100 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Riviera

Maison historique fascinante 5,5 à rénover avec vue sur les montagnes

À Biasca, un lieu qui a toujours été apprécié pour ses paysages idylliques et sa beauté naturelle incroyable, nous proposons une maison historique tessinoise traditionnelle avec 5,5 pièces à vendre à rénover.La propriété est située au cœur de la ville, dans une zone qui garantit tous les services essentiels à proximité immédiate, permettant ainsi de profiter pleinement à la fois de la tranquillité et de la commodité d'une position centrale.Des deux balcons en pierre caractéristiques, orientés l'un vers l'est et l'autre vers l'ouest, vous pouvez admirer une belle vue sur les montagnes environnantes, qui offre un aperçu vraiment suggestif en toutes saisons.La maison, qui date d'environ 1800, conserve tout le charme de l'architecture historique tessinoise, offrant en même temps un grand potentiel de développement grâce à ses cinq étages au total qui permettent de concevoir des espaces de vie personnalisés selon vos besoins.Le toit de la maison, fait de bois de mélèze précieux et recouvert de bardeaux tessinois traditionnels, caractérise encore plus le charme certain de la solution immobilière.Un élément important de flexibilité est donné par la structure du premier et du deuxième étage, où selon l'expertise il y a cinq pièces, mais en réalité nous trouvons deux atriums qui divisent les pièces. Les murs centraux de ces étages ne sont pas porteurs, offrant la possibilité de les abattre pour créer des environnements plus grands et personnalisés en fonction de vos besoins en matière de logement.Le chauffage est actuellement absent et nécessite une installation, tandis que les fenêtres sont en bois avec vitrage simple. Le revêtement de sol varie entre le granit précieux au rez-de-chaussée et les escaliers en bois dans les pièces ou les carreaux dans la salle de bain.Le système électrique, bien que fonctionnel, nécessite une révision totale pour obtenir la certification RASI.Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d'architecture historique et pour ceux qui veulent réaliser un projet de rénovation personnalisé. La solidité de la structure originale, la polyvalence des espaces internes et l'authenticité des éléments architecturaux tels que le toit en mélèze avec bardeaux et les balcons en pierre constituent un point de départ exceptionnel pour créer un logement avec du caractère qui allie charme historique et confort moderne dans un emplacement privilégié.Pour la lessive, un cellier est disponible qui peut être converti en buanderie, offrant un espace suffisant pour d'autres utilisations.La propriété se compose d'un sous-sol avec cellier en pierre, d'un rez-de-chaussée utilisé comme zone de jour, d'un premier et deuxième étage dédiés à la zone de nuit avec pièces divisées par des atriums, et d'un étage mansardé suggestif. Tous les étages sont reliés par un escalier en granit.Un espace de stationnement extérieur, commodément inclus dans le prix de vente, et un cellier polyvalent qui peut être utilisé à la fois pour stocker du vin et comme grotte, complètent cette offre intéressante.UNE MAISON HISTORIQUE AUTHENTIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL !

Maison de 5,5 pièces et un monolocal loué dans le noyau de Biasca

Nous vendons à Biasca, dans le vieux quartier, une maison de 5,5 pièces dans le noyau, complètement rénovée, avec un monolocal indépendant attenant, qui est loué. La propriété est située dans le vieux noyau de Biasca, très proche du centre-ville avec tous les services correspondants. L'agglomération de vieilles maisons garantit un bâti résidentiel et une tranquillité, même si elle est en contact avec le centre urbain. La maison, dont l'origine remonte au XVIIIe siècle, a été presque complètement rénovée en 2003-2004, avec des interventions supplémentaires en 2008 et 2012. Elle s'étend sur 3 niveaux avec 3 mezzanines et un niveau de sous-sol supplémentaire. La propriété est libre sur 3 côtés avec une zone environnante pavée, deux places de parking extérieures et une petite maison complètement rénovée (monolocal loué) reliée au bâtiment principal par un portique. La maison, d'environ 154 m2, est composée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : escalier extérieur, hall d'entrée, cuisine séparée habitable, salon avec cheminée, escalier. MEZZANINE : WC avec baignoire; PREMIER ÉTAGE : palier, chambre à coucher double, chambre simple. MEZZANINE : WC avec douche; DEUXIÈME ÉTAGE : palier, 2 petites chambres; MEZZANINE INFÉRIEURE : buanderie. SOUS-SOL : palier, cave, autre cave-depositoire et local technique; Disponibilité à convenir. Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

BIASCA: MAISON IMMERGÉE DANS LA NATURE AVEC NOUVELLE DÉPENDANCE

Immergée dans un contexte enchanteur et réservé, cette propriété fascinante se trouve dans une atmosphère qui rappelle le plaisir d'une vacance tout au long de l'année.Le terrain, spacieux et parfaitement entretenu dans les détails, est accessible par un élégant portail d'entrée et dispose de plusieurs places de parking, à la fois couvertes et découvertes, garantissant la praticité et le confort. La villa principale, construite en 1963 et maintenue avec une grande attention au fil du temps, se présente dans un excellent état et se distingue par sa polyvalence.Elle se compose de deux appartements internement connectés : un 2 pièces accueillant et un 4,5 pièces spacieux, idéaux pour une famille ou une solution d'habitation combinée avec revenu. À côté de la villa se trouve une dépendance moderne de 2,5 pièces, parfaite pour les invités, les activités indépendantes ou la location, équipée d'un agréable jardin qui peut être à la fois privé et partagé. Les espaces extérieurs sont un véritable point fort de la propriété : des zones dédiées au loisir avec une zone de grill et des portiques invitent à des moments conviviaux à l'air libre, tandis que des chemins soigneusement entretenus, enrichis de fleurs et de jolies fontaines, créent un environnement harmonieux et relaxant. Une solution unique pour ceux qui veulent vivre dans une oasis de tranquillité, de confort et de beauté.

Villa moderne et spacieuse de 5.5 pièces dans un quartier calme à Cresciano

À vendre à Cresciano (Riviera), dans une zone immergée dans la nature mais néanmoins proche de tous les services et à proximité de l'entrée d'autoroute, une villa indépendante moderne de 5,5 pièces construite en 2016.La propriété, avec une architecture linéaire et contemporaine, se présente comme une maison idéale pour une famille, avec de nombreux espaces verts et réservés.La maison s'étend principalement sur un étage et se compose de: • Entrée/séjour; • Cuisine moderne ouverte sur le grand salon et avec accès direct au jardin privé; • Grand salon spacieux et lumineux avec poêle à bois; • Couloir/séjour "zone nuit" avec armoires murales; • Chambre parentale avec dressing et salle de bain semi-ouverte moderne; • Deuxième chambre; • Troisième chambre; • Salle de bain avec douche; • Pièce en mezzanine lumineuse, idéale comme bureau. • Espace hobby spacieux au sous-sol; • Laverie privée; • Local technique. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES: • Résidence principale ou secondaire; • 2 places de parking couvertes; • 1 place de parking extérieure; • Chauffage: pompe à chaleur air-eau, distribution par le sol; préparation pour les panneaux solaires sur le toit. CONTACT ET VISITES:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Maison mitoyenne moderne, 4,5 + 3,5 pièces avec grand jardin

Général À Biasca, dans un quartier résidentiel calme, nous vendons cette maison mitoyenne moderne avec un grand jardin,Cette belle maison mitoyenne est neuve et offre des espaces spacieux, lumineux et accueillants, avec des finitions de haute qualité et un design moderne et fonctionnel.L'habitation est divisée en deux unités indépendantes, idéale pour les grandes familles, deux ménages ou comme investissement.Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'appartement 4,5 pièces, avec un grand jardin à notre disposition, tandis qu'au premier étage nous avons l'appartement 3,5 pièces avec deux grandes terrasses panoramiques à notre disposition.Au sous-sol, se trouve la salle technique, avec des buanderies et des caves séparées.À disposition sont un parking couvert et 3 parkings découverts.Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une maison multifonctionnelle dans un environnement calme, sans renoncer à la proximité des services. Description de la propriété La maison se compose de:Sous-sol • buanderies • salle technique • 2 caves séparées Rez-de-chausséeAppartement 4,5 pièces • entrée au niveau de la rue • séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et au jardin • terrasse couverte de 20 m2 • couloir • chambre à coucher • 2 chambres simples • salle de bain avec douche • jardin de 180 m2 Premier étageAppartement 3,5 pièces • entrée séparée du rez-de-chaussée avec escalier extérieur • séjour avec cuisine ouverte et accès direct au terrazzo • terrazzo côté sud de 13 m2 • couloir • chambre à coucher avec accès direct au terrazzo côté nord • chambre avec accès direct au terrazzo côté nord • terrazzo de 21 m2 • salle de bain avec douche

NOUVELLE VILLA DE 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À BIASCA

Nous proposons à la vente à Biasca, dans le quartier de Case Tinetti, une villa moderne unifamiliale de 4,5 pièces, insérée dans la nouvelle et exclusive Résidence Riviera, un projet résidentiel de nouvelle construction immergé dans la verdure et caractérisé par une architecture contemporaine et fonctionnelle. La livraison est prévue pour 2027. La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface totale brute d'environ 238 m², plus un jardin privé d'environ 111 m², garantissant des espaces bien distribués, lumineux et parfaitement vivables pour une famille.Les espaces extérieurs, bien que plus compacts que la villa adjacente, sont bien organisés et facilement accessibles, idéaux pour la détente, la vie en plein air et la gestion quotidienne avec une praticité maximale.La villa est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à courte distance du centre de Biasca et des principaux services, avec d'excellentes connexions vers Bellinzone, Lugano et les principales routes du canton du Tessin.L'entrée conduit à un grand et lumineux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert de plus de 30 m², valorisé par de grandes fenêtres qui créent une parfaite continuité avec la terrasse extérieure et le jardin. La cuisine, séparée mais harmonieusement intégrée dans l'espace, est fonctionnelle et moderne. Le niveau est complété par une salle de bain de service, une buanderie et des locaux accessoires.Au premier étage, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain. Les environnements sont bien distribués et conçus pour offrir confort, intimité et vivabilité, avec accès à une terrasse supplémentaire qui donne de la lumière et de l'ouverture aux espaces.Le sous-sol abrite une spacieuse taverne, des locaux de stockage et des locaux techniques, offrant des espaces supplémentaires polyvalents idéaux comme espace de loisirs, studio ou espace multifonctionnel.La villa est construite avec des finitions de qualité et équipée de systèmes technologiques modernes, notamment une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, une climatisation, des fenêtres en PVC et une préparation pour les systèmes intelligents et la connectivité avancée, idéale également pour le télétravail.La propriété comprend un jardin privé clôturé, une connexion à la fibre optique, un vidéo-interphone et des préparations technologiques avancées qui garantissent confort, sécurité et qualité de vie.Deux places de parking extérieures et une place de parking couverte sont disponibles, qui peuvent être achetées séparément (CHF 15 000 pour une place de parking extérieure, CHF 30 000 pour une place de parking couverte).La formule d'achat avec le droit d'achat est également prévue, avec un acompte initial et un paiement final à la livraison, offrant une solution flexible et intéressante pour l'acheteur.Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui veulent un domicile moderne, efficient et bien connecté dans un environnement calme et naturel, avec tous les confort d'un bâtiment neuf.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison unifamiliale élégante avec grand espace extérieur dans un excellent emplacement

Située dans un quartier résidentiel privilégié et ensoleillé, nous vous présentons une maison unifamiliale raffinée de 4,5 pièces avec un grottino, à quelques pas de toutes les commodités. La propriété, orientée de manière optimale, bénéficie d'une excellente exposition solaire qui valorise les espaces intérieurs et extérieurs. La maison, toujours entretenue avec une grande attention aux détails, se présente dans un état impeccable et s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et fonctionnels. Les espaces sont répartis comme suit:- Rez-de-chaussée: entrée accueillante, salle de bain fenêtrée avec douche, grande cuisine avec accès direct à la terrasse; par une porte coulissante pratique, on accède à la salle à manger et au salon.- Premier étage: zone de nuit composée de trois chambres et d'une grande salle de bain fenêtrée.- Sous-sol: outre la salle technique, cave et buanderie, se trouve un grottino accueillant avec cuisine et cheminée, parfait pour des moments conviviaux en toute saison.Particulièrement valorisants sont les espaces extérieurs: le jardin soigné et la grande terrasse créent une véritable oasis de détente, enrichie d'un espace barbecue et de végétation méditerranéenne, idéale pour passer des moments agréables à l'air libre. La propriété est complétée par 2-3 places de parking extérieures.Cette maison est la solution idéale pour une famille, mais aussi pour ceux qui veulent vivre des moments inoubliables dans l'un des quartiers les plus authentiques et stratégiques du Tessin. Contactez-moi pour une visite sans engagement.

Maison indépendante élégante 5.5 pièces avec patio, à Lodrino - Riviera

Dans la commune calme et ensoleillée de Lodrino, cette maison unifamiliale de 5.5 pièces offre des espaces spacieux, des confort modernes et une grande intimité. La propriété s'étend sur un étage d'environ 180 m² et est idéale pour les familles qui souhaitent un environnement réservé et fonctionnel.La zone jour est lumineuse et accueillante, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et un élégant cheminée qui crée une atmosphère chaude et conviviale. La zone nuit comprend quatre chambres à coucher spacieuses, toutes avec accès direct au patio d'environ 36 m², ainsi que deux salles de bains rénovées. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec serpentine, de double vitrage, de volets électriques et d'un système d'alarme. Une buanderie, un cellier et un local technique complètent la propriété.À l'extérieur, il y a trois places de parking extérieures et une place de parking en garage, ainsi que le patio avec store extérieur, idéal pour des moments de détente à l'extérieur.Cette offre de propriété se caractérise par :? Maison unifamiliale de 5.5 pièces? Environ 180 m² sur un étage? Quatre chambres à coucher avec accès direct au patio? Patio privé d'environ 36 m²? Deux salles de bains rénovées? Cuisine ouverte entièrement équipée? Cheminée dans le séjour? Pompe à chaleur avec serpentine? Double vitrage et volets électriques? Système d'alarme? Buanderie, cellier et local technique? 3 places de parking extérieures? 1 place de parking en garageIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Nouveau prix : Incontournable, votre nouvelle maison vous attend...

