378 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District la Riviera-Pays-d'Enhaut

Belle maison - Vue panoramique

Bâtie sur 3 niveaux, cette maison individuelle comprend 4 chambres dont une vaste master bedroom, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 salles d'eau et divers locaux de services, caves, buanderie, garage, etc.Un studio indépendant pourrait également être aménagé au rez-de-chaussée inférieur.La propriété a été soigneusement rénovée en 2021/2022. Elle offre un confort moderne, tout en conservant son cachet.Grâce à une excellente exposition sud, la plupart des pièces sont inondées de lumière qui procure une agréable sensation de bien-être.Avec une surface utile de plus de 200 m2 ce bien offre de beaux espaces de vie. Plusieurs terrasses et balcons, ainsi qu'un beau jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs ainsi que du remarquable coup d'oeil sur l'arc lémanique.Nichée sur les coteaux de la commune de Chardonne, charmant village viticole de la Riviera, cette maison individuelle bénéficie d'une belle situation, face au lac Léman et aux montagnes, avec une vue spectaculaire sur l'un des plus beaux paysages du monde.Un arrêt de bus et une halte du funiculaire qui relie Le Mont-Pèlerin et Chardonne à la ville de Vevey, avec toutes ses commodités, se trouvent à quelques pas seulement.En train ou en voiture, les grands centres urbains de Lausanne, Genève ou Berne sont facilement accessibles.Dieses auf drei Ebenen gebaute Einfamilienhaus umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein großes Master Bedroom, ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, drei Badezimmer und verschiedene Serviceräume, Keller, Waschküche, Garage etc.Im unteren Erdgeschoss könnte auch ein unabhängiges Studio eingerichtet werden.Die Immobilie wurde 2021/2022 sorgfältig renoviert. Sie bietet modernen Komfort und hat dabei ihren Charakter bewahrt.Dank der hervorragenden Südlage sind die meisten Räume lichtdurchflutet, was für ein angenehmes Gefühl des Wohlbefindens sorgt.Mit einer Nutzfläche von über 200 m2 bietet diese Immobilie schöne Wohnräume. Mehrere Terrassen und Balkone sowie ein schöner Garten ermöglichen es, die Außenanlagen sowie den bemerkenswerten Blick auf den Genferseebogen in vollen Zügen zu genießen.Dieses Einfamilienhaus liegt an den Hängen der Gemeinde Chardonne, einem charmanten Weindorf an der Riviera, und genießt eine schöne Lage gegenüber dem Genfer See und den Bergen.Eine Bushaltestelle und eine Haltestelle der Standseilbahn, die Le Mont-Pèlerin und Chardonne mit der Stadt Vevey mit all ihren Annehmlichkeiten verbindet, befinden sich nur wenige Schritte entfernt.Mit dem Zug oder dem Auto sind die großen Stadtzentren Lausanne, Genf oder Bern leicht zu erreichen.Built over 3 levels, this detached house comprises 4 bedrooms including a vast master bedroom, a large living room with semi-open kitchen, 3 shower rooms and various utility rooms, cellars, laundry room, garage, etc.An independent studio could also be created on the lower first floor.The property was carefully renovated in 2021/2022. It offers modern comfort, while retaining its character.Thanks to its excellent southern exposure, most rooms are flooded with light, giving a pleasant feeling of well-being.With a floor area of over 200 m2, this property offers plenty of living space. Several terraces and balconies, as well as a beautiful garden, allow you to take full advantage of the outdoors, as well as the remarkable view over the Lake Geneva region.Nestled on the slopes of the commune of Chardonne, a charming wine-growing village on the Riviera, this detached house is beautifully situated, facing Lake Geneva and the mountains, with a spectacular view of one of the most beautiful landscapes in the world.A bus stop and a stop on the funicular linking Le Mont-Pèlerin and Chardonne to the town of Vevey, with all its amenities, are just a few steps away.The major urban centers of Lausanne, Geneva and Bern are easily accessible by train or car.

