153 résultats - Maison acheter: District Morges

Une maison de maître sur les rives du lac Léman ? Prestige, Espace et Lumière

Sur les rives du lac Léman, au cœur du village de Saint-Prex, cette villa exceptionnelle se dresse dans un cadre rare où l'intimité rencontre des vues spectaculaires sur le lac et les Alpes. Construite en 2008 sur un terrain de 2 500 m², la propriété offre plus de 1 000 m² d'espace habitable, conçu avec un soin méticuleux pour offrir une qualité de vie sans pareille. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, reflètent une quête constante d'excellence. Chaque niveau est desservi par un ascenseur, garantissant confort et commodité dans la vie quotidienne. La villa se distingue par ses volumes généreux et la lumière naturelle abondante qui inonde chaque pièce. L'architecture intérieure affirme un style unique, où les lignes contemporaines se fondent sans heurt avec l'élégance classique de la maison, créant une atmosphère à la fois intemporelle et raffinée. La résidence comprend six chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le niveau inférieur est consacré à un espace de bien-être complet : une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness, des vestiaires et des douches, complétés par une cuisine d'été et un salon. Ce niveau forme un monde à part, conçu pour la détente et la convivialité. Les systèmes de chauffage de pointe répondent aux normes énergétiques les plus récentes, garantissant efficacité et confort. À l'extérieur, les jardins aménagés et plantés étendent l'élégance de la villa. Chaque espace a été soigneusement conçu et agencé pour offrir des perspectives uniques sur le lac. La propriété bénéficie également d'un garage intérieur et d'une cour avec capacité pour plusieurs véhicules. Une adresse truly unique : une villa de distinction qui combine espace, intimité et l'art de vivre sur les rives du lac Léman.

Élégante propriété familiale au coeur d'Aubonne

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa d'environ 400 m² habitables séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son jardin magnifiquement aménagé, véritable écrin de verdure. Située à quelques minutes du centre d'Aubonne, des écoles internationales et des axes autoroutiers vers Lausanne et Genève, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Les points forts : Emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant Parcelle privative joliment arborée, garantissant intimité et sérénité Environ 400 m² habitables répartis sur de vastes espaces lumineux 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing Pièces de réception élégantes, ouvertes sur la terrasse et le jardin Finitions raffinées et atmosphère chaleureuse dans toute la maison Possibilité d'aménager un bureau, une salle de sport ou un espace détente Plusieurs places de stationnement extérieures. Cette demeure conjugue espace, élégance et qualité de vie, au sein d'un environnement paisible et recherché de la Côte vaudoise.

Au coeur du village ! Proche de toutes les commodités !

PrésentationAu coeur du charmant village d'Etoy, entre tradition et douceur de vivre, cette magnifique maison rénovée avec un soin tout particulier en 2025 vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois paisible, raffiné et résolument fonctionnel.Nichée à deux pas des écoles, des transports, des commerces et des restaurants, elle allie avec justesse la tranquillité d'une vie de village et la praticité du quotidien.Derrière sa façade élégante, cette demeure développe une surface habitable d'environ 250 m², répartie avec harmonie sur neuf pièces baignées de lumière.Elle offre jusqu'à huit chambres, dont certaines peuvent aisément être aménagées en bureau, bibliothèque ou salle de jeux, selon vos envies et votre style de vie. Quatre salles d'eau modernes viennent compléter cet agencement, garantissant confort et intimité pour toute la famille.À l'extérieur, un joli jardin soigneusement aménagé et une terrasse intime évoquent les senteurs et les ambiances du Sud. Le murmure du vent dans les feuillages et la douce lumière des fins de journée y créent une véritable parenthèse hors du temps, idéale pour se détendre ou recevoir.Elle se dispose comme suit : Rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • Spacieux séjour • Une cuisine ouverte, entièrement agencée • Une chambre / bureau 1er étage : • Une chambre parentale avec dressing et balcon • Deux chambres à coucher • Deux salles d'eau 2ème étage - Combles : • 4 chambres à coucher • Deux salles d'eau

Maison individuelle avec vue panoramique sur le Lac à Denens

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, au coeur des vignes de Denens, cette propriété individuelle séduit immédiatement par son atmosphère unique et son implantation exceptionnelle. Ici, le regard se perd entre le Lac Léman, les Alpes, visibles depuis pratiquement toutes les pièces de la maison ainsi qu'une splendide vue sur le majestueux Château de Vufflens-Le-Château. Construite en 1968, cette maison a su préserver tout le charme rétro de son époque, avec une atmosphère chaleureuse et authentique où l'on se sent immédiatement à l'aise. Son architecture, pensée avec sensibilité, met en valeur des volumes généreux et des espaces de vie accueillants, typiques de cette période. Mais son véritable atout réside dans la manière dont elle a été conçue pour capter et sublimer la vue : chaque pièce s'ouvre naturellement sur les vignes et le Lac Léman, offrant un panorama omniprésent qui accompagne le quotidien. Une maison où le cachet d'origine se marie parfaitement avec un cadre exceptionnel.Dès l'arrivée, la maison s'ouvre sur un vestibule accueillant, doté de rangements pratiques pour les vêtements. Cet espace d'entrée, fonctionnel et bien pensé, mène naturellement vers le coeur de la maison. On découvre alors un espace de distribution fluide qui relie harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger, permettant une circulation agréable et intuitive entre les différentes pièces de vie.À cet étage, la partie nuit se compose de trois chambres à coucher, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Toutes les chambres s'ouvrent sur un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les vignes et le Lac Léman, tout en apportant une belle luminosité naturelle aux espaces.À l'étage inférieur, la maison propose un espace de vie indépendant de type 2,5 pièces, comprenant une chambre, un salon et une cuisine, ainsi que sa propre salle de bains. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin et à une terrasse privative, offrant un cadre idéal pour des invités, un membre de la famille ou une activité indépendante.Ce niveau dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, ainsi que de deux salles de bains additionnelles, renforçant encore le confort et la fonctionnalité de l'ensemble. Une cave, une grande pièce de rangement et le local technique complètent cet étage, apportant des espaces pratiques et bien organisés au quotidien.À l'étage supérieur, la maison dévoile un espace aux multiples possibilités, composé de plusieurs pièces modulables, dont l'une peut aisément être aménagée en chambre. Cet étage offre une grande liberté d'usage : espaces de travail, salles de loisirs ou chambres supplémentaires selon les besoins. Le galetas vient compléter ce niveau, apportant un volume de rangement appréciable et renforçant le potentiel global de la propriété. Depuis cet étage, on accède également à un solarium, idéal pour profiter pleinement de la vue dégagée et de l'ensoleillement dans un cadre privilégié.Points forts de la propriété : • Situation privilégiée dans un environnement très calme à Denens • Maison construite de env 247m2 habitables répartis sur 3 niveaux • Vue exceptionnelle sur le Lac Léman et les montagnes • Architecture sur plusieurs niveaux offrant intimité et indépendance entre les espaces • Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient d'une ouverture sur le lac • Luminosité remarquable et relation constante avec l'extérieur • Bel et spacieux espace extérieur, idéal pour profiter du cadre naturel • Bien de caractère avec une organisation des espaces unique et chaleureuse Cette propriété ne se découvre pleinement qu'en la visitant. Son atmosphère, ses volumes et surtout sa vue omniprésente créent une expérience unique, difficile à retranscrire par de simples mots. Si vous recherchez un lieu de vie alliant charme, intimité et panorama exceptionnel à Denens, nous vous invitons à venir la découvrir sur place et à vous laisser séduire par tout son potentiel.Merci de contacter LD Immobilier au 079 591 54 35 ou par e-mail: loise@LDimmobilier.ch pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite. Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Cadre de vie privilégié à Gimel - Villa individuelle avec vaste jardin, terrasses et beaux volumes

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et apprécié de Gimel, cette charmante villa individuelle construite en 2004, séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et fonctionnel.Édifiée sur une belle parcelle plate d'environ 1'000 m², la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'espaces extérieurs généreux, parfaitement pensés pour profiter des beaux jours. Les différentes terrasses totalisant près de 100 m² offrent plusieurs ambiances : repas en famille sous une pergola équipée d'un système électrique, espace détente au soleil avec possibilité d'installation d'un jacuzzi, ou encore agréables moments de convivialité au coeur du jardin.À l'intérieur, la maison propose une distribution harmonieuse et de beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. De larges ouvertures permettent un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un poêle apporte chaleur et convivialité durant la saison hivernale.L'espace nuit comprend trois chambres à coucher confortables, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une seconde salle d'eau est située au niveau des espaces de vie. Entièrement excavée, la maison dispose également de deux pièces supplémentaires au sous-sol, idéales pour aménager un bureau, une salle de jeux, un espace fitness ou des locaux de rangement selon les besoins de chacun.Grâce à un entretien régulier et minutieux depuis sa construction, la propriété se présente dans un excellent état général.Distribution • Villa individuelle de 4.5 pièces • 3 chambres à coucher (un dressing attenant à la chambre parentale) • 2 salles de bains • Salon et salle à manger avec accès direct au jardin • Cuisine ouverte • Sous-sol entièrement excavé • 2 pièces disponibles polyvalentes au sous-sol • Poêle à bois • Nombreuses terrasses totalisant environ 100 m² • Possibilité d'installation d'un jacuzzi • Terrain plat d'environ 1'000 m² Stationnement • 1 place couverte • 3 à 4 places extérieures Une situation idéale pour les famillesLa commune de Gimel est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et ses infrastructures de proximité. Les écoles se trouvent à quelques minutes seulement, permettant aux enfants de s'y rendre facilement. Les transports publics sont accessibles à environ 100 mètres de la propriété et assurent des liaisons pratiques vers Rolle, Allaman et leurs gares CFF.Le village dispose également de nombreux services de proximité tels que commerces, restaurant, cabinet médical, pharmacie et autres commodités du quotidien, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant le charme et la tranquillité d'une commune résidentielle au pied du Jura.Une propriété chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille souhaitant profiter d'un environnement serein à seulement quelques minutes des grands axes de communication.Merci de contacter LD immobilier pour organiser une visite au 079 591 54 35 ou par e-mail : loise@LDimmobilier.ch. Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Exclusivité ? Villa individuelle de caractère avec vue lac, piscine naturelle et magnifique jardin paysager.

Située en seconde ligne du lac, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa de 1933 séduit par son charme, sa construction en pierre, ses matériaux nobles et son atmosphère unique.Édifiée sur une parcelle de 2'093 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin soigneusement aménagé, véritable havre de paix composé de terrasses, d'espaces de détente, d'une belle arborisation et d'une piscine naturelle de type biotope parfaitement intégrée au paysage.La maison développe environ 360 m² utiles sur trois niveaux, pour un volume de 1'298 m. Les espaces de vie offrent de beaux volumes, notamment un salon avec cheminée, parquet en chêne et hauteur sous plafond d'environ 2.90 m. L'orientation sud assure une belle luminosité, tandis que la vue sur le lac accompagne plusieurs espaces de la propriété.La distribution actuelle comprend deux chambres principales ainsi qu'une petite chambre de visite sous les combles. Une évolution du plan peut être envisagée afin de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau, selon les besoins du futur acquéreur.La villa a bénéficié de rénovations partielles en 2012, dont les fenêtres en triple vitrage. Elle dispose également d'une chaudière à mazout installée en 2026, d'un garage double et de possibilités de stationnement extérieur.À proximité du lac, du vieux bourg de Saint-Prex et des axes entre Morges, Lausanne et Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie à la fois résidentiel, verdoyant et privilégié.

Belle villa jumelle de 5.5 pièces avec jardin privatif à Aubonne

Belle villa jumelle sise au coeur du vignoble, bénéficiant d'un environnement calme et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, Cette maison offre un cadre de vie privilégié, un jardin privatif et un beau dégagement sur le lac et les Alpes.Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, ce qui lui donne un standard de confort élevé, en adéquation avec les attentes actuelles du marché. Elle offre de beaux volumes, des espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur, une surface habitable d'environ 220 m², un vaste sous-sol complète ce bien. Sur le plan énergétique, elle est équipée d'un système de chauffage au gaz avec distribution par le sol.Disposition :Sous-sol accessible par l'intérieur ou l'extérieurHall de dégagementRéduit sous l'escalierLocal technique/buanderieCave - local de rangementCave à vinGrand disponible d'env. 35,50 m²Rez-de-chausséeGrand hall d'entrée avec armoiresSalle d'eau avec douche, WC & lavaboPetite chambre ou bureau d'env. 10.80 m²Belle cuisine, entièrement agencée, avec accès sur la terrasse Ouest et dans le jardinGrand séjour- salle à manger, en demi niveau avec accès sur la terrasse et dans le jardinEtageHall de dégagement avec armoires intégréesGalerie ouverte sur le séjourChambre d'env. 16 m² avec accès sur un balcon loggia orienté Ouest + salle d'eau avec baignoire & double lavaboChambre d'environ 13 m² accès sur un balcon loggia orienté Ouest + salle d'eau avec baignoire & double lavaboWC séparéSuite parentale comprenant :Chambre d'env. 12 m² + salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et double lavabo + accès aux surcombles aménagées en dressingExtérieurs1 place couverte + 2 places de parcs extérieuresJoli jardin privatif d'env. 375 m², entièrement clôturé Terrasses entièrement dallées avec espace couvert Situation: Aubonne est une petite ville située entre la Côte et le pied du Jura à environ 528m d'altitude, dans le district de Morges et se trouve sur l'axe de la sortie d'autoroute Allaman-Aubonne, direction Marchairuz. Elle est entourée d'un côté par le Signal de Bougy et par le vallon de l'Aubonne et l'Arboretum de l'autre. Les communes voisines sont Montherod, St-Livres, Bière, Gimel, Saubraz et Pizy.Aubonne compte environ 3800 habitants surnommés les Tourne Truie.La commune renferme envrion 7 hectares de vigne et 11 hectares d'alpage. Elle s'étale sur une superficie d'environ 7 kilomètres carrés. Elle dispose d'un tissu économique important tout en laissant la place à l'activité agricole, viticole et arboricole. Son bourg a su garder son âme historique. Elle possède une zone commerciale importante et une école internationale.L'Arboretum du Vallon de l'Aubonne a été créé en 1968. Il a une superficie de près de 200 hectares et compte environ 4000 espèces et variétés de plantes ligneuses et d'arbres du monde entier. L'ensemble du domaine est partagé entre les communes de Montherod, Aubonne, Bière et St-Livres.Taux d'imposition: 68%www.aubonne.ch

Yens, maison mitoyenne, 5.5 pièces en triplex

Yens, maison mitoyenne, 5.5 pièces en triplexYens est un petit village du district de Morges qui garantit un cadre de vie agréable et équilibré. Il compte 1500 habitants, surnommés Lè Fûma (les fumés). Yens domine les paysages somptueux et contrastés de la campagne morgienne avec de multiples points de vue sur le lac et les montagnes. Les forêts de Yens constituent une part très importante du patrimoine villageois. Un complexe scolaire moderne, une salle polyvalente et les terrains de sport attenants offrent à chacun des possibilités de pratiquer un grand nombre d'activités tant sportives qu'artistiques, encouragées par le dynamisme des sociétés locales et le groupe d'animation culturelle.Yens se situe à 8 km de Morges, 22 km de Lausanne et 48 km de Genève Aéroport.Taux fiscal: 68 %www.yens.chVilla mitoyenne, 5.5 pièces en PPE, lot n2 REZ-DE-CHAUSSEEHall d'entrée avec rangementsAccès direct dans le garage privatif avec porte automatiqueLocal technique avec boiler indépendant, buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-lingePetit local aménagé en dressing 1ER ETAGE Accès par un escalier tournantGrand séjour-salle à mangerSalle d'eau avec douche / WC et lavaboCuisine entièrement agencée ouverte séparée de la salle à manger par une cloison vitréePetit local de rangements attenantCOMBLES Accès par un escalier tournantHall de dégagement avec armoire muraleChambre à coucher Salle d'eau avec baignoire / WC et double lavaboChambre parentale avec dressing aménagé et accès sur un balcon/terrasse de 10 m² offrant une vue sur le lac et les montagnesSURCOMBLES Accès par un escalier tournantGrande pièce, mansardée, d'une surface brute d'env. 40 m² avec Velux

Exclusif : Villa individuelle familiale de 6.5 pièces avec piscine

"de LUZE immobilier" a le plaisir de vous présenter en exclusivité :Découvrez cette spacieuse villa familiale située dans un quartier résidentiel à proximité de Morges.Édifiée en 1989 sur une parcelle de 979 m² orientée Sud, cette propriété offre environ 250 m² habitables, de beaux volumes de vie, quatre chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un grand studio meublé de 2019 d'environ 45 m² avec accès indépendant en rez inférieur , configuré actuellement comme un 2.5 pièces avec kitchenette et salle de douche/WC. Ce dernier représente un véritable atout, que ce soit pour accueillir un proche, aménager un espace professionnel ou générer un revenu locatif estimé à CHF 1'500.? par mois (actuellement vide de tout occupant).Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, cheminée et salle à manger, ouverte sur la terrasse avec revêtement en pierre naturelle et le jardin qui offre un beau dégagement.Vous trouverez aussi à ce niveau un WC visiteurs modernisé en 2017, tout comme les 2 salles d'eau complètes du 1er étage , ainsi qu'une spacieuse cuisine haut de gamme refaite en 2015 avec équipement MIELE et plan en granit noir.La configuration du terrain en dénivelé permet de distinguer naturellement la zone d'habitation et la zone de loisirs, offrant une belle qualité d'usage au quotidien.Les extérieurs sont particulièrement séduisants : terrasse, jardin paysager équipé d'un barbecue en dur et de cabanons de rangements. Sur l'aspect pratique, le jardin est aussi équipé d'un robot tondeuse et d'un système d'arrosage automatique. Il y a une jolie piscine de 10X5 m avec couverture solaire, espace détente avec un spa/jacuzzi (5 personnes) et une végétation à maturité préservant l'intimité de la propriété dans cet environnement villageois.Techniquement : L'allée de pavés et les extérieurs de l'entrée sont accueillants avec un aménagement personnalisé en 2022. Pour le système de chauffage, c'est une chaudière à gaz de 2016.La maison bénéficie de fenêtres en triple vitrage/PVC datant de 2014.Idéalement située, la maison se trouve à environ 400 mètres d'une gare CFF et à environ 2 km de la plage de Préverenges. Entre Morges et Lausanne, Lonay offre un cadre résidentiel apprécié, une excellente accessibilité et un taux d'imposition communal attractif annoncé à 55 %.En outre, la villa dispose d'un garage box, de trois places de parking extérieures.C'est une maison familiale complète, confortable et évolutive, avec piscine, studio indépendant et très beau potentiel de qualité de vie.

Mollens, Maison de charme - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dans un environnement champêtre et ou le calme et la tranquillité sont de mise, cette charmante maison de 104 m2 au sol, saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :RDC- un grand hall donnant sur la terrasse- une cuisine - un grand salon avec cheminée et salle à manger- un toilette- un local technique1er étage- trois chambres- une douche avec WC- une salle de bain avec WCCombles- Aménagés en un immense salonExtérieur- Jardin de 1'329 m2 - Terrasse- Garage de 33 m2- 2 places de parkingVente en viager occupé : F. 76 ans, F. 83 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 500'000Rente mensuelle : CHF 2'500Paiement unique possible : CHF.912'000 (sans rente)Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer RaumErster Stock- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WCDachgeschoss- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebautAußenbereich- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...In a rural setting where peace and quiet are the order of the day, this charming 104 m2 house is sure to please.It comprises[ground floor- a large hall opening onto the terrace- kitchen- a large living room with fireplace and dining area- a toilet- a machine room[1st floor- three bedrooms- a shower with WC- a bathroom with WC[Attic- converted into a huge living room[Exterior- 1'329 m2 garden - Terrace- 33 m2 garage- 2 parking spacesOccupied life annuity : F. 76 ans, F. 83 ansMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 500'000Monthly annuity: CHF 2,500Possible single payment: CHF.912'000 (without annuity)

Maison de maître, charme et confort au coeur du village

À mi-chemin entre Genève et Lausanne, face au lac Léman et au massif du Mont-Blanc, trône le magnifique village médiéval d'Aubonne. Le village offre divers petits commerces, un cinéma, une grande piscine, des écoles publiques et internationales, des restaurants... Les grands centres commerciaux (Littoral centre, Ikea, Outlet d'Aubonne etc.) sont à quelques minutes en voiture et la gare n'est qu'à 2 km. Cette superbe maison de maître, ancienne annexe du château d'Aubonne, est située au centre du village, adossée au château. Elle fut construite en 1860 et a été entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût par les propriétaires en 2004. La maison étant décorée par la propriétaire, architecte, elle peut également être vendue meublée (à discuter). Ses 384 m² habitables se distribuent comme suit : Rez inférieur - Grand espace de réception / carnotzet joliment aménagé pouvant accueillir jusqu'à 50 invités - Cuisine - Cave à vins - WC visiteurs 1er étage - Hall d'entrée - Grande chambre parentale avec armoires, dressing et salle de bains en suite - Chambre ou bureau - Petite chambre d'appoint ou dressing - Salle de bains avec de nombreux rangements 2ème étage - Double salon classique, ensoleillé et très agréable avec de nombreuses grandes fenêtres - Lumineuse cuisine habitable et équipée - Grande salle à manger avec superbe cheminée ancienne - Salle de bains avec WC 3ème étage - Deux chambres lumineuses, aménagées avec cachet et bénéficiant d'un bon ensoleillement - La pièce centrale est utilisée comme salon privé, coin lecture et salle de cinéma (équipée) - Petite salle de douche avec WC La mezzanine offre un espace utile (chambres, bureau ou coin lecture) Extérieur - Buanderie et salle technique séparée - Le jardin est orienté plein sud et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Il est à l'abri des regards et facile à entretenir - Cabanon de jardin - Portail neuf - Il y a deux parkings devant la maison et à 50m offrant de nombreuses places et à 50m ainsi qu'un parking public de plus de 100 voitures au centre du village - Un grand parking souterrain et public est également disponible à quelques minutes de la maison Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite à votre convenance.

Magnifique Villa d'architecte à Lully s/Morges (VD) face au lac Léman

Située au coeur du charmant village de Lully VD, à 5 mn de la gare de Morges et du centre ville. Sur une parcelle de 1485m2, face à une zone viticole, cette maison contemporaine sur quatre niveaux d'environ 345m2, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Lac Léman et les Alpes, que l'on peut admirer depuis presque chaque pièce de la maison.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière abondante et finitions de qualité. Le séjour de 49m², ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, constitue un espace de vie convivial où famille et amis peuvent se retrouver dans une ambiance chaleureuse autour aussi de la cheminée contemporaine l'hiver. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge cet espace avec élégance et praticité, idéale pour les repas du quotidien. Une suite junior de 28m2 avec salle de bain ouverte et dressing, s'ouvre également sur la terrasse, offrant une vue sur le lac et les alpes dés le réveil. Un vestiaire et un WC visiteurs complètent l'agencement du RDC.Au premier étage, un bureau de 15m2 (facilement aménageable en chambre supplémentaires) et deux suites confortables avec chacune leur salle de bain et leur dressing , dont la magnifique suite parentale de 40m2 et sa vue plongeante sur le lac. Chacune a été pensée pour offrir intimité et bien-être, notamment grâce à des matériaux choisis avec soin et à une atmosphère calme et apaisante, parfaitement adapté à la vie de famille.Le sous-sol entièrement aménagé et chauffé, dispose d'une chambre d'ami et de sa salle de bain, d'une salle de jeu, une pièce dédiée à la musique, une buanderie équipée, une cave, de nombreux espaces de rangements. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse orientée plein sud invitent à la détente. La piscine chauffée, face au lac, et le coin braséro, deviennent naturellement le coeur des beaux jours, un lieu de partage et de tranquillité pour petits et grands. Le garage double de 33m² et les nombreuses places de stationnement extérieures assurent un confort au quotidien, tout comme les équipements modernes de la maison - chauffage au sol par pompe à chaleur freecooling, triple vitrage, domotique, alarme, isolation performante. Les atouts de cette propriété :oMaison familiale sur 4 niveaux, à l'architecture moderne et soignéeoVue panoramique sur le lac et les montagnes depuis toutes les pièces principalesoVaste séjour lumineux, avec grandes baies vitrées et accès à la terrasseoCuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne et les moments de partageo4 chambres/suites spacieuses, dont une suite parentale de 40m2o4 salles d'eau au design élégant + WC visiteurso Dressing et salle de bain dans toutes les chambres/suitesoJardin paysagé, coin détente avec braséro et terrasse plein sud, parfaits pour profiter des beaux joursoPiscine chauffée, avec vue sur le Lac LémanoGarage double + plusieurs places de stationnement extérieuresoBuanderie, cave, local technique, nombreux rangementsoÉquipements modernes : chauffage au sol (pompe à chaleur), domotique, alarme, finitions haut de gamme EmplacementÀ seulement quelques minutes de Morges, proche des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette maison familiale réunit tous les atouts : espace, modernité, sécurité et une vue à couper le souffle. Un bien rare, où l'on se sent chez soi dès les premiers instants.Dossier complet et visites privées sur rendez-vous:Dorothée Lavieville 076 223 50 50