Située dans un endroit calme et entourée de verdure, cette superbe maison de 6 pièces dispose d'un grand jardin privé réservé à la propriété.Actuellement, la maison est divisée en deux appartements indépendants, elle a subi des travaux d'entretien et est donc en excellent état, prête à accueillir une grande famille à la recherche d'espace et de privacité.La propriété est structurée comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement de 2,5 pièces avec un salon et une cuisine ouverte neuve, une très grande chambre et une salle de bain récemment rénovée. Deux pièces de cave et une buanderie privée complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, nous trouvons à la place un appartement de 3,5 pièces composé d'un grand salon avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine récemment rénovée, d'une chambre, d'une chambre simple et d'une salle de bain spacieuse.À l'extérieur, il y a un grand jardin qui se développe sur deux niveaux, avec un grand pergola idéal pour passer des journées avec des amis et de la famille.Dans le jardin, il y a une autre structure de 2,5 pièces, complète avec une cuisine et une salle de bain, qui peut être louée car elle a une entrée indépendante.Deux places de parking couvertes et quatre autres places de parking découvertes complètent la propriété.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ emplacement calme et entouré de verdure+ jusqu'à trois appartements séparés dans une seule maison+ possibilité de louer un ou plusieurs appartements+ buanderie privée+ grand pergola + grand jardin planté et bien entretenu+ grands espaces de parking+ récemment rénové Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de biens résidentiels et commerciaux sur notre portail : immosky.com

NOUVELLE VILLA 4.5 EXCLUSIVE AVEC JARDIN DE 200 MQ A BIASCA

Nous proposons à la vente à Biasca, dans le quartier de Case Tinetti, une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces, intégrée dans la nouvelle et exclusive Résidence Riviera, un projet résidentiel de haut niveau immergé dans la verdure et caractérisé par un design contemporain et des technologies avancées. La maison, qui est en construction avec une livraison prévue en 2027, se développe sur trois niveaux et offre une surface totale brute d'environ 238 mètres carrés, plus un grand jardin privé d'environ 199 mètres carrés, garantissant des espaces généreux, lumineux et parfaitement fonctionnels pour une vie familiale confortable et élégante.Les espaces extérieurs, bien organisés et valorisés par la position ensoleillée, comprennent un jardin, des terrasses et des zones de détente, idéales pour vivre pleinement la maison également à l'extérieur, dans un contexte calme et réservé.La villa est située dans un quartier résidentiel très calme mais stratégique, à courte distance du centre de Biasca, avec tous les principaux services facilement accessibles. La situation permet également des connexions rapides vers Bellinzona, Lugano et les principales localités touristiques de la région, ce qui rend l'immobilier idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'entrée conduit à un grand et lumineux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert de plus de 30 mètres carrés, valorisé par de grandes fenêtres qui créent une parfaite continuité avec la terrasse extérieure et le jardin. La cuisine, séparée mais harmonieusement intégrée dans l'espace, est fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités, une buanderie et des pièces accessoires.Au premier étage, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain. Les environnements sont bien répartis et conçus pour offrir du confort, de la privacité et de la vivabilité, avec accès à une terrasse supplémentaire qui donne de la lumière et de l'ouverture aux espaces.Le sous-sol abrite une spacieuse taverne, des pièces de stockage et des pièces techniques, offrant des espaces supplémentaires polyvalents idéaux comme espace de loisirs, studio ou espace multifonctionnel.La villa est construite avec des finitions de haute qualité et équipée de systèmes technologiques modernes, notamment une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, une climatisation, des fenêtres en PVC et une préparation pour les systèmes intelligents et la connectivité avancée, idéale également pour le télétravail.La propriété comprend un jardin privé clôturé, une connexion à la fibre optique, un vidéophone et des équipements techniques avancés qui garantissent le confort, la sécurité et la qualité de vie.Deux places de parking couvertes (CHF 30 000 chacune) sont disponibles, mais ne sont pas incluses dans le prix de vente.Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, immergé dans la nature mais parfaitement connecté, avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, une haute qualité de construction et un équilibre parfait entre le confort, le design et l'innovation.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT À REVENU GARANTI

