96 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Emmental

Maison mitoyenne de 7,5 pièces dans un emplacement ensoleillé

Rêve de famille sur le flanc sud de Krauchthal Arriver, respirer profondément et se sentir chez soi - cette charmante maison mitoyenne à Krauchthal transmet exactement ce sentiment dès le premier instant. Nichée dans un quartier résidentiel calme et entourée de nature, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine harmonieusement l'espace, le confort et la technologie moderne. Avec environ 260 m² d'espace de vie et 7,5 pièces, cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace mais aussi de nombreuses opportunités de réaliser vos rêves de vie individuels. Environnement - Paix, Nature et Qualité de VieCelui qui veut échapper à la routine quotidienne hectique trouvera ici le refuge parfait. Krauchthal convainc par son charme rural, sa nature intacte et son voisinage agréable. Promenades, activités sportives ou simplement des heures détendues dans le vert - tout cela commence directement à votre porte. Disposition des Pièces et ÉquipementCe foyer impressionne par sa disposition des pièces bien pensée et une offre d'espace exceptionnellement généreuse. Les 7,5 pièces sont réparties harmonieusement sur plusieurs étages et offrent de l'espace pour la famille, le bureau à domicile et les retraites personnelles.Le séjour invite à la détente, tandis que la cuisine modernisée avec de nouveaux appareils et une île de cuisine élégante devient le cœur de la maison - un endroit où la cuisine et l'être ensemble procurent une joie égale.Des extras techniques tels que des connexions LAN dans plusieurs pièces et un système d'alarme intégré soulignent le confort de vie contemporain. Cette maison mitoyenne est plus qu'une simple propriété - c'est un endroit où vous pouvez arriver à long terme.Description de la ConstructionConstruction et Enveloppe du BâtimentLe bâtiment a une construction solide en construction massive et a été entretenu depuis sa création.Gros Œuvre & Façade : La structure porteuse est en béton armé et en maçonnerie de briques de silicate de calcium. La façade est exécutée en maçonnerie à double paroi de haute qualité avec une brique visible extérieure, ce qui assure une résistance aux intempéries durable.Construction de la Toiture : Une toiture à deux pentes classique avec couverture en tuiles complète le bâtiment. La structure de toiture en bois (fermes) est blanchie à la chaux à l'intérieur et donne aux pièces de l'étage supérieur une apparence claire.Escalier : L'accès aux étages se fait par un escalier conçu de manière moderne. Celui-ci est équipé de marches en verre sablé et dispose d'une rampe en métal élégante avec des câbles de tension, ce qui souligne le caractère ouvert de la maison.Fenêtres & Protection Solaire : Des fenêtres en plastique blanc avec vitrage isolant à double paroi sont installées. Des stores à lamelles métalliques actionnés mécaniquement sont utilisés pour l'obscurité et la protection contre la chaleur. Technologie Domestique et Installations SanitairesL'objet a été modernisé énergétiquement et dispose d'une production de chaleur contemporaine.Chauffage : En 2023, une nouvelle pompe à chaleur air-eau a été installée. La distribution de chaleur se fait par le chauffage par le sol.Sanitaire : La maison dispose d'une salle de bain principale (équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un double lavabo) ainsi que d'un toilette pour les invités.Électrique : Des lampes intégrées (LED) ainsi qu'un système d'alarme professionnel sont installés de manière ferme. Dans les pièces les plus importantes (séjour, bureau, chambre des enfants & atelier) un réseau LAN est installé. Amenagements Intérieurs et ÉquipementL'aménagement intérieur a été amélioré grâce à des rénovations ciblées ces dernières années.Cuisine : Équipement de haute qualité avec île de cuisine, hotte à vapeur et couvercle en granit. En 2024/2025, l'île de cuisine ainsi que les appareils tels que le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et la vaisselle ont été renouvelés.Revêtements de Sol et de Mur : Des dalles en céramique sont posées dans tout le bâtiment (hors cave). Les murs sont partiellement faits de silicate de calcium brut ou de dalles en céramique dans les cellules humides.Éléments Particuliers : Un poêle à cheminée (Rüegg Da Vinci) dans le séjour procure de la chaleur et de l'ambiance supplémentaires. La chambre à coucher dans les combles est également climatisée. Environnement et StationnementL'installation extérieure a été rénovée en 2022 et offre maintenant des espaces de détente sur trois niveaux.Terrasse : Une terrasse rénovée en 2020 avec des pierres composites.Places de Stationnement : 1 carport est disponible, qui offre de la place pour 2 voitures.

