• Ein Bijou inmitten der Appenzeller Hügellandschaft (1)
  • Ein Bijou inmitten der Appenzeller Hügellandschaft (2)
  • Ein grosszügiger Wohn-Essbereich...
  • ...mit einem Kachelofen, der gemütliche Winterabende verspricht
  • Sitzplatz Nordseite mit herrlicher Aussicht über die Hügellandschaft bis zum 8 km entfernten Bodensee
  • ...und bei klarem Wetter ist die Sicht bis zum Bodensee offen.
  • Die stilvolle Küche mit direktem Zugang zum Garten lässt keine Wünsche offen...
  • Dusche/WC mit schönen Materialien...
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  • Treppauf zu den Schlafzimmern im Obergeschoss...
  • ...mit eingeschränkter Raumhöhe, dafür sehr gemütlich
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1 / 14
Pièces
6.5
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–
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"Un bijou au milieu de la campagne vallonnée d'Appenzell"

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Adresse

Haldenstrasse 15, 9042 Speicher

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Vögelinsegg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    17 min.Schulhaus Speicherschwendi
  • Transports publics

    < 1 min.Halden

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
180 m2
Superf. d. terrain:
1022 m2
Volume:
1071 m3
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Pour ceux qui valorisent un lieu de résidence avec proximité de la ville, de la nature, de bons transports en commun et une infrastructure complète, la commune de Speicher est le choix idéal. La situation rurale et la plupart du temps sans brouillard, la proximité de la ville de St. Gallen et, last but not least, la vie villageoise animée sont des privilèges absolus de Speicher.

Bienvenue à Speicher, où une ancienne ferme avec un appartement annexe séparé attend de nouveaux propriétaires.

Idéal comme résidence principale ou maison de vacances accueillante, cette propriété dans un emplacement unique en pentes offre un environnement calme et ensoleillé avec une vue rêveuse sur les environs verts.

La maison mitoyenne a été construite avant 1920 et rénovée de fond en comble en 2014. Sur une surface habitable d'environ 180 m², il y a une maison principale élégante avec cinq pièces et un appartement annexe bien découpé. Particulièrement pratique : l'appartement annexe peut être idéalement utilisé pour la location ou comme bureau.

La hauteur des pièces est en partie réduite - notamment à l'étage - et donne aux espaces intérieurs une atmosphère accueillante.

Un système de chauffage à pompe à chaleur moderne assure un confort de vie contemporain. En outre, un garage individuel, qui se trouve un peu plus loin, et de nombreuses places de parking extérieures pour les invités sont à disposition. Les bricoleurs et les créatifs profitent également d'un atelier dans la grange adjacente.

Cette maison offre du charme, de la paix et de nombreuses possibilités pour une vie sur mesure.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Esther Brunschwiler

Annonceur

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Breitfeldstrasse 13
9015St. Gallen
No. d'annonce
4003439895
Réf. de l'objet
6193367
Swiss Life Immopulse
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Fonds propres (optionnel)

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