Dans un emplacement ensoleillé et hautement stratégique, à quelques pas de tous les services, y compris l'arrêt des transports en commun, les magasins, les écoles, la poste et la banque, un immeuble entièrement loué, construit au début des années 1970 et maintenu en bon état grâce à divers travaux de rénovation et de maintenance régulièrement effectués au fil des ans.L'immeuble se compose de 2 locaux commerciaux, de 12 appartements spacieux et lumineux, de 9 places de parking couvertes et de 28 places de parking non couvertes.La propriété garantit des coûts de gestion faibles et un revenu locatif stable et constant, soutenu par des contrats de location de longue durée, avec un rendement brut supérieur à 6% et un rendement net de 5%.Équipé d'un ascenseur, l'immeuble est situé sur un terrain de 2 087 m² et se développe sur cinq niveaux au-dessus du sol, plus un sous-sol dédié aux caves, à la buanderie et aux locaux techniques et de service, et est réparti comme suit : le rez-de-chaussée abrite une salle actuellement utilisée comme take-away et un studio de physiothérapie réputé, tandis que des premier au quatrième étage, les 12 appartements sont répartis, respectivement un appartement de 2,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces par étage.Au cours de la dernière décennie, les travaux de maintenance suivants ont été effectués :-2014 : peinture des parties communes et des appartements, réparation du pavage extérieur-2018 : remplacement de toutes les fenêtres en PVC par des fenêtres à triple vitrage et remplacement des portes des locaux commerciaux-2019 : réparation du toit, rénovation des locaux commerciaux, réparation de tous les balcons, y compris les carrelages -2020 : rénovation des systèmes de cuisine et des évacuations -2023 : travaux hydrauliques, de peinture et de rénovation divers-2025 : remédiation d'une petite infiltration d'eau dans l'escalier depuis le toit -2026 : remplacement de l'ascenseur et rénovation complète du système électriqueIl s'agit d'une propriété solide, bien positionnée, déjà entièrement louée et, sur un marché de plus en plus orienté vers la stabilité, se distingue comme un investissement d'intérêt exceptionnel, capable de combiner un rendement supérieur à la moyenne avec la sécurité d'une propriété déjà louée, soigneusement entretenue et prête à générer de la valeur immédiatement.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Union parfaite entre l'ancien et le moderne...

Bienvenue dans la raffinée demeure située au centre de Biasca, une maison mitoyenne du XIXe siècle complètement restaurée et transformée en une résidence de prestige. Cette propriété exclusive se distingue par ses finitions de haute qualité et son design impeccable, offrant une expérience de vie unique.À l'entrée, vous êtes accueillis par une cuisine moderne équipée d'une grande table et d'électroménagers de haute gamme. Cet espace est conçu pour répondre aux besoins des gourmets les plus exigeants, offrant un environnement idéal pour la préparation et la dégustation des repas. En gravissant un escalier autoportant suggestif, vous accédez au salon lumineux, un espace accueillant et confortable qui invite au repos et au bien-être. Ici, vous pouvez profiter de moments agréables en compagnie de vos proches ou vous adonner à votre passe-temps préféré. La propriété dispose d'une chambre à coucher romantique avec un dressing sur mesure, offrant un refuge tranquille et confortable pour se reposer. Des fenêtres de la chambre à coucher, vous accédez à la terrasse, qui offre une vue charmante sur le centre-ville, enrichissant l'expérience de vie avec la beauté du paysage environnant. La maison est équipée de salles de bains bien aménagées et fonctionnelles, garantissant confort et praticité aux habitants. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain de service ajoutent de la valeur et de la commodité à la résidence. En gravissant à l'étage supérieur, vous trouverez une grande chambre mansardée caractérisée par une architecture élégante et des finitions de haute qualité. Cet espace flexible peut être adapté à vos besoins, offrant des possibilités infinies de personnalisation. Dans le semi-sous-sol, vous trouverez une buanderie pratique et un local technique, complétés d'une voûte en pierre suggestive. Ces espaces fonctionnels ajoutent de la valeur à la propriété, garantissant une praticité et un confort supplémentaires. Complétant l'offre, la maison dispose d'un emplacement de parking découvert pratique, assurant confort et facilité de stationnement pour les résidents.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Complètement rénovée et finitions de haute qualité+ Position centrale+ Intimité et tranquillité+ Buanderie privée et emplacement de parking Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Maison moderne avec des matériaux d'avant-garde et de nombreux détails uniques

