95 résultats - Maison acheter: District Lausanne

Elégante propriété avec piscine dans un écrin de verdure à Lausanne

Sur les hauteurs de Lausanne, dans un quartier résidentiel prisé et remarquablement paisible, cette élégante propriété offre un cadre de vie unique, à la fois raffiné et serein. Construite en 1993 puis entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de grande qualité, elle se situe au bord d'une forêt, sur une magnifique parcelle clôturée de près de 3'500 m², véritable havre de verdure à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond révèlent le caractère noble des lieux. Le choix des matériaux ? parquets massifs, marbre, cheminée ancienne ? confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'organisent autour d'un double salon avec bibliothèque, d'une salle à manger conviviale et d'une vaste cuisine entièrement équipée. Chacune de ces pièces s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes visiteurs ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative et accès indépendant, idéale pour des invités ou un bureau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain spacieuse et d'un balcon surplombant le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau : l'une avec salle de bain attenante, l'autre particulièrement vaste, pouvant aisément être divisée en deux chambres distinctes selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des prestations supplémentaires très appréciées : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et surtout une grande pièce polyvalente de 70 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, home cinéma, espace fitness ou salle de réception. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, et surtout d'une superbe piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance calme et exclusive. À proximité des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette propriété allie avec élégance confort moderne, intimité et nature. Un bien rare, parfaitement adapté à la vie de famille, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception.

Propriété exceptionnelle dans un écrin de verdure proche de Lausanne

Cette très belle propriété construite en 1970 propose une architecture classique et élégante. Elle se situe dans un écrin de verdure dans un quartier résidentiel très calme des environs de Lausanne et dans la commune de Jouxtens-Mézery. Entourée d'un parc de plus de 10'000 m2, elle offre un environnement verdoyant composé de magnifiques arbres de différentes essences et d'un calme absolu tout en étant proche de la ville. Le caractère exclusif et privatif permet une qualité de vie idéale. Son emplacement est assez stratégique proche des écoles internationales, des axes de communications, des commerces et des loisirs. La maison de Maître dispose d'environ 900 m2 habitables répartis deux niveaux et un sous-sol. La cour extérieure reçoit des places pour cinq voitures et il existe un garage couvert pour deux voitures. Un ascenseur distribue tous les étages de la propriété. L'entrée principale avec dressing et WC visiteurs mène vers un très vaste salon avec cheminée en enfilade, une salle à manger et une bibliothèque ornée également d'une superbe cheminée. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bains, une cuisine toute équipée avec une sortie extérieure, une buanderie, un studio avec kitchenette pour le personnel. L'accès direct vers la zone de détente offre une grande piscine carrelée, une douche, un sauna, un vestiaire, une pièce annexe avec un barbecue. Tous ces espaces de détente ont des grandes baies vitrées avec sortie sur le jardin. Le premier étage à l'est reçoit la suite parentale avec deux dressings, une salle de bains, un bureau et un balcon ainsi qu'une seconde chambre comprenant salle de bains ensuite et balcon. La partie ouest de cet étage propose deux chambres, un WC séparé, une salle de bains et une vaste pièce avec mezzanine et cheminée pouvant servir de salle de jeux ou autre. La partie du personnel au même niveau comprend trois chambres, un WC, deux salles de bains. Le sous-sol de près de 300 m2 distribue plusieurs pièces de rangement, des caves, des locaux techniques. Cette propriété est unique par son charme, son emplacement et son calme. Elle séduira une famille en quête de qualité de vie dans un décor verdoyant et privatif. La maison nécessite des travaux de rafraichissements pour moderniser l'intérieur.

Très belle propriété de maître dans un quartier prisé de Lausanne.

Cette superbe propriété est située dans un quartier très calme et prestigieux sur les hauteurs de Lausanne. Sa distribution ainsi que sa situation géographique dans un environnement résidentiel et verdoyant proche des commerces de Chailly et des établissements scolaires en font un bien idéal pour une famille. Edifiée en 1995 avec des matériaux haut-de-gamme, son architecture est à la fois classique et élégante. Elle a bénéficié de récents travaux de rénovation avec notamment l'installation d'un système de pompe à chaleur et de panneaux solaires. La parcelle de 2 649 m2 lui offre un cadre verdoyant et privatif abritant de belles terrasses et une piscine au sein d'un jardin de 2 000 m2. La propriété offre 450 m2 habitables avec 8.5 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bain. Elle est parfaitement agencée pour une vie de famille et recoit de très beaux espaces de réception. La majestueuse entrée avec son escalier en pierre de Bourgogne constitue le point central de la maison. Elle distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée avec son bureau lambrissé et ses salles de réception en enfilade dotées de belles cheminées et hauteurs de plafond. La salle à manger, le séjour ainsi que la spacieuse cuisine offrent un accès sur la terrasse et le jardin. Ce niveau reçoit également une toilette pour visiteurs et un dressing avec une entrée secondaire accédant au garage et à la cuisine. L'étage supérieur reçoit l'espace nuit avec au centre la suite parentale. En parallèle de chaque côté de la chambre parentale, deux belles chambres avec leur salle de bain. Les combles disposent d'une belle hauteur sous plafond et pourraient être aménagés. Au niveau inférieur de la demeure se trouvent une très belle pièce à vivre, une cave à vin, une salle de sport avec sauna et accès direct sur la piscine extérieure ainsi qu'une salle de bain. Une grande buanderie, une cave et la pièce technique complètent ce niveau. Le garage de la propriété permet de recevoir 2 véhicules et de nombreux autres peuvent être parqués dans la cour.

Maison de ville à fort potentiel - Centre de Lausanne

Idéalement située au coeur de Lausanne à proximité du Palais de Beaulieu, à deux pas des transports publics, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du quotidien, cette maison de ville de trois étages (environ 100 m² par niveau) se présente aujourd'hui comme un immeuble divisé en quatre appartements indépendants.Nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en une superbe maison individuelle familiale ou réaménagée selon vos envies et votre mode de vie.Ses atouts majeurs o Emplacement central et très recherchéo Surface totale d'environ 300 m² sur trois niveauxo Volumes généreux et belles hauteurs sous plafondo Quatre logements existants (possibilité de redistribution totale des espaces)o Grand jardin privatif ensoleilléo Ateliers attenants offrant un espace polyvalent supplémentaire (bureau, atelier, hobby, rangements...)Rare en plein centre-ville, ce type de bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation ambitieux, un investissement locatif ou la réalisation d'une habitation principale sur mesure.Une toile vierge dans un emplacement premium - à saisir pour qui veut créer son chez-soi idéal en ville !

Nouveau projet de villas sis au Mont/Lausanne

Villas neuves aux portes de Lausanne Implanté au coeur de la commune du Mont-sur-Lausanne, ce nouveau projet propose quatre villas jumelles au sein d'un environnement résidentiel agréable et bien établi. Le quartier offre un cadre de vie équilibré, à proximité immédiate de Lausanne, des transports publics, des établissements scolaires et des commodités.Le projet présente une architecture contemporaine aux lignes sobres, mettant en valeur de larges surfaces vitrées et une belle luminosité naturelle. Les espaces de vie bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse avec un toit cathédrale à l'étage, apportant volume et caractère à l'ensemble.Les villas, configurées en 5.5 pièces, développent environ 161 m² de surface utile, répartis sur deux niveaux habitables + sous-sol.Sous-sol :- Espace technique avec buanderie- Une cave- Extension possible de 22 m² (en option)- Extension possible de 23 m² (en option)Rez-de-chaussée :- Entrée avec espace de rangement- WC visiteurs- Pièce polyvalente (bureau ou chambre)- Cuisine ouverte avec îlot central- Séjour et salle à manger d'environ 50 m² avec accès direct à la terrasseÉtage :- Hall- Deux grandes chambres- Suite parentale avec dressing et salle de douche- Salle de bains (baignoire, WC, double vasque)- Balcon Les équipements techniques répondent aux standards actuels (chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage), assurant confort et efficience énergétique.Chaque villa dispose d'une terrasse d'environ 36 m² et d'un jardin privatif d'environ 300 m², avec la possibilité d'intégrer une piscine selon les souhaits des acquéreurs.Les budgets prévus pour les finitions permettent une personnalisation qualitative. Nous accompagnons chaque acquéreur tout au long du projet, avec un suivi structuré et attentif, depuis les choix initiaux jusqu'à la remise des clés.Villa A : CHF 1'995'000 + places de parc + couvertVilla B : CHF 1'965'000+ places de parc + couvertVilla C : RESERVEEVilla D : CHF 2'000'000+ couvert doubleNous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place pour vous présenter le projet.

Maison individuelle à Chailly avec un sous-sol complet !

Villa individuelle avec grand jardin et potentiel d'agrandissement à Chailly-sur-Lausanne. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.Située sur les hauteurs de Chailly-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités.Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², cette propriété récemment rénovée séduit autant par ses qualités actuelles que par son remarquable potentiel d'évolution. Les terrains de cette importance deviennent aujourd'hui extrêmement rares dans les quartiers résidentiels de Lausanne, faisant de cette villa une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie exceptionnel.La maison se développe environ 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé avec une entrée indépendante.Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine ouverte prolongée par une vaste salle à manger de 12 m2 donnant directement accès à un blacon. Le leaving room de 31 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m2 et un grand jardin arborisé, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de douche et wc complète ce niveau.L'étage se compose de quatre chambres confortables, dont une généreuse chambre d'environ 15 m² avec accès à son propre balcon. Cette dernière offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une élégante suite parentale, puis, une salle de bain avec baignoire et wcVéritable valeur ajoutée de la propriété, le sous-sol entièrement excavé dispose d'une entrée indépendante et offre de nombreuses possibilités d'aménagements, actuellement vous y trouverez : • Bureau ou activité indépendante de 16 m2 avec deux grandes fenêtres • Buanderie de 11 m2 • 4 pièces de rangements, cave ou atelier d'env 30 m2 en tout Au-delà de son confort actuel, cette propriété se distingue par sa réserve foncière permettant d'envisager un projet d'extension ou de transformation selon vos besoins futurs. Une opportunité rare dans un secteur où les grandes parcelles constructibles sont devenues exceptionnelles.Des travaux de rénovations importants ont été effectués cette année 2026 :Renovation complete et redistribution des espaces en 2000 : • - Decloisonnement • - Arrivee et evacuation des eaux, sanitaires • - Mise en conformite electrique • - Carrelage en cuisine, parquets au salon et dans les chambres • - Murs crepis et catelles dans les sanitaires • - Cuisine agencee • - Separation des eaux claires et usees Travaux d'entretiens réalisés : • - 2017 Revision des citernes • - 2018 Demoussage et traitement anti mousse sur les tuiles • - 2019 Refection des joints du dallage exterieur, chemin et terrasse • - 2019 Remplacement de la cape superieure de la cheminee de chauffage et jointoyage des tuiles faitieres • - 2021 Mise en conformite des canalisations d'entree electrique au sous-sol Les atouts de la propriété :Quartier résidentiel très recherchéParcelle de plus de 900 m²Villa individuelle récemment rénovée5 chambresGrand jardin arboriséSous-sol complet avec entrée indépendantePotentiel d'agrandissement importantProximité immédiate des écoles, commerces et transports publicsÀ quelques minutes du centre-ville de LausanneUne propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux quartiers de Lausanne.Pour toutes visites contactez-nous au 078 638 52 24 ou à sg@les-vues-chA votre service depuis 23 ans !

Villa individuelle de 4.5 pièces à Lausanne - Chailly

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERMAISON COUP DE COEUR : Cette charmante villa individuelle de 4.5 pièces vous offre un cadre de vie idéal, entourée de nature verdoyante dans une ambiance de calme absolu. Elle saura vous séduire par sa magnifique entrée, son jardin arborisé et son dégagement sur le lac Léman.Le rez-de-chaussée supérieur de 85 m² comprend une salle à manger avec accès direct à un balcon arrondi, un séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine entièrement agencée, ainsi qu'un hall d'entrée. Une chambre de 14 m² et une chambre de 13 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, avec WC séparé, viennent compléter cet étage.Le rez-de-chaussée inférieur offre un formidable potentiel de transformation. Ce niveau permet de créer de nouvelles configurations, notamment l'aménagement de chambres supplémentaires ou la création d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur le jardin et la terrasse. Celui-ci est actuellement utilisé comme sous-sol et se décline comme suit : Un grand hall de distribution de 13 m², une chambre de 13,5 m², une chambre de 12 m², une grande cave de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie de 8,5 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un galetas dans les combles offre un bel espace supplémentaire de rangement.Les extérieurs comprennent un grand jardin arborisé, une terrasse de 30 m², une seconde terrasse de 12 m² ainsi qu'un bûcher de 12 m² et deux places de parc extérieures.La villa se situe à seulement 150 m de l'arrêt de bus (ligne 48) en direction de Pully-gare et Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt).Les aménagements extérieurs richement arborisés assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, source d'équilibre, de santé et de plaisir.N'hésitez pas à venir la visiter.Surface habitable : 155 m2. Parcelle : 1028 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE AVEC UN GRAND TERRAIN ET UNE BELLE VUE AU SUD DE LAUSANNE

Charmante Maison Individuelle Classique à LausanneSituée dans un quartier paisible au sud de Lausanne, cette maison individuelle de 8,5 pièces combine harmonieusement l'élégance traditionnelle et le confort moderne. Nichée sur un vaste terrain de 2'384 m², elle offre des vues imprenables sur les montagnes, avec un aperçu du Lac Léman à proximité du centre animé de Lausanne.L'IntérieurD'une surface habitable de 360 m² répartie sur deux étages, cette demeure dégage une élégance classique. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à un grand salon et salle à manger d'environ 80 m², rehaussé par une cheminée raffinée. Les grandes portes-fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager.La cuisine séparée, équipée d'un îlot central et d'appareils modernes, constitue un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale avec une grande chambre, un dressing attenant, et une salle de bains en-suite luxueuse. Une chambre d'amis ou espace bureau supplémentaire, et un WC pratique complètent ce niveau. Un impressionnant escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres de style mansardé avec poutres apparentes. Ces pièces charmantes sont desservies par deux salles de bains modernes avec douches et toilettes. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace polyvalent à personnaliser.Extérieur & VueLe jardin, véritable oasis, propose une piscine entourée de pelouses verdoyantes et de parterres de fleurs colorés. Des arbres matures assurent l'intimité et offrent un cadre naturel idéal pour la détente. Orientée au sud et à l'ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, sublimant les vues sur les montagnes et le Lac Léman.EmplacementCet emplacement offre à la fois tranquillité et commodité. Situé à seulement 700 mètres de la pittoresque rive du lac d'Ouchy et à quelques minutes du centre de Lausanne, les résidents profitent d'un accès facile à une multitude d'activités culturelles, gastronomiques et commerciales. Les principales voies de transport, y compris l'autoroute vers Genève et son aéroport international, sont à portée de main, garantissant une connectivité sans faille.Caractéristiques Clés • 8.5 pièces sur deux niveaux • 360 m² de surface habitable • Terrain de 2'384 m² avec vue sur les montagnes • 5 chambres spacieuses style mansardé • 3 salles de bains modernes • Grand salon et salle à manger • Cuisine séparée avec îlot central • Piscine privée et jardin luxuriant • Garage intérieur et 6 places de parking extérieures • Système de chauffage au gaz Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété captivante et organiser une visite privée.

Villa individuelle de 6 pièces avec studio indépendant

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERMAISON COUP DE COEUR : Cette charmante villa individuelle de 6 pièces avec studio indépendant offre une surface habitable de 160 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses magnifiques parquets en chêne massif et ses espaces de vie lumineux. Sa splendide vue sur le lac Léman et les Alpes vous offre un cadre de vie exceptionnel, dans une ambiance de calme absolu.Le rez-de-chaussée inférieur comprend un studio indépendant entièrement rénové en 2023 avec sa cuisine agencée de 6,5 m², une salle d'eau de 2 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC ainsi qu'une chambre de 13 m². Une cave de 9,5 m², une buanderie de 3 m², un local technique de 3 m², un hall de distribution de 4 m², ainsi qu'un garage de 20,5 m² viennent compléter cet étage.Le rez-de-chaussée supérieur comprend un séjour de 36 m² avec cheminée et avec un accès direct au balcon de 8.5 m², une salle à manger de 10 m², une cuisine agencée de 8 m², ainsi qu'un WC visiteurs de 3 m².Le 1er étage comprend une grande chambre de 17 m² avec accès direct au balcon de 12 m² offrant une vue magnifique sur le lac Léman et les Alpes, une chambre de 15,5 m² avec accès direct à la salle de bain de 6 m² et au balcon de 12 m². Il comprend également une chambre de 8 m², un hall de distribution de 5 m² avec accès au galetas, ainsi qu'une salle de bains de 6 m² équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC.Un galetas dans les combles offre un bel espace supplémentaire de rangement avec isolation rénovée en 2024 et son toit équipé de panneaux thermique.Les extérieurs comprennent un jardin arborisé et clôturé équipé d'un robot tondeuse, une terrasse de 38 m², ainsi que deux places de parc extérieures.La villa se situe à seulement 350 m de l'arrêt de bus ligne 13 en direction de Montbenon - St-François - Mon Repos - Verdeil et à 700 m des bus ligne 6, 7, N3 et N6 direction Lausanne-centre et Lausanne-gare. Toutes les commodités, les écoles ainsi que le CHUV se trouvent à proximité.Les aménagements extérieurs arborisés et sa vue magnifique assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, source d'équilibre, de santé et de plaisir.N'hésitez pas à venir la visiter.Surface habitable : 160 m2. Parcelle : 552 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch