47 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Gösgen

Prix réduit - MFH attractif avec un rendement brut de 5,8 % !

Objet de rendement intéressant (rendement de 5,8 %) avec 5 appartements • Objet de rendement avec potentiel • Propriété entièrement louée • La maison a été complètement rénovée en 1996 • Emplacement désiré, directement adjacent à Olten • Appartement 1,5 pièces au rez-de-chaussée, 25 m2 • Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 45 m2 • Appartement 1,5 pièces au 1er étage, 25 m2 • Appartement 2,5 pièces au 1er étage, 45 m2 • Appartement 2,5 pièces dans les combles, 40 m2 • 2 places de parking extérieures • Revenu locatif net : CHF 60 960.- • Le rendement brut est de 5,8 % • La valeur d'assurance de l'immeuble : CHF 738 638.- • Construction en maçonnerie • Chauffage central au gaz, distribution de chaleur via radiateurs • Fenêtres en bois avec double vitrage • Murs et plafonds du sous-sol en béton armé, cloisons en brique, toit en pente avec couverture en tuiles, façade avec bardeaux en bois • Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise • Prise en charge possible immédiatement • Je serais ravi de vous envoyer des documents plus détaillés

Vivre près de la nature. Arriver chez soi.

Vivre près de la nature et se sentir chez soi : Cette maison de rang bien entretenue à Trimbach combine un espace de vie spacieux, des zones extérieures attractives et un emplacement familial. La maison, construite en 1994 et modernisée en 2018, offre environ 140 m² d'espace de vie net sur trois étages et est idéale pour les couples et les familles ayant besoin d'espace.Vivre avec un accès direct à l'extérieurAu rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine séparée et le spacieux salon et salle à manger. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent un lien agréable avec la terrasse d'environ 18 m² et le jardin privé d'environ 32 m². La zone extérieure offre un espace pour les repas confortables, les soirées d'été détendues et les moments de retraite personnels. Cette étage dispose également d'un toilette séparé.À l'étage supérieur se trouvent les chambres privées et la salle de bain. Un balcon d'environ 8 m² supplémentaire étend l'espace de vie à l'extérieur et est parfait pour le café du matin ou un petit coin salon. Le grenier offre une autre pièce spacieuse qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'amis, bureau ou pièce de loisirs.Pièces secondaires pratiques et confortLe sous-sol dispose d'environ 25 m² d'espace de cave, d'une buanderie séparée et d'un abri. Au total, environ 55 m² d'espace utilisable sont disponibles. La distribution de chaleur se fait via un système de chauffage au sol agréable ; la maison est chauffée au gaz. Le parcelle d'environ 119 m² est utilisée de manière optimale par la terrasse, le balcon et le jardin. Un espace de stationnement privé dans le garage offre un stationnement pratique et protégé des intempéries.Emplacement attractif à TrimbachTrimbach offre des distances courtes à Olten, de bonnes offres scolaires et des possibilités de loisirs locales diverses. Les connections de bus mènent à la gare d'Olten en environ 10 minutes, avec des connections SBB directes à Zurich, Berne, Bâle et Lucerne. Les installations de shopping, la garderie, l'école primaire et secondaire se trouvent sur place. Les environs autour de la ruine de Froburg invitent à se promener et à faire des excursions. • 4 pièces sur trois étages • Environ 140 m² d'espace de vie net et 55 m² d'espace utilisable • Jardin, terrasse et balcon • Modernisé en 2018 • 1 espace de stationnement dans le garage

Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec jardin d'hiver à vendre à Trimbach

Un domicile avec un sentiment de vacances : dans un endroit calme et ensoleillé au-dessus de Trimbach, cette maison unifamiliale détachée de 7,5 pièces avec jardin d'hiver, grand jardin et piscine vous attend. Construite en 1960, bien entretenue et rénovée jusqu'en 2022 ; environ 139 m² d'espace de vie net, environ 214 m² d'espace utilisable sur un terrain de 692 m² (jardin d'environ 553 m²). Prise en charge après arrangement. • Adresse : Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach • Superficie habitable/superficie utile : environ 139 m² d'espace de vie, environ 214 m² d'espace utilisable ; 7,5 pièces sur 2 étages • Terrain : 692 m² ; jardin d'environ 553 m² • Programme de pièces RDC : salon 23,45 m² avec accès au jardin d'hiver, cuisine 11,55 m², trois pièces, salle de bain, balcon d'environ 10,82 m², terrasse d'environ 10,8 m² • Programme de pièces sous-sol : deux pièces spacieuses (17,63/15,81 m²), pièce/ bureau supplémentaire 7,85 m², salle de bain, chaufferie, cave/abri anti-aérien 8,58 m² • Extérieur : environnement bien entretenu dans l'espace vert, aire de repos, balcon avec auvent, 1 place de parking extérieure • Technologie & Potentiel : chauffage au fuel 2019 (radiateurs), chauffe-eau électrique, volume de bâtiment d'environ 646 m³, grenier aménageable • Emplacement : bord de settlement calme dans un endroit ensoleillé ; connexion rapide à Olten (S-Bahn 6-10 minutes), A1/A2 via Egerkingen/Rothrist en 10-12 minutes ; écoles, crèches et commerces à proximité • Option : projet d'extension précédemment approuvé (expiré), peut être renouvelé si nécessaire • Prix : CHF 995 000 Idéal pour les familles, le télétravail et les hobbies - vivre près de la nature, bien connecté.

MAISON DE CARACTÈRE À 3 FAMILLES AVEC RÉSERVE DE CONSTRUCTION | HABITER, INVESTIR OU DÉVELOPPER

Ferme avec trois unités résidentielles, réserve de construction et diverses possibilités d'utilisation 3'116 m² de terrain | 1'159 m² de réserve de construction | 3 unités résidentielles | Emplacement calme | Élevage d'animaux possibleIl n'y a pas de propriété qui convienne à une catégorie. C'est ce qui rend cette ancienne ferme du hameau de Gwiedemgut à Kienberg si spéciale.Sur un terrain de 3'116 m², la propriété combine trois unités résidentielles séparées, des pièces annexes spacieuses et une réserves de construction d'environ 1'159 m². Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour combiner usage propre et location, ou comme investissement à long terme, les possibilités d'utilisation sont aussi diverses que la propriété elle-même.Vivre à la campagne - dans le hameau de GwiedemgutLa propriété est située dans le petit hameau de Gwiedemgut, à environ 300 mètres à l'extérieur du centre du village de Kienberg. Le hameau est caractérisé par quelques maisons résidentielles, un paysage naturel intact et un environnement de vie rural calme. Ici, vous pouvez profiter d'une grande intimité, d'espaces extérieurs spacieux et d'une communauté agréable.Les prairies, les forêts et les collines environnantes invitent à se promener, à faire des randonnées, des tours en vélo ou des balades à cheval. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité : Frick, Gelterkinden et Aarau sont à une courte distance de route. Les connexions autoroutières vers Bâle, Zurich, Berne et Lucerne sont également facilement accessibles, ce qui rend la propriété attrayante pour les propriétaires occupants et les navetteurs.Trois appartements avec différentes possibilitésLe spacieux appartement de 6½ pièces au grenier a été agrandi en 1995 et 2003 et se présente dans un état bien entretenu. Avec environ 215 m² d'espace de vie net, il offre un confort de vie moderne et est immédiatement disponible pour occupation.Les appartements aux étages supérieur et inférieur ne répondent plus aux normes de vie actuelles et offrent aux nouveaux propriétaires la possibilité de les moderniser étape par étape selon leurs propres idées. C'est précisément cette combinaison d'espace de vie immédiatement utilisable et de potentiel de développement supplémentaire qui rend la propriété particulièrement intéressante.Les faits les plus importants en un coup d'œil3'116 m² de terrain total1'159 m² de réserve de constructionTrois unités résidentielles séparéesEnviron 415 m² d'espace de vie brutAppartement de 6½ pièces moderne au grenier avec environ 215 m² d'espace de vie netGarage, carport et places de parking extérieures supplémentairesSource d'eau propreEnvironnement spacieuxIdéal pour la vie en plusieurs générations, l'usage propre avec location ou l'élevage d'animauxDisponible immédiatementNous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires, des plans d'étage, un plan de situation et de nombreuses photos. Cela vous donnera une vue d'ensemble complète de la propriété, de son état actuel et de ses diverses possibilités d'utilisation.Par la suite, nous serons ravis de vous montrer cette propriété spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.

Vivre dans le vert : Charmante maison familiale de 5,5 pièces avec jardin

Cette maison familiale est située dans un quartier résidentiel calme et peu fréquenté à Trimbach et séduit par son charme particulier, ses espaces généreux et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. L'emplacement est particulièrement apprécié des navetteurs. La gare d'Olten est accessible en moins de 10 minutes et offre d'excellentes connexions avec tous les principaux centres suisses. La propriété a été construite en 1909 en construction massive solide et rénovée de manière complète en 1985. Sur un terrain de 354 m², la maison offre 5,5 pièces et une surface habitable nette d'environ 125 m². Il convient de souligner particulièrement les pièces hautes, qui créent une atmosphère de vie agréable, les poêles en faïence confortables dans le salon/salle à manger et à l'étage, ainsi que la cuisine sur mesure avec un poêle Tiba traditionnel. Le bâtiment est entièrement en sous-sol et offre ainsi un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le grenier est accessible via une échelle rétractable et ouvre des possibilités de développement intéressantes pour un espace de vie supplémentaire ou des projets individuels. Le jardin aménagé avec amour, avec des arbres et des arbustes, invite à la détente et offre beaucoup d'espace pour la relaxation, le jeu et la conception de jardin créative. Le garage offre un espace de stockage supplémentaire en plus d'un véhicule. Le système de chauffage au gaz existant n'est plus fonctionnel et doit être remplacé. Cela offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de réaliser une solution de chauffage moderne et énergétiquement efficace selon leurs besoins individuels. Une propriété idéale pour les familles ou les amoureux de maisons caractéristiques qui valorisent la paix, l'espace et les opportunités de développement. Contacter nous pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison spacieuse à deux familles avec jardin idyllique

La localisation de cette propriété attractive convainc par son environnement central et familial. Les possibilités de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied. La propriété attractive est située dans une rue calme du quartier et offre ainsi un environnement de vie agréable. Grâce à la disposition spacieuse des pièces, la maison est idéale pour un logement intergénérationnel, la cohabitation de plusieurs parties ou comme combinaison de logement et de location.La maison à deux familles de 11 pièces comprend deux appartements séparés. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 4,5 pièces avec un espace de vie lumineux, trois chambres, une cuisine fermée et une salle de bain avec baignoire. Cet appartement est actuellement loué. Aux étages supérieurs et dans les combles, il y a un appartement spacieux de 6,5 pièces avec un espace de vie et de repas accueillant, cinq chambres, une cuisine fermée, une salle de bain avec baignoire et des toilettes pour les invités.Un point fort particulier de la propriété est le jardin extensif. L'espace extérieur magnifique avec ses beaux arbres ravit avec beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou profiter et crée une intimité agréable. Il est complété par une façade impressionnante de la maison recouverte de plantes grimpantes, qui donne à la propriété un charme très spécial et une aura naturelle.Dans le sous-sol, il y a plusieurs pièces du cellier et une buanderie avec accès direct au jardin. Pour les véhicules et l'espace de stockage supplémentaire, la propriété offre un grand garage avec un grenier et une boîte de garage séparée. Cela offre des possibilités de stockage et de rangement suffisantes pour les différents besoins. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

À une hauteur élevée avec une vue merveilleuse

La maison unifamiliale de 5,5 pièces, bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel attractif et offre une vue merveilleuse sur le village et les pentes vertes du Jura en raison de son emplacement légèrement surélevé. Les commerces, les équipements du quotidien, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. La propriété convainc par sa situation calme et agréable et son ensoleillement.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant. À partir de là, vous entrez dans un vaste salon et salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain pratique avec baignoire et une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le balcon vous invite à vous attarder et à profiter - avec une vue magnifique sur Trimbach, qui ravit à nouveau chaque jour.Au sous-sol, trois autres pièces - dont une avec accès à la terrasse - ainsi que deux débarras pratiques et une buanderie offrent un espace ample pour s'épanouir. Que ce soit une chambre d'enfants, une chambre d'invités, un bureau à domicile ou une salle de loisirs : il y a de la place pour tout ce qui enrichit la vie.À l'extérieur, la propriété marque des points avec des espaces verts spacieux, un coin salon confortable et de nombreuses possibilités pour les jardiniers, les concepteurs et les amateurs. Un bâtiment de garage séparé, situé directement sur la rue, complète l'offre. Avec un effort de rénovation maîtrisable, vous pouvez transformer cette propriété en un petit paradis pour vous et votre famille.

Maison unifamiliale moderne de 4,5 pièces avec vue sur le Mittelland, Trimbach SO

Cette maison unifamiliale ensoleillée, conçue et construite par l'architecte Hans Zaugg, convainc par son emplacement calme dans une impasse et sa magnifique vue imprenable sur le Mittelland jusqu'aux Alpes. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement de vie avec beaucoup d'intimité, d'espace et de caractère naturel - idéal pour les personnes qui apprécient la paix et la nature.La maison a été rénovée pour la dernière fois en 2024 et se présente dans un état bien entretenu. Deux serres d'hiver au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur créent des espaces de vie supplémentaires lumineux et étendent harmonieusement l'espace. Le coin salon de terrasse ensoleillé avec pergola offre un espace extérieur protégé pour des heures détendues à l'air frais. Le terrain spacieux complète cette offre attractive et ouvre des possibilités d'utilisation polyvalentes.Il est à noter que la propriété est dans un droit de construction (jusqu'en 2061).Cette offre de propriété se caractérise par : • Conçue par l'architecte Hans Zaugg de l'école de Soleure • Emplacement ensoleillé avec une vue lointaine sur le Mittelland jusqu'aux Alpes • Emplacement calme dans une impasse • Les sols ont été renouvelés en 2024 • Serre d'hiver au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Coin salon de terrasse couvert avec pergola • Terrain spacieux • Beaucoup d'intimité et d'environnement naturel • Propriété dans un droit de construction (jusqu'en 2061) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !