5 résultats - Villa acheter: District Sissach

Villa exclusive de 6,5 pièces sur la pente sud de Sissach

Villa exclusive de 6,5 pièces sur la pente sud de Sissach Habitation spacieuse avec vue lointaine, piscine et beaucoup d'intimité Dans un quartier résidentiel attractif et calme sur la pente sud de Sissach, deux maisons dépendantes exclusives sont en construction. L'architecture moderne, les pièces spacieuses et les espaces extérieurs étendus combinent un confort de vie élevé avec un mode de vie naturel et un bon accès à Bâle. Sur quatre étages, il y a 6,5 pièces et une surface nette d'environ 423 m². Les parcelles étendues offrent beaucoup d'espace et d'intimité. Conçue individuellement selon vos idées Un avantage particulier de la phase de projet actuelle est la grande liberté de conception. En plus des matériaux et de l'équipement, des ajustements fondamentaux peuvent également être apportés à la disposition des pièces et au concept de vie. Le concept de pièce peut être adapté aux besoins personnels dans les domaines essentiels. Vivre sur quatre niveaux Le sous-sol offre un espace d'entrée spacieux, un grand garage pour plusieurs véhicules, cave, salle technique et buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a des chambres et des pièces de vie, un espace de fitness, une salle de jardin et une salle de bain avec douche. La terrasse avec piscine privée et jardin étend l'espace de vie à l'extérieur. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison avec l'espace de vie, de repas et de cuisine étendu, ainsi que plusieurs terrasses. Au dernier étage, il y a des chambres, une salle de dressing et une salle de bain spacieuse. Un point fort est la terrasse d'environ 84 m². Un ascenseur pour passagers relie les quatre étages. Équipement de haute qualité • Piscine privée • Ascenseur pour passagers sur tous les étages • Garage spacieux pour plusieurs véhicules • Cuisine sélectionnable individuellement avec revêtement en pierre naturelle • Fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant thermique triple • Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau • Fonction Free-Cooling • Système photovoltaïque • Système d'interphone vidéo avec contrôle par application • Construction en parquet et carrelage céramique • Poêle suédois • Terrasses et espaces de jardin spacieux • Sauna en option Emplacement résidentiel attractif sur la pente sud de Sissach La propriété est située dans un quartier résidentiel calme sur la pente sud de Sissach. La nature et les loisirs sont pratiquement à la porte, tandis que le centre, les commerces, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles. Sissach offre d'excellentes liaisons de transport. Bâle peut être atteint en environ 30 minutes, Berne et Lucerne en environ une heure. Faits et chiffres Type d'objet : Villa dépendante Pièces : 6,5 Étages : 4 Surface nette totale : environ 423 m² Maison 1 : Parcelle d'environ 758 m² Maison 2 : Parcelle d'environ 812 m² Nous serions ravis de vous présenter la propriété et les possibilités étendues de conception et d'adaptation individuelles en personne. Si vous le souhaitez, il est également possible de visiter une maison comparable, déjà réalisée. Informations supplémentaires, plans, visualisations et informations détaillées sur l'équipement peuvent être trouvées dans la documentation de vente.

