62 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District St. Gallen

MAISON FAMILIALE DUPLEX 6.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN ET ANNEXE

Habitation de rêve dans un charmant bâtiment en bois ancien Cette belle maison familiale duplex avec annexe combine le charme historique avec le confort de vie moderne et offre une expérience de vie unique. La structure en bois préservée avec soin caractérise la maison, tandis que des éléments modernes assurent un équipement contemporain. L'utilisation de bois ancien à l'intérieur donne aux pièces une atmosphère chaude et accueillante - un parfait mélange d'ancien et de neuf. Disposition des pièces: Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert invite à la détente. Ici se trouvent le salon, une salle à manger confortable, ainsi que la cuisine, qui est intégrée de manière fluide au concept de pièce. Un toilette pour les invités complète l'étage. Par l'escalier ouvert, on accède au premier étage. Ici, vous trouverez une salle de bain spacieuse, deux chambres à coucher lumineuses, une chambre à coucher, ainsi qu'un débarras qui offre un espace de stockage supplémentaire. Au dernier étage, deux pièces supplémentaires sont disponibles, qui peuvent être utilisées de diverses manières - comme bureau, chambre d'invité ou retraite. Un grand débarras offre également un espace pratique pour le stockage. Espace extérieur avec places de parking et grand jardin L'espace extérieur offre 2-3 places de parking en plein air. Le grand jardin ensoleillé avec siège, divers éléments en pierre et en verdure avec buis, gazon et arbres, est un véritable paradis. Annexe séparée à louer ou à utiliser soi-même L'annexe de 3,5 pièces (actuellement louée) avec son propre siège de jardin peut être utilisée à la fois comme partie d'une maison à plusieurs générations et pour générer des revenus locatifs. Emplacement attractif avec connexion de trafic optimale L'infrastructure d'Arnegg convainc : la gare d'Arnegg est à environ 5 minutes à pied. La gare de Gossau avec des trains directs pour Zurich et l'accès à l'autoroute pour St-Gall et Zurich peut être atteint en moins de 10 minutes. Deux jardins d'enfants sont situés à proximité immédiate, et l'école primaire est à seulement 1 km de distance à Andwil et peut être atteinte via des chemins sans trafic. Une nouvelle école à Arnegg est déjà prévue. Des installations commerciales sur place comme Migros et Spar, ainsi que d'autres magasins spécialisés, sont disponibles. Les sentiers de randonnée et l'accès à la nature commencent immédiatement à la propriété. Deuxième moitié de la maison sur 502m² : La deuxième moitié de la maison familiale duplex est également actuellement en vente et offre l'opportunité excitante d'acquérir l'ensemble de la propriété. Pour 290 000 CHF, l'unité adjacente avec 502 m² supplémentaires peut être achetée, idéale pour les investisseurs, les membres de la famille ou pour la location. Avec cette option, des possibilités d'utilisation polyvalentes s'offrent dans un emplacement de vie de rêve. Revenus locatifs :Actuellement, il existe un contrat de location pour l'annexe avec un loyer net de 950 CHF. Aperçu des prix :Maison principale avec annexe : 990 000 CHF.2x places de parking en sous-sol (l'accès se trouve directement sur la propriété) : 30 000 CHF chacune.Deuxième moitié de la maison : 290 000 CHF.

Votre nouveau paradis familial ensoleillé dans le vert

Cette maison d'angle bien entretenue avec cinq pièces et demie se présente sur un terrain ensoleillé avec une vue magnifique et dégagée sur des champs et des prairies verts. La situation calme et sans trafic se révèle parfaite pour les familles. Le jardin d'enfants, l'école primaire et secondaire, ainsi que les transports en commun et les possibilités de shopping, sont accessibles à pied dans un rayon d'environ 400 mètres. La propriété bien entretenue impressionne par une architecture qui offre des pièces spacieuses et lumineuses. Le plan d'étage réfléchi et le sol en plaques de céramique agréable caressent l'œil dans toutes les pièces de vie. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée de la maison vous accueille avec une garde-robe pratique ainsi que les toilettes invitées adjacentes. Le salon et la salle à manger invitants enchantent non seulement par leur taille mais aussi par la cheminée élégante, qui offre une atmosphère conviviale les jours plus froids. La cuisine ouverte spacieuse est reliée de manière communicative à la pièce et constitue le véritable cœur de la maison : cuisiner et faire des gâteaux est simplement amusant ici.Trois autres chambres confortables se trouvent au premier étage. Une salle de bain familiale lumineuse complète l'étage supérieur. Laissez-vous également convaincre par les combles aménagés - idéaux comme salle de jeux, bureau à domicile ou salle de télévision, etc. utilisables.Dans le beau jardin, les enfants peuvent jouer sans surveillance à tout moment, tandis que vous appréciez le soleil sur la zone de détente accueillante.Au sous-sol, il y a la buanderie, la salle technique et un atelier chauffé. Le parking souterrain et un espace de stationnement extérieur devant la maison complètent l'offre attractive.Décidez-vous pour cette maison de rêve et créez un environnement de vie harmonieux pour vous-même et vos proches. Je serais ravi de vous présenter cette propriété intéressante en personne lors d'une visite sans engagement.

Objet d'amour dans le quartier des fleurs de la ville

La maison d'habitation imposante est située dans le "Blumenviertel" Gossaus - loin du bruit de la rue et pourtant bien desservie par les transports en commun et à proximité de la jonction autoroutière. Les écoles et les jardins d'enfants se trouvent dans le voisinage et les possibilités de shopping peuvent également être atteintes à pied. La maison rêvée, complètement rénovée, dans un environnement familial offre une expérience de vie moderne avec une élégance intemporelle.Cette propriété impressionnante de 1919 a été rénovée en profondeur en 2023 et se présente à l'intérieur et à l'extérieur dans un nouvel éclat. Des pièces spacieuses offrent de l'espace pour une famille, des matériaux de haute qualité et des détails bien pensés créent une qualité de vie au niveau le plus élevé et avec d'excellentes conditions de luminosité.Grâce à la technologie de maison moderne, il est possible de chauffer et de refroidir de manière respectueuse de l'environnement avec de l'énergie renouvelable. Des pièces auxiliaires spacieuses, certaines avec lumière du jour, se trouvent au sous-sol.La zone extérieure offre à la fois un jardin et une terrasse spacieuse, et dans le garage, il y a de la place pour deux voitures et des vélos pour toute la famille. Commandez la documentation de vente détaillée pour cette propriété intéressante. Après réception de la documentation, nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Au cœur de Rotmonten - Maison unifamiliale avec terrasse

Au nom du client, nous mettons en relation une maison unifamiliale détachée après rénovation totale : La propriété est située au cœur du quartier résidentiel très demandé de Rotmonten, dans un endroit calme et préféré et dans un quartier favorable aux enfants, non loin de l'université. L'école et l'arrêt de bus sont à deux pas. Du salon, vous pouvez voir le Säntis ! La propriété a été construite autour de 1920. Avec son architecture intemporelle et son caractère charmant, le bâtiment a façonné l'image de cette rue attractive pendant plus d'un siècle.Entre-temps, la maison a été transformée en un joyau avec grand soin et dévouement, préservant le caractère original du bâtiment tout en intégrant les exigences d'utilisation modernes.Aujourd'hui, l'objet se présente de manière attractive et rénové de haute qualité, à la fois à l'extérieur et à l'intérieur. Des pièces lumineuses et accueillantes ont été créées, offrant de l'espace pour la vie de famille, le travail à domicile, les invités, etc. Une technologie de bâtiment moderne et une isolation thermique contemporaine assurent l'efficacité énergétique et la durabilité.La zone extérieure est également conçue de manière généreuse et accueillante : outre les balcons et la terrasse, vous trouverez un espace de sièges invitant dans le jardin et une zone environnante à faible entretien. Il y a un garage disponible et deux places de parking extérieures. Commandez la documentation de vente détaillée pour cet objet intéressant. Après réception de la documentation, nous serons ravis de fixer un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Créez un foyer où votre famille se sentira comme chez elle

Cette maison d'angle de 7,5 pièces est comme un diamant brut, qui n'attend que de briller ! Découvrez l'emplacement ensoleillé de la propriété. Les transports en commun, qui vous relient aux environs, sont rapidement accessibles à pied. Cette propriété combine fonctionnalité et esthétique : le concept de pièces intelligent et l'architecture attrayante avec une lumière naturelle parfaite créent une base optimale pour votre nouveau foyer. Ici, vous et votre famille pouvez créer un paradis avec un budget de rénovation correspondant, sur mesure pour vos idées. L'entrée invitante mène directement au vaste espace de vie. Le rez-de-chaussée est complété par une autre pièce, et la salle de bain convainc avec une douche.Un point fort particulier est la grande cuisine avec passe-plat, qui vous offre beaucoup d'espace pour des plats créatifs et des pâtisseries élaborées. En hiver, vous pouvez vous blottir avec votre famille devant les flammes dansantes de la cheminée et vous ressourcer. Quatre autres pièces vous attendent à l'étage. Dans la salle de bain au-dessus, les enfants et les adultes avec des muscles tendus trouveront ce qu'ils cherchent, car il y a une baignoire pour se divertir, jouer et se détendre. En été, vous pouvez profiter de la vie en plein air avec votre famille entière sur votre merveilleux coin de jardin. Le jardin d'hiver est également lumineux et confortable les jours de pluie. Le vaste sous-sol, équipé d'une buanderie, d'un local de stockage et d'un atelier, offre suffisamment d'espace pour tout ce dont vous avez besoin. Le garage complète l'offre attrayante.Toutes ces propriétés font de la propriété le nid parfait pour vous et vos proches. Êtes-vous devenu curieux ? Organisez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui. Je me réjouis de votre appel.

Travailler ou vivre : maison de ville de 5,5 pièces - proche du centre-ville

À vendre, un bijou qui est situé au centre-ville et offre étonnamment beaucoup d'espace. Il est adapté au fois pour vivre et pour travailler.Les infrastructures les plus importantes pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied. Le centre-ville peut être atteint à pied en dix minutes.La maison mitoyenne se présente dans un état bien entretenu. Elle a été continuellement entretenue :En 2017, une cuisine complètement nouvelle a été installée, et les installations électriques ont également été renouvelées.En 2019, le chauffage au gaz a été remplacé. Les fenêtres en bois datent pour la plupart de 2014.La façade a été peinte en 2021, et la porte d'entrée a été remplacée en 2025. Des détails tels que l'ancien poêle en faïence (non fonctionnel), une baie vitrée avec une superbe vue, de jolies fenêtres décoratives ou des parquets anciens attractifs donnent à cette maison de ville un charme spécial.Le balcon offre une vue merveilleuse sur la ville.Commandez la documentation de vente détaillée pour cette propriété intéressante. Après réception de la documentation, nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Emplacement unique avec vue imprenable

Propriété unique pour vous et votre famille.FAITS CLÉS+ vue sur le lac de Constance inobstructable, situation en impasse, quartier calme, situation en pente+ appartement pour invités, grandes pièces lumineuses, grande propriété jardin, garage double,+ panneaux photovoltaïques, cheminée, terrasseConvient pour:Maison multigénérationnelle, refuge de la vie urbaine, objet de présentationLANGAGE CLAIR: Grand, 3 étages, pour les personnes qui ont besoin d'espaceIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

Opportunité de location avec réserve d'expansion au troisième étage

Cette propriété attractive impressionne par son emplacement idéal et central, ainsi que par son infrastructure parfaite.Les deux unités résidentielles séparées (2,5 et 3,5 pièces) offrent des options d'utilisation flexibles - idéales pour les familles, les ménages multigénérationnels ou en tant qu'investissement lucratif. Les pièces lumineuses créent une atmosphère de vie agréable, tandis que la grande zone de sièges en plein air invite à se détendre avec la famille et les amis. Un jardin pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos ou les hobbies.Particulièrement excitant : La propriété a un grand potentiel d'expansion, comme pour l'installation d'un autre appartement - une occasion rare pour des idées de vie créatives ou des revenus supplémentaires. Cette propriété ne propose pas seulement beaucoup d'espace et de confort, mais aussi des possibilités diverses pour une utilisation et un développement individuels - et tout cela dans le meilleur emplacement à Gossau SG.Découvrez le potentiel - et peut-être votre nouvelle maison ou objet d'investissement ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal et central • Infrastructure parfaite • Grand potentiel d'expansion • Deux unités résidentielles (2,5 + 3,5 pièces) • Pièces lumineuses • Utilisation flexible • Grande zone de sièges en plein air • Jardin pratique • Deux places de parking en plein air disponibles • Surface habitable brute 145 m² • Surface habitable nette 126 m² • Réserve d'expansion au troisième étage (zone W3) Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Paradis familial dans un emplacement merveilleux

La maison de famille de 5,5 pièces, indépendante, se présente sur un vaste terrain (1535 m2) dans un quartier populaire à un emplacement envié. Calme et pourtant central, ensoleillé, avec une belle vue, extrêmement convivial pour les familles, et le jardin d'enfants, l'école primaire ainsi que les transports publics à distance de marche : que pourrait-on vouloir de plus ? La propriété bien entretenue impressionne par sa construction à demi-étage, rendue possible par la légère pente et permettant des trajets courts d'escalier. Le plan d'étage réfléchi est tout aussi convaincant que les pièces lumineuses, qui offrent une vue merveilleuse aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec une garde-robe pratique. De plus, il y a des toilettes pour les invités et un accès au garage, ainsi qu'un petit bureau. Après quelques marches, vous atteignez le vaste et confortable salon et salle à manger. De là, vous pouvez également accéder au merveilleux coin salon du jardin. La cuisine lumineuse avec accès au jardin complète parfaitement cet espace de vie.Le demi-étage suivant contient deux chambres confortables et deux salles de bain. L'une d'elles est équipée d'une douche/WC/lavabo et l'autre d'un lavabo et d'une baignoire. Au dernier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et le grenier, qui offre beaucoup d'espace de stockage. Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs chauffée, une chambre supplémentaire non chauffée, ainsi que la salle de technique de la maison/lessive, l'abri anti-aérien et une cave naturelle. Un point fort particulier de cette propriété attractive est sans aucun doute l'immense espace environnant déjà mentionné - parfait pour tous ceux qui apprécient une grande intimité, la liberté et la proximité avec la nature. Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et fixer un rendez-vous de visite.

Maison pour plusieurs générations avec cœur

Cette vaste maison pour plusieurs générations convainc au premier coup d'œil par son espace généreux, ses zones de vie lumineuses et sa situation calme et ensoleillée. L'effet spatial ouvert, les hauts plafonds et les matériaux chauds créent une atmosphère de vie agréable, tandis que plusieurs balcons ouvrent la vue sur le paysage. La propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et est idéale pour les familles, les logements intergénérationnels ou les concepts de vie individuels. La combinaison de la vie privée, de la nature et de la bonne accessibilité fait de cet objet une occasion rare pour les acheteurs qui valorisent la qualité de vie et la générosité.La connexion aux transports en commun et la proximité des commerces garantissent une haute qualité de vie. Vous trouverez ici un refuge qui combine harmonieusement le confort et la proximité avec la nature. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Maison pour plusieurs générations avec caractère • Charme historique • Rénovation complète (2022) • Pièces lumineuses • Plan d'étage bien pensé • Quartier familial • Possibilités d'utilisation polyvalentes • Occasion d'investissement unique • Potential pour des projets à long terme • Nombreuses variations d'utilisation • Surface habitable nette 155 m² • Surface habitable brute 182 m² • Atmosphère de vie élégante Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Habitation élégante au niveau le plus élevé

Le salon et la salle à manger baignés de lumière rayonnent de chaleur et d'élégance, créant une atmosphère qui invite à la détente. La cuisine en U généreusement conçue impressionne par son équipement moderne, son ample espace de travail et ses appareils de haute qualité. L'un des points forts architecturaux est le jardin d'hiver adjacent, qui crée une connexion sans faille entre l'intérieur et la nature grâce à sa transparence.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses et charmantes avec beaucoup d'espace pour votre développement personnel. La chambre principale spacieuse impressionne par une garde-robe élégante qui ne fournit pas seulement un espace de stockage, mais aussi un sentiment d'exclusivité. La salle de bain élégante avec un équipement de haute qualité transforme vos soins quotidiens en une véritable expérience de spa. Pour un confort supplémentaire, il y a un toilette invité séparé sur le même étage.Ce concept de vie unique est complété par une terrasse ensoleillée avec un Jacuzzi exclusif. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel familial et calme • Conception intérieure exclusive dans toute la maison • Jardin d'hiver de haute qualité et entièrement équipé • Système photovoltaïque orienté vers l'avenir avec stockage d'énergie • Terrasse ensoleillée avec whirlpool intégré • Studio de fitness privé dans le sous-sol • Système d'adoucissement d'eau et Secomat installés • Conception légère pour un climat de pièce optimal • Garage double spacieux disponible • Réseau Ethernet étendu dans toute la maison • Aspirateur central pratique installé • Conception de jardin entièrement réaménagée en 2023 • Maison à vélos séparée directement à la garage • Surface habitable brute 255 m² • Surface habitable nette 223 m² • Et de nombreux autres atouts... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Objet de rendement passionnant dans un quartier résidentiel très demandé

Objet de rendement passionnant dans un quartier résidentiel très demandéAu 12, Konkordiastrasse à St. Gallen, vous attend une propriété dans un emplacement attractif et bien desservi. Grâce aux excellentes liaisons de transport en commun (environ 140 m jusqu'à l'arrêt de bus le plus proche) et à l'autoroute à proximité, l'accessibilité est optimale. Le quartier résidentiel très demandé convainc par sa proximité immédiate avec la vieille ville et ses nombreuses possibilités de shopping ainsi que des écoles. Les loisirs et la détente sont également bien assurés : des installations sportives, des musées, des espaces verts et des parcs se trouvent dans les environs. Offre de location & état de la propriétéLa maison multifamiliale, construite avant 1920, avec 12 appartements et un parking extérieur, dispose de :4 x appartement 3,5 pièces5 x appartement 2,5 pièces3 x appartement 1,5 piècesLes travaux de rénovation suivants ont été effectués en 2016 :- Renouvellement du revêtement de sol- Meubles et appareils de cuisine- Salle de bains- Portes d'appartement- Distribution électrique principale- Zone d'escalierIl y a une buanderie commune disponible. Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave fermé à clé.La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Intéressé ?Nous serions ravis de vous envoyer plus de détails. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Immeuble d'habitation et commercial avec potentiel de développement dans un emplacement central

Immeuble d'habitation et commercial avec potentiel de développement dans un emplacement centralSitué au 66, St. Gallerstrasse à Gossau SG, cette propriété attrayante et rénovée en 2014 bénéficie d'excellentes connexions. La propriété est située au cœur du centre-ville, à quelques minutes des installations commerciales, des entreprises de services et à environ 500 m de la gare de Gossau, SG. Grâce à ses très bons transports en commun et à sa proximité avec l'autoroute, l'emplacement est optimal. Les baux commerciaux à long terme au rez-de-chaussée assurent des rendements stables et rendent la propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs.Offre de location et état de la propriétéLa maison multifamiliale, construite avant 1920, avec 13 appartements et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, dispose de :3 x appartement 1,5 pièces3 x appartement 2 pièces3 x appartement 2,5 pièces3 x appartement 3,5 pièces1 x appartement 4,5 pièces2 x espace de vente au détail1 x espace de stockage2 x place de parking extérieureLa rénovation totale suivante a été effectuée en 2013/2014 : - Toit- Façade- Fenêtres + volets- Installations sanitaires + salles de bains- Revêtements de sol- Revêtements de mur et de plafond- Cuisines- Sous-sol, buanderie, séchoir- Chauffage + radiateurs- Distribution électrique- Ascenseur- Zone d'escalierCertains appartements disposent de leur propre tour de lavage, mais il y a également une buanderie et un séchoir partagés. Chaque appartement dispose d'un compartiment de sous-sol verrouillable. La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.Intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer plus de détails. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Maison familiale dans un quartier calme

Avec beaucoup de charme et un potentiel inexploité, cette maison de 5 pièces détachée dans un bon emplacement séduit et invite à réaliser vos rêves de vie. Les transports en commun et également le jardin d'enfants et l'école primaire sont facilement accessibles à pied. Cette propriété attractive impressionne par un concept de pièces bien pensé et une architecture qui met en valeur une luminosité naturelle supérieure à la moyenne et une spatialité spéciale des pièces. Le parquet et le poêle suédois stylé créent une atmosphère accueillante dans le salon et la salle à manger. La cuisine pratique et lumineuse est ouverte sur la salle à manger, qui peut être séparée du salon par une porte coulissante si nécessaire. Le corridor mène aux trois chambres et à la salle de bain familiale avec lumière du jour ainsi qu'à la toilette séparée. Le merveilleux espace de séjour extérieur est accessible depuis le salon. Profitez ici chaque jour de la vue relaxante et du soleil chaud avec un dîner en plein air convivial avec vos proches. Enfin, vous avez des possibilités supplémentaires à votre disposition dans le sous-sol avec une buanderie et un atelier. Vous pouvez utiliser le garage intégré pour votre véhicule. Cette charmante maison peut briller dans une nouvelle gloire avec un budget de rénovation correspondant ou des travaux manuels DIY. De plus, la propriété offre un potentiel de développement supplémentaire et permet ainsi un investissement attractif dans l'avenir.Faites votre propre impression et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

LOUEZ EN ENTIER AVEC UN RENDEMENT ELEVE DE 5.6% !

