Maison acheter: Bouchet - Moillebeau

"TROP TARD..."Et en bordure, coule une rivière...

Situé dans un quartier calme, verdoyant et bordé par un cours d'eau, au coeur d'une région très porteuse du canton de Genève, cette maison saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité : elle possède tout le charme dont vous rêvez.Construite en 1929, sur une jolie parcelle de 1'339 m2, cette villa entièrement restaurée en 2008 et entretenue depuis, offre un confort absolu, dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m2, bénéficiant d'une grande baie vitrée sur le jardin et d'une terrasse. Elle est pourvue d'un séjour avec poêle à bois (en pierre ollaire) et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son joli plan de travail en granit. Pour finaliser en beauté ce rez-de-jardin, les parents disposent d'une chambre à coucher de 15,6 m2 avec porte-fenêtre sur l'extérieur et salle de douche italienne-lavabo-fenêtres privée, un bureau ou chambre d'enfant de 11,25 m2, des placards-penderies et WC séparé.Dans la partie inférieure, une pièce polyvalente salon TV de 20 m2 s'ouvrant sur trois chambres à coucher de 11 à 15 m2, avec des fenêtres donnant sur le jardin à l'Est, une salle de bains-lavabo-WC. Deuxième WC séparés avec lavabo. Vous trouverez également une cave à vin et le local technique avec buanderie. Une pompe à chaleur air/eau sera installée début 2024 (incluse dans le prix de vente).Les combles, totalement refaits en 2023 (toit neuf et isolé) offre un grand appartement neuf avec une salle de séjour ouverte de 27 m2, balcon carrelé au Sud et cuisine aménagée et équipée, également ouverte. Deux chambres à coucher de 12 et 18 m2, avec grands placards-penderies. Salle de bains-lavabo-WC Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. L'accès se fait par un portail automatique débouchant sur une grande cour avec 2/4 parkings extérieurs et un couvert. Le reste du jardin est un mélange de pelouse et de fleurs, de jardins-potagers, vous disposerez également d'une piscine hors-sol encastrée dans une terrasse. Venez visiter! : Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Exclusivité - Nouvelle Promotion - Très bon standing - Rive droite - T-H-P-E - Très Lumineux

Cette magnifique villa offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. La construction de cette nouvelle promotion débutera pour l'été 2024.Orientation SUDTypologie de la villa D :Sous- sol : 1 Salle de jeux, 1 local technique / buanderie, 1 Abris PC, 1 salle de douche avec WCRez-de-chaussée : 1 dégagement, 1 cuisine, 1 séjour/salon, 1 WC visiteur.Etage 1 : 1 dégagement, 2 chambres, 1 chambre master, 1 salles de douche avec WC et 1 salle de bain avec WC.Surfaces Utiles: Rez inférieur: 50m2 / Rez de Chaussée: 52.47m2 et 1er étage: 61 m2Surfaces Extérieurs: Terrasses: 23 m2 & Jardin privatif : 241 m22 places de parkings non incluses dans le prix de vente totale.CHF 45'000.- / unitésPlus d'informations: renseignements et visites : Courtier Yvelin Pinot: Tel : +41.79.568.74.56 / Email: yvelin.pinot@argecil.chDocuments à reevoir via contacts: Plans, Présentation de la promotion, Descriptif des travaux comprenants les budgets des finitions intérieurs et extérieurs inclus dans le prix de vente

COLOGNY - Ravissante villa avec vue lac panoramique

Ravissante villa avec vue lac panoramique. Villa de 8 pièces avec 4 chambres. Aucune nuisance et pas de vis-à-vis.

Charmante maison jumelée avec grand jardin de 500m2

Laissez-vous charmer par cette superbe villa jumelée, nichée dans un cadre privilégié à proximité de la campagne, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, à quelques pas de la ville de Genève.Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille, avec son vaste jardin où vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs en toute quiétude.Répartie sur 3 niveaux, la villa comprend 3 belles chambres lumineuses avec des armoires encastrées, offrant un espace confortable pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain avec double vasque et un WC visiteur viennent ajouter une touche de confort supplémentaire.La pièce à vivre principale, spacieuse et lumineuse, donne accès à une terrasse et au jardin, créant ainsi un espace convivial et chaleureux idéal pour les réunions familiales et les moments de partage.La cuisine séparée, fonctionnelle et baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, ravira les amateurs de cuisine en offrant un espace propice à la préparation de délicieux repas.Le sous-sol abrite une buanderie, une salle polyvalente ainsi qu'une cave, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'aménagement.Deux places de stationnement couvertes sont disponibles pour vos véhicules, accompagnées d'une place extérieure pour plus de commodité.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante villa jumelée. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme qu'elle offre !Let yourself be enchanted by this beautiful semi-detached villa, nestled in a privileged setting near the countryside, offering a perfect balance between tranquility and convenience, just a stone's throw from the city of Geneva.This house is a true haven of peace for the whole family, with its spacious garden where you can enjoy moments of relaxation and leisure in complete tranquility.Spread over 3 levels, the villa comprises 3 bright bedrooms with built-in wardrobes, providing comfortable space for each family member. A bathroom with double sink and a guest toilet add an extra touch of comfort.The main living area, spacious and bright, opens onto a terrace and the garden, creating a friendly and warm space ideal for family gatherings and shared moments.The separate kitchen, functional and flooded with light thanks to large windows, will delight cooking enthusiasts by offering a space conducive to the preparation of delicious meals.The basement houses a laundry room, a multipurpose room, and a cellar, providing additional space to meet all your storage and layout needs.Two covered parking spaces are available for your vehicles, along with an outdoor space for added convenience.Don't miss the opportunity to discover this charming semi-detached villa. Contact us now to arrange a visit and let yourself be seduced by the comfort and charm it offers!

Magnifique villa contigüe HPE à vendre sur Veyrier en exclusivité

Magnifique villa contigüe HPE à vendre sur Veyrier . Située dans un quartier résidentiel et à quelques minutes du centre du village de Veyrier, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par ce joli bourg dynamique, et d'un environnement calme et verdoyant.Le bus 8 à proximité, permet de rejoindre le centre ville en quelques minutes.Afin de répondre aux exigences du label HPE, elle bénéficie d'énergies renouvelables grâce à diverses installations tels que panneaux solaires, pompe à chaleur .Orientée Sud-Ouest, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa configuration, ses beaux volumes et ses prestations de standing.Réparties sur trois niveaux, cette belle villa contigüe offre une surface habitable de 167 m² et une surface utile de 229 m² utile.En détails, en voici la répartition :Rez-de-chaussée :- Un Hall d'entrée disposant de nombreux placards toute hauteur- Une première chambre pouvant faire également office de bureau- Une salle de douche avec wc visiteurs - Une cuisine agencée et entièrement équipée haut de gamme ouverte, avec îlot centrale- Une belle salle à manger- Un salon ouvrant, par ses grandes baies-vitrées, sur deux magnifiques terrasses et un jardin arboré. Chacune des terrasses bénéficie d'une pergola bioclimatique.L'étage :- Une chambre master offrant un accès direct à un joli balcon. Viennent complété cette chambre, un confortable dressing et une salle de douche avec double vasque.- Deux chambres avec placards de rangement- une salle de bainSous sol : - Une belle pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un fitness ou tout autre espace de loisirs- Un réduit sous l'escalier offrant un espace de rangement complémentaire- Un local technique suffisamment grand pour y créer un espace de stockage complémentaire- Une buanderie- Une pièce destinée au stockage grâce à ses nombreux rangements toute hauteur- Deux places de parking directement accessible depuis le sous-sol par une porte sécurisée. Les places de parking disposent chacune d'une arrivée électrique pour chargement, si besoin il y a. Un espace de jeux pour enfants, à disposition de la résidence, vient agréablement compléter ce bien.Plusieurs places de parking visiteurs sont à disposition de la résidence, pour permettre à vos invités de se stationner en toute tranquillité.Ce qu'il faut retenir de ce bien: • Environnement calme et résidentiel • Résidence sécurisée par vidéophone • Parc d'enfants à disposition des résidents • Proche du centre du village de Veyrier • Accès rapide vers le centre-ville de Genève • Beaux espaces de vie permettant un agencement facile pour chacune des pièces • Belles finitions, matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. • Label Haute performance énergétique • Un sous-sol bien agencé et offrant une multitude de possibilités, vient compléter la surface utile de la villa • Deux places de parking accessibles directement depuis le sous-sol de la maison Vous l'aurez compris, ce bien est à découvrir sans plus tarder ! Pour de plus amples renseignements sur ce projet ou pour recevoir la plaquette commerciale, n'hésitez pas à contacter directement notre agence au 022 850 90 90.