26 résultats - Maison acheter: District Albula

Maiensäss de luxe dans un emplacement idéal avec vue panoramique près de Davos

La maison de vacances de 4 pièces avec 85 m2 d'espace habitable est située sur un terrain clôturé de 639 m2. Elle a été rénovée avec un haut niveau de qualité, en excellent état et extrêmement attrayante.Au rez-de-chaussée, il y a les espaces de vie, de repas et de cuisine, une douche avec WC et une chambre. Les points forts incluent le salon vitré et le coin salon adjacent - les meilleurs endroits pour profiter du panorama montagnard. À l'étage supérieur, il y a 2 chambres. La maison de vacances est chauffée avec un poêle à bois Tiba au rez-de-chaussée et un poêle suédois à l'étage supérieur. La cuisine se fait sur le poêle Tiba ou le gaz. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau à circulation. Il y a de grands réservoirs pour l'alimentation en eau et les eaux usées. Le Maiensäss est bien isolé et peut également être utilisé en hiver.Le Maiensäss Pardela est situé à une altitude d'environ 1 650 mètres au-dessus du niveau de la mer, au-dessus du village de Schmitten, dans la réserve naturelle de Parc Ela, sur un plateau ensoleillé tout au long de l'année. Vers le sud, la vue s'étend sur le Piz Ela et dans la vallée d'Albula. Ici, vous pouvez profiter du soleil du matin et laisser la journée se terminer avec une vue à couper le souffle. Cette situation exposée offre la paix, la convivialité avec la famille et les amis, la détente et est un excellent point de départ pour les randonnées et les tours à vélo.L'accès se fait depuis la route principale de Schmitten via l'Alpstrasse (6 km, goudronnée) ou via le chemin Pardela (3 km, route naturelle). Un permis de conduire est requis. En hiver, les routes sont dégagées par la commune de Schmitten en fonction des conditions de neige. Vous pouvez stationner sur la propriété à l'air libre. À pied, vous pouvez rejoindre le Maiensäss en 45 minutes

Ensemble de résidence de montagne élégant dans un emplacement privilégié Ski-in/Ski-out

La Villa Prausura allie élégance alpine et vie de luxe dans un emplacement unique. Inspirée par l'architecture de montagne suisse, elle a été réalisée avec la vision de répondre aux exigences les plus élevées en termes d'esthétique et de confort. Les tons clairs et les éléments naturels confèrent à la villa une élégance intemporelle : le granit des Grisons orne les sols de la zone de vie, tandis que le parquet en chêne brossé donne aux chambres un caractère luxueux. Les travaux de menuiserie et les éléments en arve brossée soulignent l'ambiance élégante et apportent des touches stylées. La conception intérieure convainc par des matériaux sélectionnés, des meubles exclusifs et des décorations artistiques. Le vaste salon, la cuisine ouverte et la salle à manger sont orientés sud et équipés de cheminées. Quatre chambres principales avec salles de bains attenantes offrent également une vue fantastique. L'une des zones de sommeil dispose d'une cheminée supplémentaire. Un salon de télévision avec une salle de bain attenante au sous-sol peut être utilisé comme cinquième chambre. Le spa ravit avec une piscine intérieure, un système de contre-courant, une cascade, un bain de vapeur et un sauna extérieur. Le jardin et les diverses terrasses offrent des vues infinies sur la nature, tandis qu'un siège de cheminée assure des soirées atmosphériques. Un garage double, deux places de parking extérieures et quatre places de parking supplémentaires complètent l'offre. Cette propriété est faite pour être appréciée dans un emplacement privilégié Ski-in/Ski-out.

Rêve de vacances avec panorama de montagne

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de vacances attractive dans la commune de Surses, même avant le lancement officiel des ventes.La documentation de vente et le marketing officiel devraient commencer à la fin juin 2026. Nous serions ravis de vous donner un aperçu exclusif de cette propriété spéciale à l'avance.Réjouissez-vous d'une maison rénovée de haute qualité (2026) qui combine le confort de vie moderne avec le charme alpin et peut être utilisée à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances.Points forts de la propriété:+ Rénovation complète en 2026 avec des normes de construction de haute qualité et des hauteurs de plafond généreuses+ Parquet en chêne noble combiné avec des carrelages élégants+ Cuisine lumineuse et ouverte avec un équipement de haute qualité+ Espace de vie et de repas spacieux avec une vue magnifique+ Deux chambres confortables+ Grand atelier - idéal comme refuge, bureau à domicile ou espace créatif+ Une salle de bain avec douche/WC et sauna privé, ainsi qu'un toilette invité séparé+ Deux espaces de sièges avec une exposition optimale au soleil+ Jacuzzi pour des heures de détente en plein air+ Deux places de parking extérieures avec station de recharge électrique+ Des pièces de stockage pratiques avec beaucoup d'espace de stockageCette propriété combine la tranquillité, la nature et le confort de vie moderne dans l'une des plus belles régions des Grisons.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis d'accepter votre demande et de vous fournir la documentation une semaine avant le lancement officiel du marketing.

Annonce préalable : 4,5 pièces SmartHouse et un panorama imprenable

ENSOLEILLÉ, CALME ET UN PANORAMA IMPRENABLE À une localisation calme avec une vue sur le panorama montagnard de rêve, le terrain à bâtir d'une superficie totale de 646m2 est situé sur le beau plateau entre Alvaneu-Bad et Alvaneu-Dorf, en pente légèrement constructible, juste au-dessus du parcours de golf d'Alvaneu Bad. Les destinations touristiques bien connues Davos, Lenzerheide peuvent être atteintes en environ 20 à 30 minutes en voiture. Bergün am Albulapass peut également être atteint en un court trajet. Cette localisation offre une variété d'activités de loisirs et de sports en hiver et en été. De nombreuses randonnées ouvrent le monde montagnard magnifique directement à la porte.Sur votre future terrasse ensoleillée, vous passerez beaucoup de temps avec les nombreuses heures d'ensoleillement et vous détendrez avec la paix et la vue dégagée.Nous travaillons sur un projet de construction neuve avec 2 maisons unifamiliales de 4,5 pièces chacune.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et profitez de l'avantage de connaissance.RÉGLEMENTATION DES DEUXIÈMES MAISONSLa propriété est soumise à la réglementation des deuxièmes maisons. L'acquisition d'une propriété est généralement possible sans conditions. Pour l'obtention d'un permis de construire, la résidence principale du propriétaire ou la location pour des fins de résidence principale est une condition.