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Pièces
8.5
Prix de vente
CHF 4'990'000.–
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"GRANDE VILLA AVEC JARDIN ET PISCINE."

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Prix

Prix d'achat:
CHF 4'990'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8.5

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Description

À Montagnola, dans le quartier prestigieux, à quelques pas de l'école américaine TASIS, nous proposons à la vente une villa élégante avec jardin plat et piscine extérieure.
La propriété est immédiatement habitable et offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou de rénovation, grâce aux indices urbanistiques favorables.
La villa se développe sur trois niveaux pour un total de 8,5 pièces. Au niveau principal, se trouvent un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de piano et une cuisine, avec accès à la terrasse couverte et au jardin. La zone de nuit comprend quatre chambres, dont une chambre principale avec terrasse privée, ainsi qu'un bureau et des espaces accessoires.
Le sous-sol abrite une cave, une chambre supplémentaire, une buanderie et une salle technique.
Le terrain plat d'environ 1 000 mètres carrés et la piscine créent un espace idéal pour des moments en plein air dans une totale intimité. Deux places de parking couvertes complètent la propriété.
Une solution rare, avec des espaces généreux et un potentiel de valorisation significatif.
Prix sur demande.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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TGRealestate
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Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003027271
Réf. de l'objet
1814.1814.b3e21c6b-fece-4e81-843c-a34c53dee259
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