150 résultats - Villa acheter: District Mendrisio

Maison tessinoise de charme rénovée dans le verdure

Bienvenue dans cette extraordinaire maison de charme tessinoise, un véritable trésor immergé dans la beauté des célèbres vignobles de Rancate, située via ai Grotti. Rénovée avec soin en 2017, cette demeure offre un environnement unique, conjuguant l'authenticité de la tradition tessinoise avec les commodités modernes. Avec ses 3 étages plus un étage polyvalent et une vaste veranda extérieure revêtue de teck, cette résidence représente le parfait connubium entre espace, style et fonctionnalité. À seulement 5 minutes en voiture du lac (Capolago) et 5 km de la frontière avec l'Italie (Como).

Morbio Inferiore Villa de caractère avec vue panoramique étendue, immergée dans le vert

Morbio Inferiore est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Mendrisio, connue pour son sanctuaire de Santa Maria dei Miracoli et un passé agricole transformé en commune résidentielle. Le village conserve des vestiges d'un ancien château, témoignant de son importance stratégique, et aujourd'hui il est caractérisé par une architecture résidentielle moderne qui accompagne des témoignages culturels historiques et un paysage influencé par la rivière Breggia.Morbio Inferiore est devenue une commune résidentielle au cours des dernières décennies, développant une infrastructure significative pour ses habitants.La villa spectaculaire que nous proposons est à rénover complètement, construite au début des années 70 par un architecte connu, les espaces intérieurs sont très spacieux et étudiés dans les moindres détails.Immergée dans une oasis de paix et de tranquillité, entourée de verdure, avec une vue spectaculaire sur la vallée, un joyau!Répartie sur 2 niveaux, ainsi divisée : Niveau d'entrée, un beau, très grand atrium avec accès à la zone de nuit, quatre chambres à coucher spacieuses, deux chambres simples, 2 salles de bain complètes et la grande zone maîtresse avec salle de bain en suite.Niveau inférieur, grand salon de plus de 70 m² avec cheminée en pierre caractéristique, grande salle à manger, accès direct des grandes portes-fenêtres au portique et au jardin plat. Une cuisine spacieuse, habitable, un confortable salon complet le jour.Sur le même niveau, nous trouvons les locaux de service tels que la buanderie, le débarras, une spacieuse réserve et un sauna avec douche et salle de bain pour invités.Niveau inférieur, un beau grotto également avec cheminée en pierre et sortie sur une belle véranda, une autre cuisine, un cellier typique et la remise à bois.La villa dispose de deux places de parking en garage et d'une ou deux places de parking extérieures.Toute la zone environnante est soumise à des contraintes urbanistiques et protégée, ce qui garantit que le panorama et la tranquillité resteront inchangés dans le temps. N'étant pas concédées de nouvelles constructions, l'ensemble de la propriété jouit d'une intimité inestimable, sans risque d'altérer la vue, le contexte naturel ou la qualité de vie.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une villa exclusive dans un contexte naturel et fascinant.

