser einen hohen Renovationsbedarf aus LageDie aneinandergebauten Zweifamilienhäuser befinden sich an leichter Hanglage im westlichen Dorfteil von Disentis, Richtung Lukmanier Pass. Disentis ist eine charmante Gemeinde, wo noch überwiegend romanisch gesprochen wird und der Dorfcharakter und die traditionellen Werte gepflegt werden.Überregional bekannt ist Disentis als Kurort und beliebtes Ferienziel für Sommer und Winter sowie durch sein namensgleiches Kloster.Disentis ist eine lebendige und innovative Alpengemeinde wo der Tourismus eine grosse Bedeutung hat. Die Infrastruktur bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf sowie Arzt, Bank, Post und diverse Restaurationen.Im Sommer laden wunderschöne Wanderwege, ein Badesee und ein anspruchsvoller und einmalig gelegener Golfplatz im nahen Sedrun zur Freizeitgestaltung ein. Im Winter lockt das tolle Skigebiet Disentis 3000 sowie das von Sedrun/Andermatt mit seinen einfachen bis anspruchsvolle Pisten und Loipen. Das Erlebnis- und Wellness Bad „Bogn Sedrun“ lädt zum Entspannen ein. Und immer können Sie aus kulturellen und kulinarischen Angeboten wählen und geniessen.Mit öffentlichen wie auch privaten Verkehrsmitteln ist Disentis von Zürich, Luzern oder St. Gallen sehr gut erreichbar. Mit dem Auto fährt man ab Zürich in Richtung Chur und ab der Autobahnausfahrt Reichenau benötigt man noch ca. 45 Minuten. Von Disentis aus erreichen Sie Andermatt über den Oberalppass sowie das Tessin über den Lukmanierpass, in ca. 40 Minuten. Verkaufspreis: CHF 440`000Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese traditionellen Wohnhäuser zu zeigen.

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5.5 pièces190m², CHF 2’615’100.–
7132 Vals

Ein Diamant am Sonnenhang

Wenn die ersten Sonnenstrahlen über die Bergspitzen des Valsertals blinzeln, glitzert es prächtig am Hang oberhalb des Dorfkerns. Das Einfamilienhaus funkelt und begrüsst damit alle freudig, Tag für Tag. Die offene Einfahrt leitet zum Vorplatz der Liegenschaft, wo ein Fahrzeug geschützt unter dem Dach seinen Platz findet sowie auch der Fahrradunterstand. Die Eingangstüre eröffnet die Tore zum einmaligen Glitzerhaus. Folgend eröffnet sich ein grossräumiger und lichtdurchfluteter Lebensraum, welcher auf praktische Weise Wohnen, Speisen und Kochen kombiniert. Die offen gestaltete Küche empfängt mit hochwertigen Materialien und einer Kochinsel sowie allen nötigen GerätenVon hier aus ist der direkte Zugang auf den Balkon mit südwestlicher Ausrichtung gegeben. Ein schwebendes Cheminée empfängt im Wohnraum und lädt zum heimeligen Verweilen bei unverbaubarer Aussicht ein. Die massive Ulmenholztreppe führt in das Untergeschoss, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Sauna und ein zusätzlicher Raum befinden, welcher sich z.B. als Büro eignet. Ein hochwertig ausgebautes Glitzerhaus mit allen Vorzügen am Hang von Vals.Oberhalb vom Dorfkern Vals, blitzt das Einfamilienhaus auf, wenn man den Blick in Richtung Rufena gleiten lässt. Das Haus weilt an einer Sackgasse, welche weiter den Weg bergauf in einen Wanderweg mündet und einem Richtung ?Lärchabodastall? und weiter zur Alp Tomül führt. Das bekannte Valser Mineralwasser stammt unter anderem aus der erschlossenen St. Petersquelle, ein wenig oberhalb von Vals. Es ist die höchstgelegene, kommerzielle Mineralwasserquelle der Schweiz. Gastronomisch ist die Gemeinde bestens aufgestellt, das Angebot an Hotels ist vielfältig und jeder wird hier die passende Unterkunft finden. Die grünen Weiden sind durchsetzt von urtypischen Maiensässen und die beeindruckenden Berggipfel begeistern zu jeder Jahreszeit mit ihrer vielschichtigen Ausdruckskraft. Im Winter bilden sich gigantische Eiszapfen entlang der Felsen ? ein wahres Naturschauspiel. Die Hänge glitzern in entzückendem Weiss und die Skipisten locken Bergsportler jeder Könnerstufe in das Skigebiet. Das ruhige und persönliche Gebiet bietet mit einem Ponylift und weiteren Anlagen bis auf 3000 m ü. M. hinauf in die hochalpine Landschaft viel Abwechslung. Sonnenschein und die Rundsicht sind fantastisch. Eine gespurte Rundloipe steht für das Langlauftraining mit 4 km zur Verfügung. Die Anreise aus Zürich beträgt ca. 2.5h und ist auch via Andermatt/Disentis im Sommer möglich.

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5.5 pièces240m², CHF 2’194’200.–
Via Schlifras 51, 7130 Ilanz/Glion

Ilanz - 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

In der lebendigen Kleinstadt Ilanz wird das moderne 4½-Zimmer-Einfamilienhaus an der Via Schlifras 51 (Grundstück Nr. 545) verkauft. Das architektonisch durchdachte Haus wurde im Jahr 2006, in einem ruhigen und sonnigen Quartier, erbaut.Es handelt sich um ein Minergie-Haus, welches auf drei Geschosse verteilt, eine Wohnfläche von 240 m² aufweist. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die Gartenterrasse grosszügig gestaltet. Die grossen Fensteröffnungen Richtung Süden und Westen sorgen für eine optimale Belichtung im Haus. Auch der Eingangsbereich mit Gäste-WC bietet mit diversen Einbauschränken viel Platz. Der offene Küchen- und Essbereich, insbesondere aber der Wohnbereich mit Cheminée lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Küche ist mit neuwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide) und ein Bad/DU/WC. Der divers nutzbare Hobbyraum, die zwei Keller und der Wasch-/Technikraum sind im Untergeschoss untergebracht. Vor dem Haus wurde ein Autounterstand mit zwei Abstellplätzen angebaut. Dort befindet sich auch ein zusätzlicher Raum für Geräte, Velos oder dergleichen.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1’590’000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Herr Antonio Federico gerne zur Verfügung.

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