Villa avec spa privé & réserve de terrain constructible de 1'132 m²

Cette villa à Anwil (BL) est un témoignage exceptionnel de la qualité des matériaux et de la construction. Conçue par l'architecte renommé Diether Th. Rohner, la propriété combine la solidité manuelle d'une maison de campagne classique avec une structure spatiale généreuse et moderne, ainsi qu'une infrastructure technique de première classe. La propriété comprend un total de 2'305 m². Une valeur substantielle de cette propriété est la réserve de terrain constructible intégrée et entièrement aménagée de 1'132 m², qui garantit un maximum de confidentialité ou permet une parcelisation future. Architecture et structure du bâtimentDès l'approche, le caractère de manufacture de la villa devient visible. La façade enduite rayonne de stabilité et s'intègre harmonieusement dans les environs ruraux. La toiture à pans, recouverte de tuiles en ardoise Biberschwanzziegel anciennes, souligne le caractère exigeant de l'enveloppe du bâtiment. Alors que le rez-de-chaussée est équipé de volets en bois traditionnels, l'étage supérieur est discrètement équipé de stores à rouleau et à lamelles électriques pour un confort moderne. Un escalier intégré dans la tour frappante relie les trois étages de manière fluide. Rez-de-chaussée - représentation et vieLe hall d'entrée élégant mène directement au vaste séjour et à la salle à manger, qui sont zonés par une cheminée ouverte. Le marbre Rosa Portogallo sélectionné fait une déclaration de design claire et recouvre tout le rez-de-chaussée. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur le balcon couvert, qui est pavé de dalles en pierre de sable massives. La cuisine est conçue pour une hospitalité de luxe et dispose de sa propre réserve accessible directement (office). Un bureau et une chambre avec salle de bain attenante complètent l'offre de pièces au rez-de-chaussée.Étage supérieur - intimité et caractère en boisÀ l'étage supérieur, un attrayant tournant architectural devient apparent : les pièces sont caractérisées par de beaux poutres apparentes planées, qui donnent aux pièces une note chaude et accueillante. Le vestibule ouvre sur un autre bureau et quatre chambres spacieuses. Chacune de ces chambres est conçue comme une suite privée avec sa propre salle de bain entièrement carrelée (douche/WC ou baignoire/WC). Les sols des chambres et du vestibule sont recouverts de moquette de haute qualité.Sous-sol - fonctionnalité et spa privéLe sous-sol se caractérise par une isolation structurelle conséquente contre l'eau et la température (murs de sous-sol en béton ou en maçonnerie de pierre de sable). Outre les pièces de service classiques (cave, chauffage, abri anti-aérien isolé et garage intégré), cet étage abrite un espace de bien-être complet. La piscine spacieuse et séparée avec piscine intérieure et le sauna directement connecté avec sa propre douche et WC offrent une discrétion absolue. Un accès extérieur séparé permet un accès discret à l'espace de bien-être sans affecter la confidentialité dans les pièces de vie supérieures.Investissement stratégique : la réserve de terrain constructibleAvec une superficie totale de 2'305 m², vous n'acquérez pas seulement une maison exclusive, mais également un actif stratégique. La réserve de terrain constructible intégrée de 1'132 m² laisse toutes les options ouvertes : que ce soit comme vaste parc pour préserver l'anonymat absolu, comme terrain de construction pour une autre maison de génération, ou comme investissement de haute qualité pour une parcelisation et une vente ultérieures. Cette offre VELOR Immobilien se caractérise par :? Architecture : Conception de Diether Th. Rohner. Escalier de tour frappant, façade en maçonnerie apparente enduite et fenêtres à meneaux avec volets classiques.? Construction de toiture : Toiture à pans avec tuiles en ardoise Biberschwanzziegel historiques en double recouvrement élaboré (cimenté) et poutres apparentes planées à l'étage supérieur.? Excellence des matériaux : Marbre Rosa Portogallo de haute qualité dans tout le rez-de-chaussée (entrée, cuisine, séjour et salle à manger) ainsi que dans les cellules humides inférieures.? Confidentialité et confort : 5 chambres, conçues comme des suites exclusives - chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante.? Infrastructure de bien-être : Piscine privée séparée avec grande piscine intérieure, sauna finlandais, douche, vestiaire et espace solarium.? Technologie électro- et média : Câblage multimédia prévisionnel avec 4 prises, connexion TV et téléphone dans chaque pièce de vie et chambre.

Villa historique avec caractère seigneurial

Cette villa unique de fabriquant de 1923 combine un terrain de type parc, des unités de location existantes et une réserve de terrain à bâtir de valeur. Située dans une position surélevée à Gelterkinden, elle convient idéalement aux occupants propriétaires ou aux investisseurs. Cette villa impressionnante à Gelterkinden combine de manière spéciale l'architecture historique, le logement spacieux et le potentiel de développement rare. La propriété de 1923, conçue par l'architecte renommé de Liestal Wilhelm Eduard Brodtbeck, convainc par son langage formel clair, ses proportions équilibrées et son authenticité remarquable. La structure de façade symétrique stricte avec une fenêtre en saillie et une loggia marque la présence de la propriété de manière inoubliable. Les détails soigneusement préservés, les matériaux de haute qualité et les armoiries de la famille intégrées dans l'arc de garage soulignent le caractère historique et la qualité architecturale de cette maison. La villa est actuellement utilisée de manière flexible et dispose d'unités de location existantes, qui sont complétées par un appartement de 2,5 pièces loué séparément dans le bâtiment annexe. Celui-ci est issu d'un ancien atelier. Ainsi, la propriété offre non seulement un domicile représentatif, mais aussi des perspectives économiques intéressantes. La propriété d'environ 3183 m², de type parc, offre un haut degré d'intimité et comprend également une réserve de terrain à bâtir de valeur - un potentiel de développement rare dans cet emplacement. Le jardin bien entretenu avec une fontaine en dessous de la loggia souligne le caractère représentatif et l'aura spéciale de la propriété. Que ce soit comme résidence exclusive ou comme objet d'investissement à long terme : cette villa s'adresse aux acheteurs qui recherchent quelque chose de spécial - une propriété avec histoire, substance et valeur durable.Le centre de Gelterkinden avec ses diverses installations commerciales, écoles, restaurants et soins médicaux est à quelques minutes. La gare de Gelterkinden offre des liaisons régulières et directes vers Bâle, Olten et Zurich, de sorte que les navetteurs sont également bien connectés. Les écoles, les jardins d'enfants et les activités de loisirs sont situés à proximité immédiate et rendent l'emplacement particulièrement adapté aux familles.

Wohntraum mit Pool - modernes EFH mit Gartenoase

In einem ruhigen und begehrten Einfamilienhausquartier von Itingen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Wohnhaus, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Gartenlandschaft auf harmonische Weise vereint. Grosszügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Architektur schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die stilvolle Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter ein Induktionskochfeld, Teppanyaki, eine Wok-Kochstelle sowie ein Kombi-Steamer. Zahlreiche Einbauschränke und durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage. Der grosszügige Garten mit eigenem Pool, überdachter Pergola, verschiedenen Sitzbereichen und einer gemütlichen Grillecke lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage sowie integrierte Massagedüsen und bietet damit zusätzlichen Wellnesskomfort. Dank automatischer Gartenbewässerung und Rasenroboter präsentiert sich die Aussenanlage jederzeit gepflegt. Das Grundstück ist zudem komplett eingezäunt und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit.Auch technisch erfüllt die Liegenschaft höchste Ansprüche. Bodenheizung, Klimaanlage, Zentralstaubsauger und Videoüberwachung sowie eine Elektroladestation für E-Fahrzeuge sorgen für zeitgemässen Komfort und Nachhaltigkeit.Das Obergeschoss überzeugt mit hellen Zimmern, einem grosszügigen Badezimmer mit Doppelbadewanne sowie einer Dampfdusche mit integrierter Licht- und Musikfunktion. Die offen gestaltete Galerie dient als Wohnbereich und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit Blick ins Grüne.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit drei gedeckten Stellplätzen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights • Eigener Pool mit Gegenstromanlage und Massagedüsen • Grosszügige Gartenanlage • Überdachte Pergola und Grillecke • Vollständig eingezäuntes Grundstück • Automatische Gartenbewässerung und Rasenroboter • Bodenheizung und Klimaanlage • Elektroladestation für E-Fahrzeuge • Videoüberwachung • Hochwertige Kücheneinrichtung mit Induktionskochfeld, Teppanyaki und Wok-Kochstelle • Zahlreiche Einbauschränke • Zentralstaubsauger • Carport mit 3 gedeckten Stellplätzen und 2 zusätzliche Aussenparkplätze • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Architektur, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnqualität in naturnaher Umgebung legen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Located in a quiet and sought-after single-family home neighborhood in Itingen, this exceptional residence harmoniously combines modern design, high-quality finishes, and an impressive landscaped garden. Generous windows, light-filled rooms, and thoughtful architecture create a unique living environment that offers plenty of privacy and a high quality of life.The open-concept living, dining, and kitchen area forms the heart of the home. The stylish kitchen features high-quality appliances, including an induction cooktop, teppanyaki grill, a wok burner, and a combi-steamer. Numerous built-in cabinets and well-thought-out storage solutions enhance the home's comfort.A special highlight is the lovingly designed garden. The spacious garden, featuring a private pool, a covered pergola, various seating areas, and a cozy barbecue corner, invites you to relax and enjoy yourself. The pool features a counter-current system and integrated massage jets, offering additional wellness comfort. Thanks...

