193 résultats - Villa acheter: District Mendrisio

TREMONA VILLA NEUVE 4.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN PRIVÉ

TREMONA VILLA NEUVE 4.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN PRIVÉ Qualité de construction, grands espaces extérieurs, intimité et un environnement naturel d'un grand charme : une villa conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif sans renoncer à la commodité des principaux services. Où Dans le village pittoresque de Tremona, situé dans le secteur du Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO et quartier de Mendrisio, naît la Residenza al Noce, un complexe élégant composé de seulement trois villas unifamiliales. Un contexte résidentiel réservé, immergé entre vignobles, sentiers naturalistes et panoramas de rare beauté. Le centre de Mendrisio, l'autoroute, la gare, les écoles, les centres commerciaux et le lac de Lugano sont à quelques minutes, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La maison Répartie sur deux niveaux, la villa a été conçue pour offrir des environnements lumineux, fonctionnels et accueillants. Les grandes ouvertures valorisent la zone de jour ouverte et créent une continuité naturelle avec le grand jardin privé, le portique couvert et la terrasse panoramique, idéales pour vivre des moments agréables à l'extérieur en toute saison. Deux places de parking privées couvertes, un débarras et la salle technique/buanderie complètent la propriété. Vous l'aimerez parce que Nouvelle construction Villa indépendante Grand jardin privé Seulement trois unités d'habitation Quartier résidentiel calme Finitions modernes et grande luminosité Deux places de parking privées couvertes PRIX DE VENTE : CHF 980808.50

Villa - Morbio Inferiore

NATURE & VILLE EN VILLAUn confort de vie sans pareil dans cette villa ensoleillée, immergée dans une oasis de tranquillité, entourée de vignobles, avec une vue ouverte imprenable sur les montagnes environnantes et située dans le quartier résidentiel le plus exclusif de Morbio Inferiore (Mendrisiotto-Tessin), en position stratégique.Une piscine extérieure chauffée panoramique située dans un jardin vert plat est accompagnée d'une belle veranda et d'une pergola avec BBQ, table et sièges en granit, qui peuvent être appréciés tout au long de l'année pour alterner merveilleusement des moments de détente avec des moments conviviaux rafraîchissants. L'atmosphère chaude et intime se caractérise par des espaces lumineux et aériens, répartis sur trois niveaux et décorés avec un goût classique parfaitement maintenu. • à quelques pas des écoles, des restaurants et des centres commerciaux. 10 minutes en voiture de Chiasso et Mendrisio, 15 minutes en voiture de Lugano • jusqu'à 5 chambres • nouvelle installation de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires (2023) • jardin avec irrigation automatique • grand espace de stationnement interne et externe • système d'alarme, abri RDC : grotte/pièce pour invités avec cheminée, salle de bain, cave à vin, salle de bain/douche pour la piscine, buanderie, local technique, abri antiatomique, grande garage (2-3 voitures), places de parking extérieures (2-3)ÉTAGE D'ENTRÉE : entrée, salon avec salle à manger/salon avec cheminée et accès à la veranda et à la pergola, cuisine avec accès à la terrasse, salle de bain pour invités, chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre, bureau/4e chambre1ER ÉTAGE : espace de jeu avec possibilité de lit, deux chambres, possibilité de troisième chambre, salle de bain avec douche et fenêtre.

Villa Capriccio | Elegante proprietà immersa nel verde

In posizione leggermente elevata, a breve distanza dal nucleo di Stabio, questa villa occupa un terreno di 2'200 m², caratterizzato da un giardino maturo, ampi spazi aperti e una favorevole esposizione a sud.Realizzata nel 1987, la proprietà presenta un'architettura di ispirazione mediterranea, scandita da porticati, logge e terrazze affacciate sul parco privato. Gli interni, oggi da aggiornare, si distinguono per le proporzioni generose, gli alti soffitti e le travi a vista, con una distribuzione particolarmente adatta a una residenza familiare di ampie dimensioni.Il piano d'ingresso è dedicato alla zona giorno e comprende l'atrio, il guardaroba, un servizio per gli ospiti, la cucina abitabile, la sala da pranzo, l'ampio soggiorno con camino, uno studio e il locale stireria. Gli ambienti principali si aprono direttamente sul portico e sul giardino, che circonda la villa su ogni lato.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni, numerosi armadi a muro e ampie terrazze rivolte verso il verde. Il livello inferiore ospita un appartamento indipendente, la lavanderia, i locali tecnici, la cantina, il rifugio e ulteriori superfici accessorie.L'autorimessa accoglie quattro vetture, alle quali si aggiungono diversi posti auto sul piazzale privato.La proprietà presenta inoltre un interessante potenziale di sviluppo. Un progetto di lottizzazione approvato dal Municipio prevede lo scorporo di un lotto di circa 640 m². Uno studio preliminare ha esaminato la possibilità di realizzarvi una nuova abitazione unifamiliare, con una superficie utile lorda indicativa di circa 210 m². La fattibilità dell'intervento e i relativi parametri edificatori dovranno essere aggiornati e verificati con le autorità competenti. Servizi, scuole e trasporti pubblici sono disponibili nelle vicinanze, mentre Mendrisio e l'accesso autostradale in direzione di Lugano, Zurigo e Milano distano circa 5 km. Residenza secondaria possibile. In leicht erhöhter Lage in Stabio, im Mendrisiotto im Süden des Tessins, befindet sich diese Villa auf einem 2'200 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft liegt unweit des historischen Ortskerns, wenige Kilometer von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Ein gewachsener Garten, grosszügige Aussenbereiche und die vorteilhafte Südausrichtung prägen das Anwesen.Die 1987 erbaute Villa weist eine mediterran inspirierte Architektur mit gedeckten Vorplätzen, Loggien und Terrassen auf, die sich zum privaten Park hin öffnen. Die Innenräume entsprechen nicht mehr in allen Bereichen heutigen Ansprüchen, überzeugen jedoch durch grosszügige Proportionen, hohe Decken und sichtbare Holzbalken. Die Raumaufteilung eignet sich insbesondere für eine weitläufige Familienresidenz.Das Eingangsgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und umfasst eine Eingangshalle, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, das Esszimmer, einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée, ein Arbeitszimmer sowie einen Bügelraum. Die wichtigsten Räume öffnen sich direkt zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten, der die Villa auf allen Seiten umgibt.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zahlreichen Einbauschränken und grosszügigen Terrassen mit Blick in den Park. Das Untergeschoss umfasst eine separate Wohnung, die Waschküche, Technikräume, einen Keller, einen Schutzraum sowie weitere Nebenflächen.Die Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge. Zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem privaten Vorplatz.Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein interessantes Entwicklungspotenzial. Ein vom Municipio genehmigtes Parzellierungsprojekt sieht die Abtrennung eines rund 640 m² grossen Grundstücks vor. Eine Vorstudie hat zudem die Möglichkeit geprüft, darauf ein neues Einfamilienhaus mit einer indikativen Bruttogeschossfläche von rund 210 m² zu errichten. Die Realisierbarkeit sowie...

Villa - Mendrisio

NATURE & VILLE EN VILLAUn confort de vie sans pareil dans cette villa ensoleillée, immergée dans une oasis de tranquillité, entourée de vignobles, avec une vue ouverte imprenable sur les montagnes environnantes et située dans le quartier résidentiel le plus exclusif de MORBIO INFERIORE (10 minutes de Mendrisio en voiture), dans une position stratégique.Une piscine extérieure chauffée panoramique située dans un jardin vert et plat est accompagnée d'une splendide veranda et d'une pergola avec BBQ, table et sièges en granit, parfaitement utilisables tout au long de l'année pour alterner merveilleusement des moments de détente avec des moments conviviaux rafraîchissants. L'atmosphère chaude et intime se distingue par des espaces lumineux et aériens, répartis sur trois niveaux et décorés avec un goût classique parfaitement entretenu. • à quelques pas des écoles, des restaurants et des centres commerciaux. 10 minutes de Chiasso et Mendrisio en voiture, 15 minutes de Lugano • jusqu'à 5 chambres à coucher • nouvelle installation de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires (2023) • jardin avec irrigation automatique • grand espace de stationnement interne et externe • alarme, bunker RDC : grotte/pièce pour invités avec cheminée, salle de bain, cave à vin, salle de bain/douche dédiée à la piscine, buanderie, local technique, abri anti-atomique, grand garage (2-3 voitures), places de parking extérieures (2-3)ÉTAGE D'ENTRÉE : entrée, salon avec salle à manger/salon avec cheminée et accès à la veranda et à la pergola, cuisine avec accès à la terrasse, salle de bain pour invités, chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre, bureau/4e chambre1ER ÉTAGE : espace de jeu avec possibilité de lit, deux chambres, possibilité de troisième chambre, salle de bain avec douche et fenêtre.

MENDRISIO-SALORINO "VILLA DELLE QUATTRO STAGIONI" devient MENDRISIO-SALORINO "VILLA DES QUATRE SAISONS"

MENDRISIO-SALORINO VILLA DES QUATRE SAISONS Un paradis vert qui se renouvelle tout au long de l'année. OÙ : À Somazzo, une fraction de Mendrisio, idéale pour ceux qui cherchent une maison loin de l'agitation de la ville. L'objet est unique en raison de sa vue ouverte et dominante dans le quartier résidentiel calme, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui veulent vivre dans un contexte isolé mais à proximité de Mendrisio et des connexions autoroutières Lugano-Milan. QUOI : Une villa de 206 m² sur un seul étage, une rareté : entrée généreuse, salon lumineux avec salle à manger et accès direct au jardin et à la piscine extérieure. Cuisine habitable avec sortie à l'extérieur, en outre la propriété dispose de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, offrant des espaces généreux pour la vie familiale et contribuant à fournir toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile. Pour compléter la propriété, 2 places de parking en garage et 2 places de parking à l'extérieur, la présence d'une salle de stockage, d'un abri, d'un local de stockage, d'une chaufferie et d'une buanderie. VOUS AIMEREZ ÇA PARCE QUE : - complètement entourée de verdure, vue attractive et indisturbée, à chaque période de l'année le contexte qui l'entoure se transforme avec les couleurs des saisons ; - fenêtres généreuses sur ses quatre côtés ; - piscine extérieure, ajoute une touche au grand jardin plat et bien entretenu ; - bonne exposition solaire, garantit l'éclairage naturel à l'intérieur de la maison ; - cheminée ; - résidence secondaire PRIX DE VENTE CHF 1'590'000.00, dossier d'évaluation disponible sur demande.

Superbe villa avec piscine à Balerna

Superbe villa de 300 m² sur 2 niveaux des années 50, complètement rénovée en 2013, située dans un environnement calme et verdoyant.Offre des espaces généreux et des finitions de haute qualité.Cette villa allie confort, espace et sérénité dès que l'on franchit le portail automatique.Idéale comme résidence principale ou secondaire.À l'entrée principale, vous trouverez:un double salon, 1 salle de bain et une belle cuisine de haute qualité.Le premier étage est desservi par une chambre pour les invités, une salle de bain avec douche et une grande chambre à coucher avec une salle de bain luxueuse en travertin.Au deuxième étage, on accède à un grenier avec vue à 180 degrés qui peut être réorganisé selon les préférences de chacun.Une salle de bain et une petite pièce complètent cet espace.Dans le sous-sol, il y a une cave à vin pour les amateurs.Une buanderie et 1 grande garage.À l'extérieur, un grand jardin arboré et bien entretenu.La piscine complète le tout, à noter qu'elle peut être chauffée.1 grande garage pour 2 véhicules complète cette propriété.Contactez Sergio pour plus d'informations ou pour organiser une visite +41 76 651 94 90