Villa de luxe à Montreux OFFRE RARE ET EXCLUSIVE

La Villa Mira est Idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant de Clarens. Entourée d'une belle parcelle joliment arborée, cette superbe maison est idéale pour les personnes en recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités.Le terrain de plus de 2'000 m2 situé au-dessus de la ville offre une vue panoramique et des images à couper le souffle sur le lac Léman, les montagne et sur la ville de Montreux.La position dominante du terrain assure la vie privée et la tranquillité.L?intérieur porte l?idée : rien de superflu, rien de prétentieux. Tout est soumis à l?harmonie naturelle. Le décor moderne se combine parfaitement à l?architecture de la villa et la composition intérieure suit les règles d'une ergonomie intelligente. Le design s?inspire des tendancesactuelles en matière de villas de luxe.Trois étages hors-sol de vous proposeront une espace de séjour super confortable y compris un grand salon, une salle à manger, une cuisine moderne, un hall d?entrée spacieux, 5 grandes chambres, un bureau, des terrasses et des balcons ainsi que des locaux auxiliaires. Un ascenseur et des escaliers très aériens réunissent les 4 niveaux de la villa.L?attique appartient aux maîtres des lieux.Une salle de bain luxueuse, une suite parentale exceptionnelle avec une terrasse privée, deux dressings indépendants, constituent l?espace privilégié pour les propriétaires de la maison.L'espace SPA, la piscine, la salle de fitness - attributs indispensables d'une villa de luxe rempliront votre vie d'harmonie et de bien-être. Le bien dispose également d?une piscine à remous et à contre-courant. Un sauna et un hammam, une douche émotionnelle, deux patios lumineux au sous-sol créent une atmosphère de plaisir et de détente. Lors de votre traitement au SPA vous pourrez également vous relaxer sur une pelouse en plein air car il est directement relié au jardin extérieur.Une salle de cinéma somptueuse avec une petite bibliothèque et un bar offrent de nombreuses possibilités de distraction sans troubler la tranquillité des autres habitants.Les amateurs de vin apprécient apprécieront particulièrement la vinothèque et son microclimat.Le garage peut accueillir 5 voitures, c?est un vrai salon de l?auto doté d?une zone d'exposition spéciale pour une voiture de collection. Il y a également une grande salle de stockage, une buanderie et une chambre pour le personnel permanent de la villa avec une entrée indépendante.La liste de l?équipement technologique d?avant-garde est considérable et tout se gère par un système domotique. L?efficacité énergétique correspond aux exigences du standard Minergie. Le système de chauffage géothermique performant, les panneaux solaires de dernière génération réduisent la consommation des ressources au minimum voire à zéro. La climatisation autonome contrôle la qualité de l?air pour votre santé à savoir : la concentration de CO2 , l?humidité, la température de confort. Chaque type d?espace est muni d?une ventilation et d?une climatisation indépendante.Surface de villa au total800 m2Surface habitable554.7 m2Hauteur du plafond3mNombre de pièces11Nombre de WC/bain(s)8Capacité de garage5 voituresAscenseur4 niveauxChauffagePompe géothermiqueVentilationDouble flue, avec un contrôle de CO2ÉlectricitéAvec une installation des panneaux solairesChambre/entrée pour personnelOuiDomotiqueOui

Opportunité, grande maison d'architecte, 5 chambre, vue imprenable, quartier très calme!

Magnifique opportunité! Villa d'architecte offrant de grands volumes et des espaces de vie très bien pensés. Vue panoramique sur le lac et les Alpes, dans un quartier très calme.

Propriété d'exception avec vue imprenable sur la vallée

Dominant la vallée du Pays-d'Enhaut, cette ferme de 1910, entièrement rénovée un siècle plus tard, séduira les amateurs de tranquillité et de panoramas alpins.Offrant une généreuse surface habitable de 394 m2, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de la célèbre station de Gstaad. Répartie sur trois niveaux, elle propose un spacieux salon-bibliothèque avec cheminée, quatre chambres doubles dont une suite parentale avec grand dressing, cinq salles de bains, un salon TV, une salle à manger et un élégant salon de réception agrémenté d'une superbe cheminée en pierre.Une grande grange indépendante, située à l'ouest du chalet, pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagée en espace de fitness, en garage, en terrain de pickleball, ou pour d'autres usages similaires.Dieser alte Bauernhof aus dem Jahr 1910, der das Tal des Pays-d'Enhaut überragt und 100 Jahre später wunderschön renoviert wurde, wird alle Liebhaber von Ruhe und Berglandschaften begeistern.Diese Immobilie mit 394m2 Geschossfläche befindet sich 15 Minuten vom berühmten Ferienort Gstaad entfernt.Es ist auf drei Etagen verteilt und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin, vier Doppelschlafzimmern (davon ein Master mit großem Ankleidezimmer), fünf Badezimmern, einem Fernsehzimmer, einem Esszimmer und einem Empfangsraum mit einem wunderschönen Steinkamin.Eine große, freistehende Scheune westlich des Chalets könnte - vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen - zu einem Fitnessbereich, einer Garage, einem Pickleball-Platz oder für ähnliche Nutzungen umgebaut werden.Overlooking the Pays-d'Enhaut valley, this 1910 farmhouse, completely renovated a century later, will appeal to lovers of tranquillity and mountain panoramas.Covering an area of 394 m², this property is just 15 minutes from the renowned resort of Gstaad.Spread over three levels, it offers a spacious lounge-library with fireplace, four double bedrooms (including a master suite with a large dressing room), five bathrooms, a TV lounge, a dining room and a reception room adorned with a magnificent stone fireplace.The property also includes a large barn to the west of the chalet, which could, subject to the necessary permits, be converted into a fitness area, garage, pickleball court, or other similar uses.

AUTHENTICITÉ, VUE ET SÉRÉNITÉ ABSOLUE

Pour les amoureux de nature et dauthenticité, ce chalet mitoyen semi-détaché de 1850 à Chamby offre un refuge unique sur les hauteurs de Montreux. Poutres et pierres apparentes, salon réchauffé par un insert cheminée moderne, et terrasse couverte face à une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et la vallée. Sur 1577 m² de terrain avec cabane de jardin, profitez dun calme absolu. Double vitrage neuf, eau potable raccordée, panneaux solaires avec batteries pour une vraie autonomie énergétique.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et la vallée- chalet authentique de 1850 avec poutres et pierres apparentes- terrasse couverte avec vue dégagée- insert cheminée moderne au salon- panneaux solaires avec batteries, autonomie énergétique- raccordement à l'eau potable réalisé- fenêtre et portes-fenêtres double vitrage neuves- vaste terrain de 1577 m2 avec cabane de jardin- cadre naturel préservé, calme absolu- situation unique sur les hauteurs de Montreux- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: isolée et panoramiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1x douche / baignoire / lavabo)Transport publics: bus Sendy-Sollard, 1.6 km Ecole: école primaire, 5.6 km Commerces: Denner, 4.1 km

CHARMANT, UNIQUE & AVEC POTENTIEL

Charmant chalet de caractère sur trois niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée indépendant permet denvisager la création dun logement séparé ou dun espace locatif. Les étages supérieurs offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités daménagement. Idéal pour un projet de résidence principale, chalet familial ou investissement. Une belle opportunité pour valoriser un bien au fort potentiel.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - possibilité de créer plusieurs logement- diversification des revenus- optimisation fiscale- garage et emplacements extérieur de parking- flexibilité de transformation- gros potentiel de plus value- attrait touristique- différentes entrées indépendante- valorisation par rénovation moderne- partimoine à long terme- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: a refaireSalles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo )Transport publics: Transports publics, 10 mEcole: primaire / secondaire, 750 m Commerces: Coop, 900 m

Villa de caractère dans un écrin de verdure

Située sur une magnifique parcelle de 1'147 m², cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et environnement verdoyant. Répartie sur deux niveaux habitables, elle dispose d'environ 160 m² habitables, de pièces lumineuses, d'une agréable terrasse avec vue sur les montagnes et le lac, ainsi que d'un vaste jardin soigneusement entretenu. Une propriété idéale pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. - Quartier prisé et calme- Grande terrasse avec vue - Cinq chambres, idéal pour une famille- Jardin plat et joliment arboré- Garage

Magnifique villa individuelle avec un grand jardin

Charmante Villa de 7.5 pièces avec un jardin entièrement clôturé et 8 places de parc.Cette maison se situe à 1 minute de la jonction d'autoroute de Montreux.Une échappée sur le Lac et offre beaucoup d'espace de vie.Le bien était régulièrement entretenu.DistributionSous-sol:- Cave- Chaufferie pompe à chaleur (CHF 200.- avec toute l'électricité)- Buanderie-Un studio bien équipéRez-de-chaussée:- Cuisine ouverte aménagée- Salon, séjour, salle à manger avec accès au terrasse et jardin- Douche et WC visiteurComble:- 4 Chambres à coucher (14m2)- 1 Salle d'eau baignoire WCExtérieur:- Places privées 156m2, aménagées place de parc (7-8 voitures)- Cabanon de jardin- Jardin entièrement ClôturéLe chauffage est distribué au sol et la source d'énergie est de la pompe à chaleur.Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite.

Élégante villa avec vue panoramique sur le Léman dans un quartier pris

Cette superbe maison individuelle de 7,5 pièces a été construite en 1940 et entièrement rénovée en 2005. Elle est située dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de La Tour-de-Peilz.La villa a fait l'objet d'un cahier des charges exigeant de la part de l'architecte, tant dans le choix des matériaux que dans la cohérence de sa distribution intérieure et de ses aménagements extérieurs. Implantée de manière à voir sans être vue, elle offre une intimité rare ainsi qu'une vue spectaculaire sur le lac Léman.Répartie sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres à coucher, une élégante cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. Une magnifique terrasse prolonge les espaces de vie et surplombe un jardin soigneusement entretenu, offrant une vue imprenable sur le lac.Cette parcelle, rare dans la région, confère à la propriété un cadre de vie exceptionnel.

Opportunité rare : bien d'exception à prix imbattable

-Maison de Maître avec une magnifique vue lac -Très belle maison de Maître sise dans les hauts de la commune de Montreux (Chamby), tout en restant proche des commodités, notamment les transports publics et les accès autoroutiers. -Sise en position dominante, elle offre une vue panoramique sur le lac, les montagnes et toute la région environnante. -Cet ancien hôtel particulier construit en 1895, qui fût la demeure de l'écrivain Ernest Hemingway, a été entièrement rénové par les propriétaires actuels en 2006 avec des matériaux de qualité tout en gardant son charme d'époque. -Elle offre une surface habitable et des volumes impressionnants. -Magnifiques pièces à vivre, spacieuses et lumineuses, avec différents accès terrasse. -Au total, vous disposerez de 5 chambres à coucher, toutes des suites (possibilité de créer plus de chambres si nécessaire). -Cette maison offre une 2ème cuisine et un 2ème séjour dans un des étages (appartement indépendant). -Très belle terrasse, en partie couverte, avec jacuzzi, le tout offrant une vue somptueuse. -La maison est en excellent état, pas de travaux à prévoir. -Parking extérieur pour 5 véhicules.

Propriété moderne avec piscine et vue panoramique

Située dans le charmant village de Chamby, sur la commune de Montreux, cette magnifique villa offre un environnement exceptionnel, paisible et préservé, avec très peu de voisinage.- Parfait état d'entretien- Nombreuses chambres à coucher- Vue imprenable sur le lac et les Alpes- Piscine extérieure- Garage pour deux voitures et nombreuses places de parc

Chef-d'oeuvre d'architecture moderne

-Unique à la vente, la fameuse Villa KARMA! -Complètement transformée par l'architecte Adolf Loos, elle est devenue un chef-d'oeuvre d'architecture moderne -Bien culturel Suisse d'importance nationale -Emplacement exceptionnel, profitant d'une très grande parcelle de 13'836M2 les pieds dans l'eau -Vue somptueuse sur le lac et les montagnes -Port privé -Héliport -Surface habitable de plus de 1000M2, 20 pièces, 10 chambres, 10 salles d'eau -Matériaux de 1er choix: marbre noir, blanc et rose, tuiles dorées, bois précieux, bronze, rien n'a été laissé au hasard -Piscine extérieure et intérieure -À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation

Domaine au coeur de la nature avec vue !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce domaine rare en plein coeur de la nature entouré de forêts et d'espaces verts. Il propose des balcons et une vaste terrasse donnant sur le jardin. Accessible en dix minutes depuis les sorties d'autoroute de Montreux et Vevey, ce cadre idyllique vous offrira un lieu de vie parfait pour qui souhaite trouver la tranquillité tout en restant proche des centres-villes. Cette bâtisse pleine de charme, aux matériaux de caractère est répartie sur deux niveaux et serait idéale pour accueillir des familles souhaitant ajuster les espaces à leurs goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

6013. Villa à construire à Glion

Villa individuelle à construire avec permis de construire en force, à GlionTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6013-TMO Située en hauteur au-dessus de Montreux, dans le charmant village de Glion, cette parcelle bénéficiant d'un permis de construire en force offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 9 minutes en voiture du centre de Montreux et de ses nombreux commerces, vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et préservé, tout en restant proche de toutes les commodités.Le funiculaire reliant Glion à Territet se trouve à environ 9 minutes à pied, et la parcelle se situe également à proximité de la réputée Glion Institute of Higher Education. Ce cadre naturel exceptionnel propose par ailleurs de nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature.Caractéristiques principales : • Permis de construire en force • Projet accepté par la commune pour la construction d'une villa individuelle de 3 niveaux, avec finitions au gré du preneur. • Piscine incluse dans le projet de construction. • Matériaux et prestations de haut standing, incluant un ascenseur desservant chaque étage. • Double couvert à voitures (carport) Surfaces : • Surface hors-sol : 297 m² • Surface du sous-sol : 92 m² • Surface totale de la parcelle : 1 315 m² • 1 suite parentale avec dressing • 2 suites Le prix de CHF 1'190'000.- inclut la parcelle ainsi que le permis de construire.Si vous souhaitez recevoir les estimations de construction, je vous invite à me contacter afin que je puisse vous transmettre le dossier complet.www.trustimmobilier.chIndividual villa to be built with valid building permit, in GlionTrust Immobilier, real estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana, presents Ref. 6013-TMOLocated high above Montreux, in the charming village of Glion, this plot -- benefiting from a building permit in force -- offers magnificent views of the lake and surrounding mountains. Just 9 minutes by car from the center of Montreux and its many shops, you will enjoy a peaceful, green and preserved environment while remaining close to all amenities.The funicular connecting Glion to Territet is around a 9-minute walk away, and the plot is also close to the renowned Glion Institute of Higher Education. Nature lovers will also appreciate the numerous hiking trails that surround this exceptional setting.Main features: • Building permit in force • Approved project for the construction of a 3-level individual villa, with finishes at the buyer's choice • Swimming pool included in the construction project • High-quality materials and finishes, including an elevator serving each floor • Double carport Surface areas: • Above-ground surface: 297 m² • Basement surface: 92 m² • Total plot area: 1,315 m² Layout: • 1 master suite with dressing room • 2 suites The price of CHF 1,190,000.- includes the plot as well as the building permit.If you would like to receive the construction cost estimates, please feel free to contact me so I can provide you with the full documentation.www.trustimmobilier.ch

Villa d'exception dans la région de Vevey

Nichée dans la région de Vevey, cette propriété de prestige conjugue charme et sophistication au sein d'un environnement exclusif. Un bien d'exception, rare à la vente, destiné aux connaisseurs recherchant une qualité de vie incomparable.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter directement.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Immeuble PPE de 4 lots à Montreux avec vue exceptionnelle

Construit en 1935 sur une parcelle de 1'015 m2, l'immeuble offre une surface habitable totale de plus de 300 m2 et un volume ECA de 1'365 m3. En 2014, une rénovation complète de l'enveloppe extérieure a été effectuée, garantissant à la fois confort thermique et esthétique moderne tout en respectant le charme d'époque.La propriété comprend également un vaste jardin commun avec espace potager, parfait pour se relaxer en profitant de la vue panoramique, ainsi que 4 places de stationnement extérieures pour les résidents.La distribution des appartements est la suivante :- Rez-de-chaussée : spacieux 3,5 pièces de 65 m2 avec terrasse privative de 60 m2.- 1er étage : lumineux 4,5 pièces de 93 m2 agrémenté d'un balcon de 18 m2.- 2ème étage : autre 4,5 pièces de 93 m2 bénéficiant de deux balcons totalisant 13 m2.- Combles : charmant 2,5 pièces de 57 m2 avec 10 m2 de surface utile sous rampant.Chaque appartement a été conçu pour offrir une belle luminosité et un agencement fonctionnel, permettant de profiter pleinement d'une qualité de vie rare dans un cadre naturel exceptionnel.

Immeuble locatif "Les Hortensias"

Composition de l'immeuble et rendement Ce magnifique immeuble de rendement et de caractère se situe sur les hauteurs prisées de Montreux, dans le charmant village de Glion.Bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, il offre un cadre de vie rare et particulièrement recherché.Alliant charme, potentiel patrimonial et rendement attractif, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement exclusif.L'immeuble se compose de 4 appartements spacieux bénéficiant tous d'espaces extérieurs privatifs, ainsi que de 5 places de parc extérieures.Composition de l'immeuble- Rez inférieur : appartement de 3.5 pièces d'environ 90 m² avec terrasse et jardin privatif de 150 m²- Rez supérieur : appartement de 4.5 pièces d'environ 110 m² avec terrasse de 45 m² et jardin privatif de 50 m²- 1er étage : appartement de 4.5 pièces d'environ 110 m² avec terrasse de 45 m² et jardin privatif de 50 m²- 2ème étage : appartement de 5.5 pièces d'environ 110 m² avec balcons totalisant 12 m² et jardin privatif de 40 m²L'ensemble des appartements est loué, offrant immédiatement un revenu locatif stable et sécurisé.État locatifL'état locatif net annuel actuel se monte à :CHF 99'000.- net / anSur la base du prix de vente actuellement souhaité de CHF 2'400'000.-, l'immeuble offre :- un rendement brut de 4.6 % ;- un rendement net de 4.13 % ;Le bien présente également un intéressant potentiel de valorisation locative à moyen terme, dans un marché où la demande pour ce type d'objet reste particulièrement soutenue. Travaux et rénovations L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations importantes au fil des années, permettant aujourd'hui de proposer un objet parfaitement entretenu et attractif pour les locataires.Principaux travaux effectués: • 2012 : remplacement des fenêtres et modernisation de la chaufferie • 2016 : assainissement des sous-sols et réfection de la toiture • 2017 : rénovation des façades, remplacement de radiateurs et rénovation complète de 3 appartements (sols, cuisines et salles de bains) • 2018 : réfection de la cage d'escaliers, mise aux normes électriques, installation d'un interphone et remplacement des portes communes • 2023 : remplacement complet de la chaudière de l'immeuble • 2025 : rénovation complète de l'appartement du 1er étage Un entretien régulier et rigoureux a constamment été assuré, garantissant un excellent état général du bâtiment ainsi qu'une pérennité technique appréciable pour un futur acquéreur.

Rare opportunité d'un ancien chalet à vendre à Château-d'Oex

Cet ancien et authentique chalet est à vendre à Château-d'Oex, dans le hameau des Moulins.C'est une rare opportunité d'acquérir un bien avec un cachet incomparable et beaux volumes rempli de poésie construit en 1590....Objet intéressant au niveau communal et méritant d'être conservé. Un tel objet est placé sous la protection générale (LPNMS, art. 46 et suivants).Sa situation est idyllique : tranquillité, vue sur les montagnes et la vallée et ensoleillé...sans vis-à-visIl se répartit de la manière suivante :Rez:un hall d'entréeune cuisine ferméeun grand salon donnant accès sur la terrasseune grande pièce avec ancien poêleune salle à mangerune salle de bainun WC séparéune deuxième entrée avec corridor et rangement sous escalier1er étage:5 chambres à coucherune salle de bainune sous-pente pouvant faire office de rangement supplémentaireun WC séparéAutres pièces accessibles par l'extérieur:un atelierun bûcherun cellier avec sol en terreune buanderie / chaufferieExtérieurs :grande terrasse ensoleillée toute la journéeun hangar pouvant servir, entre autres, pour le rangement des outils de jardin et meubles de jardinun grand jardin plat avec actuellement un potager et une fontaine.Devant le chalet se trouve un grand terrain agricole qui permet cette sérénité et offre une belle qualité de vie pour des séjours en résidence secondaire ou à l'année.Château-d'Oex, chef-lieu de la vallée du Pays-d'Enhaut, offre de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l'année. De plus, des services administratifs, de commerces et un service de santé 24/24, 7/7, complètent son offre pour une belle qualité de vie à l'année ou de vacances.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des lieux et pour de plus amples renseignements.S.E. & O.

En bordure de zone forestière ? Villa contemporaine dans un cadre privilégié

Située au Mont-de-Coursier, dans un charmant quartier résidentiel de villas, cette villa jumelle lumineuse, séduit par son environnement paisible, à proximité immédiate de Châtel-Saint-Denis. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une belle distribution de surface, cette villa contemporaine offre un confort de vie optimal allié à une atmosphère chaleureuse. L'ensemble est sublimé par une décoration raffinée, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions harmonieuses, apportant une élégance intemporelle à chaque espace. Au rez-de-chaussée, un espace séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin bordant une zone forestière, véritable havre de paix. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois belles chambres baignées de lumière naturelle, une salle de bain élégante, ainsi qu'une petite terrasse intime, idéale pour la lecture ou les moments de détente. Le rez inférieur propose une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une cave, deux places de parc extérieures complétant idéalement ce bien. Points forts : - Environnement résidentiel calme, en lisière de forêt - Proche de Châtel-Saint-Denis, et des axes autoroutiers - Construction récente et prestations de bon standing - Espaces lumineux et bien agencés - Possibilité de bureau ou chambre supplémentaire -1 places de parc en sus à fr. 15'000 les deux Les charges mensuelles incluent l'électricité, et la part de la copropriété, le déneigement et l' entretien zone forêt .

Château-d'Oex - Chalet typique avec grand jardin

Chalet typique, idéalement situé à proximité du village et des transports.À seulement 10 minutes de Rougemont et 20 minutes de Gstaad, ce chalet chaleureux allie confort et convivialité dans un cadre plein de charme.Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire votre véritable nid douillet en montagne.Il bénéficie d'un grand jardin à l'abri des regards, idéal pour profiter des douces soirées d'été.Un garage ainsi que des places de parking extérieure complètent ce bien.Typical chalet, ideally located close to the village and transport links.Just 10 minutes from Rougemont and 20 minutes from Gstaad, this cosy chalet combines comfort and conviviality in a charming setting.The chalet will need some refurbishments, to create your own cozy mountain retreat.It has a large, sheltered garden, ideal for enjoying the long summer evenings.A garage and outdoor parking spaces complete this property