197 résultats - Villa acheter: District Mendrisio

Superbe villa de 5.5 pièces avec grand jardin à Stabio

Nous proposons à la vente à Stabio, dans un quartier prestigieux de Montalbano, une superbe villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 1967. La propriété, d'une superficie totale d'environ 360 m² et 250 m² d'espace habitable, sur un terrain de 1200 m², se développe sur deux niveaux et offre des espaces extérieurs spacieux et bien entretenus, agrémentés d'une piscine, parfaite pour se détendre, le tout dans un contexte résidentiel calme, entouré de nature et avec une absolue confidentialité, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services. La villa est située dans un quartier ensoleillé et calme, à proximité immédiate des écoles, de la garderie, de la Coop, de la poste, du bar, de la banque et de la gare FFS pour Lugano et/ou l'aéroport de Milan Malpensa. La situation est encore rehaussée par le lien rapide avec la superroute de Stabio, qui mène à la A2, et la proximité de la frontière italienne, ce qui rend les déplacements simples et rapides. L'entrée principale se compose d'un grand hall d'entrée représentatif avec des armoires utiles, à partir duquel on accède à un espace de vie lumineux et spacieux avec des panneaux et une cheminée. De grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière dans le salon, à partir duquel on peut accéder à une grande terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour passer du temps à l'extérieur. La cuisine est séparée et permet l'accès à la salle à manger avec une porte-fenêtre et un lien avec le pergola. La zone de nuit, sur le même niveau, comprend un WC pour les invités, deux chambres simples desservies par un grand WC/salle de bain, une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'un placard pratique. Les sols sont tous en parquet, très bien entretenus. Le niveau inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires : une grande buanderie d'environ 30 m², un abri, deux pièces utilisées comme cave et un monolocal avec WC/douche. À ce niveau, on trouve également la salle technique pour le chauffage et l'accès direct aux deux garages, l'un double et l'autre simple, tous deux avec ouverture électrique. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul/nafta avec distribution par radiateurs, tandis que les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Cette villa à Stabio représente la solution idéale pour une famille qui veut vivre dans des pièces spacieuses, avec un espace de vie principal confortable sur un niveau, entouré de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des liaisons. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, de confidentialité et de détente avec des amis et des membres de la famille dans le jardin avec piscine. À l'extérieur de la propriété, il y a un grand parking privé avec de l'espace pour plusieurs voitures, ainsi qu'un espace couvert qui peut être utilisé comme débarras. L'accès aux véhicules est garanti par un portail télécommandé. Le jardin, bien entretenu et aménagé, présente des plantes ornamentales variées et une haie comme clôture sur tout le périmètre. Une qualité de vie assurée ! NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/16928

Nouvelles villas mitoyennes avec jardin privé

Vivre à deux pas de tout. Rêvez-vous de vivre à proximité de toutes les commodités tout en étant immergé dans la nature ? Nous avons la solution pour vous. Les nouvelles villas mitoyennes avec jardin privé, en cours de construction et dont la livraison est prévue pour l'été 2024, sont situées à Castel San Pietro, une commune avec le plus bas multiplicateur communal tessinois de 55 %, à quelques minutes de la gare FFS de Mendrisio et Chiasso, de l'autoroute et de la frontière avec l'Italie. Le projet comprend 2 villas sur 2 niveaux et 1 villa sur 3 niveaux au-dessus du sol (déjà vendue). Chaque villa a la particularité d'être exposée à la fois au nord et au sud, garantissant une éclairage naturel du matin au soir.Chaque maison sera construite avec des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à la bioarchitecture. Un élément intégrant du projet est le concept de mutation : les ouvertures, les terrasses et les fenêtres sont masquées par des éléments mobiles de protection solaire qui offrent un design unique et moderne. Les intérieurs peuvent être entièrement personnalisés en fonction des besoins et des préférences des futurs propriétaires. Le design moderne et les espaces verts partout font des extérieurs un salon en plein air suggestif. Une attention particulière a été portée aux espaces verts, formant ainsi un binôme parfait entre la nature et l'architecture.Chaque maison dispose de 2 places de parking privées avec un local de stockage et le jardin privé permettra de vivre chaque moment avec votre famille et vos amis à la perfection. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour, divisée en un hall d'entrée avec espace pour un garderobe confortable, un grand salon avec cuisine aménagée et accès au portique de 9 m² et au jardin privé de 140 m², un salle de bain pour les invités et une pièce supplémentaire à utiliser comme bureau ou local hobby.Un escalier mène au niveau supérieur, dédié à la zone nuit, composée de : une chambre principale avec salle de bain privée, un couloir, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie. Les deux petites chambres partagent l'accès à une terrasse de 9 m².MESURES:Appartement: 113,70 m²Portique-Terrasses: 9,2+9,2 m²Jardin: 143,40 m²Les finitions sont modernes et comprennent : fenêtres en PVC avec triple vitrage, sols en grès, une cuisine aménagée avec des appareils de dernière génération.Il est prévu d'installer une pompe à chaleur avec une unité interne air-eau pour la production d'eau chaude et le chauffage. Distribution de chaleur par le sol. Thermostats dans la zone jour et les chambres pour la régulation de la température dans les différentes zones. Prix: 910'000.- CHF, comprenant le local de stockage et deux places de parking extérieures.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne la chaleur et la beauté de ces propriétés. Ne laissez pas échapper cette opportunité avantageuse et fascinante!Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70Courriel: danilo@domusrealty.com

RIVA S. VITALE: SOMPTUEUSE VILLA AU BORD DU LAC AVEC PISCINE

Dans une résidence exclusive et réservée, nous proposons une vaste VILLA dans une propriété prestigieuse directement au bord du lac avec une vue panoramique splendide. La villa se distingue par ses espaces vastes, sa luminosité et sa position privilégiée, qui garantit la tranquillité tout en étant à quelques minutes des supermarchés, de la gare et des principaux services. La propriété dispose d'un jardin privé en plus d'une partie du jardin condominial avec une belle piscine et solarium, idéal pour profiter pleinement du contexte naturel et de la proximité de l'eau.DISTRIBUTION DES ESPACESREZ-DE-CHAUSSEE: hall d'entrée avec ascenseur, salle de bain pour les invités, salon avec accès aux espaces extérieurs, cuisine séparée, salle à manger, jardin privé, trois places de parking extérieures.PREMIER ÉTAGE: ascenseur, trois grandes chambres à coucher chacune avec salle de bain privée et dressing.DEUXIÈME ÉTAGE: ascenseur, chambre à coucher, hall/salon avec salle de bain, débarras, deux grandes terrasses panoramiques.SOUS-SOL: ascenseur, grand local hobby avec salle de bain, cave/débarras, deux places de parking et espace supplémentaire pour vélos/motos. SURFACES Surface habitable: 317 m²Surface du sous-sol: 91 m²Terrasses: 74 m²Porch avant: 56 m²Jardin privé: 300 m² 5 places de parking Parc et piscine communs

Villa indépendante dans la splendide Valle di Muggio

Immergée dans le cadre naturel suggestif de la Valle di Muggio, dans la commune de Breggia, cette spacieuse villa de 4,5 pièces représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement authentique, calme et fascinant, ou pour ceux qui cherchent une belle maison de vacances en Tessin.La propriété dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et bien organisée, de trois chambres et de deux salles de bain, offrant des espaces confortables pour toute la famille. La cave complète l'offre avec des espaces de stockage pratiques. Pour valoriser encore plus l'immobilier, nous trouvons un garage privé et deux places de parking extérieures, qui garantissent confort et praticité dans la vie quotidienne.Construite en 1960, la villa se présente avec une structure solide et offre des possibilités intéressantes de rénovation et de valorisation. Les espaces intérieurs spacieux permettent de personnaliser l'habitation selon ses goûts et ses besoins, la transformant en une résidence exclusive et sur mesure.L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts : immergé dans la verdure et le calme, il permet de profiter d'une qualité de vie élevée, loin du trafic et du stress quotidien. Les sentiers de randonnée, les parcours naturalistes et les nombreuses activités en plein air sont facilement accessibles, rendant cette propriété particulièrement intéressante également comme résidence secondaire, où l'on peut passer des moments de détente tout au long de l'année.Points forts de la propriété : • Possibilité d'achat comme résidence principale ou secondaire • Emplacement panoramique et naturel • Environnement calme et ensoleillé • Espaces de vie spacieux avec un grand potentiel de valorisation • Trois chambres et deux salles de bain • Salon lumineux avec une atmosphère accueillante • Garage privé et deux places de parking extérieures • Cave et espaces accessoires • Proximité des sentiers de randonnée et des activités de loisirs • Grand potentiel de personnalisation et d'extension Une propriété au caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent investir dans un coin du Tessin où la nature, le calme et la qualité de vie se rencontrent.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vacallo: villa, 9,5 pièces, 625 m², grand jardin, ascenseur aux étages