Einzigartige Villa mit exklusivem Wohnambiente & viel Raum zum Leben

Diese aussergewöhnliche Villa mit Pool in privilegierter Hanglage von Sissach vereint authentische Architektur mit hochwertigem Innenausbau und modernem Wohnkomfort. Auf über 535 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1'073 m² entfaltet sich ein einzigartiges Wohnambiente, geprägt von Grosszügigkeit, Ruhe und einer eindrücklichen, unverbaubaren Weitsicht.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre konsequent umgesetzte architektonische Handschrift: Rundbogenfenster, kunstvolle Mosaike, edle Tadelakt-Oberflächen sowie massgefertigte Elemente aus Zedernholz verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Hochwertige Materialien und feinste Handwerkskunst ziehen sich durch sämtliche Räume und schaffen eine stilvolle Atmosphäre, die sich klar von klassischen Wohnkonzepten abhebt. Ergänzt wird der Innenausbau durch zahlreiche Einbauschränke, marokkanische Sitzbänke sowie stimmungsvolle, handgefertigte Lampen.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von repräsentativem Wohnen über ruhige Rückzugsorte bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Atelier mit separatem Zugang unterstreicht die Attraktivität für individuelle Lebens- und Nutzungskonzepte.Die hochwertig ausgestattete Wohnküche lässt keine Wünsche offen und verfügt unter anderem über eine Teppanyaki-Herdplatte, einen Steamer, zwei Weinklimaschränke sowie mehrere Kühl- und Gefriergeräte. Ein grosser, handgefertigter Esstisch bildet dabei den Mittelpunkt für gesellige Stunden.Der Aussenbereich präsentiert sich als harmonische Erweiterung des Wohnraums: Mehrere Sitzplätze, eine gepflegte Gartenanlage, diverse Gartenmöbel sowie ein Tandoori-Ofen schaffen eine mediterrane Atmosphäre mit hoher Privatsphäre. Das Naturstein-Schwimmbecken mit automatisierter Ospa-Wasseraufbereitung rundet das Angebot ab. Die erhöhte Lage garantiert dabei eine unverbaubare Aussicht und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.Highlights • Über 535 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 1'073 m² • Exklusive Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht • Authentischer Innenausbau mit hochwertigen, handgefertigten Details • Repräsentative Wohnhalle mit Arkaden und grosszügigen Fensterfronten • Grosszügige Wohnküche mit Teppanyaki, Steamer und zwei Weinklimaschränken • Mehrere Wohnbereiche, Büro und Bibliothek • Atelier mit separatem Eingang (ideal für Arbeiten oder Gewerbe) • Drei Schlafzimmer mit Zugang zur grosszügigen Terrasse • Luxuriöse Nassbereiche mit Badewanne und Dampfdusche • Naturstein-Swimmingpool mit automatisierter Ospa-Wasseraufbereitung • Gepflegte Gartenanlage mit Sitzplätzen, Tandoori-Ofen und Aussenmöblierung • Sicherheitsverglasung und Sicherheitsstoren im gesamten Haus • Alarmanlage (Siemens) mit Aufschaltung zu Certas • Wasserenthärtungsanlage sowie umfangreiche Einbaulösungen • Doppelgarage und zusätzliche Nebenräume Ein Anwesen, das architektonische Individualität, hochwertige Handwerkskunst und aussergewöhnliche Wohnqualität in einzigartiger Weise vereint.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.This exceptional villa in a privileged hillside location in Sissach combines authentic architecture with high-quality interior fittings and modern living comfort. On a living space of over 500 m² and a plot of more than 1,073 m², a unique living ambience unfolds, characterized by spaciousness, tranquility and an impressive, unobstructed view.The property impresses with its consistently implemented architectural signature: arched windows, artistic mosaics, fine Tadelakt surfaces and custom-made elements made of cedar wood give the...

