652 résultats - Villa acheter: District Lugano

Lugano Muzzano Villa avec vue lac à couper le souffle, piscine et belle terrasse

Villa prestigieuse de 5,5 pièces avec vue lac à couper le souffle, piscine et architecture de haute qualité, proposée à la vente, immergée dans la nature avec du caractère et de la qualité.Muzzano est l'un des endroits les plus appréciés de la région de Lugano, en raison de sa proximité avec le centre de Lugano, situé dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées, cette belle villa offre une vue lac à couper le souffle, des espaces intérieurs et extérieurs vastes, et des équipements de haute gamme, parfaits pour une vie relaxante et élégante.Un panorama qui laisse sans souffle. La principale force de cette propriété est sans conteste sa position dominante et réservée, qui offre une vue lac à couper le souffle, appréciable de chaque pièce de la maison.Des grandes fenêtres, de la terrasse, et même de la zone de piscine, la vue s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, offrant une expérience visuelle et sensorielle unique en toutes saisons.La propriété, développée sur plusieurs niveaux, dispose d'un ascenseur qui relie les intérieurs.Espace vert pour une privacité maximaleIdéal également comme résidence secondaireGrande terrasse avec espace lounge et coin grill, idéal pour les dîners en plein airIntérieurs élégants et fonctionnels avec de grands espaces de vie et des chambres lumineusesLocaux techniques, buanderie, cave et possibilité d'un bureau ou d'un espace fitnessConfort, espace et fonctionnalitéL'entrée mène à un grand et lumineux espace de vie avec vue panoramique, cheminée, salle à manger et cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur.Chaque détail a été soigneusement planifié pour assurer une qualité de vie maximale, avec du parquet précieux et de grandes surfaces vitrées, des finitions élégantes. L'espace nuit offre des chambres spacieuses avec salle de bain en suite et accès direct au jardin ou à la terrasse.La connexion verticale est garantie par un ascenseur interne, parfait pour ceux qui désirent une accessibilité totale ou pour les familles avec enfants. La maison dispose également de locaux polyvalents qui peuvent être utilisés comme bureau à domicile, salle de loisirs ou salle de fitness.Un oasis immergé dans la nature. À l'extérieur, le grand jardin se fond harmonieusement avec le paysage naturel, offrant une privacité absolue et un sentiment de paix rare à trouver si près de la ville. La zone de piscine est équipée de solarium, de gazon, de haies et d'un accès direct depuis la maison.La grande terrasse panoramique avec espace repas couvert, coin grill et espace lounge est le cœur de la maison les jours ensoleillés : un endroit parfait pour recevoir des amis, admirer le coucher de soleil sur le lac ou simplement se détendre.Une occasion rare, idéale pour ceux qui recherchent le meilleur de Lugano avec une vue à couper le souffle.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobiliernatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

VILLA SIGNORILE con super Vista Lago Lugano

Nella splendida collina di Vico Morcote, vendiamo VILLA SIGNORILE con ampia vista lago di lugano, in zona esclusiva, soleggiata e tranquilla.Ha una superficie di oltre 450 mq su 2 piani abitabili e 2 piani di servizio, tutti collegati con un ascensore. Lotto del terreno di mq 1.300Belle le rifiniture architettoniche e la distribuzione degli spazi abitativi. Grande garage per almeno 5 auto.Piscina e solarium, esposizione solare perfetta.Villa raffinata con ampi spazi e servizi esclusivi per un confort senza uguali, ideale per ogni esigenza e per ogni famiglia.si compone di: • grande salone con camino • sala pranzo • office • super cucina moderna con uscita sul portico coperto e giardino, bellissima vista lago, • locale biblioteca e zona tv • bagno ospiti • 1 camera matrimoniale con bagno privato in suite • tutti i locali di questo piano escono sul grande terrazzo panoramico esposto a sud, con splendida vista lago e colline limitrofe, • Zona Notte • 1 camera master con bagno completo e • studio con camino annesso • guardaroba • 2 ampie camere matrimoniali • 2 bagni completi • Tutte le camere escono sul terrazzo panoramico con vista lago. La Villa è fornita di allarme, domotica, impianto di riscaldamento con termopompa.Garage coperto per 5 auto.Piscina esterna con zona solarium e svago.Lift interno.Servizio vallet con la scuola Americana TASIS.Perfetto equilibrio tra dinamismo e tranquillità, avvolti tra sicurezza, eleganza e benessere, tra il cielo e il lago di Lugano.Sur la magnifique colline de Vico Morcote, nous vendons une VILLA DE CHARME offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano, dans un quartier prestigieux, ensoleillé et calme.Elle offre une superficie de plus de 450 m² répartis sur 2 étages d'habitation et 2 étages de service, tous reliés par un ascenseur. Terrain de 1 300 m²Les finitions architecturales et l'agencement des espaces de vie sont magnifiques. Grand garage pouvant accueillir au moins 5 voitures.Piscine et solarium, exposition ensoleillée parfaite.Villa raffinée offrant de vastes espaces et des prestations exclusives pour un confort inégalé, idéale pour tous les besoins et toutes les familles.Elle se compose de : • grand salon avec cheminée • salle à manger • office • superbe cuisine moderne donnant sur la véranda couverte et le jardin, magnifique vue sur le lac, • une bibliothèque et un coin télévision • une salle de bains pour les invités • 1 chambre double avec salle de bains privative en suite • toutes les pièces de cet étage donnent sur la grande terrasse panoramique exposée au sud, offrant une vue splendide sur le lac et les collines environnantes, • Espace nuit • 1 chambre principale avec salle de bains complète et • bureau attenant avec cheminée • dressing • 2 grandes chambres doubles • 2 salles de bains complètes • Toutes les chambres donnent sur la terrasse panoramique avec vue sur le lac. La villa est équipée d'un système d'alarme, d'une domotique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.Garage couvert pour 5 voitures.Piscine extérieure avec espace solarium et loisirs.Ascenseur intérieur.Service de voiturier avec l'école américaine TASIS.Un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, dans un cadre alliant sécurité, élégance et bien-être, entre le ciel et le lac de Lugano.Auf dem wunderschönen Hügel von Vico Morcote verkaufen wir eine STILVOLLE VILLA mit weitem Blick auf den Luganer See, in exklusiver, sonniger und ruhiger Lage.Sie verfügt über eine Fläche von über 450 m² auf 2 Wohnetagen und 2 Serviceetagen, die alle durch einen Aufzug miteinander verbunden sind....

Origlio: Villa de 11 pièces

Immergée dans le vert et la tranquillité, nous proposons à la vente une villa prestigieuse à Origlio avec plus de 2400mq de terrain et une piscine extérieure chauffée charmante. La propriété se développe sur 11 pièces bien divisées et meublées avec un goût élégant d'autrefois, des boiserie, des finitions de haute qualité et des matériaux précieux.De grandes fenêtres suivent tout le périmètre de la villa, offrant de la lumière naturelle à chaque angle. Depuis l'entrée, les deux zones principales de la maison s'ouvrent, reliées par un seul couloir.À droite se trouve la zone jour avec une grande cuisine séparée, un spacieux salon avec cheminée et une salle à manger.L'autre aile abrite la zone nuit complète de cinq chambres, dont une aménagée en dressing, et de quatre salles de bains.Pour compléter la propriété, il y a 4/5 places de parking extérieures et un demi-sous-sol avec des locaux techniques, une buanderie et un abri antiatomique.

GRANDE VILLA AVEC JARDIN ET PISCINE.

À Montagnola, dans le quartier prestigieux, à quelques pas de l'école américaine TASIS, nous proposons à la vente une villa élégante avec jardin plat et piscine extérieure.La propriété est immédiatement habitable et offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou de rénovation, grâce aux indices urbanistiques favorables.La villa se développe sur trois niveaux pour un total de 8,5 pièces. Au niveau principal, se trouvent un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de piano et une cuisine, avec accès à la terrasse couverte et au jardin. La zone de nuit comprend quatre chambres, dont une chambre principale avec terrasse privée, ainsi qu'un bureau et des espaces accessoires.Le sous-sol abrite une cave, une chambre supplémentaire, une buanderie et une salle technique.Le terrain plat d'environ 1 000 mètres carrés et la piscine créent un espace idéal pour des moments en plein air dans une totale intimité. Deux places de parking couvertes complètent la propriété.Une solution rare, avec des espaces généreux et un potentiel de valorisation significatif.Prix sur demande.

Villa de style méditerranéen, à deux pas du lac et du parc de Figino

Habitation qui incarne la beauté intemporelle du style méditerranéen. Cette résidence extraordinaire offre une expérience de vie sans pareil, avec des espaces généreux et une élégance inégalée. Parfaitement située dans un quartier calme à proximité du lac et du parc de Figino, cette maison allie charme traditionnel et confort de manière impeccable.Avec quatre chambres déjà meublées et quatre salles de bain, cette maison est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Le salon lumineux est le cœur de la maison, parfait pour les réunions de famille ou les soirées de divertissement. À côté, vous trouverez une salle à manger accueillante et invitante, idéale pour organiser des dîners inoubliables avec des amis et des proches.Mais les merveilles de cette maison ne se limitent pas aux espaces principaux. Un grand salon au sous-sol offre un espace multifonctionnel, adaptable à vos besoins - que ce soit un cinéma, un gymnase privé ou un espace de divertissement, la seule limite est votre imagination. De plus, une autre chambre supplémentaire offre des possibilités supplémentaires pour les invités ou en tant que bureau personnel.La propriété dispose d'un garage et de 3 places de parking extérieures.Possibilité de location avec option d'achat.

Lugano: Villa vista lago 6 locali, opportunità esclusiva

In vendita prestigiosa villa con vista lago a Lugano FiginoNel cuore dell'esclusiva zona di Figino, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una villa di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Lugano. La proprietà, edificata su tre livelli, offre ampiezza, comfort ed eleganza, immersa in un contesto residenziale riservato e soleggiato.Caratteristiche principali:- locali: 6;- superficie commerciale: ca. 445 m²;- superficie terrazze: ca. 176 m²;- superficie fondo: 691 m²;- ultimo rinnovo: anno 2015;- possibile acquistare anche come 2 residenza;- riscaldamento: a gas;- posti auto: 4 (2 in autorimessa, 2 esterni).Distribuzione degli spaziPiano terreno: • atrio d'ingresso; • soggiorno con camino; • cucina open-space con zona pranzo; • bagno per gli ospiti; • dalla zona giorno si accede al giardino con aree coperte, griglia e veranda; • completa il piano una piscina interna con vetrate e accesso diretto all'esterno, il tutto con splendida vista sul lago e le montagne circostanti. Piano superiore: • camera padronale con: • cabina armadio; • bagno en-suite con doppio lavabo, doccia e vasca angolare; • 4 camere da letto con vista lago; • bagno; • locale ad uso lavanderia; • terrazza. Piano seminterrato: • dal garage doppio si accede ad un atrio con armadi a muro; • ufficio; • locale dispensa / cantina; • locale tecnico e vespaio per stoccaggio. All'esterno, posto auto supplementare.Questa residenza di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'elegante dimora con vista impareggiabile, comfort esclusivi e un ambiente riservato e armonioso.La proprietà, si completa con 4 posti auto (2 in autorimessa, 2 esterni).La proprietà è utilizzabile sia come residenza prima che secondaria.La zona è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un ambiente sereno, con splendide passeggiate e attività all'aria aperta.Prestigieuse villa avec vue sur le lac à vendre à Lugano FiginoAu coeur de la zone exclusive de Figino, à seulement quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une luxueuse villa avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. La propriété, construite sur trois niveaux, offre espace, confort et élégance, immergée dans un contexte résidentiel réservé et ensoleillé.Caractéristiques principales- chambres : 6;- surface commerciale : env. 445 m²;- surface des terrasses : env. 176 m²;- surface au sol : 691 m²;- dernière rénovation : année 2015;- peut également être acheté comme 2ème résidence;- chauffage : gaz;- places de parking : 4 (2 dans le garage, 2 à l'extérieur).Distribution de l'espaceRez-de-chaussée : • hall d'entrée; • salle de séjour avec cheminée; • cuisine ouverte avec coin repas; • salle de bain pour les invités; • depuis la salle de séjour, accès au jardin avec espaces couverts, grill et véranda; • complète l'étage une piscine intérieure avec baies vitrées et accès direct à l'extérieur, le tout avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Étage supérieur: • chambre principale avec: • placard; • salle de bains attenante avec double lavabo, douche et baignoire d'angle; • 4 chambres avec vue sur le lac; • salle de bains; • buanderie; • terrasse. Sous-sol: • Depuis le double...

