161 résultats - Maison acheter: District Morges

Plage privée sur le Léman

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une maison pieds dans l'eau située à Buchillon sur La Côte vaudoise.Cette parcelle offre un emplacement d’exception dans un environnement très calme enchanteur avec le lac devant, les vignes derrières et le centre du village à proximité immédiate.La maison se situe sur l'arrière de la parcelle et le jardin se situe devant allant jusqu’à la plage qui est faite de sable (ou plutôt minuscule pierres) ce qui est rare sur le pourtour lémanique. Il existe également un ponton privé avec une rampe (des rails) pour sortir un bateau de l'eau. Au début du ponton se trouve une terrasse et une douchette qui peut être utilisée lorsque l'on sort de la baignade dans le lac.La maison est construite sur deux niveaux plus sous-sol. Elle nécessite des rénovations partielles bien qu'en bon état dans l'ensemble. Le chauffage est fait par une pompe à chaleur. La distribution des pièces est comme suit: • RDC: cuisine séparée avec véranda donnant sur la vaste terrasse sud, spacieux salon avec cheminée à bois et grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur le lac, petite pièce fermée séparée accessible depuis le salon utilisée actuellement comme bureau, vestibule d'entrée, toilettes visiteurs. • étage: deux chambres à coucher qui ont été réunies (en faisant tomber un mur) pour n'en faire qu'une seule, c'est la chambre parentale, avec sa salle de bain en suite et son accès au balcon. Autre chambre à coucher aussi avec accès au même balcon orienté sud. Salle de douche séparée. Trappe pour aller sous le toit. • sous-sol: salle de cinéma, chambre à coucher, salle de douche, caves, local technique avec buanderie, spacieux réduit au nord non chauffé idéal comme garde manger. En ce qui concerne les places de parc, il existe un garage séparé et fermé pour deux voitures et dans la cour l'on peut facilement parquer quatre voitures.

Mollens, Maison de charme - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dans un environnement champêtre et ou le calme et la tranquillité sont de mise, cette charmante maison de 104 m2 au sol, saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :RDC- un grand hall donnant sur la terrasse- une cuisine - un grand salon avec cheminée et salle à manger- un toilette- un local technique1er étage- trois chambres- une douche avec WC- une salle de bain avec WCCombles- Aménagés en un immense salonExtérieur- Jardin de 1'329 m2 - Terrasse- Garage de 33 m2- 2 places de parkingVente en viager occupé : F. 76 ans, F. 83 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 500'000Rente mensuelle : CHF 2'500Paiement unique possible : CHF.912'000 (sans rente)Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer RaumErster Stock- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WCDachgeschoss- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebautAußenbereich- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...In a rural setting where peace and quiet are the order of the day, this charming 104 m2 house is sure to please.It comprises[ground floor- a large hall opening onto the terrace- kitchen- a large living room with fireplace and dining area- a toilet- a machine room[1st floor- three bedrooms- a shower with WC- a bathroom with WC[Attic- converted into a huge living room[Exterior- 1'329 m2 garden - Terrace- 33 m2 garage- 2 parking spacesOccupied life annuity : F. 76 ans, F. 83 ansMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 500'000Monthly annuity: CHF 2,500Possible single payment: CHF.912'000 (without annuity)

Villa contemporaine avec vue panoramique sur le Léman et les Alpes

Un environnement privilégié face au Léman et aux Alpes Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la villa profite d'une situation dominante et d'un remarquable dégagement sur la campagne environnante. La vue panoramique sur le Léman et les Alpes constitue l'un des atouts majeurs de la propriété, offrant un cadre particulièrement agréable et préservé. Une villa contemporaine aux prestations remarquables Construite en 2014 et parfaitement entretenue, cette villa de 5.5 pièces offre environ 160 m² habitables et 240 m2 utiles, répartis sur plusieurs niveaux, ainsi que de généreux espaces annexes.Lumineuse et soigneusement aménagée, elle séduit par ses beaux volumes, ses larges ouvertures sur l'extérieur et la qualité de ses équipements. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et jardins, agrémentés d'un jacuzzi et bénéficiant d'un magnifique panorama.La propriété dispose également d'une suite parentale, d'un garage double, de deux places de stationnement extérieures et d'équipements particulièrement complets : domotique KNX, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, panneaux solaires thermiques et borne de recharge pour véhicule électrique.Un bien pensé pour conjuguer confort, technologie et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Une distribution fonctionnelle sur quatre niveaux Le niveau inférieur accueille l'entrée de la villa ainsi que les surfaces annexes, comprenant notamment un garage double, des espaces de rangement et les locaux techniques.Le niveau nuit se compose de trois chambres de 12 m², 13 m² et 15 m², de deux salles d'eau ainsi que des dégagements. Chacune des chambres bénéficie d'un accès direct à un généreux balcon-terrasse.L'étage de vie offre un bel espace ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine, largement vitré et bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne, le Léman et les Alpes. Un WC visiteurs et des rangements complètent ce niveau. Le séjour se prolonge sur une grande terrasse, tandis qu'à l'arrière, une seconde terrasse-jardin avec jacuzzi offre une atmosphère plus intime.Enfin, les combles aménagés sont dédiés à l'espace parental et comprennent suite parentale avec système de projection, un dressing, une salle de bains et un bureau. Un balcon-terrasse complète ce niveau et renforce son caractère privatif. Une PPE à taille humaine La PPE se compose de seulement deux villas et bénéficie d'un fonctionnement particulièrement autonome, chaque habitation disposant de ses propres espaces extérieurs en jouissance exclusive et assumant les frais liés aux éléments qui lui sont propres.

Magnifique situation pour cette propriété avec villa individuelle et piscine

Cette spacieuse parcelle, bien arborisée, est située à 150 m. du lac Léman et de la plage de sable de Préverenges, dans un quartier très calme et verdoyant, composé essentiellement de villas. La propriété comprend une maison individuelle, un grand jardin avec arbres fruitiers et arrosage automatique, une piscine, un jacuzzi, une grande terrasse avec pergola, un terrain de pétanque. Construite sur deux niveaux, la maison dispose de : 4 chambres, deux salles d'eau, un WC séparé, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur un espace repas, une véranda, un balcon, deux grands disponibles dont un est habitable, un carnotzet, une cave, une buanderie, un local technique, un galetas dans les combles.

EN EXCLUSIVITE - Spacieuse villa individuelle familiale de 6 pièces

"de LUZE Immobilier" a le plaisir de vous présenter en exclusivité :Située dans un quartier résidentiel de ce village à 3.5 km de Morges, cette villa individuelle de 6 pièces bénéficie d'un environnement verdoyant et intime. Elle prend place sur une belle parcelle arborisée d'environ 1'500 m², sans vis-à-vis direct. Un lieu où l'on imagine naturellement une vie de famille, entre de beaux volumes intérieurs, un jardin avec terrasses et piscine 10 x 4,5 m.La propriété développe environ 300 m² de surface utile, dont quelque 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un hall d'entrée, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie, avec accès direct aux espaces extérieurs.À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, plusieurs espaces sanitaires ainsi qu'un généreux dégagement pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace TV. Les combles bruts offrent un volume complémentaire de rangement.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage intégré, une cave, un abri PC, une chaufferie, un atelier et une vaste pièce disponible d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation. En outre, la cours d'accès permet des stationner en enfilade et il y a une place de parc extérieure déjà définie.Construite en 1979, la villa nécessite aujourd'hui certains travaux de modernisation, principalement esthétiques. Elle offre ainsi une base saine et de beaux volumes permettant à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et les finitions selon leurs goûts.Sur le plan technique, la maison bénéficie déjà d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau Viessmann installée en 2018, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique. Une installation photovoltaïque pourrait également être étudiée afin d'accompagner l'évolution énergétique du bâtiment.Lully conserve le charme et la convivialité d'une vie de village, avec notamment une école primaire, une épicerie, un marché à la ferme, un terrain de sport et des transports publics, tout en bénéficiant de la proximité de Morges, située à quelques kilomètres seulement.Enfin, les amateurs de promenades et de nature apprécieront la proximité du Sentier de la Truite, un agréable itinéraire familial qui traverse les sous-bois du Boiron et permet de rejoindre la Maison de la Rivière ainsi que les rives du Léman en direction de Saint-Prex.

Une propriété de caractère aux multiples possibilités

Au coeur du village de Berolle, cette propriété singulière offre bien davantage qu'une simple habitation : un lieu de vie chargé de caractère, composé de plusieurs bâtiments et laissant encore une large place aux projets futurs. La partie habitable développe 153 m² répartis sur trois niveaux et 5,5 pièces. Le charme de l'ancien y est encore bien présent, entre poutres apparentes, boiseries, murs de caractère et séjour avec cheminée. À l'intérieur, les espaces se répartissent entre une cuisine, un séjour, plusieurs chambres et espaces polyvalents, une salle de bains, un wc visiteurs ainsi qu'un espace bureau avec sauna. En 2025, elle a bénéficié de deux améliorations importantes : la rénovation complète de la cuisine et le remplacement de l'ensemble des fenêtres par du triple vitrage PVC. Si ces interventions constituent déjà une base appréciable, certains travaux d'aménagement et de remise au goût du jour restent à prévoir. Le système de chauffage, actuellement électrique, devra également être repensé à terme afin d'évoluer vers une solution plus durable et efficiente, permettant au futur propriétaire d'inscrire la rénovation du bien dans une approche énergétique cohérente. Attenante à la maison, la grange de 601 m constitue l'un des principaux potentiels de la propriété. Son important volume ouvre de nombreuses possibilités d'évolution, qu'il s'agisse d'agrandir la surface habitable existante, de créer un ou plusieurs logements supplémentaires dans une optique de rendement locatif, ou encore d'imaginer un projet mixte adapté aux besoins du futur propriétaire. Une première étude architecturale a déjà été réalisée et pourra être mise à disposition à titre indicatif. À quelques pas, une dépendance aménagée de 118 m, apporte une dimension supplémentaire à l'ensemble. Un espace chaleureux et atypique, idéal pour un atelier, un bureau, une activité créative ou simplement pour disposer d'un volume complémentaire. Cette dépendance ne bénéficie toutefois pas d'un permis d'habiter. Les extérieurs participent pleinement au charme des lieux. Le jardin principal, arboré, généreux er rare en centre de village, accueille notamment des arbres fruitiers, un potager et un espace couvert propice aux longues soirées d'été. De l'autre côté de la rue, une seconde parcelle de 297 m², actuellement aménagée en jardin, complète la propriété. Avec 1'224 m² de terrain au total, une habitation de caractère, une grange offrant un important potentiel d'évolution et plusieurs espaces annexes, cette propriété séduira avant tout ceux qui recherchent un bien atypique, capable de raconter une histoire aujourd'hui tout en permettant d'en écrire la suite demain.

Un écrin avec vue panoramique sur le Léman

Face au lac Léman, au coeur du village prisé de Buchillon, cette maison de village rénovée profite d'une vue panoramique remarquable sur les Alpes et d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, entre vignes et panorama d'exception. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le caractère de l'ancien à des prestations contemporaines. Répartie sur plusieurs niveaux, elle développe plus de 348 m² utiles et propose des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée, dont les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une grande terrasse face au lac. La cuisine, entièrement rénovée et équipée avec des matériaux de qualité, complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing réalisé sur mesure, d'une salle de bains privative et d'un accès au balcon avec vue sur le lac. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec vue se partagent une seconde salle de bains. Selon les besoins, une quatrième chambre peut être créée. Le sous-sol accueille plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés en bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint. Une buanderie, un local technique, des espaces de rangement ainsi qu'un authentique carnozet viennent compléter les prestations de la maison. À l'extérieur, le jardin, prolongé par environ 250 m² de vigne, offre un cadre rare et intimiste. Un accès privatif permet de rejoindre directement le lac, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Livrée clé en main, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ce bien rare est un véritable havre de paix, où le luxe se vit avec discrétion, entre nature préservée et panorama exceptionnel sur le Léman.

Maison villageoise et grange à fort potentiel

Maison villageoise et grange au coeur de Ballens - Fort potentiel de transformationMorges iMMO vous propose, en co-mandat, une propriété de caractère offrant de généreux volumes et un important potentiel de rénovation et de transformation.Implanté sur une parcelle de 660 m², l'ensemble immobilier se compose actuellement d'une maison villageoise et d'une ancienne grange attenante, représentant au total 391 m² d'emprise bâtie, complétés par 269 m² de place-jardin. La propriété est proposée dans son état actuel et s'adresse aussi bien à un particulier à la recherche d'un projet hors du commun qu'à un investisseur souhaitant valoriser les importants volumes existants.La maison offre un véritable caractère villageois et se développe sur plusieurs niveaux. Ses volumes, sa configuration et ses espaces extérieurs constituent une excellente base pour imaginer une rénovation complète associant le charme de l'ancien au confort contemporain.Attenante à celle-ci, l'ancienne grange offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant et permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement.Un important travail architectural a précédemment été réalisé afin d'étudier les possibilités de transformation de l'ensemble. Pour la maison villageoise, le projet développé prévoyait une surface brute de plancher d'environ 371,5 m², répartie sur trois niveaux. Pour la grange, l'une des variantes étudiées prévoyait la création de deux logements en triplex, développant respectivement environ 141,5 m² et 142,4 m² de surface brute de plancher. La propriété bénéficie d'une situation centrale à Ballens, dans un environnement villageois agréable.La gare de Ballens se trouve à environ 5 minutes à pied, la crèche à environ 2 minutes à pied et l'école primaire d'Apples à environ 5 minutes en voiture. Cette situation permet de profiter du calme et du caractère d'un village vaudois tout en restant bien connecté à Morges et aux différents centres de la région.Le dossier complet comprenant les informations relatives à la propriété, les plans ainsi que les études et visualisations de l'ancien projet est disponible sur demande.Commercialisation en co-mandat : Morges iMMO Sàrl × Mareni Real EstateMorges iMMO Sàrl se tient volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place.

Propriété de charme avec vue panoramique à Allaman

Cette superbe propriété, construite en 1960 et rénovée avec goût en 2017, a su préserver tout son cachet, alliant élégance classique et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 1'132 m², elle bénéficie d'un panorama grandiose sur le lac et les Alpes, ainsi que d'une magnifique terrasse ensoleillée agrémentée d'une piscine avec jacuzzi. Sa situation privilégiée, à proximité des écoles internationales, des transports et des commerces, en fait un bien d'exception. Répartie sur trois niveaux, la villa offre une surface habitable de 225 m² et une surface utile de 375 m². Elle propose de généreux espaces de vie, une véranda d'hiver donnant accès à la terrasse, ainsi que trois chambres avec salle de bains privative. Le vaste rez inférieur, également accessible par une entrée indépendante, comprend une salle de sport, une salle de cinéma, un sauna et plusieurs locaux techniques. Enfin, un couvert pouvant accueillir deux voitures ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures complètent cette propriété.

Idéal pour les amoureux de la nature

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Maison de 6 pièces située au bout d'une impasse donnant sur les champs, tranquillité absolue.Au RDC- un appartement de 42 m2- un garage- une buanderie.- cave et débarrasA l'étage- un hall- un wc visiteurs- un salon - salle à manger- une cuisine ouverte- 4 chambres- une salle de bainSur un terrain de 1'358 m2 Vente en viager occupé : F.80Valeur vénale : CHF.1'650'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'238'000Die betreffende Immobilie wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...6-Zimmer-Haus am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Felder, absolute Ruhe.Im Erdgeschoss- eine 42 m² große Wohnung- eine Garage- ein Hauswirtschaftsraum.- Keller und AbstellraumIm Obergeschoss- ein Flur- ein Gäste-WC- ein Wohn- und Esszimmer- eine offene Küche- 4 Schlafzimmer- ein BadezimmerAuf einem Grundstück von 1'358 m² Verkauf als bewohntes Leibrentenobjekt: F.80Marktwert: CHF 1'650'000Einmalzahlung: CHF 1'238'000The property in question is for sale under an occupied life annuity arrangement--the seller will continue to live in the property for the rest of his or her life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits...A 6-room house located at the end of a cul-de-sac overlooking the fields, offering absolute tranquility.On the ground floor- a 42 m² apartment- a garage- a laundry room.- cellar and storage roomUpstairs- a hallway- a guest restroom- a living room/dining room- an open kitchen- 4 bedrooms- a bathroomOn a 1,358 m² lot Sale as an occupied life annuity: F.80Market value: CHF 1,650,000Lump-sum payment: CHF 1,238,000

Maison de maître, charme et confort au coeur du village

À mi-chemin entre Genève et Lausanne, face au lac Léman et au massif du Mont-Blanc, trône le magnifique village médiéval d'Aubonne. Le village offre divers petits commerces, un cinéma, une grande piscine, des écoles publiques et internationales, des restaurants... Les grands centres commerciaux (Littoral centre, Ikea, Outlet d'Aubonne etc.) sont à quelques minutes en voiture et la gare n'est qu'à 2 km. Cette superbe maison de maître, ancienne annexe du château d'Aubonne, est située au centre du village, adossée au château. Elle fut construite en 1860 et a été entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût par les propriétaires en 2004. La maison étant décorée par la propriétaire, architecte, elle peut également être vendue meublée (à discuter). Ses 384 m² utiles se distribuent comme suit : Rez inférieur - Grand espace de réception / carnotzet joliment aménagé pouvant accueillir jusqu'à 50 invités - Cuisine - Cave à vins - WC visiteurs 1er étage - Hall d'entrée - Grande chambre parentale avec armoires, dressing et salle de bains en suite - Chambre ou bureau - Petite chambre d'appoint ou dressing - Salle de bains avec de nombreux rangements 2ème étage - Double salon classique, ensoleillé et très agréable avec de nombreuses grandes fenêtres - Lumineuse cuisine habitable et équipée - Grande salle à manger avec superbe cheminée ancienne - Salle de bains avec WC 3ème étage - Deux chambres lumineuses, aménagées avec cachet et bénéficiant d'un bon ensoleillement - La pièce centrale est utilisée comme salon privé, coin lecture et salle de cinéma (équipée) - Petite salle de douche avec WC La mezzanine offre un espace utile (chambres, bureau ou coin lecture) Extérieur - Buanderie et salle technique séparée - Le jardin est orienté plein sud et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Il est à l'abri des regards et facile à entretenir - Cabanon de jardin - Portail neuf - Il y a deux parkings devant la maison et à 50m offrant de nombreuses places et à 50m ainsi qu'un parking public de plus de 100 voitures au centre du village - Un grand parking souterrain et public est également disponible à quelques minutes de la maison Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite à votre convenance.

Rare, Agréable villa pieds-dans-l'eau, plage et pontons privés, St-Prex

Les pieds dans l'eau, cette propriété bénéficie d'une plage et d'un ponton privé dans un cadre particulièrement agréable. À cet endroit, l'eau du lac est particulièrement claire et l'on profite d'une atmosphère qui donne véritablement l'impression d'être en vacances une grande partie de l'année. La maison développe environ 220 m² habitables répartis sur 6,5 pièces, dont 5 chambres. Les espaces de réception, largement ouverts sur l'extérieur, profitent pleinement de cet environnement unique. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les aménagements extérieurs invitent à vivre au rythme du lac. Très bien entretenue, la propriété dispose de prestations de qualité et offre un cadre de vie à la fois simple, privilégié et facile à vivre. À quelques minutes seulement des commodités de Saint-Prex, ce bien constitue une opportunité rare sur l'arc lémanique. Un véritable pied dans l'eau, proposé dans une gamme de prix devenue difficile à trouver dans la région.

Belle maison familiale au centre de Morges

Située dans un quartier résidentiel paisible de Morges, cette magnifique maison d'une surface utile de plus de 400m2 et d'une surface habitable de 255 m² offre un cadre de vie idyllique. Elle se compose de 7.5 pièces, dont un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, donnant directement sur une terrasse spacieuse avec coin barbecue, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une grande salle à manger, parfaite pour recevoir. Cette demeure comprend 5 belles chambres, convenant à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de bureaux ou d'espaces polyvalents. Les finitions soignées et les fenêtres à double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Le jardin arboré et parfaitement entretenu constitue un véritable havre de paix, offrant un accès direct aux espaces extérieurs. À deux pas des écoles, commerces et commodités, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement recherché au coeur de la région lausannoise.

Très belle propriété familiale au coeur des vignes avec piscine à Etoy

Cette propriété construite en 1969 est située en plein coeur des vignes sur une parcelle de 5'000 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes. A mi-chemin entre Genève et Lausanne, son emplacement est parfaitement stratégique. Sa situation unique et privative est très rare grâce à un environnement protégé et inconstructible des parcelles alentours. Les matériaux utilisés comme les tuiles, boiseries et menuiseries proviennent d'un château situé à Versoix. La propriété d'une surface habitable de 413 m2 comprend actuellement cinq chambres, deux salles de bains, de beaux espaces de vie et un sous-sol très vaste. Un garage comprenant deux voitures et plusieurs places extérieures sont disponibles. Il faut noter qu'une rénovation complète du bien doit être envisagée. Il est possible de transformer entièrement les volumes intérieurs. La création de trois logements indépendants comprenant une habitation principale, un appartement et un studio est aussi réalisable.