Lorsque les rêves (de résidence) deviennent réalité !

Situé dans un endroit surélevé et calme, nous vendons cette maison de campagne attrayante et spacieuse immédiatement ou par accord, avec les avantages suivants : • Salle de séjour lumineuse et à haut plafond avec cheminée à air recyclé • Cuisine semi-ouverte avec comptoir et céramique en verre, lave-vaisselle, Combi-Steamer et micro-ondes • Salle à manger avec sortie sur la terrasse nord-ouest et vue sur le Jura • Chambre parentale au rez-de-chaussée avec accès direct à la salle de bain et sortie au jardin • Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire, toilettes, bidet, deux lavabos et fenêtre • (Chambre à coucher-)pièce au rez-de-chaussée avec armoires encastrées • Toilettes séparées au rez-de-chaussée avec douche, double lavabo et fenêtre • Galerie spacieuse avec vue sur la zone de séjour • Chambre à l'étage supérieur avec accès direct à la salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et fenêtre, ainsi qu'à la sortie sur le balcon est • Chambre à l'étage supérieur avec sortie sur le balcon est • Deux autres chambres à l'étage supérieur • Salle de loisirs (chauffée) au sous-sol avec fenêtre, branchement d'eau et accès à la cave à vin Le garage intégré avec accès direct à la maison offre de l'espace pour trois véhicules. Plusieurs autres véhicules peuvent être garés devant la propriété. Le jardin spacieux avec une maison de jardin, une piscine et deux biotopes crée une atmosphère spéciale et invite à la détente. Plusieurs places assises ouvertes et couvertes garantissent également des heures de détente en plein air. La zone de loisirs à proximité est située à proximité immédiate. Les possibilités de shopping, les écoles et les jardins d'enfants, ainsi que les connexions aux transports en commun, peuvent être atteints facilement en quelques minutes. Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas et demandez la documentation de vente aujourd'hui et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre demande !

Villa Segreta | Sa vraie taille n'apparaît qu'au deuxième coup d'œil.

Villa Segreta - Sa vraie taille n'apparaît qu'au deuxième coup d'œil. 308 m² d'espace habitable, 8 à 10 pièces, piscine privée, détails d'inspiration italienne et un espace exceptionnellement grand pour la famille, les invités et les passions personnelles.Il existe des propriétés dont la caractéristique spéciale ne peut être expliquée par quelques photos et données clés. La Villa Segreta à Pratteln en est une.Sur environ 308 m² d'espace habitable, la villa offre une gamme de pièces exceptionnellement diverse. Des espaces de vie spacieux rencontrent plusieurs chambres et salles de retrait, ainsi que des espaces supplémentaires pour le fitness, la musique et les hobbies. De plus, il y a des garages et des parkings avec de la place pour jusqu'à dix véhicules.La maison porte également une signature inimitable dans sa conception. Parquet en bois d'olivier de Calabre, Gres Porcellanato de Modène, ainsi que des colonnes et des éléments de paysage de Côme apportent des influences italiennes à Pratteln. Même la salle de bain privée à l'étage supérieur a été conçue d'après un modèle de Toscane.Derrière la maison, un petit monde privé s'ouvre. Un jardin protégé, des terrasses spacieuses et la piscine privée avec un système de contre-courant créent un refuge pour les longues journées d'été et les soirées en famille et entre amis. Un barbecue en brique et cheminée complètent l'extérieur.Techniquement, on a également pensé à l'avenir. Des tuyaux vides pour une intégration Smart Home ultérieure et un système photovoltaïque sont déjà disponibles, ainsi que la préparation pour un chauffage de piscine futur. Le jardin et l'écran de protection ont été entièrement réaménagés en 2021, et la piscine a été rénovée en 2025 et équipée d'un système de contre-courant.L'emplacement surélevé combine la tranquillité, la vie privée et beaucoup de verdure avec la proximité de Pratteln, Bâle et les centres importants du nord-ouest de la Suisse.Et ce n'est que un bref résumé.Parce que réduire la Villa Segreta à des numéros de pièces et des mètres carrés ne lui rendrait pas justice. Trop de pièces, de matériaux et de caractéristiques spéciales restent inevitables à la surface dans un listing immobilier classique.C'est pourquoi nous avons créé un exposé détaillé. Il comprend des plans de sol détaillés et des spécifications de surface, toutes les zones de vie et secondaires, des photos intérieures, extérieures et aériennes de haute qualité, des informations sur les matériaux et les produits sur mesure, ainsi qu'un aperçu des rénovations et des investissements.Demander l'exposé complet et découvrir la Villa Segreta dans toutes ses dimensions.Nous serons ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle en personne par la suite. Nous nous réjouissons de vous voir!

Villa indépendante avec charme et offre d'espace généreuse ainsi qu'une maison d'hôtes

Maison individuelle détachée avec charme et offre d'espace généreuse maison à colombages historique avec des conditions d'espace généreuses, des possibilités d'utilisation variées et un emplacement résidentiel calme et attrayant. La maison d'habitation, construite en 1924, dispose de 7,5 pièces et d'environ 330 m² d'espace de vie, offrant des conditions idéales pour les familles ou les personnes qui souhaitent combiner un logement généreux avec beaucoup d'espace pour les besoins individuels.La propriété est située sur un terrain de 1 414 m² dans une zone de maisons individuelles à deux étages. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable et privé, soulignant le caractère résidentiel spécial de la propriété. Grâce à la bonne luminosité, au calme des environs et à la belle vue lointaine, une qualité de vie et de vie élevée émerge.Un point fort particulier est le bâtiment annexe séparé. Celui-ci dispose d'un petit appartement indépendant avec salle de bain et cuisine, offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires. Que ce soit comme appartement pour invités, suite pour belle-famille, logement pour les membres de la famille ou espace de travail - le bâtiment annexe constitue un ajout précieux à la maison principale généreuse et accroît la flexibilité de la propriété.gamme moyenne à élevée et offre une bonne base pour un logement confortable et individuel. La construction à colombages caractéristique confère à la propriété une atmosphère spéciale, combinant des éléments historiques avec un confort de vie moderne.En termes de stationnement, la propriété est également bien équipée : deux places de garage et trois places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles. Cela offre suffisamment d'espace pour les résidents, les invités et les véhicules supplémentaires.La localisation calme et ensoleillée offre un refuge agréable à l'écart du centre-ville immédiat. Dans le même temps, la propriété impressionne par sa vue lointaine belle et son environnement généreux, offrant beaucoup de privacité et d'espace pour des possibilités de conception individuelles.Avec son espace de vie généreux, son charme à colombages historique, son jardin bien entretenu, son bâtiment annexe avec son propre petit appartement et ses nombreuses options de stationnement, cette propriété spéciale offre une combinaison attrayante de caractère, espace, privacité et possibilités d'utilisation variées. Elle convient à la fois comme maison de famille généreuse et pour les personnes qui apprécient des espaces de vie ou de travail supplémentaires sous un même toit. Vous avez une propriété à commercialiser ? Nous convainquons par des conditions équitables et transparentes !Appelez-nous et laissez-nous évaluer professionnellement et placer de manière optimale votre propriété sur le marché.