GRANDE VILLA CON PISCINA E DEPENDANCE

Proponiamo in vendita a Novazzano bella villa con piscina ed ampio giardino in zona residenziale e con vista libera. La zona collinare che confina con l'area boschiva adiacente, garantisce privacy e tranquillità nonché di godere di una notevole vista sul paesaggio naturalistico circostante.Un edificio secondario, attualmente utilizzato come appartamento, completa la proprietà immobiliare.Edificata nei primi anni '90 dispone di ampi spazi interni, 2 piani abitabili ed uno semi-interrato con locali accessori. Finiture interne eleganti e manutenzione regolare hanno garantito negli anni un ottimo stato di conservazione dell'immobile.La villa è dotata di una piscina esterna interrata, realizzata successivamente (anni 2000), ed un ampio giardino pianeggiante con prato all'inglese. A completare la proprietà ci sono: giardino d'inverno, pergolato esterno, piazzale con doppio box, ampio grottino al piano inferiore completamente attrezzato con camino e forno a legna, locale con Jacuzzi, solarium e sauna, impianto di allarme, aria condizionata al piano superiore.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!Wir bieten in Novazzano eine schöne Villa mit Schwimmbad und großem Gartenin einem Wohngebiet und mit unverbaubarer Aussicht zum Verkauf an. Das hügelige Gelände, das an das angrenzende Waldgebiet grenzt, garantiert Privatsphäre und Ruhe sowie einen bemerkenswerten Blick auf die umliegende Naturlandschaft.Ein Nebengebäude, das derzeit als Wohnung genutzt wird, vervollständigt die Immobilie.Die in den frühen 1990er Jahren renovierte Villa verfügt über geräumige Innenräume, 2 bewohnbare Etagen und ein Halbkeller mit Nebenräumen. Elegante Innenausstattungen und regelmäßige Instandhaltung haben dafür gesorgt, dass die Immobilie im Laufe der Jahre in einem ausgezeichneten Zustand war.Die Villa verfügt über einen Außenpool, der später (2000er Jahre) gebaut wurde, und einen großen flachen Garten mit Rasen. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Wintergarten, eine Pergola, einen Hof mit Doppelgarage, eine große Grotte in der unteren Etage mit Kamin und Holzofen, ein Zimmer mit Jacuzzi, Solarium und Sauna, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage in der oberen Etage.Fragen Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!We offer for sale in Novazzano beautiful villa with swimming pool and large garden in a residential area with unobstructed views. The hilly area bordering the adjacent woodland area guarantees privacy and tranquility as well as a remarkable view of the surrounding natural landscape.A secondary building, currently used as an apartment, completes the property.Built in the early 1990s, it has spacious interiors, 2 habitable floors and a semi-basement with ancillary rooms. Elegant interior finishes and regular maintenance have ensured the property's excellent state of preservation over the years.The villa has an in-ground outdoor swimming pool, built later (2000s), and a large flat garden with English lawn. The property is completed by: winter garden, outdoor pergola, courtyard with double garage, large basement completely equipped with fireplace and wood-burning oven, room with Jacuzzi, solarium and sauna, alarm system, air conditioning on the upper floor.Ask for our documentation for more information!

Villa in stile mediterraneo con potenziale edificatorio

Questa elegante villa in stile mediterraneo si trova in una posizione collinare, a pochi passi dal centro storico di Stabio, in una zona tranquilla e riservata. Grazie all'esposizione a sud, la proprietà beneficia di un'illuminazione naturale abbondante durante tutta la giornata. Immersa in un curato parco di 2200 mq, offre grande privacy e una vista panoramica.La villa è dotata di un ampio garage con spazio per 4 auto e numerosi posti auto nel piazzale privato. Gli spazi della zona giorno, caratterizzati da alti soffitti e travi a vista, sono ubicati al piano d'ingresso e vantano un accesso diretto al portico e al giardino. Al primo piano si trova la zona notte mansardata, che offre camere spaziose con accesso a grandi terrazze.La villa si sviluppa su due livelli residenziali e un piano interrato con locali tecnici e un piccolo appartamento:Piano Terreno: • Atrio d'ingresso • Guardaroba • Servizio ospiti • Cucina abitabile • Sala da pranzo mansardata con uscita sul portico-giardino • Ampio soggiorno mansardato con camino e accesso al portico-giardino • Studio • Locale stireria Piano Superiore: • 4 camere con terrazza • 3 bagni • Numerosi armadi a muro Piano Inferiore: • Piccolo appartamento indipendente • Lavanderia • Locale tecnico • Ampio locale disponibile • Cantina • Rifugio La villa è adatta anche come residenza secondaria. Nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi, mezzi pubblici e scuole. L'autostrada e la città di Mendrisio distano circa 5 km.Ulteriori opportunità di sviluppo: • Indice di occupazione: 40% • Indice di sfruttamento: 0,30 • Area verde: 20% • Altezza massima dell'edificio: 9 m • Distanza dai confini: 5 m • Distanza tra edifici: 6 m È disponibile un progetto di frazionamento che prevede la creazione di un lotto di terreno di 640 mq, sul quale è possibile edificare una villetta unifamiliare di 180 mq.Diese elegante Villa im mediterranen Stil befindet sich in Hanglage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Stabio entfernt, in einer ruhigen und reservierten Gegend. Dank seiner Südlage profitiert das Anwesen von reichlich natürlichem Licht den ganzen Tag über. Eingebettet in einen gepflegten Park von 2200 qm, bietet es viel Privatsphäre und einen Panoramablick.Die Villa verfügt über eine große Garage mit Platz für 4 Autos und zahlreiche Parkplätze im privaten Hof. Der Wohnbereich, der sich durch hohe Decken und sichtbare Balken auszeichnet, befindet sich auf der Eingangsebene und verfügt über einen direkten Zugang zur Veranda und zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich im Dachgeschoss, der geräumige Zimmer mit Zugang zu großen Terrassen bietet.Die Villa hat zwei Wohnebenen und ein Untergeschoss mit technischen Räumen und einer kleinen Wohnung:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Garderobe • Gäste-WC • Wohnküche • Dachgeschoss-Esszimmer mit Ausgang zum Veranda-Garten • Geräumiges Dachgeschoss-Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Veranda-Garten • Studierzimmer • Erweiterungsraum Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer mit Terrasse • 3 Bäder • Zahlreiche Einbauschränke Unteres Stockwerk: • Kleines unabhängiges Apartment • Waschküche • Technikraum • Großes Zimmer vorhanden • Keller • Räume Die Villa ist auch als Zweitwohnsitz geeignet. Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Autobahn und die Stadt Mendrisio sind ca. 5 km entfernt.Weitere...

Villa spacieuse de 7.5 pièces avec grand jardin à Vacallo

Au cœur de Vacallo, dans le cadre ensoleillé et tranquille du Mendrisiotto, cette villa de 7.5 pièces offre un environnement exclusif et un style de vie raffiné. Située dans une position privilégiée et réservée, elle offre des vues ouvertes et des moments de détente immergés dans la nature, idéaux pour ceux qui cherchent une combinaison de confidentialité, de confort et de prestige résidentiel.Le spacieux salon avec cheminée crée une atmosphère accueillante pour les soirées en famille ou entre amis, tandis que le jardin privé invite à profiter du meilleur de la vie en plein air. La division rationnelle des espaces rend la maison parfaite pour les familles, les professionnels ou ceux qui désirent un espace personnel pour travailler et se détendre, enrichie par des terrasses panoramiques et des environnements lumineux grâce à l'exposition optimale.La grande superficie et la structure solide vous permettent de créer la maison de vos rêves. Cette propriété est non seulement un refuge précieux, mais aussi un investissement sûr avec de bonnes possibilités de réévaluation dans le temps.Cette offre Properti est caractérisée par : ? 7.5 pièces spacieuses, idéales pour les familles et le télétravail ? Situation calme et bien connectée à Vacallo ? Grand jardin privé pour la détente et les loisirs ? Cheminée accueillante dans le salon principal ? Terrasses panoramiques avec vue ouverte sur les environs verts ? Coop accessible à pied en 2 minutes ? École élémentaire à proximité immédiate ? Exposition au soleil optimale toute l'annéeIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Villa 4.5 pièces avec jardin privé à Seseglio, tranquillité et confort

Seseglio est un lieu très apprécié pour son calme, à quelques minutes du centre de Chiasso et de la frontière avec l'Italie, avec d'excellentes connexions routières et autoroutières.Cette villa de 4.5 pièces, répartie sur trois niveaux, est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, et constitue une solution idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein, avec des espaces bien distribués et un jardin privé pratique.Le logement est en bon état et offre des pièces fonctionnelles et lumineuses. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cave spacieuse, parfaite comme débarras, réserve ou coin hobby, ainsi qu'une salle de bain très pratique pour l'usage quotidien ou pour accueillir les invités.Au premier étage, le cœur de la maison : un grand et lumineux salon avec vue sur les environs, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine séparée est bien équipée et s'ouvre directement sur le jardin, un espace parfait pour les repas en plein air, la détente ou pour que les enfants jouent en sécurité.Au deuxième étage, la zone de nuit est aménagée, composée de trois chambres, bien distribuées et accueillantes. Il y a deux salles de bain complètes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, conçues pour offrir praticité et confort à toute la famille.La propriété dispose d'un espace de stationnement dans le garage et d'un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour une gestion pratique.Une maison prête à être habitée, parfaite pour ceux qui cherchent l'équilibre entre la nature, la vie privée et le confort.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilier natel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Vacallo - Villa de rêve exclusive ! Où panorama, élégance moderne et design s'harmonisent parfaitement