Dans un quartier résidentiel, proche de tous les services et avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature, une nouvelle maison de 4,5 pièces construite à la perfection avec des matériaux d'avant-garde et de dernière génération. De nombreux détails font de cette propriété quelque chose d'unique et d'intéressant, à commencer par les grands espaces lumineux, non seulement à l'intérieur mais aussi à l'extérieur avec un jardin de 66 m² ; du système de chauffage avec thermopompe de marque Samsung, qui avec des serpentes au sol permet d'avoir un climat agréable dans toutes les pièces ; du système de refroidissement qui avec des climatiseurs rafraîchit l'environnement surtout en été, et non moins, de la position stratégique avec connotation familiale à quelques pas de la capitale du Tessin.La maison avec plus de 150 m² d'espace habitable se compose de : entrée sur un salon lumineux caractérisé par un mur intérieur en pierre, avec salle à manger et cuisine moderne en open-space, desservie par un accès direct au merveilleux jardin avec terrasse ; en montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit, avec trois belles chambres, dont une chambre à coucher avec salle de bain privée en-suite avec accès au balcon avec vue imprenable sur les montagnes, une chambre pour enfants, une autre chambre idéale aussi comme chambre d'invités et/ou bureau et une salle de bain moderne avec douche ; en continuant au niveau -1, nous trouvons un grand cave de 28 m² et la salle technique.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Construction neuve 2023+ 4,5 pièces, spacieuses et lumineuses+ Quartier résidentiel+ Matériaux de haute qualité et d'avant-garde+ Thermopompe avec serpentes au sol de marque Samsung+ Deux places de parking couvertes+ Taux d'intérêt 0,9 %, échéance 2028Deux places de parking couvertes au prix de CHF 60 000 à ajouter au prix de vente complètent cette offre. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Bellissima casa unifamiliare con spazio, funzionalità e oasi di relax

A Lodrino (Riviera), in posizione residenziale privilegiata, soleggiata e a pochi passi da scuole, servizi e comodità quotidiane, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare di 6.5 locali, circondata da un bellissimo giardino.Questa splendida casa è orientata in modo ottimale e gode di un'eccellente esposizione solare, che rende particolarmente luminosi e accoglienti sia gli ambienti interni sia il giardino e la terrazza. È stata sempre curata con grande attenzione e amore per i dettagli, si trova in condizioni impeccabili, si sviluppa su tre piani e offre ampi spazi e massima funzionalità.Il cuore della proprietà è il meraviglioso giardino, una vera oasi di relax con pergolato, area barbecue, vegetazione mediterranea e jacuzzi, perfetto per momenti conviviali e di puro benessere.All'esterno, un ampio piazzale accoglie comodamente più automobili, e un comodo locale sotto la scala esterna offre spazio extra per deposito o attrezzature da giardino, aggiungendo praticità e funzionalità alla proprietà.Un'abitazione ideale per una famiglia numerosa o una residenza perfetta per trascorrere vacanze indimenticabili in una zona molto strategica e autentica del Ticino.Prenda contatto per ulteriori dettagli su questa interessante proprietà.***In Lodrino (Riviera), in privilegierter, sonniger Wohnlage und nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen und allen alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir dieses wunderschöne 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einem herrlichen Garten zum Verkauf an.Dieses wunderschöne Haus ist optimal ausgerichtet und profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung, die sowohl die Innenräume als auch den Garten und die Terrasse besonders hell und freundlich erscheinen lässt. Es wurde stets sehr gepflegt und mit viel Liebe zum Detail instandgehalten, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz sowie hohe Funktionalität.Das Herzstück der Immobilie ist der wunderschöne Garten - eine wahre Oase der Entspannung mit Pergola, Barbecue-Bereich, mediterraner Bepflanzung und Jacuzzi, ideal für gesellige Stunden und pures Wohlbefinden.Draussen bietet ein grosszügiger Vorplatz Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, und ein praktischer Raum unter der Aussentreppe bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte oder Gartenausrüstung und erhöht die Funktionalität dieser wunderbaren Immobilie.Ein ideales Zuhause für eine grosse Familie oder eine perfekte Residenz, um unvergessliche Ferien in einer sehr strategischen und authentischen Lage im Tessin zu verbringen.Kontaktieren Sie uns für weitere Details zu dieser spannenden Immobilie.