Villa avec vue panoramique, piscine et wellness à Olsberg

Cette villa moderne à Olsberg impressionne par son architecture claire, son emplacement surélevé avec une vue panoramique dégagée et son terrain spacieux avec une réserve de terrain constructible supplémentaire. Les environs calmes et naturels ainsi que la haute privacité en font un lieu de retraite idéal qui offre également une bonne connexion à la région. La maison s'étend sur trois niveaux et offre un concept de pièces bien pensé avec des espaces de vie lumineux et ouverts et des surfaces de fenêtres généreuses. Une cheminée design, une cuisine de haute qualité avec des appareils Gaggenau et le lien direct avec l'extérieur soulignent la haute qualité de vie et créent une atmosphère de vie agréable. Le jardin de style parc avec une piscine, un élément d'eau et divers espaces de séjour crée une atmosphère exceptionnelle avec beaucoup de calme et de privacité. L'intégration harmonieuse de l'architecture et de l'espace extérieur confère à l'ensemble de la propriété une qualité particulière. L'offre est complétée par une zone de bien-être privée avec un sauna, un bain de vapeur et une salle de fitness, ainsi que par un équipement technique complet avec un haut niveau de confort. Des détails bien pensés, tels que des armoires intégrées sur mesure à tous les niveaux, offrent également un espace de stockage généreux et une grande praticité au quotidien. La réserve de terrain constructible existante offre des possibilités d'utilisation supplémentaires et présente un potentiel pour des développements futurs dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables. La combinaison de l'emplacement, de l'architecture, de la qualité de vie et des perspectives de développement fait de cette propriété une occasion rare sur le marché régional.Olsberg a une bonne connexion aux centres environnants. Par exemple, la ville de Bâle peut être atteinte en environ 20 minutes en voiture, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs. Les installations commerciales, les écoles et les autres infrastructures sont situées dans les communes voisines et peuvent être atteintes rapidement. Dans le même temps, les environs offrent une variété de possibilités pour les activités de loisirs dans la nature. Olsberg est bien connecté au réseau de transport régional via une ligne de bus postale. La connexion de bus passe par les communes voisines et offre une connexion aux gares de Rheinfelden et Pratteln.

Villa exclusive au Kapuzinerberg - Vivre au niveau le plus élevé.

Villa exclusive au Kapuzinerberg - Vivre au niveau le plus élevé. Cette villa exceptionnelle de 4,5 pièces allie vie luxueuse, élégance architecturale et vie privée absolue dans l'un des endroits les plus convoités de Rheinfelden - l'exclusif Kapuzinerberg.Située sur un terrain spacieux d'environ 1 600 m², cette propriété impressionne par son emplacement, son jardin étendu et son environnement calme. Ici, vous pouvez profiter du soleil, de l'espace et d'un niveau élevé de discrétion.La villa convainc par un concept de pièces bien pensé qui allie confort de vie élevé et architecture intemporelle. Sur environ 270 m² d'espace de vie net et 341 m² d'espace utilisable supplémentaire, une offre d'espace exceptionnelle se déploie avec une superficie totale de 614 m². Ce concept d'espace généreux offre une variété d'utilisations et répond aux normes les plus élevées de la vie moderne. Le cœur de la maison est le salon impressionnant avec une hauteur de plafond de 3,7 m, qui est inondé de lumière grâce à des fenêtres du sol au plafond généreuses et crée une sensation de pièce unique. Des matériaux de haute qualité, des surfaces élégantes et un excellent niveau de construction soulignent le caractère exclusif de cette propriété.La cuisine est conçue comme une solution semi-ouverte élégante et allie fonctionnalité et retenue stylistique. Elle peut être fermée complètement si nécessaire et est connectée à la zone de vie et de repas via un comptoir double face - idéal pour un service discret et une vie communicative en même temps.La conception de pièce ouverte crée un jeu harmonieux entre vie et repas et offre le cadre parfait pour les occasions ainsi que pour les heures détendues dans un cadre privé. Les chambres spacieuses offrent des retraites au niveau de confort le plus élevé, tandis que les salles de bains conçues de manière élégante convainquent par des détails luxueux.Dans le sous-sol, un potentiel polyvalent supplémentaire s'ouvre : une pièce chauffée spacieuse offre des conditions idéales pour la réalisation d'un oasis de bien-être exclusif. En outre, une pièce de loisirs chauffée est à disposition, qui peut être convertie de manière flexible en une ou deux pièces supplémentaires ou en un studio spacieux d'une pièce - parfait pour les invités, le bureau à domicile ou les besoins individuels. Les pièces techniques et de cave sont également confortablement situées dans le sous-sol.La zone extérieure étendue avec un jardin bien entretenu invite à la détente et offre une variété de possibilités de conception individuelle. Il convient de mentionner particulièrement la terrasse couverte, qui offre un refuge élégant à l'air libre. Un bassin de plongée en acier inoxydable chauffable intégré crée l'atmosphère parfaite pour les apéros détendus et les soirées sociales avec des amis - complétée par une protection solaire réfléchie et une vie privée élevée.Cette villa est plus qu'un domicile - c'est une déclaration pour une vie exigeante, une architecture intemporelle et une qualité de vie exclusive.