Vacallo - Villa de rêve exclusive ! Où panorama, élégance moderne et design s'harmonisent parfaitement Toutes les propriétés et les photos se trouvent sur www.remax.ch et www.newhome.chVilla attractive avec vue panoramique sur Vacallo et ses environs. Bienvenue dans la villa fascinante, qui se trouve dans une zone élevée, calme et prestigieuse. Cette propriété exclusive offre des pièces spacieuses, un confort moderne et une qualité de vie élégante.Autres points forts : - Surface habitable : environ 245 m² sur trois niveaux- Terrain : environ 550 m²- Pièces : 6½- Chambres à coucher : 3 chambres à coucher spacieuses- Salles de bains élégantes : 4 La cuisine exclusive, faite de matériaux de haute qualité et équipée de la technologie la plus récente, forme le cœur du vaste espace de vie lumineux et ouvert.Chaque étage de la maison offre une sortie pratique sur les terrasses ou la véranda.La villa a une agréable surprise pour vous : un grotto accueillant avec une deuxième cuisine, exceptionnellement bien équipée, dans le style Country Chic : l'endroit parfait pour des moments conviviaux et des soirées inoubliables.Équipement et confort :- Auvents solaires automatiques- Climatisation- Chauffage au sol avec pompe à chaleur- Capteurs solaires- Système de sécurité efficace- Jardin bien entretenu avec jacuzzi en plein air- Cave à température régulée- Bureau - Buanderie et pièces annexes- Double garage avec porte de garage automatique- 3 places de parking supplémentaires à l'extérieurÀ proximité des écoles, des magasins et des transports en communCette villa est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement privé sans renoncer au confort des services quotidiens.

Villa immergée parmi les vignobles

Située dans la colline tranquille et ensoleillée de Montalbano, parmi des vignobles suggestifs, cette villa représente une solution d'habitation élégante et confortable, idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à tous les services de la ville, accessibles en quelques minutes de voiture.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1’789 mq et offre un grand jardin terrassé avec piscine privée et zone solarium, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La maison s'étend sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 360 mq, avec des environnements spacieux et lumineux : un grand salon avec cheminée et grande terrasse panoramique, une salle à manger avec portique, cuisine, trois chambres à coucher, trois salles de bain et un balcon, qui complètent le tableau de confort et de fonctionnalité.À corredo de la villa, deux garages couverts pour trois voitures et un parking extérieur pour les invités, avec accès piéton et véhicule automatisé, qui garantissent confort et sécurité.Les finitions de qualité et la cure constante dans la maintenance rendent la villa immédiatement habitable, laissant un grand espace à ceux qui veulent personnaliser ou agrandir l'immobilier selon leurs besoins, grâce aux possibilités offertes par le plan régulateur en vigueur.Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une résidence exclusive dans un quartier prestigieux, avec des espaces généreux et une vue panoramique à apprécier chaque jour.

Villa Art Nouveau prestigieuse

Cette magnifique villa Art Nouveau, complètement rénovée, est située dans un endroit ensoleillé, dans un quartier bien desservi. Voici les principaux points forts:? élégance raffinée des pièces et des aménagements intérieurs de bon goût? la villa s'étend sur trois niveaux et un sous-sol? hauts plafonds et boiserie raffinée? grand jardin avec aire de barbecue? 2 garages doubles et 2 places de parking extérieuresNous nous réjouissons de votre contact!Morbio Inferiore est une petite ville calme dans le sud du Tessin, au cœur du Sotto Ceneri. En raison de l'expansion du réseau de transport et de sa proximité avec les principaux centres du nord de l'Italie (40 minutes à Milan / Milan Malpensa), la commune de Morbio Inferiore s'est développée en un lieu de résidence très prisé. Morbio Inferiore offre à la fois un paysage de collines vertes avec de nombreux vignobles et parcs naturels, ainsi que la proximité de la sortie d'autoroute de Chiasso. Le lac de Lugano avec ses belles plages est à 15 minutes en voiture. Le centre-ville de Lugano est accessible en 35 minutes. Nous sommes à votre disposition à tout moment et nous serons ravis de vous conseiller en détail et de vous aider à vous installer en Suisse italienne.