Cette maison multifamiliale entièrement louée à St. Josefen (9030) allie rendement et perspective : CHF 56'400.- de loyer net par an et un rendement élevé de 5,6 %. Sur 186 m² d'espace habitable, il y a 11 pièces : 3× studios d'une pièce au dernier étage, un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement utilisé comme bureau), un appartement de 2,5 pièces à l'étage intermédiaire, et un appartement lumineux de 3,5 pièces au sous-sol avec de grandes fenêtres. Situation centrale, bonne connexion, potentiel d'expansion supplémentaire - idéal pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou le logement et le travail.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- 3x studio d'une pièce au dernier étage- Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (actuellement utilisé comme bureau)- Appartement de 2,5 pièces à l'étage intermédiaire- Appartement de 3,5 pièces au sous-sol (avec des fenêtres à valeur complète et de la lumière du jour)- Revenu locatif net CHF 56'400.- par an- Rendement élevé de 5,6 %- Entièrement loué- Potentiel d'expansion supplémentaire- Situation centrale avec bonne connexion de transport- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : au nord-ouest de St-GallÉtat : bonSalle de bains / cellules humides : 4 (4x douche / WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au gazTransport en commun : bus, 50 m / train, 2,5 kmÉcoles : école primaire, 1,6 kmMagasins : Denner, 1,5 km / Lidl, 1,8 km

Superbe maison semi-détachée 6,5 pièces avec terrain idyllique

Dans un endroit calme, parfaitement ensoleillé avec une vue lointaine, nous offrons unemaison semi-détachée 6 pièces et demie avec un charme intemporel et un confort de vie moderne.De nombreux points forts : • cuisine raffinée avec bar • salle de séjour avec cheminée • balcon avec vue lointaine et accès direct au jardin • 2 salles de bains • pièces de service • jardin idyllique avec une belle population d'arbres • garage avec possibilité de stationnement devant la maison • La maison est disponible à partir de juillet 2027 / au plus tard le 1er août 2027 ! • PA CHF 1'450'000.-- Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison chic en personne !

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Nous vous présentons?Votre nouveau domicile vous attend dans l'est de la ville de St. Gallen. Au bord de la ville de Gallus, dans le quartier de Guggeien, 11 maisons individuelles et 15 appartements spacieux sont en construction dans le droit de construire.Le parc de Guggeien est destiné principalement aux familles. C'est pourquoi la réglementation des acheteurs s'applique, qui stipule que le nombre de personnes vivant dans le ménage +1 détermine le nombre maximum de pièces.La haute qualité de construction et la durabilité garantissent une consommation d'énergie minimale et une durabilité durable de la substance de construction.L'objet est certifié avec le label argent SNBS.Le projet offre également des possibilités pour votre conception personnelle en termes de design intérieur de votre nouveau domicile.Vous pouvez trouver d'autres types d'appartements dans la liste de prix ou sur www.guggeienpark.ch.La construction a commencé en mai 2024 et l'achèvement est prévu pour début 2026.Le parc de Guggeien est destiné principalement aux familles. C'est pourquoi la réglementation des acheteurs s'applique, qui stipule que le nombre de personnes vivant dans le ménage +1 détermine le nombre maximum de pièces.Nous avons suscité votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions sur place.

Habiter avec une vue dégagée, maison de rangée d'angle directement sur le terrain de golf à Waldkirch (SG)

Avec une vue sur le vert et un sauna dans votre propre maison – cette maison de rangée vous séduira au premier coup d'œil Maison de rangée directement sur le terrain de golf – vie idyllique à Waldkirch (SG) Caractéristiques spéciales : • Emplacement calme et pittoresque directement sur le terrain de golf • Nouvelle installation de chauffage – économe en énergie et moderne • Équipements de cuisine neufs il y a seulement 2-3 ans • Sauna dans le sous-sol pour des heures de détente • Garage actuellement utilisé comme remise à outils – peut être reconverti à tout moment • Idéal pour les couples ou les petites familles • Jardin soigneusement entretenu avec beaucoup d'intimité Description : Cette charmante maison de rangée vous offre une vie à proximité de la nature – directement sur le terrain de golf de Waldkirch. La maison a été très bien entretenue au fil des ans et marque des points avec une technologie moderne, des intérieurs soignés et une répartition des pièces bien pensée. Le sauna privé dans le sous-sol vous offre une zone de bien-être supplémentaire dans votre propre maison. Emménager et profiter – nous nous réjouissons de votre contact pour une visite !

