3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: La Lécherette

Grand chalet de 3 appartements avec vue panoramique

Grand chalet de 10 pièces avec vue panoramiqueDécouvrez ce grand chalet familial situé sur un beau terrain de plus de 2300 m2, offrant une très belle vue sur les montagnes et un ensoleillement idéal.La propriété est divisée en 3 appartements indépendants qui peuvent facilement être reliés entre eux. Idéal pour loger plusieurs générations ou pour une location.* Appartement entièrement rénové de 4,5 pièces en duplex*Premier niveau: - Hall d'entrée - Dressing - Cuisine ouverte sur un grand séjour avec partie salle à manger - Deux chambres à coucher - Deux toilettes - Une belle terrasseDeuxième niveau: - Dégagement - Une chambre à coucher - Deux salles de bain avec baignoire - Un dressing - Un balcon*Appartement de 3,5 pièces au 1er étage - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres à coucher - Une salle de bain avec baignoire - Un balcon*Appartement de 3,5 pièces au 2ème étage - Une cuisine fermée - Un séjour avec coin repas - Deux chambres à coucher - Une salle de bain avec baignoire - Un balcon*Sous-sol - Très grand garage permettant de garer jusqu'à neuf voitures - Trois caves - Sauna - Buanderie avec colonne de lavage et douche - Salle de sport avec sauna

CHALET AUTHENTIQUE DE 1840 - LES DIABLERETS

CHALET AUTHENTIQUE DE 1840 - LES DIABLERETS Charmant chalet en madriers datant de 1840, entièrement intégré dans son environnement alpin, bénéficiant d'une vue dégagée et définitive sur la vallée.Situé dans un quartier calme et résidentiel des Diablerets, ce chalet de caractère a bénéficié de plusieurs étapes de rénovation entre 1997 et 2016, permettant de préserver son cachet d'origine tout en offrant un confort moderne.Implanté sur une belle parcelle de 1'081 m², il se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus et à environ 20 minutes à pied du centre du village (3 minutes en voiture). La propriété est facilement accessible toute l'année.Une atmosphère chaleureuse et authentiqueLe rez supérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée, une salle à manger avec fourneau à bois et accès au balcon Sud, un vaste séjour avec poêle à bois en pierre ollaire, une chambre, un WC visiteurs, une salle de douche avec vasque et un vestibule.L'étage se compose de quatre chambres, dont une avec espace de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC et vasque et trois armoires murales.Le rez inférieur dispose d'une chaufferie avec chaudière centrale à pellets, d'un atelier, d'une cave et d'une agréable loggia permettant de profiter du jardin à l'abri.Travaux importants réalisésLe chalet a fait l'objet de rénovations régulières, notamment :1997 : travaux extérieurs, murs et drainages, création des places de parc, agrandissement du séjour, création des salles d'eau et d'un WC supplémentaire, rénovation de la cuisine.2005 : porte d'entrée et plusieurs fenêtres.2006 : excavation et aménagement de la cave, création de la chaufferie, installation du chauffage central à pellets avec distribution par radiateurs et construction du mazot avec stockage des pellets en sous-sol.2016 : réfection complète de la toiture avec isolation.La chaudière peut être commandée à distance, un avantage appréciable lors d'une utilisation comme résidence secondaire. Un authentique mazot complète la propriétéDeux places de parc extérieures sont disponibles sur la propriété.Un ancien mazot en madriers, typique de la région, complète l'ensemble. Déplacé puis remonté sur le terrain, sa date de construction d'origine n'est pas connue. Ses fondations accueillent aujourd'hui le stockage des pellets destinés au chauffage du chalet.Résidence principale ou secondaire - également accessible aux étrangersLe chalet bénéficie d'une affectation libre en résidence principale ou secondaire.Il est également accessible à l'acquisition par des personnes étrangères, sous réserve des dispositions applicables de la LFAIE.Recensement architectural - Note 4Le chalet est répertorié en note 4 au recensement architectural du Canton de Vaud, une classification qui reconnaît sa bonne intégration et sa valeur dans le patrimoine bâti local. Cette note ne constitue pas en elle-même une mesure de protection contraignante, mais les éventuels travaux devront tenir compte du caractère architectural du bâtiment et des règles communales applicables.OIBT et CECBLe contrôle de l'installation électrique OIBT a été réalisé en 2024.Le certificat énergétique du bâtiment CECB présente une efficacité énergétique globale en note D et des émissions directes de CO2 en note A. Le bâtiment répond donc aux exigences de la nouvelle loi sur l'énergie.Une propriété de caractère rare aux Diablerets, idéale pour une famille à la recherche d'un véritable chalet de montagne, à la fois authentique, confortable et facilement accessible

Magnifique chalet avec vue sur le lac et les montagnes

Magnifique chalet avec vue lac et montagne Situé à Blonay, dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate d'un arrêt de train, ce chalet individuel construit en 1999 offre un cadre de vie privilégié à seulement 14 minutes du centre et de toutes les commodités. Implanté sur une parcelle bénéficiant d'une orientation plein sud, il profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, un panorama véritablement à couper le souffle qui accompagne le quotidien au fil des saisons.D'une surface d'environ 165 m² utile (131 m² habitable), la propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez inférieur s'ouvre sur un vaste hall d'entrée accueillant et fonctionnel. Ce niveau comprend deux chambres confortables, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce disponible pouvant aisément faire office de salle de jeux, de salle de sport ou de place de rangement selon les besoins. Une buanderie / local technique ainsi qu'une cave complète cet étage, offrant des espaces pratiques et bien pensés.À l'étage supérieur, l'espace de vie principal dévoile une ambiance lumineuse et conviviale. Le séjour avec cheminée invite à la détente dans un cadre cosy et authentique, prolongé par un coin à manger idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, remplacée en 2015, allie fonctionnalité et modernité tout en s'intégrant harmonieusement à l'ensemble. Une grande chambre avec salle de douche privative vient parfaire ce niveau, garantissant confort et intimité. Toutes les pièces de vie ont un accès vers l'extérieur.Les aménagements extérieurs constituent un véritable atout. Une vaste terrasse en bois permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse en pierre offre un second espace de détente au caractère minéral. Un espèce jardin est accessible sur le côté ouest du chalet.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable, de confort et de détente, sans renoncer à la proximité des infrastructures. Descritpion du bien Rez inférieur: • Vaste hall d'entrée • 2 chambres d'environ 17 m2 et 14 m2 • Salle de douche • Disponible • Local buanderie / technique • Cave • Cave à vin Rez Supérieur: • Séjour / coin à manger avec cheminée et accès terrasse et cuisine agencée de 2015 d'environ 48 m2 • Chambre parentale avec salle de douche privative et accès terrasse Annexe: • Terrasse / balcon d'environ 53 m2 • Garage double • 2 places de parc extérieures

Propriété individuelle avec vue sur le lac et grande parcelle

Nichée dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Blonay, cette magnifique propriété individuelle de 6 pièces séduit par son cadre de vie privilégié, entre verdure, tranquillité et proximité des commodités.Construite sur une parcelle de 1'561 m², la maison bénéficie dune vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Son vaste terrain arboré offre un espace intime, parfait pour recevoir en famille ou entre amis aux beaux jours.Répartie sur deux niveaux pour une surface utile d'environ 220 m², la propriété offre de beaux volumes, une luminosité optimale et une belle hauteur sous plafond. Les pièces sont agréables à vivre, un spacieux séjour avec salle à manger ouvrant sur le jardin et la vue lac, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres à coucher et deux salles d'eau.Côté commodités, tout est à proximité, centre de Blonay, commerces, écoles et transports publics avec Vevey et Montreux à quelques minutes seulement.Deux places de parc couvertes et une dizaine de places extérieures complètent cette propriété d'exception.Plans sur demande

Villa individuelle de 6,5 pièces avec vue sur le lac Léman

Située à Brent, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette jolie villa individuelle de 6.5 pièces offre environ 200 m² habitables et 334 m² utiles, bénéficiant dune superbe vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes.Construite en 1990 sur une parcelle denviron 1000 m², la propriété a fait lobjet dune rénovation de qualité en 2020, alliant confort moderne et charme intemporel.Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent plusieurs terrasses ainsi quun magnifique jardin arboré, offrant un espace à labri des regards et un cadre de vie particulièrement agréable.La villa profite dune situation idéale, à proximité immédiate des commerces, de la gare de Fontanivent, des écoles internationales, tout en étant à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Montreux.Un garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien dexception.Plans disponibles sur demande

Magnifique propriété avec vue époustouflante

- Magnifique propriété située dans les hauts de la commune de Montreux. - Cette belle maison à l'abris des regards est érigée sur une parcelle de 6632m2. -Vue panoramique sur le lac, les montagnes et toute la région environnante, SPECTACULAIRE! - Maison construite en 1850 avec énormément de charme - Entièrement rénovée ces dernières années, elle est en parfait état...pas de travaux à prévoir. - Distribuée sur 3 niveaux, vous disposerez d'une très grande surface et de nombreuses pièces, dont 2 salons, grande cuisine ouverte, 4 chambres (possible plus), 2 salles d'eau et d'autres pièces à aménager selon vos besoins. - Belle parcelle, vous permettra de profiter des beaux jours et de la somptueuse vue. - Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel.

Luxueuse propriété avec piscine et vue lac exceptionnelle

-Magnifique propriété de standing avec piscine offrant une magnifique vue sur le lac et toute la région environnante. -Située sur la commune de Blonay, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. -Grande parcelle avec piscine, à l'abri des regards indiscrets, magnifiquement aménagée, arborée et totalement clôturée. -Parfaitement orientée, cette propriété est très lumineuse tout au long de la journée. -Matériaux et finitions d'excellente qualité. -Construite en 1993, rénovée en 2017 et toujours entretenue avec soin, cette propriété est en excellent état (pas de travaux à prévoir). -Grandes surfaces et beaux volumes à disposition, avec notamment un escalier somptueux distribuant les différents niveaux de la villa. -Pièces à vivre spacieuses et lumineuses en enfilade, offrant différents accès extérieurs. -Au total, vous disposerez de 5 chambres + bureau et 3 salles d'eau + 1 WC visiteurs. -Sous-sol entièrement aménagé avec notamment un grand dressing, salle de sport, cave, buanderie et local technique. -Vient compléter le sous-sol 1 chambre avec salle d'eau et cuisinette (entrée indépendante). -Un garage pour 2 véhicules et plusieurs places de parc viennent compléter ce bien exceptionnel!

Villa individuelle d'exception de 200 m2 habitables avec studio indépendant

Villa individuelle d'exception de 200 m2 habitables avec studio indépendant Construite en 2007 avec des matériaux de très haute qualité, cette villa spacieuse et lumineuse saura séduire les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité.Une opportunité rare d'acquérir une villa alliant espace, élégance et modernité ; idéale pour une famille recherchant confort et indépendance avec un studio privatif.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 200 m² (dont un studio indépendant de 45 m²) • Surface utile : 250 m² - volumes généreux de 828 m³ • Parcelle : 1'427 m² arborée et soigneusement aménagée • Exposition : plein sud, garantissant une luminosité abondante toute l'année • Terrasse : 126 m² avec store électrique et balcon attenant Distribution des espaces :Rez-supérieur : • Hall d'entrée avec placard et penderie sur-mesureWC visiteurs avec douche, vasque et fenêtre • Vaste séjour / salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Sud • Cuisine ouverte entièrement équipée (four à hauteur, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, bar et nombreux rangements) ; accès balcon Étage : • 4 grandes chambres lumineuses • Salle d'eau avec baignoire d'angle, vasque, WC et fenêtre Rez inférieur : • Grande cave • Local technique et buanderie équipée • Studio indépendant d'environ 45 m² comprenant: • Séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée • Chambre, salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre • Réduit et deux accès directs sur l'extérieur Espaces extérieurs : • Parking privé de 156 m² pouvant accueillir 7 à 8 véhicules • Jardin arboré avec cabanon et potager • Terrasse spacieuse de 126 m² avec store électrique Équipements et confort : • Chauffage au sol par pompe à chaleur avec sonde géothermique • Fibre optique • Interphone pour la villa et le studio • Construction traditionnelle avec finitions haut de gamme, pensée dans les moindres détails • Fenêtres en PVC, double-vitrage et volets en aluminium • Fenêtres en PVC, double-vitrage et volets en aluminium Disponibilité : • Villa dans un état comme neuf, disponible pour le printemps 2026 Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilierContactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

AUTHENTICITÉ, VUE ET SÉRÉNITÉ ABSOLUE

Pour les amoureux de nature et dauthenticité, ce chalet mitoyen semi-détaché de 1850 à Chamby offre un refuge unique sur les hauteurs de Montreux. Poutres et pierres apparentes, salon réchauffé par un insert cheminée moderne, et terrasse couverte face à une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et la vallée. Sur 1577 m² de terrain avec cabane de jardin, profitez dun calme absolu. Double vitrage neuf, eau potable raccordée, panneaux solaires avec batteries pour une vraie autonomie énergétique.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue panoramique spectaculaire sur les Alpes et la vallée- chalet authentique de 1850 avec poutres et pierres apparentes- terrasse couverte avec vue dégagée- insert cheminée moderne au salon- panneaux solaires avec batteries, autonomie énergétique- raccordement à l'eau potable réalisé- fenêtre et portes-fenêtres double vitrage neuves- vaste terrain de 1577 m2 avec cabane de jardin- cadre naturel préservé, calme absolu- situation unique sur les hauteurs de Montreux- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: isolée et panoramiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1x douche / baignoire / lavabo)Transport publics: bus Sendy-Sollard, 1.6 km Ecole: école primaire, 5.6 km Commerces: Denner, 4.1 km

Maison de caractère atypique avec potentiel d'agrandissement

Située au centre du village de Corbeyrier, cette maison ancienne avec beaucoup de cachet offre un cadre de vie agréable proche de la nature. L'accès se fait facilement par la route reliant Aigle/Corbeyrier (15 minutes en voiture et 20 minutes bus).Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse orientée Sud-Ouest, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de douche avec WC. Le tout chauffé par un poêle à pellets/bois.Les combles, d'une surface d'environ 80 m2, offrent un volume intéressant pour y créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain.Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce avec cheminée, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que deux caves et un atelier avec accès au petit jardin offrant une belle vue sur les montagnes parfait pour profiter des beaux jours.Maison à fort potentiel, alliant authenticité et nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

Historique grange rénovée à Chamby avec vue sur le lac et les montagnes

Cette spacieuse bâtisse de charme, édifiée au XIX? siècle à l'origine comme grange, a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un agrandissement en 2019. Réalisés avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes, les travaux permettent d'offrir tout le confort contemporain pour y loger, tout en préservant avec soin le caractère et l'authenticité de l'ancien.La vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, conjuguée à la présence d'une fresque murale signée par l'artiste Alexandre Guhl, confère à cette propriété un caractère unique et particulièrement remarquable.Située à proximité immédiate de l'ancienne Auberge de Chaulin, autrefois connue sous le nom de « Casino de Chaulin », cette ancienne grange s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire. Une fresque réalisée en 1977 par l'artiste Alexandre Guhl, inspirée de la légende montreusienne du « Scex que Plliau », contribue au caractère tout à fait singulier de la propriété.La distribution intérieure, répartie sur trois niveaux, offre une configuration particulièrement intéressante et permet d'envisager différents types d'occupation et d'aménagement.L'entrée, agrémentée d'armoires encastrées, se situe sur le côté nord de la bâtisse. L'une des particularités architecturales réside dans le corridor de distribution, qui longe l'ancien mur extérieur de la grange, aujourd'hui intégré à l'intérieur du bâtiment, avant de rejoindre la partie créée lors de l'agrandissement. Cette configuration originale met particulièrement bien en valeur le caractère historique de la bâtisse et le dialogue entre l'ancien et le contemporain.Cet étage (rez supérieur) accueille 4 chambres généreuses, conçues dans l'esprit de suites parentales ou de chambres d'hôtes. Chacune dispose de sa propre salle de bains et s'intègre dans un espace pouvant être sécurisé indépendamment du corridor de distribution, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation et une appréciable intimité.À l'étage supérieur, les larges baies vitrées orientées ouest dévoilent une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes. Véritable coeur de cet espace de vie, une élégante cuisine centrale ouverte, superbement aménagée, assure la transition entre le salon et la salle à manger. Une belle cheminée et les poutres apparentes viennent renforcer le caractère chaleureux et feutré des lieux, tout en rappelant l'âme de l'ancienne bâtisse. Aménagés dans les sous-pentes, plusieurs réduits offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires et contribuent au confort quotidien des habitants. Ce niveau bénéficie également d'un WC séparé ainsi que d'une grande terrasse orientée est, prolongée par un jardinet et entourée de verdure, offrant un cadre paisible et particulièrement agréable aux beaux jours.Surplombant l'espace de vie, une mezzanine offre encore de belles possibilités d'aménagement. Disposant de sa propre salle de bains complète avec douche, elle pourrait notamment être transformée en cinquième chambre, en espace privé ou en bureau.Enfin, le rez inférieur, qui bénéficie de son propre accès depuis l'extérieur, accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains située juste en face. Un espace buanderie a également été aménagé entre la cave et la chaufferie.On y découvre ensuite un charmant carnotzet, dont les murs en pierre et les poutres apparentes créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Dans son prolongement, une cave offre un espace de rangement pratique et complète agréablement cet espace convivial. Les anciens regards, conservés comme témoins du passé de la bâtisse, viennent encore souligner le caractère singulier des lieux.À l'extérieur, sur le côté nord de la propriété, six places de stationnement complètent avantageusement le bien.Au sud, sur la parcelle voisine, se trouve la célèbre Auberge de Chaulin, actuellement sans activité et pour laquelle un projet de rénovation est en cours.La proximité immédiate de ces deux propriétés ouvre par ailleurs d'intéressantes perspectives d'exploitation commune. Leur réunion pourrait notamment se prêter à un projet à vocation commerciale associant restauration et hébergement en chambres d'hôtes, dans un ensemble au caractère historique particulièrement marqué. Commodités Les habitants à Chamby ont le choix de faire leurs courses dans les différentes localités :Fontanivent et la gare à 750 mChernex et la gare à 950 m (Denner, boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffure,...)Blonay est à 3,3 km, soit ~20' en bus (Migros, Coop, boulangerie, boucherie, pharmacie, fleurs,...)Clarens est à ~5 km, soit 10' en voiture (Migros, Denner, boulangerie, pharmacie, cafés, restaurants, salle omnisport, piscine,...)Montreux gare est à 4,7 km, soit 9' en voiture et ~20' en train.Depuis la propriété, le chemin de la Jorette invite à rejoindre directement un environnement verdoyant, propice aux promenades et aux balades en pleine nature. Entre forêts, paysages préalpins et patrimoine ferroviaire de Chamby, les alentours offrent un cadre particulièrement agréable pour les amateurs de calme et de plein air.Education : • Etablissement primaire et secondaire à 2 km : Montreux-Ouest : https://www.epsmo.ch/ • Ecoles privées : Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School La gare de Chamby est desservie toutes les heures par les trains Regio MOB qui relient la gare de Montreux à la gare des Avants. De plus, un autre train, circulant une demi-heure plus tard, effectue une liaison semi-directe entre Montreux et Les Avants avant de continuer vers Zweisimmen. En début et fin de journée, les trains omnibus reliant Montreux aux Avants prolongent leur trajet jusqu'à Zweisimmen, assurant ainsi la desserte exclusive de la ligne.À Montreux, les correspondances vers Lausanne et Genève sont particulièrement fréquentes, avec plusieurs liaisons par heure. Historique Érigée à l'origine comme grange au XIX? siècle, la bâtisse faisait autrefois partie de l'ensemble de l'Auberge de Chaulin, également connue sous le nom de Casino de Chaulin. Le Recensement architectural du canton de Vaud de 1980 la désigne comme la « grande salle ». À cette époque, les parcelles de l'auberge et de cette bâtisse appartenaient toutes deux à la famille Piralli, historiquement liée à l'exploitation du Le site consacré à l'oeuvre d'Alexandre Guhl (1929-1998) indique qu'en 1977, l'ancien propriétaire du « Casino » de Chaulin, César Piralli, a demandé à Alexandre Guhl de réaliser une grande fresque illustrant la légende montreusienne du « Scex que Plliau », c'est-à-dire le « rocher qui pleure ».Il ne s'agissait pas d'une intervention artistique isolée : Guhl a également réalisé des peintures pour la Salle des Chevaliers, consacrées notamment au mariage légendaire, ainsi que des vitraux pour les meurtrières de cette salle. La documentation consacrée à l'artiste précise que ces peintures sur pavatex décoraient l'Auberge de Chaulin / Casino de Chaulin, dans la maison aujourd'hui transformée en logements. La légende de la fresque Le « Scex que Plliau » constitue un élément du patrimoine légendaire montreusien. Le rocher se situe dans le secteur de la Baye de Clarens, sous le Cubly. L'expression « Scex que Plliau » signifie approximativement « le rocher qui pleut ».La légende raconte l'amour d'Albert, fils du seigneur ou baron de Chaulin, et de Joliette, jeune fille de condition modeste. Le père s'oppose à leur union et déclare que son fils pourra l'épouser lorsque le rocher se mettra à pleurer. Grâce à l'intervention surnaturelle d'une fée, l'eau se met effectivement à perler du rocher. Le miracle permet alors le mariage des deux amoureux. Il existe une documentation historique consacrée spécifiquement à cette légende, comprenant notamment une ancienne photographie intitulée « Lu Scex que Plliau, sur Brent ».Sources consultées : oeuvres sur site, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Remarque Surface habitable nette ~227 m² (hauteur >150 cm)Surface utile nette ~54 m²Terrasse ~57 m²Métrés utiles estimés ~300 m²

Immeuble de 4 logements proche des Diablerets

Immeuble de 4 logements proche des DiableretsCet immeuble résidentiel proche des Diablerets, se compose de quatre logements répartis sur plusieurs niveaux et représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement disposant d'une configuration diversifiée.Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces communs comprenant le local technique et la buanderie. Ce niveau accueille également un appartement de 2.5 pièces, actuellement loué.Le premier étage est entièrement occupé par un appartement de 3.5 pièces en grande partie rénové bénéficiant de sa propre terrasse privative. Ce logement est également actuellement loué.Au deuxième étage, un appartement de 4.5 pièces, offrant une surface plus importante et disposant lui aussi d'une terrasse privative. Cet appartement est actuellement loué.Les combles complètent la distribution de l'immeuble avec un studio, actuellement libre de toute location, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de l'utiliser comme bon lui semble.Avec trois logements actuellement loués et un studio disponible, cet immeuble présente une situation intéressante pour un investissement locatif, avec des revenus déjà en place. La diversité des typologies, allant du studio au 4.5 pièces, permet par ailleurs de répondre à différents profils de locataires.

Propriété de caractère avec vue imprenable sur le Lac !

Située sur la commune de Villeneuve, cette authentique maison villageoise bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur le lac Léman.Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant charme de l'ancien, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.Cette maison séduit par son atmosphère authentique et sa situation dominante au-dessus du bassin lémanique. À seulement quelques minutes du centre de Villeneuve, il offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités, des écoles et des axes de communication.Construite en 1860 et rénovée avec soin au fil des années, cette maison a conservé toute son authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre d'Arvel et ses finitions de qualité, tout en offrant le confort attendu d'un bien parfaitement entretenu.Disposition :Rez inférieur :GarageCarnotzet aménagé offrant un espace convivial.Local chauffé pouvant être utilisé comme atelier, bureau ou espace de loisirs.Chaufferie.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant.Spacieux séjour avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierre, créant une ambiance chaleureuse et authentique.Cuisine neuve de 2025.Salle de bains avec WC.Dépendance extérieur offrant un potentiel d'agrandissement de la cuisine.Étage :Chambre principale bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac.Deux chambres supplémentaires, dont une équipée de grandes armoires murales.Salle de bains avec WC.Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. Une vaste terrasse surélevée ainsi qu'un magnifique jardin arborisé et parfaitement entretenu offrent un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.La propriété dispose également d'un garage fermé pour un véhicule ainsi que d'une place de parc extérieure supplémentaire.Ce bien représente une opportunité idéale pour :Les amateurs de propriétés de caractère recherchant un bien authentique avec cachet.Les familles souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proches des commodités.Les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie unique avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.Alliant charme, authenticité, confort et panorama spectaculaire, cette propriété offre une qualité de vie rare dans l'une des régions les plus prisées de la Riviera vaudoise.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Retrouvez toutes nos annonces sur mawee.chMawee - Tout commence ici !

Maison avec piscine, vue sur le lac et cadre privilégié à Chernex

Maison avec piscine, vue sur le lac et les montagnes Située dans un environnement calme et résidentiel de Chernex, cette maison bénéficie d'une belle situation offrant une magnifique vue sur le lac et les montagnes ainsi qu'une agréable intimité, sans vis-à-vis direct.La partie jour s'articule autour d'un vaste séjour avec salle à manger, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée. Cet espace de vie profite d'une belle ouverture vers l'extérieur et permet de pleinement apprécier la vue sur le lac. Une cuisine ainsi qu'un WC visiteurs complètece niveau.À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres à coucher dont une avec salle de douche ainsi qu'une salle de bain.Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire. Il comprend notamment une grande pièce de plus de 30 m², pouvant être aménagée selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires : salle de cinéma, espace de jeux, salle de fitness, bureau ou pièce polyvalente. Ce niveau dispose également d'une salle de douche, d'un local technique et d'une cave.À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable avec une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Une piscine complète l'ensemble et s'intègre harmonieusement dans les aménagements extérieurs.

La Villa Riviera - Baisse de Prix !

A PROPOS • Surface de la Villa : 198 m2 • Surface de la Parcelle : 1’638 m2 • Surface du Jardin : 1’418 m2 • Surface du Garage : 22 m2 • Volume : 1’060 m3 • Piscine : 8 m x 4 m, profondeur max 1,50 m Jacuzzi extérieur • Année de construction : 1959 • Rénovations : 2010 à 2024 Peintures refaites en 2026 • Révision chaudière et cheminée effectuée Entretien complet du jardin effectué Chauffage central : Gaz • Living avec cheminée centrale, Cuisine ouverte • 4 Chambres, 1 Atelier Cabinet • Disponible rapidement ou à convenir • Achat en résidence principale ou secondaire, (achat en résidence secondaire soumis à autorisation si acheteur étranger) • Taux d’imposition : 66,5 % • CHF 2’650’000 au lieu de CHF 2’850’000 Living a le privilège de vous présenter une Villa individuelle unique au centre d’un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes à pied du Lac Léman. Entourée de Villas de caractère, lovée dans un écrin de verdure, le dégagement de son jardin offre vue et prolongement au-delà de son périmètre. Érigée de plain-pied, la Villa s’est muée au fil du temps pour offrir aujourd’hui une surface de 198 m2. D’un accès parfaitement aisé, la Villa est sécurisée par un portail et une délimitation naturelle. Son splendide jardin, mêlé notamment de palmiers et de pins, entoure les terrasses en granit et offre quiétude et détente. Son énergie douce, son ensoleillement maximal et son caractère extrêmement privatif lui confèrent authenticité et tradition. Sa piscine en carrelage blanc, ainsi que son jacuzzi à la vue fantastique sont incontournables dans cette composition « maison et jardin » absolument harmonieuse. Un accès par portail automatique permet d’entrer dans la propriété et d’y parquer plusieurs véhicules à l’extérieur ou dans le garage. Son accès de plain-pied ouvre sur un hall desservant le living cuisine salle à manger totalisant 60 m2, entièrement ouvert sur le jardin. Un bureau, chambre d’amis ou cabinet thérapeutique avec WC se détache sur la droite de la Villa. Il s’ensuit 2 chambres, puis une 3ème avec accès à une très large salle de bain douche WC. L’accès à la grande salle de bain est également destiné aux deux précédentes chambres. Une buanderie complète l’organisation de la partie eau. La distribution du sous-sol est composée d’une large cave et de locaux techniques. Enfin, une pièce totalement indépendante est à disposition de futures activités professionnelles, créatrices ou de détente. Bien unique sur la Rivera, à quelques pas du Lac Léman et à quelques minutes de Montreux.Visite sur rendez-vous exclusivement. Contact : Serge Rogivue, 078 605 02 21 – info@living-immo.chMandat exclusif Living courtage & services

Belle maison individuelle avec vue lac

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison pleine de charme séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux. Elle profite d'une terrasse et d'un jardin offrant une belle vue dégagée sur le lac, dans un cadre paisible sans aucun voisinage, à moins de 20 minutes de Montreux et de ses commodités.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- Cuisine ouverte entièrement équipée et avec cuisinière à bois - Salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse- Spacieux salon avec poêle à bois et accès à la terrasse- Salle de douche avec WC- Local techniqueEtage:- Espace polyvalent pouvant être fermé afin de créer un chambre supplémentaire - Deux chambres à coucher- Salle de bain avec WCCombles:- Bel espace polyvalentEspaces extérieurs:- Cabanon de jardin- Garage pour une voiture Bon à savoir: - Le rez-de-chaussée dispose du chauffage au sol.- La parcelle est située en zone agricole.

A rénover entièrement : Maison villageoise

Idéalement située au coeur de Villeneuve, cette bâtisse de caractère séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Ancienne quincaillerie à rénover entièrement, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet unique, alliant charme de l'ancien et aménagement sur mesure.Ce bien dispose d'une surface au sol de 94m2 sur trois niveaux pour un volume de 604m3.Actuellement les espaces sont répartis comme suit: Rez-de-chaussée:- Entrée- Grand disponible- Espace bureau- WC sous l'escalier- DépotEtage- Veranda- Espace à aménager- Combles à aménagerBon à savoir:La chaudière a été changée en 2024

Immeuble de rendement de avec vue panoramique au c?ur de Montreux

Idéalement situé au c?ur de Montreux, cet élégant immeuble de 4 appartements représente une opportunité rare sur la Riviera. Édifié sur une parcelle exceptionnelle de 706 m², il développe une surface pondérée d'environ 506 m² pour un volume total de 1'763 m, offrant un équilibre harmonieux entre rentabilité et qualité de vie.Chaque logement bénéficie de vastes extérieurs ? balcon et/ou terrasse ? permettant de savourer une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. L'attique, créé en 2002, se distingue par sa superbe terrasse panoramique, véritable belvédère dominant le lac, la ville et les sommets alpins.L'immeuble, en excellent état de fonctionnement, a fait l'objet de rénovations régulières. Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un rendement immédiat. La répartition est la suivante : ? Rez inférieur : 4.5 pièces (agrandi en 1991) avec deux spacieuses terrasses ? Rez supérieur : 5.5 pièces avec balcon et terrasse ? 1er étage : 5.5 pièces (agrandi en 2002) avec balcon ? Attique : 3.5 pièces avec magnifique terrasse Un garage double ainsi que 5 places de parc extérieures complètent l'ensemble. Un accès piéton direct permet de rejoindre rapidement le centre-ville à pied.À proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, ce bien allie situation centrale, panorama exceptionnel et environnement verdoyant. Potentiel supplémentaire : un projet de surélévation (5? niveau) étudié en 2010 est disponible sur demande, sous réserve d'autorisation et du futur plan général d'affectation (PGA).Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1820-25-18

L'esprit d'une maison, le confort d'un appartement - Magnifique vue su

L'esprit d'une maison, le confort d'un appartementAu sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, cet appartement de plain-pied réunit le charme de l'ancien, le confort contemporain et les qualités recherchées dans une maison. Ses volumes généreux, sa vue sur le lac et ses vastes espaces extérieurs privatifs offrent un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, la pièce de réception séduit par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet ancien soigneusement restauré et les larges ouvertures révèlent toute l'authenticité des lieux, baignés de lumière naturelle.À l'extérieur, une terrasse d'environ 110 m² et un jardin privatif d'environ 200 m² donnent au bien une véritable dimension de maison. Déjeuners en plein air, soirées entre proches ou moments de détente face au lac : ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger la vie à l'extérieur.Bien séparée des pièces de réception, la partie nuit accueille deux chambres aux dimensions confortables, préservant l'intimité de chacun.Rénové en 2019 avec des prestations haut de gamme, dans le respect de son identité architecturale, cet appartement conjugue cachet et confort. Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent l'esprit d'une maison avec jardin, au sein d'un appartement de caractère.Possibilité de vendre en résidence secondaire

Chalet contigue de 5.5 pièces idéalement situé sur les pistes à Gryon

Chalet de 5.5 pièces idéalement situé sur les pistes à l’Alpe de Chaux à Gryon ( Station de ski de Gryon-Villars ).En triplex de 5.5 pièces ( chalet contigüe ) avec entrée indépendante est située en bordure de piste dans la station de ski de Gryon-Villars.La vente en résidence secondaire est autorisée.Le bien fait partie d'une résidence de seulement 4 appartements et offre uncadre naturel et une vue panoramique.Descriptif:Rez-inférieur: • 3 chambres à coucher, dont 2 avec accès au balcon • Une salle de bain • Un local technique Rez-supérieur (entrée): • Hall d’entrée avec armoires • Salon avec cheminée est accès au balcon • Cuisine ouverte sur le salon • Salle de douche Étage (attique): • Une mezzanine qui donne sur le salon • Une chambre à coucher • Un couvert à voiture vient compléter ce bien, prix CHF 20’000.-- en sus Commodités: • Piste de Ski, possibilité de Ski in-out pour de bons skieurs • Remontée méchanique à 400m • Restaurants des Fracherets à 500m • Restaurant de Frience à 900m • Arrêt de bus à 150m Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens. Notre présence renforcée sur les portails immobiliers fait de nous un partenaire idéal.Renseignements et visites auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39