Villa unifamiliale élégante avec de grands espaces et jardin

Osogna, la porte d'entrée de la Riviera tessinoise, se distingue par son paysage harmonieux caractérisé par des montagnes, des forêts luxuriantes et des sentiers naturalistes. Nous proposons à la vente une villa unifamiliale raffinée et nouvellement conçue avec un jardin privé.Située dans un contexte résidentiel ordonné et ensoleillé, cette propriété représente une solution d'habitation de haut niveau, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et la qualité architecturale dans un environnement authentique et bien connecté.La position stratégique permet de rejoindre facilement Bellinzone en quelques minutes, tout en garantissant une dimension d'habitation réservée et immergée dans la nature. Un contexte idéal pour les familles et les professionnels qui veulent combiner la qualité de vie et la praticité.La villa se développe sur plusieurs niveaux, avec une distribution des espaces conçue pour offrir une fonctionnalité et une élégance maximales. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée introduit un espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger se fondent en un environnement aéré et élégant, valorisé par de grandes surfaces vitrées avec accès direct au portique suggestif et au jardin, garantissant une excellente illumination naturelle pendant toute la journée.La cuisine séparée et fonctionnelle est conçue pour combiner l'efficacité opérationnelle et l'esthétique contemporaine. Un pratique salle de bain de service, parfaitement intégré dans la distribution des espaces, complète le niveau.Le niveau supérieur accueille la zone de nuit, conçue pour garantir le confort et la privauté maximale. Les pièces accueillent trois chambres à coucher de dimensions généreuses, enrichies par des poutres apparentes élégantes : une chambre principale et deux autres pièces polyvalentes, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau.La salle de bain principale, spacieuse et soigneusement conçue, répond avec style aux besoins quotidiens. Un couloir central organise la distribution des espaces de manière harmonieuse, assurant la fonctionnalité et une agréable habitabilité globale.Le niveau inférieur augmente encore la valeur de la propriété grâce à des espaces supplémentaires très utiles : une spacieuse taverne ou un espace polyvalent de plus de 30 m², parfait pour les moments conviviaux ou les activités récréatives, une cave, une pièce technique et d'autres espaces de service qui garantissent l'ordre et la fonctionnalité.À l'extérieur, un portique couvert offre une zone idéale pour les repas en plein air et les moments de détente pendant la belle saison, tandis que le garage complète la propriété, rendant la vie quotidienne plus pratique.Cette villa représente une solution d'habitation exclusive pour ceux qui recherchent l'indépendance.Certaines des images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété, comme les aménagements et les équipements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Pour les informations et les visites :Simone MezzapesaEBUYHOUSECell. +41 76 425 03 34Bureau +41 91 225 69 99

Maison tessinoise spacieuse de 6,5 pièces avec jardin

Cresciano, une commune de Riviera connue pour ses merveilleux sentiers, nous proposons à la vente une maison tessinoise à rénover avec un rustique annexé et un jardin privé.La maison typique tessinoise se trouve dans le noyau historique d'un beau quartier de la ceinture périphérique de Bellinzone avec toutes les commodités, la zone est stratégique à proximité de l'entrée d'autoroute et donc facilement accessible.L'immobilier avec un rustique annexé et un jardin privé nécessite une rénovation totale, il est disposé sur trois niveaux avec une cave voûtée, une occasion de concéder les espaces à votre goût.Pour obtenir des informations, vous pouvez également nous contacter aux coordonnées suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilier natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

Maison unifamiliale - Osogna

Dans le noyau historique pittoresque d'Osogna, un hameau niché entre les montagnes de la Riviera, nous proposons à la vente une propriété intéressante composée d'une MAISON PLURIFAMILIALE de 10,5 pièces sur quatre niveaux et d'un rustique indépendant à rénover. La maison principale, construite autour des années 60 et modernisée en plusieurs phases, se présente solide et bien structurée. Au premier étage (niveau de rue supérieur) se trouvent le hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon accueillant, 1 chambre, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Les fenêtres offrent des vues authentiques sur les toits en pierre et les rues calmes du village. Au deuxième étage, aujourd'hui divisé en deux unités, il y a 4 chambres, 2 cuisines et 1 salle de bain. L'espace se prête bien à être reconfiguré selon les besoins de ceux qui veulent créer deux appartements indépendants ou une grande résidence familiale. Le grenier, dont une partie est déjà habitable, est divisé en 2 chambres, 2 salles de bain et un salon. L'autre partie du grenier, encore en brut, offre des surfaces supplémentaires à valoriser à volonté, comme un atelier, un studio ou des chambres supplémentaires. Au sous-sol, accessible depuis la rue en dessous, il y a un garage privé, une buanderie, une chaufferie au fuel, un réservoir. En face de la maison, à une courte distance, se trouve un petit rustique sur 2 niveaux à restaurer, qui peut être transformé en une dépendance, un studio privé ou un petit logement pour les invités, offrant une valeur ajoutée supplémentaire à la propriété. Osogna, bien connecté à Biasca et aux principaux services, est un lieu apprécié pour la qualité de vie, la nature intacte et l'atmosphère accueillante. À proximité immédiate, il y a des places de parking publiques et des accès aux sentiers naturalistes. Appelez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Maison multifamiliale - Biasca

Dans un emplacement central à Biasca, nous proposons à la vente un portefeuille composé de 4 biens locatifs avec rendement garanti de 5 % pendant 2 ans, à destination principalement résidentielle avec une composante commerciale, édifiés sur 3 parcelles contiguës. Les biens sont en bon état, fruit d'une gestion continue avec des travaux de maintenance et d'amélioration effectués au fil du temps. Structure du revenu et profil locatif : La location est caractérisée par des contrats en grande partie annuels et des loyers moyennement soutenables (en dessous de la moyenne actuelle), facteur qui se traduit typiquement par une occupation élevée et une rotation faible. La plupart des locataires sont de longue durée. En cas de résiliations, les appartements sont normalement rénovés/adaptés lorsque nécessaire avant d'être remis en location ; les éventuels vacances sont donc principalement imputables à des temps techniques d'intervention. Composition (unités et vacances actuelles) : • Unités commerciales : 9 (1 libre) • Unités résidentielles : 15 (2 libres) • Places de parking : 13 (4 libres) Investissement / leviers de valeur : • Flux de trésorerie déjà en place avec un profil de stabilité lié à des locataires historiques et des loyers défensifs. • Potentiel de croissance du revenu via : absorption des vacances actuelles (commerciales/résidentielles/parking), ajustement progressif des loyers aux niveaux de marché en cas de rotation et/ou après des interventions ciblées, optimisation de la gestion (mix locatif et conditions contractuelles).Documentation et détails (contrats de location, état des locations, revenus, dépenses et historique des investissements) disponibles sur demande.

Maison unifamiliale 4.5 pièces à Cresciano

Dans un petit et exclusif complexe résidentiel situé dans une position stratégique à Cresciano, cette moderne maison unifamiliale de 4.5 pièces est en cours de construction, avec un jardin privé et deux places de parking externes. La propriété s'étend sur deux étages et est conçue selon les normes architecturales et énergétiques les plus récentes. Les grandes fenêtres garantissent des environnements lumineux et accueillants, tandis que la cuisine moderne ouverte offre de l'espace et de la fonctionnalité. Avec trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains élégantes, cette maison est idéale pour les familles ou les couples qui recherchent une qualité de vie supérieure.Avec une surface habitable d'environ 130 m², la villa offre des espaces généreux, élégants et inondés de lumière naturelle. Le jardin privé invite au repos et permet de vivre en étroit contact avec la nature dans un environnement calme. Un avantage supplémentaire : l'intérieur peut encore être personnalisé, permettant de choisir les revêtements de sol, les éléments de salle de bain et de cuisine en fonction de vos goûts.Cette offre de propriété se distingue par : • Construction neuve avec des normes de haute qualité • Environnements spacieux et lumineux sur deux étages • Jardin privé pour des moments de détente à l'extérieur • Quartier exclusif dans une position stratégique • Deux places de parking externes incluses • Zone calme et adaptée aux familles, proche de la nature et des services Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Maison au cœur de Biasca à rénover

Dans le centre historique de Biasca, à quelques pas de tous les principaux services et commodités, nous proposons à la vente une maison tessinoise caractéristique à rénover complètement, idéale pour ceux qui veulent réaliser un projet résidentiel sur mesure.La propriété s'étend sur environ 200 mètres carrés, répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un vaste grenier et un sous-sol pratique, pour un total de 7,5 pièces. Les espaces généreux et la structure typique offrent de multiples possibilités de personnalisation.Répartition des espaces:- Au REZ-DE-CHAUSSEE: un portique d'entrée accueillant qui mène à une pièce avec cheminée, flanquée d'un espace versatile supplémentaire, idéal comme pièce de hobby, studio ou salon.- Au premier étage: deux pièces et un balcon avec petite salle de bain avec toilette turque.- Au deuxième étage: trois pièces, dont l'une a accès à une jolie terrasse avec vue ouverte sur les montagnes environnantes.La propriété est complétée par un grand grenier fenêtré, une cave et un espace de stationnement extérieur, qui peut être converti en un deuxième avec quelques modifications.Caractéristiques et conditions:Le bâtiment nécessite une rénovation complète: les fenêtres sont en bois avec verre simple et il n'y a actuellement pas de système de chauffage.Certaines images des intérieurs meublés ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle à des fins illustratives; la maison est vendue dans son état actuel, complètement vide.Une opportunité unique!Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans le charme authentique d'un centre tessinois, en valorisant un bien avec un grand potentiel et en le transformant en une résidence unique et personnalisée.NS/17248