Superbe villa d'architecte avec vue panoramique à Lully

Construite en 2016, cette magnifique villa contemporaine allie élégance, confort et modernité. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 1'485 m², la propriété offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine extérieure chauffée, sa vaste terrasse plein sud et son espace brasero, un lieu parfait pour admirer le panorama tout en profitant d'une atmosphère sereine et verdoyante.L'architecture moderne de la villa met en valeur des volumes généreux et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d'une famille. L'intérieur dégage une ambiance chaleureuse, inspirante et intime.Idéalement située à proximité des écoles internationales, des commerces et des transports, la propriété bénéficie d'un emplacement aussi paisible que stratégique.La surface habitable utile de 345 m² se répartit sur deux niveaux et un rez inférieur entièrement chauffé. Les espaces de vie, ouverts sur le sud grâce à de grandes baies vitrées, profitent d'une lumière naturelle exceptionnelle.La maison dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains. Les combles, modulables selon les besoins, peuvent accueillir un espace de jeux, un salon TV ou des chambres supplémentaires.Le rez inférieur comprend des pièces polyvalentes : salle de jeux, buanderie, caves, chambre d'appoint, salle de bains et accès direct au garage double.Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Built in 2016, this magnificent contemporary villa combines elegance, comfort and modernity. Nestled in a very quiet residential area, it enjoys breathtaking views of the lake and the Alps.Built on a beautiful landscaped plot of 1,485 sqm, the property offers an idyllic living environment with its heated outdoor swimming pool, large south-facing terrace and fire pit area , the perfect place to admire the view while enjoying the peaceful, green surroundings.The villa's modern architecture highlights its generous and bright spaces, designed to meet the needs of a family. The interior exudes a warm, inspiring and intimate atmosphere.Ideally located close to international schools, shops and transport links, the property enjoys a peaceful yet strategic location.The 345 sqm of living space is spread over two levels and a fully heated lower ground floor. The living areas, which open onto the south thanks to large bay windows, enjoy exceptional natural light.The house has five bedrooms and four bathrooms. The attic, which can be adapted as required, could accommodate a games room, TV lounge or additional bedrooms.The lower ground floor comprises multi-purpose rooms: games room, laundry room, cellars, spare bedroom, bathroom and direct access to the double garage.Several outdoor parking spaces complete this property.

Propriété d'exception aux volumes spectaculaires à 1 minute du lac !

Cette villa de prestige bénéficie d'un emplacement rare, à seulement une minute à pied de la magnifique plage de Préverenges. Érigée sur une parcelle de 1'524 m², elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans nuisance, idéal pour une vie familiale.Avec 350 m² habitables répartis sur 9.5 pièces, la villa propose 7 chambres et 5 salles de bains, deux superbes salons avec cheminées et une distribution pensée pour le confort et la convivialité.Élégance architecturale et volumes d'exception au rez : Ce niveau de vie a été conçu avec une attention particulière portée à l'espace et la lumière, offrant un cadre de vie à la fois agréable et parfaitement fonctionnel.Dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire introduit une distribution harmonieuse des différentes zones de la maison. Le regard est immédiatement attiré par le vaste séjour de plus de 50 m², véritable pièce maîtresse, baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées donnant accès à une élégante terrasse.Dans son prolongement, un salon indépendant aux lignes architecturales singulières offre un espace plus intimiste, idéal pour des moments de détente dans une atmosphère feutrée.La cuisine, spacieuse et parfaitement proportionnée, bénéficie d'un espace réduit attenant, permettant une organisation optimale et discrète du quotidien. Vous pourrez tant utiliser la cuisinière au gaz, vitrocérame, le grill et friteuse, tout y est !Un bureau confortable, agrémenté d'un sol en verre au design contemporain, apporte une touche unique et résolument moderne à l'ensemble, tout en offrant un espace de travail lumineux et inspirant.Les espaces de service sont intégrés avec soin : une lingerie indépendante, une salle de douche élégante ainsi qu'un vestiaire complètent ce niveau avec praticité et discrétion.L'escalier central, aux lignes courbes, structure la circulation verticale tout en participant au caractère architectural du bien et une large ouverture sur les étages supérieurs apportant ainsi un espace avec un généreux volume et luminosité.Au premier étage, des espaces nuit pensés avec exigence et raffinement.Chaque chambre de la villa a été conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, avec une attention particulière portée aux volumes et à la distribution des espaces d'eau.Suite parentale - env. 20 m² véritable pièce maîtresse de l'étage, séduit par ses volumes généreux et sa configuration exclusive.Elle bénéficie d'un accès direct à une salle de bains privative, offrant un espace bien-être spacieux et élégant avec jacuzzi, douche et double lavabos, dressing complètent cet ensemble, créant un univers intime.Un deuxième chambre Idéalement positionnée avec un accès au balcon et vue sur le lac , elle est lumineuse offre un cadre agréable et ouvert sur l'extérieur et dispose d'un accès direct à sa salle de douche, permettant un usage quasi privatif selon l'organisation familiale ou l'accueil d'invités.Cette troisième chambre propose une surface confortable et bien proportionnée, parfaite pour une chambre d'enfant ou d'amis.La quatrième chambre située dans une zone calme de l'étage, offre une belle surface et une configuration fonctionnelle.La cinquième chambre plus intime, cette pièce polyvalente peut accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dédié au télétravail, son agencement permet une optimisation maximale de l'espace.Le sous-sol, entièrement excavé et soigneusement aménagé, offre des volumes généreux et une grande flexibilité d'usage, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante.Il propose de nombreux espaces fonctionnels et polyvalents, idéals aussi bien pour une famille que pour un usage de loisirs ou de bien-être : • Un vaste espace de 25 m², aménagé en zone conviviale, parfait pour une salle de jeux, un espace détente ou un lounge privé. • Un second grand volume de 33 m²,...

Superbe propriété dans un écrin de verdure avec vue lac à Aubonne

Construite en 1986 et rénovée avec beaucoup de goût, cette propriété unique est nichée dans un véritable écrin de verdure, au sein d'un environnement bucolique situé dans l'arboretum. Elle bénéficie d'une magnifique parcelle de plus de 3'000 m², agrémentée de superbes arbres et d'un étang, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Une majestueuse allée mène à la maison principale, qui profite depuis le jardin d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Un couvert extérieur équipé d'un four à pizza, d'un réfrigérateur et d'un évier permet de savourer pleinement les beaux jours.L'espace bien-être complète harmonieusement l'ensemble avec un jacuzzi, une piscine intérieure ainsi qu'une douche, pour des moments de détente absolue.Idéalement située à proximité des écoles internationales et de la ville d'Aubonne, cette propriété est un véritable bijou pour les amoureux de nature souhaitant rester à équidistance de Genève et Lausanne.Les volumes, généreux et lumineux, mettent en valeur de belles finitions. La maison offre une surface utile de 246 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur comprend notamment un studio indépendant composé d'une double pièce et d'une salle de douche.Les pièces de réception, dotées d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant différents espaces de détente et une vue exceptionnelle.La propriété dispose de six chambres à coucher, quatre salles de bains ainsi qu'une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 1'000 bouteilles.Un garage couvert pour trois véhicules ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare sur le marché.Built in 1986 and tastefully renovated, this unique property is nestled in a verdant setting in the arboretum. It benefits from a magnificent plot of over 3,000 sqm, enhanced by superb trees and a pond, offering a rare and privileged living environment.A majestic driveway leads to the main house, which from the garden enjoys breathtaking views of the lake and the Alps. A covered outdoor area equipped with a pizza oven, refrigerator and sink lets you enjoy the sunny days to the full.The wellness area completes the picture with a Jacuzzi, indoor pool and shower, for moments of absolute relaxation.Ideally located close to international schools and the town of Aubonne, this property is a real gem for nature lovers wishing to stay equidistant from Geneva and Lausanne.The generous, light-filled rooms are beautifully finished. The house offers 246 sqm of floor space on two levels. The lower first floor includes an independent studio with double room and shower room.The reception rooms, with fireplace and open kitchen, open onto a vast terrace offering a variety of relaxation areas and exceptional views.The property has six bedrooms, four bathrooms and a wine cellar with space for up to 1,000 bottles.A covered garage for three vehicles and several outdoor parking spaces complete this rare property on the market.

Maison en viager à St-Prex (VD)

Maison/chalet avec beaucoup de charme à vendre en viager occupé par Homme de 73 ans à St-Prex.Prix du Bouquet: 1'070'000 CHF, pas de rente à payerValeur vénale du bien: 1'750'000 CHFQuartier familiale avec zone 30km/heures et écoles/commerces à proximité.La maison/chalet de 1950 a été entièrement rénovée, elle date de 1984 sur parcelle de plus de 1'000m2. En 1989, le 1er étage a été ajouté.Elle fait environ 130m2 ( volume 503m3) et se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger exposé au Sud et une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre avec salle de douche avec wc.A l'étage: deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain avec wc, un réduit.Au sous-sol excavé: buanderie, chaufferie, cave, grande pièce avec accès direct sur le jardin.Installation de 15 panneaux photovoltaïques en 2024, batterie en 2026 et pompe à chaleur en 2023.Joli jardin plat. Plusieurs places de parc. Cabanon de 12m2 dans le jardinFenêtres double vitrageBel investissement!

Maison individuelle à Vufflens-le-Château en viager (sur grande parcelle constructible à l'extinction du droit d'habitation)

Maison en viager occupé par Homme de 78 ans et Femme de 79 ansPrix: 3'100'000 CHF, pas de rente à payerValeur vénale du bien: 4'900'000 CHFMaison individuelle de 237m2, construite en 1974, très bien rénovée et entretenue sur parcelle de 3'000m2 encore constructible ( IUS 0,1) pour 3 maisons individuelles ou 4 villas jumelles (si démolition de la maison existante à l'extinction du droit d'habitation) ou encore possibilité d'ajouter un étage à la maison existante.La maison se compose d'une entrée, d'une très grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine, de trois chambres , d'un petit bureau , d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une salle de douche avec wc, buanderie, et un wc visiteurs.Au sous-sol: buanderie , chaufferie, cave, grande pièce.Très grand jardin avec cabanon et belle terrasse plein SudTrès calme et résidentielGarage de 1,5 places et places de parcChauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2022, 30 panneaux photovoltaïques installée en 2023

Belle villa d'architecte avec vue lac proche de Morges

Cette superbe propriété, construite en 2021, est idéalement nichée au coeur des vignes, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Située à mi-chemin entre Lausanne et Genève, à proximité de Morges, des commerces et des écoles internationales, sa localisation est à la fois stratégique et recherchée.Implantée sur une parcelle de 914 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur paysager comprenant une cuisine d'été équipée. L'aménagement d'une piscine s'y intégrerait parfaitement, sublimant cet environnement verdoyant et paisible.Parfaitement distribuée, la villa développe une surface habitable d'environ 310 m² et s'organise sur deux niveaux. Le rez supérieur propose un vaste hall d'entrée, un bureau, un salon et salle à manger prolongé par une cuisine moderne toute équipée.L'étage distribue deux grandes chambres, une salle de bain et une suite parentale avec balcon, dressing et une très grande salle de bain.Le rez inférieur accueille un appartement indépendant de 3 1/2 pièces, un espace fitness et spa avec accès direct au jardin, offrant confort et intimité.Les espaces de vie, modernes et lumineux, sont orientés vers les vignes et la vue panoramique, créant un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et élégance.Cinq places de stationnement extérieures ainsi qu'un vaste local indépendant de 70 m², attenant à la maison, viennent compléter ce bien rare et unique.This superb property, built in 2021, is ideally nestled in the heart of the vineyards, offering breathtaking views of the lake and mountains.Located halfway between Lausanne and Geneva, close to Morges, shops and international schools, its location is both strategic and sought-after.Set on a 914 sqm plot, the property benefits from a beautiful landscaped outdoor area including a fully equipped summer kitchen. A swimming pool would fit in perfectly, enhancing this green and peaceful environment.Perfectly laid out, the villa has a living area of approximately 310 sqm and is organised on two levels. The upper ground floor offers a large entrance hall, a study, a living room and dining room extended by a modern, fully equipped kitchen.The first floor has two large bedrooms, a bathroom and a master suite with a balcony, dressing room and a very large bathroom.The lower ground floor houses a separate 3 1/2-room apartment, a fitness and spa area with direct access to the garden, offering comfort and privacy.The modern and bright living spaces face the vineyards and the panoramic view, creating an exceptional living environment that combines serenity and elegance.Five outdoor parking spaces and a large 70 sqm independent room adjoining the house complete this rare and unique property.

Très belle propriété familiale au coeur des vignes avec piscine à Etoy

Cette propriété construite en 1969 est située en plein coeur des vignes sur une parcelle de 5'000 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.A mi-chemin entre Genève et Lausanne, son emplacement est parfaitement stratégique.Sa situation unique et privative est très rare grâce à un environnement protégé et inconstructible des parcelles alentours.Les matériaux utilisés comme les tuiles, boiseries et menuiseries proviennent d'un château situé à Versoix.La propriété d'une surface habitable de 413 m2 comprend actuellement cinq chambres, deux salles de bains, de beaux espaces de vie et un sous-sol très vaste.Un garage comprenant deux voitures et plusieurs places extérieures sont disponibles.Il faut noter qu'une rénovation complète du bien doit être envisagée. Il est possible de transformer entièrement les volumes intérieurs.La création de trois logements indépendants comprenant une habitation principale, un appartement et un studio est aussi réalisable.This property, built in 1969, is located in the heart of the vineyards on a 5,000 sqm plot and enjoys exceptional views of the lake and the Alps.Halfway between Geneva and Lausanne, its location is perfectly strategic.Its unique, private location is extremely rare, thanks to the protected, undevelopable environment of the surrounding plots.The materials used, such as the tiles, woodwork and joinery, come from a château in Versoix.The property has 413 sqm of living space and currently comprises five bedrooms, two bathrooms, spacious living areas and a very large basement.A two-car garage and several outdoor parking spaces are also available.It should be noted that a complete renovation of the property needs to be considered. It is possible to completely transform the interior volumes.It is also possible to create three independent dwellings comprising a main house, a flat and a studio.