District St. Gallen - Ferme acheter

Idéale propriété équestre avec 3 appartements à Bischofszell

Au milieu du paysage de Bischofszell, dans la zone agricole, se trouve cette ferme exceptionnelle avec trois unités de vie spacieuses, un équipement moderne et une infrastructure complète pour l'élevage d'animaux - en particulier les chevaux. Un foyer idéal pour les familles qui aiment la nature, les propriétaires d'animaux ou les investisseurs avec une vision. Bâtiment et UtilisationLa propriété comprend trois appartements séparés avec un total d'environ 345m2 d'espace de vie : Réz-de-chaussée - appartement 4,5 pièces, 122m2Avec accès direct à l'extérieur, cuisine spacieuse et disposition pratique des pièces. Salle de bain avec baignoire à remous indépendante. 1er étage - appartement 5,5 pièces, 140m2Appartement spacieux avec plan d'étage flexible, cuisine ouverte et salle de bain moderne avec baignoire à remous. Sauna séparée. Grenier - appartement 2,5 pièces, 83m2 (loué)Appartement de grenier charmant avec concept de vie ouvert, cuisine élégante et salle de bain attractive - actuellement loué et procure des revenus locatifs stables. Utilisation Agricole & InfrastructureLa propriété est située dans la zone agricole - par conséquent, l'élevage d'animaux est obligatoire. Les installations existantes offrent des conditions idéales pour cela : • Arène d'équitation d'environ 400m2 • Étable en plein air avec trois boxes pour chevaux • Bâtiment supplémentaire avec espaces de stockage et de garage • Bâtiment séparé avec garage, atelier et stockage de foin • Station d'épuration des eaux usées disponible • Réservoir d'eau de pluie d'environ 24 000 litres Idéal pour une utilisation dans l'étable, le jardin ou l'agriculture - utilisation de l'eau durable. • Système photovoltaïque de 45 kWh Système solaire moderne pour la production d'électricité autonome. • Stockage d'énergie de 34 kWh Taux d'autocosommation élevé et indépendance du réseau - durable et tourné vers l'avenir. Emplacement et EnvironnementLa ferme est nichée dans un environnement calme et verdoyant à la périphérie de Bischofszell - avec une vue sur la campagne environnante et pourtant à une distance confortable du centre-ville. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. La région offre une haute qualité de vie, des activités de loisirs diversifiées et un lien fort avec la nature et l'agriculture.

Maison unifamiliale avec grange

SITUATION • Accès par une rue de quartier calme avec faible circulation • Zone résidentielle-commerciale offrant diverses possibilités d'utilisation de la propriété • Infrastructure publique généralement accessible à des distances moyennes • Bonne connexion routière MAISON UNIFAMILIALE AVEC GRANGE • Maison unifamiliale avec grange attenante - indépendante • Structure de base solide et intacte • Propriété globale bien entretenue, besoins de rénovation à court ou moyen terme • Garage individuel et places de parking extérieures disponibles • Grange séparée de grand volume avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Environnement spacieux - jardin avec espace de détente, pelouses, et végétation d'arbres et d'arbustes • Cinq pièces réparties sur deux étages d'habitation • Hauteurs de pièces convenables et disposition pratique des pièces • Offre polyvalente de pièces secondaires internes au rez-de-chaussée avec cave, buanderie et atelier Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Maison d'habitation historique avec grange et forêt

SITUATION • Situation résidentielle idyllique • Accès par une route de ferme peu fréquentée • Très bonne ensoleillement • Vue attrayante sur le paysage vallonné environnant • Puits avec sa propre source • Étang sur la propriété MAISON D'HABITATION HISTORIQUE AVEC GRANGE ET FORÊT • Maison d'habitation historique avec grange attenante • Surface habitable supérieure à la moyenne avec mobilier sur mesure • Rénovation extensive et complète en 2011/12 • Éléments préservés et modernes qui convainquent par leur charme • Plus de 300 ans de substance historique en bonne qualité de construction [construction en poutres de bois] • Offre généreuse de pièces et de locaux annexes ainsi que de grange avec espaces de stockage • Concept de division réfléchi et fonctionnel • Cinq étages généreusement divisés • Espace de vie ouvert et lumineux avec poêle en pierre de sable et banquette • Y compris mobilier sur mesure • Pièces élégantes avec détails enchantants • Environnement avec espace vert peu entretenu et salle de jeu pour idées de jardin • Forêt propre avec eau courante sur propriété séparée