Maison attrayante pour plusieurs générations avec potentiel de développement

Zollbrück convainc par son excellente infrastructure locale avec de nombreuses possibilités de shopping, une gastronomie variée et des offres de loisirs attractives. Le Restaurant Sternen Neumühle est particulièrement apprécié, enchantant les locaux et les invités avec des spécialités emmentales authentiques. De nombreux sentiers de randonnée, dont des routes historiques via Rüderswil et Lauperswil, invitent à découvrir activement la région et à en apprendre l'histoire.Dans ce charmant environnement, se trouve une maison multifamiliale polyvalente, idéale en tant que maison pour plusieurs générations. La propriété comprend cinq appartements avec 2,5 à 4,5 pièces et offre des options d'utilisation flexibles pour le cohabitation de plusieurs générations ou pour une combinaison d'usage personnel et de revenus locatifs attractifs.Actuellement, deux appartements sont disponibles, offrant un espace pour des concepts de vie individuels ou une location immédiate. L'offre est complétée par un atelier pratique, excellent pour les travaux manuels, les loisirs ou un espace de stockage supplémentaire.Grâce à son emplacement central et à ses bonnes connexions de transport en commun, cette maison pour plusieurs générations est un choix idéal pour les familles avec une vision, qui souhaitent combiner le logement et l'investissement de manière sensée.Ai-je suscité votre intérêt?Je suis ravi de fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite.

Maison d'habitation rénovée avec amour, avec atelier et beaucoup d'espace pour vos véhicules

La propriété à vendre est située à environ 60 mètres de la ligne de chemin de fer RBS, Berne - Soleure. Néanmoins, l'emplacement est calme. La lumière du soleil est optimale et la vue du haut de l'immeuble sur les champs ravit chaque jour à nouveau.Cet objet conçu avec générosité est tout sauf ordinaire. La maison d'habitation a été continuellement rénovée et entretenue avec beaucoup d'attention aux détails. Le jardin est également charmant. Directement adjacent à la maison d'habitation se trouvent un très grand hall (idéal pour les campeurs, les voitures, les motos et les vélos) et un atelier avec un pont élévateur pour voitures.C'est ce que vous pouvez attendre :MAISON D'HABITATION (construite en 1917/18 ; continuellement rénovée)Rez-de-chaussée • Entrée avec vestiaire • Vestibule avec escalier • Cuisine intégrée avec accès au balcon/salle de séjour extérieure • Pièce • Salle à manger • Salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes • Petit vestibule • Salle de séjour extérieure avec escalier menant au jardin Étage supérieur • Vestibule avec armoires murales • Chambre à coucher • Salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo, toilettes • Salle de séjour avec poêle suédois et sortie sur la terrasse ; escalier menant à la galerie • Beautiful terrasse (144 m2) avec vue sur les champs et les prairies Grenier • Galerie avec bureau adjacent Sous-sol avec accès extérieur • Espace d'entrée • Vestibule avec lave-linge, sèche-linge, bac à laver • Toilettes • Vestibule et bureau / chambre d'amis / salle de loisirs (chauffée) ; pièce de séchage adjacente ESPACES EXTÉRIEURS • Jardin charmant (pelouse, buissons, arbustes, jardin de pierres, cheminée extérieure, pergola) LOCAL DE STOCKAGE / GARAGE (construit en 1963/64) • Espace pour au moins 2 véhicules l'un derrière l'autre ANNEXE HALL DE STOCKAGE (construit en 1991)Le très grand hall offre de l'espace pour plusieurs campeurs, véhicules grands et petits, et/ou sert d'atelier.Rez-de-chaussée • Hall avec au moins 7 places de parking ATELIER (construit en 1998/99)Rez-de-chausséeL'atelier avec un pont élévateur pour voitures est un rêve pour tous les amateurs de voitures qui aiment effectuer leurs propres travaux sur leurs véhicules. Les motocyclistes seront également ravis de cet atelier bien entretenu.Sous-sol • Distributeur électrique • Abri anti-aérien (exempté de l'obligation d'abri anti-aérien) • Réservoir d'huile • Cellier (ancienne salle de chauffe) ; la préparation pour l'installation d'une pompe à chaleur air/air a été effectuée • Espace de stockage sous l'escalier BÂTIMENT DE GARAGE SÉPARÉ (construit en 1982) • pour 3 voitures Laissez-vous impressionner. Nous nous réjouissons de votre contact en ligne via les portails immobiliers et vous enverrons la documentation de vente détaillée par e-mail. Merci beaucoup.