Villa ancienne avec terrain constructible

Belle villa du début des années 1900, entourée d'un parc d'environ 2'836 m2. Voici les principaux points forts:? la propriété est actuellement divisée en deux appartements, mais il est possible de l'utiliser comme maison unifamiliale? la villa s'étend sur quatre étages? pièces lumineuses? jardin planté d'arbres? oasis de paix et de calme? excellente exposition au soleilNous nous réjouissons de votre contact!Balerna est stratégiquement bien située grâce à sa bonne connexion à l'autoroute et aux centres commerciaux. Grâce au réseau de transport bien développé et à la proximité de la frontière italienne, les principaux centres du nord de l'Italie et l'aéroport de Milan Malpensa peuvent être atteints facilement et rapidement. La région est également connue pour sa belle nature. Quelques exemples sont le parc naturel de la Gole della Breggia, la belle vallée de Muggio et les vignobles caractéristiques du Mendrisiotto. Le lac de Lugano avec ses différentes possibilités de baignade peut être atteint en environ 20 minutes en voiture. Balerna est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix et la commodité. Nous sommes à votre disposition à tout moment pour vous conseiller en détail et vous aider à vous acclimater à votre nouvelle maison en Suisse italienne le plus rapidement possible. Un accueil chaleureux à Balerna!

GRANDE PROPRIÉTÉ À RÉNOVER, POSITION TOP

Villa spacieuse à Mendrisio dans une position privilégiée avec une vue panoramique splendide. La propriété se distingue par son charme historique et ses grands espaces intérieurs. Une cave à vin élégante et ancienne est présente, parfaitement tempérée, idéale pour la conservation des vins.La villa offre des environnements lumineux et polyvalents, adaptés à différents besoins de logement. À l'extérieur, se trouve un magnifique jardin soigné, idéal pour des moments de détente. Contexte exclusif et calme, à quelques minutes des principaux services. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans le Mendrisiotto.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - spacieuse- jardin charmant- terrasse- places de parking- lumineuse- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Avec parc et court de tennis privés

Cette magnifique villa à Castel San Pietro est idéale pour ceux qui veulent vivre dans une oasis de tranquillité sans renoncer à la commodité de la proximité avec Mendrisio. Avec 5,5 chambres à coucher et un espace de vie de 525 m2, cette propriété offre également un court de tennis privé et un parc privé de 6500 m2, parfait pour des moments de détente dans la nature. Profitez de la vue panoramique et laissez-vous conquérir par cette belle demeure ! Contactez-nous pour plus d'informations et ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Court de tennis privé- Parc privé 6500 m2- Zone calme mais non loin de Mendrisio.- Vue panoramique- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre ? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ? Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : semi-central Salle de bains/Douche : 3 (3 x WC/douche)Transports en commun : 600m arrêt de busÉcoles : 500m école maternelle Commerces : Migros 2,5 km

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, dans un quartier résidentiel très ensoleillé et verdoyant à proximité de tous les services, nous proposons en vente une VILLA EXCLUSIVE de 315 m² en parfait état avec terrain plat de 1355 m² et un potentiel intéressant pour construire une deuxième villa ou une maison mitoyenne.La propriété est divisée en 3 étages et offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité grâce à une rénovation complète effectuée en 2015 par un important cabinet d'architecture. La propriété, entièrement clôturée, est accessible par un portail automatique.La villa se compose de:Réz-de-chaussée: hall d'entrée, garde-robe, salle de bain pour les invités, grande cuisine avec accès direct au jardin, salon élégant avec cheminée et accès direct au jardin;1er étage: grand palier, 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses avec des balcons respectifs et une belle salle de bain avec baignoire ovale au centre, douche, double lavabo, WC, bidet et fenêtre;2e étage, mansardé: grand espace de travail/détente, une autre chambre et la vaste et raffinée chambre principale super-équipée avec des armoires de design sur mesure qui offrent de l'espace et de l'ordre de manière impeccable, salle de bain avec douche et fenêtre.La vue de ce niveau est splendide avec la colline des oliviers qui fait office de décor pour le beau paysage verdoyant.Chauffage: radiateurs au moyen d'une chaudière à gaz. La propriété dispose également d'un rustique à rénover d'environ 60 m² par étage et du grand jardin où se trouvent également deux garages pour le stationnement de 3 voitures.Possibilité de diviser la particelle en deux parties pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir pour une villa: terrain à bâtir en zone R3, SUL constructible 498 m², IO 30%, IS 0,6.En résumé, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante et spacieuse immergée dans la tranquillité et un investissement sûr possible grâce au potentiel de construction encore inexprimé.

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, dans un beau quartier résidentiel calme et ensoleillé, légèrement vallonné, nous vendons une villa de 6,5 pièces avec grand jardin et piscine, datant des années 70, à rénover. La partie habitable se développe sur une seule niveau au rez-de-chaussée d'environ 260 m², tandis que dans le demi-sous-sol d'environ 140 m² de surface brute se trouvent : grand corridor, 2 pièces de hobby, buanderie, abri et local technique avec chauffage au fioul et pompe à piscine. Le rez-de-chaussée se compose du portique avec entrée principale, grand hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec sortie sur le portique et le jardin, étude, cuisine, antichambre et toilettes pour les invités avec fenêtre, corridor avec accès direct au garage double, zone nuit avec grand corridor, 3 grandes chambres, salle de bain avec douche, bidet et fenêtre, zone maître avec corridor, garde-robe, chambre et salle de bain en suite avec baignoire, bidet et fenêtre. La propriété s'étend sur 1 893 m² et est complètement clôturée. Elle comprend une allée avec portail automatique, une cour avec 3-4 places de parking, garage double, grand jardin plat avec piscine. En cas d'agrandissement, il est possible de gagner environ 780 m² d'espace utilisable sur 2 étages.Le prix de vente comprend la rénovation de la villa, qui comprend : isolation extérieure, peinture intérieure et extérieure, fenêtres et volets, porte de garage, porte d'entrée et portes intérieures, sols intérieurs, nouvelle cuisine et salles de bain, nouvelle installation électrique, pompe à chaleur (radiateurs), nouvelle isolation de toit. Une solution idéale pour ceux qui veulent une villa spacieuse avec un grand espace extérieur et une piscine pour profiter pleinement des moments de détente ! Appelez-nous aujourd'hui pour une visite.

Villa - Morbio Inferiore

A Morbio Inferiore, dans un beau quartier résidentiel sur une colline, très calme et ensoleillé jusqu'à tard le soir, nous vendons une villa typique des années 70 avec 10,5 pièces à rénover, également en tant que résidence secondaire, avec une surface brute totale d'environ 525 m², dont environ 410 m² de surface habitable. La propriété est située dans une rue en impasse et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les vignobles et la vallée. Au niveau de la rue, il y a une belle cour avec un portail où plusieurs voitures peuvent tenir, un double garage connecté internement et l'entrée principale de la villa.Étage supérieur : Hall d'entrée spacieux avec un grand escalier menant au rez-de-chaussée (salle de séjour). La zone de nuit est divisée en 3 parties : zone maître avec vestibule avec armoires murales, chambre avec salle de bain en suite avec fenêtre. La zone centrale avec 2 chambres et une salle de bain avec fenêtre, et une autre zone avec chambre, salle de bain avec fenêtre, grand salon, pièce avec balcon, couloir avec accès au garage, d'où un escalier latéral mène à une pièce hobby supplémentaire avec grenier et fenêtre. Étage inférieur : Vestibule avec armoires murales, toilettes pour invités avec fenêtre, très grand salon avec salle à manger et salle de séjour avec belle cheminée avec inserts en granit, sortie sur le jardin avec vue panoramique et beau portique, cuisine séparée, salle à manger avec sortie sur l'autre portique, d'où l'on peut descendre sur une terrasse-solarium, vestibule avec escalier pour le sous-sol, balcon, réserve, buanderie, chaufferie, sauna avec douche. Sous-sol : Vestibule, cave à vin, abri-sous-sol, toilettes, belvédère avec cheminée et bar et sortie sur le jardin, cuisine, réserve, remise. Le terrain est de 1 117 m² et se compose du jardin au niveau inférieur (rez-de-chaussée) et puis d'une zone en terrasse avec réserve et le reste du jardin (éventuellement idéal pour un petit vignoble). La propriété est très spacieuse et bien distribuée, idéale pour une grande famille.

Villa - Besazio

À Besazio, un village de la commune de Mendrisio, nous vendons une spacieuse villa de 8,5 pièces dans une belle situation collinaire, avec une vue panoramique imprenable sur les vastes vignobles et le Mendrisiotto. La zone est calme et ensoleillée, à environ 5-10 minutes en voiture du centre de Mendrisio et de l'autoroute vers le nord et le sud. Le bâtiment, qui s'élève sur un terrain de 1'044 m², a une surface habitable d'environ 200 m² et est réparti comme suit : Étage supérieur : Vestibule-escalier-couloir, salon avec cheminée et salle à manger avec sortie sur la grande terrasse avec barbecue et sur le beau jardin, cuisine semi-ouverte, bureau/chambre, chambre à coucher avec placard et salle de bain, 2 chambres pour enfants, salle de bain. Comble. Étage inférieur (demi-sous-sol) : Vestibule-escalier-couloir, salle de bain, bureau/chambre et salon/cave avec cheminée et sortie sur la véranda et le jardin, 2 débarras, buanderie, cave à vin. Garage double avec ouverture automatique, parking avec places de parking. Beau jardin clôturé, en partie plat et en partie en terrasses, avec pergola, haies, potager, arbres et plantes ornementales ainsi qu'une nouvelle piscine. Au fil des ans, divers travaux ont été effectués : nouvelle installation photovoltaïque (panneaux), piscine, cuisine, salles de bain, sauna, salle de fitness, siège-ascenseur du garage au rez-de-chaussée, peinture, etc.). Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une solution d'habitation spacieuse et confortable dans un beau quartier résidentiel calme et ensoleillé, non loin des services. Appelez maintenant pour une visite!

Villa unifamiliale élégante à Vacallo

À Vacallo, nous proposons à la vente une villa unifamiliale élégante, caractérisée par ses dimensions spacieuses et sa situation dans un quartier résidentiel calme et réservé. La propriété s'étend sur une surface d'environ 400 m², répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier.La villa est entourée d'un beau jardin terrassé, qui comprend également un terrain constructible d'environ 300 m², pour lequel un projet architectural a déjà été présenté à la commune, offrant des possibilités intéressantes d'agrandissement ou de nouvelle construction.Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée avec accès direct au jardin et une salle de bains pour les invités avec fenêtre. Un escalier élégant relie les différents niveaux de la maison, tous caractérisés par des pièces spacieuses et une bonne luminosité.Le premier étage abrite une chambre avec salle de bains privée, deux grandes chambres et une salle de bains complète avec fenêtre.Le grenier est composé d'un grand et lumineux local open space d'environ 100 m², doté de lucarnes, idéal comme zone de loisirs, étude ou espace multifonctionnel.Au sous-sol, d'environ 102 m², se trouvent une cave, une buanderie spacieuse et un local de loisirs chauffé.La propriété est complétée par un double garage neuve avec deux places de parking intérieures et deux places de parking extérieures couvertes.

Villa mitoyenne de nouvelle construction (2023) à Balerna - contexte exclusif

Villa mitoyenne moderne, récemment construite, située à Balerna, dans un contexte résidentiel calme et exclusif, composé de seulement deux unités d'habitation. L'immobilier se distingue par ses lignes architecturales contemporaines, ses espaces lumineux et ses finitions de haut niveau.Le séjour s'ouvre sur un grand salon avec de grandes fenêtres coulissantes qui garantissent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec accès direct au jardin privé, divisé en une surface carrelée élégante et un gazon vert, idéal pour des moments de détente en plein air et avec prédisposition pour un jacuzzi.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une île centrale et de surfaces de qualité, avec accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air. Un salle de bain de courtoisie complète le niveau.La zone de nuit, à l'étage supérieur, comprend deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète finie avec des matériaux de qualité et une chambre principale avec salle de bain en suite, caractérisée par des revêtements élégants et des solutions modernes.Au niveau inférieur, on trouve une cave, un local technique avec buanderie et un garage de dimensions généreuses, avec possibilité de garer 2/3 véhicules.Solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne, prête à habiter, avec des espaces bien étudiés, des finitions soignées et un contexte résidentiel exclusif.