Maison en viager à St-Prex (VD)

Maison/chalet avec beaucoup de charme à vendre en viager occupé par Homme de 73 ans à St-Prex.Prix du Bouquet: 1'070'000 CHF, pas de rente à payerValeur vénale du bien: 1'750'000 CHFQuartier familiale avec zone 30km/heures et écoles/commerces à proximité.La maison/chalet de 1950 a été entièrement rénovée, elle date de 1984 sur parcelle de plus de 1'000m2. En 1989, le 1er étage a été ajouté.Elle fait environ 130m2 ( volume 503m3) et se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger exposé au Sud et une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre avec salle de douche avec wc.A l'étage: deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain avec wc, un réduit.Au sous-sol excavé: buanderie, chaufferie, cave, grande pièce avec accès direct sur le jardin.Installation de 15 panneaux photovoltaïques en 2024, batterie en 2026 et pompe à chaleur en 2023.Joli jardin plat. Plusieurs places de parc. Cabanon de 12m2 dans le jardinFenêtres double vitrageBel investissement!

Maison individuelle à Vufflens-le-Château en viager (sur grande parcelle constructible à l'extinction du droit d'habitation)

Maison en viager occupé par Homme de 78 ans et Femme de 79 ansPrix: 3'100'000 CHF, pas de rente à payerValeur vénale du bien: 4'900'000 CHFMaison individuelle de 237m2, construite en 1974, très bien rénovée et entretenue sur parcelle de 3'000m2 encore constructible ( IUS 0,1) pour 3 maisons individuelles ou 4 villas jumelles (si démolition de la maison existante à l'extinction du droit d'habitation) ou encore possibilité d'ajouter un étage à la maison existante.La maison se compose d'une entrée, d'une très grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine, de trois chambres , d'un petit bureau , d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une salle de douche avec wc, buanderie, et un wc visiteurs.Au sous-sol: buanderie , chaufferie, cave, grande pièce.Très grand jardin avec cabanon et belle terrasse plein SudTrès calme et résidentielGarage de 1,5 places et places de parcChauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2022, 30 panneaux photovoltaïques installée en 2023

Maison 890 m² habitables, 12+ pièces, terrain 4'300 m² - Transformable en 3 appartements - Montricher (VD)

Demeure du 19ème siècle (1820), entièrement rénovée en 2009, agrémentée de son parc entièrement clôturé d'environ 4'300 m2, dont 824 m2 en zone village. Entourée de bambous et de diverses essences, avec son étang et son chalet, offrant une vue dégagée sur le panorama des Alpes, du Mont Tendre et la forêt.La propriété est située à la fin d'une impasse offrant une tranquillité absolue dans un superbe cadre de verdure.Les volumes de cette belle demeure avec vue sur le parc, sont le résultat d'une mise en valeur réussie de design contemporain. Elle est répartie sur trois niveaux et totalise une surface au plancher de 890 m2. Belles terrasses, dont une surélevée, viennent compléter ce bien.Trois dépendances, deux caves, une buanderie, un chenil, un réduit outillage, un chalet, et un garage pour deux voitures offrent un comfort complémentaire.Parcelle en faible pente agrémentée d'un étang avec cascade. Surface sécurisé et clôturé, accessible par 2 portails électriques avec vidéo-phone.Prix CHF 2'500'000Jahrhundert (1820), 2009 vollständig renoviert, verziert mit seinem vollständig eingezäunten Park von ca. 4'300 m2, davon 824 m2 in der Dorfzone.Umgeben von Bambus und verschiedenen Baumarten, mit seinem Teich und seinem Chalet, bietet es einen freien Blick auf das Panorama der Alpen, den Mont Tendre und den Wald.Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse, die absolute Ruhe in einer wunderschönen grünen Umgebung bietet.Das Volumen dieses schönen Anwesens mit Blick auf den Park ist das Ergebnis einer gelungenen Aufwertung durch zeitgenössisches Design.Es ist auf drei Ebenen verteilt und hat eine Gesamtfläche von 890 m2. Schöne Terrassen, von denen eine erhöht ist, vervollständigen diese Immobilie.Drei Nebengebäude, zwei Keller, eine Waschküche, eine Hundehütte, ein Werkzeugkeller, ein Chalet und eine Garage für zwei Autos bieten zusätzlichen Komfort.Das Grundstück mit leichtem Gefälle wird durch einen Teich mit Wasserfall ergänzt.Gesicherte und eingezäunte Fläche, zugänglich durch 2 elektrische Tore mit Video-Gegensprechanlage.Preis CHF 2'500'00019th-century manor house (1820), completely renovated in 2009, with fully fenced grounds of approx. 4,300 m2, including 824 m2 in the village zone.Surrounded by bamboo and various species of trees, with its own pond and chalet, offering unobstructed views of the Alps, Mont Tendre and the forest.The property is located at the end of a cul-de-sac, offering absolute tranquility in a superb green setting.The volumes of this beautiful residence overlooking the park are the result of a successful enhancement of contemporary design.Spread over three levels, it boasts a total floor area of 890 m2. Beautiful terraces, one of which is elevated, complete the property.Three outbuildings, two cellars, a laundry room, a kennel, a tool shed, a chalet and a two-car garage offer additional comfort.The gently sloping plot features a pond with waterfall.Secure, fenced area, accessible via 2 electric gates with video-phone.Price CHF 2'500'000

Maison de village en viager au centre de Gimel

Maison en viager occupé par Femme de 80 ansValeur du bien: 800'000 CHFPrix du Bouquet: 550'000 CHF, pas de RenteMaison de village de 1850, rénovée, en partie mitoyenne sur un côté.Parcelle de plus de 700m2, jardin plat, en partie arboré et cabanon.La maison d'environ 190m2 sur 3 niveaux, se compose au rez supérieur d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Accès direct au jardin par ce rez supérieur.A l'étage: 3 chambres avec une salle de bain et wc.Au rez inférieur: un grand local d'environ 65m2 qui pourrait être rénové et aménagé plus tard en appartement indépendant avec sortie côté rue.Chauffage au mazout par radiateurs (chaudière neuve de 2025)GaragePlaces de parcZone d'habitation de faible densité LAT 15 A ( Plan d'aménagement communal en révision)

EN EXCLUSIVITÉ - Maison villageoise à Mollens, à deux pas de Bière

EXCLUSIVITÉ AGENCE I Maison Villageoise à beau potentielD HOMES SA vous propose cette maison villageoise séparée en 2 appartements offrant une surface totale d'environ 250m2 distribuée sur 2 niveaux plus combles à aménager et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un aperçu sur les Alpes.La maison possède un agréable jardin d'env. 465m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Distribution :1er appartementRez-de-chaussée : • Hall • Cuisine • Salon • Buanderie • Deux Garages 1er étage : • Deux chambres à coucher • Salle de douche et WC • Pièce de rangement 2ème appartement1er étage : • Cuisine • Salon/Salle à manger • WC visiteurs • Salle de douche et WC • Chambre à coucher La maison offre un important potentiel de rénovation, avec de beaux volumes (1'322m3) et de généreux espaces offrant de belles perspectives d'aménagement selon les projets des futurs propriétaires.Elle représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant valoriser son potentiel que pour une famille désireuse d'aménager une vaste maison villageoise de caractère.Située au centre du village de Mollens, sur une parcelle d'environ 670 m2, la maison bénéficie d'une situation paisible et verdoyante, à proximité immédiate d'un arrêt de bus.Disponible 7/7 pour tout complément d'information et pour les visites :Matthieu DARCHEN+41 79 359 57 19matthieu@dhomes.chAGENCY EXCLUSIVE | Village House with Great PotentialD HOMES SA is pleased to present this village house, divided into 2 apartments, offering a total surface area of approximately 250 sqm, spread over 2 levels plus a convertible attic space, and benefiting from a lovely open view with a glimpse of the Alps.The property features a pleasant garden of approx. 465 sqm and is set in a quiet, green environment.Layout:1st apartmentGround floor: • Hall • Kitchen • Living room • Laundry room • Two garages First floor: • Two bedrooms • Shower room with WC • Storage room 2nd apartmentFirst floor: • Kitchen • Living / dining room • Guest WC • Shower room with WC • Bedroom The house offers significant renovation potential, with generous volumes (1,322 m3) and spacious interiors, providing excellent scope for redevelopment in line with the future owners' plans.It represents a great opportunity, whether for an investor looking to unlock its potential or for a family wishing to create a large character-filled village home.Located in the centre of the village of Mollens, on a plot of approximately 670 sqm, the house enjoys a peaceful, green setting in the immediate vicinity of a bus stop.Available 7 days a week for any additional information or to arrange a viewing:Matthieu DARCHEN+41 79 359 57 19matthieu@dhomes.ch