3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 9425 (Thal)

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier résidentiel idyllique dans un emplacement calme avec bonne connexion centrale • Bonne ensoleillement dans un environnement naturel • Directement adjacent à une zone agricole • Bonne accessibilité via une route communale de première classe • Infrastructures publiques telles que des installations commerciales, des écoles et des transports en commun peuvent être atteintes en quelques minutes • Excellente connexion au réseau de transport avec accès à l'autoroute MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale détachée de 1955 • Bonne substance de base du bâtiment • Besoin d'entretien et de rénovation présent ; idéal pour les acheteurs habiles • Forme de parcelle optimale avec 395 m2 de superficie • Possibilités de stationnement suffisantes avec un garage pour une voiture et jusqu'à quatre places de parking extérieures • Plan d'étage avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Éclairage naturel agréable dans les pièces principales • Espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à une terrasse couverte et à un jardin • Norme d'expansion simple ; potentiel pour une rénovation individuelle • Environnement de jardin attractif Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Maison multifamiliale entièrement louée à Thal à vendre

Maison multifamiliale avec 4 appartements Cette grande maison multifamiliale avec 4 appartements, tous loués, est située dans un quartier beau et calme à Thal. Les infrastructures locales sont généralement accessibles à courte ou moyenne distance. Le bâtiment a été construit autour de 1920. Les appartements ont été rénovés en continu ces dernières années et sont en bon état. La façade a été renouvelée en 2002. L'équipement en un coup d'œil : Rez-de-chaussée : 1x appartement 3,5 pièces (séjour et salle à manger ouverts avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo, lave-linge) 1er étage : 1 x appartement 4 pièces (séjour, cuisine et salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo, lave-linge) 1x studio 1,5 pièces (cuisine/entrée, séjour/chambre, salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, lave-linge) 2e étage : 1 x appartement 4 pièces (séjour, cuisine et salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, toilettes, lavabo et lave-linge) Aperçu des travaux de rénovation : -2002 rénovation de la façade -2002 gouttières et volets en aluminium -2008 nouveau brûleur à huile -2011 rénovation totale de l'appartement du rez-de-chaussée (nouvelle cuisine, salle de bain, sols, fenêtres, cloison etc.) -2017 certificat de sécurité pour les installations électriques -2018 salle de bain rénovée au 2e étage -2018 nouveaux sols au 2e étage -2018 appartement repeint au 2e étage -2020 séparation de l'escalier au 1er étage Faits généraux et intéressants : * Places de parking extérieures * Pièces du sous-sol partagées * Salle de séchage/laverie pour usage partagé * Les animaux de compagnie sont les bienvenus * Emplacement ensoleillé, sans vis-à-vis, avec vue sur les vignobles et le lac de Constance * Toutes les unités de logement sont louées * Occasion parfaite d'acquérir un bien de placement à long terme Indice de loyer actuel pour la maison multifamiliale à Thal * Rez-de-chaussée brut : CHF 1280, net : CHF 1100 * 1,5 pièces 1er étage brut : CHF 630, net : CHF 550 * 4,5 pièces 1er étage, brut CHF 1100, net CHF 810 * Grenier brut CHF 1090, net : CHF 740 L'appartement du rez-de-chaussée a un PP pour CHF 30.- loué. Thal Le monument emblématique de Thal, le Buechberg, avec le restaurant panoramique Steinig Tisch, est incontournable. Ici, une vue unique sur l'Appenzeller Vorderland, le lac de Constance et loin dans l'Allemagne et l'Autriche s'ouvre. Les vignobles extensifs sur la pente sud du Buechberg ont valu à Thal le surnom de "Village de la vigne". L'administration communale a son siège dans l'hôtel de ville, dans la rangée de maisons sous protection patrimoniale sur la place de l'église. Un millénaire d'histoire raconte l'église paroissiale à côté avec son chœur gothique et son ameublement baroque. Le fondement date du 7e siècle. Dans le village de Thal, les élèves de toute la commune visitent l'école supérieure. Les foyers pour personnes âgées offrent de bons soins et permettent aux résidents de rester dans un environnement familier même à l'âge avancé. L'image du village est également caractérisée par la viticulture et le musée local, qui est situé à côté du restaurant traditionnel Ochsen. À la mi-novembre, la dernière foire annuelle de la Suisse orientale a lieu à Thal. À intervalles plus grands, un grand festival du vin est organisé. Source : Commune de Thal