Maison bifamiliale au cœur de Mendrisio - Un excellent investissement

Maison bifamiliale rénovée au cœur de Mendrisio Deux appartements de 3,5 pièces, jardin privé et places de parkingSituée dans un emplacement central et bien desservi, au sein d'un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente une maison bifamiliale d'une superficie habitable d'environ 170 m², construite sur un terrain de 325 m² et complètement rénovée en 1998.La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 3,5 pièces, qui sont spacieux, lumineux et bien distribués:Rez-de-chausséeEntréeSalon avec cuisine ouverteDeux chambres de dimensions généreusesSalle de bain avec doucheLocal techniquePremier étageEntréeSalon accueillantCuisine séparéeDeux chambres spacieusesSalle de bain avec baignoireGrenier charmant avec poutres apparentes, idéal comme studio, espace de loisirs ou coin de détenteÀ l'extérieur, la propriété dispose de:Jardin privé, idéal pour les familles, la détente ou la convivialitéMaison en maçonnerie, utilisable comme local de stockage ou remise d'outilsTrois places de parking extérieures déjà existantesPossibilité de créer des places de parking supplémentaires, grâce à la configuration du terrainUne opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution d'habitation flexible, parfaite pour vivre en deux noyaux familiaux, pour habiter et louer ou pour investir dans l'un des secteurs les plus demandés de Mendrisio.La situation est stratégique, à quelques pas de tous les principaux services, écoles, magasins, transports en commun et du centre de Mendrisio.

Une oasis de charme avec une vue à couper le souffle

En position surélevée, avec une vue à couper le souffle sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes environnantes, cette propriété fascinante représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et le contact direct avec la nature.Accessible via une route privée qui souligne son exclusivité et sa confidentialité, la villa est immergée dans le vert d'une zone agricole calme, tout en restant à quelques minutes du centre du village et des rives du lac. La maison, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, conserve un potentiel extraordinaire, parfait pour être valorisé selon le goût et les besoins de ceux qui apprécieront son caractère unique.La propriété se développe sur plusieurs niveaux, offrant des espaces spacieux et polyvalents. REZ-DE-CHAUSSEEAu rez-de-chaussée, il y a un grand salon, enrichi d'une cheminée et de belles fenêtres, de sols d'origine et de poutres en bois apparentes, qui donne une atmosphère chaude et accueillante. À côté du salon se trouvent une salle de bain pour les invités, une salle à manger lumineuse et une cuisine spacieuse avec accès direct au portique extérieur, idéal pour se détendre pendant les journées d'été.La zone de nuit comprend deux chambres, une salle de bain et la suite parentale avec une chambre à coucher et une salle de bain privée. Une chambre supplémentaire, qui peut être utilisée comme chambre, dressing ou bureau, complète le rez-de-chaussée.GALERIEUn grenier suggestif surplombe le salon, offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour être utilisé comme bibliothèque, coin de lecture ou atelier de création.SOUS-SOLGrâce à l'entrée indépendante, ce niveau offre de multiples possibilités d'utilisation, également en tant qu'unité séparée. Actuellement, il abrite quatre pièces de tailles différentes, une salle de bain, une buanderie, deux pièces techniques, une grotte traditionnelle, un refuge, deux caves/depositaires et une grande salle de jeux/loisirs d'environ 50 m².ESPACE EXTERIEURUn chemin de périmètre traverse le jardin, où se trouvent plusieurs zones de détente. Un portique couvert et une véranda invitent à des moments de tranquillité en plein air. La façade, recouverte de vigne sauvage, donne à la villa un charme romantique et rural.CARACTERISTIQUES : - Villa entourée de nature- Confidentialité absolue- Vue dégagée sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes- Grotte et grande salle de loisirs - Une véranda et un portique couvert- Route privée menant à la villa - Garage couvert - Possibilité de résidence secondaire Une propriété au caractère authentique, parfaite pour ceux qui rêvent d'un refuge calme avec une vue impareillable, sans renoncer aux commodités des services. Parfaite comme résidence élégante ou comme maison de vacances fascinante riche en atmosphère._________________________________________________________