Propriété historique avec projet de rénovation approuvé et potentiel de développement

À un emplacement central à Utzenstorf, une rare opportunité se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets et les amoureux de bâtiments historiques. Cette propriété historique combine le charme spécial des siècles passés avec des opportunités de développement attractives pour l'avenir. L'objet offre la possibilité de préserver un morceau significatif de la culture du bâtiment régional et de créer en même temps un nouvel espace de vie avec du caractère. La rénovation a déjà été planifiée et partiellement initiée. Les bases de planification et de construction importantes sont donc déjà disponibles. La vente a lieu dans le statut actuel d'expansion ou de projet et offre une salle de design correspondante pour une réalisation ultérieure et des idées personnelles. Les avantages les plus importants à première vue : • Projet de rénovation approuvé : le permis de construire pour l'agrandissement de deux appartements est disponible • Potentiel supplémentaire : l'option d'un changement de projet avec un troisième appartement existe • Planification existante : les plans de rénovation architecturaux pour l'agrandissement des appartements sont déjà disponibles et peuvent être consultés sur demande • Dossier avec plans : les plans de sol simplifiés sont déjà inclus dans la documentation de vente • Travaux de base importants réalisés : une nouvelle fondation et un nouveau système d'égouts ont déjà été créés • Substance de bâtiment historique : l'objet est enregistré comme un objet K digne et représente un morceau significatif de la culture du bâtiment régional • Étendue de conception : vente dans le statut actuel d'expansion ou de projet avec des possibilités intéressantes de réalisation ultérieure • Potentiel visualisé : des images exemples de l'état final possible sont visibles dans l'annonce • Possibilités de stationnement : plusieurs places de stationnement extérieures pour les futurs résidents et les visiteurs sont disponibles • Environnement spacieux : beaucoup d'espace extérieur avec des possibilités de loisirs attractives et un ensoleillement optimal • Emplacement central : l'école, la gare, les possibilités de shopping et d'autres infrastructures pour les besoins quotidiens sont situées à proximité immédiate Emplacement et environnement La propriété est située à un emplacement central à Utzenstorf. La gare d'Utzenstorf, les écoles, les possibilités de shopping et d'autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Cela rend le projet idéal pour la réalisation d'un espace de vie caractéristique dans un emplacement bien connecté. Conclusion Une rare opportunité pour les acheteurs qui souhaitent combiner la substance de bâtiment historique, le potentiel de développement approuvé et un emplacement central. Que ce soit en tant qu'objet d'investissement, de développement de projet ou de projet d'amoureux : cette propriété offre une base spéciale pour créer un espace de vie avec du caractère. Vous souhaitez en savoir plus sur cet objet ? Commandez la documentation de vente détaillée via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison mitoyenne de 5,5 pièces en milieu rural

Vie merveilleuse au cœur de l'Ämmitau.La maison mitoyenne de 5,5 pièces avec galerie aménagée est la maison idéale pour une famille jeune et dynamique. Le quartier de Sonnenfeld à Goldbach fait battre le cœur de chaque enfant. Le séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte est le centre idéal pour la famille. Les 3 pièces à l'étage peuvent être meublées de manière variée. La galerie aménagée est parfaite comme espace de jeu pour les plus petits, comme coin détente pour les adolescents ou également pour un bureau à domicile. Le petit mais charmant jardin avec espace de détente est excellent pour se reposer de la vie quotidienne stressante. L'école de Goldbach, en vue, est accessible à pied en 4 minutes. Depuis la gare de Lützelflüh-Goldbach (8 minutes à pied), le train suburbain circule à intervalles de demi-heure vers Berne.Goldbach - rural, mais pas hors des sentiers battus.Êtes-vous intéressé par cette belle propriété ? Appelez-nous et nous vous ferons visiter la maison avec plaisir.Contact direct avec le propriétaire : Selina et David Rohrer 079 751 17 41

Maison familiale spacieuse avec 9,5 pièces et une offre d'espace de rêve

Recherchez-vous un domicile avec beaucoup d'espace, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement ? Alors cette maison individuelle de 9,5 pièces pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Dans un quartier calme et familial à Grünen près de Sumiswald, cette propriété spacieuse de 1979 vous attend. La maison impressionne par un concept de pièces bien pensé, des pièces de vie lumineuses et une belle vue sur la campagne environnante. Que ce soit pour une grande famille, vivre et travailler sous un même toit ou pour plusieurs générations - de nombreuses possibilités s'offrent ici.Le salon spacieux et la cuisine ouverte forment le cœur de la maison. Plusieurs chambres, un bureau séparé et une pièce supplémentaire avec sa propre salle de bain au sous-sol offrent une grande flexibilité pour les invités, le travail à domicile ou un appartement. Le grand grenier offre également un espace de stockage ample ou un potentiel de développement supplémentaire.La propriété est en grande partie dans son état d'origine et offre ainsi la base idéale pour réaliser vos rêves de vie personnels. Le système de chauffage au mazout a déjà été renouvelé en 2017.L'emplacement est également convaincant : les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à distance de marche. En même temps, vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité d'un quartier résidentiel bien entretenu sans trafic de passage et de la proximité avec la belle nature de l'Emmental.Points forts • Maison individuelle de 9,5 pièces • Quartier résidentiel calme et familial • Offre d'espace spacieuse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Salon lumineux et cuisine ouverte spacieuse • Balcon et terrasse avec vue sur la campagne • Pièce avec salle de bain au sous-sol - idéal comme espace invité ou de loisirs • Grand grenier avec espace de stockage ample • Garage et plusieurs places de parking extérieures • Système de chauffage au mazout (renouvelé en 2017) • Shopping, école et transports publics à distance de marche • Parcelle : 593 m² • Disponible immédiatement Cette propriété offre beaucoup d'espace, de charme et la possibilité de concevoir un domicile selon vos idées. Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et convainquez-vous des diverses possibilités de cette maison.La parcelle voisine (GB-No. 3189) de 1 344 m² est également offerte à la vente. Cela pourrait également être d'intérêt pour un acheteur.

Maison multifamiliale avec grand jardin, 13 pièces, 3 appartements

Cette propriété offre 3 beaux appartements et un grand jardin ensoleillé et se caractérise par sa substance solide. L'objet vous offre des revenus locatifs à long terme avec actuellement seulement quelques mesures de rénovation. Le logement des générations est également bien réalisable ici.L'objet offre, entre autres : • Grand appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec son propre espace de sièges sur pelouse • Appartement 4,5 pièces plus petit au 1er étage avec 2 balcons et 2 salles de bains • Appartement 3 pièces mansardé charmant • Tous les appartements ont leurs propres machines à laver • Parcelle spacieuse de 701 m² • Appartement du 1er étage : accessible aux fauteuils roulants – puisqu'un ascenseur est disponible • Emplacement calme dans le village • Raccordé au réseau de chauffage urbain * • Toit, chauffage et fenêtres : très bon état • Environnement propice aux enfants • Atelier dans le sous-sol • 1 garage plus 2 places de parking extérieures • Compartiment de sous-sol pour chaque appartement • Maison d'abeilles incluant le matériel d'apiculture disponible • Extensions possibles (jardin est un terrain constructible) • Disponible immédiatement * La vieille chaudière au bois peut également être vue sur la photo du système de chauffage. Celui-ci n'a été en service que pendant 16 ans et a donc été laissé comme système de chauffage alternatif possible.Emplacement et environnement : La maison est située dans la commune calme de Wasen dans l'Emmental, nichée dans le paysage idyllique de l'Emmental. L'emplacement est très calme et impressionne par beaucoup de soleil. L'environnement propice aux enfants et l'idylle rurale rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les familles et tous ceux qui apprécient la vie calme à la campagne.Une grande opportunité d'acquérir une maison multifamiliale polyvalente – que ce soit comme maison pour plusieurs générations ou comme propriété de placement solide.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété intéressante sur place.N'hésitez pas à demander notre documentation de vente complète avec des informations supplémentaires et de nombreuses photos.

Habitation de rêve comme si vous étiez en vacances

Félicitations ! Vous avez trouvé une propriété amoureuse, une maison de rêve pour les familles et les couples. Une maison avec un caractère spécial dans un quartier résidentiel central et rural, qui vous offre une qualité de vie exceptionnelle ! La propriété avec une piscine biologique romantique dans un jardin de rêve cherche un nouveau propriétaire. Caractéristiques : Construction neuve 2018 Superficie du terrain : 575m2 Surface habitable : 182m2 Nombre de pièces : 7 Fenêtres (triple vitrage, insonorisées) Photovoltaïque 26 kWp avec stockage de batterie 2022 chaudière Poêle suédois dans le séjour Reduit près de la cuisine 1 salle de bain, baignoire, douche, double évier, toilettes à l'étage 1 salle de bain, douche, évier, toilettes au rez-de-chaussée 1 local de service/lave-linge/sèche-linge, douche séjour-salle à manger spécial et convivial Cuisine ouverte avec îlot de cuisine dans le séjour Salle à manger avec banquette d'angle spacieuse et table Sous-sol 1 : grand Sous-sol 2 : local de stockage Sous-sol 3 : chauffage au fuel/atelier Sous-sol 4 : atelier 1 pièce chauffée dans le sous-sol Reduit près de la cuisine Protection anti-moustiques (portes, fenêtres) Équipement de style maison de campagne Matériaux de haute qualité Construction en bois énergétiquement efficace Walbox (connexion électrique pour voiture dans le garage) Espace extérieur et jardin spécial : Conception de jardin de rêve Grande piscine biologique avec transitions en bois Conception de jardin charmante avec plantes indigènes Dalles de granit au niveau du séjour autour de l'étang Éléments en bois autour de l'étang 4 places de parking extérieures devant la maison 1 garage E-mobilité Walbox (connexion électrique pour voiture dans le garage) Possibilité de stationnement couvert pour moto, vélo Ensemble de la surface du jardin clôturée avec une palissade en bois Local de stockage extérieur Support de vélo extérieur Abreuvoir (eau extérieure) Aire de jeux pour enfants dans le quartier (partage) Séjour de jardin charmant/sphère privée Sauna dans l'espace extérieur *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente incluant l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses photos. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en continu par courrier électronique.

Ancienne ferme avec réserve de terrain constructible

Le stationnement est organisé à travers un garage et des carports. Ces solutions s'intègrent harmonieusement dans l'image globale. Particulièrement notable est le jardin de la ferme, qui est non seulement préservé comme un élément nostalgique mais également intégré de manière active dans le concept. Le grenier de l'ancienne ferme continuera également à être utilisé. Les espaces verts et les aires de loisirs offrent un espace pour la détente et l'échange social. Nous serions ravis de vous expliquer les détails du potentiel généreux de ce projet. Emplacement La propriété est située dans un emplacement central à Utzenstorf. Les écoles et la gare sont à proximité immédiate, et le centre du village peut être atteint en un court laps de temps. La scène de rue est caractérisée par de beaux jardins et des espaces verts privés. Commune : Utzenstorf, la zone résidentielle rurale et le grenier du canton de Berne, est située à environ 30 kilomètres au nord-est de la ville de Berne. Le village a une bonne connexion avec la capitale et est attractif pour les navetteurs ainsi que pour les amoureux de la nature. Avec une population d'environ 4 500 habitants, Utzenstorf est une commune plutôt petite mais bien connectée. Taux d'impôt communal : 1,72 % Jardin d'enfants et écoles : Les crèches, les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont représentés à Utzenstorf et peuvent être atteints à pied ou à vélo en un très court laps de temps. Le lycée se trouve dans le Burgdorf voisin. Magasins : Les possibilités de shopping comme Coop ou Migros se trouvent dans le village. Il y a également de nombreux magasins de détail. Les restaurants sont également disponibles et sont très populaires. Sinon, les villes de Burgdorf et de Soleure, ainsi que Berne avec ses offres variées, ne sont pas loin. Transport public et privé : La commune est très bien connectée par les transports publics, avec des connexions régulières de bus et de train, qui permettent une connexion rapide aux lieux et villes environnants. Les points d'accès à l'autoroute Kirchberg (vers Berne) et Kriegstetten (vers Zurich) peuvent être atteints en 5 à 10 minutes en voiture. Loisirs : Utzenstorf est une commune calme et familiale. Il y a de nombreux clubs et installations communautaires qui enrichissent la vie culturelle de la région. La proximité avec la nature invite à passer du temps à l'extérieur. Par exemple, la zone de loisirs de l'Emme ou le château de Landshut, un château d'eau avec un beau parc, sont attractifs. Dans l'ensemble, Utzenstorf offre une haute qualité de vie, en particulier pour les personnes qui souhaitent combiner la tranquillité de la vie rurale avec la proximité d'une grande ville comme Berne.

Idylle familiale 7½-pièces à Biembach - vivre près de la nature à proximité de Berne

Cette maison individuelle 7½-pièces, soigneusement rénovée avec amour, dévouement et soin, est plus qu'un simple endroit pour vivre - c'est un endroit pour vivre la vie à fond. Nichée dans un quartier calme et familial à Biembach, à seulement environ 20 minutes (en voiture) de Berne, cette maison combine intimité, générosité et technologie moderne en harmonie.L'orientation sud-est permet au soleil de se faufiler doucement à travers la maison et remplit les pièces de lumière et de chaleur tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un entrée invitant avec des placards intégrés - pratique, rangé et chaleureux. Un réduit ingénieusement intégré, accessible à la fois depuis l'entrée et la cuisine, offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Le salon spacieux est le cœur émotionnel de la maison. Les larges façades de fenêtres ouvrent la vue à l'extérieur et mènent directement à la terrasse ensoleillée - un endroit pour les longues soirées d'été, les rires des enfants et les moments détendus avec la famille et les amis.La cuisine combine design et fonctionnalité. Équipée d'un cuiseur à vapeur, d'un lave-vaisselle et d'un grand espace pour une grande table familiale, elle devient rapidement le centre des rassemblements quotidiens. Une buanderie séparée avec un Secomat et un ample espace de stockage facilite considérablement la vie de famille.Une salle de bain moderne avec une douche à effet pluie et un double lavabo achève élégamment le rez-de-chaussée.Au 1er étage supérieur, quatre chambres lumineuses et spacieuses vous attendent, des retraites remplies de paix et de sécurité. L'une d'elles impressionne avec une galerie et un accès direct à son propre balcon. De cet étage, un escalier mène à la pièce de la galerie avec un vestibule - une pièce spéciale avec du caractère, idéale comme atelier, salle de jeux ou retraite personnelle. Une salle de bain familiale inondée de lumière avec une baignoire et une douche complète parfaitement ce niveau de vie.La qualité exceptionnelle de cette maison se manifeste également dans le sous-sol.Un grand garage, une cave naturelle, un atelier spacieux et un accès direct depuis le parking couvert offrent un espace pour les loisirs, les travaux manuels et l'organisation. La pièce technique convainc par une durabilité bien pensée, avec un réservoir de stockage d'eau pour la source de la maison, un système de détection de fuite d'eau, un système de surpression, un onduleur pour le système photovoltaïque ainsi que le stockage de la pompe à chaleur.Toute la maison est prête pour le Smarthome et équipée d'une connexion à la fibre optique - prête pour une vie moderne, confortable et sûre pour l'avenir.Une maison qui rayonne de chaleur, offre un espace pour les rêves et donne aux familles un véritable foyer.

Bar de contact lucratif avec utilisation polyvalente dans un emplacement de premier choix

Cette maison multifamiliale de 8,5 pièces avec un studio/bar supplémentaire convainc par son emplacement central au cœur d'Oberburg (Emmental), un rendement solide et un état général bien entretenu. La propriété a été entièrement rénovée en 2012-2013, a été continuellement entretenue depuis lors, et se présente aujourd'hui dans un excellent état.Disposition des pièces: • Réz-de-chaussée: Espace commercial avec des possibilités d'utilisation attractives et une structure de locataires stable - exploitation en cours avec un bon potentiel de gains • Étage supérieur: Appartement spacieux de 3,5 pièces avec une conception de pièce lumineuse • Grenier: Appartement charmant de 3,5 pièces avec des pentes de toit accueillantes • Supplémentaire: Studio/bar séparé pour une utilisation flexible Stationnement: • 2 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente Potentiel de rendement: • Rendement brut actuel: 5,01% • Potentiel d'augmentation à environ 7,5% possible! Points forts de l'emplacement: • Au cœur d'Oberburg dans l'Emmental • Gare, commerces, gastronomie et services facilement accessibles à pied • Bonne connexion aux centres régionaux de Burgdorf, Berne et Thoune • Charme rural combiné à une infrastructure optimale Cette propriété offre une combinaison rare de rendement stable, de possibilités d'utilisation polyvalentes et d'un emplacement excellent - une opportunité de premier choix pour les investisseurs.Convainquez-vous et réservez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact!

Maisonnette/Appartement Duplex avec Jardin dans le Quartier Populaire de Tiergarten

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maisonnette/appartement duplex attrayante convainc par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie spacieux et un beau jardin - idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un logement calme avec beaucoup d'espace. Sur deux étages, vous trouverez des pièces lumineuses et accueillantes qui créent une atmosphère de vie agréable. Le vaste séjour et la salle à manger sont le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au jardin bien entretenu - l'endroit parfait pour se détendre, jouer ou passer des soirées barbecue en famille et entre amis. La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de stockage et un espace de travail suffisant. Plusieurs chambres permettent des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'invités. L'offre de pièces est complétée par des cellules humides modernes et des pièces secondaires pratiques. L'appartement est situé dans le quartier populaire de Tiergarten, un secteur résidentiel calme et familial. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, les transports en commun et les zones de loisirs sont à proximité et offrent une haute qualité de vie. Points forts en un coup d'œil : • Maisonnette/appartement duplex sur deux niveaux • Jardin privé avec espace de séjour • Séjour et salle à manger lumineux et spacieux • Plan d'étage familial • Quartier résidentiel calme et recherché • Commerces, écoles et transports en commun à proximité • Place de parking incluse dans le prix de vente Ne laissez pas passer cette occasion et réservez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison à deux familles avec beaucoup d'espace autour, au bord du ruisseau idyllique à Sumiswald

Cette charmante maison à deux familles à Sumiswald allie idylle rurale et possibilités d'utilisation polyvalentes.La situation calme et proche de la nature relie la détente à une bonne accessibilité aux infrastructures les plus importantes, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.La propriété comprend deux unités de logement ainsi qu'un grand espace sous les combles, non encore aménagé, offrant un potentiel de développement supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par un sous-sol et diverses pièces secondaires pratiques qui peuvent être utilisées de différentes manières. Plusieurs places de parking extérieures sont également disponibles et offrent suffisamment d'espace pour les résidents et les invités.Un point fort particulier est le petit ruisseau qui coule directement le long de la propriété et crée une atmosphère idyllique. L'espace généreux autour de la maison invite à séjourner, à jardiner ou à jouer et offre beaucoup d'espace pour profiter de la nature à plein temps.Que ce soit en tant que maison à plusieurs générations, pour une utilisation personnelle avec location d'une unité de logement ou en tant qu'objet de rendement - cette propriété offre beaucoup de potentiel et d'espace pour des concepts de vie individuels.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Où la vie a de l'espace

Cette maison individuelle détachée, bien entretenue de 4,5 pièces au cœur d'Utzenstorf offre une atmosphère accueillante et beaucoup d'intimité. Directement à côté de la propriété se trouvent le bureau de poste et le supermarché Coop. La gare est à 5 minutes à pied. Depuis l'entrée, un escalier mène à la partie habitable de la maison. Une fois en haut, un hall d'entrée lumineux s'ouvre. Depuis la cuisine moderne, vous pouvez accéder au jardin couvert. Le salon est amical et ouvert et offre également un accès à l'extérieur. À cet étage, il y a une pièce supplémentaire, idéale pour être utilisée comme bureau ou salle à manger.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon - idéale pour les matinées ensoleillées. La salle de bain avec douche, lavabo et armoires intégrées est directement accessible depuis la chambre, et des toilettes séparées complètent parfaitement cet étage.Les combles impressionnent par une pièce spacieuse et ouverte avec poutres apparentes. Ici, une pièce de vie ou de travail supplémentaire peut être réalisée - un espace avec beaucoup de potentiel de développement.La cave contient une buanderie et une salle de séchage lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle, une cave et une chaufferie avec espace de stockage. Une sortie directe vers le jardin assure des distances courtes.Les beaux alentours sont un véritable atout : étendus, aménagés avec soin avec des arbustes, des plantes et des lits surélevés. Un second espace de détente sous un arbre ombragé invite à laisser aller. Le chemin pavé autour de la maison et un abri pour les outils de jardin complètent harmonieusement l'offre.Deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures supplémentaires permettent un arrivée confortable.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Maison à deux familles exclusive avec espace de bien-être privé - un espace merveilleux

Habitez en première classe dans le quartier de Gsteig à BurgdorfPestalozzistrasse 6a, BurgdorfPrix de vente : CHF 3'250'000. Une maison de qualité exceptionnelle.Dans un emplacement privilégié à Burgdorf, cette maison à deux familles exceptionnelle se présente comme une combinaison harmonieuse de générosité, d'élégance et de luxe discret. La propriété est destinée à des acheteurs ayant des exigences élevées en matière d'espace, de confidentialité et d'équipement. Avec une surface habitable d'environ 631m², cette maison offre une variété de possibilités pour vivre, se détendre et représenter. Les matériaux soigneusement sélectionnés et le plan d'étage bien pensé créent une atmosphère de valeur intemporelle. Architecture et qualité de construction • Année de construction 1989, rénovation complète 2001 • Construction en maçonnerie • Cubature : approx. 2'150 m • Superficie du terrain : 797 m² • Forme de propriété : Propriété pleine La propriété est située dans un secteur de conservation locale (O I) dans la zone résidentielle 2 et s'intègre harmonieusement dans l'environnement grown. Concept d'espace et aires • Surface habitable y compris les aires secondaires : 631 m² • Garage double : 37,5 m² L'aménagement généreux des pièces permet un vivre représentatif ainsi que des retraites privées. Les grandes surfaces de fenêtres assurent un afflux de lumière agréable et un sentiment de vie ouvert. Équipement et points forts • Revêtements de sol nobles en parquet wengé, plaques d'ardoise et mosaïque • Espace de bien-être privé avec sauna et bain • Cave à vin exclusive • Salle de sport personnelle • Chauffage au gaz avec chaudière moderne (construite en 2014) • Garage double avec accès direct Cet équipement fait de la maison une oasis de bien-être luxueuse, offrant le plus haut niveau de confort de vie. Localisation et environnementLa Pestalozzistrasse est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Burgdorf. L'infrastructure exceptionnelle, combinée avec des distances courtes aux écoles, commerces et transports, garantit une qualité de vie élevée.Distances (environ) : • Arrêt de bus : 300 m • Restaurant : 400 m • Banque Raiffeisen : 450 m • Médecin : 600 m • Lidl : 650 m • École : 750 m • Gare de Burgdorf : 750 m • Accès à l'autoroute : 5,5 km RésuméCette maison à deux familles exclusive est plus qu'une propriété - c'est une déclaration pour un vivre élégant. Des aires généreuses, un équipement luxueux et une localisation de première classe font de cet objet une opportunité rare sur le marché.Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. Êtes-vous intéressé par cette opportunité unique ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle dans le cadre d'une visite personnelle.

Maison mitoyenne ensoleillée avec vue sur la montagne

Maison mitoyenne de 6 pièces charmante dans un quartier calme de Langnau im Emmental Découvrez cette belle maison mitoyenne de 1995 dans la commune idyllique de Langnau im Emmental. Avec 127m² d'espace de vie sur trois étages, cette maison conviviale pour les enfants offre beaucoup d'espace pour toute la famille. La maison impressionne avec : • Une répartition des pièces généreuse • Deux salles de bain • Un espace de vie lumineux • Un grand local de stockage directement à côté de la cuisine • Un jardin privé • Une belle terrasse avec intimité • Calme et vue panoramique • Un parking pour voiture couvert Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier calme et ensoleillé avec une belle vue. Cette maison mitoyenne allie la tranquillité rurale à la connexion urbaine et offre tout ce dont une famille a besoin pour une vie confortable. CONTACTEZ-NOUS pour une visite et convainquez-vous vous-même de cette offre unique. Votre nouveau foyer vous attend !

5.5 Maison unifamiliale indépendante, neuve

Habitez beau et vivez bien - le Zollbrügg au cœur de l'Ämmitau, dans le "Mühligarte".Maison unifamiliale indépendante de 5.5 pièces, surface habitable 132 m2, 1'195'000.- CHF Superficie du terrain = 524 m2 Maison n° 6.La maison unifamiliale dispose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte. Plan d'étage idéal, pièces meublables, 2 salles de bain (salle de bain / WC et douche / WC), grenier à l'étage supérieur et beaucoup d'espace dans les pièces du sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur à sondes de terrain. Jolie terrasse de jardin et pelouse, ainsi qu'un parking couvert pour voiture et vélo. Vos souhaits d'aménagement intérieur seront pris en compte.Disponible fin 2027, sur arrangementSi nécessaire, un emplacement de parking peut également être acheté.Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Nous mettrons à votre disposition les documents de vente et sommes à votre disposition pour plus de détails et questions ouvertes.

Maison individuelle détachée - 4,5 pièces -> Construction neuve

Habitez beau et vivez bien - le Zollbrügg au cœur de l'Ämmilau, dans le "Mühligarte".Maison individuelle détachée de 4,5 piècesMaison individuelle de 4,5 pièces n° 4 (surface habitable 157m2 et surface utile 123m2) CHF 1'095'000.- Superficie du terrain 411 m2.La maison individuelle dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Plan d'étage intéressant, chambres bien meublées, 2 salles de bains (salle de bain/WC et douche/WC) et beaucoup d'espace dans les pièces secondaires au sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur à sondes de terre. Joli jardin avec espace de détente et pelouse, ainsi qu'un espace de stationnement pour voiture et vélo couvert, abri. Vos souhaits d'aménagement intérieur seront pris en compte.Plus d'informations : www.muehligarte.chDate d'entrée en vigueur possible à partir de l'été/automne 2026 sur arrangement.Achat d'un emplacement de parking possible sur demande.Êtes-vous intéressé par cette propriété?Nous mettrons à votre disposition les documents de vente et sommes à votre disposition pour plus de détails et questions ouvertes ainsi que pour une visite du chantier.