Résidence idyllique avec extérieur naturel

Cette propriété exceptionnelle combine un espace de vie spacieux, des matériaux de haute qualité et une ambiance unique dans un emplacement désirable près du lac de Constance. La maison individuelle impressionne par son expansion moderne, son agencement de pièces bien pensé et une superficie agricole supplémentaire, qui offre une variété d'utilisations.La propriété est divisée en les zones suivantes :BauG zone résidentielle W2a 975 m²BauG zone agricole 2'256 m²La maison vous accueille avec un concept de vie élégant, caractérisé par des parquets en bois, de la faïence de haute qualité et des pièces lumineuses. Le poêle suédois créé une atmosphère accueillante et forme un centre attractif de la zone de vie.Un confort de vie particulier est offert par la division intelligente des zones de sommeil : la suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante est située à l'étage supérieur et garantit un maximum d'intimité. Les chambres supplémentaires avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée permettent des retraites idéales pour les membres de la famille ou les invités.Un ascenseur dessert confortablement tous les étages et rend la maison particulièrement confortable et tournée vers l'avenir.Dans la zone extérieure, deux aires de repos ensoleillées et un balcon vous invitent à vous attarder. Les environs conçus avec soin et un flair méditerranéen vous procurent un sentiment de vacances et de détente dans votre propre maison.Cette offre attractive est complétée par trois places de garage et la superficie agricole supplémentaire, qui confère à la propriété une valeur ajoutée particulière.La commune politique de Thal est située dans le canton de Saint-Gall, nichée entre le lac de Constance et les collines douces de la vallée du Rhin saint-galloise. L'emplacement résidentiel attractif combine la vie au naturel avec une infrastructure excellente et une grande accessibilité.La proximité du lac de Constance confère à la région une valeur de loisirs et de détente particulière. De nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, des zones de loisirs et des activités sportives et de détente variées se trouvent à proximité immédiate. Les communautés lacustres et les promenades le long du lac vous invitent à des activités sur l'eau et à vous attarder.Thal dispose d'un large éventail de commerces, d'écoles, de jardins d'enfants et de diverses entreprises de services. Les centres de Rheineck, Rorschach et Saint-Gall sont facilement accessibles en voiture ou en transports publics. Grâce à la proximité de la jonction autoroutière A1, il existe également d'excellentes connexions avec Saint-Gall, Zurich et l'Autriche voisine.Un autre avantage de l'emplacement est la proximité immédiate de l'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein, qui peut être atteint en quelques minutes et offre une connexion confortable pour les vols d'affaires et privés.La commune se caractérise par sa haute qualité de vie et offre une combinaison réussie d'idylle rurale, d'infrastructure moderne et de connexions internationales. Ceux qui apprécient la paix de la nature, sans vouloir renoncer aux avantages d'une région bien développée, trouveront un lieu de vie idéal à Thal.Un autre point positif est la vie associative active et diverse. À Thal et dans les environs, il existe un large éventail d'activités sportives avec des clubs de gymnastique et de sport, des clubs de tennis, des clubs de tir et des offres régionales de football et de vélo de montagne. Cela assure un niveau élevé de qualité des loisirs pour les familles, les enfants et les amateurs de sport.

Immeuble d'appartements avec vue panoramique et situation centrale à Altstätten

Bienvenue à l'Alten Stossstrasse 2 à 9450 Altstätten – ici, vous trouverez un immeuble d'appartements bien entretenu, de quatre étages, avec 8 unités résidentielles spacieuses et modernes. Le bâtiment, construit en 1984 et rénové en 2015, impressionne par sa situation calme et centrale.Vue d'ensemble de la propriété : • Superficie du terrain : 1'324 m² avec des installations extérieures bien entretenues • Volume : 3'018 m³ • Nombre d'étages : 4 • Année de construction : 1984, dernièrement rénové en 2015 • Balconies : Disponibles – idéales pour profiter de la belle vue • Garage et places de parking : Des places de parking suffisantes directement devant le bâtiment • Convivial pour les enfants : Parfaitement adapté aux familles Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, la maison profite de beaucoup de lumière solaire, et même en hiver, la radiation solaire est bonne. La connexion aux transports en commun est excellente : • Gare d'Altstätten Stadt : à seulement 3–4 minutes à pied • Arrêt de bus d'Altstätten Stadt : à 3 minutes à pied • Denner Discount : Courses quotidiennes en seulement 3 minutes à pied • Primarschule Klaus : Idéal pour les familles – à seulement 4 minutes à pied • Sternen Apotheke : à 6 minutes à pied Cet immeuble d'appartements combine la qualité de vie, la paix et la centralité de manière idéale. En tant qu'investissement en capital avec un revenu locatif net de CHF 149'472.- et un rendement brut de 4,1 %, cette propriété offre une excellente base pour un investissement durable au cœur de la vallée du Rhin. Profitez de cette opportunité rare et sécurisez cette propriété attractive à Altstätten.

Maison mitoyenne neuve - vivre avec une vue panoramique

SITUATION • Quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants, situé sur une pente préférée • Vue panoramique sur les montagnes et le Rhin - vue imprenable tout autour • Bonne luminosité grâce à l'orientation optimale [sud-est] • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports en commun, etc.] et zones de loisirs à proximité immédiate • Pas de trafic de passage grâce à l'impasse MAISON MITOYENNE • Maisons mitoyennes de 5,5 pièces [neuve construction] • Conception architecturale adaptée à l'environnement existant • Construction contemporaine avec technologie de pointe • Concept de disposition des pièces raffiné sur trois étages - flexible, fonctionnel et élégant • Pièces lumineuses avec finitions de haute qualité dans un design harmonieux • Concept de vie avec une touche personnelle : aménagement intérieur personnalisable selon les préférences • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse et au coin salon • Quatre pièces spacieuses à l'étage supérieur - situées au calme avec une belle vue • Offre de pièces pratiques au sous-sol - pièces secondaires polyvalentes • Environnement soigné avec espaces de détente, espaces verts et surfaces pavées • Chaque maison dispose d'un garage double et de trois places de parking extérieures ; Maison B avec carport supplémentaire Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Maison unifamiliale

SITUATION • Situation résidentielle idyllique, légèrement surélevée, dans la partie sud-ouest de Heiden • Vue attrayante avec une excellente ensoleillement • Environnement de vie calme et bien entretenu sans trafic de passage • Accès par une route de desserte avec un service de navette • Infrastructure locale telle que des installations commerciales, des écoles et des équipements à distance agréable • Espace de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale dépendante de 5 pièces de 1975 • Construction solide et massive • État général bien entretenu avec une apparence attrayante • Parcelle spacieuse de 920 m² • Jardin aménagé avec love avec un espace de détente, une douche extérieure, une fontaine, des chemins et des plantations • Installations de stationnement confortables avec un garage et jusqu'à quatre places de parking extérieures • Plan fonctionnel avec des hauteurs de plafond agréables • Espace de vie et de repas spacieux et ouvert avec une cheminée et un escalier interne menant à la galerie dans les combles • Accès direct depuis le salon et deux autres pièces à l'espace de détente et dans le jardin • Espace de bien-être avec sauna, salle de relaxation et bassin de Kneipp • Offre de pièces étendue dans le sous-sol avec des pièces secondaires pratiques, y compris une buanderie et une cave à vin Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Vivre avec une vue – maisons mitoyennes neuves élégantes

SITUATION • Quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants, situé sur une colline préférée • Vue panoramique sur les montagnes et le Rhin - vue imprenable tout autour • Bonne luminosité grâce à l'orientation optimale [sud-est] • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports en commun, etc.] et espaces de loisirs à proximité immédiate • Pas de trafic de passage grâce à l'impasse MAISON MITOYENNE • Maisons mitoyennes spacieuses de 5,5 pièces [neuve construction] • Architecture coordonnée avec l'environnement existant • Construction contemporaine avec technologie de pointe • Concept de disposition des pièces raffiné sur trois étages - flexible, fonctionnel et élégant • Pièces lumineuses avec finsitions de haute qualité dans un design harmonieux • Concept de vie avec une touche personnelle : aménagement intérieur selon vos idées • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse et au coin salon • Quatre chambres spacieuses à l'étage supérieur - situées au calme avec une belle vue • Offre de pièces pratiques au sous-sol - pièces secondaires polyvalentes • Environnement soigné avec espaces de détente, espaces verts et surfaces pavées • Chaque maison dispose d'un garage double et de trois places de parking extérieures ; La maison B avec un carport supplémentaire Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Occasion rare – Vivre au milieu de la nature avec potentiel !

Cette charmante maison unifamiliale allie vie naturelle et confort avec beaucoup d'espace. Encastrée dans un environnement vert, vous appréciez la tranquillité, l'intimité et une vue magnifique sur la verdure.Les pièces généreusement dimensionnées ainsi que le jardin ensoleillé créent un sentiment de vie unique et offrent des conditions idéales pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui attachent de l'importance à la qualité de vie. Ici, vous vivez au milieu de la nature et profitez en même temps d'une bonne accessibilité.Faits : + Au milieu de la nature et pourtant près de la ville + situation de vie ensoleillée avec beaux alentours + substance de construction solide et bien entretenue de la maison unifamiliale incl. atelier + possibilité d'agrandissement de l'espace de vie + surfaces secondaires spacieuses (atelier, grenier avec lumière du jour) + place de parking pour plusieurs véhiculesIntéressé ? Pour des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

UN LOGGIA SUR LE LAC DE CONSTANCE

Un loggia sur le lac de Constance Situé sur un site surélevé à Rorschacherberg, une maison de famille exceptionnelle avec des vues impressionnantes sur le lac de Constance, une architecture à colombages caractéristique et des espaces extérieurs polyvalents vous attend. La maison, construite en 2006, est située sur un terrain de 468 m² et offre environ 177 m² d'espace de vie. Les niveaux de vie décalés créent un sentiment d'espace unique avec une zone claire et des connexions attractives entre les pièces, la cuisine, les chambres et les espaces extérieurs. Le vaste séjour/salle à manger d'environ 43 m² forme le centre de la maison. La galerie ouverte avec cuisine complète l'offre de pièces avec un niveau de communication. Une chambre parentale, quatre autres chambres utilisables de manière flexible, deux salles de bain et un spacieux entrée avec vestiaire offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités, le bureau à domicile et les besoins individuels. Pour l'installation ultérieure d'une cheminée, une pénétration de toit est déjà préparée. Cela offre la possibilité de compléter l'espace de vie avec un foyer à l'avenir. La mise en œuvre technique et la faisabilité sont à vérifier par un spécialiste. Qualités particulières : Vues panoramiques et sur le lac de Constance étendues // Environ 177 m² d'espace de vie // 468 m² de terrain // Vaste séjour/salle à manger // Galerie avec cuisine ouverte // Chambre parentale et quatre autres chambres // Deux salles de bain // Préparation pour l'installation d'une cheminée avec pénétration de toit existante // Deux terrasses et plusieurs sièges de jardin // Terrasse à la galerie/cuisine d'environ 23 m² // Terrasse sur le toit d'environ 39 m² // Une terrasse et un siège de jardin avec auvent électriquement rétractable // Maison de jardin d'environ 6,45 m² // Pompe à chaleur et chauffage par le sol // Un carport et deux places de parking extérieures Extérieurs avec une haute qualité de séjour Les deux terrasses et les plusieurs sièges de jardin créent des retraites différentes pour les après-midi ensoleillés, les soirées détendues et les heures sociales. La vue impressionnante accompagne la vie de matin à soir. Les auvents électriquement rétractables offrent un confort supplémentaire sur une terrasse et un siège de jardin. La maison de jardin offre un espace de stockage pratique pour les meubles de jardin, les équipements et les vélos et est directement accessible depuis l'extérieur. Entretenu et modernisé en continu La propriété a été soigneusement entretenue et développée de manière sélective. Les investissements récents incluent : 2022 : Rénovation de la douche dans la zone inférieure // Auvent à la terrasse de la cuisine // 2023 : Installation d'une pompe à chaleur // 2024/2025 : Maison de jardin incluant un mur de soutènement Emplacement Rorschacherberg est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région du lac de Constance. L'emplacement surélevé combine calme et intimité avec une vue ouverte sur Rorschach et le lac de Constance. Les terrasses et les sièges de jardin rendent cet emplacement spécial directement expérimentable. Stationnement et disponibilité Un carport et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix de vente de CHF 2'050'000. Un document d'urbanisme séparé avec des plans de sol, une vue d'ensemble des surfaces, des vues de façade et des coupes de bâtiment est disponible. Toutes les surfaces et les dimensions sont approximatives et non contractuelles. Intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Charmante maison de ferme à Rehetobel – Maison en bois traditionnelle avec vue panoramique et grand terrain

Rehetobel est situé à 950 m d'altitude dans un endroit merveilleusement beau, ensoleillé avec une vue imprenable sur le Säntis.Découvrez cette ferme traditionnelle unique à Rehetobel (AR) – un joyau avec une histoire et un confort moderne. La maison, construite autour de 1900 et rénovée pour la dernière fois en 2018, combine l'héritage appenzellois avec un mode de vie contemporain sur deux étages.La ferme distinctive est située dans un paysage de collines herbeuses, entourée de végétation luxuriante, de surroundings bien entretenus et d'une vue magnifique sur la chaîne de montagnes du Säntis. La localisation calme fait de cette propriété un véritable refuge.La maison offre les points forts suivants : • 3,5 pièces sur une surface habitable de 134 m² et une grange attenante. (Surface utile totale d'environ 330 m²) • Parcelle spacieuse de 2 409 m² avec des zones de gazon et de pâturage et une forêt adjacente. (Idéal pour les amoureux des animaux !) • Chambre mansardée confortable avec des murs et un plafond en bois. Parfaitement adaptée en tant que chambre d'enfants ou deuxième chambre à coucher. • Salle de séjour moderne et spacieuse avec cheminée décorative historique et détails artistiques. • Cuisine moderne avec des armoires blanches et des électroménagers de haute qualité. • Superbe terrasse extérieure avec des vues pittoresques sur le Säntis et le paysage forestier environnant. • Carport en bois (convenant pour deux véhicules) Localisation et environnement :La propriété est située dans un endroit calme – tant pendant la journée que la nuit, il est paisible. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil, et même en hiver, la radiation solaire est encore très bonne.Le commerce le plus proche est à environ 9 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus le plus proche, qui offre une bonne connexion avec la région et Saint-Gall. Une école et une piscine privée sont situées à proximité immédiate.Cette ferme charmante est disponible immédiatement et offre une occasion rare de vivre dans l'une des municipalités les plus idylliques de l'Appenzellerland. Idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou quiconque souhaite échapper à l'agitation et vivre dans une ambiance historique avec un confort moderne.

Maison de famille charmante avec panorama montagnard à Eggersriet, pas de trafic de passage

Bienvenue dans cette maison de famille moderne et bien entretenue située au Winkelstrasse 4 à Eggersriet (9034). La maison, construite en 2005, impressionne avec sa façade claire et blanche, un petit jardin avec mur de pierre et une vue magnifique sur le massif du Säntis. Sur deux étages, cette maison de 5,5 pièces avec 158 m² d'espace de vie et un terrain de 570 m² offre un espace de vie spacieux pour toute la famille.La maison offre, entre autres : • Cuisine moderne : Cuisine claire avec armoires blanches, plan de travail en granit, île de cuisine, table à manger avec chaises et appareils de haute qualité – idéale pour cuisiner et partager des moments ensemble. • Chambres claires : Chambres amicales, dont une avec une fenêtre de toit pour la lumière naturelle et un placard intégré. • Salle de bain moderne avec douche et toilettes du jour avec douche pour invités : L'une avec une cabine de douche en verre et des carreaux de couleur beige, l'autre avec un double évier, une baignoire et un grand miroir. • Balcon avec vue panoramique : Balcon spacieux avec rambarde pour se détendre – avec une vue pittoresque sur le Säntis, les arbres et le village idyllique. • Garage double & espace de parking : Garage double confortable et espace de parking extérieur supplémentaire. • Cheminee : Cheminée confortable pour les soirées agréables. • Sous-sol & pièces de stockage : Zone de sous-sol pratique avec pièce de service, cave et pièce de stockage. • Bureau/étude : Bureau séparé au rez-de-chaussée – idéal pour un bureau à domicile. • Enfant-friendly : Emplacement calme et espace extérieur spacieux, parfait pour les familles avec enfants. Emplacement & environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Eggersriet et est ensoleillée. En seulement 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus de Wiesen, en 3 minutes le supermarché Volg et l'école primaire d'Eggersriet – tout ce qui est important pour la vie quotidienne est accessible à pied de manière pratique. Les environs pittoresques avec des champs, des forêts et le panorama montagnard impressionnant vous invitent à vous détendre et à profiter.Cette maison de famille charmante combine le confort de vie moderne avec un emplacement naturel idyllique – un véritable foyer pour les familles exigeantes qui valorisent la paix, l'espace et la qualité de vie. Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison jumelée moderne de 5,5 pièces à Tübach - Neuf

À vendre nouvelle maison jumeléeCette maison jumelée spacieuse impressionne par sa construction en bois respectueuse du climat, son excellente infrastructure, son jardin d'enfants, son école, ses commerces et ses connexions de transport en commun à distance de marche.Chaque maison a un accès direct au garage souterrain/cave et 2 places de parking.Système photovoltaïque et sonde géothermique propriétairesConcevez votre futur domicile selon vos souhaits de construction personnels et créez votre rêve de maison individuel.Disponible à partir de l'automne 2026Prise en charge en état de construction brutNous sommes ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et d'organiser une visite.

Vue sur le lac inobstructable - 1'174 m² de terrain - Construction neuve possible

Description de la propriété Située dans un endroit surélevé et extrêmement calme à Wolfhalden, cette propriété possède un potentiel de développement exceptionnel. Le terrain d'environ 1'174 m² avec vue imprenable sur le lac de Constance et la baie de Bregenz donne à cette propriété son charme unique.La parcelle est située dans la zone agricole, ce qui protège les environs à long terme et assure la vue unique et la tranquillité. Cette constellation rend le terrain particulièrement attractif pour une construction neuve de haute qualité qui utilise de manière optimale l'emplacement et s'intègre harmonieusement dans le paysage de l'Appenzeller Vorderland.Wolfhalden convainc par sa situation ensoleillée, sa proximité avec le lac de Constance et son accès facile vers St-Gall et la vallée du Rhin. La combinaison de nature, de vue panoramique et d'intimité est rare et prédestine cette propriété pour les acheteurs exigeants en matière d'emplacement et d'environnement.

Maison unifamiliale 3 chambres à St. Margrethen avec potentiel d'agrandissement

Points forts • Très bonne connexion • Maison en constante rénovation • Cuisine moderne et fonctionnelle • Fenêtres triple vitrage • Grand jardin avec beaucoup d'intimité • Réserve de développement d'environ 34 m² Travailler à pied, vivre avec beaucoup d'intimité Cette maison unifamiliale bien entretenue offre beaucoup d'intimité, une grande indépendance et une substance de construction renouvelée. Elle est idéale pour un couple ou une petite famille qui apprécient les courtes distances, leur propre maison et une bonne utilisabilité. La maison est située directement en face de Stadler Rail, une entreprise suisse internationale. Optimal pour se rendre au travail à pied et avoir plus de temps pour soi et sa famille. La gare de St. Margrethen est à quelques minutes à pied et offre des connexions directes à St. Gallen, Zurich, Munich ou Bregenz. L'accès à l'autoroute est également immédiatement accessible. En seulement environ 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le Rhin antique et le lac de Constance, une zone de loisirs locale populaire pour les promenades et la baignade. Nous serions ravis de vous montrer cette maison unifamiliale en personne lors d'une visite.

Charmant maison de famille de 6,5 pièces avec vue à Rebstein

Découvrez cette magnifique maison de famille de 1999 située au 23, Torkelstrasse à Rebstein. Avec 6,5 pièces et un appartement séparé de 3,5 pièces sur 229 m² d'espace habitable et un terrain spacieux de 680 m², cette maison offre tout ce que votre cœur désire. Que ce soit comme maison multigénérationnelle ou comme source de revenus supplémentaire, les possibilités sont diverses. La maison impressionne avec les caractéristiques suivantes :Disposition des pièces spacieuse : 6,5 pièces réparties sur 2 étages offrent beaucoup d'espace pour toute la familleAppartement : Appartement séparé et moderne de 3,5 pièces avec une cuisine neuveBelle vue : Profitez de la vue imprenable de votre nouvelle maisonCheminee confortable : Pour des soirées confortables et une atmosphère chaleureuse dans l'appartementFour à plaque : Grand et efficace four avec stockage de chaleur et possibilité de cuissonTerrasse : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur, la zone de repas et de barbecue est couverteJardin avec espace de détente : L'appartement dispose d'un espace de détente couvert avec jardinCarport / espace de stationnement : Stationnement pratique juste à côté de la maisonConvivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfantsEmplacement et environnement : La maison est située dans un quartier calme et est néanmoins très bien desservie. L'arrêt de bus "Ausserdorf" est à seulement 4 minutes à pied, et la Bergschulhaus est accessible en 3 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le partenaire Migros Rebstein est disponible à 10 minutes à pied, et la Rheintal Drogerie GmbH est accessible en 7 minutes. L'emplacement est très calme et offre beaucoup de soleil en été comme en hiver.Cette maison de famille combine confort, tranquillité et infrastructure excellente - parfaite pour les familles qui veulent profiter de la vie dans un environnement idyllique.

Maison d'habitation et de commerce unique

Maison d'habitation et de commerce unique avec usage polyvalentCette maison d'habitation et de commerce bien entretenue combine travail et vie sous un même toit et offre des possibilités d'utilisation attractives dans un emplacement central.Au rez-de-chaussée, se trouve un espace commercial spacieux avec une bonne visibilité et une apparence accueillante - idéal pour un atelier, un studio, un bureau ou un détail de vente. Les pièces lumineuses et le charme spécial du vieux bâtiment créent une atmosphère agréable pour les clients et les employés.Cette maison d'habitation et de commerce polyvalente offre une combinaison attractive d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de deux unités d'habitation aux étages supérieurs. Les deux appartements impressionnent par leurs pièces spacieuses, leurs parquets en bois nobles, leur abondance de lumière naturelle et le caractère inimitable d'un vieux bâtiment élégant. Une cheminée respective souligne le charme historique et crée une atmosphère de vie particulièrement accueillante que les amateurs de vieux bâtiments apprécient.Le grenier de la propriété fait environ 130 m2 et offre la possibilité supplémentaire d'être agrandi.Emplacement et EnvironnementLa propriété est située à Balgach dans un environnement bien développé et grandi. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles et les autres services sont à courte distance.L'environnement est caractérisé par une zone mixte d'habitation et de travail, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour une utilisation combinée. Les zones de loisirs, les chemins de randonnée et de cyclisme, ainsi que la nature environnante offrent un équilibre agréable à la vie quotidienne.Connexion de transportBonne connexion au réseau de transport régionalTransport en commun à distance de marcheAccès rapide aux communes et aux centres environnants de la vallée du RhinBonne accessibilité pour les clients, les employés et les résidentsProfitez de cette occasion pour trouver votre nouveau refuge et organisez un rendez-vous de visite avec nous aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact.

Habiter et louer intelligemment combinés : Deux maisons - des perspectives innombrables

Un domicile qui accompagne chaque phase de la vie - du logement multigénérationnel au logement et au travail jusqu'à la location de chambres flexible.Maison 1 : Kugelgasse 29 - Habiter spacieusement avec beaucoup d'atmosphèreSur trois étages, vous trouverez : • cuisine de valeur récente • salle de séjour avec salle à manger, coin lecture et poêle en faïence confortable • toilettes pour les invités • salle de bain familiale spacieuse • chambres ou bureaux spacieux • pièce supplémentaire avec potentiel d'expansion préparé (espace de sommeil + salle de bain possible) • accès à la terrasse sur le toit • pièces annexes • garage Kugelgasse 15 – utilisation flexible : louer ou occuper soi-mêmeLa deuxième partie de la maison est accessible de manière autonome et est actuellement louée avec succès comme colocation avec trois chambres. • 3 chambres à louer (contrats de location individuels par chambre, résiliables mensuellement) • utilisation très bonne • cuisine, salle de bain et salon bien entretenus • ces revenus de location peuvent alléger de manière sensible les coûts de vie en cours Alternativement, la Maison 15 peut être destinée à une utilisation personnelle - en fonction des besoins et de la planification.Points forts en un coup d'œil • Deux maisons autonomes avec des entrées séparées • Ideal en tant que solution générationnelle, bureau/cabinet, colocation ou pour location • connectées internement • grandes pièces, plans d'étage flexibles, sentiment de vie exceptionnel • emplacement calme et pourtant central • jardin avec lancement extérieur vers Kugelgasse 29 • garage, atelier, salle de loisirs et pièces annexes supplémentaires • possibilités de stationnement Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

Une maison avec histoire et avenir au cœur d'Altstätten

Cette maison exceptionnelle de 9,5 pièces combine de manière impressionnante le charme historique avec un confort de vie généreux. La propriété, construite en 1687, est l'un des bâtiments historiques de la vieille ville d'Altstätten et a été complètement rénovée en 1987. Avec environ 208 m2 d'espace habitable, cette maison unique offre beaucoup d'espace pour les familles, les logements intergénérationnels ou pour vivre et travailler sous un même toit. Points forts de la propriété • Maison de famille historique de 1687 avec caractère unique • Rénovation complète en 1987 • Environ 208 m2 d'espace habitable sur plusieurs étages • Offre d'espace généreuse de 9,5 pièces • Deux salles de bain et deux toilettes pour invités séparés • Salle de loisirs polyvalente au rez-de-chaussée • Charm authentique avec des éléments historiques préservés avec soin • Potentiel attractif pour les logements intergénérationnels ou la conversion • Emplacement central dans la vieille ville historique d'Altstätten • Des places de parking peuvent être louées directement en face de la propriété • Occasion rare pour les amoureux de propriétés historiques Offre d'espace et d'équipementLa maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre un concept d'espace généreux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Les nombreuses pièces sont idéales en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux à domicile, bibliothèques ou studios et créent un sentiment de vie exceptionnel pour les familles ou les individualistes. Les deux salles de bain et les deux toilettes pour invités supplémentaires offrent un confort élevé même pour les ménages plus grands. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de loisirs spacieuse avec une toilette pour invités adjacente, qui est parfaite en tant qu'atelier, salle de fitness, espace créatif ou pour une entreprise calme. La rénovation complète de 1987 a préservé le caractère historique de la propriété et a en même temps créé une base solide pour une vie moderne. Les éléments de construction caractéristiques et l'architecture spéciale donnent à la maison une atmosphère incomparable que les bâtiments neufs peuvent difficilement offrir. Potentiel et étatLa propriété est en bon état et offre en même temps des possibilités intéressantes de développer l'aménagement intérieur selon les idées de vie d'aujourd'hui. Grâce à l'espace habitable généreux, au nombre de pièces et à la structure de bâtiment existante, la maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit en tant que maison de famille spacieuse, maison intergénérationnelle ou dans le contexte d'une conversion en maison multifamiliale - la propriété offre un potentiel de développement attractif pour différents concepts de vie. La combinaison de la vie et du travail sous un même toit ou la création de plusieurs unités de logement est - sous réserve des règlements de construction applicables - une option excitante pour les futurs propriétaires. Cette flexibilité rend la propriété particulièrement intéressante pour les familles ainsi que pour les investisseurs ou les acheteurs ayant des plans de développement à long terme. Emplacement et ...

Un foyer avec de l'espace pour les idées - Vivre, travailler et concevoir

Cette propriété exceptionnelle de 7,5 pièces à Altstätten combine un caractère historique avec un potentiel de développement extraordinaire. Avec environ 170 m2 d'espace habitable net réparti sur deux étages et un espace d'ancienne fromagerie d'environ 150 m2 au rez-de-chaussée, une opportunité rare se présente pour les personnes qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle dans un même lieu ou réaliser leurs propres idées de vie et d'utilisation. La propriété spacieuse avec un total de 2 232 m2 est située dans la zone agricole et n'est pas soumise au BGBB - une position de départ spéciale avec des perspectives diverses. Points forts de la propriété • Propriété de 7,5 pièces avec concept d'utilisation polyvalent • Environ 170 m2 d'espace habitable net sur deux étages d'habitation • Ancienne fromagerie avec environ 150 m2 d'espace utilisable supplémentaire au rez-de-chaussée • Ideal pour combiner vie privée et professionnelle • Parfaitement adapté pour atelier, studio, menuiserie, petite entreprise ou concepts d'utilisation créatifs • Propriété spacieuse avec 2 232 m2 dans la zone agricole • Pas soumise au BGBB • Trois places de garage • Caractère historique avec grand potentiel de développement • Nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement individuel Offre d'espace et possibilités d'utilisationL'espace de vie s'étend sur deux étages et offre un total de 7,5 pièces, offrant ainsi beaucoup d'espace pour les familles, les concepts de plusieurs générations ou les personnes ayant des besoins en espace accru. Le point fort particulier de la propriété est l'ancienne fromagerie au rez-de-chaussée avec environ 150 m2 d'espace. Cette zone offre des opportunités exceptionnelles pour les acheteurs qui souhaitent combiner leurs besoins professionnels et personnels dans un même lieu. Que ce soit un atelier, un studio, une menuiserie, un espace de stockage ou une petite entreprise commerciale - les pièces existantes créent des conditions idéales pour une réutilisation selon les idées individuelles. Potentiel de développement et caractèreLa propriété se présente comme un objet avec une histoire et offre en même temps un grand potentiel de développement contemporain. Grâce à des mesures de rénovation et de réaménagement, une maison unique avec un caractère individuel peut être créée. Les espaces spacieux offrent la liberté pour de nouvelles idées de vie, des espaces de travail créatifs ou une combinaison des deux - une opportunité qui se rencontre rarement sous cette forme. Emplacement et environnementLa propriété est située sur l'axe principal entre la vallée du Rhin et l'Appenzellerland et offre une vue panoramique sur la vallée du Rhin et le paysage montagneux. L'emplacement combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité. Les installations commerciales, les écoles et l'infrastructure des besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes de route. La gare de Kreuzstrasse des Appenzeller Bahn est à seulement environ 3 minutes à pied de la propriété. La région de la vallée du Rhin offre une haute qualité de vie, des activités de loisirs diverses et de bonnes connections dans la direction de St-Gall, d'Appenzellerland et du Vorarlberg.

Maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces dans un emplacement préféré

Points forts • Espace de vie spacieux et ensoleillé • Conception intérieure moderne • Emplacement naturel et facile d'accès • Vue sur le lac • Quartier résidentiel familial • Emplacement calme dans une rue sans issue à faible trafic • Plusieurs options de stationnement • Pompe à chaleur pour un habitat économe en énergie Bonheur de vivre au cœur d'Untereggen Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces attirante combine confort de vie moderne, dimensions spacieuses et architecture réfléchie dans un emplacement calme et familial.Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour et salle à manger avec un jardin d'hiver vitré adjacent forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable. De là, vous pouvez accéder directement au jardin bien entretenu. Cette étage est complétée par une autre pièce polyvalente.A l'étage, il y a quatre chambres spacieuses. Deux d'entre elles ont un accès direct au balcon ensoleillé avec une belle vue sur le lac de Constance.Un garage fermant à clé, un espace de stationnement couvert adjacent et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs devant la maison offrent une situation de stationnement confortable.L'emplacement calme, les espaces extérieurs attractifs et l'environnement familial font de cette propriété un foyer idéal. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et d'un rendez-vous de visite.

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier résidentiel préféré, légèrement surélevé • Quartier calme et convivial pour les enfants • Bonne luminosité grâce à l'exposition sud • Vue attrayante et dégagée • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports en commun, etc.] et espaces de loisirs à proximité immédiate • Pas de trafic de passage grâce à l'impasse MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale de 5 pièces avec une année de construction 1982 • Rénovée de manière complète et stylée en 2018/19 • Environnement terrassé, beau et spacieux avec des zones de sièges couvertes et découvertes, des espaces verts et des zones extérieures pavées • Étang de baignade naturel avec bassin de régénération de filtres • Garage et places de parking extérieures • Séjour et salle à manger lumineux et ouvert avec accès direct à la zone de sièges couverte et au jardin • Chambres spacieuses sur deux étages • Pièces inondées de lumière • Concept de partition des pièces pratique sur trois étages • Deux chambres mansardées avec espace de comble ouvert pour un sentiment de pièce spacieuse et chaude • Pièces annexes polyvalentes Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Charmant maison de famille 5 1/2 pièces avec jardin idyllique

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille charmante 5 1/2 pièces avec jardin idylliqueÀ Steinach, nous vous présentons cette charmante maison de famille 5 1/2 pièces d'environ 133 m2 de surface habitable nette, qui séduit par ses pièces lumineuses et accueillantes et son confort de vie moderne. La propriété de 564 m2 invite à se détendre dans son jardin ensoleillé et à profiter de diverses activités de loisirs.Vivre à Steinach, c'est vivre un sentiment de vacances chaque jour. Avec environ 3500 habitants, Steinach offre une atmosphère communautaire charmante et gérable, une infrastructure excellente et des connections idéales pour un mode de vie proche de la nature. La gare est à seulement 2 minutes à pied et offre des connections de train directes à Rorschach, St-Gall et Romanshorn. L'autoroute A1 est à quelques minutes et facilite ainsi la mobilité. Les commerces pour les besoins quotidiens, tels que la boulangerie Füger avec un café convivial, Volg et divers restaurants, sont situés à proximité immédiate.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour et la salle à manger ouverts avec environ 33 m2, qui offrent beaucoup d'espace pour vivre et apprécier. Un élément particulier est le mur de pierre authentique et élégant dans le salon, qui crée une atmosphère de vie naturelle et élégante. La cuisine moderne impressionne par son design élégant et clair. Les appareils de haute qualité de V-ZUG, dont un steamer pratique, et un agencement spacieux et bien pensé assurent un grand confort lors de la cuisine. Un système GROHE Blue fournit de l'eau minérale pétillante et refroidie directement du robinet. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec un placard intégré pratique et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces.Par l'escalier en bois élégant, vous accédez à l'étage supérieur, qui propose trois pièces spacieuses. De deux pièces, vous pouvez accéder à un balcon agréable. Directement de la chambre principale, vous pouvez entrer dans la salle de bain élégante avec douche. Cette salle de bain dispose d'un double lavabo, de toilettes, d'une grande baignoire et d'une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain pratique avec douche et toilettes complète l'offre à cet étage. La maison entière est également équipée d'un système de chauffage au sol confortable.La cave spacieuse impressionne avec une cave naturelle, idéale pour le stockage du vin ; un vestiaire, des placards intégrés discrètement, et une buanderie avec un Secomat. Cet étage est complété par un garage avec une porte automatique et une salle technique.Le jardin bien entretenu invite à se reposer, se détendre et profiter. Deux lits surélevés et un robot de tonte pratique offrent un confort supplémentaire. Un espace de barbecue invite à des heures sociales avec la famille et les amis à l'extérieur. Le jardin offre également un espace de stockage précieux pour les outils de jardin, les vélos ou les équipements de loisirs et complète l'offre extérieure attrayante de cette propriété.La maison est équipée d'un système solaire moderne avec un système de stockage de batterie, qui permet une alimentation énergétique durable et optimise l'autoconsommation. L'accès à la maison et au garage se fait via un système d'entrée par empreinte digitale, qui garantit une entrée sûre, conviviale et sans clé.Cette charmante maison de famille est située dans un emplacement central au cœur de la communauté de Steinach et offre un véritable foyer pour se sentir bien.Prix de venteCHF 1'490'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle maison de famille, également le soir ou le week-end.