Vacallo: villa, 9,5 pièces, 625 m², jardin de 1757 m², avec ascenseur aux étages; 6 chambres, 5 salles de bains, 8 places de parking. Environnement naturel, à proximité des services.Dans une position réservée, la propriété surplombe les vignobles et les espaces verts, tout en étant dans une position confortable et stratégique, près du centre de Vacallo et de tous les principaux services.Entourée d'un grand jardin planté, la villa a été construite dans un style traditionnel dans les années 70 et a été complètement rénovée en 1990, avec des matériaux de haute qualité, et se présente aujourd'hui dans un très bon état.La villa est conçue comme une maison unifamiliale mais peut également être divisée en deux appartements séparés.Après avoir passé la porte automatique et avoir emprunté l'allée plantée, vous arrivez à la propriété, qui est divisée comme suit: - Entrée avec grand atrium, garde-robe et salle de bain pour les invités, vaste séjour, grande cuisine équipée, salle à manger séparée, salon avec cheminée, espace de jeux et de lecture, galerie.- Chambre avec salle de bain, bureau/disponible et garde-robe.- Au premier étage, nous trouvons l'atrium de nuit, séparé de la suite parentale avec grande chambre et salle de bain en suite, couloir/placard, quatre autres chambres, salle de bain complète, couloir et garde-robe.- Au sous-sol, nous trouvons la buanderie, la cave à vin, les locaux de service et techniques, et la salle de fitness, ainsi que le puits de l'ascenseur et les toilettes.ATOUTS:- Sols au rez-de-chaussée en porcelaine émaillée- Sols au premier étage en parquet de cerisier- Finitions intérieures en stuc florentin- Système d'interphone vidéo- Système d'alarme- Portes de garage en métal avec revêtement en bois de Douglas, fonctionnement automatique- Système d'irrigation complet.- Ascenseur confortable sur 3 étagesEn outre, 4 places de parking en garage, 4 places de parking extérieures couvertes, grand avant-cour, jardin plat et ensoleillé, et zone de jardin isolée.Cette magnifique villa offre une surface habitable d'environ 425 m², ainsi que 200 m² supplémentaires de pièces secondaires et de service, tandis que le terrain mesure environ 1 757 m².La situation, la tranquillité et la confidentialité font de la propriété un domicile idéal et exclusif pour une famille exigeante qui ne veut pas renoncer au confort et à la commodité.