Montagnola - Collina d'Oro: Villa con piscina vicino TASIS e Lugano

Montagnola, Collina d'Oro - In una delle località più ricercate del Luganese, nel cuore esclusivo della Collina d'Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di rara eleganza, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dalla TASIS - The American School in Switzerland, posizione ideale per famiglie internazionali.La villa offre una superficie abitativa di circa 300 m², oltre a ulteriori 99 m² di ampliamento SUL, distribuiti su due livelli principali più un piano accessorio dedicato a locali hobby e servizi. Gli ambienti interni si distinguono per fascino architettonico, materiali autentici e spazi generosi.Caratteristiche dell'immobile: • Salone di rappresentanza con pavimento in parquet originale, camino e accesso diretto al giardino • Sala da pranzo con elegante soffitto a cassettoni • Studio/biblioteca • Cucina abitabile separata e completamente attrezzata, con accesso al giardino • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e uscita diretta sul giardino • 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose • 2 bagni ben rifiniti • Giardino pianeggiante e curato con alberi secolari e fioriture • Terrazze coperte e scoperte con camino esterno • Piscina coperta riscaldata • Sauna privata con bagno doccia • Cella vini refrigerata, lavanderia/stireria e diversi locali di servizio e deposito. Posteggi: • 1 box auto • 3 posti auto esterni Plus della proprietà:La proprietà dispone di potenziale edificatorio residuo di 99 m², con possibilità di sopraelevazione, elemento raro e strategico per una futura valorizzazione.La posizione combina tranquillità e accessibilità, a pochi minuti dal centro di Lugano, scuole internazionali, mezzi pubblici e principali collegamenti autostradali.Architettura di charme e spazi facilmente personalizzabili rendono questa villa ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza rappresentativa nella Collina d'Oro.Un luogo da vivere. Una casa da tramandare.Montagnola, Collina d'Oro - Dans l'un des endroits les plus recherchés de la région de Lugano, dans le coeur exclusif de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une prestigieuse villa unifamiliale d'une rare élégance, située dans un contexte résidentiel réservé et entouré de verdure. La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de TASIS - The American School in Switzerland, un lieu idéal pour les familles internationales.La villa offre une surface habitable d'environ 300 m², plus un 99 m² supplémentaires, répartis sur deux niveaux principaux plus un étage accessoire dédié aux pièces de loisirs et aux services. Les intérieurs se distinguent par le charme architectural, les matériaux authentiques et les espaces généreux.Caractéristiques du bien : • Salon de représentation avec parquet d'origine, cheminée et accès direct au jardin • Salle à manger avec élégant plafond à caissons • Bureau/bibliothèque • Cuisine/salon séparé et entièrement équipé, avec accès au jardin • 1 chambre principale avec salle de bain en-suite et accès direct au jardin • 3 autres chambres spacieuses et lumineuses • 2 salles de bain bien finies • Jardin plat et bien entretenu avec des arbres et des fleurs matures • Terrasses couvertes et découvertes avec cheminée extérieure • Piscine intérieure chauffée • Sauna privé avec salle de douche • Cave à vin réfrigérée, buanderie/repassage et diverses pièces de service et de stockage. Parking...

Villa exclusive avec espace bien-être et vue ouverte sur le vert de Vezia

Villa prestigieuse située dans un quartier résidentiel exclusif, entourée de nature et particulièrement calme dans la commune de Vezia. La propriété offre une qualité de vie élevée à ceux qui recherchent la privauté, le confort et le bien-être, sans renoncer à la proximité des principaux services, des infrastructures et des connexions urbaines.Avec une surface habitable d'environ 500 mètres carrés, la villa se développe sur des espaces vastes et lumineux, caractérisés par des proportions équilibrées et une architecture harmonieuse qui dialogue avec le contexte environnant. Le terrain, d'une superficie totale de 1 972 mètres carrés, est légèrement en terrasses et comprend 815 mètres carrés de forêt privée, garantissant la privauté, la continuité visuelle et un rapport direct avec la nature.L'architecture extérieure rappelle un style élégant et intemporel, enrichi de vastes terrasses couvertes et de balcons, idéaux pour vivre les espaces extérieurs à chaque saison. Le jardin privé, bien intégré dans la morphologie du terrain, offre des vues ouvertes sur les montagnes et une atmosphère de silence absolu.Les intérieurs se distinguent par un caractère authentique et raffiné : le salon, qui est vaste et lumineux, est embellit de sols en terre cuite, de poutres apparentes et d'une cheminée scénographique, éléments qui confèrent de la chaleur et de l'élégance aux espaces, les rendant idéaux à la fois pour la vie quotidienne et la représentation.La propriété a été complètement rénovée en 2014, en utilisant des matériaux de haute qualité, avec une attention particulière portée aux finitions et aux solutions techniques modernes. En 2024, la piscine, le bain turc, la grotte, l'extension des panneaux solaires, la couverture du balcon près de la cuisine, la climatisation, la terrasse et la rampe interne de l'escalier d'entrée ont été rénovés. Les accès ont été conçus pour garantir un maximum de confort, grâce à une entrée principale représentative et à un accès direct depuis le garage.La propriété est complétée par un espace de bien-être raffiné avec une piscine intérieure chauffée, inséré dans un environnement dédié à la détente, avec une éclairage doux et des finitions contemporaines, conçu pour offrir une expérience de bien-être exclusive qui peut être appréciée tout au long de l'année.Prix de vente sur demande.Une résidence de grand charme, idéale comme résidence principale ou villa de représentation, capable de combiner l'élégance, la privauté et une position privilégiée au cœur du Luganese.

Villa mitoyenne rénovée - Idéale pour les familles ou l'investissement

Nous proposons à la vente une villa mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel R4. La propriété est située sur un terrain plat de 490 m² et dispose d'une surface utile brute (SUL) de 187 m², répartie sur deux niveaux.La propriété se compose de deux appartements indépendants de 3,5 pièces, chacun d'environ 90 m², parfaits pour une solution résidentielle multifamiliale ou pour générer des revenus.Rez-de-chausséeAppartement composé de:EntréeSalon lumineux avec accès direct au jardinCuisineDeux chambres de dimensions généreusesSalle de bain avec doucheBuanderieÉtageAppartement avec entrée indépendante, composé de:Hall d'entréeGrand salon avec sortie sur la terrasseCuisine séparéeChambre à coucherPetite chambreSalle de bain avec doucheCaractéristiques techniques et équipementLa propriété a été entièrement rénovée en 2015, avec des travaux complets sur:Les installations électriques et plomberieL'installation d'une nouvelle chaudière au fioulLa rénovation des sols, des salles de bain et des cuisinesLes façades entièrement rénovéesL'isolation thermique du toitToutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Le système de chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.La propriété comprend également:4 places de parking sur le piazzale privé devant la propriétéCette propriété représente une solution polyvalente, idéale pour ceux qui cherchent deux unités résidentielles indépendantes ou souhaitent effectuer un investissement immobilier dans un quartier résidentiel bien desservi.