Villa de design avec domotique et confort exclusif

Cette villa élégante se trouve dans un endroit calme et ensoleillé, idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité et technologie.Caractéristiques principales:Finitions de haute gamme et mobilier de design;Système domotique complet: contrôle des lumières, de la musique, des volets et des rideaux;Climatisation indépendante pour chaque pièce: 3 chambres, cuisine, salon;Système d'alarme;Équipement technique:Cuisine moderne avec électroménagers MIELE de haute gamme;Parquet en chêne brossé et escalier intérieur en bois;Salle de bains avec revêtements en grès porcelanisé;Fenêtres neuves avec vitrage triple et rideaux de noirçage électriques;Extérieurs:Jardin privé avec éclairage automatique; (gestion via application Teben)Buanderie séparée et local technique avec pompe à chaleur;Garage double + 2 places de parking extérieures;Une propriété unique, prête à vivre, parfaite pour ceux qui ne veulent pas renoncer à la qualité et à l'innovation.

Nouvelle villa 5.5 pièces en bio-construction avec jardin - Stabio

Au cœur du Mendrisiotto, à San Pietro di Stabio, naît un projet résidentiel exclusif composé de 6 villas disposées autour d'une cour verte centrale, réinterprétation moderne des traditionnelles cours tessinoises.Nous proposons une villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux avec environ 228 m² d'espace habitable, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, des doubles hauteurs sur le salon et une distribution moderne et fonctionnelle.La zone jour dispose d'un élégant salon avec une double loggia couverte : une donnant sur la cour centrale et une plus réservée sur le jardin privé.La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, ainsi que 2 salles de bain supplémentaires.La propriété est complétée par :un jardin privé2 places de parking couvertesune construction en bio-bâtimentune façade ventiléedes fenêtres en triple vitrage bois/aluminiumun système photovoltaïqueun refroidissementde la domotiqueune préparation pour la station de recharge de véhicules électriquesSituée dans un quartier calme et ensoleillé, à proximité de tous les principaux services, écoles, transports en commun et de la gare de Stabio.Disponible à partir de mars 2027. Prix : CHF 997000.

Lugano-Castel San Pietro : Villa élégante au milieu d'un oasis vert avec court de tennis à vendre ? Première résidence

À Lugano-Castel San Pietro, cette villa exclusive allie charme et intimité au milieu d'un vaste et magnifique parc. Des escaliers élégants, des vitrages décoratifs raffinés ainsi que des pièces spacieuses et inondées de lumière caractérisent l'ambiance stylée de la propriété. Un grottino accueillant avec cheminée invite aux moments de convivialité, tandis que le court de tennis exclusif enrichit encore la villa. La situation privilégiée à proximité de l'axe autoroutier nord-sud offre un accès pratique à Lugano et Como.

STABIO IMMERGÉ DANS LE VERT DES VIGNES, UNE DEMEURE INSPIRÉE DU BAUHAUS

Où : À Stabio, immergé dans le vert et la tranquillité des vignes, dans une position réservée et suggestive. Quoi : Une villa indépendante des années 60, inspirée du Bauhaus et réinterprétée avec des matériaux chauds et des lignes essentielles, développée sur deux niveaux. L'entrée conduit à des espaces grands et lumineux, caractérisés par des plafonds hauts et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin. Au niveau principal, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, trois chambres à coucher et trois salles de bain. Les sols en parquet incrusté et les détails architecturaux originaux conservent un charme intemporel. Le niveau inférieur offre des locaux supplémentaires idéaux pour les hobbies, les invités ou la détente, ainsi qu'un garage et des espaces techniques. À l'extérieur, un grand jardin entouré de vignes assure une absolue intimité. La piscine privée avec solarium invite à vivre pleinement la saison en plein air. Vous l'aimerez parce que : Il offre un rare équilibre entre espace, style et nature Architecture d'auteur avec des détails authentiques Jardin, piscine et vues ouvertes entre les vignes offrent une atmosphère unique PRIX DE VENTE : 1850000.00

Villa indépendante avec piscine, vue ouverte et confidentialité absolue

Dans un contexte réservé et dominant, nous proposons une villa indépendante de valeur, développée sur trois niveaux, caractérisée par des espaces grands, lumineux et parfaitement intégrés avec les espaces extérieurs.Le séjour s'ouvre sur un espace de vie élégant avec cuisine ouverte, valorisé par une grande verrière qui crée une continuité visuelle et fonctionnelle avec le jardin et la piscine. Les pièces sont harmonieuses, aériennes et conçues pour une vie contemporaine, entre confort et représentation. Le niveau est complété par un local supplémentaire actuellement utilisé comme bureau et espace de loisirs, ainsi que d'une salle de bains de service et d'une cuisine.La zone de nuit, à l'étage supérieur, accueille une chambre principale avec une grande armoire et une seconde grande pièce, aujourd'hui utilisée comme espace fitness, facilement reconfigurable en deux chambres distinctes. Le niveau est desservi par deux salles de bains et un grand palier.Au niveau inférieur, se trouvent les locaux techniques et de service, ainsi que les espaces accessoires à l'appui de l'habitation.La propriété se distingue par son attention aux détails, la luminosité naturelle, la qualité des espaces et le contexte indépendant. Équipée d'un système de vidéosurveillance, elle offre également la possibilité de créer un second accès véhicule et, séparément, d'intégrer un terrain adjacent avec un potentiel de construction.Une solution complète, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, le confort et la valeur dans le temps.

Lugano-Vacallo : Villa moderne à vendre, également possible comme résidence secondaire

Cette villa moderne à vendre à Lugano-Vacallo, au cœur du Mendrisiotto, impressionne par son style élégant et moderne. Répartie sur 3 niveaux, elle offre de grands espaces intérieurs lumineux, raffinés avec des matériaux de haute qualité. Une terrasse avec un jacuzzi invite à se détendre. La villa convainc par son emplacement excellent, avec un accès direct à l'autoroute, qui permet une connexion rapide à Lugano et à la frontière italienne. Un oasis de paix, à quelques pas seulement des axes de circulation et des services importants. HIGHLIGHTS - Possible comme résidence secondaire - Idéal pour les familles - Vue partielle sur le lac de Côme - Propriété au bout d'une impasse

Villa avec grand terrain et réserve foncière (R2)

Dans un emplacement calme sur une colline au-dessus de Riva San Vitale, cette villa d'environ 170 m² d'espace de vie et d'un terrain rarement grand d'environ 2433 m² (5 parcelles, zone résidentielle R2) est à vendre. La propriété offre beaucoup d'intimité, un jardin similaire à un parc et une réserve foncière excitante avec un potentiel pour des bâtiments résidentiels supplémentaires dans le cadre des réglementations. Idéal pour les acheteurs qui recherchent une belle maison dans le Tessin avec des possibilités à long terme.Points forts Emplacement résidentiel calme au-dessus du centre du village Environ 170 m² d'espace de vie, 4 chambres Terrain d'environ 2433 m² (5 parcelles, zone R2) Jardin similaire à un parc, espace de sièges couvert Sauna, cave à vin, garage double, plusieurs places de parking extérieures Bonne accessibilité vers Mendrisio / Lugano

Villa spacieuse et majestueuse entourée d'espaces verts à vendre à Mendrisio

Villa magnifique et raffinée à vendre à Mendrisio. Répartie sur deux niveaux, la villa dispose d'intérieurs élégants et lumineux, caractérisés par des pièces spacieuses et des plafonds hauts. Un grand parc entoure la propriété, garantissant intimité et calme. L'entrée principale se distingue par une architecture en arc, lui conférant un caractère unique et exigeant. Il existe la possibilité de construire une piscine dans le jardin ou sur le toit. HIGHLIGHTS - Parfait pour les familles - Services et infrastructures facilement accessibles - Annexe pour invités avec entrée séparée - Garage de 197 m²