MFH Stationsstrasse 16

La propriété située à la Stationsstrasse 16 a été partiellement rénovée et dispose de neuf unités résidentielles modernes avec un mélange équilibré d'appartements de 2 à 3 pièces. Directement à côté se trouve la propriété de la Stationsweg 4 avec huit unités résidentielles dans un standard de construction simple et un potentiel de modernisation correspondant. Selon une étude de faisabilité, un bâtiment neuf de remplacement avec onze appartements est réalisable sur ce terrain, un développement ultérieur attrayant sur le plan architectural et économique.St. Gallen est le centre économique et culturel de la Suisse orientale avec environ 80 000 habitants. La ville convainc par sa haute qualité de vie, une structure économique solide et une offre éducative renommée. L'Université de St. Gallen (HSG) est reconnue internationalement comme leader dans les domaines de l'économie et du droit. La gare principale de St. Gallen offre des connexions régulières avec les grandes villes suisses ainsi qu'avec l'Allemagne et l'Autriche. Via l'autoroute A1, Zurich, la région du lac de Constance et le Liechtenstein sont rapidement accessibles. Sur le plan culturel, la ville impressionne par le site du patrimoine mondial de l'UNESCO, la vieille ville historique avec des fenêtres en saillie artistiques, ainsi qu'une offre diverse de musées, de théâtres et d'événements. La combinaison de stabilité économique, d'éducation, de culture et de qualité de vie urbaine fait de St. Gallen un lieu d'investissement très demandé.Le quartier de Bruggen est situé à l'ouest de St. Gallen et se caractérise par une structure résidentielle calme avec des bâtiments historiques en partie et un bon mélange. La propriété est à quelques minutes à pied de la gare SBB de Bruggen, avec connexion directe à la gare principale de St. Gallen. La proximité de la sortie d'autoroute St. Gallen-Winkeln permet également une connexion optimale à l'autoroute A1 en direction de Zurich et de Coire.Dans les environs immédiats se trouvent des jardins d'enfants, des écoles, des possibilités de shopping (Migros, Denner, pharmacie) ainsi que des espaces de sport et de loisirs, idéaux pour répondre à des couches de locataires larges.

Charmant appartement 4.5 pièces au Sonnhaldenweg à Wittenbach

Bienvenue dans votre nouveau foyer sur le chemin idyllique de Sonnhaldenweg à Wittenbach, canton de SG - une charmante et lumineuse maison de 4,5 pièces qui offre une atmosphère accueillante et un espace généreux. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée confortable vous invitent à vous détendre, tandis que la cuisine ouverte et entièrement rénovée vous procure un sentiment de vie moderne. Répartis sur deux étages, vous avez à votre disposition plusieurs pièces flexibles, idéales pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain, un toilette séparé, un local de stockage pratique, un cellier et une buanderie. La zone extérieure généreuse avec un jardin couvert, un balcon ensoleillé et un vaste espace vert offre des conditions idéales pour se détendre à l'air frais. Trois garages et des places de parking supplémentaires offrent un confort quotidien élevé. Les commerces, les écoles et les transports publics sont situés à proximité immédiate, et la gare de Wittenbach est à quelques minutes à pied.La maison de ville, construite en 1972, a été entièrement rénovée en 2025 avec beaucoup d'attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu et moderne. Le niveau de construction élevé, la disposition des pièces généreuse et la situation ensoleillée et calme font de cette propriété un foyer spécial. L'environnement familial, la proximité du centre et l'infrastructure excellente - avec un arrêt de bus directement devant la porte - soulignent l'attrait de cet objet. La maison est chauffée par un système de chauffage à radiateurs efficace, qui assure un confort de vie agréable. Cette propriété convainc par sa luminosité, son ouverture, son équipement de haute qualité et son terrain généreux d'environ 490 m².Cette offre de propriété se caractérise par : • Quartier résidentiel calme et familial • Maison de 4,5 pièces avec beaucoup de lumière • Jardin privé pour se détendre • Coop et école à distance de marche • 10 minutes à l'arrêt de bus • 2 minutes à la zone de loisirs la plus proche • Plan d'étage bien structuré • Situation ensoleillée et pittoresque • Excellent potentiel d'appréciation de la valeur et d'investissement • Opportunités de modernisation durable Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !