Maison, chalet, villa à vendre: La Lécherette

Villa individuelle avec grand potentiel d'agrandissement !

Au coeur du patrimoine de l'Unesco, dans un quartier à l'abri de toutes nuisances, entre ville et campagne, cette propriété offre une surface habitable de 250 m² sur une grande parcelle de 1'595 m² en position dominante. Généreusement arborée et dotée d'une belle piscine, ses arbres aux essences variées lui offrent une grande privacité. Il est à noter qu'il y a un grand potentiel d'agrandissement de la maison allant jusqu'à 455m² brut sur deux niveaux.Construite en 1984, la villa se démarque par ses grandes baies vitrées permettant à ses habitants d'avoir une ouverture sur une nature luxuriante vue lac. Distribuée sur 2 niveaux, l'ensemble des pièces a été pensé afin de profiter au maximum de l'entier des paliers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements donnant accès à l'espace de vie qui se situe de plein pied sur le jardin et la piscine, une grande cuisine séparée avec véranda, et un wc visiteur.L'étage comprend trois belles chambres à coucher, une suite parentale avec sa salle de bain attenante, une salle de bain.Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin, une buanderie et deux grands disponibles.Six places de parking extérieures complètent ce très bel objet.La propriété répond en tout point aux besoins d'une famille qui souhaiterait profiter de la proximité de la ville tout en jouissant du calme et de la verdure.Im Herzen des Unesco-Weltkulturerbes, in einem Viertel, das frei von jeglichen Immissionen ist, zwischen Stadt und Land, bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von 250 m² auf einem großen Grundstück von 1'595 m² in beherrschender Lage. Großzügig bepflanzt und mit einem schönen Pool ausgestattet, bieten seine Bäume mit verschiedenen Arten eine große Privatsphäre. Es ist zu beachten, dass es ein großes Potenzial gibt, das Haus auf bis zu 455m² brutto auf zwei Ebenen zu vergrößern.Die 1984 erbaute Villa zeichnet sich durch ihre großen Fenster aus, die ihren Bewohnern eine Öffnung zu einer üppigen Natur mit Seeblick ermöglichen. Auf zwei Ebenen verteilt, wurde die Gesamtheit der Räume so konzipiert, dass die gesamten Podeste maximal ausgenutzt werden können. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, der Zugang zum Wohnbereich bietet, der sich direkt am Garten und Pool befindet, einer großen separaten Küche mit Veranda und einem Gäste-WC.Das Obergeschoss besteht aus drei schönen Schlafzimmern, einer Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer, einem Badezimmer.Im Untergeschoss finden Sie einen Weinkeller, eine Waschküche und zwei große Verfügungen.Sechs Außenparkplätze vervollständigen dieses sehr schöne Objekt.Die Immobilie entspricht in jeder Hinsicht den Bedürfnissen einer Familie, die die Nähe zur Stadt genießen und gleichzeitig Ruhe und Grün genießen möchte.In the heart of Unesco heritage, in a neighborhood sheltered from all nuisances, between town and country, this property offers 250 m² of living space on a large 1,595 m² plot in a dominant position. Generously planted with trees and featuring a beautiful swimming pool, the property's varied tree species offer a high degree of privacy.It should be noted that there is great potential to extend the house by up to 455m² gross on two levels. Built in 1984, the villa stands out for its large bay windows, giving its inhabitants an opening onto a luxuriant lake view. Distributed over 2 levels, the rooms have been designed to make the most of all the landings. The first floor comprises an entrance hall with storage space leading to the living area, which opens onto the garden and pool, a large separate kitchen with veranda, and a guest toilet.The first floor comprises three bedrooms, a master suite with en-suite bathroom, and a bathroom.In the basement, you'll find a wine...

Magnifique villa mitoyenne avec vue sur le lac Léman

Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison, nichée dans le paisible village de La Rippe. Son emplacement stratégique, en bordure de zone agricole et à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un véritable havre de paix pour une vie sereine. À noter également que cette propriété est totalement indépendante (individuelle), comme toutes celles du quartier, et qu'il n'y a pas de copropriété (PPE).Vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux. Avec pas moins de 5 chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale, et une surface utile de plus de 420 m², cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 2007, cette villa s'étend sur un rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol, offrant un agencement fonctionnel et moderne pour un style de vie harmonieux.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans un hall spacieux avec rangements et WC visiteurs, tandis que la grande pièce de vie, avec son salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois, sa salle à manger conviviale et sa grande cuisine avec îlot, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.À l'étage, vous découvrirez un espace dédié aux chambres, comprenant quatre vastes chambres à coucher et deux salles d'eau, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille.Le deuxième étage réserve une véritable oasis de tranquillité avec sa suite parentale, comprenant un espace bureau, une chambre à coucher donnant accès à un balcon couvert, un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche, idéale pour se ressourcer après une longue journée.Le sous-sol offre un espace polyvalent avec un grand salon TV ou salle de jeux aménagé en chambre d'amis, une vaste buanderie, un local technique, un espace de rangement pratique, une cave et un accès direct au parking souterrain, ajoutant une touche de commodité à cette demeure d'exception.Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous.En sus deux places de parking souterrain au prix de 45'000 CHF pour les deux places.

Maison individuelle en viager à Longirod avec parcelle encore constructible

Vente en viager occupé par Femme de 84 ansPrix: 840'000 CHFValeur vénale: 1'300'000 CHFUn chemin privé sans issue mène à la maison qui se trouve en limite de zone agricole et bénéficie ainsi d'une belle vue sur la compagne et montagnes.La maison date de de 1980, elle fait environ 200m2 habitables, 370m2 utiles sur parcelle de 1'070m2Au rez-de-chaussée: entrée, salle à manger/salon avec cheminée donnant accès direct à la terrasse plein Sud et au jardin, cuisine séparée, chambre, wc visiteurs, une salle de bains avec wc en demi-palierAu 1er étage: 3 chambres dont 2 avec balcon (une exposée Est et l'autre Ouest), salle de douche avec wcAu sous-sol: buanderie, chaufferie, grande cave à vin /cellier, grande pièce pouvant servir d'atelierChauffage au mazout (radiateurs), chaudière de 2018Jardin arboré, calme, belle vue3 places de parcZone extension village, possibilité d'agrandir plus tard, voire de construire une autre maison ou des villas jumelles à la place de a maison existante (CUS de 0,5)

Exceptionnelle ferme rénovée avec un charme, intérieur moderne design.

Exceptionnelle ferme rénovée avec un charme, intérieur moderne design. Située dans le village de Grancy à 10 min. de Morges, 20 min. de Lausanne et 35 min. de Genève. Un bien hors du commun avec un charme séduisant, entièrement rénové, intérieur moderne design. Cette propriété offre diverses ambiances de par la diversité de ses aménagements aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur au niveau du jardin et de ses bassins, des serres et le dégradé de floraison en camaïeu de rose, rouge, pourpre. Elle offre également une très belle luminosité grâce à la coursive qui dessert la partie nuit. La maison offre encore un très grand potentiel de construction. Actuellement la surface habitable est de 410 m2. Il y une prédisposition pour la réalisation d'un 3 pièces avec une salle de bain, 1 wc-douche et un dressing. DISTRIBUTION REZ DE JARDIN - cour d'entrée avec de belles pierres au sol - hall d'entrée avec placards - wc visiteurs avec douche - enfilade de salon - salle à manger - cheminée en ouverture double - - accès au jardin - grand cuisine professionnelle - entièrement équipée - cave à vin - hotte télescopique - Teppanyaki - induction DEPUIS LE REZ - accès à une véranda-serre par l'extérieur - accès également par l'intérieur de la maison - studio indépendant en duplex avec mezzanine ETAGE - escalier ayant accès à une coursive avec un puit de lumière magnifique - masterbedroom avec sa salle d'eau et son dressing - 3 chambres à coucher - 2 salles d'eau - placards partout - spots intégrés - depuis la coursive accès aux combles qui sont préparés dont il reste le sol et le plafond à faire SOUS - SOL chauffé - hall avec un piano à queue - une salle de jeux avec armoires intégrées - spots - local technique - buanderie - 3 machines à laver - sécher - cave - garde manger - cave -à vin - bar avec accès depuis l'extérieur JARDIN un rêve - four à pain grill - barbecue - divers bassins avec nénuphars et poissons Koi et carpes - serres diverses - diverses ambiances - éclairages indirects - jardin à la française - senteurs diverses à chaque mois dans les dégradés de rose-rouge-pourpre. - puit privé - récupération de l'eau pluviale dans une citerne de 2000 L pour arroser le jardin, qui alimente les divers étangs. Un bûcher peut être encore transformé. Une partie des combles sont encore disponibles. Une bien hors du commun, d'un raffinement unique, matériaux nobles et sélectionnés avec goût et talent. Un bien pour qui cherche la proximité de la nature, du silence, d'une qualité de vie exceptionnelle. Immense parc avec des grands arbres en voisinage. Parcage possible pour 10 voitures 1 garage fermé. Me contacter : Maryline ROULAND 089 304 35 04