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Pièces
5.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'050'000.–
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"Villa moderne de 5,5 pièces à Ligornetto, neuve"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
170 m2
Superf. d. terrain:
85 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

À Ligornetto, dans un quartier résidentiel élégant, entouré de verdure et de tranquillité, mais néanmoins stratégiquement connecté aux principaux services et à l'entrée de l'autoroute, nous proposons une belle villa de 5,5 pièces, neuve, avec jardin privé.

L'habitation, moderne et lumineuse, a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et des espaces idéaux pour toute la famille.

La propriété se développe sur plusieurs niveaux:

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un accueil chaleureux, salle de bain pour les invités, local pratique pour la lessive et un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine. Les grandes ouvertures donnent aux pièces de la luminosité et permettent l'accès direct au jardin privé agréable, d'environ 85 m², parfait pour des moments de détente à l'extérieur.

Au premier étage, la zone de nuit est composée d'une chambre principale raffinée avec salle de bain fenêtrée et douche, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain complète avec douche.

Au deuxième étage, un grand local hobby mansardé de environ 59 m² s'ouvre, un espace polyvalent idéal comme studio, salle de sport, espace de détente ou chambre supplémentaire, avec prédisposition pour la réalisation d'une salle de bain (coût supplémentaire).

La propriété est complétée par:

cave
deux places de parking extérieures couvertes incluses dans le prix

Une solution d'habitation moderne et recherchée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme sans renoncer à la commodité des connections.

Prix de vente: CHF 1'050'000.
Deux places de parking couvertes sont incluses dans le prix.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Global House Lugano
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via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano
No. d'annonce
4003212120
Réf. de l'objet
Rif. 2491_copia
Global House Lugano
Annonceur
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