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Pièces
8
Surface habitable
198 m2
Prix de vente
CHF 2'970'000.–
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"Maison d'agriculteur attractive avec potentiel d'expansion et réserve de terrain constructible"

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Adresse

Friedhofweg 2, 4414 Füllinsdorf

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Frenkendorf-Füllinsdorf

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  • Supermarché

    7 min.Denner
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    5 min.Liestalerstrasse
  • Pharmacie

    11 min.Dropa Schönthal
  • Transports publics

    < 1 min.Friedhofweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'970'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
8
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
198 m2
Superf. d. terrain:
1804 m2
Année de construction:
1770

Caractéristiques

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Sur cette propriété de 1 804 m² située dans le centre villageois ensoleillé de Füllinsdorf, l'une des dernières zones de développement authentiques du village attend. En plus d'une maison d'habitation charmante (K2), d'un grand bâtiment agricole et d'un petit appentis, le terrain offre également : un terrain non bâti adapté à une réaménagement plus petit. La zone W1 permet une exploitation ultérieure avec jusqu'à 360 m² d'espace de vie neuf – idéal pour 4-5 appartements. Dans le même temps, le stock de bâtiments existants offre une variété d'opportunités : expansion, conversion, modernisation ou en combinaison avec un nouveau bâtiment.

Points forts :

- Grande propriété ensoleillée avec terrain non bâti

- Potentiel d'expansion et de développement dans le stock existant (MFH + bâtiment agricole + appentis)

- Option de nouveau bâtiment dans la zone W1 (environ 360 m² d'espace de vie)

- Emplacement calme dans le centre historique du village

- Idéal pour les développeurs, les investisseurs ou les projets multigénérationnels

Un bien versatile avec histoire et avenir - parfait pour tous ceux qui reconnaissent et veulent développer son potentiel.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Daniela Rauchenstein

Annonceur

Forum Raurach AG
Forum Raurach AG
Leisenbergstrasse 24
4410Liestal
No. d'annonce
4003623719
Réf. de l'objet
1ob60.fge4w

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Fonds propres (optionnel)

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