Villa prestigieuse de 9,5 pièces avec grand terrain à Vacallo

Cette belle villa unifamiliale de 9,5 pièces, construite dans les années 90 sur un terrain d'environ 1'757 m², avec une surface habitable d'environ 625 m² et un grand jardin privé, est située dans le quartier prestigieux et recherché de Vacallo, dans une position privilégiée et exclusive, à courte distance de tous les principaux services.La propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue agréable sur le vert grâce à la présence, en face de la villa, d'un grand terrain agricole qui garantit la luminosité, la confidentialité et un rare sentiment de tranquillité et de respiration. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre immergés dans le calme, sans renoncer à la commodité des connexions et des infrastructures principales.La propriété se distingue par ses environnements généreux, la distribution rationnelle des espaces et le confort de vie élevé, ce qui en fait la solution idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant, réservé et calme, sans renoncer à la commodité des connexions et des infrastructures principales. Les grands espaces internes et externes permettent également de combiner parfaitement la vie familiale, la représentation et les moments de détente.La villa, desservie par un ascenseur qui relie commodément tous les étages, se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un grand demi-sous-sol et est composée de:Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un élégant entrée qui mène directement à la zone de vie lumineuse et spacieuse, caractérisée par un confortable espace de vie avec zone TV et une belle cheminée en bois, capable de créer une atmosphère chaude et accueillante. La zone de repas, grande et raffinée, se connecte harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine habitable avec péninsule, complètement équipée de tous les appareils et accès direct à un balcon commode.Le niveau est complété par une salle de bain de service, une chambre simple idéale également en tant que studio, salle de hobby ou bureau, et une chambre double avec salle de bain en suite avec douche.Au PREMIER ÉTAGE, la zone de nuit se développe, composée d'une spacieuse chambre principale avec élégante salle de bain en suite avec fenêtre, complète avec double évier, douche et baignoire. Au même niveau, nous trouvons également trois autres chambres doubles, une chambre simple et une autre salle de bain avec baignoire au service de l'étage.Le DEMI-SOUS-SOL abrite diverses pièces accessoires, dont une cave et une grande salle de hobby, une buanderie pratique et fonctionnelle.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets électriques. Le chauffage est alimenté au diesel avec distribution par radiateurs.Parmi les principales caractéristiques de la propriété, nous trouvons également un débarras, des espaces dédiés aux vélos et motos, une porte blindée et des volets électriques sur toutes les fenêtres.Une solution de prestige absolu, idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, la confidentialité et le confort dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Mendrisiotto.Quatre places de parking extérieures couvertes et deux grandes garages doubles, en plus de plusieurs places de parking extérieures dans la cour, complètent cette propriété exclusive. De plus, la propriété se réserve le droit d'indices non exploités, il serait donc possible d'agrandir les espaces existants avec des pièces supplémentaires.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Élégance moderne, vie privée totale

Immergée dans un environnement verdoyant et insérée dans un contexte exclusif, cette villa moderne offre des lignes pures, des espaces lumineux et une totale intimité. L'entrée conduit à un vaste séjour à double hauteur, avec vitrage panoramique, cheminée de design et accès direct au jardin plat, doté d'une terrasse aménagée et d'une pergola, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La cuisine ouverte, raffinée avec des matériaux de haute gamme, se situe à côté d'une salle de bain de service pratique.La zone nuit à l'étage supérieur comprend deux chambres simples avec salle de bain dédiée et une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite avec douche à l'italienne. Toutes les pièces bénéficient d'une grande luminosité et d'une vue sur le paysage environnant. Au niveau inférieur, on trouve un espace loisirs utilisable comme studio, salle de sport ou home cinéma, ainsi qu'une buanderie, des locaux techniques et une cave. Le chauffage à pompe à chaleur, la climatisation et la cheminée moderne garantissent le confort et l'efficacité énergétique toute l'année.À l'extérieur, le jardin soigné et le garage double avec accès direct à la maison, ainsi que les places de parking extérieures, complètent cette propriété qui allie design contemporain, intimité et haute qualité de vie.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Grande surface habitable+ Intimité garantie+ Grand jardin+ Vue ouverte et ensoleillée avec orientation sud et panorama montagnard+ Rénovée et en parfait état+ Intérieurs de standing haut de gammeNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Villa magnifique avec piscine entourée de nature

À Arzo, dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées et les plus ensoleillées de Mendrisiotto, et à seulement quelques minutes de Mendrisio, nous proposons une villa exclusive à vendre, entourée de beaucoup de verdure. La propriété impressionne par ses pièces spacieuses, sa luminosité et une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Réz-de-chaussée : L'entrée donne sur un vaste et lumineux espace de vie ouvert. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. L'espace de vie comprend un salon avec cheminée et une cuisine ouverte. Au même étage, il y a également un toilette pour les invités et une pièce polyvalente qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'invités.Depuis l'espace de vie, on accède à la zone de nuit, qui se compose d'une vaste chambre des maîtres avec sa propre salle de bain, de trois autres chambres et de deux salles de bain supplémentaires. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, qui mène au jardin avec piscine, espace de détente et barbecue.Sous-sol : Un escalier intérieur pratique mène au sous-sol, où se trouve un autre espace de vie avec un grand salon avec cheminée, une cuisine et un vaste espace polyvalent ou de loisirs.Au même étage, il y a un petit espace de bien-être accessible séparément avec une salle de fitness et un sauna. L'offre de pièces est complétée par une autre pièce flexible, un toilette pour les invités, une buanderie et une taverne caractéristique.La propriété est entourée de deux jardins privés spacieux et dispose d'une belle piscine. Six places de parking, dont deux couvertes et avec portail automatique, complètent l'offre.La propriété a une superficie totale d'environ 2 250 m², dont environ 1 370 m² sont en zone constructible, environ 475 m² sont en zone forestière et la surface restante est en zone agricole.Une propriété exclusive pour tous ceux qui recherchent un environnement de vie calme et privé dans le vert avec une vue magnifique sur les montagnes, sans avoir à renoncer à la proximité des services les plus importants.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété intéressante, veuillez nous contacter au numéro de téléphone +41 91 210 40 40.Note : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas une obligation contractuelle.

Vacallo: villa 5.5 pièces, 260 m², grand terrain, position dominante

Vacallo: villa 5.5 pièces, 260 m², avec grand terrain de plus de 900 m²; 4 chambres, 3 salles de bain, 2 places de parking. Contexte collinaire, près des services.La surface habitable de 260 m² est répartie sur deux niveaux et s'étend sur un terrain de 904 m², offrant les avantages suivants:- 2023 pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (classe énergétique A++) maison passive.- Jardin plat avec Jacuzzi où une piscine peut être installée.- Grande et moderne cuisine avec terrasse et vue ouverte sur les vignobles.- Pièce de vie avec cheminée et terrasse; dispose également de la climatisation.- Suite parentale avec dressing et salle de bain complète. - 3 chambres, salle de bain avec douche, cave et local technique.- Cuisine/salle de loisirs. - Double garage.- Cour avant et clôture en métal moderne.

Morbio Inferiore: maison 5.5 pièces avec jardin et piscine condominium

Morbio Inferiore: maison 5.5 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 pièce hobby, 1 pièce multifonction, jardin et piscine condominiumDans un endroit ensoleillé et calme, à quelques pas des centres commerciaux, des bureaux de poste, des écoles, des arrêts de bus, élégante et confortable maison mitoyenne d'angle d'environ 200 m² avec jardin de 168 m², composée de:Étage d'entrée:- salle à manger avec salon séparé avec sortie sur le grand balcon- nouvelle cuisine- salle de bain de serviceÉtage supérieur:- grand hall d'entrée- trois chambres- salle de bain avec fenêtre- débarrasÉtage inférieur:- pièce hobby/bureau avec sortie sur le jardin- autre pièce multifonction- salle de bain- buanderieCet étage a une entrée indépendante et pourrait devenir un studio.Double garage en sous-sol.À disposition également de grands espaces verts collectifs et d'une grande piscine extérieure.Espaces verts et de loisirs à proximité.POINTS FORTS:- espaces généreux et indépendants- jardin avec espace barbecue- balcon- climatisation- moustiquaires- possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée- piscine et espace vertMaison idéale pour les familles!

Villa exclusive spacieuse rénovée, avec vue sur la forêt et piscine intérieure

Nous proposons à la vente à Novazzano, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, une grande et splendide villa développée sur deux niveaux, tous deux avec accès direct aux espaces extérieurs et au jardin.Construite dans les années 80 et complètement rénovée en 2020, la propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 6 050 m², dont environ 5 000 m² de bois privé situé en face de la villa. Cette configuration particulière garantit une grande intimité et une vue agréable sur la verdure environnante. L'exposition excellente assure également une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.‍L'un des éléments les plus caractéristiques de la villa est le grand espace de bien-être, complet avec une piscine intérieure, un bain turc et un gymnase, conçu pour offrir un espace dédié au bien-être et à la détente dans chaque saison.‍La propriété est composée comme suit :Étage supérieurL'entrée mène au vaste espace de vie, où l'on trouve une grande cuisine séparée directement reliée aux deux salons lumineux, dont l'un est idéal comme salle à manger. De là, vous pouvez accéder à la grande terrasse-solarium, directement reliée au jardin et caractérisée par une vue agréable sur les bois. La zone de nuit comprend deux grandes chambres à coucher desservies par une vaste salle de bain et une chambre principale avec salle de bain en suite et un espace dédié à la garde-robe. Au même niveau, il y a également une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou bureau, en plus d'une salle de bain de service.‍Étage inférieurL'étage inférieur, qui dispose également d'une entrée indépendante par le garage, abrite un deuxième grand espace de vie avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et permettent l'accès direct au jardin. Au même niveau, il y a deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain et un grand local hobby, à partir duquel vous pouvez accéder directement à la zone de bien-être. Cette dernière comprend une zone spa avec salle de bain de service, bain turc et douche, un espace de gymnastique et, en tant qu'élément central de la propriété, une grande piscine intérieure. Les grandes fenêtres de la piscine créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et permettent l'accès direct au jardin, ce qui rend cet espace agréable et plaisant à la fois pendant les mois d'hiver et pendant la belle saison.‍Cet étage est complété par deux caves de stockage, une grande buanderie, la pièce technique et un abri antiatomique.‍Une propriété de dimensions généreuses, récemment rénovée et immergée dans la verdure, caractérisée par de grands espaces de vie, une vue sur les bois, une grande intimité et un espace complet dédié à la détente et au bien-être.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

GRANDE VILLA CON PISCINA E DEPENDANCE

Proponiamo in vendita a Novazzano bella villa con piscina ed ampio giardino in zona residenziale e con vista libera. La zona collinare che confina con l'area boschiva adiacente, garantisce privacy e tranquillità nonché di godere di una notevole vista sul paesaggio naturalistico circostante.Un edificio secondario, attualmente utilizzato come appartamento, completa la proprietà immobiliare.Edificata nei primi anni '90 dispone di ampi spazi interni, 2 piani abitabili ed uno semi-interrato con locali accessori. Finiture interne eleganti e manutenzione regolare hanno garantito negli anni un ottimo stato di conservazione dell'immobile.La villa è dotata di una piscina esterna interrata, realizzata successivamente (anni 2000), ed un ampio giardino pianeggiante con prato all'inglese. A completare la proprietà ci sono: giardino d'inverno, pergolato esterno, piazzale con doppio box, ampio grottino al piano inferiore completamente attrezzato con camino e forno a legna, locale con Jacuzzi, solarium e sauna, impianto di allarme, aria condizionata al piano superiore.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!Wir bieten in Novazzano eine schöne Villa mit Schwimmbad und großem Gartenin einem Wohngebiet und mit unverbaubarer Aussicht zum Verkauf an. Das hügelige Gelände, das an das angrenzende Waldgebiet grenzt, garantiert Privatsphäre und Ruhe sowie einen bemerkenswerten Blick auf die umliegende Naturlandschaft.Ein Nebengebäude, das derzeit als Wohnung genutzt wird, vervollständigt die Immobilie.Die in den frühen 1990er Jahren renovierte Villa verfügt über geräumige Innenräume, 2 bewohnbare Etagen und ein Halbkeller mit Nebenräumen. Elegante Innenausstattungen und regelmäßige Instandhaltung haben dafür gesorgt, dass die Immobilie im Laufe der Jahre in einem ausgezeichneten Zustand war.Die Villa verfügt über einen Außenpool, der später (2000er Jahre) gebaut wurde, und einen großen flachen Garten mit Rasen. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Wintergarten, eine Pergola, einen Hof mit Doppelgarage, eine große Grotte in der unteren Etage mit Kamin und Holzofen, ein Zimmer mit Jacuzzi, Solarium und Sauna, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage in der oberen Etage.Fragen Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!We offer for sale in Novazzano beautiful villa with swimming pool and large garden in a residential area with unobstructed views. The hilly area bordering the adjacent woodland area guarantees privacy and tranquility as well as a remarkable view of the surrounding natural landscape.A secondary building, currently used as an apartment, completes the property.Built in the early 1990s, it has spacious interiors, 2 habitable floors and a semi-basement with ancillary rooms. Elegant interior finishes and regular maintenance have ensured the property's excellent state of preservation over the years.The villa has an in-ground outdoor swimming pool, built later (2000s), and a large flat garden with English lawn. The property is completed by: winter garden, outdoor pergola, courtyard with double garage, large basement completely equipped with fireplace and wood-burning oven, room with Jacuzzi, solarium and sauna, alarm system, air conditioning on the upper floor.Ask for our documentation for more information!