Maison individuelle, maison d'habitation avec grange et Stickerhüsli

SITUATION • Nature avec vignobles directement devant la porte – zones de loisirs, sentiers de randonnée et de cyclisme dans la vallée du Rhin et courtes distances au lac de Constance • Région résidentielle attractive et économiquement forte avec une haute qualité de vie dans la vallée du Rhin de St-Gall • Commerces, écoles et transports publics facilement accessibles dans le centre d'Au • Vue attractive • Ensemble de bâtiments excitant avec trois bâtiments complètement différents MAISON INDIVIDUELLE • Bâtiment entier en bois massif, en partie avec murs de terre chauffés, places assises couvertes et découvertes • Cave voûtée séparée • Climat agréable, grâce aux principes et matériaux de construction biologique • Concept de 4,5 pièces pratique, espace de vie spacieux et climat de pièce positif sur deux étages MAISON D'HABITATION AVEC GRANGE • Beaucoup d'espace pour vivre, travailler et faire des hobbies, avec atelier et garage • Grand potentiel d'expansion et beaucoup d'espace pour mettre en œuvre vos propres idées et concepts • Maison d'habitation actuellement offre quatre pièces, en partie rénovée • Possibilités d'expansion sur quatre étages - la grange avec deux garages, atelier et grenier [nouvel escalier entre la maison d'habitation et la grange] STICKERHÜSLI • Stickerhüsli charmant qui attend d'être ramené à la vie charmante • Pièce lumineuse avec maçonnerie visible ancienne • Plan de loft polyvalent Avez-vous piqué notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Un bijou au milieu de la campagne vallonnée d'Appenzell

Pour ceux qui valorisent un lieu de vie avec proximité de la ville, de la nature, de bons transports et une infrastructure complète, la commune de Speicher est le choix idéal. La situation rurale et majoritairement sans brouillard, la proximité de la ville de St. Gallen et, last but not least, la vie villageoise animée sont des privilèges absolus de Speicher. Bienvenue à Speicher, où une ancienne ferme avec annexe séparée attend de nouveaux propriétaires.Idéal comme résidence principale ou maison de vacances accueillante, cette propriété dans un emplacement unique en côte offre un environnement calme et ensoleillé avec une vue rêvée sur la verdure.La maison mitoyenne a été construite avant 1920 et rénovée de manière complète en 2014. La surface habitable totale d'environ 180 m² est divisée en une maison principale élégante avec cinq pièces et une annexe bien découpée. Particulièrement pratique : l'annexe peut être idéalement utilisée pour la location ou comme bureau.La hauteur des pièces est partiellement réduite - surtout à l'étage supérieur - et donne aux intérieurs une atmosphère conviviale. Un système de chauffage à pompe à chaleur moderne assure un confort de vie contemporain. En outre, un garage individuel, qui se trouve un peu plus loin, ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieurs pour les invités sont disponibles. Les bricoleurs et les créatifs profitent également d'un atelier personnel dans la grange adjacente.Cette maison offre du charme, de la paix et de nombreuses possibilités pour une vie adaptée à vos désirs.

Nouvelle construction de ferme avec grange

À la limite du village de Zuzwil, entre prairies et champs, un projet unique a été planifié. Une ancienne ferme doit recevoir un nouvel éclat – pour une vie calme et pourtant moderne dans la nature.EmplacementLa propriété est située à la frontière communale et cantonale entre Zuzwil et Wuppenau, entourée de paysages verts. Le ruisseau du village adjacent offre le décor sonore optimal pour des belles soirées d'été. La détente, la paix et la tranquillité, ainsi que la jouissance de la nature, rendent l'emplacement unique. Le pré au sud-ouest est suffisamment grand pour célébrer des fêtes avec des amis et des connaissances – même tard dans la nuit.ProjetLa ferme a trois étages. Au rez-de-chaussée, un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert a été conçu, ainsi qu'une cellule humide avec toilettes et lavabo. L'étage supérieur comportera trois grandes chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire, toilettes et deux lavabos. Un premier point fort est prévu dans les combles. L'atelier s'étend sur presque toute la surface. Seule une autre salle de bains avec douche, toilettes et lavabo sera disponible à cet étage. Dans le sous-sol, au total trois pièces de cave et un vestibule ainsi qu'une salle technique seront créés. La grange à côté de la maison est certainement le point fort le plus visible du projet. Celle-ci a une superficie de 100 m2 et rend le projet définitivement unique. À côté, un local de stockage séparé sera disponible pour les outils de jardin ou des objets similaires.Le niveau de construction est élevé, mais peut être déterminé individuellement à l'intérieur (sélection de matériaux tels que cuisine, revêtements de sol, etc.). La conception extérieure a été planifiée conformément aux règlements cantonaux pour la zone agricole et ne peut pas être modifiée. Les plans d'entrée approuvés pour la nouvelle construction de la maison avec grange peuvent être consultés auprès de Fürstenlandhaus AG.Le projet a été planifié avec passion dans le but de construire une propriété unique pour l'acheteur et, grâce au renouvellement, de soutenir à nouveau plus de vie à la campagne.