St. Alban (Bâle) - Ferme acheter

Bâtiment historique d'habitation et d'économie avec potentiel de développement à Nenzlingen

En raison de la demande exceptionnellement élevée, la vente de cette propriété sera gérée par un processus d'enchères privé. Le prix d'achat indiqué est considéré comme une offre minimale à partir de maintenant.Bâtiment d'habitation et d'agriculture caractéristique avec section économique, grange et terrain constructible supplémentaire sur Hauptstrasse 5 à 4224 Nenzlingen (GB No. 428, environ 1 764 m²) dans la zone centrale K et zone résidentielle W2. Le bâtiment (construit autour de 1850, construction solide avec planchers en poutres de bois) dispose d'environ 179 m² d'espace habitable/principal utilisable et d'espaces secondaires étendus (sous-sol, grenier, grange/étable, étage supérieur).La propriété est située au cœur du village, arrêt de bus "Nenzlingen, Dorfplatz" à environ 1 minute à pied, bonnes liaisons de transport en commun avec Bâle et Laufen, commerces à Grellingen, Aesch, Reinach, Zwingen, école maternelle et primaire dans le village voisin de Blauen (bus scolaire).Selon l'évaluation des investissements, il existe un potentiel de développement d'environ 256 m² d'espace utilisable supplémentaire ; la propriété (enveloppe du bâtiment, services de bâtiment, construction intérieure, section économique) est idéale en tant qu'objet de passion ou projet de développement.Substance de bâtiment existanteSur le terrain se trouve un bâtiment d'habitation et d'économie plus ancien avec une superficie de construction d'environ 288 m². La maison est en partie bien habitable et en partie développable. Il n'y a pas de protection de la substance, donc une démolition complète est possible si nécessaire.Potentiel d'utilisationGrâce à la combinaison de l'emplacement central du village, de la grande superficie du terrain et de l'absence de protection de la substance, le terrain offre diverses options dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables : • Rénovation et développement ultérieur du bâtiment d'habitation et d'économie existant (par exemple, maison unifamiliale avec usage secondaire, habitation multigénérationnelle). • Démolition partielle ou complète avec construction ultérieure d'une maison unifamiliale spacieuse ou d'une maison multifamiliale plus petite avec terrain environnant. • Combinaison de l'habitation et du travail (par exemple, habitation avec atelier/pratique), selon les réglementations municipales. Avis juridique concernant la procédure : Le vendeur n'est pas obligé de vendre au plus offrant. Une vente privée à un enchérisseur de notre choix ainsi que l'annulation de la procédure sont expressément réservées à tout moment.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact, de la réservation d'un rendez-vous et de l'envoi ultérieur de votre preuve de financement.

Plus qu'une maison : ferme avec grange et possibilités illimitées

Plus qu'une maison : ferme avec grange et possibilités illimitées Bienvenue dans cette charmante ferme avec un caractère spécial et un grand potentiel dans un endroit calme et rural. Cette propriété combine le charme traditionnel avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et offre une base idéale pour réaliser votre rêve de maison personnel.Les nombreuses pièces offrent une variété de possibilités pour les familles, les bureaux à domicile, les salles de hobby ou les invités. La structure de pièce bien pensée assure une atmosphère de vie agréable et permet une utilisation flexible selon vos besoins. Ici, les concepts de vie individuels peuvent être mis en œuvre de manière optimale.La maison est située dans un village idyllique où le voisinage et la communauté sont encore vécus. Profitez de l'environnement calme, de la vie naturelle et en même temps de la proximité avec les installations les plus importantes du quotidien.Un point fort particulier est la grande grange avec un potentiel d'utilisation polyvalent. Que ce soit comme garage pour plusieurs véhicules, un caravan, un atelier ou comme réserve d'expansion possible - votre créativité est à peine limitée. La propriété a été partiellement rénovée et offre un grand potentiel pour une conception et une valorisation individuelles supplémentaires.Cette offre Nova Casa convainc par : • De nombreuses pièces avec une bonne disposition des pièces • Structure de pièce flexible idéale pour la famille, le bureau à domicile ou le hobby • Endroit calme et rural avec une haute qualité de vie • Partiellement rénové avec un potentiel d'expansion supplémentaire • Idéal pour les artisans, les investisseurs ou les propriétaires occupants créatifs • Grande grange avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Opportunité de shopping (Volg) à proximité immédiateGrand grenier avec un espace de stockage supplémentaire Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière inconditionnelle et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et inconditionnelle ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous.

Pour l'accomplissement de soi ou comme possibilité de vie, les deux sont donnés ici

Vivre avec du charme et de l'espace pour l'accomplissement de soi Dans un endroit absolument calme et gâté par le soleil, cette charmante ferme historique se présente comme une occasion rare pour les individualistes, les artisans ou les visionnaires. Entourée d'un paysage de jardin spacieux et nichée dans une propriété impressionnamment grande, vous pouvez profiter d'un maximum d'intimité et de qualité de vie en harmonie avec la nature.Particulièrement fascinant est le potentiel de développement énorme de cette propriété : Le stable adjacent, l'ancienne grange, offrent un volume fantastique qui attend d'être développé. Grâce à la taille et à l'excellente condition de la propriété, rien ne s'oppose à la réalisation d'un projet complètement nouveau, comme un bâtiment de remplacement moderne ou un projet de plusieurs générations. Cette offre unique est complétée par une excellente offre de places de parking à l'extérieur, qui offre de nombreuses possibilités de parking pour vous et vos invités. Un refuge historique qui laisse de la place à vos rêves.En résumé, la propriété impressionne par son emplacement calme et ensoleillé sur un terrain spacieux avec une grande surface de jardin, qui est idéale pour l'autosuffisance, l'élevage d'animaux ou les amateurs de jardinage. La vieille ferme avec plusieurs pièces, en combinaison avec l'ancienne grange, offre un potentiel de développement énorme pour un espace de vie supplémentaire, tandis que la grande propriété offre en même temps la base parfaite pour la construction d'un projet complètement nouveau, complétée de manière optimale par les nombreuses possibilités de parking directement sur son propre terrain.Ceci sont les points forts offerts par cette propriété : • emplacement calme • beaucoup d'espace de stockage • diverses possibilités de développement • machine à laver & sèche-linge • grandes surfaces de jardin • plusieurs possibilités de parking • pièces lumineuses • possibilités de combiner vie et travail Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'une visite personnelle sur demande - nous nous réjouissons de votre contact.