Maison bifamiliale avec vue splendide sur le lac à Carona

Située dans l'un des endroits les plus fascinants du Tessin, dans le vert et la tranquillité du village de Carona, nous proposons à la vente une maison bifamiliale composée de deux appartements de 2,5 pièces, tous deux avec entrée indépendante, vue lac à couper le souffle, jardin et balcon.La propriété s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier interne (amovible ou fermable pour une utilisation totalement séparée), mais chaque appartement dispose déjà d'un accès privé extérieur. Idéal pour ceux qui désirent une solution flexible : deux unités d'habitation indépendantes, ou une maison unifamiliale sur deux étages.Chaque appartement offre :Séjour lumineux avec cuisine ouverteUne chambre à coucherSalle de bain fenêtréeBalcon panoramique ou accès direct au jardinVue ouverte et spectaculaire sur le lac de LuganoBalcon avec vue lac, idéal pour les repas en plein air et les moments de tranquillitéPosition collinare et ensoleillée, dans un contexte vert et silencieuxCette maison est une rare opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus recherchés du canton du Tessin. Parfait pour les familles, les couples, les investisseurs ou comme résidence de vacances.

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé & vue panoramique sur le lac de Lugano à Lugano-Aldesago à vendre

Intimité, confort et emplacement exclusif, à seulement 6 km du centre de Lugano, font de cette villa mitoyenne à vendre à Lugano-Aldesago le choix idéal pour un style de vie moderne et élégant. Située dans un environnement résidentiel élégant avec seulement quatre unités, elle offre des pièces lumineuses, un jardin privé et une vaste terrasse sur le toit, qui s'ouvre sur une vue magnifique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, offrant une expérience de vie unique à chaque saison. Diverses options pour la conception personnelle de la salle de bain. HIGHLIGHTS - Aussi utilisable comme résidence secondaire - Terrasse panoramique sur le toit - Rénovée en 2025 - Jardin privé spacieux

Lugano-Vico Morcote : Villa moderne avec vue spectaculaire sur le lac de Lugano à vendre

Découvrez cette villa moderne à Vico Morcote, qui offre un design élégant et un lien unique avec la nature. La situation calme et l'intérieur moderne et élégant créent un environnement de vie exclusif. Un ascenseur panoramique assure un accès pratique et une vie privée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Une grande piscine extérieure avec un espace de détente complète la villa et crée une atmosphère de calme et de détente. Points forts - À seulement 10 km du centre de Lugano - 6 places de parking extérieures, dont 3 couvertes - Équipements de haute qualité - Vue de rêve sur le lac de Lugano

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

Esclusiva proprietà con magnifica vista lago a Lugano-Montagnola, quartiere prestigioso e tranquillo del comune di Collina d'Oro. La proprietà si trova acirca15 minuti di distanza in auto dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.La proprietà vanta di una piscina a sfioro, zona fitness, sauna e darsena privata situata a breve distanza dalla proprietà. Lavilla dispone inoltre di un sistema per la gestione automatica dell'aria condizionata e ventilazione, sistema d'allarme con video sorveglianza, piscina con sistema di apertura automatica e filtraggio e riscaldamento a pavimento con termo pompa.L'immobile,costruitonel 2016, si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso nel modo seguente:PRIMO LIVELLO - PIANO INFERIOREampio soggiorno con accesso a terrazza e piscina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno completo di vasca, bagno ospiti, zona fitness, sauna e doccia, lavanderia, terrazza con infinity pool;SECONDO LIVELLO - PIANO D'ENTRATAatrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina con dispensa aperta sul soggiorno,ampio soggiorno, 2 camere da letto con cabina armadio e bagno completo di doccia, giardino d'inverno, terrazza;TERZO LIVELLO - PIANO SUPERIORECamera matrimonialecon bagno completo di doccia, 2 camereda lettocon guardaroba e un bagno completo di doccia, bagno ospiti, cucina, ampio terrazzo panoramico sul tetto.Completano la proprietà 2 posti auto in garage e 4 posti auto esterni.La proprietà è in vendita con un fondo separato situato al lago, dotato di una darsena privata.EXCLUSIVE PROPERTY WITH SWIMMING POOL AND PRIVATE DOCKExclusive property with magnificent lake view in Lugano-Montagnola, a prestigious and quiet district of Collina d'Oro. The property is located approximately 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS.The property boasts an infinity pool, fitness area, sauna and private dock located a short distance from the property. The villa also features an automatic air conditioning and ventilation system, alarm system with video surveillance, swimming pool with automatic opening and filtration system and underfloor heating with thermo pump. The property,built in 2016,is on three levels and is divided as follows:FIRST LEVEL - LOWER FLOORlarge living room with access to terrace and pool, master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom complete with bathtub, guest bathroom, fitness area, sauna and shower, laundry room, terrace with infinity pool;SECOND LEVEL - ENTRANCE FLOORentrance hall, guest bathroom, kitchen with pantry open to the living room, large living room, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and bathroom with shower, winter garden, terrace;THIRD LEVEL - UPPER FLOORMaster bedroom with full bathroom with shower, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and a full bathroom with shower, guest bathroom, kitchen, large panoramic roof terrace.The property is completed by 2 parking spaces in the garage and 4 parking spaces outside. The property is for sale with a separate fund located at the lake with a private dock.

ESCLUSIVA PROPRIETÀ CON GRANDE TERRENO

La proprietà si estende su un terreno di circa 62.000 m² a Lugano, in posizione dominante e riservata, con una magnifica vista sul lago e dintorni. A soli 5 km da Lugano e ben collegata dai mezzi pubblici, offre un ambiente immerso nella natura con facile accesso alle comodità della vita moderna.Caratterizzata da un'architettura moderna e di qualità, la costruzione è stata progettata per offrire una dimora di prestigio, trasmettendo un forte senso di esclusività attraverso scelte formali e funzionali. Le tecnologie innovative, come il sistema di videosorveglianza e allarme, la domotica, e il sistema di riscaldamento e raffrescamento con caldaia a gas, termopompa e collettori solari, garantiscono massima facilità d'uso e sicurezza.Con una superficie totale di 1158 m², l'immobile offre spazi abitativi ampi e luminosi, rifiniti con estrema eleganza e prestigio. La combinazione di marmo lussuoso e legno di rovere massello crea interni unici, accoglienti e raffinati, ulteriormente valorizzati dalla presenza di camini.Gli interni della villa sono spaziosi, con altezze imponenti: l'entrata ha un soffitto di 10 m, mentre il soggiorno e le camere da letto presentano soffitti tra 3.30 e 4.70 m. Anche gli spazi esterni del portico e delle terrazze sono stati progettati per il massimo comfort e vivibilità. Il piazzale anteriore offre ampio spazio per numerosi parcheggi esterni.Arricchiscono la proprietà un'area benessere con grande piscina interna riscaldata di 18 m, bagno turco, cantina vini e sala cinema, per godere appieno della propria abitazione.EXCLUSIVE PROPERTY WITH LARGE LANDThe property is set on a large plot of approximately 62,000 m² in Lugano, in a dominant and secluded position with magnificent open views of the lake and surrounding area. Just 5 km from Lugano, it offers a serene environment immersed in nature with easy access to city conveniences via public transport.Innovative technologies, including a video surveillance system, home automation, heating and cooling systems, and solar collectors, ensure maximum ease of use and security.The property boasts spacious, bright living areas with elegant, high-quality finishes. The luxurious combination of marble and solid oak wood creates a meticulously crafted and cozy interior, complemented by fireplaces and expansive spaces that exude refinement.The villa's interiors are grand, with impressive room heights: the entrance hall reaches 10 m, and the living room and bedrooms have ceilings rising from 3.30 to 4.70 m. Outdoor spaces, including the porch and terraces, are designed for maximum comfort and liveability, with a forecourt ample enough for numerous parking spaces.A wellness area enhances the property, featuring a large heated 18 m indoor pool, a Turkish bath, a wine cellar, and a cinema room, providing full enjoyment of your home.

ELEGANTE PROPRIETÀ CON VISTA LAGO E SPIAGGIA PRIVATA

Elegante proprietà immersa nel verde con vista lago, affacciata sul golfo di Agno e situata a Lugano-Montagnola, frazione del comune di Collina d'Oro. Montagnola è una zona molto ricercata grazie alla sua posizione prestigiosa e tranquilla, a soli 7 km dal centro città di Lugano e nelle vicinanze della rinomata scuola americana TASIS.L'abitazione ha due entrate e si sviluppa su 3 livelli collegati da un ascensore, così suddivisi:- La zona giorno comprende un atrio d'entrata, sala da pranzo, cucina con dispensa, un bagno con doccia e uscita in terrazza.- La zona notte include un atrio d'entrata, tre camere e un grande bagno completo di doccia e vasca; tutte le camere hanno accesso alla terrazza.- Il piano cantina ospita gli spazi tecnici di riscaldamento, una cantina, un locale lavanderia e un ampio portico di 35 m².La proprietà vanta inoltre una spiaggia privata di 33 m² sul lago, offrendo un'esperienza esclusiva e riservata per godere appieno della bellezza del luogo.Completano la proprietà tre posti auto esterni.ELEGANT PROPERTY WITH LAKE VIEW AND PRIVATE BEACHElegant property surrounded by greenery with a lake view, overlooking the Gulf of Agno and located in Lugano-Montagnola, a district of the municipality of Collina d'Oro. Montagnola is a highly sought-after area thanks to its prestigious and peaceful location, just 7 km from Lugano city center and close to the renowned American school TASIS.The residence has two entrances and is spread over three levels connected by an elevator, divided as follows:- The living area includes an entrance hall, dining room, kitchen with pantry, a bathroom with shower, and access to the terrace.- The sleeping area features an entrance hall, three bedrooms, and a large bathroom with a shower and bathtub; all bedrooms have access to the terrace.- The basement level houses the technical heating spaces, a cellar, a laundry room, and a spacious 35 m² porch.The property also boasts a 33 m² private beach on the lake, offering an exclusive and private experience to fully enjoy the beauty of the location.The property is completed by three outdoor parking spaces.

VILLA CON VISTA LAGO E PISCINA ESTERNA

La proprietà si trova nel comune di Collina D'Oro, a Montagnola. Si tratta di una delle zone residenziali più pregiate e ricercate del luganese, per la sua tranquillità, per la bellezza del paesaggio e per la sua vicinanza a Lugano, a soli 7 km. La villa si trova in una posizione privilegiata che offre una meravigliosa vista sul lago di Lugano, permettendo di godere pienamente della bellezza del paesaggio. Costruita nel 2009, la casa si sviluppa su 5 livelli collegati da un ascensore. Gli spazi ampi e ben definiti includono numerosi terrazzi e una piscina riscaldata di 40 metri quadrati, dotata di copertura elettrica, idromassaggio e zona fitness. La proprietà è completata da una lavanderia, una cantina per i vini, un solaio e un sistema di irrigazione automatico per il giardino. Ogni camera ha accesso alle terrazze e la villa è dotata di un sistema di aria condizionata e ventilazione, allarme con videosorveglianza e riscaldamento a pavimento.Completano la proprietà un ampio garage con 6 posti auto.VILLA WITH LAKE VIEW AND OUTDOOR POOLThe property is located in the municipality of Collina D'Oro, in Montagnola. This is one of the most valuable and sought-after residential areas in the Lugano area, due to its tranquillity, the beauty of the landscape and its proximity to Lugano, only 7 km away. The villa is located in a privileged position offering a marvellous view of Lake Lugano, allowing the beauty of the landscape to be fully enjoyed.Built in 2009, the house is on 5 levels connected by a lift. The spacious and well-defined spaces include numerous terraces and a 40-square-metre heated swimming pool with electric cover, whirlpool and fitness area. The property is completed by a laundry room, a wine cellar, an attic and an automatic irrigation system for the garden. Each room has access to the terraces and the villa is equipped with an air conditioning and ventilation system, alarm with video surveillance and underfloor heating.A large garage with 6 parking spaces completes the property.